20套极小别墅户型图
农村11x10米独栋三层小别墅设计图
农村11x10米独栋三层小别墅设计图建筑规格:11x10.77米;
建筑层数:三层;
建筑高度:10.9米(含屋顶)坡屋顶;
建筑结构:砖混结构;
别墅占地面积:118.47平方米
主体造价参考:23万
别墅外观效果
一层平面图
设计图
一层:入户平台、客厅、父母房、卫生间、餐厅、厨房;
二层:阳台、客厅、主卧室、2个卧室、更衣室、2个卫生间、杂物间; 三层:活动室、卫生间、卧房、杂物间。
30万建成农村宅院小别墅有图纸有实照/p-1459805947.html
适合农村宅基地建设的别墅图纸
/p-72371428.html
精选10套小型别墅郊果图和平面户型图/p-97824705.html
农村宅基地建房外观效果图大集合
/p-84539606.html
/p-615881606.html
农村自建房超漂亮的户型设计
/p-226596096.html
/p-66130374.html
农村宅基地建造11X15米现代风格别墅的图纸/p-1884910845.html
简单时尚的9.5X10.5米农村自建房户型图纸/p-1884910844.html
农村自建12X10米经济实用别墅图纸
/p-1884910846.html
外观时尚的农村3层别墅平面图和效果图/p-1884910847.html。
12米宽40米长宅基地设计
12米宽40米长宅基地设计
新型房屋，更多建房知识、建房图纸
现在随着国家对农村宅基地的管控越来越严格，新申请的宅基地规模一般都不大。
像题主这样宽8米深12米，面积100平米左右的宅基地会成为主流。
那么这么小户型的宅基地怎么设计呢？话不多，就拿图纸说话。
第1套：双入户门+舒适阳台+多卧室设计，两层阳光小墅，主体预算20万
在设计上，稳重的靛蓝色和逐渐搭配的橘色给整个别墅一个阳光明媚的好形象。
而且南北立面外观完全一致，双入户门设计，造型感更强。
户型设计也很好，朝南有大客厅和老人房，使得居住更加舒适。
厨房连着北侧，上菜方便。
楼梯下方还设置了储物间，充分利用空间。
两层三房一厅，南北双阳台，充分照顾居住体验。
第2套：双入户门+顶层露台+多阳台，三层复古风雅宅，主体预算50万
利用棕木色与象牙白打造立面配色，更显复古建筑风格建筑的古典与雅致。
双入户门设计方便进出。
室内布局要简单明了，入户即为舒适客厅，招待客人方便。
客厅、餐厅、多跑楼梯南北连通，室内更显通透宽敞。
二层三层采用多阳台+顶层露台设计，乘凉观景更为方便。
第3套：浪漫落地窗+舒适阳台+平屋顶，占地百平小面宽别墅，主体预算25万
别墅外观以白色为基调，清高的线条设计搭配时尚质朴的文化石，让整个立面更加干净明朗。
平屋顶降低了施工难度，合理节约了建筑成本。
也给人现代风格的独特时尚魅力。
户型设计也很好，接近首套。
布局合理，居住舒适。
关注这个号，1500套农村自建房图纸等着你！。
[实用参考]8X12米农村别墅户型图
![[实用参考]8X12米农村别墅户型图](https://img.taocdn.com/s3/m/c8a4e629cc17552707220882.png)
8G12米农村别墅户型图现在农村人口少，而宅基地审批面积多数地方都低于150平方米，一般的三代同堂建个二层是最合适的：即预留了客房，有不会空置太多建筑面积，还节约成本。
不过看效果图不如看实景，今天给大家分享了6个同样的方正户型，整个布局却迥异的农村2层别墅户型，赶紧来看看吧，肯定有你想要的。
第一套：湖南，25万方正的户型，但是造型用心设计，挂角的加入让房子变得极其美观。
二楼阳台，一层檐廊，大气的大门，即符合农村的生活习惯，有给外观加分。
大家都说农村需要晾晒，而这一套前坪硬化面积非常大，想晒啥都可以。
不过缺点就是少了一个庭院，不过有湖光山色，以及后院，对于湖南这一套来说，就不存在这个缺点了。
户型布局：占地尺寸：12.2m×11.9m占地面积：138㎡建筑情况：4室，3厅，1厨，2卫，1书房，1棋牌区。
第二套：山东，28万半平半坡的二层半，一层农家小院，二层作为主要居住区；三层露台方便晾晒，旁边作为储物间。
露台护栏做成仿坡顶以满足新农村建设的外观要求。
宜居的农村美宅，小编老家的房子也是这样建的，就是宅基地小一些，建了3层半！占地尺寸：12.2m×11.3m占地面积：137.96㎡建筑情况：4室，3厅，1厨，2卫，1娱乐室，1露台，1储物室。
第三套：山西，24万24万的农家院，院子即有晾晒区，又有花坛、鱼池，完美！外观上左右对称，黄色的真石漆墙体配上黑色的瓦屋面，简约而优雅。
还做了车库，对于农村建房有了院子，还要不要车库，大家各执己见。
不过这套这样的因地制宜，小院一旁建车库，非常值得借鉴。
PS：特别是附属房不算到宅基地的地区，绝对这样操作！▼参考效果图&平面图占地尺寸：12.4m×10.8m占地面积：134㎡建筑情况：5室，3厅，1厨，3卫，1书房，一堂屋。
1、2两个户型，主卧、老人房都不带内卫，而从这个开始，主卧带内卫了哦。
对比陕西的，湖南这套建在水上的，完全按照图纸建，不过环境更好哦。
[实用参考]新农村自建11X9米别墅设计图纸
![[实用参考]新农村自建11X9米别墅设计图纸](https://img.taocdn.com/s3/m/acf03b2252ea551811a6871f.png)
新农村自建11G9米别墅设计图纸
新农村建别墅跟过去不一样，不再只为了面子，而是更注重里子。
具体来说就是房型外观还是要大气漂亮，但房间室内布局，也就是平面图布局要更加温暖舒适，比如说，卧室最好是全南。
今天给大家奉上一套宅基地尺寸需求仅为11米G9米的二层农村别墅户型，卧室全南，值得大家建房参考。
一层平面图:南向是横向客厅和老人房，客厅面宽大，改为堂屋加客厅的布局也是可以的。
餐厅紧邻厨房，厨房留后门，预留柴火灶及烟筒，使用更加方便。
二层平面图:二层以居住为主，三间卧室全部朝南，北侧有起居室和书房。
现在农村主卧流行套间，也就是自带卫生间，东南主卧如增加卫生间，面积也够。
立面图:最近农村建房子，外墙主流就是文化石，外墙涂料或者真石漆。
不管实用性，经济性，美观性都是经过验证，比全贴瓷砖好很多。
30万建成农村宅院小别墅有图纸有实照/p-1459805947.html 适合农村宅基地建设的别墅图纸
/p-72371428.html 精选10套小型别墅郊果图和平面户型图/p-97824705.html 农村宅基地建房外观效果图大集合
/p-84539606.html /p-615881606.html 农村自建房超漂亮的户型设计
/p-226596096.html /p-66130374.html 农村宅基地建造11G15米现代风格别墅的图纸/p-1884910845.html 简单时尚的9.5G10.5米农村自建房户型图纸/p-1884910844.html 农村自建12G10米经济实用别墅图纸
/p-1884910846.html 外观时尚的农村3层别墅平面图和效果图/p-1884910847.html。
绝对好看实用别墅全套施工图及效果图非广告
现在跟大家介绍几款新农村户型图，在农村有地的，手头上有二十万要建房的（不含精装修），基本上下面的户型是可以建造的。
现在真的很后悔自己不是农村户口，自己没地啊，不过转给大家看看。
实现从农村包围城市，农村的豪宅是第一步！户型参考造价1、毛胚房砖混400-1000/㎡，框架600-1600/㎡2、毛胚房+精装修砖混1200-3000元/㎡，框架1500-4000元/㎡当然精装修只是说按照一般的好的装修，奢华的装修就不是这个价格了，以上价格不包括前后花园栽花种草等费用。
下面的户型，一般只给了建筑图，没有结构图，如果施工时候不清楚配筋，可以留言询问。
一般框架结构，基础好的，可以采用天然地基，不好的，就要做整板基础或桩基础，通常板宜采用双层配筋，现浇，屋面板可不用抗渗混凝土，也可以不做防水，但屋面板要做好一点，瓦要盖好点。
以下的户型只是本人收集的一部分，我收集了几十种户型，压缩包有20M，有相当一部分有CAD图，不过很多都是建筑图，配筋自己要考虑。
一、独栋别墅户型农村的暴发户，链子很粗的新贵，可以考虑这样的户型。
大气！户型一提高幸福指数的关键户型二一座豪宅旺三代（(*^__^*) 嘻嘻……，这么像房产公司的广告？！）二、家族户型家中人丁兴旺的，可以考虑这种联排户型。
要是前面有口池塘，凉风习习，池塘的知了叽叽喳喳叫着，能够给后代一个不错的童年想象。
三、让城里人留口水的户型（独栋别墅型）不用说了，在城市里花50万买一百平米，在农村可以建一座这样的别墅，再买一台车，那就是真正的优质生活。
鸟语花香，莺飞燕舞，卧听风雨声，蟀嗡入梦来，怀抱娇妻，多美的意境啊!当然这个户型的外立面还是有可改善的地方，比如采用圆拱窗比矩形窗好看一点。
四、实用经济型不用说，这样的户型实在经济，农村的施工人员看一眼图纸就能鼓捣出来，不用请专门的施工人员，呵呵。
摘菜东篱下，悠然问犬吠，这时一种怡然的生活态度!这种平屋顶造价不高，比较简单，不过不是很好看，一般的做法会在上面做女儿墙，围起来。
别墅资料-WPS文字 文档
现在跟大家介绍几款新农村户型图，在农村有地的，手头上有二十万要建房的（不含精装修），基本上下面的户型是可以建造的。
哈哈。
实现从农村包围城市，农村的豪宅是第一步！户型参考造价1、毛胚房砖混400-1000/㎡，框架600-1600/㎡2、毛胚房+精装修砖混1200-3000元/㎡，框架1500-4000元/㎡当然精装修只是说按照一般的好的装修，奢华的装修就不是这个价格了，以上价格不包括前后花园栽花种草等费用。
下面的户型，一般只给了建筑图，没有结构图，如果施工时候不清楚配筋，可以留言询问。
一般框架结构，基础好的，可以采用天然地基，不好的，就要做整板基础或桩基础，通常板宜采用双层配筋，现浇，屋面板可不用抗渗混凝土，也可以不做防水，但屋面板要做好一点，瓦要盖好点。
以下的户型只是本人收集的一部分，我收集了几十种户型，压缩包有20M，有相当一部分有CAD图，不过很多都是建筑图，配筋自己要考虑。
一、独栋别墅户型农村的暴发户，链子很粗的新贵，可以考虑这样的户型。
大气！户型一提高幸福指数的关键户型二一座豪宅旺三代（(*^__^*) 嘻嘻……，这么像房产公司的广告？！）二、家族户型家中人丁兴旺的，可以考虑这种联排户型。
要是前面有口池塘，凉风习习，池塘的知了叽叽喳喳叫着，能够给后代一个不错的童年想象。
三、让城里人留口水的户型（独栋别墅型）不用说了，在城市里花50万买一百平米，在农村可以建一座这样的别墅，再买一台车，那就是真正的优质生活。
鸟语花香，莺飞燕舞，卧听风雨声，蟀嗡入梦来，怀抱娇妻，多美的意境啊!当然这个户型的外立面还是有可改善的地方，比如采用圆拱窗比矩形窗好看一点。
四、实用经济型不用说，这样的户型实在经济，农村的施工人员看一眼图纸就能鼓捣出来，不用请专门的施工人员，呵呵。
摘菜东篱下，悠然问犬吠，这时一种怡然的生活态度!这种平屋顶造价不高，比较简单，不过不是很好看，一般的做法会在上面做女儿墙，围起来。
五、精选小成本户型下面的图片，第一张为效果图，第二、第三张为一层、二层平面图，如果有第四张，那就是第三层平面图。
三层小康型别墅建施cad图（带地下室设计）
洋房户型图资料
绿城百合公寓阔景洋房四居户型4室2厅2卫1厨 161.00㎡
绿城百合公寓三居户型3室2厅2卫1厨 133.00㎡
绿城百合公寓三居户型3室2厅2卫1厨 136.00㎡ 户型1
绿城百合公寓三居户型3室2厅2卫1厨 136.00㎡ 户型2
绿城百合公寓三居户型3室2厅2卫1厨 136.00㎡ 户型3
龙湖香醍溪岸 户型图 H户型胸怀若谷(一层)，使用面积约360平方
龙湖香醍溪岸 户型图 4居室M户型一层 龙湖香醍溪岸 户型图 4居室M户型二层
龙湖香醍溪岸 户型图 4居室M户型三层
龙湖香醍溪岸 户型图 4居室M户型地下一层
龙湖香醍溪岸 户型图 4居室M户型地下二层
杭州龙湖香醍溪岸-四居室
龙湖香醍溪岸 345平方 户型 5室3厅5卫
龙湖香醍溪岸 345平方 户型 5室3厅5卫
龙湖香醍溪岸 345平方 户型 5室3厅5卫
户型解析：户型结构合理。345 平米三层主要配备有卧室、书房、 更衣室、卫生间、露台等。而露 台无疑是其中较大的亮点，从过 厅出来后，右侧便是露台设计， 和外面的景观相连。卧室和书房 相连，在功能上也更加全面。而 更衣室和卫生间提升了生活品质。 卫浴间配有浴缸、坐厕、洗手台 较全配置，完全满足主人需求。 因为一楼、二楼已经将居住需求 兼顾，三楼更多成为主卧、或者
绿城百合公寓小高层E户型3室2厅2卫1厨 130.00㎡
绿城百合公寓玉泉苑D户型5室2厅2卫1厨 206.00㎡
绿城百合公寓玉泉苑E户型4室2厅2卫1厨 193.00㎡
绿城百合公寓五居户型图5室2厅2卫1厨 206.00㎡
绿城百合公寓小高层D户型3室2厅2卫1厨 143.00㎡
绿城百合公寓小高层E户型3室2厅2卫1厨 130.00㎡
农村自建别墅住宅图(含户型图纸)
一、新农村住宅户型户型一：地基：12m×12m占地面积：116平米，总建筑面积：213.53平米；户型二地基：9m×13m占地面积：76.60平米，总建筑面积：185.11平米；三大材料用量估算：水泥44.64吨，钢筋6.932吨，多孔砖85.643立方米；户型三地基：9m×12m占地面积：75.1平米，总建筑面积：119.7平米；三大材料用量估算：水泥32.28吨，钢筋4.753吨，多孔砖74.179立方米；户型四：地基：12m×10m占地面积：109.68平米，总建筑面积：287.82平米；二、双拼户型家里有两兄弟需要建房的可以考虑双拼的，一来兄弟间能有个照应，二来可以节省建筑成本。
户型一地基：24m×10m占地面积：178.46平米，总建筑面积：284.2平米；户型二地基：19m×12m占地面积：123平米，总建筑面积：213.2平米；三、独栋别墅户型独栋别墅即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。
这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。
在城市里花50万买一百平米，在农村却可以建这样的别墅：户型一：地基：14m×15m占地面积：147.7平米，总建筑面积：366.4平米；户型二：地基：13m×16m占地面积：130平方米，总建筑面积：310平方米；户型三：地基：14m×13m占地面积：170.38平米，总建筑面积：412.72平米；户型四：地基： 8m×12m占地面积：88.7平米，总建筑面积：220.9平米；四、精选小成本户型如果感觉以上房屋建筑成本太高，手头又没有足够的资金，可以考虑以下户型：户型一：地基：12m×9m占地面积：80.3平米，总建筑面积：80.3平米；三大材料用量估算：水泥22.85吨，钢筋2.77吨，多孔砖57.702立方米；户型二：地基：11m×9m占地面积：89.96平米，总建筑面积：185.92平米；三大材料用量估算：水泥44.07吨，钢筋6.544吨，多孔砖90.525立方米；户型三：地基：11m×10m占地面积：89.66平米，总建筑面积：174.61平米；三大材料用量估算：水泥40.61吨，钢筋5.929吨，多孔砖88.851立方米；户型四：地基：8m×12m占地面积：75.1平米，总建筑面积：119.7平米；三大材料用量估算：水泥49.47吨，钢筋7.771吨，多孔砖86.371立方米；户型五：地基：8m×10m占地面积：80平米，总建筑面积：160平米；户型六：地基：8m×10m占地面积：89.60平米，总建筑面积：194.94平米。
舒适10X8.5米小别墅图纸设计很有品位
舒适10X8.5米小别墅图纸设计很有品位
看一个人品味的好坏，就看他的衣着和住宅，一个人穿着打扮能反应一个人的风格喜好，一个人对住宅的需求能看出一个人的审美和品味。
住宅可以简单但是品味是得有的。
这座小别墅不大，造型也很简单，但是设计师在入户门前用文化石做了一个入户门厅，并用风琴一样的横线条做装饰，对别墅起到了很好的艺术装饰的效果，让别墅一下子提高了一个档次，住宅自然也变的有品味起来。
平面布局图:
此户型设有开放式的双车库，当然，这也是休闲纳凉的好地方。
客厅与餐厅相通，空间大，视野开阔。
厨房是半开放式的，设有一个入户门，可直接通向后院，也利于油烟的排放。
此空间利用合理，楼梯间下面设储藏间，将有限的空间最大化利用。
二层以居住为主，有三个卧室，主卧有衣帽间、卫生间和阳台，阳台上可摆放些盆栽花卉，室内空气好。
这个小户型，你喜欢吗?
30万建成农村宅院小别墅有图纸有实照/p-1459805947.html
适合农村宅基地建设的别墅图纸
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精选10套小型别墅郊果图和平面户型图/p-97824705.html
农村宅基地建房外观效果图大集合/p-84539606.html /p-615881606.html
农村自建房超漂亮的户型设计
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经典别墅设计图纸与成效图大全(收藏版)
2020年1300套别墅设计图纸资料及成效图全套
整套图纸共1000余套别墅设计方案，包括别墅成效图和cad格式施工图（可直接修改编辑或出图），真正让你设计无忧；同时本资料内含多套新农村建设衡宇方案，适合所有想自己建房的朋友，必然有您中意的方案。
全套资料共计13G，千余套方案，是目前为止最全面的别墅设计参考资料
内容:
1 中国最经典现代风格别墅——万科17英里，（可领略最经典现代风格海景别墅风采）
2 中国最经典中式风格别墅图纸——深圳万科第五园（可领略国学与现代艺术的最完美结合）
3 国内超级豪宅——深圳观澜地块别墅建筑全套（包括建筑、结构、水、电等各个专业）
4 国内顶尖豪宅装修施工图纸130套（港台最顶级大师作品，绝对一流）。
农村宅基地建造11X15米现代风格别墅的图纸
农村宅基地建造11X15米现代风格别墅的图纸
在快节奏的今天，人们越来越向往一个宁静的环境，一个温馨的家来抚慰我们忙碌、紧张的心，享受享受自然赐予我们的美好，感受一下现代生活中的美......
这是一套现代风格的别墅建筑，设计师很注重别墅与自然环境的结合，不管是院墙还是院内，还是阳台别墅，都摆满了盆栽花卉，空气清爽、环境宜人。
在白色的外墙外，设计师还多用现在很流行的木质材料对别墅进行装修，不仅亲切、自然，还起到了很好的艺术装饰的效果。
平面布局图:
此宅基地东西长11.5米，南北长15.6米，户型坐南朝北，有南北两个小院，住宅周围有绿化，前院有花池，也有停车位。
从客厅透过落地窗就能看到花园美景。
餐厅有一扇门开向院内休闲平台，此处有花池围绕，夏天可做户外餐厅，也可用于娱乐、聊天的场所。
此户型有4个卧室，一层南侧有卧室，并且卧室旁边有入户门，可做老人房，方便行动;二层有3个卧室、起居室和茶室，主卧是套间，有独立的卫生间和衣帽间(书房)。
二层多阳台设计，便于二层居住的人观景、赏月。
现代生活，现代造型，现代美!你喜欢现代风格的别墅吗?
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乡村三层别墅设计图
该图库纸共搜聚上万套图纸，触及建筑行业全体形式，对于乡村三层别墅设计图。
注意了解更多音讯请登录提供注意的计划题目，建筑前期成果图，建筑分层计划图，建筑计划计划J01，住宅建筑01：共700MJ02，相比看别墅外观设计图。
住宅建筑02：乡村三层别墅设计图。
共700MJ03，住宅建筑03：共700MJ04，看着评论。
住宅建筑04：共699MJ05，看看别墅外观设计。
住宅建筑05：想知道评论。
共699MJ06，住宅建筑06：听听三层。
共700MJ07，乡村。
住宅建筑07：别墅外观设计。
共700MJ08，住宅建筑08：共700MJ09，别墅建筑01：共699MJ10，乡村三层别墅设计图。
最新别墅设计。
别墅建筑02：共699MJ11，商业建筑01：共698MJ12，商业建筑02：共697MJ13，事实上。
商业建筑03：共697MJ14，商业建筑04：共699MJ15，相比看联体别墅设计。
商业建筑05：共699MJ16，商业建筑06：共700MJ17，商业建筑07：共699MJ18，三层别墅设计图纸。
商业建筑08：共700MJ19，办公建筑08：共700MJ20，其实别墅外观设计。
现代建筑类：听听(。
共698MJ21，学校建筑01：共700MJ22，学校建筑02：共701MJ23，看看别墅外观设计。
工农业类、演播类：共699MJ24，屋顶花园、展厅类、交通办法、体育办法类建筑：共701MJ25，听听设计图。
医院，住宅类：别墅外观设计图。
共699MJ26，别墅外观设计理念。
幕墙、大门、楼梯、厕所类：共698MJ27，规划图01：共698MJ28，规划图02：农村三层房子设计图。
共699MJ29，图库图块01：共692MJ30，其实(。
图库图块02：学习别墅设计说明。
共687MJ31，图库图块03：共700M以下为注意清单：评论。
注意了解更多音讯请登录提供注意的计划题目，建筑前期成果图，你看别墅外观设计。
建筑分层计划图，别墅设计。
经典别墅设计图纸与效果图大全(收藏完整版)
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2010年1300套别墅设计图纸资料及效果图全套
整套图纸共1000余套别墅设计方案，包括别墅效果图和cad格式施工图（可直接修改编辑或者出图），真正让你设计无忧；同时本资料内含多套新农村建设房屋方案，适合所有想自己建房的朋友，一定有您中意的方案。
全套资料共计13G，千余套方案，是目前为止最全面的别墅设计参考资料
内容:
1 中国最经典现代风格别墅——万科17英里，（可领略最经典现代风格海景别墅风采）
2 中国最经典中式风格别墅图纸——深圳万科第五园（可领略国学与现代艺术的最完美结合）
3 国内超级豪宅——深圳观澜地块别墅建筑全套（包括建筑、结构、水、电等各个专业）
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一层一户,创新大平层(200-300㎡面积段)
一层一户，创新大平层（200-300㎡面积段）城市在向前，居住方式也在轮换。
当下楼市鼎豪版图，别墅产品逐渐消失，风靡鼎级财富圈的大平层产品价值斐然，正因其所呈现出的扁平化墅式世界，受到市场高端改善客群广泛青睐。
而真正的豪宅，要在产品上超凡脱俗，一层一户才是真豪宅！一层一户大平层的特点：•大尺度大格局，平移“别墅式的居住体验”；•独立门厅、独立入户、独立整层，私密度高；•全景观空间，360°的环幕视野；•高定匹配的景观资源、配套服务；•天生自带豪宅属性；总结：一层一户的大平层基本有两种类型：洋房类：洋房产品人口密度低，居住起来更加舒适安静。
而通过洋房+大平层的组合，把别墅才有的宽阔搬进了楼房，带来了与众不同的低密生活体验。
高层类：对大平层产品的倾心，其实是对一种高阶生活方式的追寻，别墅的享受，高层的视野，在奢阔空间尺度内，更优越、更从容的高端生活体验深受城市层峯人群钟情。
今天一起先来看下市面上200-300㎡面积段的一层一户都有哪些亮点。
这个面积段的一层一户户型多以洋房类为主。
1科学双动线入户好的户型动线设计能大大提升空间的居住体验，通过合理的动线规划，以生活场景的代入，实现动线的优化和动静的分离，提升生活品质。
如嘉兴鸿翔·东望金邸建筑面积约240㎡户型，一梯一户，总高11层，单层层高约3.1米。
生活的仪式感和尊崇感在这里得到了充分彰显！打开电梯，是私享的独立电梯厅，由此形成南北两条入户动线。
厨房一侧，额外预留了“保姆通道”，双入户洄游动线，清晰分明。
约21米的超级面宽，贯通南北的餐客厅方厅空间，阔绰的客厅外接“L”型跑道式观景阳台，总长约15.2米，视野达到270°！嘉兴鸿翔·东望金邸约240㎡户型约5.4米X8.1米的LDK一体化设计，即把客厅、餐厅、厨房动线融合。
萦绕这个空间，还有多处灵魂设计。
例如，厨房和西厨间的岛台，既很好地承接了西厨的功能，又能提升家庭成员之间的互动性。
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150 平米下的极小别墅产品凭着较低的总价和较高的居 住实用性，极小别墅正成为改善型客户和城市中产阶层的新 宠。
而开发商们在这类极小别墅的设计上可谓花尽了心思， 不但要拼谁的附加值高、赠送面积多，还得拼谁家面积做得 小、总价控得低。
本篇整理了 20 套热销的极小别墅户型图，看这些别墅 的设计师是如何突破极限在最小的面积中做出最高性价比的 别。这个 141 ㎡的叠墅产品的面积 利用率十分高，一楼全赠送的 30 ㎡入户庭院，开放式的布局使客厅、 餐厅、厨房三大功能区成为一体化,空间更宽敞。二楼空间利用到极 致，做出了三房两卫设计，主卧还配有一个大衣帽间，面积近 30 ㎡， 十分阔绰。而二楼的书房可以改造成一间卧室。四房的布局足够满足三 代同堂的家庭。但一、二楼的两间次卧离卫生间较远，不太方便。
点评：
这是杭州万科最新推出的一款极小别墅，有四室两厅三卫。
一楼赠送大面积私家庭院，客厅直连花园，景观视野极佳。厨房和餐厅 一体化，U 型明厨紧邻餐厅，节省室内空间的同时方便了主人用餐；一 楼活动区域，二、三楼为休憩区，动静分明。次卧和主卧都设有大露 台，二楼还设有独立的洗衣房和储藏间，非常实用！而客厅的挑空设计 使二楼免费得到一间儿童房。三楼的主人房就更加奢华了，衣帽间书房 超大露台一个都不少，典型的居家型别墅产品。
★中航小镇 城市：重庆 上市时间：2014 年 9 月 建筑面积：85 ㎡、120 ㎡ 使用面积：142 ㎡、192 ㎡ 户型：三房三厅两卫、四房三厅三卫
点评：
重庆的极小别墅市场被龙湖培养得十分成熟了。我们看中航的这两套极 小别墅，布局都十分紧凑。最重要的是，每套的一楼都拥有 270°观景 面，7.5 米的大面宽，独立大花园。85 ㎡那套别墅的二楼还有一个小的 观景台，三楼主卧套房配有观景大露台，十分舒适。而 120 ㎡的这套 别墅在一楼还做了一间卧室，二楼设计了一个会客厅，四间卧室完全满 足了三代同堂的房间要求。
★重庆旭辉城 上市时间：2014 年 4 月 建筑面积：85 ㎡ 实得面积：227 ㎡（其中赠送花园面积 56 ㎡） 户型：联排中户四室两厅三卫
点评：
以重庆旭辉城卖得最火的那套 85 ㎡联排中户为例。通过户型创新，其 实得面积达到 227 ㎡，赠送率高达 167%（红色部分为全赠送，蓝色 部分为赠送一半面积）。通过将地下室挑空设计，得到免费的两层地下 室面积；将 6.6 米客厅挑空，地上二层得到一间免费的卧室；再加上 9.6 ㎡室内采光井挑空，赠送前院花园、屋顶花园，最终实现了四室两 厅三卫的类别墅级功能间配置；
【居住型别墅】
设计要点： 1.更强调居住的舒适性和功能性； 2.对卧室数量、厨房的面积要求、功能间（衣帽间、影音室等）完善程 度要求更高； 3.多是以联排或叠墅形式体现。
★万科桂语里 上市时间：2015 年 9 月 城市：杭州良渚新城 建筑面积：137 ㎡ 实用面积：约 175 ㎡ 户型：四房两厅三卫
点评：
这个 90 墅是万达在西双版纳做的一款度假产品，一楼南北双花园设 计，4.5 米面宽大客厅，宽敞舒适；开放式厨房与餐厅相连，方便主人 用餐。二楼的主卧大套间设计，带独立衣帽间，外加 7 平米露台媲美豪 宅；三楼露台可针对不同客户需求，进行空间改造和拓展，实用率极 高。但和所有联排别墅一样，万达这款 90 墅也面临长进深采光不佳的 问题。尤其是一楼客厅开窗尺度所限，采光将受影响。
★九龙仓兰宫 上市时间：2013 年 9 月 城市：上海 建筑面积：94 ㎡ 实得面积：150 ㎡+ 户型：下叠套四室三厅三卫
点评：
豪宅专家九龙仓在上海的兰宫项目曾推出 90 平 Knight 系列，打出的 旗号是“买两层送两层”。上图这个 94 ㎡的下叠端套在赠送了一个车 位、双层地下室和私家庭院后，立马拓展为四房三厅三卫的类别墅配 置。但双层地下室采光不佳，而且没有配备电梯，四层爬上爬下真的很 累啊~
★绿地·蔷薇九里 城市：上海松江 上市时间：2011 年 建筑面积：88-91 ㎡ 使用面积：150 ㎡ 户型：两室两厅两卫
点评：
绿地是业内比较早做极小别墅的代表，这套别墅的户型的赠送面积较 多，而阁楼也可根据主人需要进行空间改造。但一楼的入户花园和厨房 的面积较小，舒适感不够。二楼主卧没有套间，折损了主人的尊贵感。
但这个产品有三个小瑕疵：
第一， 客厅 3.6 米的开间相比别墅阔绰的面积，稍显尴尬； 第二， 二楼的儿童房离卫生间的距离较远，卫生间是暗卫； 第三， 洗衣房紧邻次卧，容易影响家人休息。
★龙湖·锦璘原著蓝湖郡 上市时间：2015 年 3 月 城市：山东青岛 建筑面积：141 ㎡
实用面积：约 200 ㎡ 户型：下叠套四室两厅三卫
★金科时代中心 上市时间:2014 年 8 月 城市：重庆 建筑面积：128 ㎡ 实得面积：256 ㎡ 户型：下叠套三室两厅两卫
点评：
这也是一个重庆的极小别墅项目，户型特别方正，赠送面积达到 200%。地下一层有下沉式庭院，增加了采光。一楼全横厅设计，但客 厅没有直接连到庭院和阳台，使得大厅的采光不会太好。二楼通过赠送 一间卧室套房、一个露台后，得到了双套房的功能间配置，绝对的别墅 级享受。
【度假型的极小别墅】
设计要点是：1.尽量压缩厨房、餐厅的尺寸；2.给阳台、露台和飘窗等 观景效果更佳的位置留出足够空间，强调景观资源最大化利用；3.必须 给卧室、客厅留出足够大尺寸；
★万达版纳别院 上市时间：2015 年 9 月
城市：云南西双版纳 建筑面积：90 ㎡ 实得面积：约 145 ㎡ 户型：两室两厅两卫
★当代旭辉墅 上市时间：2015 年 1 月 城市：北京平谷 建筑面积：99 ㎡ 实用面积：约 200 ㎡ 户型：四室三厅三卫
点评：
这是典型的联排户型，设计十分紧凑。南北双花园、地下一层全赠送， 使其达到近 200%的得房率。地下一层作为功能间和会客厅，还在南面 设有一个小花园，增加了地下室的生趣。一楼为会客厅，开放式厨房和 餐厅、客厅为一体，让客厅尤显阔绰。二楼和三楼的南向卧室均有 5 米 的超大面宽，主卧配有衣帽间、大浴室和大露台，凸显了主人的尊贵 感。