小区消防维修合同范本（通用5篇）
小区消防整改合同7篇
小区消防整改合同7篇篇1甲方（委托方）：__________（小区业主委员会/物业公司）乙方（承包方）：__________（消防工程公司）鉴于甲方小区存在消防安全隐患，为加强小区消防安全，确保居民生命财产安全，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成以下消防整改合同：一、工程概况1. 工程名称：__________小区消防整改工程。
2. 工程地点：__________小区。
3. 工程内容：对小区内的消防设施进行全面检测、维修、更换及升级，确保消防设施的正常运行。
二、工程范围和要求1. 乙方负责按照国家标准和相关法规对小区内的消防系统进行全面检测，发现并指出存在的问题。
2. 乙方根据检测情况，提出详细的整改方案，包括设备更换、维修及升级等。
3. 乙方负责整改工程的设计、施工、验收等环节，确保整改工程的质量和进度。
4. 整改工程完成后，乙方负责提供相关的技术培训和指导，确保甲方相关人员能够正确使用和维护消防设施。
三、工程期限1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 工程开工日期：__________年______月______日。
3. 工程竣工日期：__________年______月______日。
四、工程价款及支付方式1. 工程总价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：甲方应按照以下比例支付工程款项：______%。
3. 乙方完成工程并经验收合格后，甲方应支付剩余款项。
五、质量标准和保证1. 乙方应严格按照国家标准和相关法规进行施工，确保工程质量。
2. 乙方应提供质量保证金，保证整改工程的质量和后续服务。
3. 如工程出现质量问题，乙方应负责免费维修和更换。
六、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付工程款项，应支付逾期违约金。
2. 若乙方未按合同约定完成工程，应支付违约金并赔偿甲方损失。
七、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。
住宅小区消防设施维修保养合同5篇
住宅小区消防设施维修保养合同5篇篇1甲方（业主委员会）：_________________________乙方（消防设施维修保养公司）：_________________________鉴于甲方需要对其所管理的住宅小区消防设施进行维修保养，而乙方具备相应的专业技术能力和经验，甲乙双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次住宅小区消防设施维修保养事宜达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系，确保住宅小区消防设施的正常运行，保障小区居民的生命财产安全。
二、维修保养范围1. 消防设施的日常检查、保养及维修。
2. 消防设备的定期检修、维护与更换。
3. 消防系统软件的更新与升级。
4. 消防知识培训。
三、维修保养期限本合同自签订之日起至__________止。
期间，乙方应对甲方所委托的住宅小区消防设施进行维修保养。
四、维修保养费用及支付方式1. 维修保养费用：人民币__________元（大写：______________________元整）。
2. 支付方式：甲方应按照合同约定支付维修保养费用。
本合同签订后，甲方应在__________内支付预付款，余款在维修保养工作完成并验收合格后支付。
五、乙方义务1. 乙方应按照国家和地方的相关规定，以及本合同约定的标准，对甲方委托的住宅小区消防设施进行维修保养。
2. 乙方应提供专业的技术支持和指导，确保消防设施的正常运行。
3. 乙方应定期对消防设施进行检查，及时发现并解决问题。
4. 乙方应对甲方指定的消防管理人员进行必要的培训，提高其对消防设施的管理能力。
六、甲方义务1. 甲方应为乙方提供必要的维修保养条件，确保乙方工作的顺利进行。
2. 甲方应定期对消防设施进行自查，发现问题及时通知乙方。
3. 甲方应按照合同约定支付维修保养费用。
七、违约责任1. 若甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
住宅小区消防设施维修保养合同4篇
住宅小区消防设施维修保养合同4篇篇1住宅小区消防设施维修保养合同甲方：住宅小区物业管理公司乙方：消防设施维修保养公司根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规的规定，为保障住宅小区内消防设施的正常运行和维护，经甲、乙双方协商，就消防设施的维修保养事宜达成以下协议，并依法签订本合同。
第一条合同的目的和范围1.1 甲方授权乙方对住宅小区内的消防设施进行定期检查、维护和保养，以确保消防设施的正常使用和安全运行。
1.2 本合同涵盖的消防设施包括但不限于消防栓、消防水泵、消防水管道、灭火器等各类消防设备。
第二条乙方的义务2.1 乙方应派专业技术人员定期检查消防设施的运行情况，发现问题及时处理并提出维修方案。
2.2 乙方应保证维修保养工作的及时性、有效性和质量，确保消防设施在危急时刻能够正常使用。
2.3 如果发现消防设施存在严重问题无法修复的，乙方应及时向甲方报告并提出更换设施的方案。
第三条甲方的义务3.1 甲方应配合乙方完成对消防设施的定期检查和维修保养工作，提供必要的协助和支持。
3.2 甲方应按照约定的时间和金额支付维修保养费用，并保证不因付费问题影响乙方的正常工作。
第四条价格和付款方式4.1 维修保养费用由甲方按照合同约定的金额和周期支付给乙方。
4.2 维修保养费用包括但不限于乙方的服务费、维修材料费等各项费用。
4.3 甲、乙双方应确保费用的支付金额和方式合法、透明且符合相关法律法规的要求。
第五条违约责任5.1 任何一方未按合同规定支付费用或未履行其他义务的，均视为违约，违约方应承担相应的法律责任。
5.2 消防设施因一方的过失导致损坏或事故发生的，责任方应承担赔偿责任。
第六条合同的变更和解除6.1 甲、乙双方如有变更合同的需求，应经双方协商一致后进行书面变更，否则变更无效。
6.2 若因不可抗力等特殊原因导致合同无法履行，双方应及时告知对方并协商解决方案，如无法达成一致，可解除合同。
第七条其他条款7.1 本合同自双方签署并盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
消防维修合同范本5篇
消防维修合同范本5篇第1篇示例：消防维修合同范本甲方：（委托方）为明确双方权利义务，甲、乙双方经友好协商，特订立本合同：一、项目内容1.1 甲方聘请乙方进行消防设施维修工作，具体包括但不限于以下内容：1.2 维修范围：对消防设施设备进行全面检查、维修、保养，确保其正常运行，及时排除故障，确保消防设施的可用性。
1.3 工作时间：乙方将按照双方商定的时间进行维修工作，如有延误将提前通知甲方。
1.4 工作要求：乙方要求在维修过程中遵守相关法律法规，严格履行职责，确保维修结果符合国家标准。
二、服务费用2.1 甲方应按照双方约定的费用标准支付维修费用，费用包括但不限于人工费、材料费、差旅费等。
2.2 维修费用支付方式：甲方应在维修完成后七天内付清维修费用。
2.3 如因甲方原因导致维修工作无法顺利进行，产生额外费用，应由甲方承担。
三、质量保证3.1 乙方承诺所提供的维修服务符合相关标准，如在服务期间出现问题，乙方将及时处理，直至问题解决为止。
3.2 若因乙方原因造成维修质量问题，乙方应按照双方协商的方式进行赔偿。
四、违约责任4.1 如因乙方原因导致维修工作延误或无法完成，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于按照双方约定的方式进行赔偿。
五、合同终止5.1 本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同自行终止。
六、其他事项6.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同未尽事宜，双方可协商一致后再行补充、修改。
乙方（盖章）：日期：以上为消防维修合同范本，双方应遵守合同内容，共同维护消防设施的安全性和可靠性。
愿双方合作愉快！第2篇示例：消防维修合同范本甲方（委托方）：____________（单位名称）乙方（承包方）：____________（单位名称）根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国消防法实施条例》等相关法律、法规的规定，为了保障甲方单位的消防设施安全运行，经双方友好协商，达成以下消防维修合同：第一条服务内容和范围1、乙方接受甲方委托，对甲方单位内的消防设施进行维修保养工作；2、维修项目包括但不限于：消防水龙头、灭火器、防火卷帘门、消防喷淋系统、疏散通道等消防设施的检查、保养、维修和更换工作；3、维修工作范围以甲方单位内的消防设施为准。
消防实施维修协议书5篇
消防实施维修协议书5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（承接方）：____________________鉴于甲方存在消防设施的维修需求，乙方具备相关维修技术和能力，双方根据平等、自愿、互利的原则，达成以下消防实施维修协议：一、协议目的甲方委托乙方对消防设施进行维修，以保证消防设施的正常运行和安全性。
乙方承诺按照本协议约定的内容和标准，对甲方提供的消防设施进行维修服务。
二、维修范围及内容1. 消防设施维修范围包括但不限于：消防报警系统、灭火系统、喷淋系统、防火门窗、消防电气等。
2. 维修内容：对消防设施进行全面检查，发现并修复存在的故障和损坏，确保消防设施的正常运行。
三、维修期限本协议签订后，乙方应在甲方通知的期限内完成维修工作。
如遇特殊情况，乙方应及时向甲方说明原因，并尽快完成维修。
四、费用及支付方式1. 维修费用：根据维修内容和工程量，双方商定具体费用。
2. 支付方式：甲方在确认维修工作完成后，按照约定支付维修费用给乙方。
五、质量保证1. 乙方应保证维修质量，确保消防设施的安全性和正常运行。
2. 维修工作完成后，乙方应提供必要的维修报告和证明文件。
3. 在保修期内，因乙方维修质量问题导致的消防设施故障或损坏，乙方应负责免费修复。
六、保密条款1. 双方应对本协议的内容和实施过程保密，不得向第三方透露。
2. 双方应妥善保管与本协议相关的技术和商业信息。
七、违约责任1. 若甲方未按约定支付维修费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 若乙方未按约定完成维修工作，甲有权要求乙方承担违约责任，并支付因此造成的损失。
3. 若因一方违约导致本协议无法继续履行，另一方有权解除协议，并追究违约责任。
八、争议解决1. 本协议的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
2. 若协商不成，双方应向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他条款1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
消防维修合同书5篇
消防维修合同书5篇篇1甲方（委托单位）：____________________乙方（维修单位）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，为确保消防设施的正常运行，保障人民生命财产安全，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行消防维修事宜，特订立本合同。
一、工程概况1. 工程名称：____________________消防维修项目。
2. 工程地点：____________________。
3. 维修范围：消防设施的日常维护、故障排除、零部件更换及系统升级等。
二、合同金额及支付方式1. 合同总金额：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：甲方应按照合同约定的付款节点及时向乙方支付维修费用。
具体支付节点及金额为：（1）合同签订后，甲方支付合同总金额的______%作为预付款；（2）维修工作完成后，经双方验收合格，甲方支付合同剩余款项。
三、工程期限1. 维修工期：自合同签订之日起______天内完成。
2. 如因甲方原因导致工程延期，乙方有权顺延工期。
如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任。
四、维修标准与要求1. 乙方应按照国家和地方相关消防法规、标准、规范进行维修施工。
2. 乙方应保证消防设施在维修后的运行稳定、安全可靠。
3. 乙方在施工过程中应遵守安全操作规程，确保施工现场的安全。
4. 维修过程中，乙方如发现消防设施存在重大安全隐患，应立即通知甲方，并采取相应措施。
五、工程质量与验收1. 乙方应保证维修质量，维修后的消防设施应符合相关质量标准和规范。
2. 工程完工后，乙方应组织自检，并提前通知甲方进行验收。
3. 甲方应在接到验收通知后的______天内组织验收，并签署验收意见。
如甲方在规定时间内未组织验收，则视为验收合格。
4. 如验收不合格，乙方应负责返工或整改，并承担由此造成的一切损失。
六、违约责任1. 甲方未按合同约定支付维修费用，每逾期一天，应向乙方支付合同总金额______%的违约金。
小区消防维保合同范本5篇
小区消防维保合同范本5篇篇1甲方（委托方）：__________小区业主委员会乙方（服务方）：__________消防技术有限公司鉴于甲方对小区消防安全的重要性，为保障小区居民生命财产安全，现委托乙方对小区消防设施进行维护保养服务。
为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务范围1. 乙方负责对甲方指定小区的消防设施设备进行维护保养。
2. 服务内容包括但不限于消防设施的日常巡查、检测、维护与保养，消防设备的故障排除与修复，消防知识的培训等。
二、服务期限本合同服务期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照合同约定的标准向乙方支付消防维护保养服务费。
具体费用标准、支付方式及时间如下：____________________。
2. 甲方需确保费用按时支付，逾期支付的需按约定承担违约责任。
四、服务标准与质量保证1. 乙方应按照国家标准和相关规定进行消防设施维护保养。
2. 乙方应保证提供的服务质量符合甲方要求，确保消防设施正常运行。
如因乙方原因导致消防设施故障或损失，乙方应承担相应责任。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供优质的消防维护保养服务。
2. 甲方应协助乙方开展消防设施维护保养工作，提供必要的支持和便利。
3. 甲方应确保消防设施的安全使用，遵守相关法规和标准。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权按照本合同约定收取服务费用。
2. 乙方应按照国家相关法规和技术标准提供消防维护保养服务，确保服务质量。
3. 乙方应对服务人员进行专业培训，保证其具备从事消防设施维护保养的资质和能力。
4. 乙方应对提供的服务承担相应责任，因服务质量问题导致的损失由乙方承担。
七、违约责任1. 如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 如因乙方原因导致服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应违约金。
小区消防维保合同4篇
小区消防维保合同4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1小区消防维保合同一、甲方：（委托方）：住宅小区二、乙方：（受托方）：专业消防服务公司三、甲方因维护小区消防设施的正常运行，确保小区内人员和财产的安全，现委托乙方对小区的消防设施进行维保服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容乙方接受委托，按照国家有关标准和消防法规要求，负责小区内各消防设施的定期维护保养、检查、维修和更换，并提供消防安全管理方面的咨询服务。
第二条服务标准1、乙方应按照国家消防标准和相关法规规定，对小区内的消防设施进行定期检查、保养，确保设施正常运行。
2、在消防设施故障或损坏时，乙方及时进行处理和维修，保证设施的安全和可靠性。
3、乙方应定期向甲方提交维护保养记录和检测报告，以供甲方查阅。
第三条合同期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。
合同届满前，双方可根据实际情况协商续签。
第四条服务费用和支付方式1、甲方应按照合同约定的金额，及时支付服务费用，乙方提供的发票及时报给甲方。
2、甲方发现设施故障并通知乙方进行修理后，由甲方支付修理费用。
第五条违约责任1、任何一方未履行本合同规定的义务，应承担相应的违约责任。
2、因不可抗力因素导致的设施无法正常维护，双方不承担责任。
第六条保密责任双方在履行合同的过程中涉及商业秘密和个人隐私等信息，应予以保密。
未经对方允许，不得泄露给第三方。
第七条争议解决双方发生争议应友好协商解决，协商不成的，可向有关部门申请调解，也可通过法律途径解决。
第八条合同变更本合同经双方同意可以进行变更，变更后的内容应当书面确认。
变更合同需另行签订补充协议。
第九条附加条款1、双方应遵守国家消防法规和相关标准，确保小区内消防设施的正常运行。
2、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3、本合同自签署之日起生效。
【甲方】（委托方）：_______________【乙方】（受托方）：_______________签署日期：__________ 年____ 月____ 日以上为小区消防维保合同内容，双方需严格履行合同约定，共同维护小区消防安全。
消防维修劳务合同5篇
消防维修劳务合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（服务方）：____________________鉴于甲方需对消防设备进行维护及修理工作，根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方的消防维修劳务事项达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在消防设备维修劳务方面的合作关系，规定双方的权利和义务，确保消防设备维护工作的顺利进行。
二、工程概况工程名称：__________消防维修项目工程地点：__________工作内容包括但不限于：消防设施检查、保养、维修、更换等。
三、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程完工并验收合格之日终止。
如遇特殊情况，经双方协商一致，可相应延长合同期限。
四、服务内容1. 乙方应按照甲方的要求，派遣具备相关资质和经验的维修人员，对甲方的消防设施进行定期检查和保养。
2. 乙方应对损坏的消防设备进行维修和更换，确保消防设施的正常运行。
3. 乙方应向甲方提供消防设施使用和维护的培训，提高甲方人员的消防安全意识。
4. 乙方应提供必要的维修记录和技术资料，供甲方备案。
五、费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付劳务费用。
具体金额根据工作内容和工程量确定。
2. 支付方式：____________________（如按月结算、按项目结算等）。
3. 乙方在收到款项后，应向甲方提供合法有效的发票。
六、质量要求与验收标准1. 乙方应确保提供的劳务符合国家和地方相关标准。
2. 工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。
验收合格后方可视为工程完成。
3. 验收标准和方法按照相关法规和标准执行。
七、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供劳务服务，并按时支付劳务费用。
2. 乙方有权按照约定获得劳务费用。
同时，乙方应保证提供的服务质量，遵守相关法律法规，不得转包或分包。
3. 双方应相互协作，共同确保消防设施的正常运行。
消防维保合同范本5篇
消防维保合同范本5篇篇1消防维保合同范本甲方：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（联系人姓名）电话：（联系人电话）乙方：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（联系人姓名）电话：（联系人电话）鉴于甲方为（甲方单位性质），拥有（甲方单位规模），需要对其消防设施进行必要的维保维修工作；乙方是经相关部门认可并具备相应资质的消防维保服务公司，双方本着诚信合作的原则，制定本合同，共同遵守。
一、服务内容1. 乙方承诺为甲方提供消防设施的定期检测、维护和维修服务。
2. 乙方应对甲方的消防设施进行全面检查，包括灭火器、消防栓、消防喷淋系统等设备。
3. 乙方应在每次维保服务后提供维保记录，并进行定期汇总，提供维保报告。
二、服务标准1. 乙方应按照相关国家法律法规和标准要求，对甲方的消防设施进行维保工作，确保设备的正常运行。
2. 乙方应及时为甲方进行消防设施的维修工作，保证设备的可靠性和稳定性。
3. 乙方应设立24小时值班服务电话，对甲方提出的紧急问题进行迅速处理。
三、维保费用1. 甲方应按照合同约定支付维保费用，具体金额为（具体金额）元/年。
2. 维保费用包括人工费、材料费和调试费用，具体细则见补充协议。
四、合同期限本合同自双方签署后生效，合同期限为一年，到期后自动续签一年，若有变更需另签合同。
五、违约责任1. 任一方未能按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。
违约方需赔偿因其违约行为给对方造成的损失。
2. 如因不可抗力等客观因素导致合同不能履行，双方均不承担责任。
六、协议变更双方如需变更本协议内容，需经双方书面协商一致，签署补充协议后方可执行。
七、解决争议本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，提交当地仲裁机构处理。
八、合同签署甲方签章：乙方签章：日期：日期：以上为消防维保合同范本，双方签署后生效。
愿我们能够携手合作，共同维护消防安全。
篇2消防维保合同范本甲方：(委托方)地址：电话：乙方：(服务方)地址：电话：鉴于甲方为了确保建筑物内部的安全以及防范火灾事故，现委托乙方进行消防设施的维护保养工作，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方应按照甲方的要求，对建筑物内部的消防设施进行定期维护保养，并确保其正常运行。
消防维修合同书5篇
消防维修合同书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1消防维修合同书甲方(委托方)：___________地址：___________________联系人：_________________联系方式：_______________乙方(承包方)：___________地址：___________________联系人：_________________联系方式：_______________鉴于甲方对其财产的消防设备进行维修的需求，乙方愿意承担该项工作。
为了明确双方的权利和义务，特订立本合同。
一、维修范围1.本合同约定的消防设备包括但不限于灭火器、消防栓、消防控制室设备等，具体维修项目及细则详见附件。
2.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行维修工作，确保维修质量合格。
二、维修时间1.乙方应在收到甲方的维修委托及预付款后，根据实际情况合理安排维修时间。
2.维修工作时间不影响甲方正常生产或居住。
三、费用支付1.甲方应于双方签订本合同时支付乙方维修费用的50%作为预付款。
2.维修完成后，乙方应向甲方提供维修发票，并甲方应于收到维修发票后的15个工作日内支付余款。
四、维修保修期限1.维修保修期限为维修完成之日起三个月。
2.在保修期内，如果发现维修设备有瑕疵，乙方应按照约定免费为甲方进行二次维修。
五、违约责任1.如因乙方原因导致维修不合格，乙方应及时免费进行整改，直至达到约定的维修标准。
2.若因甲方原因导致维修无法进行或延误，甲方应承担由此产生的额外费用。
本合同自双方签字盖章之日起生效，至维修完成并结清费用之日止。
甲方(盖章)：________________日期：____________________乙方(盖章)：________________日期：____________________附件：消防设备维修项目及细则以上内容属于消防维修合同书，双方需严格遵守合同约定，确保消防设备的安全和正常运行。
愿维修工作顺利进行，让消防设备发挥最大作用。
小区消防维保合同范本6篇
小区消防维保合同范本6篇篇1小区消防维保合同范本甲方（小区管理方）：__________（法定代表人或负责人）___________地址：___________________________________联系电话：____________________乙方（消防维保公司）：__________（法定代表人或负责人）___________地址：___________________________________联系电话：____________________鉴于甲方为确保小区居民生命财产安全，需要对小区内消防设施进行定期维护和保养，乙方具备从事消防设施维保服务的资质和经验，双方本着互惠互利、公平合理的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条服务内容乙方将依照国家有关法律法规和标准，对小区内消防设施进行定期巡查维护、保养、检测及紧急处理，确保消防设施的正常运行和性能。
第二条维保周期乙方承诺每（月/季/半年/年）对小区内消防设施进行一次维保服务，具体时间将由双方协商确定。
第三条服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的维保周期及服务内容支付相应的服务费用，具体费用为__________元/次。
2. 服务费用应于每次维保服务完毕后的7个工作日内支付至乙方指定账户或现金支付。
第四条维保质量承诺1. 乙方对维保工作的质量承担连带责任，若因维保不当造成小区内消防设施损坏或发生事故，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 若甲方对乙方提供的维保服务存在异议，应当在维保服务完成后的7个工作日内书面通知乙方，并双方协商解决。
第五条违约责任1. 若因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应尽快通知对方，并在不可抗力事件解除后尽快恢复履行合同。
2. 若一方违反合同中的条款，应负相应的违约责任并承担由此产生的损失和责任。
第六条合同变更1. 若因业务需要或其他原因，需要对本合同进行变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
2. 变更协议自双方签字盖章之日起生效。
物业消防维保合同样本5篇
物业消防维保合同样本5篇第1篇示例：物业消防维保合同范本甲方(委托方)：__________（单位名称）乙方(受托方)：__________（单位名称）鉴于甲方委托乙方进行物业消防设施的维护保养工作，双方经友好协商，达成以下协议，共同遵守并履行合同约定。
一、服务内容及标准1. 乙方根据国家相关法律法规和消防安全管理规定，对甲方物业内的消防设施进行定期巡检、保养和维护，确保设施的正常运行和安全性能。
2. 乙方按照相关标准规范，对甲方的灭火器、报警器、自动喷水灭火系统等设施进行定期检验、保养和维修，保证设施在任何时候都能够正常使用。
3. 乙方在服务过程中，如发现设施存在故障或者安全隐患，应及时向甲方报告并提出处理建议，得到甲方的及时响应和解决。
二、服务期限及报酬1. 本合同自签署之日起生效，至______年______月______日止。
2. 乙方向甲方提供的服务报酬为__________元，按照双方商定的支付方式进行结算。
三、紧急维修1. 若甲方物业内的消防设施出现突发故障或者安全隐患，乙方应加急前往现场进行维修或者处理，确保设施的安全和正常使用。
2. 乙方应与甲方保持紧急联系方式通畅，及时响应甲方的紧急维修要求，并在最短的时间内赶赴现场处理。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定支付服务报酬的，乙方有权暂停服务并要求甲方支付违约金。
2. 乙方未按时保养维修设施，造成设施故障或者安全事故的，应承担相应的赔偿责任。
五、合同变更和解除1. 若因特殊原因，双方需变更合同约定的内容，应通过友好协商达成一致，并签署书面的变更协议。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，不再继续履行合同义务。
六、其他条款1. 本合同未尽事宜由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(委托方)：__________（单位名称）日期：______年______月______日乙方(受托方)：__________（单位名称）日期：______年______月______日第2篇示例：【物业消防维保合同样本】甲方（委托方）：（甲方名称）乙方（服务方）：（乙方名称）根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规的规定，为了保障甲方建筑物的消防安全，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对其建筑物的消防设施进行维保工作，达成如下协议，供双方共同遵循执行。
小区消防维保合同范本6篇
小区消防维保合同范本6篇第1篇示例：小区消防维保合同范本甲方：小区业主委员会（以下简称甲方）乙方：消防维保公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国消防法》、《消防设施维护保养管理办法》等有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就小区内消防设施的维护保养事宜达成如下协议：一、服务内容1. 乙方承诺负责为甲方所在小区内的所有消防设施进行定期维护保养，确保其正常使用。
2. 乙方负责检查小区内的消防设施是否完好，是否符合消防安全要求，并根据实际情况进行及时修理和更新。
三、服务费用1. 甲方应当按照双方协商的费用标准，按月支付消防维保服务费用给乙方。
2. 乙方应当按照双方约定的时间和方式收取服务费用。
四、服务期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年，届时双方可协商是否续签。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定的服务标准和期限履行合同义务，严重影响小区消防设施的安全，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 若甲方拖欠服务费用或者拒绝支付服务费用，乙方有权拒绝提供消防维保服务。
六、其他条款1. 本合同经双方签署后生效，任何修改、补充或解释均需双方书面确认。
2. 双方如有争议应当友好协商解决，协商不成的，可向当地消防部门寻求帮助。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：第2篇示例：小区消防维保合同范本甲方：（委托人）地址：联系人：电话：鉴于甲方需要对小区消防设备进行定期维保，为保障小区居民的生命财产安全，经双方友好协商，达成以下协议：一、服务内容：1. 乙方承诺为甲方提供小区消防设备的定期维护、保养和检修服务。
2. 乙方将根据甲方实际情况，合理制定维保计划，并提前通知甲方。
3. 乙方应保证维保工作的及时性、准确性和完整性，确保小区内所有消防设备处于良好状态。
二、服务标准：1. 乙方应按照相关法律法规和标准要求进行维保工作，确保维保质量。
2. 乙方应定期开展维保培训，提升维保人员的技术水平。
3. 乙方应做好维保记录和报告，及时报告维保情况给甲方。
消防维修合同范本5篇
消防维修合同范本5篇篇1消防维修合同范本甲方：（客户单位名称）法定代表人：（客户单位法定代表人姓名）联系人：（客户单位联系人姓名）联系电话：（客户单位联系电话）乙方：（消防维修公司名称）法定代表人：（消防维修公司法定代表人姓名）联系人：（消防维修公司联系人姓名）联系电话：（消防维修公司联系电话）鉴于甲方为消防设施的维护需要，乙方提供相应的技术服务，双方经友好协商，达成以下协议：第一条服务内容1. 乙方提供甲方消防设施的定期维修和保养服务。
2. 乙方负责检查、清理、调试、更换消防设施中的零部件，确保消防设施的正常运行。
3. 乙方负责为甲方消防设施提供紧急抢修服务，保障消防安全。
第二条维修标准1. 乙方提供的维修服务应符合国家相关标准和规定。
2. 维修保养过程中如有需要更换零部件，乙方应提供合格的零部件，并在更换前征得甲方的同意。
第三条服务费用1. 甲方每月支付乙方维修费用，费用包括定期维修费用和紧急抢修服务费用。
2. 维修费用的具体金额由双方协商确定，双方一致认可后签订补充协议。
第四条服务期限1. 本合同自签订之日起生效，服务期限为一年。
2. 服务期满前，双方经协商可继续延长合同有效期，签订续约协议。
第五条违约责任1. 若一方违反合同规定导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。
2. 若因不可抗力导致无法履行合同的，双方可协商解除合同。
第六条其他事项1. 本合同附件包括消防设施清单、维修记录表等，为本合同的完整组成部分。
2. 本合同的解释权归双方共同所有，任何争议均应友好协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上是本次消防维修合同的完整内容，请双方认真阅读并签字盖章确认。
祝合作愉快！篇2消防维修合同范本甲方（甲方单位名称）：地址：联系电话：乙方（乙方单位名称）：地址：联系电话：为了规范双方消防设施的维修工作，保障消防安全，特订立本合同。
甲、乙双方本着公平、平等、自愿、互惠、互利的原则，经友好协商，达成如下协议，共同遵守并履行。
住宅小区消防设施维修保养合同5篇
住宅小区消防设施维修保养合同5篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（消防设施维修保养公司）：__________鉴于甲方需要对其住宅小区内的消防设施进行维修保养，以便确保消防设施的正常运行和安全性，双方根据平等自愿的原则，达成以下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于住宅小区消防设施维修保养服务的权利和义务，确保消防设施的正常运行，保障业主生命财产安全。
二、服务范围与内容1. 乙方应对甲方指定的住宅小区内的消防设施进行维修保养服务。
2. 服务内容包括但不限于：消防设备的检查、维修、保养、更换及调试等。
具体服务内容以甲方提供的清单为准。
3. 乙方应提供必要的专业技术支持，对甲方消防管理人员进行培训和指导。
三、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为____年/月。
合同期满后，如双方继续合作，可另行签订续约合同。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应支付乙方相应的消防设施维修保养费用。
具体金额及支付方式详见附件《服务费用明细表》。
2. 甲方应按照约定时间支付费用，乙方在完成阶段性维修保养任务后提供相应发票。
五、服务质量与标准1. 乙方应按照国家相关法规和标准进行消防设施维修保养工作。
2. 乙方应确保服务质量，保证消防设施的正常运行和安全性。
3. 乙方在服务过程中发现消防设施存在重大安全隐患，应立即通知甲方并采取相应措施。
1. 双方应对涉及本合同的所有信息进行保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 乙方在履行本合同过程中接触到的甲方资料和信息，未经甲方同意，不得擅自使用或泄露。
七、违约责任1. 如因乙方原因未能按照合同约定履行维修保养服务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 如甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
3. 若一方违反本合同的保密条款，应向守约方支付相应的违约金。
八、争议解决1. 双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
小区消防维修合同范本
小区消防维修合同范本合同编号：_______甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（维修方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方的小区消防系统需要维修保养，乙方具备消防维修保养资质和能力，甲方愿意委托乙方进行消防系统的维修保养，双方经充分协商，达成以下协议：一、维修保养内容1.1 乙方应按照国家相关消防法规和标准，对甲方小区的消防系统进行全面的维修保养。
1.2 维修保养内容包括但不限于：消防水泵、消防管道、消防栓、灭火器、报警系统、疏散指示系统等。
二、维修保养期限2.1 本合同的有效期为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、费用及支付方式3.1 乙方向甲方提供消防维修保养服务的费用为人民币_______元（大写：__________________________元整）。
3.2 甲方应按照合同约定的付款方式，在合同签订后_______天内支付乙方全部维修保养费用。
四、维修保养要求4.1 乙方应确保维修保养后的消防系统符合国家规定的消防标准，保障甲方小区的消防安全。
4.2 乙方在维修保养期间应遵守甲方的规章制度，确保施工安全。
五、甲乙双方的权利与义务5.1 甲方应提供乙方进行维修保养所需的必要条件，包括但不限于设备、材料存放场地等。
5.2 乙方应按照合同约定的时间和质量完成维修保养工作，并定期向甲方报告维修保养情况。
六、合同的解除和终止6.1 在本合同有效期内，任何一方未履行本合同约定的义务，对方均有权解除合同。
小区消防维保合同范本5篇
小区消防维保合同范本5篇篇1甲方（委托方）：_________________________乙方（服务方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方对小区消防设施进行维护保养事宜达成如下协议：一、合同背景及目的为加强小区消防安全管理，确保消防设施的正常运行，保障居民生命财产安全，甲方委托乙方对小区消防设施进行维护保养。
乙方应按照国家的法律法规、标准和规范，提供专业化的消防维护保养服务。
二、服务范围及内容1. 消防设施的日常检查、保养及维修。
2. 消防设备的定期检测与功能测试。
3. 消防系统的故障诊断与排除。
4. 消防设备的更换、升级及改造。
5. 消防知识的宣传与培训。
6. 编制消防维护保养报告，提出改进建议。
三、合同期限本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止。
四、服务费用及支付方式1. 服务费用：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：合同签订后，甲方应按季度/年度向乙方支付服务费用。
3. 乙方应在收到款项后，提供相应的发票。
五、双方责任与义务1. 甲方应确保消防设施的正常使用，遵守消防安全法律法规。
2. 乙方应提供专业化的消防维护保养服务，确保消防设施的正常运行。
3. 乙方在提供服务过程中，发现消防设施存在重大安全隐患的，应及时通知甲方，并提出整改建议。
4. 甲方应按照乙方的建议，及时整改存在的安全隐患。
5. 双方应对消防设施的使用、维护、保养情况建立档案，以便日后查询。
六、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定提供消防维护保养服务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方应协商解决。
七、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
小区消防设施维修工程安全协议书5篇
小区消防设施维修工程安全协议书5篇篇1甲方（物业管理方）：_________乙方（维修工程方）：_________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小区消防设施维修工程的安全事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_________2. 工程地点：_________3. 工程内容：对小区内的消防设施进行全面的维修和保养，确保设施的正常运行和使用寿命。
二、安全要求1. 乙方在施工过程中，必须严格遵守相关的安全操作规程，确保施工人员的安全。
2. 乙方施工人员必须佩戴个人防护装备，并接受相关的安全培训，提高安全意识。
3. 甲方有权对乙方的施工过程进行安全监督，发现安全隐患时，有权要求乙方立即整改。
三、维修工程内容1. 维修和更换损坏的消防设备、管道和阀门等部件。
2. 对消防设备进行全面的检查和维护，确保设备的正常运行。
3. 对消防设施的电气部分进行安全检查和维护，确保电气部分的安全运行。
4. 清理消防设施的积水、杂物等，保持设施的清洁和畅通。
5. 对消防设施进行定期的保养和维护，确保设施的使用寿命。
四、施工期限和进度1. 乙方应在签订协议后尽快安排施工，确保施工期限的顺利完成。
2. 甲方有权对乙方的施工进度进行监督，并要求乙方按照计划进行施工。
3. 乙方应在施工完成后及时向甲方提交施工记录和相关资料。
五、质量保证1. 乙方应确保施工质量的符合相关标准和要求。
2. 甲方有权对乙方的施工质量进行监督，发现质量问题时，有权要求乙方进行整改。
3. 乙方应提供必要的质保期服务，确保施工质量的长期稳定性。
六、违约责任1. 甲方和乙方应本着诚信原则履行合同义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的损失。
3. 甲方有权对乙方的违约行为进行处罚，并有权解除合同。
七、争议解决1. 甲方和乙方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。
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小区消防维修合同小区消防维修合同范本（通用5篇）随着时间的推移，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。
拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编整理的小区消防维修合同范本（通用5篇），仅供参考，大家一起来看看吧。
小区消防维修合同1甲方：乙方：XX物业公司(以下简称甲方)与XX业主(以下简称乙方)就对业主家卫生间内消防管道进行维修的问题，达成如下协议：一、维修时间：年月日至年月日止。
二、甲方维修时所需的人员、材料、费用等一律由甲方承担。
三、由于甲方的维修是在乙方装潢房屋之后进行的，所以甲方必须负责在对消防管道维修完之后，按照原样恢复原貌。
四、在维修之前，甲方对于乙方家里的家居物品(家具和家电等)的使用现状进行检查、清点并签字确认(见附件)。
基于乙方的家居物品(家具和家电等)都已经安装到位，在维修期间，甲方有责任对人员安全负责，同时应避免对乙方的家居物品(家具和家电等)造成不必要的损坏。
对于在维修期间，由于甲方维修原因给乙方造成的任何一件物品的损坏，甲方必须按照原价进行赔偿。
五、其他未尽事宜，双方友好协商解决。
六、本协议经双方签字后生效，一式二份，双方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日 _________年____月____日小区消防维修合同2委托方(以下简称甲方)：服务方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》，经双方友好协商，就甲方的消防设备委托乙方进行维修，达成如下协议条款，共同遵守。
一、项目名称：二、项目地点：三、委托内容：甲方委托乙方维修火灾自动报警/消防联动控制系统(包工包料)。
四、协议起止日期：本协议自双方签字、盖章之日起即为生效，维修费用结清时本协议解除。
五、双方义务和责任：1 、甲方需提供消防系统的全套竣工资料，如果竣工资料不全，应提供消防平面图或建筑结构图，以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行，其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图，主要消防产品资料等。
在维护过程中，乙方如需原设计、施工单位提供有关资料，甲方应牵头做好协调工作。
2 、在对某些隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施，若不可避免要对原装修进行改动，由甲乙双方协商解决。
六、维修费用及其付款结算办法：1 、经双方协商，该项工作维修费元。
(大写：元整)。
2 、协议双方签字盖章生效后一周内支付协议额的%的维护费，即元。
(大写：元整)。
3 、协议维修项目内容运行正常，乙方提供一周内付清余款。
七、维修方案与质保期：乙方应根据甲方公司维修标准开展相应的维修工作，保证系统的正常运行;乙方维修范围内项目质保期为一年(甲方人为损坏的，收取主要设备费用);质保金为维修费用的5%。
八、违约责任及纠纷解决方式：1 、双方应严格遵守自己和责任条款，不遵守条款方承担相应责任。
2 、本协议一式四份，协议末尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。
3 、本协议及附件均为本协议不可分割的部分，同具法律效力。
本协议及附件和补充协议中末规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日 _________年____月____日小区消防维修合同3发包人（以下简称甲方）：_____承包人（以下简称乙方）：_____身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》的相关规定，结合本工程具体情况，双方本着友好、诚信、自愿的原则，经甲乙双方协商同意，达成如下协议：第一条工程概况1、工程名称：2、工程地点：第二条承包范围：____公司内所有消防管道及生活用水联通____第三条工程承包方式：__包工包材________第四条合同工期开工日期：___201x.5.22__（15天）____竣工日期（工程经公司部门验收合格，合格证的时间）：__30天_______第五条工程造价：___伍万元整______付款方式：___首付2.5万元__不含税____尾数付款方式：_验收合格后一次性付清2.5万元__不含税______ 第六条工程质量及验收标准1、本工程由甲乙双方以及政府消防主管道以施工图纸相关标准、规范为标准共同验收。
2、乙方所进场的各种原材料、设备必须有出厂合格证书，检验报告和设备验收标准。
甲方或政府消防主管部门可以随机抽检原材料和设备，乙方约定材料(附件材料规格及长度)不合格的材料、设备不允许进场使用和安装,如发现乙方擅自变更了材料品牌, 应承担全部责任。
3、工程质量必须符合《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-20XX、《机械设备安装工程施工及验收规范》GB50231-1998、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20XX、《室内消火栓给水灭火系统安装工程施工工艺标准》J512-20XX，及其他的国家和行业现行的相关标准、规范。
4、乙方交工前应该做48小时的试运行试验。
第七条安全施工1、乙方在遵守现行有关的国家和地方有关规范要求的同时，还必须执行甲方的《建设工程安全文明管理办法》。
2、乙方在施工过程中，违反有关安全操作规程或消防条例等乙方原因导致发生的质量事故、安全事故或火灾事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切经济损失。
第八条材料采购__主管道天津（利达）牌___厚度3.75____生活用水管(内增塑)第九条质量保修1、本工程免费质量保修期限为年，终身维护保养。
2、乙方在接到甲方维修通知后4小时内到达现场并及时处理。
第十条争议的解决本合同发生争议，双方协商解决；协商不成，可向工程所在地人民法院起诉。
1、本合同正本两份，双方各执一份；副本四份，甲方执三份，乙方执一份。
2、本合同自双方签字盖章之日起生效。
3、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。
合同附件及相关说明，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________法定代表人：_________ 法定代表人：_________协议签订地：_________ 协议签订地：_________小区消防维修合同4甲方:乙方:经甲乙双方商定,按照《中华人民共和国合同法》并结合南充市有关规定以及本项目的情况,就乙方为甲方提供的消防工程维修保养服务,协议如下:一、维修、维保名称：二、维修内容：1、主机、烟感、手爆、声光正常运行2、室内消防栓正常运行34、抽水系统正常运行5、灭火器检查及清扫三、维修、保养费(含税)：消防工程的年维修保养费：四、付款方式：1、合同签订后甲方支付维修、保养费50%给乙方，即：(￥)(大写) 陆仟捌佰元整 ;2、余下50%保养款在签订合同期后12个月内一次性付清，即：(￥ )(大写) 陆仟捌佰元整 ;五、其它：1、如因原消防系统运行不正常，乙方仅负责消防系统2、甲方应向乙方提供消防工程的施工、竣工图纸和验收合格证(复印件)，乙方应为甲方建立保修档案及保修证，保修证双方签字认可一式二份。
3、乙方为甲方提供有关的消防技术指导、得到紧急抢修通知5小时应到场。
每月一次定期的消防工程维修保养，保证消防系统的正常运转：另甲方每年需要举行消防演习时，乙方应及时安排人员到场及提供技术指导。
4、在维保、维修消防系统如正常损坏需更换设备部件，甲方支付材料费，如人为损坏及变动，甲方则需支付材料费及人工费。
5、合同签订后双方对消防工程进程交接，凡与消防规范严重冲突必须进行改造的.，其费用应由甲方负责。
6、乙方在消防保养合同期间，若消防部门检查时，乙方应给予必要技术与服务支持。
7、本合同有效期壹年，20XX年6月1日至20XX年5月31日至，期满时双方无异此合同则顺延。
如有未尽之处，双方协商解决。
8、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效后具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日 _________年____月____日小区消防维修合同5甲方：乙方：根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，甲乙双方经协商一致，就甲方委托乙方保障“新天泽国际广场”消防设施设备正常运行相关事宜，签署本维修保养合同。
第一条：维修保养范围及内容维修保养内容：具体内容为裙楼部分和1、2号塔楼(主线回路保证信号到该户弱电井内，并给予技术支持，更换器材另行收费)的消防设施。
包但不限于火灾自动报警系统、自动喷淋灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、防火分隔系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示系统、消防通讯设备、防火卷帘门系统、移动灭火系统及其他消防设施设备等。
第二条：合同执行目标根据国家和地方有关建筑消防设施得技术规范，对合同范围内的消防设施设备进行维修保养，保障其正常运行。
第三条：双方责任(一)甲方责任：1、提供合同范围内经公安消防机构认可的所有消防设施的合法合格手续(此手续需乙方配合完善)。
2、负责消防设施系统的日常运行管理。
3、发现问题后应立即通知乙方并为乙方执行本合同提供必要的工作方便。
(二)乙方责任：1、提供国家和地方有关建筑消防设施得法规和技术规范，对甲方提供的合同范围内的消防设施进行维修保养，保障其正常运行(不可抗拒得自然灾害和人为破坏等因素除外)。
2、每周一次维修保养检查，每月一次消防测试并记录，填写规范的维保记录，维保记录一式两份由甲方管理处负责人签字认可、存档。
3、对合同范围内的消防设施除进行定期维修保养检查外，在接到甲方消防设施故障的通知后，一般故障应在4小时内派人前往维修，重大故障应在2小时内派人前往维修。
48小时内恢复故障部分功能，确保设备使用正常。
4、每季向甲方和消防机构报告合同范围内的消防设施的运行情况。
5、保证合同范围的消防设施通过消防机构及甲方的检查和测试。
6、配合辖区内的各单位进行消防演习、测试。
7、承担因维护不力因素导致的消防责任事故。
8、探测器件每两年进行一次全面清洗。
9、维修设备原则以修调为主，100元以上材料元件更换率不得超过5%，必须更换须甲方同意后方可进行，维修材料价格以甲乙双方询价均认可的执行，超过100元(不含100元)由甲方支付配件费，100元以内(含100元)由乙方支付。
因意外损坏的器件由甲方负责。
(三)双方共同责任：遵守执行国家、地方有关建筑消防设施的法规和技术规范;共同商定并执行《建筑消防设施维修保养内容》;定期共同向公安消防机构报告合同对象的运行情况并接受其监督。