分户验收资料教程文件
分户验收资料
附录1 住宅工程质量分户验收记录附录2 住户工程分户验收汇总记录填表说明：1、本表是在建设单位组织分户验收的基础上，由施工单位填写汇总，监理复核，相关单位及人员签章。
公章为法人或法人授权的工程验收专用章。
2、本表一式四份，一份在送竣工验收通知书时一并送质监站，另外三份建设、监理、施工各一份。
3、功能试验指屋面蓄水淋水试验、有防水要求的地面蓄水试验、有排水要求的泼水试验等。
应对每户试验情况进行描述。
4、验收户数指实际验收套数，一般与总户数一致。
5、每户验收项目是分户验收记录中的墙面、天棚、地面、门窗、栏杆、防水、几何尺寸、给排水、采暖、电器照明、安全玻璃验收项目，验收几项就填写几项。
6、外墙主要指裂缝空鼓等的检查验收情况。
7、公共部位指楼梯间的踏步、栏杆、门厅、电梯侯梯间等，主要检查相关几何尺寸楼梯踏步宽、高、栏杆的高度及形式，通道及侯梯间的宽度等。
8、保温节能主要是对保温节能专项验收情况作记录。
9、验收情况是指分户验收过程质量情况描述。
验收结论符合要求或不符合要求。
附录3 室内层高、开间净尺寸抽测表注：1、填写及控制标准见“住宅工程质量分户验收内容及要求”。
2、偏差为实测与推算值之差的绝对值：极差为实测值中最大值与最小值之差，抽测不合格点数据在表内用笔圈出。
附件1- 现浇结构外观及尺寸偏差分户验收记录表铝合金门窗安装工程分户质量验收记录表一般抹灰工程分户质量验收记录表表3-1水性涂料涂饰工程分户验收记录表水泥混凝土面层分户质量验收记录表水泥砂浆面层分户验收记录表隔离层分户验收记录表室内采暖辅助设备及散热器及金属辐射板安装工程分户质量验收记录表表5-1室内采暖管道及及配件安装工程分户质量验收记录表低温热水地板辐射采暖系统安装工程分户质量验收记录表表5-3建筑中水系统及游泳池水系统安装工程分户质量验收记录表普通灯具安装分户质量验收记录表表7-1开关插座风扇安装分户质量验收记录表表7-2成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装分户质量验收记录表表7-3建筑物等电位联结分户质量验收记录表表7-4附表二住宅工程质量分户验收表工程名称：建筑工程文件归档范围和排列顺（哈密地区与市上的）一、工程准备阶段文件1、立项文件1项目建议书批复、项目建议书；2可行性研究报告批复、可行性研究报告；3计划任务书（设计任务书）批复、申请报告；4会议纪要、领导讲话、专家建议2、建设用地、拆迁文件1选址申请及选址规划意见书；2建设用地规划许可证及附件；3征或拨建设用地批文、申请报告；4国有土地使用证；5土地转出让合同（协议）；6拆迁文件、安置意见、协议、汇总表等3、勘察、设计文件1工程地质勘察报告；2水文地质勘察报告等；3初步设计批复；4施工图设计审查批准书；5有关行政主管部门（人防、环保、消防、白蚁防治、市政、建设、抗震、文化、文管等）批准文件或协议；6设计交底与图纸会审纪要、设计变更、洽商记录4、招投标文件1勘察设计招投标文件（中标通知书）；2勘察设计承包合同；3施工招投标文件（中标通知书）；4施工承包合同；5工程监理招投标文件（中标通知书）；6监理委托合同。
分户验收文件(全部)
分户验收文件(全部)
概述
本文档包含了分户验收所需的全部文件，旨在确保验收过程的顺利进行。
以下是各项文件的详细说明。
文件清单
1. 建设用地规划许可证：此证明文件用于证明分户房屋所建在的土地已经取得了合法的规划许可。
2. 土地使用权证书：此证书用于证明分户房屋所在土地的使用权属于申请人。
3. 建设工程规划许可证：此证明文件用于证明分户房屋的建设符合当地建设规划的要求。
4. 建设工程施工许可证：此证明文件用于证明分户房屋的施工符合相关法律法规的要求，并已经获得了施工许可。
5. 建设工程竣工验收备案表：此表格记录了分户房屋的竣工验收情况，包括建设工程的质量、安全等方面的评估。
6. 房屋所有权证书：此证书用于证明申请人对分户房屋的所有权。
7. 房屋测量图：此测量图详细标明了分户房屋的结构、面积等信息。
8. 房屋质量保证书：此证明文件用于保证分户房屋建设的质量符合相关标准和要求。
备注
请注意，以上所列文件仅为常见的分户验收所需文件之一，具体要求可能因地区而异。
在进行分户验收前，请与相关部门核实所需文件清单及要求。
住宅分户验收资料全集
一、住宅分户验收质量标准住宅分户验收的质量标准主要包括住宅建筑规范GB50386、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204、砌体工程施工质量验收规范GB50203、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411、智能建筑工程质量验收规范GB50339、屋面工程质量验收规范GB50207、地下防水工程质量验收规范GB50208等规范标准。
二、住宅分户验收的条件（一）工程已完成设计文件和施工合同约定的工作内容；（二）所含（子）分部工程的质量验收合格；（三）工程质量控制资料完整；（四）有关安全和功能的检测资料完整。
在施工过程中进行的分户验收项目不受以上条件约束。
三、住宅分户验收前的准备工作（一）确定分户验收小组成员；（二）分户验收小组根据工程特点制定分户验收方案；（三）配备好分户验收所需要的检测仪器和计量工具；（四）作好有防水要求房间的蓄水和外墙、外窗淋水试验的准备工作；（五）作好通水，通电的准备工作。
其中（一）、（二）项工作应在地基与基础分部工程验收前完成。
四、住宅分户验收的组织和程序（一）建设单位组织监理、施工单位确定分户检验小组人员。
分户验收小组组长为建设单位项目负责人，副组长为施工单位项目经理和监理单位项目总监，检查人员由各单位相关工作人员组成。
已选定物业公司的，物业公司应当参加分户验收工作；（二）分户验收小组应根据房屋情况确定检查部位和数量，并在施工图纸上注明；（三）分户验收小组按照国家有关规范和市建设工程质量监督总站确定的分户验收具体项目及实施细则，对本办法要求的分户验收内容进行逐户检查并填写项目验收记录；（四）分户验收小组发现分户验收项目不符合规范或设计文件要求的，书面责成施工单位整改并对整改情况进行复查，整改与复查情况应记入项目验收记录；（五）分户验收小组发现设计质量问题的，应书面通知设计单位提出方案并整改，整改与处理情况应记入项目验收记录；（六）分户验收合格后，必须按户出具由建设、施工、监理单位项目负责人签字和单位盖章确认的《住宅工程质量分户验收表》及由检查人员签字确认的项目验收记录。
分户验收讲义(土建部分)411
第六节 分户验收组织
建设单位责任 施工单位责任 监理单位责任 物业单位责任
分户验收组织
建设单位责任
建设单位是分户验收工作的第一责任人。分户验收工 作是否认真开展，不走过场，主要取决于建设单位的 组织和要求。具体工作包括：
1、组织施工单位编制分户验收方案，宜在结构工程 施工之前，组织施工单位，编制分户验收方案，并由 监理单位、建设单位验收。
一、提高全市住宅工程质量管理水平，保护百姓利益， 减少质量投诉，预防群诉群访事件。
二、督促建设单位在竣工前组织并参与分户验收，明 确参建各方的责任。
三、督促施工企业抓技术、质量管理，抓操作层人员 的素质，严格按施工工艺标准施工，严格三检制， 研究制定提高质量措施并有效实施。
四、督促监理企业按施工验收规范、规程严格验收， 不走过场。
分户验收组织
施工单位责任
3、按分户验收方案中确定的分户和公共部位检验批项目和内 容，参照户型做法表和抽查点分布图，会同建设、监理单 位有关人员对分户验收项目检查，并及时记录，签字盖章。
4、分包单位专业技术负责人也应会同总包单位，参加分包项 目质量分户验收，完善手续。
5、住宅工程竣工验收前，施工单位要制作工程标牌，并镶嵌 在建筑外墙显著部位。工程标牌应包括以下内容：
2、分户检验批项目应符合施工图、设计说明 及其他设计文件的要求，还应符合国家现 行的施工质量验收规范和北京市地方标准。
3、分户检验批主控项目、一般项目的观感和 使用功能质量应全数检查，并以房间为单 位记录。
第四节 分户验收一般规定
4、分户检验批一般项目的实测实量内容宜按照本手册 规定的检查部位、检查数量，确定检查点。当量 取长度和高度尺寸时，还应确定实测值的基准值， 记录在相应表格中第一个空格内。实测值或与基 准值相减的差值在允许偏差范围内判为合格，当 超出允许偏差时应在此实测值记录上画圈做出不 合格记号，实测值应全数记录。
分户验收方案资料
分户验收方案资料一、背景介绍分户验收是指在房屋建设或装修完成后，由相关部门对房屋进行检查和验收的过程。
分户验收方案资料是为了保证分户验收工作的顺利进行，确保房屋的质量和安全，以及居住者的合法权益而编制的一份文件。
二、编制目的编制分户验收方案资料的目的是为了明确分户验收的具体步骤和要求，确保验收工作的规范和有序进行。
通过编制该资料，可以使相关部门和居住者对分户验收的内容和标准有清晰的了解，从而提高验收工作的效率和准确性。
三、资料内容1. 验收方案概述：对分户验收的目的、意义和工作流程进行简要介绍，明确验收的主要内容和标准。
2. 验收对象：列出需要进行分户验收的房屋或装修项目的基本信息，包括建筑物名称、楼层、户型等。
3. 验收标准：根据相关法律法规和技术标准，明确房屋建设或装修的质量要求和验收标准。
包括结构安全、防水防潮、电气设备、消防设施等方面的验收要求。
4. 验收程序：详细描述分户验收的具体步骤和流程，包括验收前的准备工作、验收现场的注意事项、验收过程中的检查项目和方法等。
5. 验收责任：明确各相关部门和人员在分户验收中的责任和职责，确保各方按照规定的要求履行自己的职责。
6. 验收记录：要求在验收过程中做好详细的记录，包括验收时间、验收人员、验收结果等，确保验收工作的可追溯性和公正性。
7. 异常处理：对于发现的房屋建设或装修中存在的问题或缺陷，明确相应的处理措施和责任人，确保问题及时解决。
8. 验收报告：验收结束后，编制分户验收报告，总结验收结果和意见，提出改进建议，为后续工作提供参考。
四、资料编制要求1. 准确性：资料内容应准确反映分户验收的实际情况和要求，避免出现错误和模糊不清的表述。
2. 完整性：资料应包含分户验收的全过程，覆盖各个环节和要素，确保所有相关事项都得到充分考虑。
3. 逻辑性：资料内容应按照一定的逻辑顺序进行组织，使读者能够清晰地理解验收的步骤和要求。
4. 可操作性：资料中的要求和方法应具有可操作性，易于操作人员理解和实施，避免过于复杂或难以操作的要求。
分户验收资料
户内部分1、验收项目：楼地面、墙面、天棚面层验收内容：（1）楼地面空鼓、裂缝、起砂；（2）墙面、天棚空鼓裂缝、脱层和爆灰检查方法：小锤轻击和观察检查，可击范围内轻击点间距不得超过40cm验收标准：楼地面空鼓面积不得超过400cm2，不得出现裂缝和起砂。
墙面、天棚无空鼓、脱层；距检查面1M处正视无裂缝和爆灰。
参照标准：GB50209-2002-5.3.4、5.3.6；GB50210-2001.4.3.5；GB50204-2002.8.2.12、验收项目：门窗安装（1）验收内容：窗台高度检查方法：钢尺检查，每个窗台不少于一处验收标准：窗台或落地窗防护栏杆高度不低于900mm且不得有负偏差参照标准：GB50352-2005.6.10.3；GB50096-1999.3.9.1验收项目：门窗安装（2）验收内容：外窗渗漏检查方法：淋水试验或雨后目测验收标准：外窗及周边无渗漏参照标准：《建筑法》第六十条（3）验收内容：门窗开启检查方法：开启和关闭检查，手扳检查验收标准：开启灵活、关闭严密；分户门等不松动、不晃动参照标准：GB50210-2001.5.3.4；GB50210-2001.5.1.11（4）验收内容：安全玻璃认证标识检查方法：观察检查安全认证标识验收标准：应使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃，玻璃上有安全认证标识（）标识不得隐蔽参照标准：发改运行（2003）2116号第六条3、验收项目：栏杆安装（1）验收内容：栏杆高度、竖杆间距检查方法：钢尺检测，每片栏杆不少于一处验收标准：低层、多层净高不应低于1.05m，中高层、高层净高不应低于1.10m，不得有负偏差参照标准：GB50210-2001-12.5.6、12.5.9（2）验收内容：防攀爬措施检查方法：观察检查验收标准：有水平构件的栏杆或花式栏杆应设防攀爬措施（金属密网、安全玻璃等）参照标准：GB50352-2005-6.6.3（3）验收内容：护拦玻璃检查方法：观察检查3C安全标识、游标卡尺测量验收标准：必须使用刚化玻璃或刚化夹层玻璃，厚度不应小于12mm，当临空高度超过5m时，必须采用刚化夹层玻璃参照标准：GB50210-2001-12.5.74、验收项目：防水工程（1）验收内容：屋面渗漏检查方法：平屋面分块蓄水，蓄水时间不少于24小时，天沟、管道根部蓄水深度不得小于20mm，坡屋面淋水试验不少于2小时。
分户验收资料一
萧建质监（２００7）19号关于进一步深化住宅质量分户验收工作的通知各有关单位：萧山区住宅工程质量分户验收制度自2006年3月1日起实施以来，在各建设、施工、监理等单位的共同努力下，经过一年多时间的实施，取得了良好的效果。
通过这项制度的实施，增强了相关单位的质量意识，强化了住宅工程质量验收的效果，进一步遏止了质量通病的发生，促进了住宅工程质量的提高。
但是，随着人们生活质量的不断提高，对住宅工程质量也提出了更高的要求，新问题新情况不断涌现，从而对分户验收工作提出了新的要求。
另外，今年上半年，杭州市建委出台了《杭州市住宅工程质量分户验收检验管理规定》，并于2007年6月10日起实施了住宅工程质量分户验收制度，对分户验收工作赋予了新的内容。
因此，为了进一步提高住宅工程质量，提高住户满意率，更加扎实有效地开展好住宅工程分户验收的实施工作，根据我区分户验收工作取得的成功经验，结合《杭州市住宅工程质量分户验收检验管理规定》的要求，并积极考虑广大住户关注的热点问题，对现有住宅工程质量分户验收制度的实施工作进行了深化完善。
重点将原来粗线条的七个方面内容，细化为50余项具体内容，并在重视施工质量的同时兼顾了设计质量，例举了相关的主要标准，详见《住宅工程质量分户验收内容及验收要求》（附件1），并按新的验收项目调整了《住宅工程质量分户验收表》的内容（附件2）。
对分户验收的结果，向住户进行告知。
为了顺利地做好分户验收工作，请各有关单位做好以下几个方面：1、进一步加强业务学习，认真掌握规范标准，提高分户验收水平。
2、切实抓好质量预控工作，从图纸设计质量开始进行控制，首先消除设计缺陷。
在施工过程中，加强材料质量检验，及时把质量缺陷消灭在施工过程中。
3、认真填写分户验收记录，出具《住宅工程质量分户验收表》时，应把《分户验收实测实量用表》（附件3）和平面示意图作为附件。
4、住宅工程分户验收合格后，建设单位应填写《住宅分户验收合格标识》（见附件4）。
分户验收资料（五篇材料）
分户验收资料（五篇材料）第一篇：分户验收资料分户验收资料整理(初步沉入深海发布于： 2010-02-21 09:33：流程须留意重点：1、方案：在分户验收第一阶段开始30天前，建设单位项目负责人应组织施工单位和监理单位编制完成《分户验收工作方案》。
《分户验收工作方案》应明确分户验收工作组成员和人员职责、两个阶段的验收工作组织程序等内容，确定每一套住宅和公共部分工程的检查验收项目、内容和数量，并绘制抽查点分布图，同时应落实质量检查人员和检查工具。
2、实施分为两个阶段：第一阶段，建设单位应在主体结构分部工程验收前，组织相关单位和人员对住宅工程的每一套住宅及公共部位的主体结构工程观感质量、结构尺寸和使用功能质量进行专门验收。
分户验收合格后方能组织主体结构分部工程质量验收说明：关于单位工程－分部工程的定义单位工程的定义：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001)的定义是：具备独立施工条件并能够形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。
2 建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个单位工程。
分部工程的含义：建筑工程4个分部工程，（地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面）安装4个分部（给排水及采暖、电气、智能建筑、通风与空调）外加电梯分部工程，几个分部工程就组成一个单位工程。
就这么简单，单位工程可大可小，含分部工程可多可少（1个也可），别搞复杂了，没啥意思。
简单的讲土建项目的单位工程是一栋房子......；市政项目的单位工程是一条路、一座桥、一个泵站......；安装项目的单位工程是一套独立设备......留意：分户验收资料的书面时间标识应在主体结构分布验收时间前，不可倒置第二阶段，建设单位应在施工单位提交工程竣工报告后，单位（子单位）工程竣工验收前，组织相关单位和人员对住宅工程的每一套住宅及公共部位的工程观感质量、主要部位净尺寸和使用功能质量进行专门验收。
分户验收合格后方能组织单位（子单位）工程质量竣工验收。
住宅工程质量分户验收培训讲义PPT82页课件
4、验收内容不同 分户验收是涉及住宅工程主要使用功能及观感质量的验收，而竣工验收是工程质量综合验收（包括实体、观感、质量控制资料等）并对分户验收进行复核； 5、实体检查数量不同 分户验收逐户全数检查，竣工验收对实体工程抽样检查。
（七)分户验收的条件
(1)工程已完成设计和合同约定的工作量； (2)所含（子）分部工程的质量均验收合格； (3)工程质量控制资料完整； (4)主要功能项目的抽查结果均符合要求； (5)有关安全和功能的检测资料应完整； (6)施工单位已提交给建设单位工程竣工报告。
户内部分－建筑结构外观及尺寸偏差检查
（3）室内净开间 验收要求：极差及最小负偏差不超过20mm。 验收方法：使用激光测距仪或钢卷尺进行测量 验收数量：逐户检查
户内部分－建筑结构外观及尺寸偏差检查
（4）构件尺寸 验收要求：室内梁、窗台等构件不得出现明显的大小头现象 。 验收方法：观察和尺量检查 验收数量：每户全数检查
（3）地面平整度 验收要求：对于精装房及已完成找平层的初装房，每户住宅要求最少检测10个点，检查点80%在允许偏差范围内 。 普通整体及板块楼地面允许偏差均为4mm。 验收方法：用2m靠尺和楔形塞尺检查 。 验收数量：逐户抽查。
户内部分－内墙面、地面和顶棚的检查
（4）墙面、顶棚脱层、空鼓、爆灰和裂缝 验收要求：墙面和顶棚抹灰层与基层间及各抹灰层之间必须粘结牢固; 墙面和顶棚无脱层、空鼓、爆灰和裂缝 。 验收方法：小锤轻击和观察检查 。 验收数量：全数检查。 （5）墙面、顶棚渗漏、地面渗漏、积水 验收要求：墙面、顶棚、地面不得有渗漏， 地面排水顺畅无积水 。 验收方法：观察检查 。 卫生间等有防水要求的地面应蓄水检查（蓄水不少于24h）。 验收数量：全数检查。
分户验收方案资料
鲁能领秀城5#地块一期二标段5#~9#、25#、26#楼及附属车库建设工程分户验收方案编制人：审核人：编制单位：南通德胜建筑工程有限公司编制日期：2016年月日目录1 编制依据 (2)2 工程概况 (2)3 分户验收的条件 (3)4 分户验收小组的成立及进度计划 (3)5 分户验收的检验仪器和计量工具 (5)6 分户验收的检验项目 (5)7 分户检验测点的保留 (13)8 分户验收一般规定 (13)9 安全防护措施 (14)10 环境保护措施 (14)11 本方案附件 (15)1、编制依据1.1施工图设计文件；1.2施工组织设计；1.3重庆市建设工程质量监督总站文件：渝建质监【2010】005号“关于发布重庆市住宅工程质量分户验收实施指南（第二号）的通知”；1.4应用的主要规范、规程及标准图集：1.4.1《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50303—2013；1.4.2《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002；1.4.3《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2011；1.4.4《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002；（2011版）1.4.5《屋面工程质量验收规范》GB50207—2012；1.4.6《地下防水工程质量验收规范》GB50207—2011；1.4.7《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2010；1.4.8《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001；1.4.9《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002；1.4.10《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—2002；1.4.11《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002；1.4.12《电梯工程施工质量验收规范》GB50310—2002；1.4.13《住宅工程质量分户验收指导手册》。
2、工程概况本工程位于重庆市南岸区茶园新区，由5#-9#楼五栋21~22层高层、25#楼11层办公楼和幼儿园组成。
分户验收方案范本
分户验收方案范本一、工程概况。
1. 工程名称：[具体工程名称]2. 工程地点：[详细地点]3. 工程规模：本工程包括[多少]栋楼，每栋楼有[具体层数]层，总共[X]户。
这就像一个超级大的住宅拼图，我们得一块一块仔细检查呢。
二、分户验收目的。
咱为啥要搞这个分户验收呢？就是为了确保每一户都能达到质量标准，让业主们拿到手的房子就像刚出炉的热乎面包一样，质量杠杠的，住得舒舒服服的。
这可不是走个过场，是实实在在要给业主一个满意的家。
三、分户验收依据。
1. 相关的国家和地方工程质量验收规范，这些规范就像是房子的“健康标准手册”，我们得按照上面的要求来检查。
2. 工程设计文件，这是房子的“设计蓝图”，按照这个蓝图盖出来的房子才是合格的。
四、分户验收内容。
# （一）室内空间尺寸。
1. 房间的净高、净开间和净进深都得量一量。
这就好比给房间做个体检，看看它的身材是不是符合标准。
我们会拿着专门的测量工具，像个小侦探一样，把每个角落都查清楚。
2. 测量方法。
净高：在每个房间选取四个角和中间点，用激光测距仪测量从地面到天花板的垂直距离。
这就像是给房间量身高，一点都不能马虎。
净开间和净进深：沿着墙体测量两个相对墙面之间的距离，每个墙面都要多测几个点，确保数据准确。
# （二）门窗工程。
1. 门窗的开启灵活性得检查。
门窗就像房子的眼睛和嘴巴，要是不好开不好关，那多不方便呀。
我们会反复开关门窗，看看是不是顺滑，有没有卡顿的情况。
2. 密封性也很重要。
想象一下，如果门窗密封不好，冬天冷风呼呼吹，夏天热气直往屋里钻，那可不行。
我们会用纸条或者烟雾测试法来检查门窗有没有漏风的地方。
3. 门窗的五金件也要检查，像把手、合页这些小部件，虽然不起眼，但是坏了也很麻烦。
我们要看看它们是不是牢固，有没有生锈或者损坏。
# （三）墙面、地面和顶棚工程。
1. 墙面的平整度和垂直度是关键。
墙面要是歪歪扭扭的，那可太难看了。
我们会用靠尺来检查，就像给墙面做个笔直度测试，看看它是不是站得直。
楼分户验收施工方案培训资料(doc 46页)
目录1编制依据 (4)重庆市建设委员会文件 (4)分户验收的主要质量标准 (4)2、工程概况 (6)工程项目基本情况 (6)建筑设计概况 (6)总建筑面积 (6)3、分户验收定义及与竣工验收和批验收的异同点 (7)分户验收的定义 (7)分户验收与竣工验收的不同 (7)分户检验批验收与分项检验批验收的不同点 (7)验收流程 (8)4、分户验收具体内容及方法内容 (10)建筑结构外观及尺寸偏差 (10)室内空间、构件尺寸 (10)门窗安装质量 (11)墙面、地面和顶棚面层质量 (14)防水工程质量 (16)通风、空调系统安装质量 (16)给水、排水系统安装质量 (16)室内电气工程安装质量 (17)楼（电）梯通道质量 (18)分户验收的其他内容 (19)5、分户验收数量及方法 (21)现浇混凝土结构外观及尺寸质量 (21)塑钢门窗安装质量分户验收 (22)木门、木质防火门安装质量分户验收 (24)门窗玻璃安装质量分户验收 (26)墙面一般抹灰工程质量分户验收 (26)水性涂料涂饰质量分户验收 (27)地面水泥混凝土面层质量分户验收 (28)地面水泥砂浆面层质量分户验收 (28)墙面饰面砖粘贴质量分户验收 (29)地面砖质量分户验收 (30)地面隔离层质量分户验收 (32)护栏和扶手制作与安装质量分户验收 (32)专业工程质量分户验收 (33)6、分户验收一般规定 (35)分户验收检验批划分 (35)分户验收标准 (35)分户验收检验原则 (35)分户验收实测值 (35)分户验收合格判断原则 (36)分户验收不合格处理 (36)竣工验收的前提 (36)其他 (36)7、住宅分户验收公共部分的划分及规定 (37)公共部分的划分原则 (37)公共部分的划分 (37)公共部分检验批划分 (37)检查数量的确定 (37)公共部分检验批项目的确定及验收 (37)8、分户验收的组织 (38)参建各方的职责 (38)分户验收准备工作 (40)分户验收人员应具备的相应资格 (41)分户验收组织机构图 (42)分户验收人员职责表 (42)分户验收所用的检测仪器和计量工具 (44)住宅工程分户验收规定、区段划分、验收时间 (44)分户验收的组织实施 (45)9、资料收集整理 (46)10、附图 (46)1、编制依据重庆市建设委员会文件。
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住宅工程质量分户验收记录表
表A.0.1 室内地面、室内楼梯、室内墙面、室内顶棚抹灰、门窗验收记录表
表A.0.2 室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、防水工程验收记录表
表A.0.3 给排水工程、室内采暖系统、电气工程、智能建筑、通风与空调工程验收记录表
表A.0.4 其他部位验收记录表
附录B 住宅工程质量分户验收汇总表
附录C 住宅工程质量分户验收合格证
注：1该合格证置于室内醒目位置，并作为房屋交付时向住户提供的资料。
2如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。