葡萄园征地补偿标准

1、根据开发区整体规划的需要，经相关部门批准，征用部分土地实施大绿化工程。
2、营开管发［2008］3号文件，第三十三条第二款规定：葡萄园征地补偿，一等每平方米40元;二等每平方米32元;三等每平方米24元;四等每平方米16元;五等每平方米8元;六等每平方米4元。面积以管理架面覆盖面积计算，葡萄与其它作物间作的应扣除相应面积。

盛果期的葡萄，发育长势良好，架面完整，有充足的水源条件，株行距合理（株距单条50－70CM，双条80－100CM），可以定为一、二、三等。立架葡萄必须有良好的、采光条件和便于修剪作业的合理行距。

未进入盛果期的葡萄，株行距合理，架面完整程度，以不影响葡萄生长为宜，定为四、五等。
株行距不合理，没有架面（按1米计算），不以培育发展葡萄生产为目的的，不论栽植几年生苗木，不论成本造价高低，一律定为六等。
3、失地农民养老保险缴费分三部分：失地农民本人负担55%，镇村补贴15%，区财政补贴30%。

补充答复：
1、根据《营口开发区房屋拆迁管理办法》（营开管发［2008］3号）第三十三条第二款规定：葡萄园征地补偿，一等每平方米40元;二等每平方米32元;三等每平方米24元;四等每平方米16元;五等每平方米8元;六等每平方米4元。面积以管理架面覆盖面积计算，葡萄与其它作物间作的应扣除相应面积。

盛果期的葡萄，发育长势良好，架面完整，有充足的水源条件，株行距合理（株距单条50－70CM，双条80－100CM），可以定为一、二、三等。立架葡萄必须有良好的、采光条件和便于修剪作业的合理行距。

未进入盛果期的葡萄，株行距合理，架面完整程度，以不影响葡萄生长为宜，定为四、五等。
株行距不合理，没有架面（按1米计算），不以培育发展葡萄生产为目的的，不论栽植几年生苗木，不论成本造价高低，一律定为六等。每亩葡萄地补偿多少钱，要依据咨询人的葡萄地的等级、长势和实际面积计算。

2、依据《营口市被征地农民社会保障暂行办法》和《营口开发区被征地农民社会保障实施办法》（营开管发〔2008〕9号）文件精神，我区正在分期分批为失地农民办理养老保险。我区失地农民养老保险缴费分三部分：失地农民本人负担55%，镇村补贴15%，区财政补贴30%。

3、根据开发区整体规划的需要，在达营村征用部分土地实施大绿化工程。因征用土地用于栽植花草树木，属于农业用地范畴，不属于建设用地。未改变土地使用性质，因而没有进行

报批。

经过与咨询人的沟通，相关政策已经向其解释清楚，本人表示理解。
回访情况：
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