项目部与专业分包单位的工作界面划分(1)(1)

1.消防设计图纸的审核、深化，对其他专业的图纸提出合理建议，满足消防验收要求；
2.按建设方和设计单位确认的最终优化设计施工图纸完成所有消防项目的施工；
3.图纸涉及到的所有消防系统（除应急照明）的设备、材料的供货、材料制作、安装（电源箱至控制箱含控制箱至，控制箱至设备的接线）、调试、移交培训工作；
4.随主体结构完成管线预埋，洞口预留、保证管线畅通；消防主给水管随主体楼层进度完成，提供临时用水接口；
13、完成自有的垃圾清运（运至总包指定垃圾存放点）；
14、总包抹灰完成后，如有开槽、开洞的须进行恢复；
15、工程配套费包含的内容有：利用总承包单位脚手架、垂直运输机械，施工引起的结构表面修补、建筑垃圾的清理外运、临时设施（办公室一间、住宿房及床铺、独立或共用的卫浴场所、材料存放场所和仓库）及安全防护的使用、施工过程中使用总承包单位材料由双方计量，不含施工及生活的水电费；
4、进场后会同总包复核井道、机房等等，配合完成工作面移交工作；按总包进度计划完成电梯安装工程；
5、负责电梯自切箱出线端至电梯控制箱电线电缆敷设；如需顶层至屋面的设备运输，电梯单位自行负责；
6、电梯轿箱闭路监控位置预留、消防电梯迫降接口预留、五方通话接口预留、线缆预留至机房（如有）；
7、完成各类电梯检测、试验，并取得合格的试验报告；提交甲方、监理、总包所需要的各类资料；
1.弱电设计图纸的审核、深化；
2.按建设方和设计单位确认的最终优化设计施工图纸完成所有弱电项目的施工；
3.图纸涉及到的所有弱电系统的设备、材料的供货、材料制作、安装、调试、移交培训工作；
4.按施工图完成相关的弱电工程预埋、预留洞口工作、保证管线畅通；
5.按合同进度计划，完成总体弱电工程工作；
6.安装完成后的洞口封堵、收口；
项目部与门窗、幕墙、消防、弱电、电梯分包单位的
工作界面划分
1、铝合金门窗工程
总包
门窗施工单位
1、完成建筑单体结构施工（包括砖混结构、二次构件浇筑，门边窗边按规范要求浇筑混凝土构件）；
2、分包单位进场后立即会同各方制定工序移交标准，与分包单位办理书面工序移交手续，工作面必须提供完整，及时解决影响下道工序施工工作面，并按要求整改；
11、完成自有的垃圾清运（运至总包指定垃圾存放点）；
12、总包抹灰完成后，如有开槽、开洞的须进行恢复；
13、工程配套费包含的内容有：利用总承包单位脚手架、垂直运输机械，施工引起的结构表面修补、建筑垃圾的清理外运、临时设施（办公室一间、住宿房及床铺、独立或共用的卫浴场所、材料存放场所和仓库）及安全防护的使用、施工过程中使用总承包单位材料由双方计量，不含施工及生活的水电费；
3、进场后会同总包复核洞口尺寸，配合完成工作面移交工作；按总包进度计划，放线、安装、调试铝合金门窗，并完成防雷焊接；
4、完成铝合金门窗框安装后与墙体间的固定及弹性连接；完成铝合金门窗框上口、两侧与墙体材料的密封防水处理、打发泡剂、打密封胶、20mm以内的塞缝；负责窗体本身及洞口塞缝渗漏；
5、完成各类试验，并取得合格的试验报告；提交总包、监理、甲方所需要的各类资料；提供节能验收资料和档案馆归档资料；
6、配合协调各单位进行成品保护，造成破坏的责任明确的由责任单位承担，责任不明确的，由总包与分包单位及可能造成破坏的单位平均承担；
7、对各分包尽到总包管理责任，提出总体进度计划；分包根据总体进度编制详细的专业分包进度计划报项目部审核，分包单位按计划执行。
1、接受、服从总包对分包单位的现场管理内容；
2、完成深化设计方案(需满足消防验收要求)，并找设计院、监理、甲方确认；制定完整的施工方案，并报总包、监理、甲方审核；
12、办公室、宿舍不够提供的，总包提供场地，分包单位按照总包临建标准及安全文明施工要求自行搭设。
3、消防工程
总包
消防工程施工单位
1.消防泵房（含风机房）、消控室的一、二次结构、防水、墙面及天花抹灰、地面找平、设备基础等施工完成；
2.消火栓、桥架、风管、防火门、水电井门等洞口预留，因承包人施工引起的结构和表面修补；
16、办公室、宿舍不够提供的，总包提供场地，分包单位按照总包临建标准及安全文明施工要求自行搭设。
注：其他未尽事宜及承包内容，请项目部与各专业分包单位在合同中予以明确
3、配合、提供分包单位需要的楼层标高控制线等建筑三线、提供现有垂直运输、施工用水楼层接口、施工用电楼层分配电箱；提供现有结构外脚手架，如果总包根据主体进度已拆除的分包单位自行搭设；
4、提供防雷所需引节点，完成门窗框超过20mm的塞缝及收口工作。
5、按档案资料验收规范要求收集门窗施工单位的各类资料，并分类归档；
7、对各分包尽到总包管理责任，提出总体进度计划；分包根据总体进度编制详细的专业分包进度计划报项目部审核，分包单位按计划执行。
1、对照建筑、结构、电气图纸完成电梯深化图纸，如有变化的地方需及时提出，并找设计院、监理、甲方确认；
2、接受总包的现场管理内容；协调与电梯质监部门、特种设备验收部门的的返工，电梯单位自行负责；
12、办公室、宿舍不够提供的，总包提供场地，分包单位按照总包临建标准及安全文明施工要求自行搭设。
2、幕墙工程
总包
幕墙施工单位
1、完成建筑单体结构施工（包括砖混结构、二次构件浇筑，预埋铁件）；
2、分包单位进场后立即会同各方制定工序移交标准，与分包单位办理书面工序移交手续，工作面必须提供完整，及时解决影响下道工序施工工作面，并按要求整改；
3、进场后会同总包复核洞口尺寸，配合完成工作面移交工作；按总包进度计划，完成放线、制作安装、调试及防雷焊接等工作；
4、完成幕墙钢结构、后置埋件的防锈、防腐、防火处理；
5、完成各类试验，并取得合格的试验报告；提交总包、监理、甲方所需要的各类资料；提供节能验收资料和档案馆归档资料；
6、按要求做好必要的成品保护措施，是成品保护第一责任人；
7.按要求做好必要的成品保护措施；
8.在建设方或总包方的组织下，按弱电要求收集、制作、整理弱电入窗资料，将乙方范围内城建档案馆所需资料做好，由总包单位负责入馆事宜；
9.完成弱电检测、弱电验收并取得弱电验收合格证明；
10、进场工人需进行安全教育，完成实名制录入手续，作为发放工资的依据；
11、完成自有的垃圾清运（运至总包指定垃圾存放点）；
7、对各分包尽到总包管理责任，提出总体进度计划；分包根据总体进度编制详细的专业分包进度计划报项目部审核，分包单位按计划执行。
1、接受、服从总包对分包单位的现场管理内容；
2、完成深化设计方案(需满足消防验收要求)，并找设计院、监理、甲方确认（如需要施工图审查，需完成图审工作）；制定完整的施工方案，并报总包、监理、甲方审核；
12、总包抹灰完成后，如有开槽、开洞的须进行恢复；
13、工程配套费包含的内容有：利用总承包单位脚手架、垂直运输机械，施工引起的结构表面修补、建筑垃圾的清理外运、临时设施（办公室一间、住宿房及床铺、独立或共用的卫浴场所、材料存放场所和仓库）及安全防护的使用、施工过程中使用总承包单位材料由双方计量，不含施工及生活的水电费；
3.提供加工场地及施工材料堆放材料间，如遇特殊情况，乙方应随时服从总包单位的调配，及时转运乙方材料；
4.提供承包人场地内施工的各类临时及永久管线走向图；
5.配合按档案资料验收规范及弱电验收要求收集并整理弱电工程的各类资料。
6、对各分包尽到总包管理责任，提出总体进度计划；分包根据总体进度编制详细的专业分包进度计划报项目部审核，分包单位按计划执行。
14、办公室、宿舍不够提供的，总包提供场地，分包单位按照总包临建标准及安全文明施工要求自行搭设。
5、电梯工程
总包
电梯单位
1、电梯机房及井道的一、二次结构、防水、墙面及抹灰、地面找平、底坑回填、设备基础（含缓冲器底座））。
2、设备房内照明灯具、插座、排气扇及其线路和动力配电（含配电箱）施工。
3、配合、提供分包单位需要的楼层标高控制线等建筑三线、提供现有垂直运输、施工用水楼层接口、施工用电楼层分配电箱；提供现有垂直运输的，如果总包根据主体进度已拆除的分包单位自行负责；
6、按要求做好必要的成品保护措施，是成品保护第一责任人；
7、自有材料的保管及门窗玻璃、框的清洁；
8、进场工人需进行安全教育，完成实名制录入手续，作为发放工资的依据；
9、完成自有的垃圾清运（运至总包指定垃圾存放点）；
10、总包抹灰完成后，如有开槽、开洞的须进行恢复；
11、工程配套费包含的内容有：利用总承包单位脚手架、垂直运输机械，施工引起的结构表面修补、建筑垃圾的清理外运、临时设施（办公室一间、住宿房及床铺、独立或共用的卫浴场所、材料存放场所和仓库）及安全防护的使用、施工过程中使用总承包单位材料由双方计量，不含施工及生活的水电费；
8、完成电梯质监验收、备案；特种设备验收；电梯使用证的办理；
9、电梯满足使用要求后，每栋楼按照甲方要求及时提供至少一台电梯给总包使用，电梯安装公司负责正常使用电梯的维护。
10、按要求做好必要的成品保护措施，是成品保护第一责任人；
11、负责电梯安装期间井道、门洞的安全防护工作；
12、进场工人需进行安全教育，完成实名制录入手续，作为发放工资的依据；
14、办公室、宿舍不够提供的，总包提供场地，分包单位按照总包临建标准及安全文明施工要求自行搭设。
4、弱电工程
总包
弱电工程单位
1.完成弱电工程配套单位所有设备间属于总承包施工范围内的土建装饰、水电施工；
2.提供施工场地，配合、提供分包单位需要的标高控制线等及结构外脚手架、提供现有垂直运输、施工用水楼层接口、施工用电楼层分配电箱；
4、负责层门预留洞移交前的安全防护工作；电梯门安装期间，每层楼电梯门洞外采取必要的挡水措施；
5、电梯运行前电梯基坑防水工程、排水设施完且无垃圾、积水等，抽水设备安装完运行正常。
6、配合协调各单位进行成品保护，造成破坏的责任明确的由责任单位承担，责任不明确的，由总包与实施分包单位及可能造成破坏的单位平均承担；