建安工程总包询标会议纪要

询标纪要建安

本次建安工程施工招标要求一级资质以上企业参与，我们从多家报名的施工企业中进行资格预审，选择综合实力强、具备本工程施工能力的公司，参加营口市鑫汇鑫房地产开发股份有限公司奥林匹克公馆住宅小区工程施工投标。现对意向入围单位进行以下询标，并作为今后评标的重要依据之一，如中标将作为施工承包合同的组成部分，且与合同具有同等法律效力，请各投标后选单位认真答复（承诺）本询标纪要。（请不要打印，直接在纪要上回答，如空格不够，可另附件回答）

一、投标要求、承包范围和职责

1、本次招标奥林匹克公馆住宅小区工程（一期）G组团6幢，F组团4幢，A组团8幢，会所，B组团8幢，D’组团8幢，沿街2层商铺，框剪结构（其中会所钢混结构3层）。总楼：楼层高11-26层，D组团有一层地下室，总建筑面积35-40万平方米，详见各承包区域施工图。贵公司负责本公司承包范围：工程图纸范围内的土建、安装工程等，承包范围是否明确？

2、负责施工现场的治安、环卫、防盗、防火、安全等各项工作的管理，负责与环卫、市容、交通、环保、绿化、当地村民及居民委员会、街道、公安、市政等所有相关部门的关系协调、疏通工作。如有费用产生均由乙方自行承担，是否同意？

3、因施工引起的各种纠纷和赔偿，均由乙方自行负责解决，甲方协助，乙方承担一切责任，是否同意？

4、介绍项目经理、班子成员的工作经历，工作业绩（附页），承建该工程的项目经理及班子将由乙方推荐甲方确认，贵方不得以任何理由（包括不得兼任其他工程项目经理）自行更换项目经理及主要技术管理人员，但甲方有权提出更换不称职的项目经理及班子成员，乙方应无异议，是否做到？

5、项目经理、施工技术总负责每月到位时间不少于25天，是否能够做到？不到位如何处理，请承诺。

6、乙方在施工过程中提出的各种合理化建议和因施工工艺要求更改图纸时，必须先交甲方、监理审定，由甲方提交设计单位确认、调整，不得擅自与设计部门联系更改图纸内容。是否同意？

7、因土方开挖、外运、土建施工等危机及临近建筑和管线的安全并造成后果、负全责并承担经济损失；在土地范围内造成人员伤亡、施工机械、车辆等安全事故时，负全责并承担经济损失，是否同意？

8、施工图范围内甲方另行专业分包均纳入乙方总包管理，乙方负责统一编制、整理、收集该工程的所有竣工资料（需达到城建档案馆要求），负责组织中间验收、竣工验收、交工验收并承担费用，是否同意？

9、甲方委托监理公司在施工现场对本工程进行全过程监理，监理公司代表甲方在施工现场对工程实行全过程监理、检查、处理承包方在施工中的材料和工程质量、进度及各方协调等问题，承包方在施工中发现问题应及时通知现场监理工程师，其处理解决的办法必须经现场监理工程师同意后实施，属设计问题处理，还需设计单位代表签字认可，上述凡涉及费用1000元以上变更者必须经甲方授权的代表签字认可，现场监理工程师如发现施工不符合技术质量要求或影响总体施工进度和配合的，有权通知承包方进行整改直至停工接受处罚，承包方必须接受，是否同意？

10、乙方不得将工程转包、分包，否则作违约处理，直到终止合同，并按合同赔偿甲方一切损失，是否同意？

11、施工中甲方少量零星项目，需采用点工，本项目点工结算价格为：普工50元，技工60元，是否同意？若不同意，请自报上述点工结算单价。

二、工程工期、质量与安全文明施工

1、我公司要求本工程施工期11层为300天，16-18层360天，20-26层420天，会所（3层钢混结构）包括装饰要求2010年7月底完成。投标单位根据以上工期要求自报工期；从业主单位发出中标通知书二十天后开始计算施工工期，所以要求投标单位必须积极配合前期施工准备工作。地下室土方底板要求____天完成；+0.00要求____天完成，结构结顶要求_____天完成；请承诺？

2、本工程履约保证金为合同价款的5%，其中：

①本工程质量等级要求合格，质量保证金按合同造价的1.5%，是否同意？若验收达不到合格要求，甲方不再退还质量保证金，是否同意？

②工程保证金按合同造价的2%，若完不成工期，工期每延误一天，扣除中标单位合同价款的万分之五，延误累计超过30天，将不再退还工期保证金，是否同意？

③本工程按双标化要求安全及文明施工保证金按合同造价的0.5%，若在施工中发生重大安全事故或达不到文明施工要求或受到有关部门批评、处罚，建设单位不再退还安全及文明保证金，是否同意？

④人员、机械设备到位保证金按合同造价的0.5%，若达不到招标条款要求，建设单位不再退还人员、机械设备到位保证金，是否同意？

⑤甲方要求乙方交纳合同造价的0.5%的退场保证金，如乙方承包的工程，通过验收后15天内不撤场清除材料和机械，甲方不再退还撤场保证金，是否同意？

3、对施工组织设计存在的问题，进场后甲方和监理出于保证工程质量、工期的目的，要求施工方调整、补充、完善施工组织设计，施工方必须予以满足，并不得以此为理由要求增加任何费用或延长工期，是否同意？

4、如遇设计变更，影响工期7天以内，工期不予签证，是否同意，超过7天以上，同意签证工期，但因停工引起的经济费用不予签证，是否同意？

5、所有隐蔽工程验收均需甲方或监理验收签证后方可进行下一阶段施工，如有违反，乙方承担什么责任和处罚？对同一部位验收和整改超过两次以上时，应如何处置请承诺？

6、工程履约保证金的50%在交甲方指定财务财号后由财务出示收款证明方能发中标通知书，并签订合同，另外50%在第一次付款时交付，是否同意？

7、为鼓励承包单位创造品牌，建形象工程，甲方对投标单位确保创优的工程，荣获“市优”将奖励该单位合同总价1%，是否同意？

8、乙方负责施工场地内硬化处理、临时施工围墙，费用由投标方自理，是否同意？

9、关于创建“无渗漏工程”的奖罚办法：为创建精品小区，奥林匹克公馆项目把“无渗漏工程”作为质量控制的重点，为此特制定以下奖罚办法：