招标控制价、投标价、评标价、签约合同价区别
预算价、招标控制价、投标价、合同价、结算价
预算价、招标控制价、投标价、合同价、结算价在招投标中，经常会被类似预算价、招标控制价、投标价、评标价、结算价等概念弄混淆。
只有弄清这些标价的区别，我们才能更好地掌握报价的相关技巧。
今天，我们一起来梳理一下。
在招投标中，经常会被类似预算价、招标控制价、投标价、评标价、结算价等概念弄混淆。
只有弄清这些标价的区别，我们才能更好地掌握报价的相关技巧。
今天，我们一起来梳理一下。
预算价在施工前以施工图纸为依据，对工程进行造价预计，以便于对工程造价进行计划控制。
招标控制价、投标价均为预算价的表现形式。
在通常的习惯中，常把造价统称为“预算”，这只是口语叫法，希望大家加以区分。
标底价标底是指招标人根据招标项目的具体情况，编制的完成招标项目所需的全部费用，是依据国家规定的计价依据和计价办法计算出来的工程造价，是招标人对建设工程的期望价格。
注意：标底价与控制价均属甲方（或甲方委托有资质的造价咨询人）编制，但招标控制价要公布，而标底不公开。
招标控制价按照国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013的规定，依法必须招标的建设工程项目，必须实行工程量清单招标，并编制招标控制限价（招标最高限价也叫“拦标价”）。
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013第2.0.24条规定：招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。
即招标人在工程造价控制目标的限额范围内，设置的招标控制价，一般应包括总价及分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金，用以控制工程将设项目的合同价格。
编制招标控制价的依据为省级造价管理部门办法的《工程量清单计价规则》、《消耗量定额》和《工程价目表》。
招标控制价随招标文件一起发布。
投标价投标价即“投标人投标时报出的工程合同价”。
投标价是投标人根据招标文件中工程量清单以及计价要求，结合施工现场实际情况及施工组织设计，按照企业工程施工定额或参照省工程造价管理机构发布的工程定额，结合当前人材机等市场价格信息，完成招标方工程量清单所列全部项目内容的全额费用，由投标企业自主编制确定的投标报价行为。
招标控制价、投标价、评标价、签约合同价区别
招标控制价、投标价、评标价、签约合同价区别摘要:生活中我们可能免不了会犯望文生义的失误，但作为招投标各方，就非常有必要对招标投标方面的专业知识和技术要求加以理解，以防止因为不必要的疏忽而失去中标机会。
招标控制价、投标价、评标价、签约合同价、竣工结算价，你都厘清了它们的区别和相关关系了吗？一、招标控制价按照现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013的规定，依法必须招标的建设工程项目，必须实行工程量清单招标，并编制招标控制限价（招标最高限价也叫“拦标价”）。
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013第2.0.24条规定：招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。
即招标人在工程造价控制目标的限额范围内，设置的招标控制价，一般应包括总价及分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金，用以控制工程将设项目的合同价格。
编制招标控制价的依据为省级造价管理部门办法的《工程量清单计价规则》、《消耗量定额》和《工程价目表》。
招标控制价随招标文件一起发布。
二、投标价投标价即“投标人投标时报出的工程合同价”。
投标价是投标人根据招标文件中工程量清单以及计价要求，结合施工现场实际情况及施工组织设计，按照企业工程施工定额或参照省工程造价管理机构发布的工程定额，结合当前人材机等市场价格信息，完成招标方工程量清单所列全部项目内容的全额费用，由投标企业自主编制确定的投标报价行为。
投标价的确定原则和对投标价编制依据的要求是自主报价，同时要贯彻执行现行国家计价规范和省级工程造价管理机构颁布的《工程量清单计价费率》；报价不得低于企业成本；并参照各省市工程造价管理机构发布的工程消耗量定额、《工程价目表》。
投标报价是企业实力的展现，是投标人对建设项目的心理价位，也适合招标控制价相对应的下限价位。
投标报价是签订合同的价格依据，但它和评标价还是有区别的，签约合同价必须与投标报价保持一致。
成本领先记忆口诀
成本领先记忆口诀
记忆口诀（一）：造价的特点
（1）大额性。
（2）个别性和差异性。
（3）动态性。
（4）层次性。
记忆口诀：大个次动。
记忆口诀（二）：不同阶段的工程造价的划分
针对不同阶段的工程造价，在《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013中分别称之为招标控制价、投标价、签约合同价、竣
工结算价。
记忆口诀：招标投标合同的结算（按照时间先后顺序记忆）。
记忆口诀（三）：根据工程项目不同的建设阶段划分
根据工程项目不同的建设阶段，建筑工程造价可以分为如下6类：（1）投资估算。
（2）概算造价。
（3）预算造价。
（4）合同价。
（5）结算价。
（6）决算价。
记忆口诀：菇盖愈合，结决。
记忆口诀（四）：工程造价按照组成要素划分（1）人工费。
（2）材料费。
（3）施工机具使用费。
（4）企业管理费。
（5）利润。
（6）规费。
（7）税金。
记忆口诀：人材机管利规税。
记忆口诀（五）：原材料价格的组成
（1）材料原价。
（2）运杂费。
（3）运输损耗费。
（4）采购及保管费。
记忆口诀：原管杂的够损。
招标控制价
招标控制价按照现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013的规定，依法必须招标的建设工程项目，必须实行工程量清单招标，并编制招标控制限价(招标最高限价也叫"拦标价")。
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013第2.0.24条规定：招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。
即招标人在工程造价控制目标的限额范围内，设置的招标控制价，一般应包括总价及分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金，用以控制工程将设项目的合同价格。
编制招标控制价的依据为省级造价管理部门办法的《工程量清单计价规则》、《消耗量定额》和《工程价目表》。
招标控制价随招标文件一起发布。
投标价投标价即"投标人投标时报出的工程合同价"。
投标价是投标人根据招标文件中工程量清单以及计价要求，结合施工现场实际情况及施工组织设计，按照企业工程施工定额或参照省工程造价管理机构发布的工程定额，结合当前人材机等市场价格信息，完成招标方工程量清单所列全部项目内容的全额费用，由投标企业自主编制确定的投标报价行为。
投标价的确定原则和对投标价编制依据的要求是自主报价，同时要贯彻执行现行国家计价规范和省级工程造价管理机构颁布的《工程量清单计价费率》;报价不得低于企业成本;并参照各省市工程造价管理机构发布的工程消耗量定额、《工程价目表》。
投标报价是企业实力的展现，是投标人对建设项目的心理价位，也适合招标控制价相对应的下限价位。
投标报价是签订合同的价格依据，但它和评标价还是有区别的，签约合同价必须与投标报价保持一致。
评标价评标价的计算是以投标报价为基础，综合考虑质量、性能，交货或竣工时间，设备的配套性和零部件供应能力，设备或工程交付使用后的运行、维护费用，环境效益，付款条件以及售后服务等各种因素，按照招标文件中规定的权数或量化方法，将这些因素一一折算为一定的货币额，并加入到投标报价中，最终得出的就是评标价。
预算价、标底价、招标控制价等工程术语区分汇总
预算价、标底价、招标控制价等工程术语区分汇总预算价在施工前以施工图纸为依据，对工程进行造价预计，以便于对工程造价进行计划控制。
招标控制价、投标价均为预算价的表现形式。
在通常的习惯中，常把造价工作统称为“预算工作”，即无论编制的是标底、控制价、投标价、结算价等统称为“预算”，这只是口语叫法，希望大家加以区分。
标底价标底是指招标人根据招标项目的具体情况，编制的完成招标项目所需的全部费用，是依据国家规定的计价依据和计价办法计算出来的工程造价，是招标人对建设工程的期望价格。
注意：标底价与控制价均属甲方（或甲方委托有资质的造价咨询人）编制，但招标控制价要公布，而标底不公开。
招标控制价按照现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013的规定，依法必须招标的建设工程项目，必须实行工程量清单招标，并编制招标控制限价（招标最高限价也叫“拦标价”）。
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013第2.0.24条规定：招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。
即招标人在工程造价控制目标的限额范围内，设置的招标控制价，一般应包括总价及分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金，用以控制工程将设项目的合同价格。
编制招标控制价的依据为省级造价管理部门办法的《工程量清单计价规则》、《消耗量定额》和《工程价目表》。
招标控制价随招标文件一起发布。
投标价即“投标人投标时报出的工程合同价”。
投标价是投标人根据招标文件中工程量清单以及计价要求，结合施工现场实际情况及施工组织设计，按照企业工程施工定额或参照省工程造价管理机构发布的工程定额，结合当前人材机等市场价格信息，完成招标方工程量清单所列全部项目内容的全额费用，由投标企业自主编制确定的投标报价行为。
投标价的确定原则和对投标价编制依据的要求是自主报价，同时要贯彻执行现行国家计价规范和省级工程造价管理机构颁布的《工程量清单计价费率》；报价不得低于企业成本；并参照各省市工程造价管理机构发布的工程消耗量定额、《工程价目表》。
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013-(35835)
《2013 工程量清单计价规范》 GB50500-20131 总则1.0.1 为规范建设工程造价计价行为，统一建设工程计价文件的编制原则和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，制定本规范。
1.0.2 本规范适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。
1.0.3 建设工程发承包及实施阶段的丁程造价应由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
1.0.4 招标工程量清单、招标控制价、投标报价、工程计量、合同价款调整、合同价款结算与支付以及工程造价鉴定等工程造价文件的编制与核对，应由具有专专业资格的工程造价人员承担。
1.0.5 承担工程造价文件的编制与核对的工程造价人员及其所在单位，应对工程造价文件的质量负责。
1.0.6 建设工程发承包及实施阶段的计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。
1.0.7 建设工程发承包及实施阶段的计价活动，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
2 术语2.0.1 工程量清单载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。
2.0.2 招标工程量清单招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单，包括其说明和表格。
2.0.3 已标价工程量清单构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格，经算术性错误修正（如有）且承包人已确认的工程量清单，包括其说明和表格。
2.0.4 分部分项工程分部工程是单项或单位工程的组成部分，是按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程；分项工程是分部工程的组成部分，是按不同施工方法、材料、工序及路段长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。
2.0.5 措施项目为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。
招标控制价
招标控制价按照现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013的规定，依法必须招标的建设工程项目，必须实行工程量清单招标，并编制招标控制限价(招标最高限价也叫"拦标价")。
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013第2.0.24条规定：招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。
即招标人在工程造价控制目标的限额范围内，设置的招标控制价，一般应包括总价及分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金，用以控制工程将设项目的合同价格。
编制招标控制价的依据为省级造价管理部门办法的《工程量清单计价规则》、《消耗量定额》和《工程价目表》。
招标控制价随招标文件一起发布。
投标价投标价即"投标人投标时报出的工程合同价"。
投标价是投标人根据招标文件中工程量清单以及计价要求，结合施工现场实际情况及施工组织设计，按照企业工程施工定额或参照省工程造价管理机构发布的工程定额，结合当前人材机等市场价格信息，完成招标方工程量清单所列全部项目内容的全额费用，由投标企业自主编制确定的投标报价行为。
投标价的确定原则和对投标价编制依据的要求是自主报价，同时要贯彻执行现行国家计价规范和省级工程造价管理机构颁布的《工程量清单计价费率》;报价不得低于企业成本;并参照各省市工程造价管理机构发布的工程消耗量定额、《工程价目表》。
投标报价是企业实力的展现，是投标人对建设项目的心理价位，也适合招标控制价相对应的下限价位。
投标报价是签订合同的价格依据，但它和评标价还是有区别的，签约合同价必须与投标报价保持一致。
评标价评标价的计算是以投标报价为基础，综合考虑质量、性能，交货或竣工时间，设备的配套性和零部件供应能力，设备或工程交付使用后的运行、维护费用，环境效益，付款条件以及售后服务等各种因素，按照招标文件中规定的权数或量化方法，将这些因素一一折算为一定的货币额，并加入到投标报价中，最终得出的就是评标价。
招标控制价、投标价、评标价、签约合同价区别
招标控制价、投标价、评标价、签约合同价区别摘要:生活中我们可能免不了会犯望文生义的失误，但作为招投标各方，就非常有必要对招标投标方面的专业知识和技术要求加以理解，以防止因为不必要的疏忽而失去中标机会。
招标控制价、投标价、评标价、签约合同价、竣工结算价，你都厘清了它们的区别和相关关系了吗？一、招标控制价按照现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013的规定，依法必须招标的建设工程项目,必须实行工程量清单招标，并编制招标控制限价（招标最高限价也叫“拦标价”）.《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013第2.0.24条规定：招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单,结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价.即招标人在工程造价控制目标的限额范围内，设置的招标控制价，一般应包括总价及分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金，用以控制工程将设项目的合同价格.编制招标控制价的依据为省级造价管理部门办法的《工程量清单计价规则》、《消耗量定额》和《工程价目表》。
招标控制价随招标文件一起发布。
二、投标价投标价即“投标人投标时报出的工程合同价”。
投标价是投标人根据招标文件中工程量清单以及计价要求，结合施工现场实际情况及施工组织设计，按照企业工程施工定额或参照省工程造价管理机构发布的工程定额,结合当前人材机等市场价格信息，完成招标方工程量清单所列全部项目内容的全额费用,由投标企业自主编制确定的投标报价行为。
投标价的确定原则和对投标价编制依据的要求是自主报价,同时要贯彻执行现行国家计价规范和省级工程造价管理机构颁布的《工程量清单计价费率》;报价不得低于企业成本；并参照各省市工程造价管理机构发布的工程消耗量定额、《工程价目表》。
投标报价是企业实力的展现,是投标人对建设项目的心理价位,也适合招标控制价相对应的下限价位。
投标报价是签订合同的价格依据，但它和评标价还是有区别的，签约合同价必须与投标报价保持一致。
工程招标报价与合同价
工程招标报价与合同价我们需要了解什么是工程招标报价。
简单来说，工程招标报价是指参与工程项目投标的企业或个人根据招标文件的要求，结合自身的成本分析和市场情况，提出的完成工程任务所需的价格。
这个报价通常包括了直接费用、间接费用、利润以及风险费用等。
我们来看看一个标准的工程招标报价范本应该包含哪些内容。
一般来说，报价单应该清晰地列出以下几部分：1. 工程概况：简要描述工程项目的基本情况，如项目名称、地点、规模、工期等。
2. 报价依据：列出编制报价所依据的相关文件和标准，如招标文件、设计图纸、行业标准等。
3. 报价明细：详细列出各项费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。
4. 总报价：将上述所有费用加总，得出总报价金额。
5. 附加说明：对报价中的特殊条款或假设条件进行说明。
而合同价则是指在投标过程结束后，中标方与业主签订的合同中约定的价格。
合同价通常是基于中标方的报价，但在实际操作中，双方可能会根据实际情况进行一定的调整。
合同价的确定是一个协商的过程，需要考虑到市场变化、原材料价格波动等因素。
一个规范的合同价范本应当包含以下要素：1. 合同当事人信息：包括业主和承包商的名称、地址、联系方式等。
2. 合同标的物：明确工程项目的具体内容和范围。
3. 合同价格：包括合同总价和可能的调整机制。
4. 付款方式和时间：详细规定付款的条件、方式和时间节点。
5. 工期要求：明确工程的开始和结束日期，以及对延期的处罚措施。
6. 质量保证：约定工程质量标准和验收标准。
7. 违约责任：双方违反合同约定时的责任和处理方式。
8. 争议解决：合同执行过程中出现争议时的解决途径。
通过以上分析，我们可以看到，工程招标报价与合同价的范本是确保工程项目顺利实施的重要文档。
它们不仅为投标者提供了一个公平竞争的平台，还为项目的顺利执行提供了法律保障。
因此，无论是业主还是承包商，都应该重视报价和合同价的编制，确保其准确、合理、规范。
建筑行业专业术语
建筑业：是专门从事土木工程、房屋建设和设备安装以及工程勘察设计工作的生产部门。
其产品是各种工厂、矿井、铁路、桥梁、港口、道路、管线、住宅以及公共设施的建筑物、构筑物和设施。
施工资质证书：企业资质证书是从注册资本、净资产、专业技术人员、技术装备和业绩等资质条件，反映建筑企业有能力完成一项工程大小的证明书。
由高到低的排序为特级、一级、二级等。
建筑业务术语：业主方：业主方即项目的筹建方也就是我们经常说的甲方；中介咨询：主要是协助委托方进行项目招投标咨询(项目招投标代理、招投标书编制、工程量清单编制、招标控制价编制、施组及报价等)，项目施工管理咨询(施工管理策划、施工方案制定、施工成本预测、竣工文件编制等)等业务，根据其资质不同它既可以代理某个阶段的业务、也可以代理所有阶段的业务。
工程监理：受业主委托，在贯彻执行囯家有关法律、法规的前提下，促使甲、乙双方签定的工程承包合同得到全面履行。
施工方：也就是我们常说的乙方，主要业务是通过投标获得项目的承建权。
投资估算：一般是指在基本建设前期阶段,建设单位向国家申请拟立建设项目或国家对拟立项目进行决策时，确定建设项目在规划、项目建议书、设计任务书等不同阶段的相应投资总额而编制的经济文件。
投标价：即“投标人投标时报出的工程合同价”。
投标价是投标人根据招标文件中工程量清单以及计价要求,结合施工现场实际情况及施工组织设计，按照企业工程施工定额或参照省工程造价管理机构发布的工程定额，结台当前人材机等市场价格信息，完成招标方工程量清单所列全部项目内容的全额费用，由投标企业自主编制确定的投标报价行为。
投标价的确定原则和对投标价编制依据的要求是自主报价，同时要贯彻执行现行国家计价规范和省级工程造价管理机构颁布的《程量清单计价费率》；报价不得低于企业成本；并参照各省市工程造价管理机构发布的工程消耗量定额、《工程价目表》。
投标报价是企业实力的展现，是投标人对建设项目的心理价位，也适合招标控制价相对应的下限价位。
预算价、标底价、招标控制价、投标价、评标价、合同价、结算价，你都分清楚了么？
预算价、标底价、招标控制价、投标价、评标价、合同价、结算价，你都分清楚了么？技巧运用投标报价是根据企业的投标策划，需经历询价、估价、报价三个阶段。
一般情况下，在总价基本确定后，技巧的运用关键是如何调整各个子目的报价。
既可提高中标机率，又能在竣工后结算时得到良好的经济效益，巧妙地化险为夷和进一步加快其资金回笼的目的。
重点归纳如下几点：1、常用项目可报高价，如土方工程、砼、砌体、铺装等。
大多在前期施工中能早日回收工程款，而在后期施工项目适当可低一些，同时可以解决资金回笼快的问题。
2、通过施工图纸和现场勘查，与提供的工程量清单进行分析，预计工程量会增加项目，单价适当提高，这样在最终结算时可增加工程造价。
将工程量可能减少的项目单价降低，工程结算时损失不大。
3、与设计单位联系，掌握设计阶段的讨论内幕，了解设计方面上有争议可能变更的项目，可以变更的项目要报低价。
4、设计图纸不明确，根据经验估计会增加的项目和暂定项目估计自己能承包的项目可报高一些，对概念含糊，将来可能发生争议的项目和暂定项目中，估计自己将受到专业限制不能承接的项目可报低一点。
5、工程大多使用固定单价和工程量可调的合同，应注意控制工程量，调高价。
6、招标文件中明确投标人附“分部分项工程量清单综合单价分析表”的项目，应注意将单价分析表中的人工费和机械费报高，将材料费适当报低。
通常情况下，材料往往采用业主认价，从而可获得一定的利益。
7、特种材料和设备安装工程编标时，由于目前参照的定额仍是主材、辅材、人工费用单价分开的，对特殊设备、材料，业主不一定熟悉，市场询价困难，则可将主材单价提高。
而对常用器具、辅助材料报价低。
在实际施工中，为了保证质量，往往会产生对设备和材料指定品牌，承包商则可利用品牌的变更，向业主要求适当的单价就是提高效益的途径。
8、苗木报价。
注意本土植物及特色品种报高，外地引进植物树种宜低，因为外地引进植物变更的可能性较大。
9、对于一些大型的分期的项目，可将一些先期总价报低一些，通过自身技术优势，进一步优化设计，提高景观效果，抓好过程签证，取得效益。
工程合同价与投标价
工程合同价与投标价让我们了解什么是工程合同价与投标价。
工程合同价指的是在工程承包合同中约定的，由发包人支付给承包人的工程施工费用总额。
而投标价则是承包人在参与投标时提出的对完成特定工程项目所需费用的预估报价。
我们来看一个典型的工程合同价与投标价范本的结构。
一、封面封面通常会包括项目名称、合同编号、签订日期以及发包人和承包人的基本信息。
二、目录目录部分列出文档中包含的所有章节标题，以便查阅。
三、前言前言部分一般会简要介绍项目的背景信息，并说明编写此合同的目的和依据。
四、合同主体这部分是合同的核心，包括但不限于以下内容：1. 工程概况：详细描述工程项目的基本情况，如工程规模、设计标准、质量要求等。
2. 投标价的确定：阐述投标过程中的报价机制，包括报价的有效期、调整条件等。
3. 合同价的构成：列举构成合同价的各项费用，如直接费、间接费、利润、税金等，并对每一项费用进行详细说明。
4. 价格调整机制：规定在施工过程中由于材料价格波动等因素导致成本变化时的价格调整方法。
5. 付款方式与时间：明确各期付款的比例、时间节点及具体条件。
6. 违约责任：双方违反合同约定所应承担的责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。
7. 争议解决：设定争议解决的方式，比如协商、调解、仲裁或诉讼等。
五、附则包括合同生效的条件、附件清单、其他需要双方共同遵守的事宜等。
六、签字盖章页双方代表签字确认合同内容，并加盖公章以示正式生效。
通过以上内容的细致梳理，我们可以发现，一个优秀的工程合同价与投标价范本应当具备全面性、明确性和可执行性。
它不仅需要涵盖所有关键条款，确保各项费用清晰透明，还要为可能出现的风险提供相应的解决方案，从而保障合同的顺利执行和工程质量的可靠保证。
投标价与工程合同价
投标价与工程合同价我们需要明确两个概念：投标价和工程合同价。
投标价是在招标过程中，各参与竞标的建筑企业根据招标文件、市场行情以及自身成本核算后提出的价格。
而工程合同价则是在投标成功后，建设方与承包方签订的正式合同中约定的价格。
这两者之间的关联紧密，但又存在明显的差异。
在制定投标价时，企业需要综合考虑材料成本、人工费用、机械使用费、管理费、利润等多个因素。
还需考虑市场竞争状况、风险评估和潜在的变更订单等。
一个合理的投标价既要保证企业的利润空间，又要具有市场竞争力。
相比之下，工程合同价的确定则更加复杂。
它不仅包含了投标价的所有要素，还需要考虑到合同谈判过程中可能出现的价格调整。
在签订合同时，双方可能会根据实际工程量的变化、设计变更、法律法规的更新等因素对合同价进行调整。
因此，工程合同价通常是一个动态的数字，需要在项目实施过程中不断修正和更新。
为了帮助读者更好地理解这两个价格的制定过程，以下是一份简化的投标价与工程合同价范本：【投标价范本】1. 直接费用：包括材料费、人工费和机械使用费，根据市场价格和工程量计算得出。
2. 间接费用：包括管理费、利润和其他杂费，按照企业标准和行业平均水平估算。
3. 风险预备金：考虑到潜在的风险和不确定性，设置一定比例的风险预备金。
4. 税金：按照国家税法规定计算应纳税额。
5. 总投标价：将以上各项费用加总，得出最终的投标价。
【工程合同价范本】1. 合同基础价：即中标通知书中的投标价，作为合同的基础价格。
2. 变更调整：根据实际工程变更情况，对合同价进行相应调整。
3. 价格调整条款：包括材料价格波动、政策变化等因素引起的价格调整。
4. 最终结算价：在工程完工后，根据实际完成的工程量和合同约定的价格调整条款，计算出最终的结算价。
通过上述范本可以看出，无论是投标价还是工程合同价，都需要严格遵循成本核算原则和市场规律，确保价格的公正性和合理性。
在实际操作中，企业应根据项目的具体情况，灵活运用各种计价方法和策略，以实现最佳的经济效益。
招标控制价、投标价、评标价、签约合同价区别
招标控制价、投标价、评标价、签约合同价区别-CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN招标控制价、投标价、评标价、签约合同价区别摘要:生活中我们可能免不了会犯望文生义的失误，但作为招投标各方，就非常有必要对招标投标方面的专业知识和技术要求加以理解，以防止因为不必要的疏忽而失去中标机会。
招标控制价、投标价、评标价、签约合同价、竣工结算价，你都厘清了它们的区别和相关关系了吗？一、招标控制价按照现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013的规定，依法必须招标的建设工程项目，必须实行工程量清单招标，并编制招标控制限价（招标最高限价也叫“拦标价”）。
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013第2.0.24条规定：招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。
即招标人在工程造价控制目标的限额范围内，设置的招标控制价，一般应包括总价及分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金，用以控制工程将设项目的合同价格。
编制招标控制价的依据为省级造价管理部门办法的《工程量清单计价规则》、《消耗量定额》和《工程价目表》。
招标控制价随招标文件一起发布。
二、投标价投标价即“投标人投标时报出的工程合同价”。
投标价是投标人根据招标文件中工程量清单以及计价要求，结合施工现场实际情况及施工组织设计，按照企业工程施工定额或参照省工程造价管理机构发布的工程定额，结合当前人材机等市场价格信息，完成招标方工程量清单所列全部项目内容的全额费用，由投标企业自主编制确定的投标报价行为。
投标价的确定原则和对投标价编制依据的要求是自主报价，同时要贯彻执行现行国家计价规范和省级工程造价管理机构颁布的《工程量清单计价费率》；报价不得低于企业成本；并参照各省市工程造价管理机构发布的工程消耗量定额、《工程价目表》。
13清单小知识点总结
13清单小知识点总结）13清单增强了与合同的默契程度，形成了签约合同价、合同价款和工程价款三个阶段（1）从招投标开始到合同签订阶段，这一阶段最终通过双方签订合同形成签约合同价格，是合同价格的初始确定阶段，即13规范对影响合同价格确定的工程量清单、招标控制价、投标报价直到合同签订形成签约合同价进行了规定。
（2）从合同签订开始到项目竣工的阶段，这一阶段由于变更、调价、索赔、签证等事件的发生，致使业主和承包商债权的内容改变，引起合同价款的调整从而改变工程价款的支付，即13规范对影响合同价款调整的变更、调价、索赔、签证等事件进行了约定。
（3）从合同签订开始，这部分内容涉及到工程价款的实际支付，通过合同价格的初始确定以及合同价款的调整两部分共同作用最终导致业主支付给承包商工程价款，这包括对预付款、进度款、竣工结算款的支付以及质保金的扣留与返还、最终结清，而13规范对这些工程价款支付的内容均有所规定2）招标控制价的作用（1）招标人通过招标控制价，可以清除投标人间合谋超额利益的可能性，有效遏制围标串标行为（2）投标人通过招标控制价，可以避免投标决策的盲目性，增强投标活劢的选择性和经济性（3）招标控制价不经评审的合理最低价评标配合，能促使投标人加快技术革新和提高管理水平3）工程量清单的编制应注意以下几个方面：（1）工程量清单的完整性（2）工程量清单的准确性（3）项目特征描述的准确性4）综合单价的确定应注意以下几个方面：（1）综合单价的定额套用（2）材料价格的确定（3）风险范围的确定5）赶工费用和赶工补偿费的区别（1）赶工费用是在合同签约之前，依据招标人要求压缩的工期天数是否超过定额工期的20%来确定，在招标文件中已有明示是否存在赶工费用。
（2）赶工补偿费是在合同签约之后，因发包人要求合同工程提前竣工，承包人因此不得不投人更多的人力和设备，采用加班或倒班等措施压缩工期，这些赶工措施可能造成承包商大量的额外花费，为此承包商有权获得直接和间接的赶工补偿。
招标控制价
招标控制价按照现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013的规定，依法必须招标的建设工程项目，必须实行工程量清单招标，并编制招标控制限价(招标最高限价也叫"拦标价")。
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013第2.0.24条规定：招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。
即招标人在工程造价控制目标的限额范围内，设置的招标控制价，一般应包括总价及分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金，用以控制工程将设项目的合同价格。
编制招标控制价的依据为省级造价管理部门办法的《工程量清单计价规则》、《消耗量定额》和《工程价目表》。
招标控制价随招标文件一起发布。
投标价投标价即"投标人投标时报出的工程合同价"。
投标价是投标人根据招标文件中工程量清单以及计价要求，结合施工现场实际情况及施工组织设计，按照企业工程施工定额或参照省工程造价管理机构发布的工程定额，结合当前人材机等市场价格信息，完成招标方工程量清单所列全部项目内容的全额费用，由投标企业自主编制确定的投标报价行为。
投标价的确定原则和对投标价编制依据的要求是自主报价，同时要贯彻执行现行国家计价规范和省级工程造价管理机构颁布的《工程量清单计价费率》;报价不得低于企业成本;并参照各省市工程造价管理机构发布的工程消耗量定额、《工程价目表》。
投标报价是企业实力的展现，是投标人对建设项目的心理价位，也适合招标控制价相对应的下限价位。
投标报价是签订合同的价格依据，但它和评标价还是有区别的，签约合同价必须与投标报价保持一致。
评标价评标价的计算是以投标报价为基础，综合考虑质量、性能，交货或竣工时间，设备的配套性和零部件供应能力，设备或工程交付使用后的运行、维护费用，环境效益，付款条件以及售后服务等各种因素，按照招标文件中规定的权数或量化方法，将这些因素一一折算为一定的货币额，并加入到投标报价中，最终得出的就是评标价。
“五价”你搞清楚了吗？招标控制价投标价评标价签约协议合同价竣工结算价
“五价”你搞清楚了吗？招标控制价、投标价、评标价、签约合同价、竣工结算价2017-11-24工程有“五价”马车：招标控制价、投标价、评标价、签约合同价、竣工结算价，这么多的“价”真的搞清楚了吗？招标控制价投标价即“投标人投标时报出的工程合同价”。
投标价是投标人根据招标文件中工程量清单以及计价要求，结合施工现场实际情况及施工组织设计，按照企业工程施工定额或参照省工程造价管理机构发布的工程定额，结合当前人材机等市场价格信息，完成招标方工程量清单所列全部项目内容的全额费用，由投标企业自主编制确定的投标报价行为。
编制招标控制价的依据为省级造价管理部门办法的《工程量清单计价规则》、《消耗量定额》和《工程价目表》。
招标控制价随招标文件一起发布。
投标价投标价即“投标人投标时报出的工程合同价”。
投标价是投标人根据招标文件中工程量清单以及计价要求，结合施工现场实际情况及施工组织设计，按照企业工程施工定额或参照省工程造价管理机构发布的工程定额，结合当前人材机等市场价格信息，完成招标方工程量清单所列全部项目内容的全额费用，由投标企业自主编制确定的投标报价行为。
投标价的确定原则和对投标价编制依据的要求是自主报价，同时要贯彻执行现行国家计价规范和省级工程造价管理机构颁布的《工程量清单计价费率》；报价不得低于企业成本；并参照各省市工程造价管理机构发布的工程消耗量定额、《工程价目表》。
投标报价是企业实力的展现，是投标人对建设项目的心理价位，也适合招标控制价相对应的下限价位。
投标报价是签订合同的价格依据，但它和评标价还是有区别的，签约合同价必须与投标报价保持一致。
评标价评标价的计算是以投标报价为基础，综合考虑质量、性能，交货或竣工时间，设备的配套性和零部件供应能力，设备或工程交付使用后的运行、维护费用，环境效益，付款条件以及售后服务等各种因素，按照招标文件中规定的权数或量化方法，将这些因素一一折算为一定的货币额，并加入到投标报价中，最终得出的就是评标价。
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招标控制价、投标价、评标价、签约合同价区别
摘要:生活中我们可能免不了会犯望文生义的失误，但作为招投标各方，就非常有必要对招标投标方面的专业知识和技术要求加以理解，以防止因为不必要的疏忽而失去中标机会。
招标控制价、投标价、评标价、签约合同价、竣工结算价，你都厘清了它们的区别和相关关系了吗？
一、招标控制价
按照现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》
GB50500-2013的规定，依法必须招标的建设工程项目，必须实行工程量清单招标，并编制招标控制限价（招标最高限价也叫“拦标价”）。
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013第2.0.24条规定：招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。
即招标人在工程造价控制目标的限额范围内，设置的招标控制价，一般应包括总价及分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金，用以控制工程将设项目的合同价格。
编制招标控制价的依据为省级造价管理部门办法的《工程量清单计价规则》、《消耗量定额》和《工程价目表》。
招标控制价随招标文件一起发布。
二、投标价
投标价即“投标人投标时报出的工程合同价”。
投标价是投标人根据招标文件中工程量清单以及计价要求，结合施工现场实际情况及施工组织设计，按照企业工程施工定额或参照省工程造价管理机构发布的工程定额，结合当前人材机等市场价格信息，完成招标
方工程量清单所列全部项目内容的全额费用，由投标企业自主编制确定的投标报价行为。
投标价的确定原则和对投标价编制依据的要求是自主报价，同时要贯彻执行现行国家计价规范和省级工程造价管理机构颁布的《工程量清单计价费率》；报价不得低于企业成本；并参照各省市工程造价管理机构发布的工程消耗量定额、《工程价目表》。
投标报价是企业实力的展现，是投标人对建设项目的心理价位，也适合招标控制价相对应的下限价位。
投标报价是签订合同的价格依据，但它和评标价还是有区别的，签约合同价必须与投标报价保持一致。
三、评标价
评标价的计算是以投标报价为基础，综合考虑质量、性能，交货或竣工时间，设备的配套性和零部件供应能力，设备或工程交付使用后的运行、维护费用，环境效益，付款条件以及售后服务等各种因素，按照招标文件中规定的权数或量化方法，将这些因素一一折算为一定的货币额，并加入到投标报价中，最终得出的就是评标价。
实践中，评标价与投标价很容易混淆，因为评标价的依据就是投标价，评标价是经过评标委员会按照招标文件的要求和标准，对投标价格中的算术性错误，在不改变投标报价的实质性内容并经过修正后形成的价格。
评标委员会依据调整后的投标报价确定评标价格，并按照招标文件规定的评标方法和标准进行系统的评审和比较，从而得出结论。
目前，国内评标的基本要求是，投标人是否按照招标文件规定的内容范围及工程量清单或货物、服务清单数量进行报价，是否存在算数性错误，如果存在就要按规定修正。
修正的价格
经投标人书面确认后才具有约束力，投标人不接受修正价格的，其投标将被拒绝。
招标控制价随招标文件一起发布。
四、签约合同价
按照现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》
GB50500-2013，合同价有签约合同价和合同价格，两者有区别。
签约合同价是指“发承包双方在施工合同中约定的，包括了暂列金额、暂估价、计日工的合同总金额”，是工程发、承包双方以合同形式确定的交易价格，反映的是形成合同价格的条件和签订合同价格的依据，是招投标的结果。
合同价格是指“发包人用于支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工作的金额，包括合同履行过程中按合同约定发生的价格变化”，即工程竣工结算价。
这和招投标所说的合同价还是有一定的区别。
在招标投标活动中，合同价应该为投标人的中标价，及评标委员会对投标人投标报价经过系统的比较和评审后确定的价格，即签约合同价。
所以，签约合同价也不等于评标价。
但是签约合同价必须要与投标报价相一致，因为这是投标人对招标文件全部理解并接受相关条件计算后，在符合自己最大利益的条件下，向招标方发出的要约，招标人一旦中标，该价格就是成为签订合同的价格，此价格就是完成工程量清单所列项目范围内的全部内容的价款，也是通过竞争后形成的比较合理的价格。
也就是说，评审调整后的缺项漏项必须调整到完成该工程内容中，但其投标报价金额不得变动，否则，其投标将被拒绝。
量进行报价，是否存在算数性错误，如果存在就要按规定修正。
修正的价格经投标人书面确认后才具有约束力，投标人不接受修正价格的，其投标将被拒绝。
招标控制价随招标文件一起发布。
五、工程竣工结算价
竣工结算价为发承包双方依据国家有关法律、法规和标准规定，按照合同约定的，包括在履行合同过程中，按合同约定进行的工程变更、索赔和价款调整，是承包人按合同约定完成了全部承包工作后，发包人应付给承包人的合同总金额，也就是前条所说的合同价格（工程竣工结算价）。
竣工结算价，要从施工合同、工程量确认、现场签证、索赔和综合单价及取费标准等方面全面确定工程结算价。
另外，工程结算价有利于工程预算价，更不是工程决算价，它是在承包合同的工程价款基础上根据实际完成工程量进行工程结算后的工程价款。
工程结算价不一定都高于工程预算价，工程结算价通常都要按照实际发生的工程量进行计算。
工程结算价有几种计价方式，按照合同类型分为：
1.总价合同，即：合同价+工程变更+签证+索赔=竣工结算价；
2.单价合同，工程结算价=合同中约定的综合单价（投标文件中的综合单价）×实际完成的工程量×（1+税率）+现场签证及变更（合同外新增项目）+索赔；
3.其他合同型式，根据合同条款的相关规定，计算出新的综合单价后，汇总出总的工程结算价。