以租代售物业租赁协议(协议示范文本)
以租代售物业的出租合同范本6篇
以租代售物业的出租合同范本6篇篇1甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________鉴于甲方是物业的合法所有者，愿意出租该物业给乙方使用，乙方愿意承租该物业并同意采用以租代售的方式进行租赁。
现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就物业租赁事宜达成以下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：______________________。
2. 物业类型：住宅/商业/办公（具体类型）。
3. 物业面积：______平方米。
4. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
其中试用期为______个月。
二、租赁方式双方约定以租代售方式进行租赁，乙方租赁期限满一定年限（如五年）后，有权选择购买该物业。
具体购买条件、价格等双方另行签订协议。
三、租金及支付方式1. 租金金额：人民币______元/月。
2. 支付方式：每______（月/季度/半年）支付一次，乙方应按时将租金汇入甲方指定账户。
3. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金，金额为人民币______元。
租赁期满或合同终止后，押金在扣除相关费用后无息退还。
四、物业交付及验收1. 甲方应在合同签订后______日内将物业交付给乙方使用。
2. 乙方在接收物业时应对其进行验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。
五、物业使用及管理1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需装修或改造，需事先征得甲方同意。
2. 乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等因使用物业产生的相关费用。
3. 甲方有权对物业进行管理和维护，确保物业的正常使用。
六、以租代售特别约定1. 租赁期满时，乙方有权选择购买该物业，购买价格及交易方式由双方另行协商确定。
2. 若乙方在租赁期内未行使购买权，则合同到期后本合同自行终止，乙方应将物业交还甲方。
以租代售物业租赁协议书样本5篇
以租代售物业租赁协议书样本5篇第1篇示例：【以租代售物业租赁协议书样本】甲方：（出租人）乙方：（承租人）鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX小区XX号的物业，并愿将该物业以租代售形式出租给乙方，双方遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则，经友好协商，签订如下物业租赁协议：第一条租赁物业信息1. 出租物业地址：XX市XX区XX小区XX号2. 房屋类型/面积：XXXX平方米/室3. 租赁用途：仅限住宅使用4. 租赁期限：XX年/月起至XX年/月止5. 租金：XX元/月，即XXXX元/年6. 押金：XXXX元7. 租赁约定附件：房屋交付清单、租赁合同、其他约定事项第二条租金支付1. 乙方应当自每月的XX日前将当月租金支付给甲方，逾期支付的，甲方有权按日向乙方收取违约金，并保留向乙方解除租赁合同的权利。
2. 乙方支付租金的方式为：XX方式第三条房屋维修1. 甲方应当保证出租物业的结构、屋面、外墙、外部设施等部分完好无损，乙方因甲方过失或者不作为，导致租赁物业不能正常使用的，甲方应当承担修理、恢复和改建等费用。
2. 乙方在使用租赁物业过程中，应当爱护、维护物业设施、设备，减少因使用不当或疏忽带来的损坏，如乙方的过错或疏忽造成的损坏，应当由乙方承担相应的维修费用。
第四条使用规定1. 乙方在使用租赁物业期间，不得擅自改变房屋结构、尺寸，不得进行违法活动，不得将租赁物业转租、转借他人或用于非住宅用途，不得滋生、扰民、生产、储存易燃、易爆、有毒、有害物品及物质。
2. 乙方应当遵守物业中的公共秩序及管理规定，不得因乱扔垃圾、大声喧哗、乱堆杂物或占用公共区域等行为干扰其他住户的正常生活。
第五条保险责任1. 租赁期间，乙方有义务购买住房财产险，保险费用由乙方自行承担；如因乙方过错或疏忽导致租赁物业遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
第六条争议解决1. 双方因本协议履行发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向有关主管部门投诉或将争议提交至当地人民法院解决。
以租代售物业出租协议范文5篇
以租代售物业出租协议范文5篇篇1甲方（出租方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是位于[地点]的物业的合法所有者，且乙方有意租用该物业用于商业经营或居住使用，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、物业基本情况物业位于[具体位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
具体状况包括但不限于建筑结构、配套设施等按照甲方提供的资料为准。
二、租赁期限及用途1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
期满后如双方无异议，可另行签订续租协议。
2. 乙方租赁该物业仅作为商业经营或居住使用，不得擅自改变物业用途。
如需改变用途，需提前书面申请并得到甲方同意。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（¥[租金总额数字小写]元）。
2. 租金支付方式：[租金支付方式描述]。
租金支付时间一般为每[时间段]（如季度、半年等）的第一日。
如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金。
滞纳金金额为逾期支付金额的百分之XX。
3. 本协议签订后，乙方需向甲方支付租赁押金人民币[押金金额汉字大写]（¥[押金金额数字小写]元）。
合同到期后，若乙方完全履行本协议约定，押金无息退还。
若乙方未能履行协议规定义务，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。
四、物业交接及装修约定甲方（盖章）：[甲方公章]法定代表人/授权代表（签字）：[手写签名]签订日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：[乙方公章]法定代表人/授权代表（签字）：[手写签名]签订日期：XXXX年XX月XX日---以上内容仅为示范文本，实际合同应根据当地法律法规和具体情况进行调整和完善。
在签署任何法律文件前，请务必咨询专业法律顾问以确保您的权益得到充分保护。
以租代售物业租赁协议书样本6篇
以租代售物业租赁协议书样本6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码（出售人）：__________________乙方（承租人）：__________________身份证号码（承租人）：__________________鉴于甲方合法拥有位于__________________的物业，并有意以租代售的方式将其出租给乙方使用，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、物业基本情况物业位于__________________，建筑面积______平方米，规划用途为______，具体以房地产权证记载为准。
二、租赁期限及以租代售方式1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 本物业采用以租代售的方式出租给乙方，租赁期满，若乙方履行完毕本协议约定事项，可将物业按照约定价格转让给乙方。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：__________________），乙方应按照本协议约定支付租金。
2. 租金支付方式：__________________。
四、物业交付及装修1. 甲方应于本协议签订后______日内将物业交付给乙方。
2. 乙方有权对物业进行装修，但不得破坏物业主体结构。
装修费用由乙方承担。
五、物业使用及管理1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途。
2. 乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用。
3. 乙方在租赁期间不得将物业转租或转借给他人。
六、物业转让条件及流程1. 租赁期满，乙方按照本协议约定履行完毕所有事项后，有权选择购买本物业。
2. 物业转让价格以本协议约定价格为准，双方应签订《物业转让协议》。
3. 物业转让时，乙方应支付完毕所有租金、物业管理费、水电费等费用。
4. 甲方应协助乙方办理物业转让手续。
以租代售物业租赁协议书5篇
以租代售物业租赁协议书5篇第1篇示例：《以租代售物业租赁协议书》甲方：（出租方）_______乙方：（承租方）_______鉴于甲方为单一所有权人，现拟将其名下位于_______（具体地址）的物业进行以租代售的方式出租给乙方，经双方协商一致达成以下协议：第一条租赁物业甲方同意将其名下的房屋_______（具体地址及房屋情况）出租给乙方使用，双方确认该物业的所有权归甲方所有。
租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第三条租金金额及支付方式1. 乙方同意每月支付租金_______元，共计_______元，合计_______年。
租金支付方式为每月_______日前支付至甲方指定账户。
2. 租金支付逾期超过_______天的，乙方除应支付逾期违约金外，甲方有权解除本协议。
第四条使用权利乙方应合理使用租赁物业，不得将其用途转让给他人或改变原使用目的。
第五条维修及保养1. 在租赁期限内，因日常使用造成的一般维修费用，由乙方承担。
2. 如因甲方原因导致大面积维修，甲方应承担相关费用。
第六条违约责任1. 任一方未能履行本协议规定的条款，应承担相应的违约责任。
2. 在合同解除后，未清理物业内物品，甲乙双方均有权处理。
第七条合同变更如需对本协议进行变更，需经双方书面确认，并在协议正本上签字盖章后生效。
1. 租赁期满后，双方未达成新的租赁协议，本协议自动终止。
2. 如有一方需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，但需支付相应的违约金。
第九条争议解决因本协议引起的一切争议，双方应友好协商解决，如协商不成，提交有管辖权的人民法院处理。
第十条其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章后生效。
甲方（出租方）：__________ 乙方（承租方）：__________签字盖章日期: 年月日签字盖章日期: 年月日以上为《以租代售物业租赁协议书》内容，甲乙双方经仔细阅读并确认无误后签字盖章生效。
以租代售物业出租协议范文6篇
以租代售物业出租协议范文6篇篇1甲方（出租方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（承租方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方拥有位于XXXX的物业产权，并有意通过租赁方式销售该物业，经双方友好协商，达成以下物业出租协议：一、物业基本情况物业位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，具体范围包括但不限于XXXX等。
物业状态良好，具备相应的使用条件。
甲方保证对该物业拥有合法、完整的出租权利。
二、租赁期限及租金支付租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
租金总额为人民币XXXX元整（¥XXXX元）。
租金支付方式采用分期支付的方式，具体支付时间、金额及方式如下：首期租金于合同签订后XX日内支付XXXX元；之后每XX个月支付一次，每次支付金额为XXXX元。
三、物业使用与维护乙方应合理使用物业，并负责物业的日常维护管理。
因乙方原因造成的物业损坏，应由乙方负责修复。
甲方应保证物业的出租部分不存在重大安全隐患。
双方应共同遵守物业管理规定，维护物业及其周边环境的安全和秩序。
四、物业交付及返还甲方应于合同签订后XX日内将物业交付给乙方使用。
租赁期满或提前终止协议时，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业的完好状态（除正常损耗外）。
乙方增添的固定资产或设备等不得拆毁、损坏，并应与甲方协商处理相关事宜。
五、以租代售条款在租赁期满前，双方可选择签订购买协议，乙方有权按照约定的价格购买该物业。
购买价格、支付方式等购买事宜双方另行签订协议约定。
若双方未达成购买协议，则租赁期满时乙方应将物业返还甲方。
六、违约责任如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期付款违约金；如甲方未能按时交付物业或违反本协议的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
任何一方未能全面履行本协议约定的义务，均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
以租代售物业租赁协议6篇
以租代售物业租赁协议6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的物业，并有意通过租赁方式销售该物业，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议条款。
一、物业基本情况本协议所指的物业位于____________________，具体为栋/单元/房号____________，建筑面积______平方米。
物业详细情况以及配套设施见本协议附录的相关资料。
乙方承租该物业的目的是自用，并保证遵守国家法律法规及相关政策规定。
二、租赁期限及租金支付方式1. 租赁期限：本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方享有优先购买权。
2. 租金支付方式：租金总额为______元人民币。
租金支付方式采用分期支付的方式，具体为乙方自签约之日起______个工作日内支付首付租金______元给甲方，余款按季度/月支付，每季度/月支付______元。
租金支付周期与物业交付时间相匹配。
乙方应按时足额支付租金，否则甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
三、物业交付及验收甲方应于本协议签订后______日内将物业交付给乙方使用，并协助乙方办理相关物业交接手续。
乙方在交接时应当对物业进行认真验收，如有损坏或不符合协议约定的情况，应当在交接时书面提出。
交接完成后，双方签署物业交接确认书。
四、物业使用及管理1. 乙方应合理使用物业及其附属设施，不得擅自改动物业结构和外观。
如需装修或改动，应征得甲方同意。
2. 乙方应遵守物业管理规定和相关法律法规，不得从事违法违规活动。
如因乙方原因导致物业受损或造成其他损失，乙方应承担相应责任。
3. 租赁期内，甲方负责物业的维修和保养工作（除人为因素外）。
如因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。
以租代售物业租赁协议5篇
以租代售物业租赁协议5篇篇1以租代售物业租赁协议甲方（出租方）：___________（以下简称甲方）联系方式：___________乙方（承租方）：___________（以下简称乙方）联系方式：___________为明确租赁双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方拥有的位于___________（具体地址）的物业事宜达成如下协议：一、租赁物业的约定1.1 甲方同意将位于___________（具体地址）的物业出租给乙方使用，用途为___________（办公/商业经营等）。
1.2 租赁期限：自___________起至___________止，共计___________个月。
1.3 租金及支付方式：租金为___________元/月，乙方需每月于___________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
1.4 押金：乙方须向甲方支付___________元作为押金，租赁期满且履行完毕本协议约定的义务后，甲方须于___________个工作日内无息退还押金给乙方。
1.5 物业维护和管理：乙方承诺爱护所租用的物业，负责定期维护和保养，并遵守相关管理规定，不得私自擅自改变物业结构和用途。
二、协议的变更和解除2.1 协议的变更：经双方协商一致，对协议的部分内容进行变更，须签订书面补充协议。
2.2 协议的解除：双方当事人经协商一致，可解除本协议，需提前___________个月书面通知对方，并按照约定的方式处理租金和押金。
三、违约责任3.1 任何一方违反本协议规定，应当承担相应的违约责任。
3.2 乙方逾期支付租金超过___________天的，每逾期一天应支付___________元的违约金。
3.3 乙方违反协议规定，损坏甲方物业或违反相关管理规定的，应承担相应的赔偿责任。
四、其他约定4.1 本协议自双方签字盖章之日生效，至协议约定的租赁期限届满终止。
4.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以租代售物业出租协议范文8篇
以租代售物业出租协议范文8篇篇1甲方（出租方）：____________________地址：____________________________________联系方式：____________________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________________联系方式：____________________________联系电话：_______鉴于甲方拥有位于____________的物业，并有意通过租赁方式出售该物业，乙方有意租赁该物业。
为明确双方的权利与义务，经双方友好协商，达成以下协议：一、物业基本情况物业地址：_________________________。
物业类型：__________（如公寓、办公楼等）。
面积：______平方米。
租赁用途：居住/办公等。
二、租赁期限及价格租赁期限为______年。
自本协议签订之日起计算。
租金总额为______元人民币，租金支付方式为______（如每月、季度或年度支付）。
租金应提前______天支付至甲方指定账户。
租赁期满后，若乙方希望购买该物业，应按照市场价值支付购买款项，并另行签订购房协议。
若租赁期间无任何违约行为且表现良好，购买时甲方可适当给予优惠。
乙方应按照国家规定缴纳相应的税费。
若乙方中途退租或违约退租，甲方有权扣除押金作为违约金处理。
租金具体数额及支付方式随本协议附录的《租金支付表》执行。
三、物业交接与验收双方签订本协议后______日内，甲方应将物业钥匙及相关资料交付给乙方进行验收。
乙方应在验收期内对物业状况进行仔细检查并书面确认验收结果。
如有损坏或瑕疵，甲方应在合理期限内修复。
验收期结束后，视为物业状态良好，符合租赁要求。
具体验收标准和程序详见附录的《物业交接与验收表》。
四、物业使用与管理乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和外观。
以租代售物业租赁协议（精选4篇）
以租代售物业租赁协议（精选4篇）以租代售物业租赁协议篇1出租人：______房地产有限公司（下称甲方）法定代表人：_______________________________职务：____________________________________法定地址：_________________________________邮政编码：_________________________________电话：____________________________________传真：____________________________________承租人：_____________________（下称乙方）住所：__________________________________邮政编码：_________________________________电话：____________________________________传真：____________________________________鉴于按如下条款和条件甲方同意出租，乙方同意承租之物业，甲、乙双方根据有关规定，经友好协商，与_____年_____月_____日订立本书（下称本合同）。
第一章出租之物业第一条出租物业之坐落甲方同意出租，乙方同意承租坐落于_____区_____座之物业（下称该物业）。
该物业之平面图简本合同之附件一。
第二条该物业之面积该物业之建筑面积为_____平方米，土地使用面积_____平方米（含共有共用面积）。
第三条该物业之装修及设施状况该物业之装修及设施状况详见本合同之附件二。
第四条该物业之用途乙方租赁该物业，用于______________________________。
第二章租赁期限第五条该物业之租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日（下称起租日）起，至_____年_____月_____日（下称止租日）止。
以租代售物业出租协议6篇
以租代售物业出租协议6篇第1篇示例：以租代售物业出租协议甲方（出租方）：___________（出租方名称）乙方（承租方）：___________（承租方名称）鉴于甲方是___________________（出租方的资质）、乙方是___________________（承租方的资质），双方经平等协商，就租赁甲方拥有产权的物业达成如下协议：一、出租物业信息1. 出租物业地址：_________________。
2. 出租物业性质：_________________。
3. 出租面积：_______________平方米。
4. 租金：_____________元/月，合计__________元/年。
5. 出租期限：起始日至终止日，共计________年/月/日。
二、出租物业状况1. 甲方保证所出租的物业系合法所有，无闲置抵押或担保情况。
2. 甲方应当保证出租物业的基本完好，能够满足乙方正常居住或经营的需要。
3. 甲方须提供出租物业的相关证明文件，并同意乙方在合同期内进行装修或改建。
三、租赁使用要求1. 乙方应当按期缴纳租金，不得擅自拒绝支付或减少支付租金。
2. 乙方不得擅自改变用途，转租或转让出租物业。
3. 乙方在使用出租物业时，应当保持物业的清洁、整洁，不得损坏房屋设施设备。
四、租赁权利和义务1. 甲方有权收取乙方交纳的租金，对出租物业进行巡视或检查，确保其安全和良好使用。
2. 甲方要及时对出租物业进行维修，保证租赁物业的正常使用。
3. 乙方有权合法使用出租物业，保证其安全、卫生，或提前通知甲方进行自行维修。
五、租赁结束1. 承租方到期后，甲方同意按照两人的另行协商的价格，出售给乙方。
2. 如果甲方无法按约定出售，乙方有权立即解除合同，出租物业归还给甲方。
六、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，具体事项以书面协议为准。
以租代售物业租赁协议书7篇
以租代售物业租赁协议书7篇第1篇示例：以租代售物业租赁协议书甲方：_______________（以下简称“甲方”）乙方：_______________（以下简称“乙方”）为明确甲方与乙方之间的租赁关系，经双方协商一致，就甲方拟将其名下物业出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物业信息1.1 租赁物业地址：__________1.2 租赁物业类型：__________1.3 租赁面积：__________平方米1.4 租赁用途：__________二、租赁期限本协议自双方签字生效之日起生效，至__________止。
经过租赁期满，如双方协商一致，可续签租赁合同。
若乙方需要提前解除合同，应提前书面通知甲方，经双方协商一致，方可解除合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方须按照约定时间和地点及时足额支付租金，租金支付方式为_______________。
3.2 租金金额：每月应支付租金为_______________元。
四、押金及退还4.1 乙方应在签订本合同之日起____天内支付押金，押金金额为_______________元。
4.2 租赁期满或提前解除合乙方须将租赁物业清洁整洁、归还给甲方，并经甲方验收合格后方可退还押金。
五、使用及维护5.1 乙方需按照租赁用途正确使用租赁物业，不得私自改变用途或转租给他人使用。
5.2 乙方需妥善保管租赁物业，维护内部设施及设备，如有损坏需及时维修或赔偿。
六、保险责任6.1 乙方应自行购买租赁物业的保险，保障租赁期间发生的意外事故风险。
6.2 如因乙方原因导致租赁物业损坏或遭受盗窃，乙方须承担相应赔偿责任。
七、违约责任7.1 若一方违反本协议约定，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
7.2 若乙方在租赁期间未按时支付租金或押金，甲方有权解除合同并要求乙方立即迁出租赁物业。
八、争议解决本协议的履行、解释及争议的解决均应依照中华人民共和国法律。
如双方就本协议内容或其履行发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
以租代售物业出租合同范本7篇
以租代售物业出租合同范本7篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有位于____________的物业，并有意通过租赁方式销售该物业，经双方友好协商，达成以下租赁协议：一、物业基本情况1. 物业位于____________，具体面积、结构、设施等详细信息见附件一。
二、租赁期限及用途1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，若双方无异议，可协商续租。
2. 乙方承租该物业用于______目的，不得擅自改变物业用途。
三、租金及支付方式1. 租金总额为______元人民币，按照每______月（月/季度/年等）支付一次的方式支付。
具体支付时间为每次租赁期开始前的______天内。
2. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。
逾期超过______个月，甲方有权解除本合同并收回物业。
四、物业交接及保证金1. 乙方应在签署本合同时向甲方支付保证金______元人民币。
保证金在租赁期满后，若乙方履行了本合同的所有义务，甲方将全额退还。
否则，甲方有权扣除相应金额以补偿甲方的损失。
2. 物业交接时，双方应共同确认物业内的设施、设备完好无损。
物业交接后，物业及其内部设施、设备的维修、保养由乙方负责。
若因乙方原因造成物业及其设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、物业的维修与保养1. 租赁期内，物业的日常维护、保养由乙方负责并承担费用。
若因乙方使用不当或故意损坏导致物业损坏，乙方应负责修复并承担费用。
2. 若因不可抗力因素导致物业损坏，双方应根据实际情况协商解决。
甲方保留对物业进行紧急维修的权利，相关费用由乙方承担。
具体费用应在维修完成后______天内支付给甲方。
若乙方未按时支付相关费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。
六、物业管理及责任承担篇2甲方（出租方）：_________________[公司名称]地址：_________________[地址]法定代表人：_________________[姓名]联系方式：_________________[联系方式]乙方（承租方）：_________________[公司名称或个人姓名]地址：_________________[地址]法定代表人（或授权代表）：_________________[姓名]联系方式：_________________[联系方式]鉴于甲方同意出租其合法拥有的物业给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁该物业并以租代售的方式购买该物业，经双方友好协商一致，达成如下协议：第一条物业描述及租赁条件（此处详细描述物业的地址、面积、结构、设施、租赁期限、租金及支付方式等。
以租代售物业租赁协议5篇
以租代售物业租赁协议5篇第1篇示例：【以租代售物业租赁协议】甲方：（以下简称“租赁公司”）乙方：（以下简称“租客”）双方经友好协商，就甲方名下物业以租代售事宜达成如下协议：一、租赁物业情况1. 甲方为合法拥有并管理的房产提供以租代售服务。
2. 乙方对租赁物业的面积、具体位置、现状等情况进行核实，并确认无误后签订本协议。
二、租赁期限1. 本次租赁合同的租赁期限为______年，自________年月日起至______年月日止。
2. 租赁期不得提前终止，如需终止租赁协议，需提前____个月通知甲方。
三、租金支付1. 租金标准为：每月支付______元人民币（大写：______元整）。
2. 租金支付方式为：乙方应于每月的___日前将当月租金支付至甲方指定账户。
四、物业管理1. 乙方在租赁期间有权合理使用租赁物业，并有义务保持租赁物业的清洁和良好状态。
2. 乙方需遵守相关物业管理规定，不得擅自改变租赁物业结构或进行违法活动。
五、维护和保险1. 乙方有义务注意维护租赁物业设施设备的正常使用。
2. 租赁期内如发生不可抗力事件导致物业损坏，甲方可负责维修，但乙方应承担相应的费用。
3. 乙方应自行投保租赁物业的相关保险，保障租赁期间的安全和利益。
六、违约责任1. 任何一方违反本协议的规定均视为违约，违约方应向守约方承担相应责任。
2. 如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除本协议并收回租赁物业。
3. 如在租赁期内发现乙方有违法犯罪行为或对物业造成严重破坏，甲方有权解除本协议。
七、附则1. 本协议一式____份，双方各执____份，于签署之日生效。
2. 本协议如有未尽事宜，可根据实际情况另行补充协商并签订书面协议。
3. 本协议的签署、修改和解释均适用中华人民共和国法律。
租赁公司：____________（盖章）租客：____________（盖章）签署日期：________年____月____日以上为《以租代售物业租赁协议》，双方请遵守协议内容，有关物业租赁事宜请妥善处理。
以租代售物业出租协议范文6篇
以租代售物业出租协议范文6篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方愿意将其物业出租给乙方使用，并由乙方按照本协议的规定以租代售的方式进行租赁。
双方经过友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业位于________________，建筑面积为______平方米，具体范围包括但不限于房屋、配套设施等。
物业权属清晰，不存在权属纠纷。
二、租赁期限及租金支付方式租赁期限为______年，自本协议生效之日起计算。
租金总额为______元（大写：______元整），乙方应按照以下方式支付租金：在租赁期内每月支付租金______元。
乙方需在每月的______日前完成租金支付。
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金______元。
三、物业交付与验收甲方应于本协议生效后______日内将物业交付给乙方使用。
乙方应在交付日起______日内完成验收工作并书面确认验收结果。
如乙方发现物业存在不符合协议约定的情形，应当在验收后______日内书面通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复。
四、物业使用与维护乙方应按照本协议约定使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
租赁期内，乙方应妥善使用和维护物业及其附属设施，如因乙方的过失导致物业及其附属设施损坏或损失，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、物业安全与风险转移乙方应严格遵守安全规定，采取必要的安全措施防止事故发生。
租赁期内发生的安全事故风险由乙方承担。
因不可抗力因素导致的损失，双方按法律规定承担相应责任。
六、以租代售条款本协议采用以租代售方式，租赁期满，如乙方履行本协议约定，且愿意购买该物业的，双方应在本协议租赁期满前______日内签署《物业买卖合同》。
物业的售价应参照市场价值并经过双方协商确定。
如乙方选择不购买物业，则甲方有权在租赁期满后收回物业。
七、违约责任如甲乙双方任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
以租代售物业的出租合同范本8篇
以租代售物业的出租合同范本8篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲方是物业合法所有者，有意出租物业给乙方以租代售，乙方在充分了解物业情况的基础上，自愿租赁该物业，经双方友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本合同所指的物业位于_________________________，建筑面积______平方米，具体范围包括但不限于房屋、配套设施及附属设施等。
物业的具体描述详见附件一。
二、租赁期限及租金1. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方享有优先购买权。
2. 租金：乙方应按照约定的时间和金额支付租金。
租金总额为______元（大写：______元整），具体支付方式详见附件二。
三、租赁条件及承诺1. 甲方保证物业权属清晰，无争议，并已取得相关合法手续。
2. 乙方承诺按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业结构或用途。
3. 乙方承诺按时支付租金及管理费用等费用。
若逾期支付，应按照约定支付滞纳金。
4. 租赁期间，乙方负责物业的日常维护和管理，承担相关费用。
如因乙方使用不当造成物业损坏的，应负责修复或赔偿。
四、物业交接与验收双方应于租赁期起始日进行物业交接与验收。
交接时，双方应共同确认物业状况，并签署物业交接清单。
交接清单作为本合同的附件三。
五、以租代售条款1. 在租赁期满后，如乙方履行本合同约定的义务并愿意购买该物业的，甲方应以双方协商确定的售价出售给乙方。
售价应合理，不得高于市场价。
2. 乙方在租赁期间的表现将作为是否享有优先购买权的考量因素。
3. 购房款项应在租赁期满前______天内支付完毕。
六、违约责任1. 若甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用物业的，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。
2. 若乙方违反本合同约定的义务，包括但不限于不按时支付租金、擅自改变物业结构或用途等，甲方有权要求乙方承担违约责任，并视情况决定是否解除本合同。
以租代售物业租赁协议书样本9篇
以租代售物业租赁协议书样本9篇第1篇示例：《以租代售物业租赁协议书样本》甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方是本物业的合法所有者，有权出租该物业；乙方有租赁该物业的意愿，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方出租物业给乙方形成协议如下：一、租赁物业信息1. 甲方将位于__________的物业出租给乙方，包括但不限于房屋、土地及附属设施等。
2. 租赁用途：_______（注明租赁用途，如住宅、办公、商业等）二、租赁期限本次租赁期限为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为______元，乙方需在每月__日前支付______元。
其中______元作为押金，租期结束后，无损坏租赁物业并按期腾空，押金将于__日内退还给乙方。
2. 乙方应当按照甲方指定的账户进行租金支付。
四、租赁物业权益与义务1. 甲方的权益：甲方有权对出租物业进行巡视、维护和维修，保证租赁物业的正常使用。
2. 乙方的权益：乙方有权按时获得租赁物业，并在租期内合法使用租赁物业。
3. 甲方的义务：保证出租物业的正常使用，及时修缮、更新、改造出租物业。
4. 乙方的义务：爱护甲方的出租物业，不得擅自改变其结构和装修，不得转租、转让租赁物业，不得擅自改变租赁物业的使用性质。
五、物业损坏赔偿1. 如乙方在使用过程中，造成出租物业的损坏，应当依法赔偿甲方损失。
2. 如因不可抗力因素或其他情况造成出租物业的损坏，由甲方负责修复，并提前通知乙方。
六、违约责任1. 如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为每天逾期金额的____%。
2. 如果乙方严重违反租赁合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应的经济损失。
七、解除合同1. 乙方在租期内有续租需求的，应提前60天向甲方书面提出，并经甲方同意后续租。
2. 在租期届满前90天内，乙方应向甲方提出是否续租或搬离的通知，否则默认同意继续租赁。
以租代售物业租赁协议书样本4篇
以租代售物业租赁协议书样本4篇篇1以租代售物业租赁协议书样本甲方（出租方）：__________________________乙方（承租方）：__________________________鉴于甲方是____________________（出租方单位性质和名称），乙方是___________________（承租方单位性质和名称），为了协调双方的权益，特签订本租赁协议。
一、租赁物业1. 位于______________________（物业地址）的房产，具体面积为_____________平方米（以下简称“物业”）。
2. 物业的用途为____________________（用途），使用权证号为____________________（使用权证号）。
二、租赁期限1. 本次租赁的期限为____________年，自________________（开始日期）至________________（结束日期）。
2. 经过租期届满后，如果乙方要继续履行本协议，应在到期前一个月书面告知甲方，经双方协商确定后可以续租。
三、租金及支付方式1. 每年租金为____________________（金额），共计_________________（金额）。
2. 租金每月交付，以甲方指定的银行账户进行转账支付。
3. 若乙方逾期支付租金，将按每天千分之五的标准向甲方支付违约金。
四、保证金1. 乙方应在签订本协议时向甲方交付保证金_________________（金额）。
2. 在本协议终止时，如乙方无违约行为，则保证金将全额退还给乙方。
五、物业维护1. 乙方在使用物业过程中需保持物业的清洁，并保证不会对物业造成损坏。
2. 如因乙方过错导致的物业损坏，乙方应承担维修费用，否则由保证金中扣除。
六、违约责任1. 如果一方违反本协议的任何条款，应支付对方相应的违约金。
2. 如发生严重情况，无法继续履行协议，违约方应承担协议解除的法律责任。
以租代售物业出租协议范文8篇
以租代售物业出租协议范文8篇第1篇示例：租赁协议甲方（出租方）：______________鉴于甲方是______________物业的合法所有人，愿将其所有物业租给乙方使用。
在双方平等、自愿、公平的基础上，经友好协商达成如下协议：第一条租赁物业甲方同意将其所有的物业出租给乙方使用，具体地址为：______________，总面积为_____________平方米。
具体可使用的部位为：______________，此部分面积为_____________平方米。
第四条使用方式乙方只能将租赁物业作为______________用途使用，不得违反相关法律法规，不得擅自改变物业的结构和用途。
如需做出改变，应提前征得甲方书面同意。
第五条维护管理1.甲方负责对租赁物业的装修和设施进行维护；2.乙方应当爱护物业设施，不得破坏、损坏物业设施，如有损坏，应当按照实际损失赔偿。
第六条安全保障1.甲方应保证租赁物业的安全，确保租赁物业的房屋及设施符合国家安全要求；2.乙方应当加强物业的安全防范意识，妥善保管好租赁物业，不得违法、占用他人物业。
第七条违约责任1.因甲乙双方一方原因导致租赁物业无法正常使用，应由责任方承担相应的赔偿责任；2.乙方逾期支付租金的，应当按逾期支付金额的_________％支付逾期滞纳金给甲方。
第八条其他1.双方如有争议，应友好协商解决，协商不成的，可依法向有关部门申请调解或向人民法院提起诉讼；2.本协议未尽事宜，应与双方另行协商确定。
第九条生效与解除本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
本协议对双方具有法律约束力，如需解除应双方共同协商一致，签署书面协议解除。
总结：租赁协议是出租方和承租方之间的合同，它规定了租赁物业的使用、租金支付以及双方的权利和义务。
在签署租赁协议前，双方应理性思考，明确自己的利益诉求，以免造成不必要的纠纷。
在签署协议时，应重点关注协议期限、租金支付方式和金额、物业使用方式等关键内容，确保双方的权益得到保障。
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A contract is generally a legal act of both parties and can only be established if the parties reach an agreement. Protect the legal rightsof both parties after signing.（协议范本）甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________以租代售物业租赁协议(协议示范文本)以租代售物业租赁协议(协议示范文本)说明：合同一般是双方的法律行为，只有双方当事人达成协议才能成立。
签订合同后依法保护双方的合法权益，避免很多不必要的争议。
可用作电子存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。
出租人：______房地产有限公司（下称'甲方'）法定代表人：_______________________________ 职务：____________________________________法定地址：_________________________________邮政编码：_________________________________电话：____________________________________ 传真：____________________________________承租人：_____________________（下称'乙方'）住所：__________________________________邮政编码：_________________________________电话：____________________________________传真：____________________________________鉴于按如下条款和条件甲方同意出租，乙方同意承租之物业，甲、乙双方根据有关规定，经友好协商，与_____年_____月_____日订立本租赁合同书（下称'本合同'）。
第一章出租之物业第一条出租物业之坐落甲方同意出租，乙方同意承租坐落于_____区_____座之物业（下称'该物业'）。
该物业之平面图简本合同之附件一。
第二条该物业之面积该物业之建筑面积为_____平方米，土地使用面积_____平方米（含共有共用面积）。
第三条该物业之装修及设施状况该物业之装修及设施状况详见本合同之附件二。
第四条该物业之用途乙方租赁该物业，用于______________________________。
第二章租赁期限第五条该物业之租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日（下称'起租日'）起，至_____年_____月_____日（下称'止租日'）止。
第三章该物业之交付第六条交付与签收甲方应与起租日前_____天，即于_____年_____月_____日向乙方发出书面出租交付通知，交付手续符合本合同要求之该物业。
乙方收取到该交付通知时，办理书面签收手续。
第七条承诺与保证甲方在签署本合同及乙方交付该物业。
不可撤销地向乙方承诺并保证：（一）甲方开发该物业之法律手续齐备。
（二）该物业未受到司法机关和行政机关裁定、决定查封或者其他形式的限制。
（三）甲方系该物业之唯一、合法的所有权人，且该物业之权属无任何争议。
（四）该物业之开发、建设符合法律规定，符合安全标准，并符合公安、环保、卫生等主管部门之有关规定，符合该物业租赁之使用要求。
（五）乙方承诺同意与本合同租赁期限内，甲方有权对该物设置抵押。
第四章租紧急其它费用第八条租金及物业管理费（一）乙方同意向甲方交付租金，并同意向甲方指定的物业管理公司（下称'物业管理公司'）交付物业管理费。
（二）本合同签订当日，乙方向甲方交付租金押金_____元。
甲、乙双方商定，该物业租金之交付标准与方式详见本合同之附件三（以租代售付款表）。
该物业之物业管理费（与市政设施使用费以下由合称为'其它费用'）标准为每建筑平方米__________元/月（甲方有权根据有关主管部门的审批进行调整）。
首期租金与物业管理费于_____年_____月_____日分别向甲方和物业管理公司交付。
乙方并同意在付清首期租金与物业管理费同时，向物业管理公司支付相当于3月的物业管理费按金及水、电、燃气按金和维修基金。
第九条市政设施使用费甲方或物业管理公司保证按国家及北京市有关规定，代为收取包括但不限于水、电、煤气、电话、传真、有线电视等市政设施使用费。
乙方将于收到甲方或物业管理公司转交之市政设施使用费缴费通知后天内缴付有关费用。
甲方或物业管理公司并承诺不向乙方收取任何市政设施使用废之手续费或附加费。
第十条租金及其它费用之支付方式乙方将按本合同之银行账号之服务业之租金及其它费用。
甲方或物业管理公司之银行账号见本合同之附件四。
第五章以租代售之条件与实施第十一条乙方之购买权甲方向乙方出租该物业，系按以租代售方式进行的。
乙方基于本合同租赁期限届满时购买该物业之权利，基于本合同租赁期届满时，乙方以付清本合同附件三之各期与全部款项，即为乙方正式购买该物业之明确的意思表示。
第十二条以租代售之条件（1）以租代售之价格甲、乙双方同意该物业之以租代售价格（包括含租金之格）为每建筑平方米_____币_____元，并以该价格作为该物业之出售价格，即甲、乙双方就物业签署之《北京市外销商品房买卖契约》（下称'该契约'）规定的甲方向乙方出售之价格。
该房屋价款总计为_____币_____元。
（2）该契约之付款方式将本合同之租约支付作为该契约之购房价款支付之组成部分。
由于甲方给予乙方分期付款的优惠，乙防御签署该契约的同时向甲方支付延期付款补偿金，该补偿金的计算期间为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，以各该期应付租金为本金，按各该期中国人民银行同期固定资产贷款利率计算。
（3）该契约文本甲、乙双方同意采用市房地局制定之《北京市外销商品房买卖契约》文本或房地局新文件。
第十三条以租代售文本乙方按本合同第十一条做出购买该物业的明确意思表示知后或于是1996年8月一次付清全部购房价款后，甲乙双方于_____日内，按本合第十二条规定之条件签署该契约之规定向甲方付清该物业之购房价款后，甲方该物业之权属证件即开始办理。
第六章该物业之修缮与室装修第十四条该物业之修缮甲方对该物业不符合本合同附件二之装修及设施状况的部分，应于该物业起_____天内予以修缮至符合上述要求。
在本合同履行期内，负责按《建设工程质量管理办法》的规定，负责对该物业承担保修责任。
第十五条该物业之室内装修甲方向乙方交付符合本合同要求的物业后，乙方有权对该物进行室内装修。
本合同依约终止时，乙方应及时将该物业交甲方。
乙方应于交还该物业时，将其恢复原状或按甲方要对装修予以保留。
乙方对该物业之装修费用，甲方不予退还或任何补偿。
第七章双方责任第十六条甲方责任（一）甲方应当按本合同约定的期限将该物业交付乙方。
在本合同有效期内，甲方不得收回该物业。
（二）甲方负责该物业之保修，负责对该物业及其设备、设施和附着物等进行日常维修，以保证该物业处于良好的使用状态。
甲方保证该物业公用部分的清洁卫生及24小时的保安工作。
（三）乙方选择履行契约时，甲方应该规定履行该物业卖方之义务。
第十七条乙方责任（一）按本合同规定，按期向甲方或物业管理公司支付租金和其他费用。
（二）乙方应当爱护并合理使用该物业及其附属设施，乙方在租赁期间功将来购房后，不得随意更改该物业的结构、外观、设备和用途，亦不得在亭院内搭设任何建筑物等，否则，由此产生的一切后果由乙方负责。
（三）乙方应当遵守该物业之《物业管理公约》。
（四）对于甲方对该物业进行之日常维修，乙方得给予甲方进出该物业之方便，并给予适当协助。
第八章不可抗力第十八条不可抗力之事由甲、方双方一致同意，不可抗力事件包括：（一）人力所不能预见、不能避免并不能克服的自然灾害；（二）人力所不能预见、不能避免并不能克服的其他事件。
第十九条不可抗力事由之主张本合同双方在向对方提供有关主管部门出之证明文件后，方可作为主张本合同免责的事由。
第九章违约责任第二十条甲方之违约责任（一）在本合同发行期间，若发生与甲方有关或与该物业有关的产权纠纷债务纠纷，概由甲方负责清理，并承担相应责任。
（二）甲方未能于本合同规定的该物业之交付日期向乙方支付该物业，甲方应当向乙方支付违约金。
违约金计算期间自该物业应交付之日第二日起到实际交付日止，以该期间甲方应收之租金金额的日万分之_____进行计算。
逾期超过_____天，甲方未交付该物业，则乙方有权终止本合同，本合同终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
同时，甲方应向乙方返还全部已付的租金及其他费用，并按中国人民银行同期贷款利率，向乙方支付自己方实际付款日起至甲方将全部款项实际退还乙方之日止的全部利息。
由此给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。
第二十一条乙方之违约责任（一）乙方如不按期支付租金，应当按未付之租金部分的日万分之_____向甲方支付违约金。
逾期超过_____天，乙方未支付租金，则甲方有权终止本合同，本合同终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。
同时，乙方应向甲方支付所拖欠之全部租金及其他费用。
乙方除向甲方继续支付自乙方应付上述违约金外，并应按中国人民银行同期贷款利率，向甲方支付自乙方应付款项日起至乙方将全部款项实际支付甲方之日止的全部利息。
由此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。
租金押金作为乙方履约的保证。
在租赁期限内，如乙方单方中止合同，该押金不予退回；如至_____年_____月，履约正常，乙方无任何违约行为，则该押金充抵租金。
（二）乙方过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或者赔偿。
第十章附则及其他第二十二条税费本合同所发生之税费，由甲方和乙方分别按政府规定缴纳。
第二十三条合同效力与法律适用（一）本合同自甲、乙双方签章之日起，对甲、乙双方产生法律效力。
（二）本合同及其附作之手写与印刷文字经甲、乙双方确认后其有同等法律效力。
如有更改，须经甲、乙双方附签。
（三）本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。
第二十四条合同的变更或解除有下列法律规定或者本合同约定可以变更或解除合同：（一）符合法律规定或者本合同约定可以变更或解除合同条款的；（二）因不可抗力使本合同不能继续履行的；（三）甲、乙双方协商一致的。
因变更或者解除本合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任外，应当由责任方负责赔偿。