水电安装分包界面划分
安装施工分包界面划分
⑤各类井道楼层封堵。
⑥防火分区的封堵。
弱电桥架敷设。
电源配电箱。
管路的预留预埋（含管路内穿钢丝）工作。
接地端子的预留。
1蔽工程覆盖前，做好各类安装用穿墙套管预埋，严格控制套管的轴线、标高、位置、尺寸、数量、材质、规格；
2各智能系统安装与调试。
二、土建总包与电梯安装交界面
②安装电梯设备并配合安防系统施工。
③配电箱下桩头接线。
④电梯机械设备安装及调试。
⑤电梯电气安装及调试。
⑥井道内照明
三、土建总包安装与变配电房设备安装
土建总包安装
变配电房设备安装
1、结构工程中孔洞预留配合，管道、套管铁件预埋。
2、低压配电柜下桩头接线及低压用电系统调试。
3、变配电房内防雷、接地端子的预留及安装。
二土建总包与电梯安装交界面土建总包安装分包完成内容井道内照明三土建总包安装与变配电房设备安装土建总包安装变配电房设备安装配电室内接地
安装施工分包界面划分
一、、土建总包与智能化工程界面
土建总包
智能化分包
完成内容
①与分包人确定预留孔洞的位置。
②会同安装技术人员共同审核土建和安装施工图纸，以防错漏短缺。
③做好补洞，修补工作。
土建总包
安装分包
完成内容
①完成土建井道、机房、预留门洞、预留孔洞及预埋件；
②在设备安装结束后完成填补收口工作；
3成井道地下部分防水、底坑清理并保证基坑无积水；
④调试电源到机房层；
⑤做好补洞，修补工作；
电梯机房动力配电箱；
机房照明、通风；
接地端子预留；
⑨搭设并拆除适用于电梯安装的脚手架；
项目水电施工界面划分
电位扁钢至变压器、高低压配电柜之间扁钢敷
设）安装及调试送电
靴，灭火器等）、绝缘垫、挡鼠板、配电室门、档案柜、通风、空调等变配电站内设施的采购站内所有明装防雷接及各站房电源柜（黑号供电的站房
、主体及市政配套设备）等低压电
缆供应及安装.2.黑号站内一次结
构及二次结构机电管线预留预埋并
穿带丝.
作及安装（含表箱及DF箱
基础、箱体接地）通过供
电局验收
间低压配电柜（不含柜体，
此处描述柜体为照明柜）的
低压电缆，黑号站供电系统
的调试及送电（供电局施工
等）.6.完成设备的混凝土基础.7.电梯井坑清理.8.电梯门洞口临足电梯安装及调试用电，以及提供
正式电梯临时使用的专用电源与拆
除、残值处理
机供应安装，五方对讲管线
敷设（除中控室至机房管线
外）.6.电梯公司进场后重
五方对讲管线敷设
机房中的混凝土基础和构件（例如：混凝土牛腿、分割梁、电梯门头过梁、电梯门地坎过梁箱至电梯控制箱管线敷设.3.机房
内照明、通风系统（含配电箱、灯
具、开关插座、管线、排气扇等）
、井道内照明及插座管路预埋、穿
理等单价，实际发生时由使
用方支付。
）.4.视频监控
（不含摄像头）、电梯控制
系统随行缆敷设，电梯监察
做法进行土建收口.电梯大
门套制作安装
轿厢内摄像头采购、
安装及调试）、电梯
控制、五方对讲、电
梯监察盘管线敷设.2.
域）
管线.2.层设备接线
管线调整满足精装修单位要求.2.确定末端。
机电安装施工界面划分电气
乙供
3
发电机安装
柴油发电机安装
柴发电缆敷设、桥架安装、电缆头制安，不包 含发电机定位及落位安装
V
电缆电线甲供
/
4
高低压配 电室
高低压配电房辅助用 设备安装
低压柜返岀端所有岀线回路施工至各配电箱
V
电缆电线甲供
/
5
专用配电
专用配电干线系统
由专用配电柜出线到至户内插座的线路敷设、 面板、灯具安装（除配电柜的安装）
V
电缆电线、配 电箱-甲供
/
电气系统总分包合同界面
合同类型
材料供应方式
（供参考）
总包和分包施工界面 分包和分包施工界面
专业分 包
独立承 包
专业分包名称
备注
11
户内弱电箱
户内成套弱电箱安装（只包含箱体安装及电源 施工）
V
/
12
弱电机柜供电
由专用配电箱至弱电机柜电源线路敷设
V
电气系统总分包合同界面
序号
分项工程名称
工作界面
合同类型
专业分包名称
材料供应方式
（供参考）
备注
总包和分包施工界面 分包和分包施工界面
总包
专业分 包
独立承 包
1
临建工程
施工用电
红线范围内（施工用电变压器下口）施工所需 的电线路系统
V
乙供
2
室内强弱电消防桥架
所有桥架施工，包括桥架的防火封堵，但不包 含桥架内电缆的防火封堵，由各家穿线单位负 责施工。
乙供
/
13
环境强弱
室外景观及环境施工
配电室至景观配电箱之间电缆敷设含接驳
V
界面划分2015-6-29
施工界面划分强电1、总包按照设计图完成管线预埋（保证线管通畅）及所有强弱电桥架施工。
2、住宅及商铺电表箱由电力分包单位施工。
电表箱内开关下侧出线压接由总包单位完成。
商业办公楼自管配电室低压出线至各动力总柜电缆敷设及电缆头制作压接、挂牌施工由总包按电力设计图完成。
3、公建部分（车库、泵房、消防控制室、各号房动力）计量箱安装及电缆施工至相应动力配电箱上侧并压接由电力分包单位完成。
动力箱安装及出线电气施工由总包单位完成。
4、小区配电室的照明由电力队伍施工，总包只预留接地点，每个配电室不少于6处。
5、所有竖井的防火封堵均由总包施工，地下室预留套管在穿缆前由总包暂时封堵；弱电1、住宅及商铺多媒体箱进线管由总包预埋并负责疏通。
进线线缆由专业分包完成。
2、住宅及商铺预留的弱电点位白面板安装由总包完成。
3、楼宇内可视对讲、门禁及监控系统管线预埋由总包完成并负责疏通，智能化施工单位负责技术监督及指导。
安装调试由弱电分包完成。
4、安全出口、疏散指示、应急灯、配电箱为甲供，总、分包安装单位提前6个月报出工程量，安装前提前1个月报计划。
5、各号房的强，弱电管线出外墙1.5M并暗配至相应室外管井。
6、管井内所有的强、弱电预留管线由总包单位接入相应桥架内。
7、弱电部分变更及调整由专业分包单位完成并于竣工图标注。
8、各分包界面外电气施工由总包单位完成。
电梯1、电梯机房总包电源施工至电梯控制箱上侧（含双电源箱到电梯控制箱电缆）。
设备安装调试由电梯分包单位完成。
2、井道照明及插座由电梯分包按设计图完成，确保电梯验收合格。
3、五方通话及监控线路由智能化单位施工至电梯机房。
轿厢监控设备由智能化单位施工，电梯单位配合智能化单位线缆压接及设备调试。
4、临时用梯电源由总包提供并施工。
总包与消防单位界面划分1、消防泵房总包电源施工至消防泵控制柜上侧（含盘柜安装及电缆压接）。
下侧出线及设备安装调试由消防分包完成，泵房内桥架由总包施工，从桥架到泵接线盒的电管（软管或KBG管）由消防单位自行施工；2、卷帘门，总包电源施工至卷帘门控制箱箱上侧，（含上侧压接）下侧导线压接及控制箱安装调试由消防施工单位完成。
总承包工程与专业分包工程工作界面划分
承包人承包工程与发包人专业分包工程工作界面划分一、总承包与弱电、消防、供配电分包的界面划分（1）室内部分，弱电、消防穿线管预留预埋，穿引线由总承包施工；弱电穿线、弱电桥架与消防桥架及设备安装及其调试由弱电及消防施工单位施工；（2）住宅电气部分，以电表箱出线端为界，出线端后的工程由总包单位完成（户内配电箱以后仅完成配管、穿引线即可）；地下室电气部分，完成施工图设计的全部管线、孔洞及路由预留预埋。
配电室低压出线柜至各系统的明配管线及桥架敷设由专业分包单位完成；地下室消防部分，（含消防电气系统及消防水系统）由总包单位完成施工图设计的全部管线、孔洞及路由（桥架除外）预留预埋；地下室压力排水部分，以水泵控制箱进线端为界，进线端以后工程由总包单位完成水系统与电系统施工。
（3）消防系统补水箱给水管由总承包完成，其余部分由消防分包单位施工。
（4）弱电、消防系统设备人防工程、通风系统设备（含发电机、水箱、正压风机、滤毒室及相关人防工程落地设备等）必须（要）的混凝土基础由总承包完成。
（5）除总承包施工范围的防雷接地系统由自己完成外，其余机房接地系统（如配电房、弱电机房、消防控制室机房、幕墙等）施工至等电位箱（含等电位箱）和接点扁铁（钢板），各设备接地由各分包完成。
（6）除分包桥架内的防火封堵或人防工程（如有）防爆波电缆井封堵及人防封堵由各分包各自完成外，其余外部（套管）水泥封堵（如桥架洞口、风管洞口等）均由总包完成二、总承包和通排风分包的界面划分（1）通排风管道穿墙、板或梁的孔洞由总承包施工。
（2）通排风的电源、接线及电源柜（含设备自带供电设备）由总承包施工。
（3）通排风的管道系统、保温、设备安装及调试由分包单位施工。
（4）通排风设备必须（要）的混凝土基础由总承包完成。
（5）除分包桥架内的防火封堵或封堵由各分包各自完成外，其余外部（套管）水泥封堵（如管道洞口、风管洞口等）均由总承包完成。
三、总承包与公共部位装修分包施工的界面划分（1）地面、顶面预留孔、洞或槽（安装管线完成后的孔、洞）吊洞由总承包单位施工完成（精装修自身工作范围内部分除外）。
施工现场水电界面划分
施工现场水电安装工作界面划分
一、自来水：
1、楼栋内每户的水表及表前阀门由自来水公司提供（甲供），总
包单位负责安装；
2、总平管网及总平消火栓由自来水公司施工，预留每栋的阀门组，
离建筑外墙1.0m，由总包单位负责碰头连接，预留的阀门组基础由自来水公司实施，特别的位置现场收方；
3、商业部分的水表箱由自来水公司实施，表箱离建筑外墙1.0m，
总包负责水表箱后所有内容。
4、在总平上的二次加压的自来水管道，工程量归属于末端楼栋，
做至地下管网阀门后并完成碰头。
二、雨水：
1、楼栋雨水做至外墙1.5m，后期如雨水井调整，以实际收方为准；
2、建筑散水沟取消；
3、地下室的强排水，钢管做至总平最近的雨水井，如果不明显就
做至建筑外墙1.5m处，最后现场收方。
4、汽车坡道入口、自行车坡道入口第一根截水沟（与园林相接的
地方），由总包单位敷设一根DN150的PVC管。
三、污水：
1、做至总平第一口污水井；
四、强电：
1、所有建筑内的桥架均由总包单位实施，包含高压桥架；
2、以地下室低压柜为界限，末端设备在哪栋，电缆就归属于哪栋单位实施；涉及到总平的管道，由总平单位统一实施；
3、完成合同范围内所有消防设施设备动力电（风机、电梯等），包含动力配电箱至设备的电线电缆及套管等内容。
安装工程施工界面划分
工程阶段 备 注
主体后安 装 主体后安 装 涉及装修 主体后安 装 涉及装修 涉及装修 涉及装修 涉及装修 涉及装修 涉及装修 涉及装修 涉及装修 涉及装修 涉及装修 涉及装修 涉及运营 咨询运营 商政策
初装验收 需要完成 初装验收 需要完成 初装验收 需要完成 初装验收 需要完成
通 风 与 三 空 调 工 程
初装验收 需要完成 初装验收 涉及装修 需要完成 初装验收 涉及装修 需要完成
主要工作内容
刚性防水套管制作安装、留洞 支架、管道安装、压力试验 支架、暗敷管道安装、压力试 验 甲方招标采购，定制定价 刚性防水套管制作安装、留洞 支架、管道安装 支架、暗敷管道安装至登高管 支架、暗敷管道安装 暗敷管道安装 钢管（PVC）过梁套管安装 雨水头（斗）安装 刚性防水套管制作安装、留洞 设备由（甲方）定质定价采购 支架、管道安装、压力试验 变压器、补偿、开关柜、元器 件 有高压供电施工资质，包送电
空调送风 主机 空调 冷热 设备 中间设备 末端设备 泵设备 空调 阀设备 水系统 木垫式支架、管道安 装 管道保温 安防监控 仅作进出管线套管预 埋 仅作进出管线套管预 埋
弱 电视 电 智 综合布线 电话、网络、 四 能 停车管理 化 工 移动网络 程
弱电机房 仅留出位置
不做
火灾自动报警及 消防联动控制系统 火灾自动 漏电火灾报警系统 消 报警系统 建筑物能耗监测系统 图 防
安装工程（室内）界面划分
序 分 子分部 号 部 分 项 所在部位 所属单位
穿墙、穿梁 及过楼层 地下室 上楼层 吊顶内 墙面 墙面、地面 地下室外墙 过楼层 地下室 楼层 卫生间顶部 一层、四层 地下室 屋面 屋面 地下室 地下室 地下室 变电所 变电所 基础、主体 变电所出线 屋面 楼层 地下室 地下室 地下室 各楼层 一般照明 地下室 各楼层 电气照明 应急照明 各楼层 各楼层 各楼层 屋面机房、楼层电源 变电所出线至主机、楼层电源 桥架、电缆、管道、配电箱安 装 桥架、电缆、管道、配电箱安 装 地下室照明管道箱盒预埋 楼层楼梯走道照明管道箱盒预 埋 地下室穿线及灯具安装 楼梯、走道照明穿线及灯具安 装 应急照明管道箱盒预埋 应急照明灯具定质定价采购 疏散诱导照明定质定价采购 主体后安 初装验收 需要完成 装
水电安装方面施工界面划分表
1：电力施工单位施工至各个区域供电低分箱（含），进低分箱电源进线所穿套管、桥架由总包水电施工；
2：低分箱出线至各个配电箱、柜至各个专业配电箱及出线至各个用电
点范围内所需设备、电缆线、穿管或桥架、预埋各种套管等均由总包施工；
3：送排风部分的电源由总包单位从低分配电箱施工至专业配电箱（含）完成，专业配电箱至风机自带控制箱（含）间的电源则由消防专业施工；
机电安装工程总分包施工界面划分表ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
给
排
水
部
分
住宅给水
管道井：表前（含表）由自来水单位施工，含管道保温工作。表后至户内用水点由总包单位施工，含管道保温工作。
商业给水
商铺水表前端由自来水单位施工(含表)，表后至户内卫生间用水点由总包单位施工。
住宅排水
由总包单位按要求施工，并负责至室外第一个排水井范围的工程量。
电
气
部
分
住宅部分
电表箱（含）前端由电力单位施工，表箱出线（预埋管、进户线）至户内PZ30箱至各个用电点（按图）均由总包单位施工。其中总包还包含预埋电力单体室外第一个井至外墙预留洞、电缆穿线套管、进配电间水平桥架、竖井垂直桥架等安装。
商业部分
电表箱（含）前端由电力单位施工，表箱出线（预埋管、桥架、进户线）至户内PZ30箱至各个用电点（按图）均为总包单位施工。其中总包还包含预埋电力单体室外第一个井至外墙预留洞、电缆穿线套管、进配电间水平桥架、竖井垂直桥架等安装。
4：地下生活泵房、消防泵房、配电房、配电间内照明所有管线、线缆、灯具、开关插座等均由总包施工；
5：配电部分中的配电箱在哪家施工范围，其进出线等工程量由哪家施工。
弱电部分
1：监控（含地上、地下、电梯内等）、门禁、可视对讲、三网合一等均由总包施工结构预埋部分的穿线套管、桥架。其余部分由专业弱电施工单位承担；
总包与分包工作界面划分
等，移交的成品保护。
6
通风空调工程
√
负责图纸中（包含变电站、泵房、
锅炉房、电梯机房、设备机房等）
以及工程规范中规定的通风系统的
总包范围 屋顶风机、地下送排风机的安装、
风管制作安装、阀部件的供应和安
装、风口的供应和安装及调试工作
、并配合消防验收。 负责图纸中人防通风（包含人防清
洁室、滤毒室、隔绝室等）所有人
电信信号的接入、电信机房至终端
分包范围 面板、包括穿线、设备调试、通过
（电信） 当地主管部门的验收、手续报批开
通等全部工作内容。
分包范围 （手机信号
覆盖）
手机信号的接入、机房至终端、包 括配管、穿线、设备调试、通过当 地主管部门的验收、手续报批开通 等全部工作内容。
5
电力工程
1.电力工程施工中的总包配合(如
接柜的电力管道及电缆设计、施工
。以及本项目所有供用电手续、当
地供电主管部门的验收、开闭站产
权移交的办理直至发电。
6
园林景观小品工程
总包 自施范
围
配合管理 协调范围
备注
弱电综合箱甲供。
√ 外地项目电力工程与总包施工界线 视当地供电部门划分情况而定。
派接柜的安装放入总包范围亦可放 入指定分包范围。
√
总包范围
√ 给水|中水|雨水|污水|消防水
可以放入分包范围1 √
√
√
2/9
序号
工程(材料\设备)名称
预留线盒、孔洞、孔洞封堵、套管 总承包范围 、桥架配管穿带线、弱电系统供电
电源和暗装综合箱安装到位。
分包范围 （有线电
视）
有线电视信号的接入、有线电视机 房至终端、包括穿线、设备调试、 通过当地主管部门的验收、手续报 批开通等全部工作内容。
水电安装 界面划分
水电安装
界面划分一：
1.1普通照明系统：从低压配电柜出线至照明总箱→区域照明总箱→分区照明控
制箱→末端的最后一个用电设备的线导管安装及预留预埋、套管、桥架安装、穿线、配电箱本体安装、灯具安装、调试。
1.2应急照明系统：从低压配电柜出线至应急照明总箱→分区应急照明总箱→分
区应急照明控制箱→末端的最后一个用电设备的线导管安装及预留预埋、套管、桥架安装、穿线、配电箱本体安装、灯具安装、调试、联动调试。
1.3压力排水系统：从集水坑水泵→管道→软接头→止回阀→阀门→管道→室外
最近的雨水井→调试→套管预留预埋。
1.4给水系统：分区用水点→支管管道→主管管道→阀门→出室外1.5米处→套
管预留预埋。
1.5卷帘门：从低压配电柜出线至动力总箱→分区动力总箱→线导管安装及预留
预埋、套管、桥架安装、穿线、卷帘门控制电源箱进线（含:进线接线，不含：卷帘门控制电源箱本体安装）→送电调试。
1.6风机房：从低压配电柜出线至动力总箱→分区动力总箱→线导管安装及预留
预埋、套管、桥架安装、穿线、风机控制电源箱进线（含：控制箱本体安装）→送电调试。
1.7防雷及接地工程：本工程蓝图主体设计范围内的防雷及接地工程。
辅材耗材划分二：
1、图纸和清单不包含消防和弱电，不含总坪。
总包只提供主要材料表中的材料，数量只做参考，只要材料表中标明的材料均由总包提供，其余所有辅材由投标人提供。
工程量清单只作为参考，投标人应自行核实后按单位建筑面积报价。
安装工程各专业工作界面划分的建议
安装工程各专业工作界面划分的建议一：房屋建筑水电安装工程1、电气安装部分：电气设计图纸范围内220V/380V供电系统的管线预留预埋的敷设、开关插座的安装、照明灯具的安装（疏散指示灯及消防应急灯如设计是220V供电的，应由电气安装单位施工。
如设计是智能疏散系统，则应由专业的消防单位施工)、配电箱的安装、防雷接地系统的安装、电力系统主干管线的敷设(包含至所有设备的管线敷设、如设备自带控制箱的电源须敷设至控制箱内，包括控制箱进电源的终端头。
如设备不带控制箱的电源须敷设至设备的电机接线盖，且须预留一定长度，但不包括电机的接线、检查及调试。
如有空调盘管系统的须敷设电源至每台盘管，但不包括盘管的控制线路敷设。
）2、给排水安装部分：水施设计图纸范围内的给排水管道安装、排污泵安装调试、卫生洁具安装。
（不包含消火栓系统安装、喷淋系统安装及干粉灭火器的安装。
）二：消防系统安装1、消防报警系统部分；电气设计图纸范围内的消防报警系统的管线预留及安装调试(含所有与消防关联的消防联动系统）、电气火灾监控系统的管线预留及安装调试、智能疏散系统的管线预留及安装调试。
2、消防水系统部分；水施设计图纸范围内的消火栓系统管网预留预埋及安装调试（含消火栓稳压设备、屋顶消防水箱及消防泵安装、电机接线及调试）、喷淋系统管网预留预埋及安装调试（含喷淋泵安装、电机接线及调试）、干粉灭火器的安装、无管网气体灭火系统安装调试。
3、消防防排烟系统部分；设备图纸范围内的消防排烟系统及送风系统的预留预埋、设备安装(设备安装包括电机的接线、检查及调试）、排烟及送风系统的风管制作与安装（含防火阀与百叶风口）。
（所有防火门、防火卷帘门的安装建议由土建单位施工。
）三：空调系统安装1、空调系统设计图纸范围内的管道预留预埋与安装调试（管道安装含保温）、所有设备的预留预埋及安装调试（设备安装含电机的接线、检查、调试。
室内风机盘管至控制调温开关的控制部分管线预埋及安装）、所有空调系统的风管制作与安装（含新风系统及空气处理设备）。
水电安装分包界面划分
水电安装分包界面划分水电安装分包工程界面1样板房工程1.1电气部分：样板房户内配电箱及所有照明、插座管线安装（施工起点节点为户内总配电箱，含总配电箱及箱内元器件）。
1.2给排水部分：样板房内所有室内给、排水管安装至楼层已装的排水立管，并接驳连通。
1.3弱电部分：样板房室内电话线、电视线、网络线敷设（施工起点节点为室内总弱电箱，含总弱电箱及箱内元器件)。
2强、弱电安装工程2.1预留、预埋部分：强电、弱电预留（电话、电视、网络在小区范围内全部），空调管道预留、预埋。
2.2表后电气部分：公配出线户表后到室内配电箱、开关、插座、灯具、小区公共照明系统安装。
2.3电缆、桥架:公配、专配、柴发电机、智能、弱电桥架安装。
专配、柴发出线电缆安装配电箱安装，箱后照明、开关、插座安装及配电。
公配表后电线、电缆、户配电箱、户电线、开关插座灯具安装。
2.4防雷接地：防雷接地预埋预留安装、接地电阻测试及验收。
2.5弱电部分：室内电话线、电视线、网络线敷设（施工起点节点为室内总弱电箱，含总弱电箱及箱内元器件)。
2.6路灯、光彩照明配电箱、电缆。
（电表除外，预留安装位置）3发电机配电3.1电源输出电缆安装：备用电源低压柜接出端的电力电缆采购及安装工程；4电梯配电4.1电梯机房配电箱及进线端至配电房电线电缆安装；5水泵房配电工程5.1泵房电气部分：专配至泵房总电源配电柜出线端之间的线槽和电线安装（含双电源切换开关)。
照明、开关、插座安装。
6给水消防工程配电1.1室内消防系统：包括消火栓系统、自动喷淋系统、火灾自动报警系统、防排烟通风系统、防火卷帘系统一级配电：从配电房出线至各相应配电箱。
1.2各设备房照明、开关、插座系统安装。
7、给排水：7.1给水从一、二供水表后起至各用水点。
7.2排水:建筑物内、外所有有组织排水（其中污水至生化池为止）。
界面划分确认
施工界面划分确认表
1、排水主管、支管。
主管、支管总包单位完成，装饰单位负责面层安装。
2、强弱电箱。
强弱电箱全部由总包施工，装饰单位只负责箱体以下回路（不含箱体及配件）。
3、入户大门门槛石。
由装饰单位施工。
4、阳台：防水、瓷砖、踢脚线。
防水总包单位施工（含砂浆保护层），装饰单位负责面层铺贴。
5、露台：防水、瓷砖、踢脚线。
防水总包单位施工（含砂浆保护层），装饰单位负责面层铺贴。
6、弱电方块施工界限。
（包含：安防、影音、背景音乐及闭路、电话、网络）
智能化配管由装饰单位施工。
7、给水主管及接口施工。
室内主管道到各分区功能间第一个阀门由总包单位完成，阀门向下给水支管由装饰单位完成。
8、背景音乐开孔。
由智能化施工单位完成。
9、空调室内控制线管。
装饰单位负责室内机到控制面板间的管与接线盒预埋。
10、消防、空调检修口开孔。
由装饰单位负责开孔。
11、室内隔墙
建设单位提供隔墙界面施工图，轻钢龙骨隔墙由装饰单位负责施工
12、会所大门施工单位。
装修单位施工。
(完整版)各个分包单位工作界面划分
7A007总承包工程合同8A008总承包工程合同9A009总承包工程合同10A01总承包工程合同地下室11A011总承包工程合同12A012总承包工程合同13A013给水合同14A014总承包工程合同15A015总承包工程合同16A016总承包工程合同17A017防火门供货及安装合同B00 1总承包工程合同1819B002总承包工程合同20B003总承包工程合同21B004总承包工程合同22B005总承包工程合同23B006总承包工程合同主体部分24B007总承包工程合同25B008总承包工程合同26B009总承包工程合同27B01总承包工程合同28B011总承包工程合同29B012总承包工程合同44B013总承包工程合同30B014总承包工程合同B015总承包工程合同B016总承包工程合同总平部分31C00 1总平部分32C002总承包工程合同总平部分33C003总承包工程合同总平部分33C003总承包工程合同总平部分34C004总承包工程合同总平部分35C005总承包工程合同总平部分37C007天然气工程施工合同总平部分38C008景观工程合同总平部分39C009景观工程合同总平部分40C01景观工程合同装饰部分41D001户内精装修工程施工合同装饰部分42D002户内精装修工程施工合同装饰部分43D003户内精装修工程施工合同装饰部分44D004户内精装修工程施工合同装饰部分45D005户内精装修工程施工合同装饰部分46D006户内精装修工程施工合同说明：1、各城市公司根据自身的承包范围划分习惯和当地实际情况，填写"完成单位/合同，及工作2、该表格需重点讲清楚，按照施工顺序，有工作面移交（交接）的各个供应商之间的界面3、门窗、栏杆、景观、装修单位对公共部位的图纸进行二次深化研究，若出现设计遗漏错1.桩基础（含凿桩头）、地基与基础、主体、粗装修、屋面、金属工程、电气工程，给排水工程；消防、智能化、通风空调、电信、人防电气的预留预埋等；2.水平运输、垂直运输、临水临电、安全文明措施、对外关系等相关措施等；3.防水工程：地下室防水、厨卫间、阳台完成结构吊顶、第一遍防水+回填+第二遍防水（含防水R角）4.预留预埋：a.电气：预埋管线并穿引线、预留预埋管底盒、白炽灯安装；b.给水：预留堵头、保压（含压力表）；c.排水：预留马桶堵头，预留马桶及地漏高出装修完成面10cm，面盆、菜盆处高出装修完成面20cm；所有给排水点位根据装修施工图施工完毕5、部分设备房贴砖所有管预埋（含消防水池至取水口的埋地管道）、桥架安装、控制箱安装、孔洞预留、设备基础（只包含混凝土基础，设备的槽钢基础或其他工艺基础应该由对应单位施工）、排水沟、提供水源、电源、所有混凝土穿墙套管（砌体除外）、穿楼板套管（预留孔洞）、穿混凝土套管、套管外封堵（套管内由相应施工单位封堵）、风管洞口封堵、消防监控室静电地板，消防水箱基础，车库照明系统（含应急照明、疏散指示），消防验收后二次防火封堵，防火卷帘导轨的防火封堵、喷淋末端排水立管、报警阀间排水管、主线进设备自带控制箱的线缆管道安装、防火卷帘导轨防火封堵施工、穿砼结构的穿墙套管、红线内所有通道施工（含高架桥等）地下室预留预埋、设备基础、供电线路敷设、设备房结构及粗装修、设备房照明、发电机结构烟道施工、主线至发电机控制箱的线缆（或铜母线）施工、发电机尾气管施工、发电机低压屏的安装所有管道预留预埋、提供电源、桥架敷设、弱电机房结构及装修1.主体、粗装修、屋面、金属工程、电气工程，给排水工程；消防、智能化、通风空调、电信、人防电气的预留预埋等；2.水平运输、垂直运输、临水临电、安全文明措施、对外关系等相关措施等；3.防水工程：厨卫间、阳台完成结构吊洞、第一遍防水+回填+第二遍防水（含防水R角）4.预留预埋：a.电气：预埋管线并穿引线、预留预埋管底盒、白炽灯安装；b.给水：预留堵头、保压（含压力表）；c.排水：预留马桶堵头，预留马桶及地漏高出装修完成面10cm，面盆、菜盆处高出装修完成面20cm；所有给排水点位根据装修施工图施工完毕5.空调冷凝水穿墙套管的预留、燃气穿楼板止水节的预留6.新建结构墙板施工、新砌墙体及墙面抹灰施工、墙体及结构拆除7.日式放线等满足甲方要求的防线施工8、厨卫天棚底防水施工1.安装部分：所有设备电源提供到位 、暗配管施工、消防楼梯间应急照明与疏散指示施工，管线穿引线完成、桥架位置的防火封堵2.门洞收口3.消防楼梯间地砖及踢脚施工4、建筑与装修差异部分的土建、安装改造5、洋房公区普通照明埋管、穿引线安装前现场洞口移交、防盗入户门安装完成后门洞周边塞缝收口现场洞口移交、门窗洞周边抹灰收口、外框防水、外墙淋水试验完成外墙抹灰负责栏杆安装完成的抹灰收口（装修单位完成装修收口）负责预埋件的预埋以及抹灰收口消火栓箱及立管的预留及收口、风口百叶预留及收口由总包施工、公区及电井的消防桥架制安、线管预埋及穿丝（其余同地下室A008）安装前现场洞口移交、防火门安装完成后门洞周边塞缝收口洞口抹灰收口（装饰收口由装饰总包单位施工）1、详见总包合同范围。
总承包工程与水电工程工作界面划分办法
总承包工程与水电工程工作界面划分办法引言总承包工程和水电工程是建筑行业中常见的两个概念，工作界面的划分对于项目的顺利进行和责任的明确非常重要。
本文提供总承包工程与水电工程工作界面划分办法的指导原则，并介绍了划分的具体方法和注意事项。
划分原则总承包工程和水电工程在工作界面划分时应遵循以下原则：1. 责任明晰性原则：总承包工程和水电工程应有明确的分工和责任划分，以确保各方在工作过程中的权责明确。
2. 协同配合原则：总承包工程和水电工程之间应保持良好的协作，协调工作界面划分，确保项目的顺利进行。
3. 安全性原则：工作界面划分应符合相关的安全规范和标准，确保施工过程中的安全性。
划分方法总承包工程与水电工程的工作界面可通过以下方法进行划分：1. 图纸划分法：根据项目的图纸，清晰地标注总承包工程和水电工程各自的工作界面范围，确保施工时不会相互干扰。
2. 过程划分法：根据施工的先后顺序和需要，确定总承包工程和水电工程分别需要进行的工作内容，划分出各自的工作界面。
3. 功能划分法：根据总承包工程和水电工程的不同功能，将其工作界面进行划分，以确保各自的工作不会重叠或冲突。
划分注意事项在总承包工程与水电工程工作界面划分时，需要注意以下事项：1. 清晰明了：划分界面应清晰明了，以便所有参与方能够理解和遵守。
2. 沟通协商：在划分工作界面之前，各方应进行充分的沟通和协商，避免误解和纠纷的发生。
3. 变更管理：如有必要，对工作界面的变更要及时进行管理和沟通，确保各方能够做出相应的调整和适应。
结论总承包工程与水电工程工作界面划分的准确和合理对于项目的顺利进行至关重要。
通过遵循划分原则、选择适合的划分方法和注意划分事项，可以有效地确保工作界面的清晰和工作责任的明确。
这将有助于提高工程质量，降低施工风险和纠纷的发生，并促进项目的成功完成。
施工现场水电界面划分
施工现场水电安装工作界面划分
一、自来水：
1、楼栋内每户的水表及表前阀门由自来水公司提供（甲供），总
包单位负责安装；
2、总平管网及总平消火栓由自来水公司施工，预留每栋的阀门组，
离建筑外墙1.0m，由总包单位负责碰头连接，预留的阀门组基础由自来水公司实施，特别的位置现场收方；
3、商业部分的水表箱由自来水公司实施，表箱离建筑外墙1.0m，
总包负责水表箱后所有内容。
4、在总平上的二次加压的自来水管道，工程量归属于末端楼栋，
做至地下管网阀门后并完成碰头。
二、雨水：
1、楼栋雨水做至外墙1.5m，后期如雨水井调整，以实际收方为准；
2、建筑散水沟取消；
3、地下室的强排水，钢管做至总平最近的雨水井，如果不明显就
做至建筑外墙1.5m处，最后现场收方。
4、汽车坡道入口、自行车坡道入口第一根截水沟（与园林相接的
地方），由总包单位敷设一根DN150的PVC管。
三、污水：
1、做至总平第一口污水井；
四、强电：
1、所有建筑内的桥架均由总包单位实施，包含高压桥架；
2、以地下室低压柜为界限，末端设备在哪栋，电缆就归属于哪栋单位实施；涉及到总平的管道，由总平单位统一实施；
3、完成合同范围内所有消防设施设备动力电（风机、电梯等），包含动力配电箱至设备的电线电缆及套管等内容。
总包、精装及各分包施工界面划分
建筑
地面
卧室、客厅、餐厅 完成地面结构层、地暖保护层和找平层并达到 精装国家规范要求（《GB 50209-2010-7.1.8 》允许偏差2mm） 阳台（室内） 瓷砖饰面完成 厨卫 卧室、客厅、餐厅 完成地面结构层、防潮层、地暖保护层和找平 层并达到国家规范要求（《GB 50209-2010防水层—装饰面层 5.1.7》允许偏差5mm） 完成墙面抹灰并达到国家规范要求（《GB 50210-2010-4.2.11》平整度允许偏差为4mm） 腻子—乳胶漆饰面完成
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水电安装分包工程界面
1样板房工程
1.1电气部分：样板房户内配电箱及所有照明、插座管线安装（施工起点节点为户内总配电
箱，含总配电箱及箱内元器件）。
1.2给排水部分：样板房内所有室内给、排水管安装至楼层已装的排水立管，并接驳连通。
1.3弱电部分：样板房室内电话线、电视线、网络线敷设（施工起点节点为室内总弱电箱，
含总弱电箱及箱内元器件)。
2强、弱电安装工程
2.1预留、预埋部分：强电、弱电预留（电话、电视、网络在小区范围内全部），空调管道
预留、预埋。
2.2表后电气部分：公配出线户表后到室内配电箱、开关、插座、灯具、小区公共照明系统
安装。
2.3电缆、桥架:公配、专配、柴发电机、智能、弱电桥架安装。
专配、柴发出线电缆安装配
电箱安装，箱后照明、开关、插座安装及配电。
公配表后电线、电缆、户配电箱、户电
线、开关插座灯具安装。
2.4防雷接地：防雷接地预埋预留安装、接地电阻测试及验收。
2.5弱电部分：室内电话线、电视线、网络线敷设（施工起点节点为室内总弱电箱，含总弱
电箱及箱内元器件)。
2.6路灯、光彩照明配电箱、电缆。
（电表除外，预留安装位置）
3发电机配电
3.1电源输出电缆安装：备用电源低压柜接出端的电力电缆采购及安装工程；
4电梯配电
4.1电梯机房配电箱及进线端至配电房电线电缆安装；
5水泵房配电工程
5.1泵房电气部分：专配至泵房总电源配电柜出线端之间的线槽和电线安装（含双电源切换
开关)。
照明、开关、插座安装。
6给水消防工程配电
1.1室内消防系统：包括消火栓系统、自动喷淋系统、火灾自动报警系统、防排烟通风系统、
防火卷帘系统一级配电：从配电房出线至各相应配电箱。
1.2各设备房照明、开关、插座系统安装。
7、给排水：
7.1给水从一、二供水表后起至各用水点。
7.2排水:建筑物内、外所有有组织排水（其中污水至生化池为止）。