大栅栏地区保护_发展规划
北京前门大栅栏片区更新保护规划历史篇
北京前门大栅栏片区更新保护规划2003.3.1付蓓蓉调研及综合分析报告之历史篇历史文化环境与景观环境特征▼历史文化环境与景观环境特征概况▼历史文化环境▼景观环境特征▼现状问题分析▼改造更新对策▼历史文化环境与景观环境特征概况大栅栏片区位于北京旧城中轴线上的前门外大街西侧，在历史上是有名的繁华街区。
片区内分布有规整的传统街巷胡同、大量的文物古迹，同时，与前门关系密切，具有较为重要的交通和景观地位。
大部分胡同街巷保持了原有的城市肌理和尺度，虽然部分街区经过一些改建，但仍具有较好的传统风貌。
城市街区的生活内容具有较鲜明的传统社区生活模式，只是生活的基本设施有待进一步的提高完善。
▼历史文化环境1．前门建筑与前门外大街大栅栏片区的历史文化环境要从前门说起。
（1）前门建筑：前门的城楼、箭楼、瓮城、关帝庙、观音庙、正阳桥及五牌楼，这是北京城最雄伟壮观的一组建筑群。
现在虽然瓮城、关帝庙、观音庙、正阳桥和五牌楼都不见了，但城楼和箭楼始终是屹立在北京中轴线上的最有力的景观建筑。
正阳门全景：城楼、箭楼、瓮城与大栅栏片区相对的是箭楼，于1988年1月31日被国务院列为全国重点文物保护单位。
箭楼始建于明正统四年（1439年），建筑形式为砖砌堡垒式，城台高12米，门洞为五伏五券拱券式，开在城台正中，是内城九门中唯一箭楼开门洞的城门，专走龙车凤辇。
箭楼为重檐歇山顶、灰筒瓦绿琉璃剪边。
上下共四层，东、南、西三面开箭窗94个，供对外射箭用。
箭楼四阔七间，宽62米，北出抱厦五间，宽42米，楼高24米，门两重，前为吊落式闸门（即千斤闸），后为对开铁叶大门。
明、清时期正阳门城楼与箭楼之间原有一个巨大的瓮城，南端呈弧形抹角，箭楼坐落在顶端，瓮城南北长108米，东西宽88米，内有空场，四向均有门。
1915年改建后的正阳门及京奉铁路北京火车站清乾隆四十五年（1780年），道光二十九年（1849年），箭楼两度失火被毁。
清光绪二十六年（1900年），八国联军攻入北京，箭楼被焚毁。
大栅栏地区保护_发展规划
城市规划 CITY PLANNING REVIEW Vol127 No19 Sep12003
穿越性的城市次干道和支路不进
入本规划区的建议 , 尝试了由现
状 114 条胡同解决交通可达性的
方案 。在全面保护现存胡同的原
则下 , 拆除胡同内所有私搭乱建
的违章建筑和设施 , 还原胡同的
本来面貌 。确定以满足单车道通 行的 315m 为胡同宽度的基本标
术措施》中的建筑小区管道综合的相关规
组
定 , 结合规划改造后的胡同断面 , 确定了
织 示
三类道路在敷设管道时所需要的最小断面
意
宽度 。主干道敷设电力 、给水 、排水 、燃
气 、电信五种管线 , 作为该地区各类管线
的干管 , 同时与周边的城市市政支管线连
接 , 承上启下以保证各类能源的安全输
送 。结合道路断面较窄的次干道和支路 ,
敷设管径较小的支管 , 分别以输送或回收
目的为主 。因此街区内的建筑均是由一侧
图 18
供给给水 、燃气和电信 , 由另一侧进行排
水和供给电力 。每一条道路的管线均同时
中包 括 了 传 统 老 字 号 的 商 业 店 铺 、会馆 、银行 、梨园旧居和传
图 5 胡同尺度分析
地 区 保
我们有幸地参加了 2002 年
统四合院 , 建筑形式多种多样 ,
护
大栅栏地区保护 、整治与发展规
可以称为老北京建筑风情的展示
︑ 发
划方案的国际征集活动 , 在研究
馆 (图 8～11) 。
(3) 高密度的居住人口 、恶 劣的居住环境 , 使疏解人口 、改 造旧城的成本越来越高 , 致使保 护地区传统生活方式的理念似乎 变得不切实际 ( 图 13 、14) 。大 栅栏 地 区 在 111km2 的 面 积 上 , 集中了 54150 个在册户籍人口 , 是北京城市人口密度最高的地区 之一 。高密度的居住人口为地区 的改造带来巨大的成本 。如果大 栅栏地区被改造成为高成本的居 住社区 , 居住人口的置换将成为 必然 , 那么原有淳朴 、自然的百 姓生活环境和氛围将从该地区内 消失 。
最新 北京大栅栏地区保护、整治及复兴规划-精品
以下是一篇关于北京大栅栏地区保护、整治及复兴规划的提纲，欢迎浏览！一，人口思考在规划中的必要性二方法论（怎么做的调研和分析）（）三北京大栅栏地区人口现状人口综述总人口数人口密度在北京旧城中其人口状况比重人口空间分布图原因历史上居住与商业的分布与商业经营状况的关系暂口商业图结果与建筑风貌质量的关系人口构成暂住常口比例带来的问题社会问题环境问题暂住人口状况居住空间模式居住模式行为模式常住人口状况见下分析年龄老中幼比例职业工作／未工作；职业分类，分析其职业特性小本低收入与空间的关系指当地从业还是区外从业分析职业本身特性生活来源民族比例主要为蒙古族和回族户口随着国家户籍制度的改革户口将逐渐不成为设计问题家庭户集体户外出状况原因谋求经济发展居住条件出生死亡人口比较低出生率人口总量下降对地区的影响（）受状况识字；程度当地人口状况综合结论旅游人口来源：外地人，当地带领游览的。
需求：住宿，游览路线：天安门大栅栏琉璃厂问题：已经称为当地不容忽视的人群对当地空间环境影响巨大问题在于如何创造环境满足需求以及丰富当地文化以及怎么与当地人口居住相协调和融合四此种人口状况的历史成因人口特性暂住人口多游客多商业活动繁盛老居住区商业人口暂住人口当地居住人口消费人口旅游人口时间轴五在规划设计中针对人口的建议对原住民的考虑人口分流标准迁出人口处理措施补助结合改造中开敞空间的设计留存人口处理措施年龄老年人针对京味生活在空间上创造活动场所如老年人活动中心街头广场座椅散步通道针对活动如早起溜弯儿溜鸟街头闲聊晒太阳晨练打太极拳等儿童学校儿童活动中心街头小广场游戏跳绳捉迷藏成年人娱乐休闲设施停车场戏楼酒楼茶楼歌厅职业创造当地小尺度小规模商业从业当地化居委会街道办事处清洁工零。
大栅栏地区有机更新的可能性讨论——以护国观音寺地区为
大栅栏地区有机更新的可能性讨论——以护国观音寺地区为发表时间：2018-11-21T11:36:26.510Z 来源：《新材料·新装饰》2018年6月下作者：路一平[导读] 大栅栏地区有着近700年的悠久历史，直到50年前，大栅栏一直是北京最繁华的商业、文化和娱乐中心。
大栅栏地区保存了众多如：护国观音寺、同仁堂、瑞蚨祥、内联升等古代商业和市井建筑。
其在历史上有过辉煌的时期，而现实中经历着衰败，可以说在皇城脚下的这一片街区，见证了我国历史的兴衰变迁。
建国（2016级中央美术学院建筑学院研究生）摘要：大栅栏地区有着近700年的悠久历史，直到50年前，大栅栏一直是北京最繁华的商业、文化和娱乐中心。
大栅栏地区保存了众多如：护国观音寺、同仁堂、瑞蚨祥、内联升等古代商业和市井建筑。
其在历史上有过辉煌的时期，而现实中经历着衰败，可以说在皇城脚下的这一片街区，见证了我国历史的兴衰变迁。
建国后这一地区可谓命运多舛，期间经历了众多历史革命变迁，现今这一地区居民组成较为混杂，建筑内部构建破坏较为严重，存在大量房屋所有权不明、在文保建筑内部乱搭乱建的情况。
这些问题使得大栅栏地区一直是北京旧城改造的敏感地带，也极大地影响了这一地区的社会面貌和商业经济的发展。
本文从研究大栅栏地区“护国观音寺”这一典型公共建筑出发，通过从建筑功能改变和居民需求的视角出发，发现和提出其现有问题。
对其建筑的地段功能进行分析并提出可能的改造方向，对其作为历史性公共建筑的功能进行保护。
在保护建筑风貌、延续文脉的同时，实现其对地段功能的补充，满足城市现代生活需求，目的在于使其更好的促进大栅栏地区的保护、更新与发展。
关键词：有机更新；旧城改造；历史文化社区；吸铁石效应第1章绪论1.1 大栅栏地区概述1.1.1 历史概况大栅栏地区地处北京旧城的中心地段，其北接天安门广场，南与天桥文化区相连，是北京城南中轴线的一个重要组成部分。
大栅栏曾是一个国粹的集中地：1、在京剧方面：乾隆年间有广德楼等六家戏院，创立于1904年的“富连成”戏社旧址也在本区西南角处。
规划文本
北京市宣武区大栅栏（一、二区）保护·整治·更新规划（实施前期可行性研究）北京建筑工程学院建筑系2002．06委托单位：宣武区规划局设计单位：北京建筑工程学院建筑系（编）项目负责人：汤羽扬教授国家一级注册建筑师设计人员：姜中光教授国家一级注册建筑师周卫华讲师国家一级注册建筑师欧阳文讲师魏智芳副研究员2000级研究生王庆王兵邓元智2001级研究生戚军鲍润霞温浩宋子华周涛前言面对2008年的奥运，北京的城市建设受到了极大的关注。
特别是以传统“京味”文化著称的大栅栏地区，其保护与振兴得到各级领导、专业人士以及市民的极大的关注。
能够继北京市旧城25片历史文化保护区大栅栏地区保护规划之后还参加部分实施性的前期研究工作，使我们感到荣幸，也感到任务的艰难。
大栅栏地区富有鲜明的地段特点，是目前北京旧城中传统风貌保存最为完整，面积最大，且情况也最为复杂的地区。
这里蕴藏着丰富的历史文化内涵，同时也面临着设施落后，生活质量下降，城市中心功能衰退等诸多的问题。
本次保护整治与更新规划是根据宣武区政府的要求对以大栅栏街为中心的商业地段进行规划，主要包括区域的现状调查与分析（含1：500建筑结构平面图）、用地功能置换规划、区内步行道路系统规划、重要节点方案设计等项内容。
由于地段情况复杂，制定规划的时间较短，规划与实际操作之间也会有一定的差距，因此很多工作还有待下一步深入。
但是，如能坚持规划中的指导思想以及概念框架，再辅以政策协调，地段风貌特质应当能够得到保存。
实施过程应当特别注意，对这样一处历史文化积淀深厚的地区，操之过急或是手术过大，都会对文化特色的保存和社区的稳定带来伤害。
当然，不加干预，任其发展同样会使地段文化和特色消亡。
因此，保护与整治和更新的力度需要更为深入和细致的研究。
规划以外，更需要建立一套可行的法规政策。
目录1.总体原则1.1. 规划依据 4.6 道路及市政设施1.2. 规划原则 4.7 地段特点1.3. 规划预期达到的目标 4.8 主要问题2．规划范围 5.保护与整治规划2.1. 规划范围 5.1 总体目标把握和对策2.2. 规划区与保护和控制区的关系 5.2 用地功能的调整3.历史沿革及风貌特色 5.3 建筑高度控制3.1. 历史概况 5.4 道路系统与停车规划3.2. 重要历史遗存 5.5 景观与节点规划4.现状特点及问题分析5.6 绿化规则4.1 土地使用现状5.7 市政设施规划4.2 院落情况5.8 保护系数4.3 现状建筑风貌和质量 6.保护与整治时续建议4.4 现状建筑高度 7.其它控制要求4.5 绿地与树木 8．结语：社区吸引力的复兴附表目录附表1 现状土地使用性质平衡表附表2 .现状用地风貌质量评估表附表3 现状用地高度分析表附表4 规划设计经济技术总指标附表5规划土地使用性质面积平衡表附表6规划用地高度控制表附表7 停车场面积及停车数量表附表8保护系数统计表北京市宣武区大栅栏地区保护·整治·更新规划1．总体原则1．1．规划依据本规划以国际、国内及北京市总体规划、北京旧城25片历史文化保护区保护规划等有关法规文件为依据而编制。
北京大栅栏的保护与更新手法探究
北京大栅栏的保护与更新手法探究历史街区的保护与更新是人类文化遗产保护的重要研究内容。
本文以北京大栅栏这一典型街区为例，通过对其发展现状进行分析，寻求街区规划发展理念。
结合改造实例对大栅栏内的传统院落改造与更新手法进行探究，并研究其改造价值与可能性。
标签：历史街区；大栅栏；改造1 引言历史街区是城市历史文化的载体，尤其是街区内的传统院落，其通过不同的空间组织方式反应出城市的肌理与发展脉络。
北京是中国古老文化的聚集地，北京旧城的结构、肌理、尺度体现了老北京人传统的生活方式与生存状态，大栅栏作为北京旧城保存较为完整的传统街区，街道的结构以及院落的形态基本保持原状。
本文选取大栅栏为研究对象，通过它的更新发展道路总结对历史街区更新的规划思路，探究传统院落的改造手法，并研究其改造价值与可能性。
2 正文大栅栏街原称廊房四条，距今已有近500年历史。
自明朝永乐十八年以来，经过500多年的沿革，逐渐发展成店铺林立的商业街了。
在这条街上，分布着11个行业的36家商店，作为一个有着数百年历史的老商业街，在大栅栏有不少国内外闻名的老字号，如经营中药的同仁堂，经营布匹绸缎的瑞蚨祥，经营帽子的马聚元等都是拥有百年历史的老字号。
[1]2.1 大栅栏的发展现状与成因改革开放以来，北京市不断开发建设大型商业中心，高速发展的城市建设使得大栅栏作为传统商业中心的地位逐渐丧失。
由于长时间缺乏有效管理，传统四合院得不到良好的维护与修缮。
环境阴暗潮湿、街道偏于狭长、基础设施缺乏、私搭乱建现象严重等现状早已不能满足人们的基本生活与工作需要。
据北京市社会科学院于2005年发布的《北京城区角落调查》显示，大栅栏商业区内三、四、五类危旧房面积比例逐年增大，已达到90%以上，其中四、五类危房已达到30%以上。
[2]2004年7月，清华大学建筑学院和清华大学建筑和城市研究所联合编制了宣武区大栅栏煤市街以东地区城市设计代控制规性详细规划《北京前门大栅栏地区保护、政治、复兴规划》说明书。
北京旧城25片历史文化保护区保护规划
北京旧城25片历史文化保护区保护规划一、北京旧城25片历史文化保护区的分布与特色25片历史文化保护区总用地面积为1038ha，约占旧城总用地面积的17％。
其中重点保护区用地面积649ha，建设控制区用地面积389ha。
加上已由北京市政府批准的旧城内200多项各级文物保护单位的保护范围及其建设控制地带，保护与控制地区总用地面积达2383ha，约占旧城总用地面积的38%。
北京旧城25片历史文化保护区中有14片分布在旧皇城区内。
南北长街、西华门大街、南北池子、东华门大街、景山东、西、后街、地安门内大街现已演变为以传统居住形态为主的街区；文津街、景山前街、五四大街是旧城内重要的传统文化街；陟山门街是连接北海、景山的一条具有特色的小街。
这些历史文化保护区是旧皇城传统风貌的重要组成部分。
街区内或街的两侧分布着一些著名的文物古迹和历史遗存，保留着大量的四合院住宅，成为故宫、中南海、北海、景山的重要“背景”。
另有7片分布在旧皇城外的内城。
西四北头条至八条、东四三条至八条、南锣鼓巷地区建于元代，是胡同系统保留最为完整的传统居住区；什刹海地区是融水面风光、王府、寺庙与民俗文化于一体的地区；国子监地区是以重要文物和寺庙建筑为中心，以传统四合院为衬托的街区；阜成门内大街一直为重要的交通干道，沿街寺庙众多；东交民巷是1900年以后西方列强的使馆区。
还有4片分布在外城。
大栅栏、鲜鱼口地区是北京著名的传统商业街区。
鲜鱼口街东的草厂三条至九条有北京旧城中密集的南北走向胡同，是传统居住区，东、西琉璃厂是传统商业文化街。
二、保护规划的原则北京旧城25片历史文化保护区保护规划针对重点保护区和建设控制区分别制定了不同的保护原则。
1、重点保护区的保护规划原则(1) 要根据其性质与特点，保护该街区的整体风貌。
(2) 要保护街区的历史真实性，保存历史遗存和原貌。
历史遗存包括文物建筑、传统四合院和其他有价值的历史建筑及建筑构件。
(3) 其建设要采取“微循环式”的改造模式，循序渐进、逐步改善。
北京大栅栏地区保护、整治及复兴规划文档
北京大栅栏地区保护、整治及复兴规划文档Planning documents for protection, renovation and reha bilitation of Dashilan area in Beijing编订：JinTai College北京大栅栏地区保护、整治及复兴规划文档前言：论文格式就是指进行论文写作时的样式要求，以及写作标准，就是论文达到可公之于众的标准样式和内容要求，论文常用来进行科学研究和描述科研成果文章。
本文档根据论文格式内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意调整修改及打印。
以下是一篇关于北京大栅栏地区保护、整治及复兴规划的毕业论文提纲，欢迎浏览！一、人口思考在规划中的必要性（why）二、方法论（怎么做的调研和分析）（how）三、北京大栅栏地区人口现状.（what）1）人口综述__总人口数,人口密度,在北京旧城中其人口状况（比重）2）人口空间分布__（图）原因:历史上居住与商业的分布;与商业经营状况的关系（暂口）（商业图）结果:与建筑风貌质量的关系.3）人口构成（1）暂住/常口__比例,带来的问题（社会问题,环境问题）__暂住人口状况（居住空间模式,居住模式,行为模式）__常住人口状况（见下分析）（2）年龄__老中幼比例（3）职业__工作／未工作；职业分类，分析其职业特性（小本,低收入,与空间的关系,指当地从业还是区外从业,分析职业本身特性）生活来源（4）民族__比例,主要为蒙古族和回族（5）户口__?随着国家户籍制度的改革,户口将逐渐不成为设计问题（6）家庭户/集体户__?（7）外出状况__原因（谋求经济发展,居住条件）（8）出生死亡人口比较__低出生率,人口总量下降.对地区的影响?（9）受教育状况__识字；程度当地人口状况综合结论__5）旅游人口__需求：住宿，游览路线：天安门-大栅栏-琉璃厂?问题：已经称为当地不容忽视的人群,对当地空间/环境/文化影响巨大.问题在于如何创造环境满足需求,以及丰富当地文化,以及怎么与当地人口居住相协调和融合..四、此种人口状况的历史成因（why）人口特性:暂住人口多,游客多,商业活动繁盛;老居住区商业人口,暂住人口,当地居住人口,消费人口,旅游人口.时间轴五、在规划设计中针对人口的建议（how）1）对原住民的考虑__人口分流（标准）__迁出人口处理措施（补助）结合改造中开敞空间的设计__留存人口处理措施:*年龄:1,老年人__针对"京"味生活在空间上创造活动场所,如,老年人活动中心,街头广场,座椅,散步通道.（针对活动,如,早起溜弯儿,溜鸟,街头闲聊,晒太阳,晨练,打太极拳等.2、儿童__学校,儿童活动中心,街头小广场,游戏,跳绳,捉迷藏.3、成年人__娱乐休闲设施,停车场,戏楼,酒楼,茶楼,歌厅.*职业:创造当地小尺度小规模商业,从业当地化. ?（居委会,街道办事处,清洁工,零售,小商业）2）对暂住人口的考虑居住从业3）对游客的考虑针对游览目的的路线设计（空间），项目设计（京剧纪念馆），住宿考虑。
北京市西城区人民政府关于印发北京市西城区“十二五”时期历史文化保护区保护与发展规划的通知
北京市西城区人民政府关于印发北京市西城区“十二五”时期历史文化保护区保护与发展规划的通知文章属性•【制定机关】北京市西城区人民政府•【公布日期】2012.07.03•【字号】西政任[2012]10号•【施行日期】2012.07.03•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】城乡建设综合规定正文北京市西城区人民政府关于印发北京市西城区“十二五”时期历史文化保护区保护与发展规划的通知（西政任〔2012〕10号）区政府各委、办、局，各街道办事处，各有关单位：现将《北京市西城区“十二五”时期历史文化保护区保护与发展规划》印发给你们，请认真贯彻执行。
二○一二年七月三日北京市西城区“十二五”时期历史文化保护区保护与发展规划（二○一二年七月）目录序言第一章“十一五”时期历史文化保护区保护与发展工作成果回顾一、历史文化保护区保护与发展基础二、“十一五”时期保护与发展的主要工作成效保护意识不断提高保护规划深入推进文物保护取得积极成果重点街区整治成效显著人居环境不断改善三、存在的主要矛盾和问题人居环境有待进一步改善投入模式有待进一步深化城市服务保障能力有待提升体制机制和政策法规仍需完善保护与利用的认识尚未完全统一第二章“十二五”时期历史文化保护区保护与发展工作指导思想、总体目标和基本原则一、指导思想二、总体目标古都风貌特色进一步彰显保护体制机制进一步完善居民生活环境进一步改善可持续发展水平进一步提升三、基本原则坚持整体保护坚持传统特色坚持以人为本坚持文化引领坚持不断创新第三章“十二五”时期历史文化保护区保护与发展工作的重点一、分类引导，合理规划调整功能分区传统居住型功能服务型综合发展型二、以人为本，加快人口疏解有序疏解人口妥善安置外迁居民改善留住居民生活环境三、点、线、面结合，重点推进“四大工程”（一）文化遗产保护工程加快文物腾退修缮传承发展非物质文化遗产（二）环境改善工程加强“一轴一线一带”周边环境提升分类推进有价值建筑修缮整治增强基础设施服务保障能力优化美化生态环境（三）产业提升工程扶持文化创意产业规范调整商贸产业适度发展旅游产业（四）重点街区打造工程打造什刹海人文生态涵养发展区打造大栅栏及琉璃厂文化创意聚集区打造法源寺文化体验区打造白塔寺配套服务区打造皇城文化展示中心打造南闹市口功能服务区第四章“十二五”时期历史文化保护区保护与发展工作的保障措施完善政策保障体系建立健全实施机制强化规划引导作用注重专家论证和群众参与多渠道筹集保护发展资金积极推动重点项目建设序言作为首都历史文化名城的重要组成部分，西城区是北京三千年建城史和八百年建都史的肇始之地，历史传承悠久，文化底蕴深厚，文化遗产丰富。
大栅栏——独具特色的老北京历史文化保护区
大栅栏——独具特色的老北京历史文化保护区作者：黄宗汉来源：《北京档案》2010年第07期世界历史文化名城——北京城,汇集了中国帝都建设之大成。
它以规划布局之严整、气势之宏大而著称于世,被誉为“人类文明之一大杰作”。
随着北京旧城危房改造的加速进行,高楼大厦拔地而起,老北京历史文化的重要载体——街巷胡同和四合院正在逐渐消失。
北京市政府决定将大栅栏、琉璃厂一带划定为北京历史文化保护区,使北京外城有一片街巷胡同得以幸存,实属难得。
大栅栏是以京都为背景而孕育、生成、发展起来的。
可以毫不夸张地说,在众多的街巷胡同中,大栅栏的历史文化内涵最为丰富多彩。
大栅栏的前身是廊房胡同。
距今580年前,明朝永乐皇帝从南京迁都北京,那时北京久经战乱,人口稀少,商业萧条。
据《永乐大典顺天府志》记载,洪武二年(1369年),整个顺天府只有14900余户48000余人。
因此,永乐皇帝决定在北京城关厢建廊房,从外地移民居住,或招商经营。
自此之后,现今正阳门外的西部也就有了廊房一、二、三、四条胡同。
据《北京历史纪年》记载,到了康熙九年(1670年),为加强治安管理,谕示外城也要像内城一样,在胡同口修建栅栏,昼启夜闭,实行“宵禁”。
因廊房四条集中了许多大商家,栅栏修得比别处要高大,因此,老百姓就习惯称这条胡同为“大栅栏”。
清乾隆十五年(1750年)编制的《京城全图》上原来的廊房四条,便已正式更名为“大栅栏”。
这样,“大栅栏”地名就被官方所认定。
这时,清政府已明令禁止在内城设市场、开戏院。
大栅栏及其周边地区虽在外城,但因其所处的地理位置靠近皇城衙署,便日渐成为京城最繁华的地方。
人们又习惯地把附近一带统称为“大栅栏”。
1958年市政府划定约1.3平方公里范围为大栅栏辖区,并设置了大栅栏街道办事处。
由此,大栅栏便正式成为一个区域的名称。
1990年北京市政府編制北京城市建设总体规划,确定大栅栏为北京市历史文化保护区,保护范围大致为0.7平方公里,涉及60条胡同,具体整治规划正在制定之中。
北京大栅栏地区保护
北京大栅栏地区保护、整治与发展规划编制单位：中国城市规划设计研究院编制起止时间：中规院2003年优秀规划设计二等奖主管总工：王健平项目负责人：赵朋主要参加人：李全宇舒印超师洁石永洪杨斌王晓燕2002年9月至12月中规院参加了北京市规划委员会和宣武区人民政府组织的“大栅栏地区保护、整治与发展规划设计方案的国际征集”活动。
一、主要规划要点首先明确对大栅栏地区进行整体的保护的根本原则，将建设文化、商业、旅游三者相结合的商业地区、延续大栅栏地区的传统城市功能作为地区发展的目标；继而通过有效地组织和疏导城市交通，提倡大力发展公共交通来应答目前地区发展面对的主要矛盾；同时强调控制地区人口规模、提高居民生活质量以及建全多渠道共同参与地区保护和建设的机制，对规划实施分期建设等。
二、技术路线在分析地段现状特征、历史发展背景的基础上，依据北京市城市总体规划对地区发展的指导，进一步明确地段的城市职能，围绕地区商业振兴与风貌保护的主题，制定地区发展规划原则，完成对地区保护、整治与发展的规划框架。
三、特色和重点1.布局结构功能分区：以大栅栏传统商业区和东琉璃厂文化区为核心，建设核心功能区的配套功能区，将西河沿至廊坊头条地区规划为商业服务区、沿杨梅竹斜街规划为文化商品区，大栅栏西街规划为休闲娱乐区，由此形成大栅栏地区“一”字型的传统商业和文化休闲功能区。
城市节点和城市功能轴：主要功能区和外界连接的出入口、各个功能区的交汇点，是本次规划确定的重要节点。
部分节点地区为历史环境的恢复，其它节点将适当拓宽和开辟新空间进行规划的再创造。
2.交通组织内部交通的组织：结合功能分区，划分北、中、南三个相对独立的交通区，分别规划出入口，中部实施交通管制为步行街区。
交通管制取消后，形成“三横两纵”的干线路网。
中部步行街区由大栅栏街、大栅栏西街、铁树斜街、东琉璃厂街、杨梅竹斜街、廊坊头条、二条、三条、门框胡同等道路构成，这些道路连接地区主要商业、文化、休闲的场所。
由北京旧城改造引起的思考
由北京旧城改造引起的思考摘要：大栅栏地区的斜街见证了北京发展的一段重要历史，对于研究北京的历史变迁、北京的历史地理有重要的学术价值。
位于大栅栏地区的樱桃斜街和铁树斜街依据《大栅栏地区保护、整治与发展规划》在2008年对基础设施、沿街立面、建筑及院落三方面整治。
我们通过实地调研，发现整治工程使两条斜街的整体环境有很大改善；但在改造过程中存在一定程度的问题。
我们通过问题总结，对旧城改造的一些思考，以求从中得到启示，提出对旧城改造的建议。
关键词：大栅栏地区斜街保护改造一.北京大栅栏地区概述1. 北京大栅栏地区历史沿革大栅栏地区面积1.27平方公里，北起前门西河沿大街，南至珠市口西大街，东起前门大街，西至南新华街，位于北京市核心地带，是首都“门面”的重要部分。
大栅栏地区历史悠久，始建于明永乐18年（1420年），至今已有580多年历史，是古都北京最古老的地段之一。
2. 《大栅栏地区保护、整治与发展规划》概述大栅栏地区是北京旧城中重要的历史街区，在2000年底完成的《北京25片历史文化保护区保护规划》中被划为历史文化保护区。
2002年初，邀请了6家中外著名设计单位，进行《大栅栏地区保护、整治与发展规划设计》的投标。
2003年初，综合方案最终确定，并获得了市里的通过。
针对历史风貌保护区规划，制定了五条原则，一是历史文化保护的要素量化原则，二是用地功能的弹性区划原则，三是风貌控制的分级分类原则，四是市政和交通的技术保障原则，五是实施规划的循序渐进原则。
二.樱桃斜街和铁树斜街概述1. 大栅栏地区斜街的形成大栅栏地区的斜街形成于元代，主要是元大都与其西南部的原金中都之间人员货物往来自发生长形成的结果，随着城市的发展变化，斜街也产生了相应的变化，但始终保持着斜街的基本形态，因此大栅栏地区的斜街反映了从金中都、元大都到明清两代北京城变迁的部分历史痕迹。
2. 樱桃斜街、铁树斜街概况樱桃斜街东起大栅栏西街西口，西止于堂子街。
论文提纲：北京大栅栏地区保护、整治及复兴规划
论文提纲：北京大栅栏地区保护、整治及复兴规划背景介绍北京大栅栏地区位于北京市的西城区，是一个具有悠久历史和文化底蕴的区域。
它是一个中华传统文化和现代城市发展相互交融的代表，同时也是北京市重要的文化遗产保护区和历史文化名城。
然而，由于长期的城市化发展和人口增加，大栅栏地区面临着环境污染、基础设施老化、历史文化遗产受损、城市风貌被破坏等诸多问题。
因此，对于大栅栏地区的保护、整治和复兴规划显得尤为重要。
目的与意义本文旨在对北京大栅栏地区的保护、整治和复兴规划进行深入探讨，明确其目的和意义：目的1.研究大栅栏地区的历史、文化和现状，明确其遗产价值和存在问题；2.分析大栅栏地区的市场需求和发展潜力，为制定复兴规划提供数据支持；3.探讨大栅栏地区的规划原则和建设标准，为保护、整治和复兴工作提供法律依据和技术支持；4.制定科学合理的复兴规划，促进大栅栏地区的可持续发展。
意义1.保护和传承文化遗产：大栅栏地区是北京市重要的历史文化名城，通过规划和整治可维护和传承其中的传统文化和历史遗产；2.完善市区基础设施：通过规划和整治可以改善大栅栏地区的基础设施，提升居民和游客的生活和旅游品质；3.推动城市经济发展：大栅栏地区在北京市有着重要的地理位置和旅游资源，规划和整治可以促进其产业发展和经济增长；4.提高城市品质和形象：规划和整治可以提高大栅栏地区的城市品质和形象，为北京市打造具有国际影响力的现代化城市提供新的样板。
研究问题1.大栅栏地区的历史和文化价值；2.大栅栏地区的现状及其存在的问题；3.大栅栏地区的市场需求和发展潜力；4.大栅栏地区的规划原则和建设标准；5.大栅栏地区的复兴规划设计；6.大栅栏地区复兴规划实施方案及可行性分析。
研究方法1.文献资料法：收集和分析相关的保护、整治和复兴规划文献资料，包括政策法规、规划方案、研究报告等；2.实地考察法：对大栅栏地区进行实地调查、考察，对区域内的建筑、文化景观、市场情况等进行分析和研究；3.专家访谈法：邀请相关领域的专家学者进行访谈，了解其在大栅栏地区保护、整治和复兴方面的研究及经验，为规划和研究提供意见和建议。
历史街区保护及改造后评估研究——以北京前门大栅栏杨梅竹斜街为例
186城市建筑Urbanism and Architecture / 2023.16街道和住房更新换代，很多历史街区已经不具备居住条件，更有甚者被彻底废弃。
而某些历史街区虽然经过修复及改造可以继续使用，甚至成为地方特色，但在文物保护和商业发展的平衡上仍然值得审视。
北京作为历史名城，多个朝代在此建都，具有数量庞大的历史文化保护区。
前门作为重点文化遗址，周边拥有东交民巷、大栅栏、鲜鱼口、琉璃厂等诸多历史文化保护区。
其中，大栅栏里的杨梅竹斜街经历270年的发展，如今的历史风貌还可见一斑，并且这条胡同在兼具商业和居住条件的同时，也拥有文化及文物价值。
因此，笔者将以杨梅竹斜街为例展开研究，对其修复及整改的成果进行后评估。
1问题提出1.1杨梅竹斜街改造历史及选址原因1900年5月，大栅栏地区遭到义和团焚毁。
同年7月，又受八国联军破坏，曾一度变得门庭冷落。
直到1949年中华人民共和国成立之后，人民政府对大栅栏地区进行了大规模的调整和改造，不仅保留了大量如瑞蚨祥、同仁堂、六必居、内联升、不瀛斋、亨德利等老字号店铺和特色商品，又新开办了许多国营商店和专业商店等。
由于一些历史原因，大栅栏地区在20世纪80年代之后发展缓慢，而同时也成就了一个目前仍然保存较完好的大栅栏[2]。
杨梅竹斜街自2012年起，由中国建设科技集团所属中国城市建设研究院有限公司进行了长达6年的改造。
整个改造过程分为三个阶段：第一阶段是2012年启动的杨梅竹斜街环境更新；第二阶段是2015年启动的杨梅竹斜街66—摘要 目前，古文化街区经过保护和改造后，仍存在一些潜在的问题。
文章对北京前门周边一些街区及胡同在商业、住房、消防及文物等方面的规划进行调查研究，通过分析调查得到相关数据，对现有成果进行评估。
再根据评估得出的结论，提出改进方案，使得已改造街区在文物保护等方面得到完善，或为未改造历史街区的修复及改造提供参考。
关键词 历史街区；保护及改造；后评估体系；大栅栏；杨梅竹斜街中图分类号 TU201.2文献标识码 A基金项目 中国矿业大学(北京)大学生创新训练项目“历史街区保护的后评估研究”（202106033）DOI 10.19892/ki.csjz.2023.16.48Abstract At present, after the protection and renovation of the ancient cultural districts, there are still some potential problems. The paper investigated and studied some neighborhoods and alleys surrounding Qianmen in Beijing from the aspects of commerce, housing, transportation, fire protection and cultural relics, and made an evaluation on the existing results by analyzing the relevant data obtained from the survey. Then, according to the conclusion of the evaluation, the improvement scheme is put forward to improve the cultural relics protection of the renovated district, or to provide a reference for the restoration and reconstruction of the unreformed historic district.Key words historic district; protection and renovation; post-occupancy evaluation system; Dashilarn; Yangmeizhu byway历史街区是指文物古迹比较集中或能较完整地体现出某一历史时期传统风貌和民族地方特色的街区[1]。
北京旧城25片历史文化保护区保护规划
北京旧城25片历史文化保护区保护规划一、北京旧城25片历史文化保护区的分布与特色25片历史文化保护区总用地面积为1038ha，约占旧城总用地面积的17％。
其中重点保护区用地面积649ha，建设控制区用地面积389ha。
加上已由北京市政府批准的旧城内200多项各级文物保护单位的保护范围及其建设控制地带，保护与控制地区总用地面积达 2383ha，约占旧城总用地面积的38%。
北京旧城25片历史文化保护区中有14片分布在旧皇城区内。
南北长街、西华门大街、南北池子、东华门大街、景山东、西、后街、地安门内大街现已演变为以传统居住形态为主的街区；文津街、景山前街、五四大街是旧城内重要的传统文化街；陟山门街是连接北海、景山的一条具有特色的小街。
这些历史文化保护区是旧皇城传统风貌的重要组成部分。
街区内或街的两侧分布着一些著名的文物古迹和历史遗存，保留着大量的四合院住宅，成为故宫、中南海、北海、景山的重要“背景”。
另有7片分布在旧皇城外的内城。
西四北头条至八条、东四三条至八条、南锣鼓巷地区建于元代，是胡同系统保留最为完整的传统居住区；什刹海地区是融水面风光、王府、寺庙与民俗文化于一体的地区；国子监地区是以重要文物和寺庙建筑为中心，以传统四合院为衬托的街区；阜成门内大街一直为重要的交通干道，沿街寺庙众多；东交民巷是1900年以后西方列强的使馆区。
还有4片分布在外城。
大栅栏、鲜鱼口地区是北京著名的传统商业街区。
鲜鱼口街东的草厂三条至九条有北京旧城中密集的南北走向胡同，是传统居住区，东、西琉璃厂是传统商业文化街。
二、保护规划的原则北京旧城25片历史文化保护区保护规划针对重点保护区和建设控制区分别制定了不同的保护原则。
1、重点保护区的保护规划原则(1) 要根据其性质与特点，保护该街区的整体风貌。
(2) 要保护街区的历史真实性，保存历史遗存和原貌。
历史遗存包括文物建筑、传统四合院和其他有价值的历史建筑及建筑构件。
(3) 其建设要采取“微循环式”的改造模式，循序渐进、逐步改善。
大栅栏：保护为主,建设为辅
大栅栏：保护为主，建设为辅作者：于佳乐来源：《经济》2016年第20期一边是由劝业场、谦祥益、盐业银行、老交通银行以及王世仁、崔恺等7位著名设计师操刀的“八大建筑”构成的历史街区即将揭开面纱；一边是保利文化、央视动画等文化艺术领域的知名品牌将集体入驻北京坊项目……近日，北京大栅栏琉璃厂建设指挥部常务副总指挥、街道工委书记王志忠向《经济》记者透露，大栅栏北京坊一期项目预计在2016年底基本完工。
一个融传统韵味和现代元素为一体，以文化艺术展示、体验、传播为主调，少量高端商业、休闲服务为辅的北京文化新地标正在悄然建成。
大栅栏历史文化街区在2015年4月6日被列为首批国家级历史文化街区，是北京仅存、胡同肌理保存较完整的历史街区。
两院院士吴良镛曾表示，大栅栏是北京城市发展史的活教材。
其居民构成、商业活动和街巷空间中都蕴含着深厚的历史文化价值。
那么这部“活教材”有何辉煌的历史，在如今张口必提“互联网+”的时代发展的又如何？如雷贯耳的大栅栏据王志忠介绍，北京市西城区大栅栏街道总面积1.26平方公里，所辖114条大小胡同，有保护价值的建筑63处，老字号约45家。
大栅栏街区地处北京城正阳门（前门）的西南侧，东起前门大街，西至南新华街，南起珠市口西大街，北至前门西大街，是北京著名的古老街市和繁华的商业闹市区。
从某种意义上讲，这里的闹市区记录了古都曾经的盛世繁华与百年沧桑，见证了共和国社会主义改造与改革开放的波澜壮阔，续写了传统商业和中华老字号文化瑰宝在新世纪的光芒绽放。
关于大栅栏名称的由来，始于明永乐初年，在北京正阳门外等处建造铺房，召民居住，召商居货，谓之“廊房”，从而形成了几条廊房胡同。
《北京历史纪年》记载，清朝为了加强治安防卫，康熙九年（1670年）和乾隆元年（1736年），曾两次下令，谕示外城也要像内城一样，在胡同口修栅栏，昼启夜闭，实行“宵禁”。
廊房四条的街口装有栅栏，因体形高大，坚固美观，人们以街口的“大栅栏”（习惯称“大石烂儿”）为称呼。
大栅栏的兴衰与发展
大栅栏：老北京商业中心的“文化复兴”今年“十一”长假期间，作为北京国际设计周的主要展区之一，大栅栏及东琉璃厂历史文化保护区（以下简称“大栅栏”），将设计师和游客的目光重新吸引到这个历史悠久的文化街区上。
借助设计的力量，通过设计再造而非拆掉重建的方式，大栅栏已然变身成为时尚创意聚集地，逐渐重现其昔日的繁荣。
以点带面融入时代感在北京，提起大栅栏，几乎无人不知无人不晓，同仁堂、内联升、瑞蚨祥、六必居等30余家百年老店在这个街区上崛起并繁盛起来。
作为老北京传统商业中心的大栅栏，在历史上虽有沉浮，但经受了近600年的历史风雨，至今仍每天吸引着大量游客到访。
然而，近年来，经受着经济、建筑及社区环境的整体影响，天安门广场西南角这片居住着5.5万人口、面积只有一平方多公里的区域，其保护、整治与复兴也面临着许多难题：复杂严格的历史风貌保护控制，使得这片地区难以释放出成规模的有效空间进行产业引入，无法形成有效运作模式支撑区域保护发展。
改善民生、社区共建、风貌保护、城市可持续发展之间的矛盾在很长一段时间内难以取得平衡——这也使得原住民在保护和发展区域过程中缺乏主动性，区域本已落后的生活、社会与经济环境条件继续恶化。
怎样解决日益增长的人口的疏解及搬迁腾退？有没有一种与本地居民一起进行社区共建的方式？有专家表示，始于上世纪90年代的旧城改造，一个重要方式就是让原住民整体搬迁，之后由开发商进行风格一致的整体开发。
但这个方式未必适合历史文化街区的保护与发展。
大栅栏需要的，是一套新的运作模式。
作为区域保护与复兴的实施主体，北京大栅栏投资有限公司决定，以新的模式复兴大栅栏。
新模式的重要特点之一，即改变“大片区域整体搬迁、重新规划建设”的刚性方式，转变为在考虑区域整体系统的情况下，按照“微循环”及有机更新的方式，进行更加灵活、更具弹性的节点和网络式软性规划，视大栅栏为一个互相关联的社会、历史、文化与城市空间。
通过与居民的多种合作，散布其间的院落、街巷，都可进行有效的群落节点簇式改造，并产生网络化触发效应，以点的改造带动线、面的长远变化。
大栅栏H地块开发总体策划环境与需求调研报告
“梦回京华”项目环境与需求调研报告刘婷、宋晓朦、徐杨菲、康历、陈虹宇·指导老师：王守清我们组的选题是“大栅栏H地块开发总体策划”。
与单个产品的策划相比，整体策划前期的环境与需求调研要服务于客户群定位、产品类型选择、产品的布局与相互间的联系等问题的确定，相对来说范围更广，但深度上可能较浅。
因此在进展节奏上可能会与老师确定的课程计划略有出入。
本阶段的调研，我们主要得出了四方面的成果：前门与大栅栏的历史文化脉络，H地块的区位、布局、尺度概念等，甲方对该项目的期许与意向，以及基于以上成果的初步定位。
1.历史文化说到“前门”，说到“大栅栏”，总是很容易联想到“老北京”。
因此，在大栅栏这个地块开发项目，需要先对其历史脉络做一些了解。
1.1形成过程大栅栏是以京都为背景孕育、生成、发展起来的。
可以毫不夸张地说，在众多的街巷胡同中，大栅栏的历史文化内涵最为丰富多彩。
大栅栏的前身是廊房胡同。
距今580年前，明朝永乐皇帝从南京迁都北京，那时北京久经战乱，人口稀少，商业萧条。
因此，永乐皇帝决定在北京建廊房，从外地移民居住，或招商经营。
自此之后，现今正阳门外的西部也就有了廊房一、二、三、四条胡同。
因廊房四条集中了许多大商家，栅栏修得比别处要高大，因此，老百姓就习惯称这条胡同为“大栅栏”。
清乾隆十五年(1750)编制的《京城全图》上原来的廊房四条，便已正式更名为“大栅栏”。
这样，“大栅栏”地名就被官方所认定。
这时，清政府已明令禁止在内城设市场、开戏院。
大栅栏及其周边地区虽在外城，但因其所处的地理位置靠近皇城衙署，便日渐成为京城最繁华的地方。
人们又习惯地把这一带统称为“大栅栏”。
1.2京城“龙脉”、中西交融、历史之镜大栅栏是老北京最古老(金、元、明、清)的城市肌理的文脉遗存。
而自明代以来即有人称铁树斜街、杨梅竹斜街、樱桃斜街等是北京的“龙脉”。
在这几条斜街的西南端，即五道庙故址曾立有明兵部尚书王象乾撰文的“交龙碑”，称此处为“龙脉交通车马辐辏之地”。
大栅栏琉璃厂地区保护复兴政策机制
大栅栏琉璃厂地区保护复兴政策机制
卫蓝;张晓妍;刘学婧
【期刊名称】《规划师》
【年(卷),期】2015(000)0z1
【摘要】大栅栏琉璃厂地区是北京城市传统文化的重要载体，是建设“人文北京”、展示北京历史文化名城魅力的重要窗口。
其保护和复兴，对旧城历史文化街区的保护、人口及功能疏解、产业发展等具有重要示范意义。
近年来，北京市委、市政府在文化保护规划政策、资金投入机制与工作组织方式等方面积极推动大栅栏琉璃厂地区的保护和发展，虽取得了一定成效，但仍然面临着多方面的问题，需要在领导机构、政策体系、投融资方式、发展规划与长效机制等方面突破创新，为大栅栏琉璃厂街区的长远发展提供有力保障。
【总页数】6页(P75-80)
【作者】卫蓝;张晓妍;刘学婧
【作者单位】北京市工程咨询公司北咨研究院;北京市工程咨询公司北咨研究院;北京市工程咨询公司北咨研究院
【正文语种】中文
【中图分类】TU984.199
【相关文献】
1.北京大栅栏地区城市复兴模式研究 [J], 于海漪;文华
2.论传统商业街区复兴模式的实践:浅析北京大栅栏西街的保护、整治与复兴 [J],
吴晨;郑天
3.大栅栏地区老字号绸布庄的保护研究 [J], 马全宝;王阳;包佳良;
4.保护更新延续——《大栅栏地区保护、整治与发展规划》简介 [J], 林楠
5.在建设中延续历史在保护中塑造未来——北京大栅栏地区保护、整治与发展规划实施战略 [J], 赵长山
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设和发展 , 现存的路网格局已经 存在了近 600 年 。现状的 114 条
图 2 民居入口
来说 , 这些问题的解决不应仅停
胡同 , 从街巷宽度到两侧建筑的
留于采用一般性的物质手段来解
尺度 , 至今仍基本保持着原来的
决问题的层面 。可能正是基于这 样的思考 , 那些决定历史命运的
风貌 (图 2 、3) ; 大栅栏的胡同 文化还体现在胡同的名称基本保
中包 括 了 传 统 老 字 号 的 商 业 店 铺 、会馆 、银行 、梨园旧居和传
图 5 胡同尺度分析
地 区 保
我们有幸地参加了 2002 年
统四合院 , 建筑形式多种多样 ,
护
大栅栏地区保护 、整治与发展规
可以称为老北京建筑风情的展示
︑ 发
划方案的国际征集活动 , 在研究
馆 (图 8～11) 。
图 1 大栅栏地区胡同现状与已有规划比较
城市规划 CITY PLANNING REVIEW Vol127 No19 Sep12003
图 3 民居转角
图 4 胡同现状
当然 , 我们也应看到大栅栏
传统风貌的地区 。大栅栏地区的
地区环境改造的迫切要求和疏解
形成起源于元代 , 经过明清的建
交通 、改善市政设施的必要性 。 但对于一个特殊城市的特殊地段
图 15 廊坊二条规划模型
它胡同作为散步道的道路格局 (图 17) 。
在交通组织方面 , 结合功能分区划分
李
北 、中 、南三个相对独立的交通区 , 分别
全 宇
规划各自的出入口 , 并于中部的核心旅游
区实施交通管制成为步行街区 。交通管制
赵 朋
取消时 , 形成 “三横两纵”的干线路网 。 中部步行街区由大栅栏街 、大栅栏西街 、
因而 , 对一个重要历史地段 来说最紧迫的问题 ———历史保护 与环境改善和更新的矛盾很少能 通过 这 两 种 规 划 得 到 有 效 的 解 决 , 大栅栏地区就是一个典型的
2003 年 第 27 卷 第 9 期 92
例子 。由于大栅栏是北京最具代 表性的传统民俗地区 , 平民文化 更容易随时代而流逝 , 居民建筑 的现存条件也十分堪忧 ; 同时大 栅栏又处于故宫 、天安门广场 、 前门大街等中轴核心的邻侧 , 也 就更 容 易 成 为 弃 卒 保 帅 的 牺 牲 品。
(2) 本地区的交通优势没
有得到充分的利用 , 加上市政设 施的不完善 , 使拓宽道路方便出 行 、解决市政管道铺设的呼声越 来越高 。前门地区占用城市道路 形成的公共交通枢纽 , 阻止了大 栅栏地区和天安门核心旅游区的 联系 , 同时也干扰了公共交通换 乘和进入大栅栏地区的旅客之间 的交通关系 , 在商业地区的入口 处形成严重的交通拥堵 , 本应便 捷的交通优势反而变为影响地区 发展的劣势 。从大栅栏地区内部 看 , 虽然拥有 114 条几百年前形 成的胡同 , 但胡同两侧私搭乱建 现象严重 (图 12) , 致使 70 %以 上胡同的通行条件较差 , 甚至消 防工作都要借助摩托车来完成 。
2 对地区保护 、发展规划的探 讨
通过规划设计手段对地区的 发展建设进行正确的引导并提出 切实可行的措施 , 是大栅栏地区 保护与发展成败的关键 ( 图 15 、 16) 。对于上文总结的一系列问 题 , 我们提出以下几方面规划设 想: 211 关于交通组织和市政引入
建议保留前门大街现有的交 通作 用 , 承 担 公 共 交 通 双 向 行 驶 、社会车辆自北向南单向通行 的功能 。从而使大栅栏地区只承 担为本地区服务的地方性道路交 通职能 。作为集商业 、文化 、居 住功能为一体的城市地区 , 增强 地区内部的可达性是需要解决的 主要交通问题 。由此 , 我们提出
例如 , 在 1993 年编制的北 京城市总体规划中 , 按照次干道 间距 400～500m , 支路间距 200 ～300m 的规范要求 , 采用方格 网格局对现状基层路网进行了拓 宽和加密 , 规划大栅栏地区内南 北向开通的道路包括大会堂西街 延伸 线 、煤 市 街 拓 宽 并 向 北 延 伸 、延寿寺街向南延伸线 , 东西 向道路包括韩家 ———云居胡同连 通 、西 河 沿 街 拓 宽 等 。我 们 看
大 栅
铁树斜街 、东琉璃厂街 、杨梅竹斜街 、廓
栏
地
坊头条 、二条 、三条 、门框胡同等道路构
成 , 这些道路将连接地区主要的商业 、文
图
图 16 规划模型
区 保 护
化 、休闲场所 (图 18) 。
17
在市政设施的引入方面 , 根据《城市
交
工程管线综合规划规范》及《建筑设备技
通
︑ 发 展 规 划
展 规
的过程中尝试了这样一种思路 :
其次 , 大栅栏地区也应当成
划
首先在对地区历史传统回顾的基
为北京城市中心区最具发展潜力
础上 , 对未来发展的理想状态进
的商业地区之一 。大栅栏地区涵
行展望 ; 然后通过对现实条件的
盖东琉璃厂文化街和大栅栏商业
反思 , 理清现实与理想状态差距 所在 ; 进而在这种比较分析的基 础上 , 对本地区的保护 、发展规 划进行探讨 。
规划实例 PLANNING CASES
【文章编号】1002 - 1329 (2003) 09 - 0092 - 05 【中图分类号】 TU984 【文献标识码】B
李全宇 赵朋
大栅栏地区保护 、发展规划
大栅栏地区作为北京传统文 化中独具特色的重要代表 , 又处 于旧城核心的敏感地段 , 在首都 的规划建设中历来备受关注 。与 该地区相关的规划设计工作主要 包括两个方面 。一方面是作为北 京第一批历史文化保护区之一 , 大栅栏以及与其密不可分的琉璃 厂 、鲜鱼口地区的保护规划工作 的进行 。这部分规划对地区的历 史沿革 、现状条件以及文物遗迹 等情况进行了比较详尽的调查和 总结 , 为传统文化的保护和发扬 打下一定基础 。但是我们同时可 以感觉到 , 这一类型的规划在处 理现实问题方面 , 往往停留在划 分控 制 区 和 制 定 原 则 方 针 的 层 面 , 缺少立时可行 、操作性强的 方案和措施 。另一方面的规划工 作是北京城市总体规划及控制性 详细规划中对地区建设进行的布 署 。这类规划往往侧重城市整体 的功能结构和遵循技术规范 , 而 并非强调对特定地段文化传统的 理解 , 往往不能对局部历史地区 的发展提出有力的指导 。
准 , 对局 部 狭 窄 的 胡 同 进 行 拓
宽 , 必要的地区开辟新的通道 。
从而实现主要通车道路宽度 ≥
8m , 承担车辆单向通过和一侧
的路边停车功能 ; 次要通车道宽
度为 ≥5m , 车 辆 的 单 向 通 过 、
不设路边停车 ; 区内一般道路宽
图 14 恶劣的居住环境
度 ≥315m , 部分路段规划为停车区 ; 其
(1) 现有商业经营特色不 明显 、假冒伪劣横行且普遍存 在的经营商品雷同等问题 , 使 这个北京著名的传统商业地区 在北京人以及外来游客心目中 的地位正在逐渐降低 。大栅栏 地区在历史上曾经名店如云 、 市声如潮 、行人如织 , 竭尽一 时繁华鼎盛 。但进入 1980 年 代末 、1990 年 代 初 以 后 , 城 市中近百个万平方米以上的购 物环境好 、交通畅达 、货品齐 全的综合性现代化商厦相继出 现 , 使老牌商业地区都先后出 现商 业 衰 败 的 迹 象 。1990 年 代末开辟大栅栏商业街为商业 的发展注入了新的活力 , 使日 平均客流量得到迅速的增加 。 但众所周知 , 商业的繁荣不是 看观光客流的多少 , 而关键在 于能否将游客转化为顾客 。大 栅栏地区新兴的商业经营特色 不明显 , 而且假冒伪劣 、商品 雷同等现象大量存在 , 使其在 现代的竞争中日趋衰落 。
图 13 恶劣的居住环境
2003 年 第 27 卷 第 9 期 94
涵 , 建设具有浓郁地方特色 的 、集老北京生活 、商业 、文 化于一体的商业地区 。
最后 , 大栅栏还应该是北 京城市中心区公共交通服务质 量最高的商业地区 。大栅栏地 区历史上就是进入内城的主要 交通要道 , 特别自清末京汉 、 京奉铁路在正阳门建设东 、西 火车站 , 交通枢纽的地位更加 突出 。虽然现在的北京站已经 迁出了前门地区 , 但这里仍然 承担着全市公共交通枢纽的职 能 。因而大栅栏地区作为城市 中心商业地区的同时又是一个 以起讫点公共交通为特征的公 共交通客运中心 。为了提高北 京城市中心商业地区对全市的 辐射职能 , 应加大城市中心和 外部 城 市 组 团 快 速 的 交 通 联 系 , 大栅栏地区拥有其它商业 地区无法比拟的公交起讫点 , 将最有条件建设地上 、地下一 体化的综合性公共交通枢纽 。 112 大栅栏地区现状面临的 挑战
术措施》中的建筑小区管道综合的相关规
组
定 , 结合规划改造后的胡同断面 , 确定了
织 示
三类道路在敷设管道时所需要的最小断面
意
宽度 。主干道敷设电力 、给水 、排水 、燃
气 、电信五种管线 , 作为该地区各类管线
的干管 , 同时与周边的城市市政支管线连
接 , 承上启下以保证各类能源的安全输
送 。结合道路断面较窄的次干道和支路 ,
李 全 宇
决策并没有被草率地定论 , 而是
持着 过 去 生 活 的 痕 迹 ( 图 4 ～
赵
在当前的时代背景下重新受到重
7) 。另外 , 大栅栏地区历史上作
朋
视并引发探讨 。
为集商业 、服务 、休闲 、文化 、
大
居住为一体的地区 , 现存的建筑
栅
栏
1 理想与现实 ———大栅栏地区 发展展望与面临的挑战
城市规划 CITY PLANNING REVIEW Vol127 No19 Sep12003
穿越性的城市次干道和支路不进