泾川花样年文化旅游综合体项目简介 (1)
文旅综合体 案例
文旅综合体案例一、文旅综合体概念解析文旅综合体是指以文化为核心，融合旅游、商业、居住等多功能于一体的综合性旅游目的地。
它将文化资源、旅游资源、产业资源和服务资源进行整合，创造出一个具有较高经济效益、社会效益和环境效益的综合体。
二、文旅综合体案例分析1.案例一：杭州宋城杭州宋城是一座以南宋历史为背景的文化旅游景区，通过重现南宋建筑、文化、民俗等元素，吸引了大量游客。
宋城不仅有丰富的文化表演，如《宋城千古情》演出，还开发了各类休闲娱乐项目，如主题酒店、水上游乐设施等。
2.案例二：上海迪士尼上海迪士尼乐园是我国首个国际顶级主题公园，结合了中国传统文化与国际元素，为游客带来独特的体验。
迪士尼不仅拥有经典的童话故事表演，如《狮子王》，还设有多个主题区域，如米奇小镇、宝藏湾等，满足了不同年龄层游客的需求。
3.案例三：成都宽窄巷子成都宽窄巷子是一座保存完好的历史文化街区，集合了传统川西建筑、民俗、餐饮等特色。
宽窄巷子吸引了众多游客体验四川特色文化，如品尝火锅、串串香等美食，购买蜀绣、糖画等手工艺品。
三、文旅综合体成功要素1.突出文化特色：文旅综合体需挖掘当地独特文化资源，为游客提供丰富的文化体验。
2.创新业态组合：合理搭配旅游、商业、居住等功能，实现多元化经营。
3.完善基础设施：提高服务质量和游客满意度，保障文旅综合体的可持续发展。
4.营销推广：利用新媒体、节庆活动等手段，扩大文旅综合体的知名度和影响力。
四、我国文旅综合体发展趋势1.深度融合：未来文旅综合体将更加注重与文化、旅游、产业等多领域的深度融合，实现产业链条完整、经济效益显著。
2.科技创新：运用大数据、人工智能等技术，提升文旅综合体的智能化、个性化服务水平。
3.绿色环保：注重生态环境保护和可持续发展，构建绿色文旅综合体。
五、总结与建议文旅综合体作为新时代旅游发展的重要形态，既要挖掘传统文化资源，又要紧跟时代潮流。
在我国文旅产业发展过程中，政府、企业和社会各界应共同努力，培育一批具有核心竞争力和影响力的文旅综合体，为推动我国旅游业高质量发展贡献力量。
特色小镇规划设计
目录一、项目背景研究二、项目场地分析三、项目定位与设计理念四、整体规划设计五、专项规划设计一、项目背景研究01 旅游发展宏观态势02 区域游乐项目发展现状01 旅游发展宏观态势：内循环与结构性供给不足1. 生命保卫2. 生计恢复3.生活恢复4.生态修复严格防控：保护生命安全确保身体健康基础复工复产：金融、基建、能源、房地产、生产性服务业等交流与休闲：商贸、文化、休闲、娱乐、旅游等修复振兴：人心理、自然伦理、经济社会秩序旅游恢复阶段：•全面停滞•启动恢复期（下半年-明年上半年）•基本恢复期（明年下半年）•全面恢复期（2022年）•当前，我们处于在“外防输入、内防反弹”的防控策略上，有序加大复工复产到加快复商复游复学的阶段。
•根据WTTC世界旅游及旅行理事会的评估，重大疫情需要19.4个月的恢复期，所以恢复期是一个漫长的过程。
受访者会“很快”出游的意愿受访者想要出游时间段（1）疫情下的社会经济恢复01 旅游发展宏观态势旅游经济国内大循环转变方式一、生活新方式的重构。
消费者更青睐健康、生态、绿色的生活新方式。
二、消费新常态的凸显。
微度假：短距离、高频次的休闲度假新生活开启；轻旅行：轻快、轻松、轻便的绿色出行新方式开始；“宅经济”已经在逐步形成在线消费新常态。
三、出行新方向的变化。
“自助、周边、家庭”的出行方式未来将成为大众出行的主流方向。
四、服务新体验的变革。
从智能化、预约制到非接触的旅行，不段有新的服务变革。
出境游受阻的情况下，国内旅游市场中的周边游将迸充满较大的商业机会！由外转内已经成为旅游生产和消费的必然路径。
先是在两会期间首次提出要：“逐步形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局，培育新形势下我国参与国际合作和竞争新优势。
”然后在7月21日召开的企业家座谈会上，再次强调：“在当前保护主义上升、世界经济低迷、全球市场萎缩的外部环境下，我们必须集中力量办好自己的事，充分发挥国内超大规模市场优势，逐步形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局。
项目基本情况简介
项目基本情况简介
这个项目是一项关于建造一座大型综合商业中心的计划。
该项目旨在为社区提供现代化、方便和多元化的购物场所，以满足当地居民的日常购物需求。
商场将包括主要的购物区、餐饮区、家庭娱乐中心和一个多层停车场。
此外，商业中心还将提供各种服务，如公共交通、银行、医疗服务和其他便利设施。
这个项目总面积为15万平方米，其中建筑面积为8万平方米。
商场地处市中心区域，交通便利。
商业中心的建筑将采用现代化的设计理念，采用玻璃、金属和混凝土等材料，以打造一个优雅、舒适、现代化的购物环境。
商场内将拥有大型品牌商店和国际连锁店，以及当地商家和小型独立店铺，以满足不同消费者的需求。
商业中心的建设将分为两个阶段。
第一阶段包括主要建筑和停车场的建设，预计需要两年时间完成，并于两年后开放。
在第二阶段，商业中心将在第一阶段成功运营的基础上扩建，增加更多的店铺和娱乐设施，以满足日益增长的消费需求。
整个项目的投资将超过1亿美元，包括土地购置、建筑物的建设、商家及租户的招募等费用。
项目的运营和管理将由专业的运营公司负责，以确保商业中心能够经营良好并保持市场竞争力。
该商业中心项目是一个重要的城市发展计划，旨在改善当地社区的购物体验，促进经济增长，提高居民的生活质量。
通过引入国际品牌商和提供各种服务，商业中心将创造就业机会和增加税收收入，同时促进当地产业的发展。
“文旅特色小镇”概念规划设计方案
• 一期目前项目周边缺少商业配套，商业配套属性不完善，发展空间较大； • 二期属于未开发的地块，属于可挖掘的价值洼地； • 一期重点打造三原高端共享居住社区，与商业综合体结合项目； • 二期重点围绕影视、文化、旅游、体验产业基地及娱乐集群；
现状：很多项目正在规划中，目 前周边配套较少
规划：产业、居住、景观资源价 值度提升在望
“文旅特色小镇”概念规划设计方案
项目方案构思
一、项目背景分析 二、项目定位构想 三、项目开发营运思路
项目方案构思
一、项目背景分析 市场背景 历史背景 项目背景 二、项目定位构想 三、项目开发营运思路
市场背景——体育+旅游文化消费市场 陕西省体育文化产业发生势头良好，但体育消费支出总量偏低;
2016年12月31日，中国省市产业发展研究研首次向社会发布了 “2016年中国体育文化消费指数”， 数据显示陕西省居民体育文化消 费综合指数全国排第十三位，而体育文化消费水平更是没排进全国第一
台、东南亚、世界各国。子孙数以万计，这体现着中华民族血缘血亲，自强不息的民族精神。 于右任，祖籍泾阳，是我国近代、现代著名政治家、教育家、书法家。原名伯循，字诱人，尔后以“诱人”谐音“右任”为名；别署“骚 心”“髯翁”，晚年自号“太平老人”。
主题乐园项目策划
第一章概要项目名称:仙峰岩主题乐园旅游项目萍乡市为江西省所辖的十一个地级市之一，位于江西省西部，湘赣两省边界。
东与本省宜春、南与吉安相毗邻，西与湖南醴陵、北与湖南浏阳接壤。
紧靠长株潭，对接长珠闽，是江西对外开放的西大门。
因古代萍乡生有一种水面浮生植物萍草，是萍草之乡而得市名。
全市总面积3802平方千米，人口187万。
丘陵、山地和平原各占土地面积的66.4%、27.3%、6.3%。
市中心城区面积58平方千米，城市绿化率46%。
辖安源、湘东两个市辖区和莲花、芦溪、上栗三个县。
煤储量丰富，因此享有“江南煤都”之称。
本项目位置座落于市辖区湘东麻山镇,麻山镇可待开发的旅游资源十分丰富, 这里山河秀丽、风光旖旎，人文景观，独具魅力。
一个景观美不美，除了要有具体的客观标准和尺度外，还应重视这块土地是否有丰厚的人文积淀，若有人文积淀，即使自然景观一般，也会使人产生思古之幽情，甚至留连忘返，这里很多景观就具备这一特征。
如黄花渡，因有“旧有桥，因文姓植菊桥边”，以及“里人置船为渡”的记载而得名，又如五峰山，因有名人黄庭坚和刘凤诰到此游历并留下了不朽诗篇而变得更加迷人；独特的区域位置,方便的交通条件,丰富的自然资源以及良好的投资环境给这里势必带来发展的无限空间。
湘东麻山自然风光项目管理模式项目前期成立仙峰岩主题乐园项目部,负责项目规划、资金运作、项目招商、项目审核报批、施工建设，后期成立仙峰岩主题乐园旅游项目开发公司，负责主题公园的统一管理、运营。
项目投资该项目预计投资元，其中政府以土地入股投资方式投资元，企业固定资产投资元。
项目运作方式该项目采用以下六钟运作方式，以期达到最佳运营效果：（1）政府土地入股或农村集体土地入股投资（2）企业联合体投资（3）国家相关项目投入（4）对口援建项目投入（5）各主题区分区招商（6）旅游房地产开发模式第二章项目建设的意义1、项目的建设是仙峰岩旅游开发公司的实体化经营，是萍乡乃至整个赣西文化的具体传播载体。
广西壮族自治区文化厅关于印发《广西文化产业跨越发展行动计划（2017—2020）》的通知
广西壮族自治区文化厅关于印发《广西文化产业跨越发展行动计划（2017—2020）》的通知文章属性•【制定机关】广西壮族自治区文化厅•【公布日期】2017.12.21•【字号】桂文发〔2017〕34号•【施行日期】2017.12.21•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】文化正文广西壮族自治区文化厅关于印发《广西文化产业跨越发展行动计划（2017—2020）》的通知各市人民政府，自治区人民政府相关组成部门，直属特设机构，相关直属机构：《广西文化产业跨越发展行动计划(2017—2020)》已经自治区人民政府审定，现印发给你们，请结合实际，认真贯彻实施。
广西壮族自治区文化厅2017年12月21日广西文化产业跨越发展行动计划（2017—2020）前言为进一步推动广西文化产业健康发展，建设民族文化强区，根据《文化部“十三五”时期文化产业发展规划》《广西壮族自治区文化发展“十三五”规划》，制定本行动计划。
第一章总体要求一、指导思想全面贯彻落实党的十九大精神，以马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观、习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，持续落实习近平总书记视察广西重要讲话精神，紧扣我国社会主要矛盾变化，统筹推进“五位一体”总体布局、协调推进“四个全面”战略布局，坚持创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，坚持社会效益和经济效益相统一，充分发挥我区文化资源优势，健全现代文化产业体系和市场体系，创新生产经营机制，完善文化经济政策，培育新型文化业态，以打造文化产业品牌为抓手，促进文化产业转型升级，加快推进文化产业跨越式发展。
二、发展原则坚持先进引领。
以社会主义核心价值观为引领，以服务人民为中心，发掘优秀文化资源，提升文化产品质量，讲好广西故事，弘扬广西精神、中国精神。
坚持改革创新。
深化国有文化企业改革，推动产业结构转型升级、提质增效。
以文化创意、科技创新为重点，提升文化内容原创能力，加大文化产业供给侧结构性改革。
上饶市灵山小镇槠溪老街修建性详细规划
·本栏目责任编辑：代影·仿仿仿仿仿仿上饶市灵山小镇槠溪老街修建性详细规划一、项目概况上饶翼天休闲文化旅游小镇（灵山小镇）项目占地共计4600余亩，地处上饶市上饶县北部，距灵山风景名胜区约9.7公里，距上饶高铁站12.5公里。
项目位于自上饶市区至灵山风景名胜区的必经之路上，是上饶市一核引领先行示范区，将塑造以“生态+文化+运动+农业”四位一体的生态旅游小镇。
项目初定功能结构为一廊三区：一廊，即槠溪水上运动廊道；三区，即农业博览园片区、山体越野公园片区、水镇片区。
这四大功能区分别满足了不同层次游客和市民的需求特征。
其中本次规划的古街地块位于小镇的水镇片区之内，用地西接灵山大道、南临上饶大道、北濒楮溪河、东连小镇灵山院子组团，是项目先期启动的核心区域。
古街地块基地总面积约39960.62平方米（合约60亩）。
基地南侧上饶大道规划道路红线宽30米，西部灵山大道规划道路红线宽30米，用地红线与道路红线之间预留15米防护绿地，基地与北部楮溪河蓝线之间控制50米生态保育带。
基地东西宽约330米，南北最宽处宽约154米，最窄处宽约101.5米，总体上呈现出中间窄、两头较宽的不规则形态。
基地高程在76.0m-114.0m之间（黄海高程系），中部有一狭长洼地，东西两侧地势较高，尤其西北部地形起伏较大，西北角为基地制高点。
现状基地内自然植被茂密，人工建设量小。
二、规划定位灵山古街·雅憩水镇三、功能布局规划搬迁历史建筑25栋（含七进院）结合新建的徽派商业建筑在基地内总体上形成两条东西走向的商业主街，建筑南北向排布，建筑高度1-2层，间距7-9米，形成宜人的步行商业动线。
商业建筑两侧临街开店，形成自北至南的东西向河街与主街格局，南北向辅以自由形式的2-4米的支巷，进一步丰富商业街区的人流往来。
搬迁的七进院主体建筑总长129.73米，宽20.59米，气势恢宏、大气磅礴，作为街区内部的核心建筑布置在主入口西侧，门朝主入口广场寓意“紫气东来”，七进院前规划的圆形大水面与方形主入口广场体现古人“天圆地方”的自然风水理念。
720Think-VR全景-智慧景区-VR全景行业解决方案
科技搭桥智游古城数据铺路智慧XX智游XX景区项目策划书一、项目概要1.项目概述（1）项目主题科技搭桥智游古城数据铺路智慧景区（2）项目目的运用5G、虚拟现实等新型科技，打造3DVR智慧景区（3）目标人群18-45岁的家居品消费者及家居品牌商（4）项目产品VR全景漫游、VR视频、VR实景导航（5）推广渠道通过微信小程序、微信公众号、朋友圈广告、短视频平台及线下广告定向推广（6）项目周期分为2个周期2019.9-2019.10考察评估，设计整体的项目规划2019.11-2019.12按需求制作项目，并推广维护（7）运营管理由某某科技有限公司代运营及管理（8）预期目标通过虚拟现实与实景结合的科技手段，开发某某景区专属文创产品；引领5G旅游新模式2.项目技术3DVR全景技术，自推出至今，已为全国数百家企业提供了互联网全景服务，如上海外滩、东方明珠广播电视塔、瑶里古镇、丽江大理古城、江西旅游频道等景区景点，万达、碧桂园、万科、龙湖、广西城投等大型企业，某某科技在互联网应用方面积累了丰富的技术和服务经验。
XX智慧景区项目将主要通过3DVR全景技术与流媒体传播平台，全方位实现资源整合，占领5G先发优势。
二、项目产品介绍虚拟现实系统（Virtual Reality System，简称VR）是近年来出现的图形图像领域的高新技术。
虚拟现实是利用电脑模拟产生一个三度空间的虚拟世界，提供使用者关于视觉、听觉、触觉等感官的模拟，可以及时、没有限制地观察三度空间内的事物。
对景区而言，VR的应用在于实现虚拟游览。
所谓的虚拟游览，也就是虚拟现实中的漫游，在立体图像中可以清晰的看到地标，住宅，大楼，商场，办公楼，街道等图像。
如果将照片中选定的某点放大，可以清楚的看到在街上走路的人们，一些正在游玩的孩子脸上的表情，甚至通过一些住宅楼的窗户可以瞥见室内的场景，从而使观者不仅可以获得整体的认识，亦可深入下一个导览的一个场景、进行浏览、观看。
文化旅游综合体项目可行性研究报告项目建议书
文化旅游综合体项目可行性研究报告中咨国联出品目录第一章总论 (9)1.1项目概要 (9)1.1.1项目名称 (9)1.1.2项目建设单位 (9)1.1.3项目建设性质 (9)1.1.4项目建设地点 (9)1.1.5项目负责人 (9)1.1.6项目投资规模 (10)1.1.7项目建设规模 (10)1.1.8项目资金来源 (12)1.1.9项目建设期限 (12)1.2项目建设单位介绍 (12)1.3编制依据 (12)1.4编制原则 (13)1.5研究范围 (14)1.6主要经济技术指标 (14)1.7综合评价 (16)第二章项目背景及必要性可行性分析 (17)2.1项目提出背景 (17)2.2本次建设项目发起缘由 (19)2.3项目建设必要性分析 (19)2.3.1促进我国文化旅游综合体产业快速发展的需要 (20)2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (20)2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (21)2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (21)2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 (21)2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (22)2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (22)2.4项目可行性分析 (23)2.4.1政策可行性 (23)2.4.2市场可行性 (23)2.4.3技术可行性 (23)2.4.4管理可行性 (24)2.4.5财务可行性 (24)2.5文化旅游综合体项目发展概况 (24)2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (25)2.5.2试验试制工作情况 (25)2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (25)2.5.4文化旅游综合体项目建议书的编制、提出及审批过程 (26)2.6分析结论 (26)第三章行业市场分析 (27)3.1市场调查 (27)3.1.1拟建项目产出物用途调查 (27)3.1.2产品现有生产能力调查 (27)3.1.3产品产量及销售量调查 (28)3.1.4替代产品调查 (28)3.1.5产品价格调查 (28)3.1.6国外市场调查 (29)3.2市场预测 (29)3.2.1国内市场需求预测 (29)3.2.2产品出口或进口替代分析 (30)3.2.3价格预测 (30)3.3市场推销战略 (30)3.3.1推销方式 (31)3.3.2推销措施 (31)3.3.3促销价格制度 (31)3.3.4产品销售费用预测 (31)3.4产品方案和建设规模 (32)3.4.1产品方案 (32)3.4.2建设规模 (32)3.5产品销售收入预测 (33)3.6市场分析结论 (33)第四章项目建设条件 (34)4.1地理位置选择 (34)4.2区域投资环境 (35)4.2.1区域概况 (35)4.2.2地形地貌条件 (35)4.2.3气候条件 (35)4.2.4交通区位条件 (36)4.2.5经济发展条件 (37)第五章总体建设方案 (39)5.1总图布置原则 (39)5.2土建方案 (39)5.2.1总体规划方案 (39)5.2.2土建工程方案 (40)5.3主要建设内容 (41)5.4工程管线布置方案 (42)5.4.2供电 (44)5.5道路设计 (46)5.6总图运输方案 (46)5.7土地利用情况 (46)5.7.1项目用地规划选址 (46)5.7.2用地规模及用地类型 (46)第六章产品方案 (49)6.1产品方案 (49)6.2产品性能优势 (49)6.3产品执行标准 (49)6.4产品生产规模确定 (49)6.5产品工艺流程 (50)6.5.1产品工艺方案选择 (50)6.5.2产品工艺流程 (50)6.6主要生产车间布置方案 (57)6.7总平面布置和运输 (57)6.7.1总平面布置原则 (57)6.7.2厂内外运输方案 (57)6.8仓储方案 (58)第七章原料供应及设备选型 (59)7.1主要原材料供应 (59)7.2主要设备选型 (59)7.2.1设备选型原则 (60)7.2.2主要设备明细 (60)第八章节约能源方案 (63)8.1本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范 (63)8.2建设项目能源消耗种类和数量分析 (63)8.2.1能源消耗种类 (63)8.2.2能源消耗数量分析 (64)8.3项目所在地能源供应状况分析 (64)8.4主要能耗指标及分析 (64)8.4.1项目能耗分析 (64)8.4.2国家能耗指标 (65)8.5节能措施和节能效果分析 (65)8.5.1工业节能 (65)8.5.2电能计量及节能措施 (66)8.5.3节水措施 (66)8.5.4建筑节能 (67)8.6结论 (68)第九章环境保护与消防措施 (69)9.1设计依据及原则 (69)9.1.1环境保护设计依据 (69)9.1.2设计原则 (69)9.2建设地环境条件 (69)9.3 项目建设和生产对环境的影响 (70)9.3.1 项目建设对环境的影响 (70)9.3.2 项目生产过程产生的污染物 (71)9.4 环境保护措施方案 (72)9.4.1 项目建设期环保措施 (72)9.4.2 项目运营期环保措施 (73)9.4.3环境管理与监测机构 (74)9.5绿化方案 (75)9.6消防措施 (75)9.6.1设计依据 (75)9.6.2防范措施 (75)9.6.3消防管理 (77)9.6.4消防设施及措施 (77)9.6.5消防措施的预期效果 (78)第十章劳动安全卫生 (79)10.1 编制依据 (79)10.2概况 (79)10.3 劳动安全 (79)10.3.1工程消防 (79)10.3.2防火防爆设计 (80)10.3.3电气安全与接地 (80)10.3.4设备防雷及接零保护 (80)10.3.5抗震设防措施 (81)10.4劳动卫生 (81)10.4.1工业卫生设施 (81)10.4.2防暑降温及冬季采暖 (82)10.4.3个人卫生 (82)10.4.4照明 (82)10.4.5噪声 (82)10.4.6防烫伤 (82)10.4.7个人防护 (82)10.4.8安全教育 (83)第十一章企业组织机构与劳动定员 (84)11.1组织机构 (84)11.2激励和约束机制 (84)11.3人力资源管理 (85)11.4劳动定员 (85)11.5福利待遇 (86)第十二章项目实施规划 (87)12.1建设工期的规划 (87)12.2 建设工期 (87)12.3实施进度安排 (87)第十三章投资估算与资金筹措 (89)13.1投资估算依据 (89)13.2建设投资估算 (89)13.3流动资金估算 (91)13.4资金筹措 (91)13.5项目投资总额 (92)13.6资金使用和管理 (97)第十四章财务及经济评价 (98)14.1总成本费用估算 (98)14.1.1基本数据的确立 (98)14.1.2产品成本 (99)14.1.3平均产品利润与销售税金 (100)14.2财务评价 (100)14.2.1项目投资回收期 (100)14.2.2项目投资利润率 (101)14.2.3不确定性分析 (101)14.3综合效益评价结论 (104)第十五章风险分析及规避 (106)15.1项目风险因素 (106)15.1.1不可抗力因素风险 (106)15.1.2技术风险 (106)15.1.3市场风险 (106)15.1.4资金管理风险 (107)15.2风险规避对策 (107)15.2.1不可抗力因素风险规避对策 (107)15.2.2技术风险规避对策 (107)15.2.3市场风险规避对策 (107)15.2.4资金管理风险规避对策 (108)第十六章招标方案 (109)16.1招标管理 (109)16.2招标依据 (109)16.3招标范围 (109)16.4招标方式 (110)16.5招标程序 (110)16.6评标程序 (111)16.7发放中标通知书 (111)16.8招投标书面情况报告备案 (111)16.9合同备案 (111)第十七章结论与建议 (112)17.1结论 (112)17.2建议 (112)附表 (113)附表1 销售收入预测表 (113)附表2 总成本表 (114)附表3 外购原材料表 (115)附表4 外购燃料及动力费表 (116)附表5 工资及福利表 (117)附表6 利润与利润分配表 (118)附表7 固定资产折旧费用表 (119)附表8 无形资产及递延资产摊销表 (120)附表9 流动资金估算表 (121)附表10 资产负债表 (122)附表11 资本金现金流量表 (123)附表12 财务计划现金流量表 (124)附表13 项目投资现金量表 (126)附表14 借款偿还计划表 (128)附表 (130)附表1 销售收入预测表 (130)附表2 总成本费用估算表 (131)附表3 外购原材料表 (132)附表4 外购燃料及动力费表 (133)附表5 工资及福利表 (134)附表6 利润与利润分配表 (135)附表7 固定资产折旧费用表 (136)附表8 无形资产及递延资产摊销表 (137)附表9 流动资金估算表 (138)附表10 资产负债表 (139)附表11 资本金现金流量表 (140)附表12 财务计划现金流量表 (141)附表13 项目投资现金量表 (143)附表14借款偿还计划表 (145)第一章总论总论作为可行性研究报告的首章，要综合叙述研究报告中各章节的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。
状元文化旅游综合体策划部分ppt课件
产业综合效益指标
Comprehensive Benefits of Industry
区域范围的客源结构 品牌知名度 品牌美誉度
区域内具竞争力的吸引物
便捷的外部交通
特色会议会展设施
纵横贯通的内部交通
齐备的康疗设施
国际标准的交通标识系统
先进的旅游信息化服务 国际化服务人才 系统的安全保障
旅游产业贡献率
旅游产业对当地经济的拉 动性
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技术路线
背景解读
• 项目概况………………005 • 直面瓶颈………………008 • 探寻机遇………………010 • 把握需求………………011 • 梳理资源………………012 • 解构文化………………013 • 案例借鉴………………015
主题定位
• 总体定位………………027 • 市场定位………………028 • 发展策略………………029
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规划编制小组成员
编制单位： 上海奇创旅游景观设计有限公司 项目总负责： 杜杰 上海奇创旅游景观设计有限公司副总经理 项目成员： 王丹（高级规划师，上海奇创旅游景观设计有限公司项目总监） 吴瀚（高级规划师，上海奇创旅游景观设计有限公司项目经理） 杜佩璐（上海奇创旅游景观设计有限公司高级策划师） 李卉（上海奇创旅游景观设计有限公司高级策划师） 韩晶晶（上海奇创旅游景观设计有限公司高级规划师） 蒋雪（上海奇创旅游景观设计有限公司高级规划师） 吴小波（上海奇创旅游景观设计有限公司高级规划师） 陈涛（上海奇创旅游景观设计有限公司高级建筑师） 姜柯（上海奇创旅游景观设计有限公司高级建筑师） 徐敏华（上海奇创旅游景观设计有限公司高级建筑师） 赵永年（上海奇创旅游景观设计有限公司建筑师） 刘涛（上海奇创旅游景观设计有限公司投资分析师）
无锡灵山拈花湾案例
客栈
客房
标准间
大床房
家庭房
小资型
一花一世界
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20
2
棒喝
11
2
8
1
吃茶去
53
14
33
6
萤火小墅
28
20
6
2
一池荷叶
33
23
8
2
芦花宿
36
26
8
2
百尺杆
43
30
9
4
门前一棵松
35
22
9
4
半窗疏影
20
14
4
2
一轮明月
16
11
4
1
无门关
45
9
32
4
无尘
21
16
4
1
经济型
云半间
28
10
10
8
精品型
平常居
整体规划< 功能分区
鹿鸣谷
禅心谷
银杏谷
竹溪谷
云门谷
香月花街
优游渔港
胥山大禅堂
竹溪谷、银杏谷——度假物业禅居区
禅心谷, 是灵山小镇·拈花湾从北往南的第二个山谷, 是“五片花瓣”的第二片花瓣。这里是世界佛教论坛的永久会址, 主要布局有世界佛教论坛会议中心及专属会议宾馆等配套建筑群, 禅心谷也因此而得名。举行每两年一届的世界公益慈善论坛。
云门谷——配套服务区
云门谷, 是灵山小镇·拈花湾的主要游客中心、中心停车场、内外交通换乘中心和水陆交通枢纽, 是拈花湾最南端的一个山谷, 是“五片花瓣”的第五片花瓣。只有从“云门”入门, 才能进入拈花湾, 开始禅意生活, 重返禅意居所。
2024年文旅重点项目建设推进报告.pptx
山、茵香河、天台山“一线三心”为主体，加快茵香河区域产业项目集群及基础设施建设，完善公共服务体系， 同步推进鸡峰山高A级景区创建，力争2024年创成省级、2025年创成国家级旅游度假区，全力打造XX文旅金字招牌 。
高效推进，牵紧项目建设“牛鼻子为推动项目高质量规划建设，及时成立专项工作领导小组及工作专班，落实组 织机构，制定工作方案和责任清单，明确人员分工。建立重点文旅项目包抓制度，对每个重点项目逐一落实包抓人 员,坚持“周碰头、旬对接、月分析”，召开项目推进会8次，现场调研16次，开展对接协调会商27次，定期研判分析 项目情况，协调解决项目开发建设中遇到的困难和问题，加快南山户外运动休闲带、晁峪田园综合体等重点项目建 设，努力打造功能复合、配套齐全、宜居宜业宜游的高品质文旅商体农多业态融合发展示范带。
树立标杆，用足示范创建“助推器”。区文旅局全力推进示范创建工作，对照创建标准细则，部署分解重点工作 任务，打造一批资源品位高、品牌形象优、核心引力强的精品项目，不断完善文化旅游公共服务体系，持续加大宣 传推介,争取在年底创成省级公共文化服务高质量发展示范区和全域旅游示范区。聚力都市旅游核心区建设，以石鼓
2024年文旅重点项目建设推进报告
今年以来，XX区文化和旅游局全面落实“三个年”活动要求，紧紧围绕区委、区政府决策部署，不断强化项目思 维、产业思维和市场思维，聚力攻坚求突破，文旅赋能促发展，持续推进重点文旅项目开发建设。
超前谋划，抓牢规划设计“关键点”。区文旅局加强顶层设计，坚持规划先行，聘请高端专业设计机构精心编制 《XX区全域旅游发展规划》《宝鸡天台山风景名胜区总体规划(2020-2035年)》《XX区南山户外运动休闲带建设项 目规划方案》，制定《XX区旅游产业高质量发展三年行动方案(2023-2025年)》，动员区、镇(街)、村(社区)三级力 量，对区域内山水生态、都市休闲、田园乡村、工业文明资源项目库，明确各级资源优势和发展重点，以规划促进资源挖掘，以资源整合促进 项目开发建设，以项目建设带动产业发展。
城市综合体设计案例分析
城市综合体设计案例分析随着中国城市化进程的加快和人们生活品质的提高,为顺应商业多元化的需求,城市综合体作为一种集各种城市功能为一体的新型城市空间逐渐成为城市建设的新宠儿。
以下是店铺为大家带来的关于城市综合体设计案例分析，供大家阅读!城市综合体设计案例分析篇1：难波公园是位于大阪传统热闹商业区的现代建筑，并非传统意义的公园，是一个购物中心与办公楼的综合体。
从远处看去，难波公园(Namba Park)是一个斜坡公园，从街道地平面上升至8层楼的高度，层层推进、绿树茵茵，仿佛是游离于城市之上的自然绿洲，与周围线形建筑的冷酷风格形成强烈对比，成为嘈杂背景下的一处生动、温馨的街景。
难波公园原址是一座棒球馆，位于邻近难波火车站的一片新商业区，离机场一站之遥，将城际列车、地铁等交通枢功能与办公、酒店、住宅完美结合，是日本开发成功的城市综合体的代表项目。
开发商NK电气铁道公司邀请捷得公司为其设计一座对大坂产生形象具提升意义的建筑作品。
捷得因此把难波定义为公园，为拥挤喧嚣的城市带来一片绿洲。
沿着一坐30层的高塔，难波彰显了一种自然生态的生活方式，空中花园、屋顶绿树，公园直接跟大街相连，为钢筋混凝土林立的城市里带来了一股清新的气息。
人们可以欣赏成群的大树、岩石、悬崖、草坪、溪流、瀑布池塘及露台，人们徜徉在空中花园中尽享体验式购物的乐趣。
难波公园可谓集人文、娱乐为一体的自然生态式体验购物的杰作。
难波公园的商业零售区提供了各式各样的专卖店，使之成为其独特环境的补充。
同时，难波公园避免了将顾客引入封闭式的购物区，而是将商业区、餐饮区与自然和开放的空间完美地融合在一起。
业主的最初构思是建造一个简单的混凝土通道用于连接项目的南北地块，设计师颇有新意地提出了人造峡谷的设计想法。
“峡谷”的设计带来了众多的体验要素;溪水、山石、植物、岩洞、山间的阳光......这种体验手法的空间再造，为项目展现了全新的思路。
难波公园(Namba Park)由此形成了独特的空间序列，它不像一般的购物中心那样，将人们压缩集聚到封闭的空间内，迫人消费，而是以开放的体验化空间吸引人们主动游玩、主动消费。
田园东方 拈花湾案例分析 田园东方拈花湾麒麟
发展定位
生态 农业
爨文
旅游
化
产业
中国高原水乡——爨文化大观园
打造高原水乡景村融合发展示范区
文化植入
曲靖在漫长的历史岁月里，人们称它为‘爨地’或‘爨乡’。一千多年前这里曾生活着一个强大的民族——‘爨 人’……滇东高原既有盘江便利的水利，又有乌蒙丰盛的牧草，这就使其在文明发展史上。形成了独特的农、畜并 存的地域文化特征。这种文化特征，就是爨文化的基本经济特征。
一堂
青山大禅堂
项目实景
运营管理——禅行活动
运用水幕电影、全息投影等现代数字多媒体技术演绎科技和宗教对话
禅行活动每天一场，时间19点30分到21点10分，时长100分钟，包括“花开吉祥”、“拈花微笑”、“一苇渡江”、 “花开五叶”等主题活动。
花开五叶/
拈花微笑/
运营特色——禅体验活动
禅体验活动
拈花经行,欢喜抄经,七彩浮沙,静雅花道,彩塑泥玩,风雅陶笛,本源茶道等
区 无锡市区
距离 3小时內 3小时內 3小时內
5KM
30KM
发展条件——宗教文化条件
区域宗教本底为项目发展文化旅游导入无限流量
无锡佛教文化\世界佛教论坛……
“世界第一大佛”——灵山大佛
发展条件——游客市场条件
以丰富的旅游、祈福、居住等体验夯实全地域高质量游客基础
经过三阶段十余年发展， 无锡灵山胜境已贵为国 家5A级景区，每年300 万+的客流量。
三产关联共 生
生态化产业支撑 空间布局联合
生态
空间规划共 生
加工业 食品、木材
提升农产品附加值 提供农产品原料
农业 果园、水产
实现生态农业、休闲旅游、田园居住复合功能
景区文化演艺项目策划书3篇
景区文化演艺项目策划书3篇篇一一、项目背景随着旅游业的快速发展，人们对于旅游体验的要求也越来越高。
景区文化演艺项目作为一种新兴的旅游形式，能够为游客提供更加丰富、多样的旅游体验，同时也能够提升景区的知名度和美誉度。
二、项目目标1. 打造具有特色的景区文化演艺项目，吸引更多游客前来观看。
2. 提升景区的文化内涵和品牌形象。
3. 增加景区的经济收益。
三、项目内容1. 演艺主题根据景区的文化特色和历史背景，确定演艺主题。
例如，如果景区是以历史文化为主题，可以打造一场历史剧；如果景区是以自然风光为主题，可以打造一场歌舞表演。
2. 演艺形式演艺形式可以多样化，包括歌舞、戏剧、杂技、魔术等。
可以根据演艺主题和游客的需求，选择合适的演艺形式。
3. 演艺时间和地点演艺时间可以根据景区的开放时间和游客的流量进行安排，一般可以选择在晚上或者节假日进行。
演艺地点可以选择在景区内的广场、剧院或者其他适合表演的场所。
4. 演艺人员演艺人员可以邀请专业的演员、歌手、舞者等，也可以从当地的民间艺人中选拔。
演艺人员的表演水平和形象要符合演艺主题和景区的品牌形象。
5. 演艺设备演艺设备包括舞台、音响、灯光、服装等。
要根据演艺形式和演艺场地的要求，选择合适的演艺设备，确保演艺效果的质量。
四、项目推广1. 网络推广利用景区的官方网站、社交媒体等平台，发布演艺项目的相关信息和宣传视频，吸引更多游客的关注。
2. 线下推广在景区内设置宣传展板、发放宣传资料等，向游客介绍演艺项目的内容和特色。
3. 合作推广与旅行社、酒店等旅游相关企业合作，将演艺项目纳入旅游线路中，提高演艺项目的知名度和影响力。
五、项目收益1. 门票收益通过销售演艺项目的门票，获得直接的经济收益。
2. 周边产品收益可以开发与演艺项目相关的周边产品，如纪念品、文化衫等，增加景区的经济收益。
3. 品牌形象提升通过打造具有特色的景区文化演艺项目，提升景区的品牌形象和知名度，吸引更多游客前来参观，从而间接增加景区的经济收益。
五河县虹城文化旅游发展有限公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告五河县虹城文化旅游发展有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:五河县虹城文化旅游发展有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分五河县虹城文化旅游发展有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业其他娱乐业资质空产品服务空1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
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泾川花样年文化旅游综合体项目简介泾川花样年文化旅游综合体项目是泾川县人民政府二〇一四年五月十六日在深圳文博会签署的招商引资项目。
该项目由花样年控股（上市代码：hk01777）全资子公司深圳市花样年文化旅游管理有限公司投资建设，项目占地183亩，建筑面积40万平方米，总投资20亿元，计划四年完成。
该项目被泾川县委、县政府确定为二〇一五年“泾川县十大项目”之一。
主要建设项目：1、花样年美年广场，占地49亩，建筑面积约9.8万平方米；2、花样柏悦温泉酒店（四星级），占地46亩，总建筑面积约6.1万平方米；3、花样城（养老地产）占地88亩，总建筑面积约17.6万平方米。
泾川花样文化旅游综合体开发项目按照泾川新城区总体规划，着眼与旅游、商业、居住区的总体和谐关系，建造一个新型的城市文化旅游商业综合体，提升泾川县旅游业、商业消费的品质和档次、及养生养老居住环境。
该项目建成后，将由花样年控股上市物业管理公司彩生活（上市代码：hk01778，亚洲第一大物业管理公司）入驻物业管理，通过优质的物业服务和多元化经营，体现“让生活更有风格”的企业宗旨，倡导为“客户创造价值”的核心价值观，为泾川的老百姓创造一个宜居养老的良好环境！。