不动产登记考试官方试题

这个是国土资源局不动产登记中心事业编考试中的部分专业题目，涉及到土地、房产登记相关内容，由于不动产登记的改革，以后无论是登记员考试还是事业单位专业考试，要求的内容都会比以往增加很多。

1、为深入贯彻、落实《土地管理法》，坚定不移地实施国家土地管理基本政策方针，1991年5月24日国务院第83次常务会议决定，把每年的(C )确定为全国“土地日”。

A 4月22日B 5月24日C 6月25日D 12月4日2、国家所有土地的所有权由( B )代表国家行使。

A国土资源部B国务院C省政府D市、县政府3、下列不是诱发崩塌产生的主要因素的是（D ）A采矿B工程开挖边坡和强烈振动C暴雨D太阳暴晒4、近年来，党和国家为确保粮食安全，坚持实行最严格的耕地保护制度，要求坚守( D)亿亩耕地红线。

A 15 B16 C17 D185、土地登记发证必须达到三条标准，即（C ）A合法、合理、合情B权属合法、界址分明、面积合乎规定C权属合法、界址清楚、面积准确D测量图件、身份证明、权属证明6、各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的( D )以上。

A 50% B60% C70% D80%7、基本农田保护区以( C )为单位划区定界，由县级人民政府土地行政主管部门会同同级农业行政主管部门组织实施。

A行政村B村民小组C乡(镇) D县(市)8、地方各级人民政府要对土地利用总体规划确定的本行政区域内的( )负责，政府( )是第一责任人( C )A耕地保有量分管领导B基本农田保护面积主要领导C耕地保有量和基本农田保护面积主要领导D耕地保有量和基本农田保护面积分管领导9、土地利用总体规划的期限一般为( C )年。

A 5 B10 C15 D2010、国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为( A )。

A农用地、建设用地、未利用地B耕地、非耕地C建设用地、非建设用地D耕地、建设用地、其他土地11、临时使用土地期满拒不交还的，由县级以上人民政府责令交还土地，处以罚款，罚款标准为( B )。

A非法占用土地每平方10元以下B非法占用土地每平方10元以上30元以下C非法占用土地每平方30元以下D临时用地使用费的1倍12、任何单位和个人进行非农业建设，需要使用土地的，必须依法申请使用( B )A集体土地B国有土地C未利用地D空闲土地13、建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理(A )审批手续。

A农用地转用B土地出让C土地转让D土地储备14、农用地转用的年度计划指标实行( A )管理，跨年度结转使用计划指标必须严格规范。

A指令性B指导性C指令性和指导性相结合D监督性15、各类非农业建设经批准占用耕地的，建设单位必须补充( C )的耕地。

A数量相等B质量相当C数量、质量相当D数量更多16、国家根据国民经济和社会发展需要，每( B )年进行一次全国土地调查；根据土地管理工作的需要，每年进行土地变更调查。

A5 B10 C15 D2017、国家建立土地调查制度。

下列不属于土地调查内容的是（D ）。

A土地权属调查B土地利用现状调查C土地条件调查D农用地转用指标调查18、林地的承包经营期一般为（D ）。

A 30年B 50年C 30-50年D 30-70年19、土地登记以( C )为基本单元。

A户B使用者C宗地D街区20、在开展土地卫片执法中，（C ）将矿产领域列入卫片执法检查范围。

A 2008年B 2009年C 2010年D 2011年21、农村村民申请宅基地，且不涉及占用农用地的，应取得( C )的批准。

A县国土局B乡镇人民政府C县级人民政府D省级人民政府22、农村村民一户只能拥有( C )宅基地。

A 3处B 2处C 1处D 4处23、下列情况中，不能申请使用宅基地的是（D ）。

因结婚等原因，确需建新房分户的AB原住宅影响村镇规划需要搬迁的C经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住房的D 将已有宅基地转让、出租给别人的24、下列依法不能使用集体建设用地的是（D ）。

A兴办乡镇企业B村民建设住宅C乡(镇)村公共设施和公益事业建设D商品房开发25、国有土地有偿使用的方式不包括（C ）。

A国有土地使用权出让B国有土地租赁C国有土地划拨D国有土地使用权作价出资或者入股26、根据有关规定，工业用地土地使用权最高出让年限为( C )年。

A 30B 40C 50D 7027、根据有关规定，商业用地土地使用权最高出让年限为(B )年。

A 30B 40C 50D 7028、下列（D ）不可以采用划拔方式取得土地。

A能源、交通、水利等基础设施用地B城市基础设施用地C公益性用地D招商引资商业项目用地29、因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏的，用地单位和个人应当按照国家有关规定进行复垦。

复垦的土地应当优先用于( A )。

A农业B生产建设C工业D房地产开发30、单位或者个人为经济建设项目，通过“以租代征”使用集体土地，属( D )行为。

A正常租赁土地B正常使用土地C临时用地D非法占地31、承包经营耕地的单位或者个人连续( B )年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。

A 1 B2 C3 D432、矿产资源属于( )所有，由( )行使国家对矿产资源的所有权。

( A )A 国家国务院B 国家各省、自治区、直辖市政府C 国务院各省、自治区、直辖市政府D 各省、自治区、直辖市政府国务院33、信访人提出国土资源信访事项，应当向依法有权处理的（C ）提出。

A基层国土管理所B县级人民政府C国土资源管理部门34、买卖、出租或者以其他形式非法转让矿产资源的，将处以( A )的行政处罚。

A没收违法所得，处以罚款B吊销勘查许可证C吊销采矿许可证D吊销两证，并处以罚款35、因工程建设等人为活动引发的地质灾害的治理费用，按照谁引发、谁治理的原则由( A )承担。

A责任单位B国家C地方政府D监管单位36、根据《地质灾害防治条例》的规定，在地质灾害易发区内进行工程建设应当在可行性研究阶段进行( B )，并将评估结果作为可行性研究报告的组成部分。

A地质灾害可能性评估B地质灾害危险性评估C环境影响评估D地质情况评估37、地质灾害预报由县级以上人民政府( D )主管机构发布。

A国土资源部门会同农业部门B国土资源部门会同公安部门C气象部门会同公安部门D国土资源部门会同气象部门38、根据《中华人民共和国矿产资源法》的规定，开采矿产资源必须依法缴纳哪些税费（A ）？A资源税和矿产资源补偿费B资源费和矿产资源利用税C矿产资源利用费和消费税D矿产资源消费税和占用税39、农民集体所有的土地，由（B ）人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。

A乡级B县级C县级以上D省级40、具有法律效力的土地使用权源证件是（A ）。

A土地使用证B房产所有证C契约D土地所有权证41、国家实行土地用途（A ）制度，使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

A管制B自由C分配管理D分级管理43、发生滑坡、崩塌时应尽快向（A ）跑离危险区。

A两侧B沿滑坡、崩塌主方向上方B沿滑坡、崩塌主方向下方D任意方向44、中华人民共和国实行土地社会主义公有制，即全民所有制和（C ）。

A国家所有制B私有制C劳动群众集体所有制D以上均不正确45、土地利用年度计划实行( B )管理。

A指导性B指令性C市场化D强化性46、土地利用总体规划修编，必须保证现有（A ）总量不减少，质量不降低。

A耕地B农用地C基本农田D农用地和未利用地47、土地整理新增耕地面积的（C ）可以用作折抵建设占用耕地的补偿指标。

A 30%B 50%C 60%D 80%48、我国地质灾害防治的方针是（D ）。

A谁引发、谁治理B指导与管理相结合C法制建设与行政管理相配套D预防为主，避让与治理相结合49、崩塌和滑坡的前兆是（A ）。

A断流泉水复活，或泉水井水忽然干涸;滑坡体后缘的裂缝扩张，有冷气或热气冒出;有岩石开裂或被挤压的声音B闪电雷声轰鸣C动物惊恐异常，植物变形50、国家实行占用耕地补偿制度。

非农业建设经批准占用耕地的，按照（A ）的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地。

A 占多少，垦多少B占多少，补多少C 占多补少D先占后垦51、采矿许可证有效期，按照（B ）确定。

A矿床远景储量B矿山建设规模C矿床实际储量D勘察区域范围52、土地一级市场的供给者是( A )。

A土地所有者B土地使用者C土地开发商D土地经营者53、农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（A ）年的，应视为现使用者所有。

A 20B 30C 25 D1554、未取得测绘资质证书，擅自从事测绘活动的，责令停止违法行为，没收违法所得和测绘成果，并处测绘约定报酬( A )的罚款。

A一倍以上二倍以下B一倍以下C二倍以下D二倍55、土地闲臵满（A ）年的，经原批准机关批准，市和县人民政府可以无偿收回建设用地使用权。

A二B三C四D五56、农村村民未经批准或骗取批准，非法占用土地建住宅的，新建的房屋（B ）拆除，退还土地。

A可以不B 必须C无须D 缴纳罚款后可以不57、县（市、区）国土资源局采矿许可证发证权限为( A )。

A开采只能用作普通建筑材料的砂、石、粘土B开采砂、石、粘土C开采在部、省采矿许可证发证权限以外的矿山资源D开采在部、省采矿许可证发证权限以外，矿床储量规模很小的矿山资源58、需要提前终止土地使用权出让合同的情况是( B )。

A使用年限届满B 因国家建设需要提前收回土地使用权C改变土地用途D无正当理由闲臵土地1年以上59、通过转让取得的土地使用权，其土地使用权的使用年限为( C )A土地使用权合同规定的年限B法定最高年限C原土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者的使用年限后的剩余年限D在签订转让合同时协商制定60．土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，除( B )情况外，应当予以批准。

A不影响社会公众利益需要的B根据社会公众利益需要收回该幅土地的C土地使用者在至迟于届满前1年申请续期的D其他土地使用者在出让合同届满前两年就申请使用土地的61、土地使用权出让金用于( C )。

A城市基础设施建设和耕地开发B土地开发C城市基础设施建设和土地开发D耕地开发62、转让、出租、抵押划拨土地使用权补交的土地使用权出让金最低不得低于标定地价的( B )。

A 30％B 40％C 50％D 60％63．土地使用权抵押合同终止后，抵押人应当自抵押合同终止之日起( B )日内办理注销土地使用权抵押登记手续。

A 10B 15C 30D 6064．公民、法人或者其他组织认为（D ）侵犯其合法权益，可以向行政机关提出行政复议申请。

A抽象行政行为B民事调解行为C司法行为D具体行政行为65、国家征用土地的，依法批准后，予以公告并组织实施的单位是( A )。