【租赁合同】以租代售物业租赁协议

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以租代售物业的出租合同范本6篇

以租代售物业的出租合同范本6篇篇1甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________鉴于甲方是物业的合法所有者，愿意出租该物业给乙方使用，乙方愿意承租该物业并同意采用以租代售的方式进行租赁。

现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就物业租赁事宜达成以下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：______________________。

2. 物业类型：住宅/商业/办公（具体类型）。

3. 物业面积：______平方米。

4. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

其中试用期为______个月。

二、租赁方式双方约定以租代售方式进行租赁，乙方租赁期限满一定年限（如五年）后，有权选择购买该物业。

具体购买条件、价格等双方另行签订协议。

三、租金及支付方式1. 租金金额：人民币______元/月。

2. 支付方式：每______（月/季度/半年）支付一次，乙方应按时将租金汇入甲方指定账户。

3. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金，金额为人民币______元。

租赁期满或合同终止后，押金在扣除相关费用后无息退还。

四、物业交付及验收1. 甲方应在合同签订后______日内将物业交付给乙方使用。

2. 乙方在接收物业时应对其进行验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。

五、物业使用及管理1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

2. 乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等因使用物业产生的相关费用。

3. 甲方有权对物业进行管理和维护，确保物业的正常使用。

六、以租代售特别约定1. 租赁期满时，乙方有权选择购买该物业，购买价格及交易方式由双方另行协商确定。

2. 若乙方在租赁期内未行使购买权，则合同到期后本合同自行终止，乙方应将物业交还甲方。

以租代售物业出租协议范文6篇

以租代售物业出租协议范文6篇篇1甲方（出租方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（承租方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方拥有位于XXXX的物业产权，并有意通过租赁方式销售该物业，经双方友好协商，达成以下物业出租协议：一、物业基本情况物业位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，具体范围包括但不限于XXXX等。

物业状态良好，具备相应的使用条件。

甲方保证对该物业拥有合法、完整的出租权利。

二、租赁期限及租金支付租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

租金总额为人民币XXXX元整（¥XXXX元）。

租金支付方式采用分期支付的方式，具体支付时间、金额及方式如下：首期租金于合同签订后XX日内支付XXXX元；之后每XX个月支付一次，每次支付金额为XXXX元。

三、物业使用与维护乙方应合理使用物业，并负责物业的日常维护管理。

因乙方原因造成的物业损坏，应由乙方负责修复。

甲方应保证物业的出租部分不存在重大安全隐患。

双方应共同遵守物业管理规定，维护物业及其周边环境的安全和秩序。

四、物业交付及返还甲方应于合同签订后XX日内将物业交付给乙方使用。

租赁期满或提前终止协议时，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业的完好状态（除正常损耗外）。

乙方增添的固定资产或设备等不得拆毁、损坏，并应与甲方协商处理相关事宜。

五、以租代售条款在租赁期满前，双方可选择签订购买协议，乙方有权按照约定的价格购买该物业。

购买价格、支付方式等购买事宜双方另行签订协议约定。

若双方未达成购买协议，则租赁期满时乙方应将物业返还甲方。

六、违约责任如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期付款违约金；如甲方未能按时交付物业或违反本协议的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

任何一方未能全面履行本协议约定的义务，均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

以租代售物业租赁协议6篇

以租代售物业租赁协议6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的物业，并有意通过租赁方式销售该物业，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议条款。

一、物业基本情况本协议所指的物业位于____________________，具体为栋/单元/房号____________，建筑面积______平方米。

物业详细情况以及配套设施见本协议附录的相关资料。

乙方承租该物业的目的是自用，并保证遵守国家法律法规及相关政策规定。

二、租赁期限及租金支付方式1. 租赁期限：本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，乙方享有优先购买权。

2. 租金支付方式：租金总额为______元人民币。

租金支付方式采用分期支付的方式，具体为乙方自签约之日起______个工作日内支付首付租金______元给甲方，余款按季度/月支付，每季度/月支付______元。

租金支付周期与物业交付时间相匹配。

乙方应按时足额支付租金，否则甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

三、物业交付及验收甲方应于本协议签订后______日内将物业交付给乙方使用，并协助乙方办理相关物业交接手续。

乙方在交接时应当对物业进行认真验收，如有损坏或不符合协议约定的情况，应当在交接时书面提出。

交接完成后，双方签署物业交接确认书。

四、物业使用及管理1. 乙方应合理使用物业及其附属设施，不得擅自改动物业结构和外观。

如需装修或改动，应征得甲方同意。

2. 乙方应遵守物业管理规定和相关法律法规，不得从事违法违规活动。

如因乙方原因导致物业受损或造成其他损失，乙方应承担相应责任。

3. 租赁期内，甲方负责物业的维修和保养工作（除人为因素外）。

如因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。

以租代售物业租赁合同6篇

以租代售物业租赁合同6篇篇1以租代售物业租赁合同一、甲方（出租方）：_______________证件号码：_____________地址：_______________电话：_______________乙方（承租方）：_______________证件号码：_____________地址：_______________电话：_______________鉴于甲方是房屋的真实所有者，甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为了明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同：第一条房屋基本情况甲方同意出租给乙方位于_____________的房屋，房屋详细地址为_____________，房屋面积为_____________平方米，该房屋为_____________，租金单位为_____________。

第二条租赁期限本合同自签署之日起生效，至_____________终止。

租赁期内，发生下列情况中的任何一项，租赁期即终止：1. 甲方与乙方协商一致终止合同；2. 房屋毁损，无法继续居住。

第三条租金及支付方式1. 甲方同意将房屋出租给乙方，租金为每月_____________元，租金支付方式为_____________，每月的租金将于每月的_____________日前支付给甲方；2. 租金支付方式为银行转账/支付宝转账等电子支付方式，不得使用现金支付。

第四条使用规定1. 乙方应按照合同约定时间如实履行付款义务，不得迟延支付租金；2. 乙方应按照合同约定保护房屋财产不得擅自改变房屋结构，不得转租及擅自出租；3. 房屋内不得从事违法违规活动，不得干扰社区居民生活秩序。

第五条违约责任1. 乙方违反合同约定，未按时支付租金的，甲方有权要求其支付滞纳金；2. 乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构、转租出租等违法行为的，甲方有权解除合同，乙方需按照甲方要求搬离房屋，赔偿甲方损失。

第六条其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力；2. 本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向有关部门投诉或诉讼。

以租代售物业租赁协议（精选4篇）

以租代售物业租赁协议（精选4篇）以租代售物业租赁协议篇1出租人：______房地产有限公司（下称甲方）法定代表人：_______________________________职务：____________________________________法定地址：_________________________________邮政编码：_________________________________电话：____________________________________传真：____________________________________承租人：_____________________（下称乙方）住所：__________________________________邮政编码：_________________________________电话：____________________________________传真：____________________________________鉴于按如下条款和条件甲方同意出租，乙方同意承租之物业，甲、乙双方根据有关规定，经友好协商，与_____年_____月_____日订立本书（下称本合同）。

第一章出租之物业第一条出租物业之坐落甲方同意出租，乙方同意承租坐落于_____区_____座之物业（下称该物业）。

该物业之平面图简本合同之附件一。

第二条该物业之面积该物业之建筑面积为_____平方米，土地使用面积_____平方米（含共有共用面积）。

第三条该物业之装修及设施状况该物业之装修及设施状况详见本合同之附件二。

第四条该物业之用途乙方租赁该物业，用于______________________________。

第二章租赁期限第五条该物业之租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日（下称起租日）起，至_____年_____月_____日（下称止租日）止。

以租代售物业租赁合同范本8篇

以租代售物业租赁合同范本8篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有位于________________的物业，并愿意将其出租给乙方使用，乙方同意以租代售的方式租赁该物业。

现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就物业租赁事宜达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：________________。

2. 物业类型：________________（住宅/商业/办公等）。

3. 建筑面积：________________平方米。

4. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁条款1. 租赁方式：以租代售，即乙方先租赁该物业，租赁期满后根据双方协商可选择购买该物业。

2. 租金及支付方式：租金为人民币____元/月，按季支付。

乙方应按时将租金汇入甲方指定账户。

3. 租赁用途：乙方承诺租赁该物业用于____（如住宅、办公等），不得擅自改变物业用途。

4. 物业管理费：物业管理费由乙方承担，具体金额按照物业管理公司的规定执行。

5. 押金：签订本合同时，乙方需向甲方支付____元作为押金，租赁期满且乙方结清所有费用后，甲方将押金退还给乙方（不计利息）。

6. 甲乙双方可以对物业进行改造和装修，但不得擅自改变物业结构。

租赁期满后，乙方需恢复原状或承担恢复费用。

三、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照约定收取租金和其他费用。

（2）甲方应确保物业在租赁期内符合居住或办公条件，并负责物业的正常维修。

（3）甲方应保证物业产权清晰，无争议。

2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期内使用物业，并享有物业的使用权。

（2）乙方应按时支付租金和其他费用。

（3）乙方应合理使用物业，不得从事违法活动。

（4）租赁期满后，乙方有购买该物业的优先权。

以租代售物业租赁协议6篇

以租代售物业租赁协议6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方位于____________________的物业，达成以下租赁协议：一、物业基本情况本协议所租赁的物业位于____________________，具体面积为____平方米。

物业的用途为____。

物业应交付的附属设施、设备及其状况等详见附件。

二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租期结束后，乙方享有优先购买权。

三、租金及支付方式租金总额为____元人民币。

租金支付方式：____________________。

租金支付时间：____________________。

乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、物业交付及验收甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，乙方应在验收物业后签署验收单。

物业交付标准详见附件。

五、物业使用及管理1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方同意。

2. 乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

如有拖欠，甲方有权在租金中扣除相应金额。

3. 租赁期间，如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、物业的维修与保养1. 甲方应保证物业的维修与保养。

如因甲方原因导致物业损坏，甲方应承担修复责任。

2. 乙方在使用过程中发现物业存在问题，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复。

七、合同的解除与终止1. 租赁期内，如乙方有违约行为，甲方有权提前解除合同。

2. 租赁期满或提前解除合同后，乙方应将物业返还给甲方，并恢复原状。

如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

以租代售物业出租合同范本7篇

以租代售物业出租合同范本7篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有位于____________的物业，并有意通过租赁方式销售该物业，经双方友好协商，达成以下租赁协议：一、物业基本情况1. 物业位于____________，具体面积、结构、设施等详细信息见附件一。

二、租赁期限及用途1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，若双方无异议，可协商续租。

2. 乙方承租该物业用于______目的，不得擅自改变物业用途。

三、租金及支付方式1. 租金总额为______元人民币，按照每______月（月/季度/年等）支付一次的方式支付。

具体支付时间为每次租赁期开始前的______天内。

2. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

逾期超过______个月，甲方有权解除本合同并收回物业。

四、物业交接及保证金1. 乙方应在签署本合同时向甲方支付保证金______元人民币。

保证金在租赁期满后，若乙方履行了本合同的所有义务，甲方将全额退还。

否则，甲方有权扣除相应金额以补偿甲方的损失。

2. 物业交接时，双方应共同确认物业内的设施、设备完好无损。

物业交接后，物业及其内部设施、设备的维修、保养由乙方负责。

若因乙方原因造成物业及其设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、物业的维修与保养1. 租赁期内，物业的日常维护、保养由乙方负责并承担费用。

若因乙方使用不当或故意损坏导致物业损坏，乙方应负责修复并承担费用。

2. 若因不可抗力因素导致物业损坏，双方应根据实际情况协商解决。

甲方保留对物业进行紧急维修的权利，相关费用由乙方承担。

具体费用应在维修完成后______天内支付给甲方。

若乙方未按时支付相关费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

六、物业管理及责任承担篇2甲方（出租方）：_________________[公司名称]地址：_________________[地址]法定代表人：_________________[姓名]联系方式：_________________[联系方式]乙方（承租方）：_________________[公司名称或个人姓名]地址：_________________[地址]法定代表人（或授权代表）：_________________[姓名]联系方式：_________________[联系方式]鉴于甲方同意出租其合法拥有的物业给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁该物业并以租代售的方式购买该物业，经双方友好协商一致，达成如下协议：第一条物业描述及租赁条件（此处详细描述物业的地址、面积、结构、设施、租赁期限、租金及支付方式等。

以租代售物业租赁协议5篇

以租代售物业租赁协议5篇第1篇示例：【以租代售物业租赁协议】甲方：（以下简称“租赁公司”）乙方：（以下简称“租客”）双方经友好协商，就甲方名下物业以租代售事宜达成如下协议：一、租赁物业情况1. 甲方为合法拥有并管理的房产提供以租代售服务。

2. 乙方对租赁物业的面积、具体位置、现状等情况进行核实，并确认无误后签订本协议。

二、租赁期限1. 本次租赁合同的租赁期限为______年，自________年月日起至______年月日止。

2. 租赁期不得提前终止，如需终止租赁协议，需提前____个月通知甲方。

三、租金支付1. 租金标准为：每月支付______元人民币（大写：______元整）。

2. 租金支付方式为：乙方应于每月的___日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、物业管理1. 乙方在租赁期间有权合理使用租赁物业，并有义务保持租赁物业的清洁和良好状态。

2. 乙方需遵守相关物业管理规定，不得擅自改变租赁物业结构或进行违法活动。

五、维护和保险1. 乙方有义务注意维护租赁物业设施设备的正常使用。

2. 租赁期内如发生不可抗力事件导致物业损坏，甲方可负责维修，但乙方应承担相应的费用。

3. 乙方应自行投保租赁物业的相关保险，保障租赁期间的安全和利益。

六、违约责任1. 任何一方违反本协议的规定均视为违约，违约方应向守约方承担相应责任。

2. 如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除本协议并收回租赁物业。

3. 如在租赁期内发现乙方有违法犯罪行为或对物业造成严重破坏，甲方有权解除本协议。

七、附则1. 本协议一式____份，双方各执____份，于签署之日生效。

2. 本协议如有未尽事宜，可根据实际情况另行补充协商并签订书面协议。

3. 本协议的签署、修改和解释均适用中华人民共和国法律。

租赁公司：____________（盖章）租客：____________（盖章）签署日期：________年____月____日以上为《以租代售物业租赁协议》，双方请遵守协议内容，有关物业租赁事宜请妥善处理。

以租代售物业出租协议范文6篇

以租代售物业出租协议范文6篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方愿意将其物业出租给乙方使用，并由乙方按照本协议的规定以租代售的方式进行租赁。

双方经过友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业位于________________，建筑面积为______平方米，具体范围包括但不限于房屋、配套设施等。

物业权属清晰，不存在权属纠纷。

二、租赁期限及租金支付方式租赁期限为______年，自本协议生效之日起计算。

租金总额为______元（大写：______元整），乙方应按照以下方式支付租金：在租赁期内每月支付租金______元。

乙方需在每月的______日前完成租金支付。

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金______元。

三、物业交付与验收甲方应于本协议生效后______日内将物业交付给乙方使用。

乙方应在交付日起______日内完成验收工作并书面确认验收结果。

如乙方发现物业存在不符合协议约定的情形，应当在验收后______日内书面通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复。

四、物业使用与维护乙方应按照本协议约定使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

租赁期内，乙方应妥善使用和维护物业及其附属设施，如因乙方的过失导致物业及其附属设施损坏或损失，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、物业安全与风险转移乙方应严格遵守安全规定，采取必要的安全措施防止事故发生。

租赁期内发生的安全事故风险由乙方承担。

因不可抗力因素导致的损失，双方按法律规定承担相应责任。

六、以租代售条款本协议采用以租代售方式，租赁期满，如乙方履行本协议约定，且愿意购买该物业的，双方应在本协议租赁期满前______日内签署《物业买卖合同》。

物业的售价应参照市场价值并经过双方协商确定。

如乙方选择不购买物业，则甲方有权在租赁期满后收回物业。

七、违约责任如甲乙双方任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

以租代售物业的出租合同范本8篇

以租代售物业的出租合同范本8篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲方是物业合法所有者，有意出租物业给乙方以租代售，乙方在充分了解物业情况的基础上，自愿租赁该物业，经双方友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本合同所指的物业位于_________________________，建筑面积______平方米，具体范围包括但不限于房屋、配套设施及附属设施等。

物业的具体描述详见附件一。

二、租赁期限及租金1. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，乙方享有优先购买权。

2. 租金：乙方应按照约定的时间和金额支付租金。

租金总额为______元（大写：______元整），具体支付方式详见附件二。

三、租赁条件及承诺1. 甲方保证物业权属清晰，无争议，并已取得相关合法手续。

2. 乙方承诺按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业结构或用途。

3. 乙方承诺按时支付租金及管理费用等费用。

若逾期支付，应按照约定支付滞纳金。

4. 租赁期间，乙方负责物业的日常维护和管理，承担相关费用。

如因乙方使用不当造成物业损坏的，应负责修复或赔偿。

四、物业交接与验收双方应于租赁期起始日进行物业交接与验收。

交接时，双方应共同确认物业状况，并签署物业交接清单。

交接清单作为本合同的附件三。

五、以租代售条款1. 在租赁期满后，如乙方履行本合同约定的义务并愿意购买该物业的，甲方应以双方协商确定的售价出售给乙方。

售价应合理，不得高于市场价。

2. 乙方在租赁期间的表现将作为是否享有优先购买权的考量因素。

3. 购房款项应在租赁期满前______天内支付完毕。

六、违约责任1. 若甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用物业的，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

2. 若乙方违反本合同约定的义务，包括但不限于不按时支付租金、擅自改变物业结构或用途等，甲方有权要求乙方承担违约责任，并视情况决定是否解除本合同。

以租代售物业租赁合同书7篇

以租代售物业租赁合同书7篇第1篇示例：以租代售物业租赁合同书甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________鉴于甲方是该物业的合法所有人，并准备将其出租给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物业及地址1.1 甲方将位于_______________的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁面积为_______________平方米，房屋内部设施包括但不限于_______________，具体以实际为准。

第二条租金和押金2.1 乙方同意向甲方支付每月租金_______________元，租金应在每月的_______________号前支付至甲方指定的账户。

逾期支付的租金将按照约定的利率每天加收逾期罚息。

2.2 乙方同意在签署本合同时向甲方支付押金_______________元，用于保证乙方按照本合同的约定履行义务。

在租赁期结束时，经甲方验收确认租赁物业无违约情况后，押金将被全额退还给乙方。

第三条租赁期限和履行3.1 本合同自双方签字之日起生效，租赁期为_______________年/月/日至_______________年/月/日。

在租赁期届满前30日内，双方可协商续租事宜。

如果没有协商一致的情况下，本合同到期时自动终止。

3.2 在租赁期内，乙方应按照约定时间支付租金，并保持租赁物业的整洁和安全。

乙方不得私自转租、转借、改建或用于商业用途，否则甲方有权解除合同并没收押金。

第四条维护和修理4.1 在租赁期内，租赁物业房屋及其设施如有损坏或需要维修的情况，由甲方负责维修。

如果是由乙方人为疏忽或故意造成的损坏，则应由乙方承担修复的费用。

第五条租赁物业使用权5.1 在租赁期内，乙方拥有租赁物业的使用权，但不享有所有权。

乙方应按照合同约定的方式使用租赁物业，并承担在使用过程中产生的相关成本和费用。

第六条解除合同6.1 在租赁期内，如有一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同并要求违约方支付违约金。

以租代售物业租赁合同8篇

以租代售物业租赁合同8篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲方有意出租其物业给乙方，并根据双方同意采用以租代售的方式达成租赁协议，为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议。

一、物业基本情况甲方同意将其所拥有的物业出租给乙方使用，物业位于___________________，建筑面积_______平方米，具体范围包括但不限于房屋、配套设施等。

物业权属清晰，无争议。

二、租赁期限及租金支付方式1. 租赁期限：本物业的租赁期限为_____年，自本合同生效之日起计算。

在租赁期满时，若双方同意，可续签租赁合同。

2. 租金支付方式：乙方应按照约定的时间和金额支付租金。

租金可以采用分期付款的方式，每______个月支付一次，乙方应按时支付。

具体租金金额和支付时间详见附件。

3. 以租代售条款：在本合同履行期间，乙方连续租赁期限满______年后，甲方可以考虑将物业出售给乙方，具体购买价格、付款方式等双方另行协商。

三、物业交付与验收1. 甲方应在本合同生效后______日内将物业交付给乙方使用。

2. 物业交付时，双方应依据合同条款对物业进行验收，并签署物业交接单。

3. 乙方在验收中发现的问题，应当在交接单中明确记录，甲方应在合理期限内予以修复。

四、物业使用与管理1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

如需装修，应提前告知甲方并征得同意。

2. 乙方应按时支付物业的水电费用、物业管理费用等因使用物业所产生的费用。

3. 甲方有权对物业进行管理和维护，乙方应配合甲方的管理和维护工作。

五、违约责任1. 甲乙双方如有一方未履行本合同的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3. 若甲方未能按时交付物业或未能履行其管理和维护义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

以租代售物业租赁合同范本6篇

以租代售物业租赁合同范本6篇篇1甲方（出售人）：____________________乙方（购买人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方以租代售物业的租赁事宜达成协议如下：一、物业基本情况物业地址：____________________。

物业类型：住宅/商业用途。

租赁面积：____平方米。

具体面积、户型、设施等详见本合同附件之物业交接清单。

二、租赁期限及方式1. 本合同以租代售期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，乙方享有优先购买权。

2. 租赁期间，乙方应按照约定支付租金，并遵守物业管理规定。

三、租金及支付方式1. 租金标准：乙方按照约定向甲方支付租金，租金标准为人民币______元/月。

2. 支付方式：租金每______个月支付一次，首次租金于合同签订后______日内支付。

乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3. 甲方收到租金后应提供有效的收款凭证。

四、物业交接及装修1. 甲方应在租赁期开始前将物业钥匙、相关权属证明及附属设施等交接给乙方，并签署物业交接清单。

2. 乙方有权对物业进行装修和装饰，但不得擅自改变物业结构。

租赁期满后，乙方应恢复物业原状并移交甲方。

五、甲方的权利和义务1. 甲方应保证出租的物业权属清晰，无产权纠纷。

2. 甲方负责物业的维修和保养，保证物业的正常使用。

因甲方原因导致物业损坏的，甲方应承担修复费用。

3. 甲方应提供物业管理服务，保障公共区域的清洁和安全。

六、乙方的权利和义务1. 乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳物业管理费用。

2. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途或进行违法活动。

3. 乙方应对物业进行妥善管理和维护，因乙方原因造成物业损坏的，乙方应承担修复费用。

以租代售物业租赁合同书6篇

以租代售物业租赁合同书6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方位于_______________（具体地址）的物业，达成以下租赁协议：一、物业基本情况本物业为以租代售形式租赁，物业的具体信息如下：物业名称：____________________建筑面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋用途：____________________（居住、办公等具体用途）房屋交付状态：毛坯/装修（具体描述房屋交付时的状况）租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

以实际交付日期为租赁起始日期。

租金：租金总额为______元人民币，分______期支付，每期支付______元。

租金支付方式（月付、季付、半年付、年付等）。

租金包含或不含物业相关费用（如水电费、物业管理费等）。

具体细节详见合同附件。

押金：乙方应支付______元人民币作为押金，押金在租赁期满并结算所有费用后退还。

押金条款遵循合同相关规定。

若乙方未按规定完成所有费用结算或有违约行为，押金将被扣除相应金额。

具体条款详见合同附件。

二、租赁物的使用与修缮责任乙方应合理使用租赁物，不得改变其使用性质。

如需装修，需提前书面告知甲方并征得同意。

租赁期间产生的修缮责任由乙方承担。

甲方负责物业主体结构的维修维护。

具体条款详见合同附件。

三、物业的转让与转租租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得将物业转让或转租给他人。

否则，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

如需转让或转租，应提前向甲方提出书面申请并征得同意。

具体条款详见合同附件。

关于以租代售部分的详细规定见补充协议部分。

以租代售物业租赁合同模板8篇

以租代售物业租赁合同模板8篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：[甲方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方名称]法定代表人：[乙方姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[物业地址]的物业，并有意通过租赁方式将其出售给乙方，经双方友好协商，达成以下协议条款：一、物业基本情况物业地址：[物业详细地址]。

物业类型包括但不限于住宅、商业、办公等。

物业面积约为[面积]平方米。

甲方确保该物业产权清晰，无抵押、查封或其他权利限制情况。

租赁期限最终以实际交房日期起计算。

乙方对该物业进行充分了解并自愿承租。

二、租赁期限及租金支付方式租赁期限为XX年，自实际交房之日起计算。

租金总额为人民币[租金总额汉字大写]整（￥[租金总额数字小写])。

租金支付方式双方另行签订支付协议。

在租赁期满后，若乙方按照合同要求完成租金支付并履行其他义务，甲方同意将物业产权转移至乙方名下。

三、物业交付与验收甲方在签订本合同后XX个工作日内完成物业交付工作。

交付时，甲乙双方需共同对物业进行验收，并签署《物业交接确认书》。

如物业存在瑕疵，甲方应及时修复或予以合理补偿。

完成交付后，乙方正式取得物业使用权并开始计算租赁期限。

四、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务：1. 保证物业的产权清晰，无纠纷；2. 按约定交付物业；3. 提供必要的证明文件，协助乙方办理物业产权转移手续；4. 履行物业维修责任，确保物业的正常使用；5. 其他约定事项。

（二）乙方的权利与义务：1. 按约定支付租金；2. 在租赁期满时按约定条件购买物业产权；3. 合理、正当使用物业，不得违法违规转租或用于非法用途；4. 对物业进行必要的维修和保养；5. 其他约定事项。

五、违约责任及赔偿损失规定如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

包括但不限于：逾期支付租金、逾期交付物业、不履行维修责任等情形。

以租代售物业租赁协议8篇

以租代售物业租赁协议8篇篇1本协议由以下双方于_____年_____月_____日签订：出租方（以下简称“甲方”）：____________________承租方（以下简称“乙方”）：____________________鉴于甲方是位于_____（地址）的物业的合法所有者，且愿意将该物业出租给乙方使用，乙方同意以租代售的方式租赁该物业。

为明确双方的权利和义务，达成以下租赁协议：一、物业描述本协议所指的物业位于_____，具体为_____（物业详细描述）。

二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自本协议生效之日起计算。

2. 租赁期满后，乙方享有优先购买权。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定支付租金，租金总额为_____元（大写：_____）。

2. 租金支付方式为_____（如：每______月支付一次，一次性支付等）。

3. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

四、物业交付1. 甲方应于本协议生效之日起_____日内将物业交付给乙方使用。

2. 物业交付时，双方应共同检查物业状况并签署《物业交接单》。

五、物业使用与维护1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途。

2. 乙方应负责物业的日常维护，保证物业的正常使用。

3. 如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、以租代售约定1. 在租赁期限内，乙方有权根据本协议约定购买该物业。

2. 乙方购买物业的价格、付款方式等购买事宜，双方应另行签订《物业买卖合同》。

3. 如乙方在租赁期满后未行使购买权，则视为乙方放弃购买物业的权利。

七、违约责任1. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、解除本协议等。

2. 如乙方违反本协议的约定使用或损坏物业，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。

3. 本协议其他违约情形及责任承担按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定处理。

以租代售物业租赁合同样式7篇

以租代售物业租赁合同样式7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________的物业，并有意通过租赁方式将其出租给乙方，待乙方满足一定条件后，将物业出售给乙方。

经双方友好协商，达成以下租赁协议：一、物业基本情况物业地址：____________________物业类型：____________________（如住宅、商业、办公等）建筑面积：______平方米租赁用途：乙方承诺将租赁物业用于指定用途，未经甲方同意不得擅自改变物业用途。

二、租赁期限与方式租赁期限为____年。

起始日期自本合同生效之日起计算。

在租赁期内，乙方需按照约定的时间和金额支付租金。

在满足特定条件后（如租赁期达到一定年限或乙方支付一定金额），甲方将按照乙方要求出售物业。

三、租金及支付方式1. 租金：乙方应当按照约定支付租金，租金标准根据市场调整而定。

租金总额为________元（大写）。

2. 支付方式：乙方应按季度/年度支付租金给甲方，每期的租金应在前一期最后一日前支付完毕。

3. 保证金：在本合同签订之日起____日内，乙方应支付____元作为租赁保证金。

合同终止且无违约情况下，保证金将全额退还。

四、物业交付及返还1. 物业交付：甲方应当在签订本合同后______日内将物业交付给乙方使用。

交付时，双方应共同检查物业状况并签署物业交付确认书。

2. 物业返还：租赁期满或提前终止本合同，乙方应当将物业返还给甲方，并保证物业完好无损。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：甲方有权按照约定收取租金；应保证出租的物业权属清晰，无争议；负责物业的正常维修和保养等。

2. 乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期内使用物业；应按时支付租金；不得擅自改变物业结构或用途；妥善使用和维护物业等。

六、物业的维修与保养租赁期内，甲方负责物业的正常维修和保养工作。