南亚国际商贸物流园项目合作协议书

南亚国际商贸物流园

项目合作协议书

甲方： ###省###市###市人民政府

乙方： ###市###投资有限公司

##年#月## 日

甲方：###省###市###市人民政府

乙方：###市###投资有限公司

甲、乙双方本着平等互利的原则，共同促进地区经济发展为目的，经友好协商，就中国·###南亚国际商贸物流园项目（以下简称“本项目”）建设达成如下协议条款，共同遵照执行。

第一条合作目的

为落实党中央“保增长、扩内需、调结构”的总体要求和###省委省政府关于加快振兴###老工业基地、打造商贸物流千亿产业的意见，促进商贸物流业又好又快发展，培育和巩固新的经济增长点，以《###市商贸物流业调整和振兴规划纲要》为主要依据，规划建设###南亚国际商贸物流园，通过商贸物流的发展带动区域经济的发展，本着友好合作、互利共赢的原则，达成关于本项目合作意向书。

第二条项目概况

项目名称：中国·###南亚国际商贸物流园

项目位置：位于中国·###南亚国际市城北片区，总占地面积1200亩，由商贸区和物流区组成。其中商贸区北临###至宿迁快速

干线，东临205国道，西、南面均为城市干线；仓储物流区东临城市支线，北临城市快线，南临铁路货场。

###南亚国际商贸物流园规划总投资25亿元。

第三条项目整体建设目标:

以商品流量带动物流，以物流促商品流量，以商贸物流带动资金流，形成信息流、商品流、资金流、货物流、文化流五大流量，从而提升###市的城市品质。实现物流服务资源、物流设备和设施资源、货物资源和管理资源在园区内聚集，提升###市商贸物流企业的现代化信息发展水平，全面扩大###市物流业和生产制造企业、商贸业在全国乃至全球的知名度和影响力。

第四条项目区域划分

总用地约1200余亩，规划建设一园二区六个中心，形成完善的商贸物流综合服务体系，其中“126”的含义是：

“1”——打造一个国际化的商贸物流园；

“2”——指两大区域与两个带，两大区域包括商贸区和物流区，两个带包括带进来和带出去，也就是把南亚各国的名特优产品及广东的产品、投资者、资金、技术、客户等带进园区，把###市乃至淮海经济圈的名优特产品、文化、品牌等带出去；

“6”——指六个服务中心，即名优特产品展示交易中心、商务中心、物联网信息中心、创意与研发中心、综合配套中心和停车、车辆维护中心。

本项目主要有以下功能：

1、产业服务功能

2、货物集散功能

3、商贸物流功能

4、城市配送功能

5、配套服务功能

第五条、项目用地

以分期挂牌，分期交地，整体规划，分期建设的形式执行，交地时，必须符合开发建设条件。

第六条甲乙双方责任

6.1 甲方责任

，同时应在本协议签订后提供控制性规划；

6.1.3 本项目周边的市政基础设施投资建设由甲方负责。完成本项目周边的道路、电、上水、下水、通讯网络等五通一平，以达到本项目开发建设条件，确保项目建设的顺利开展。

，甲、乙双方应为本项目成立项目领导小组，加快项目建设进度。甲方申请市政府成立由主要领导为组长，国土、建设、规划、交通、公安、环保、商务、安全等部门负责人为成员的项目领导小组，专门协调指挥项目的立项、审批、建设和运营。

，甲方给予办理。

，争取国家或省有关部门的政策扶持和资金支持。国家或省政府对本项目的政策扶持或资金支持必须全部用于该项目。

，甲方协助乙方利用社会、政府资源，组织当地精干的商贸、经济、物流专家组，对本项目进行全程指导。

6.2 乙方责任

，以保障合作开发项目顺利进行；

2012年6月完成项目《可行性报告》的编制工作，以便尽快立项；6月份前在###市完成公司注册，并办理营业执照，乙方项目应在归属地按章纳税。

2012年10月完成项目整体规划设计工作；

6.2.2 乙方有责任在约定的时间内完成本项目开发建设，其中第一期项目建设周期为二年（自土地出让合同签订之日起计算），超过二年项目未开工建设的，政府有权收回土地使用权。

，乙方聘请国内知名规划、建筑、园林设计院及商贸物流专家，对本项目进行建设规划方案设计论证，确保该项目建设方案规划设计的科学性、创新性、先进性和经典型。

，把该项目建设成为具有创新特色的中国南亚国际商贸物流品牌，大力提升城市和项目的知名度，带动地方经济和企业发展。

第七条其他

7.1、本协议不得因双方人事变动而改变，否则视作违约，违约方承担赔偿责任。

7.2、如因不可抗力或国家政策性调整致使本协议无法履行，双方应首先协商解决，如无法达成共识，则依法由仲裁委员会或人民法院裁决。

7.3、本协议未尽事宜，双方可友好协商，签订项目投资合同或补充协议，项目投资合同或补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.4本协议一式陆份(加盖甲乙双方骑缝公章)，甲、乙双方和鉴证方

各执贰份。

甲方：###省###市###市人民政府（盖章）法定代表人（签字）：

乙方：###市###投资有限公司（盖章）法定代表人（签字）：