长沙的规划及岳麓区的规划发展共65页
长沙后区规划方案
长沙后区规划方案随着城市化的不断推进，城市范围的不断扩大，长沙市后区作为城市中重要的发展区域，需要进一步规划和建设。
下文将就长沙市后区规划方案进行详细的阐述。
背景长沙市后区位于长沙市的北部，包括岳麓区、雨花区、望城区和长沙县。
随着长沙市人口的不断增加，后区成为重要的城市发展区域。
然而，目前后区仍存在一些问题。
例如，交通拥堵、用地浪费、环境污染等。
因此，有必要对长沙市后区进行规划，以解决现有问题和未来发展。
规划目标长沙市后区规划的目标是实现人与自然和谐共生、城市与区域良性互动、经济与社会共同繁荣的可持续发展。
具体目标如下：1.确立健康良好的自然环境，切实保护生态系统和基础设施。
2.促进社会公平与经济发展，改善人民生活水平。
3.构建智慧的城市管理体系，提高城市运营效率。
4.保障居民健康和安全，提高整体生活品质。
规划布局城市建设规划长沙市后区城市建设规划如下：阜蓉南北向主干道阜蓉南北向主干道是串联长沙市北部各个区域的重要交通路线，起点为雨花区东山镇红旗村，终点为长沙县西湖路。
主干道全长共30公里，宽度为60米、80米和100米，通过高架、地下和陆地公共交通方式解决转换问题。
环城高速与三环线路环城高速及三环线路均为重要高速公路和繁华商业街道。
环城高速公路全长80公里，与潭州高速相接，在望城、岳麓、长沙三县市交界处设立三环线路，实现了全市四县市之间的高效互通。
产业规划基础设施与产业的发展是城市发展的重要依据之一。
在长沙市后区规划中，应合理生产发展布局，以技术为引领构建现代化的工业体系，并且发展生产要以社会的可持续发展为前提，以绿色环保型产业为主线，以满足市场需求为导向，打造高科技含量、高附加值、高效益的产业体系。
住宅建设规划长沙市后区的住宅建设规划如下：再造住宅区域再造住宅区域也是长沙市后区规划中的重要部分。
再造住宅区域应该以旧城旧区改造为重点，打造全新的城市社区传承美好回忆和人文精髓。
新兴住宅区域新兴住宅区域是长沙市后区规划中的重要区域。
长沙规划及岳麓区规划发展87679-PPT文档资料
长沙市控制性详细规划
《长沙市城市总体规划（2019年至2020年）》通过国务 院审批，依据城市不同区域制定了大量片区控制性详细规划。 详规覆盖现有5个城区，并逐步扩大到农村。长沙第一次将 城市总体规划落实到细微之处。
“六桥三环”城市骨架
近年来，长沙市委、市政府致 力于城市基础设施建设，先后投入 400多亿元，新修、改扩了100多 条主次干道，“六桥三环”构成长 沙道路环网的主骨架。
长沙规划及岳麓区规划发展
长沙城市概况
长沙是湖南省省会，全省政治、经济、文化、科教、信息中心，是国务院首批公布的历史文化 名城和第一批对外开放的旅游城市。
辖芙蓉、天心、岳麓、开福、雨花五区，长沙、望城、宁乡三县和浏阳市，全市土地总面积 11819.5万平方公里，市区面积556.3平方公里，建成区面积167.7平方公里；东西长约230公里，南 北宽约88公里，总体呈狭长形。长沙东临江西省宜春地区和萍乡市,南接株洲、湘潭两市，西连娄底、 益阳两市、北抵岳阳、益阳两市。
未来重大工程：
湘江生态经济带 建设火车新货站 武广客运专线长沙站 劳动路湘江大桥工程 水环境整治工程 湘江长沙综合枢纽工程 建设长株潭轻轨 一港一站一枢纽
长沙2019年城建重点计划出台
２００７年，全市拟安排城建重点工程建设项目１２９个，年度总投资１６６亿多元。
其中市级１０个重大项目：湘江大道工程、长沙三角洲整体开发工程、武广客运专线长沙站配套工程、 劳动路湘江大桥工程、道路和停车场工程、橘子洲风景区建设工程、湘江滨水区棚户区改造安置工程、 长沙南北货站搬迁及配套工程、水环境整治工程、湘江长沙综合枢纽工程。
省府生态新城
生态新城以省政府新址为核心，涵括二环线以南、暮云镇以北、韶山 路以西、湘江以东，总面积约57平方公里。新城区将建设成为一个生态 环境优美、区域布局合理、基础设施完善、经济实力一流的现代化生态 型城区，成为全省的政治文化中心，区域内正在建设“三馆一中心” （省群众艺术馆、省地质博物馆、省科技馆和省青少年活动中心）。
长沙岳麓区整体规划
资料范本本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载长沙岳麓区整体规划地点：__________________时间：__________________说明：本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同遵守的责任与义务，仅供参考，文档可直接下载或修改，不需要的部分可直接删除，使用时请详细阅读内容第五部分岳麓山片区城市设计方案一、项目概况规划范围位于先导区中部，北倚龙王港，南至二环线，东临湘江，西至西环线。
规划面积为21.7平方公里。
二、功能与角色定位功能定位——岳麓山片区是以风景名胜区和大学城为特征的区域创新中心、城市综合服务中心，是城市的品牌和名片。
角色定位——人文鼎盛风光独特的风景名胜文教繁荣富于底蕴的大学园区科技创新充满活力的智慧高地环境优美形象突出的城市名片区位图三、规划设计方案1、土地利用规划：充分体现片区的整体功能分工即北部为城市综合服务中心；中部为传统校区；南部为新校区。
用地布局充分尊重和结合现实条件，利用改造提升契机，结合三个湖泊——咸嘉湖、桃子湖、后湖形成三片与功能分区相适应的公共服务中心。
结合现状的分布特点，综合安排校区、公共服务区、绿化休闲区和居住社区。
学校区建设与岳麓山风景名胜区形成共生关系，并成为岳麓山文化的重要组成部分。
2、道路交通规划道路交通规划充分体现内外分离。
外部为城市主干路和快速路，强调通过性和区域可达性；内部道路分片区形成相独立的内部系统，内部道路设计充分尊重现状的肌理和延续性。
轨道交通系统在片区核心穿过，在新一佳、东方红广场、后湖服务区、阳光100、湖南师范大学分别设立轨道车站。
在片区内鼓励进行非机动车系统的设计和安排，并积极利用改造空间形成完整有机的步行系统。
在大学城中倡导健康环保的交通出行方式3、城市设计城市设计方案重点体现南北两个湖区的空间形态组织，并成为未来的城市综合服务中心和新校区的共享服务中心。
核心区的布局充分结合轨道站点，采用TOD的建设模式。
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太震撼了！长沙湘江新区滨江新城规划⼤全超⾼逼格长沙⽹每⼀座城市都有⼀个主题，正如同塞纳河之于巴黎，泰晤⼠河之于伦敦，黄浦江之于上海，湘江则是长沙永恒的主题。
01长沙复合型新都会中⼼河西滨江新城将打造成为长沙的“陆家嘴”。
按照规划：从橘⼦洲⼤桥到三汊矶⼤桥7平⽅公⾥区域内，⼀个集购物、休闲、居住、娱乐、餐饮等功能于⼀体的⼤型ShopMall将在这⾥建成。
滨江新城。
位于长沙市岳麓区，紧邻长沙的母亲河湘江。
⽬前滨江新城区域内规划有五⼤景观项⽬，分别为北津城遗址公园，施家港⽔上乐园，渔⼈码头，裕湘纱⼚保护建筑及沿江风光带。
在优越的⾃然资源依托下，滨江新城将着⼒打造长沙滨江现代服务业聚集区、滨⽔创意产业聚集区、滨⽔绿⾊⽣活空间，成为集⾦融、商务、专业服务、商业、休闲旅游、创意产业、滨⽔居住为⼀体的现代滨⽔新城。
（长沙⽹微信号：csnews）滨江新城整体鸟瞰效果图滨江新城⽚区位于长沙市区湘江西侧，地块呈南北狭长形，东临湘江风光带，西⾄银杉路，北达北⼆环线，南到潇湘嘴，规划区⾯积6.7平⽅公⾥，涉及岳麓区观沙岭、银盆岭、望⽉湖的3个街道、12个社区、3个村、97个企事业单位和望城县星城镇银星村，总⼈⼝5万余⼈。
02滨江新城是市府CBD的核⼼根据《长沙市城市总体规划（2003—2020）》（2010年修订），到2020年长沙将建设成为规划⾯积4960平⽅公⾥的千万级⼈⼝⼤都市，五⼀商圈和市府板块规划为长沙的两个“城市主中⼼”（即CBD），滨江新城是市府CBD的核⼼。
滨江新城由长沙先导投资控股有限公司（公司注册资本100亿元）及其下属全资控股公司长沙市滨江新城建设开发有限责任公司进⾏城市⼀级开发及运营。
长沙版陆家嘴长沙湘江西岸的“四朵⾦花”之⼀：滨江新城好⽐是“牡丹花”，花开富贵，财聚滨江，是以⾦融产业为主的复合型都市中⼼。
长沙滨江国际⾦融中⼼效果图。
滨江国际⾦融中⼼项⽬分两期建设，⼀期⼯程2017年底建成，整个项⽬2019年底建成并投⼊使⽤。
【规划】岳麓区旅游规划文本
【关键字】规划长沙市岳麓山风景名胜区规划（2009--2035）目录前言 (1)一、规划编制背景12、规划基本依据1三、规划基本界定2第一章旅游区基本情况 (2)一、自然地理环境22、社会经济背景3第二章旅游资源综合评价 (3)一、旅游资源类型32、旅游资源分布 4三、旅游资源评价4第三章旅游客源市场分析 (7)一、客源地分析72、客源地规划7第四章旅游区发展战略 (7)一、旅游发展定位72、旅游区发展目标8第五章旅游总体开发思路及框架 (9)一、旅游开发思路92、旅游开发定位11三、旅游区空间开发结构12第六章重点项目开发 (12)一、运动休闲度假区122、湘楚文化体验区13三、革命圣迹缅怀区14四、生态旅游规划区15第七章旅游线路组合 (15)一、区内路线组合162、主题旅游线16第八章旅游接待与配套服务设施 (17)一、旅游接待住宿设施172、旅游服务网点建设18第九章旅游交通与基础设施 (18)一、旅游交通规划182、旅游邮电通讯规划19三、基础设施规划19四、旅游防灾设施规划20前言一、规划编制背景《国务院关于加快发展旅游业的意见》提出将把旅游业培育成国民经济的战略性支柱产业和人民群众更加满意的现代服务业的宏伟目标，并对新时期旅游业发展进行全面部署，明确旅游业发展的具体目标。
而红色旅游作为一项经济、政治、文化工程是很多历史古韵浓厚的地区的首选旅游发展之路。
要确保全国红色旅游健康有序发展，充分发挥红色旅游景点在开展爱国主义教育和革命传统教育等方面的重要作用。
发展红色旅游，既要促进当地经济发展，又要考虑群众承受能力，充分发挥其教育功能，使更多的人通过红色旅游接受爱国主义和革命传统教育。
通过建设完善的旅游公共服务体系，为游客提供一个更为便捷、安全、舒适的旅游环境，提高了旅游者的满意度，还极大提升旅游业的总体运行效率，提高旅游产业素质和战略地位，带动旅游业的高效发展。
一般而言，风景名胜区内旅游人工设施的规划和设计应能满足以下三个要求：必须与自然景观、自然生态相协调，必须满足旅游活动的需要，应具有自身的特色和协调的风格。
湖南省长沙市总体规划大众版
目录前言 (1)一、总则 (7)二、市域城镇体系规划 (8)三、城市性质及规模 (10)四、空间结构与功能布局 (11)五、城市形象规划 (13)六、历史文化名城保护规划 (14)七、生态保护与园林绿地规划 (18)八、综合交通规划 (21)九、市政基础设施规划 (25)十、防灾减灾规划 (27)十一、分区发展与规划控制导则 (28)前言长沙，古称潭州，别名“星城”，素有“楚汉名城”、“屈贾之乡”、“革命圣地”之美誉。
悠悠湘江，巍巍麓山，见证着这座千年古城的变迁。
如今的长沙，是湖南省省会、全国“两型社会”综合配套改革试验区、中南地区重要的工商业城市和交通枢纽、华中地区特大城市、国家园林城市，更是著名的山水洲城、幸福之都。
新中国成立以来，长沙市先后六次组织编制城市总体规划。
2003年11月，国务院批复的第六版总体规划——《长沙市城市总体规划（2003-2020）》（简称03版总规），对长沙城市经济社会发展起到了重要的指导作用。
随着长沙城市经济社会快速发展，03版总规提出的2020年社会经济发展目标大部分已经在2008年底提前实现。
同时， 2007年国家正式批准“长株潭城市群为全国资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验区”，2009年国务院通过《促进中部地区崛起规划》。
在新的形势和背景下，需要对03版总规进行修改使其更好地指导城市的发展。
按照国家有关城市总体规划修改工作的要求，长沙市人民政府组织开展了本次总体规划修改工作：（1）2009年10月，湖南省人民政府向国务院提出关于修改《长沙市城市总体规划（2003-2020）》的请示，经过部际联席会议审查，2010年12月，经国务院同意，住房和城乡建设部以《关于长沙市城市总体规划修改工作意见的函》（建规函〔2010〕330号）函复湖南省人民政府，同意长沙市开展《长沙市城市总体规划（2003-2020）》的修改工作；（2）2011年3月，住房和城乡建设部在长沙召开了《长沙市城市总体规划修改（2010-2020）》专家论证会；（3）2011年5月-6月，长沙市城乡规划局组织对总体规划修改方案进行了为期一个月的社会公示；（4）2011年6月，长沙市人民代表大会常务委员会审议并通过了《<长沙市城市总体规划（2003-2020）>（2011年修改）的议案》；（5）2011年9月，由湖南省住建厅组织召开了专家和省职能部门技术审查会，会议通过了总规修改成果；（6）2012年11月，住建部组织召开了总体规划部际联席会，会议原则通过了长沙市城市总体规划修改成果；（7）2014年4月4日，国务院下发国函[2014]45号，原则同意《长沙市城市总体规划（2003-2020年）（2014年修订）》。
岳麓新城产业布局规划
岳麓新城产业布局规划岳麓新城产业布局规划(最终成果)设计号：2004-120委托单位：长沙市岳麓区人民政府设计单位：长沙市规划设计院有限责任公司二OO四年十二月岳麓新城产业布局规划设计单位名称(公章)：长沙市规划设计院有限责任公司单位资质等级与城市规划编制资质证书：甲级编号：021070证书编号：工程设计证书：甲级编号：180110-sj 法定代表人、院长(签章)：主管院长(签章)：总工程师(签章)：设计部部长(签字)：项目负责人(签字)：岳麓新城产业布局规划(最终成果)设计号：2004-120设计校核审核审定规划长沙市规划设计院有限责任公司二OO四年十二月导言：加入WTO，融入世界经济大潮，中国产业发展面临着严峻的挑战和新的发展机遇。
随着改革开放深度推进，长江三角洲和珠江三角洲等沿海发达地区，正在酝酿着新一轮产业结构大调整，劳动密集型产业正在逐步向中西部转移，对东西部纽带－－湖南长沙的产业调整将产生深刻影响。
岳麓新城因国家级风景名胜区岳麓山而得名，为我国著名的“智能密集区”。
近年来，市、区两级政府大力实施“三化”战略，国民经济得到持续快速发展，产业发展为实现城市建设“大干新三年，再创新辉煌”目标提供了强大的经济支撑。
随着经济建设步伐的加快，岳麓新城正迎来新一轮大开发、大建设、大发展机遇，城市化的大推进必将带动产业布局和产业结构大调整。
如何有效组合产业发展链，合理配置资源，保持可持续发展，是岳麓新城产业发展必须解决的问题。
基于以上理念，岳麓区委区政府审时度势、高瞻远瞩地提出在《岳麓区产业发展纲要》的基础上，编制岳麓新城产业发展布局规划，以便更好地引导岳麓新城产业的良性发展。
目录第一章规划总则第二章产业发展现状分析第三章产业用地布局第四章产业空间布局第五章土地资源分析第六章近期建设第七章实施措施第一章规划总则一、规划依据1、长沙市城市总体规划（2003－2020年）；2、长沙市岳麓区产业发展纲要（2004-2010年）；3、岳麓山片、银望片、青山片分区规划；4、麓谷一、二、三期控制性详细规划；5、长宁路以南地段控制性详细规划；6、望新片控制性详细规划；7、桐梓坡路控制性详细规划；8、岳麓山风景名胜区规划；9、本区内已审批的其他控规和修建性详细规划。
长沙岳麓区整体规划
第五部分岳麓山片区城市设计方案一、项目概况规划范围位于先导区中部，北倚龙王港，南至二环线，东临湘江，西至西环线。
规划面积为21.7平方公里。
二、功能与角色定位功能定位——岳麓山片区是以风景名胜区和大学城为特征的区域创新中心、城市综合服务中心，是城市的品牌和名片。
角色定位——人文鼎盛风光独特的风景名胜文教繁荣富于底蕴的大学园区科技创新充满活力的智慧高地环境优美形象突出的城市名片区位图三、规划设计方案1、土地利用规划：充分体现片区的整体功能分工即北部为城市综合服务中心；中部为传统校区；南部为新校区。
用地布局充分尊重和结合现实条件，利用改造提升契机，结合三个湖泊——咸嘉湖、桃子湖、后湖形成三片与功能分区相适应的公共服务中心。
结合现状的分布特点，综合安排校区、公共服务区、绿化休闲区和居住社区。
学校区建设与岳麓山风景名胜区形成共生关系，并成为岳麓山文化的重要组成部分。
2、道路交通规划道路交通规划充分体现内外分离。
外部为城市主干路和快速路，强调通过性和区域可达性；内部道路分片区形成相独立的内部系统，内部道路设计充分尊重现状的肌理和延续性。
轨道交通系统在片区核心穿过，在新一佳、东方红广场、后湖服务区、阳光100、湖南师范大学分别设立轨道车站。
在片区内鼓励进行非机动车系统的设计和安排，并积极利用改造空间形成完整有机的步行系统。
在大学城中倡导健康环保的交通出行方式3、城市设计城市设计方案重点体现南北两个湖区的空间形态组织，并成为未来的城市综合服务中心和新校区的共享服务中心。
核心区的布局充分结合轨道站点，采用TOD的建设模式。
在湖区景观处理上，注重环湖连续性设计，并体现不同的环湖景观感受。
结合景观设计构建核心开敞空间系统。
4、农民安置规划范围内涉及安置总人数27116人，已安置15644人，本次规划需安置人数11472人,其中本片可安置5009人（位于大学城内215亩）其余3760人安置在梅溪垸片；2703人安置在洋湖垸片。
岳麓区后湖公园规划方案 (2)
岳麓区后湖公园规划方案引言岳麓区后湖公园位于湖南省长沙市岳麓区开福区与雨花区交界处，总面积达到了152.5公顷，是岳麓区最大的公园之一。
随着城市人口的快速增长和对户外休闲形式的需求增加，后湖公园成为了市民休闲娱乐的重要场所。
为此，政府部门对后湖公园进行了全面规划，以提供更加完善的休闲娱乐服务。
规划目标岳麓区后湖公园的规划目标为：打造城市的生态化、现代化、多功能、多层次公园。
公园将以“大众化、生态化、文化化、时尚化、特色化”为规划原则，全方位提升公园的景观、设施、管护等方面，以满足市民对休闲娱乐的不同需求。
设施规划1.中心湖区设计：公园内最具特色的景观，占地80多公顷。
包括大型喷泉、湖心岛、荷花池、游船码头等设施。
同时，还规划了观景桥、水雾喷泉等增加游园亲水性的设施。
2.户外运动区规划：针对市民户外健身的需求，公园内设计了多功能运动场、围墙滑梯、铁人三项等健身游戏设施，并规划了1.8公里的跑步健身道。
3.休闲广场规划：公园内共规划了12个休闲广场，不同功能的广场满足了市民的不同需求，如音乐喷泉、儿童游乐区、太极广场、民族广场等。
4.亲子乐园规划：为了服务人群的多样性和年龄跨度，公园还规划了大型亲子乐园，包括乡村农场、蒙特梭利幼儿园、童话主题乐园等设施。
管护规划1.前期建设时，公园内依据植被调查数据和植被分析结果精细制定植被规划，规划出植被类型、面积、密度等参数，确保植被生长健康。
2.设置公园管理中心，实现公园全程监控，建立安全保护队伍，确保市民的人身安全和财产安全。
3.注重环境保护，开展公园环保宣传教育活动，加强废气处理，降低污染。
4.自然生态保护，设置观赏、研究、保护型自然保护区，规划观鸟栖息地，完善植物树木名录，记录全园鸟类及动物资源，实现对园区内自然生态系统的科学管理和保护。
结论岳麓区后湖公园规划方案在公园设施、管理、生态保护等各方面都得到了细致的规划，满足了不同市民的休闲需求。
相信在后湖公园的建设过程中，公园将成为市民休闲娱乐的好去处。
《长沙市城市总体规划(2020)》
目录前言.................................................................................................. (1)一、总则.............................................................................................7二、市域城镇体系规划 (8)三、城市性质及规模..............................................................................10四、空间结构与功能布局 ........................................................................11五、城市形象规划 (13)六、历史文化名城保护规划....................................................................14七、生态保护与园林绿地规划.................................................................17八、综合交通规划 (20)九、市政基础设施规划...........................................................................24十、防灾减灾规划 (26)前言长沙，古称潭州，别名“星城”，素有“楚汉名城”、“屈贾之乡”、“革命圣地”之美誉。
悠悠湘江，巍巍麓山，见证着这座千年古城的变迁。
如今的长沙，是湖南省省会、全国“两型社会”综合配套改革试验区、中南地区重要的工商业城市和交通枢纽，更是著名的山水洲城、幸福之都。
岳麓山总规汇报PPT课件
长沙、株洲、湘潭、岳阳、衡 阳、永州、郴州、怀化、邵 阳等。
➢ 二级市场
武汉、广州、深圳、珠海、南 昌、贵阳、宜昌、桂林等。
➢ 三级市场
上海、杭州、宁波、南京、合 肥、昆明、成都、重庆等。
➢ 缘分市场
首尔、台北、巴黎等。
石佳岭景区以湖南本土植物 为主，自然景观丰富，打造 集自然生态游览及植物科普 教育于一体的石佳岭生态游 览区。
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岳麓山景区规划
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小组成员及分工
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一 岳麓山景区简介 二 规划图说明 三 规划总结 四 实习总结
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一 岳麓山景区简介
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二 规划图说明
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区位分析图2020/3/20
➢ 资源劣势分析（weaknesses）
岳麓山旅游景点众多，但景点规模不大，级别不高其旅游资源尚未形成规模效应。
宣传力度不够，知名度较低，没有形成品牌旅游。服务质量较差，从业人员素质 普遍偏低。
➢ 机遇分析（opportunities）
旅游业发展迅猛，政府相当重视旅游业的发展。
➢ 威胁分析（threats）
旅游业发展迅速，行业竞争加剧。岳麓山景区由于缺乏世界级的旅游资源和产品， 在竞争中处于不利地位。经营管理体制比较落后。
旅游市场分析图 14
202（0/近3/期20）
一级市场（核心市场）：
综合交通、经济等要素，以 长沙为中心的一小时经济圈 市场，包括株洲市、湘潭市、 岳阳市和益阳市。
二级市场（重点市场）：
长沙市岳麓区含浦镇总体规划
长沙市岳麓区含浦镇总体规划(2008-2020)一、规划层次与适用范围本次规划分为镇域和镇区村庄两个层次。
镇域规划范围为镇域行政范围，总面积89.5平方公里，辖10个行政村、2个（社区）委会。
镇区规划范围为望雷大道与丰秋路以东，众新路以北与镇界围合的范围，包括白鹤社区、联丰村、东山湾村、官埠口村（部分）、学士村（部分）、玉江村（部分）、大坡村（部分）、含浦社区（部分），镇区规划面积22.3平方公里，村庄规划范围为芝字港村、干字村、新田村、九江村、学士村（部分）、玉江村（部分）、大坡村（部分）、含浦社区（部分），村庄规划面积67.2平方公里。
二、城镇发展定位含浦镇应立足于区域空间发展，强调在岳麓区乃至长沙市城镇体系中的职能作用，充分发挥自身山水环境特色、结合已形成优势产业，把含浦镇建设成为：知识创新、文化创意、科技成果孵化、工业化示范、高新产业配套、生态宜居”的现代两型社会建设示范名镇。
三、城镇规模全镇2015年总人口为22.55万人，其中城镇人口19.85万人，农村人口2.70万人。
城镇建设用地面积为1762.62公顷。
全镇2020年总人口为25.22万人，其中城镇人口22.85万人，农村人口2.38万人，城镇建设用地面积为2330.41公顷。
四、总体规划布局结构城镇建设用地规模根据预测，按近期1762.62公顷，远期2330.41公顷控制。
依据《长沙大河西先导区空间发展战略规划》，本区位于先导区的科研文化产业发展轴和创新创意产业发展轴上。
在此基础上，本区将形成“一心、一廊、六区”的规划结构。
一心：基于含浦老镇区的综合服务中心一廊：贯穿规划区南北的绿廊，即把北部的象鼻窝和南部的大王山通过中部成片的丘陵串联起来，形成生态绿廊。
六片：以工业为主的南部与北部产业中试孵化区、以教育科研为主的科教综合服务区和以旅游服务、科研、居住等综合功能为主的科技研发区、以高科技农业、生态休闲为主，位于镇区南部与干子村的都市休闲农业区。
《长沙市城市总体规划(2003-2020)(2014年修订)》
目录前言 (1)一、总则 (7)二、市域城镇体系规划 (8)三、城市性质及规模 (10)四、空间结构与功能布局 (11)五、城市形象规划 (13)六、历史文化名城保护规划 (14)七、生态保护与园林绿地规划 (17)八、综合交通规划 (20)九、市政基础设施规划 (24)十、防灾减灾规划 (26)十一、分区发展与规划控制导则 (27)前言长沙，古称潭州，别名“星城”，素有“楚汉名城”、“屈贾之乡”、“革命圣地”之美誉。
悠悠湘江，巍巍麓山，见证着这座千年古城的变迁。
如今的长沙，是湖南省省会、全国“两型社会”综合配套改革试验区、中南地区重要的工商业城市和交通枢纽，更是著名的山水洲城、幸福之都。
新中国成立以来，长沙市先后六次组织编制城市总体规划。
2003年11月，国务院批复的第六版总体规划——《长沙市城市总体规划（2003-2020）》（简称03版总规），对长沙城市经济社会发展起到了重要的指导作用。
近年来，03版总规的实施面临新的形势与背景：一是2007年国家正式批准长株潭城市群为全国资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验区，要求长沙在城市发展模式转变方面在全国起到示范作用，赋予了长沙新的历史使命；二是2009年国务院通过《促进中部地区崛起规划》，要求中部地区加快发展，成为我国重要粮食生产基地、能源原材料基地、装备制造业基地和综合交通运输枢纽，对长沙提出了新的发展要求；三是2008年12月国务院正式批准《长株潭城市群资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验总体方案》和《长株潭城市群区域规划（2008-2020）》，要求长沙进一步发挥区域带动能力；四是长沙城市社会经济超常规发展，03版总规提出的2020年社会经济发展目标大部分已经在2008年底提前实现，需要对总体规划进行修改使其更好地指导城市的发展；五是《中华人民共和国城乡规划法》和新版《城市规划编制办法》已经实施，要求维护和强化城市总体规划的法律效力。