领盛投资管理(简称“领盛”)是一家具有30多年经验的世界领先的
房地产咨询五大行简介
JLL的office不错，CB的咨询很好，Colliers的PMD和investment，Savills的retail，DTZ不想说了。
先说谁呢，就从戴德梁行开始吧，排名不分先后阿。
DTZ是老牌子了，在、等地的影响力还是很大的，基本上其他咨询公司都不是它的对手，抢单根本就拼不过。
不过其他城市就难说了。
客观地讲，客户对戴德梁行的服务还是比较满意的，戴德梁行也参与过一些政府的项目，比如青浦区大的片区规划，要价一般比较高，三、四十万的单子也接，竞标的比较多。
对于戴德梁行部，我感觉最大的缺陷是管理架构臃肿，条线划分很不清楚，一塌糊涂。
又因为是英国公司，领导在制定战略时缺乏对中国本土的了解，无法在全国围大规模地扩，原先划定的势力围也被逐渐挤出。
比如说，戴德梁行在的咨询部大约有30人，主要管华东、周边，但各个项目组居然没有划分专攻方向，大一统，什么都做，总体以商业地产为主，2009年全年大概只接了10个项目，总额只有700多万，这个数字实在挺可怜的。
还有它吃亏在人才培养体系也不完善，都是人掌权，只以挣钱为目的，员工没有发展空间，人员流动性蛮大的，而且是一批批阶段性的，比方说我当时离职的时候，就看到有一些工作了2、3年具备了一定职务的员工流向开发商，开发商是戴德梁行员工的一个重要流向。
不过这也算是通病，五大行的流动率都挺高的。
世邦理仕。
大名鼎鼎的CBRE最近日子挺不好过的，大中华区总裁都离职了，带了的总经理出来开公司。
世邦的策略顾问部15人左右，有两个项目组，外籍员工一组，专做英文报告，其他人一组，专攻国，划分得很清楚。
世邦09年大概有25-30个项目，差不多1500多万吧。
不过这个水平也不算高，现在国一些知名品牌的咨询公司也能达到。
就专业方面而言，五大行的优势在于市场、定位方面，营销相对偏弱。
五大行报告中好的是案例和市场部分，但实际解决问题方面就略差。
CBRE、JLL、DTZ的住宅、商业、区域等业务都能做，其中高力偏办公、商业方面，这方面较强。
世界顶级物业咨询管理公司(五大行)介绍
世界五大地产顾问机构（五大行）基本情况介绍（以2011年初统计资料为基础资料汇总）一、世界地产五大行概况及特点介绍作为具有多年物业运营、管理经验的国际地产顾问机构，五大行在世界各大城市均设有自己的办事处或分公司，业务范围涉及物业与设施管理、房产销售及租赁、不动产投资、顾问研究、物业估值、市场推广、酒店及休闲物业投资、建筑测量和工程顾问等，经验丰富，管理理念十分先进。
业内人士指出，尽管国际地产顾问公司的业务范围都很广，但是每家公司都会有自己的“杀手锏”，比如仲量联行参与得更多的是项目的物业管理、租售代理、前期策划，有自己独到的经验，而高力国际的强项在于零售、招商，戴德梁行更多的涉足高端商业代理、估价、物业管理等业务。
对于上述认识，本土地产服务机构代表汉嘉(中国)地产顾问机构总经理梅杰认为，仲量联行的优势在于一手交易；世邦魏理仕的优势在于高端物业的管理上；高力国际的优势在于他的招商、融资能力；第一太平戴维斯的优势在于高端写字楼和住宅物业管理上；戴德梁行的优势也在物业管理上。
二、五大行2011年初排名数据：五大行，一般在中国大陆来说是（排名按先后）：1.JLL 仲量联行2.CBRE 世邦魏理士3.DTZ 戴德梁行4.Savills 第一太平戴维斯5.Colliers 高力国际其中戴德梁行在英国和亚太地区比较活跃，但在北美和欧洲其他地区则没有业务覆盖。
因此全球范围来看则是：1.CBRE 世邦魏理士2. Cushman & Wakefield 高纬环球3. Colliers 高力国际4. JLL 仲量联行5. Savills 第一太平戴维斯三、五大行各自情况介绍仲量联行：简介：仲量联行(纽约证交所交易代码：JLL)是专注于房地产领域的专业服务企业。
公司在全球的专家团队致力于提供全面整合的服务，为客户持有、租用或投资房地产的决策实现增值。
仲量联行2011年全球业务收入约36亿美元，拥有大约200个分公司，业务遍及全球70个国家逾1000个城市。
房地产代理公司简介范文
房地产代理公司简介范文房地产代理公司是指专业为房地产公司(开发商)提供房地产专业的楼盘策划和销售代理的服务机构。
下面是房地产代理公司简介，欢迎参阅。
房地产代理公司简介范文1世联地产已成为全国知名的房地产综合服务提供商，业务范围覆盖房地产代理销售、顾问策划、资产服务、金融服务及经纪业务。
世联地产始终依据客户需求和市场变化，不断创新。
下一个十年，世联地产将致力于打造集成服务领先的房地产综合服务平台，并凭借本地智慧和全国共享的知识平台，为客户跨地域和细分市场下的多样化、精细化发展提供强有力的支持!世联地产成立于1993年，是国内最早从事房地产专业咨询的服务机构。
2007年，世联地产整体改制，成立深圳世联地产顾问股份有限公司。
截至2013年9月，除西藏、新疆、内蒙古、宁夏自治区及青海、甘肃省外，公司已在全国设立并运营的全资子公司41家、控股子公司3家(不包括子公司投资设立的三级子公司)，员工人数超过14000人，基本完成代理顾问业务的全国布局。
其中代理业务成功布局43个城市、顾问业务成功植入16个分公司。
已为全国200多个城市的客户、超过5000个房地产项目提供了高品质的综合服务。
世联地产以深圳为总部，分别在珠三角、长三角、环渤海等区域建立起华南、华东、华北、山东四大业务中心，形成“咨询+实施”独特的业务模式，提供从区域开发、旧城改造、土地出让到项目开发、销售以及二手房租售的综合服务，并凭借本地智慧和全国共享的知识平台。
2014年1月10日，世联正式对外宣告世联地产更名“世联行”。
房地产代理公司简介范文2仲量联行仲量联行(纽约证交所交易代码：JLL)是专注于房地产领域的专业服务和投资管理公司，致力于为客户持有、租用或投资房地产的决策实现增值。
仲量联行业务遍及全球75个国家,拥有逾200个分公司，2013年度业务营收约40亿美元。
2013年仲量联行代表客户管理或提供外包服务的物业总面积逾30亿平方英尺，并协助客户完成了价值990亿美元的物业出售、并购和融资交易。
物业管理全球五大行简介
物业管理全球五大行优势分析物业管理全球五大行是：1、"第一太平戴维斯2、"仲量联行3、"世邦魏理仕、4、"戴德梁行5、"高力国际作为具有多年物业运营、管理经验的国际地产顾问机构，五大行在世界各大城市均设有自己的办事处或分公司，业务范围涉及物业与设施管理、房产销售及租赁、不动产投资、顾问研究、物业估值、市场推广、酒店及休闲物业投资、建筑测量和工程顾问等，经验丰富，管理理念十分先进。
尽管国际地产顾问公司的业务范围都很广，但是每家公司都会有自己的“杀手锏”，比如仲量联行参与得更多的是项目的物业管理、租售代理、前期策划，有自己独到的经验，而高力国际的强项在于零售、招商，戴德梁行更多的涉足高端商业代理、估价、物业管理等业务。
仲量联行的优势在于一手交易；世邦魏理仕的优势在于高端物业的管理上；高力国际的优势确实在于他的招商、融资能力；第一太平戴维斯的优势在于高端写字楼和住宅物业管理上；戴德梁行的优势也在物业管理上。
世邦魏理仕世邦魏理仕全球总部位于洛杉矶，世邦公司1906年成立于美国旧金山，到1940年发展成为美国最大的商业物业顾问公司；魏理仕公司于1773年成立于英国伦敦，业务遍布世界各地。
1988年4月，两家公司合并成立了世邦魏理仕，因而欧洲和北美许多大公司都是其长期客户。
由于具有国际化水准和跨国企业的资源优势，世邦魏理仕原来主要站在乙方的角度，为进入中国市场的IBM、NOKI世邦魏理仕在全球雇有约一万七千多名雇员，包括联营公司在内，在世界五十个国家和地区拥有超过三百个办公室。
2004年，世邦魏理仕的年收入达24亿美元，在全球范围内完成41600宗教仪，总交易额达1271亿美元，旗下管理的物业面积近9800万平方米。
世邦魏理仕是纽约证交所上市公司，也是美国财富1000强公司之一。
"主要物业介入项目物业顾问：飞州国际大厦、钱江大厦、联洋广场、老西门公馆、百汇园、宁波波特曼中心、红豆国际广场、宁波和义大道滨江休闲项目、张家港国际金融中心；物业管理：未来资产大厦、兴力浦大厦、首信银都、华旭国际大厦、愚园108、"万宝国际广场、静安豪景苑、汤臣豪园、佘山银湖别墅、白金翰宫、棕榈泉花园设施管理：上海陶氏中心、麦格罗希尔（上海）前期物业管理顾问：管理服务特点：协助物业租售及推广：竖立前期物业形象，提升国际品牌效益，前期介入建筑规划设计，工程设施设备系统，运营考虑及部门设置，对销售人员进行物业管理相关知识培训，进行物业验收等，协助开发商成立物业管理机构；物业管理服务：对所管理的物业进行形象包装、物业包装，对物业管理系统的建立和制定，以及对工程、财务、安保、清洁的管理流程的建立、包括其他增值服务、并制定物业管理的目标；设施管理服务2004年全球收入：24亿美元全球员工数：逾17000名员工全球管理物业面积：近9800万平方米全球办公室数：超过300间中国内地办公室：北京、上海、广州中国区业务负责人：驻北京董事总经理蒲敬思仲量联行仲量联行的前身可以追溯到1783年建立的仲量行(Jones Lang Wootton)，当时主要开拓伦敦当地的房地产服务业务。
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本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==续租意向书英文篇一：续租意向函续租意向函致：xxxxxxxxx公司本公司承租贵公司即将到期，有意续租，望贵方安排时间以便双方洽谈该房屋租赁的合作详细条款。
Xxxxxxxx公司年月日篇二：仲量联行租赁意向书英文物业管理手册北京仲量联行物业管理服务有限公司 bspf-pro-mb01-04-ac-a目录 1.0 2.0 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 3.0 3.1 3.23.3 3.4 3.5 3.6 3.7 3.8 3.9 3.10 3.11 3.123.13 3.14 3.15 3.16 3.17 3.18 3.19 3.20 3.213.22 人员架构及人员编制说明岗位职责物业部经理的岗位职责物业主任的岗位职责物业助理的岗位职责前台接待兼售卡员的岗位职责清洁领班的岗位职责清洁员职责政策与程序客户入住程序客户二次装修办理程序投诉处理制度报修程序客户拜访程序客户迁出办理程序清洁管理绿化管理前台服务物业部员工管理制度物业部安全工作守则物业部防火安全制度客户换房工作程序托管钥匙管理规定二次装修审批管理程序前台登记、验证管理制度关于户籍输入的规定更换门锁、信箱锁程序备用金使用管理办法普通信件投送规定邮件快年、挂号信、包裹及包裹单的投送规定邮件接收通知单使用方法3.23 访客接待程序 3.24 行李寄存管理程序 3.25 客用储物间出入库程序3.26 客户物品暂存程序 3.27 客衣洗涤收发工作程序 3.28 物业部投报维修程序3.29 复印及装订工作程序 3.30 发送传真工作程序 3.31 3.32 3.333.34 3.35 3.36 3.37 3.38 3.39 3.40 3.41 3.423.43 3.44 3.453.46 3.47 3.48 3.49 3.50 3.513.52 3.53 3.54 3.55 3.564.0 4.1 收传真工作程序文字处理工作程序票务服务工作程序代办服务叫醒服务工作规范处理客户遗失物品工作程序接听电话服务标准房屋设备检查工作规范处理客户投诉规定处理客户发生意外事件特殊事件处理程序事故报告报写规定停电紧急情况的处理规定紧急情况的处理规定告示栏设置与使用管理程序巡视制度维修单处理程序物业部值班日志填写及管理制度提供有偿服务复印机维护保养及使用规定售卡服务规范标准客户档案管理制度有偿服务收费标准大厦文化活动管理制度公共场地使用管理制度搬运物品责任书工作流程维修工作单流程图4.2 工作单流程示意图 4.3 客户入住流程图 4.4 二次装修管理流程图4.5 设备、工具、器材、物料的采购、保管和领用程序 4.6 客户退租流程图4.7前台交接班流程图 4.8 紧急救护流程图 4.9 客户投诉处理程序附件搬运物品责任书表格目录 1.0 人员架构及人员编制说明人员编制：1.1 架构编制说明：? 物业部经理1人 ? 物业主任3人? 物业助理12人，24小时值班，每班6人 ? 文员1人1.2 部门工作概况：为保证客户有一个舒适、优雅、整洁、安全的环境，维护及树立企业形象，每位物业管理人员都应把自身形象与企业形象溶为一体，严格履行本管理手册所载各项条款，必须做到：? 服务态度，文明礼貌； ? 服务行为，合理规范； ? 服务效率，及时快捷； ? 服务效果，完好满意。
国际房地产顾问“五大行”简介
国际房地产顾问“五大行”简介五大行究竟是哪五大，一般在中国大陆来说是（排名按先后）：1.JLL 仲量联行2.CBRE 世邦魏理士3.DTZ 戴德梁行4.Savills 第一太平戴维斯5.Colliers 高力国际其中戴德梁行在英国和亚太地区比较活跃，但在北美和欧洲其他地区则没有业务覆盖。
因此全球范围来看则是：1.CBRE 世邦魏理士2. Cushman & Wakefield 高纬环球3. Colliers 高力国际4. JLL 仲量联行5. Savills 第一太平戴维斯接下来主要说的是他们的业务类型和盈利方式。
1、写字楼写字楼业务主要是为新落成的写字楼进行招商。
举个例子，大家现在能看到陆家嘴新落成了很多甲级写字楼，他们空关着一天业主就损失一天租金，因此业主会专门找代理行来以最快最优的方式把写字楼租赁出去。
在这当中就需要代理行进行相关的市场分析，租户分析，租金定位，以及时间表设置等专业帮助。
业务主要分为两个团队：业主代表和租户代表业主代表是代表某个写字楼的业主为写字楼帮忙招商，手段包括派发印刷品，打广告，赞助活动，举办推介会等。
然后通过吸引各个公司进驻写字楼并让他们交付租金，实现写字楼的商业用途。
租户代表则是逆向的过程，代表某个公司在新开设办公场地，在其租约到期或者需要扩租时，为其寻找合适的办公场地，并为其提供租金预算评估等服务。
很多大公司比如GE，CityGroup，在全球范围都有开展业务，就需要这种服务商提供专业的服务。
这个部门对英语的要求比较高，基本要达到母语水平。
因为需要用英语口语进行看房，议价，谈判，签订合同，以及用英语书写电邮，意向书，财务报告等。
总的来说，对从业人员的要求比较高，而且需要有非常强的抗压能力。
当然回报也是非常丰厚的，按照每个项目提成。
2、工业地产工业地产和写字楼比较相像，也是分为业主代表和租户代表两个团队，但代理的对象则为工业地产。
工业地产包括物流的堆场，仓库，车间，工厂等，主要分布在郊区的工业园区，而且占地面积通常很大。
世界五大行
戴德梁行是内地首家领有正式牌照的国际房地产顾问公司，自 1993年进入中国房地产业务，在中国上海、广州、北京、大连、深圳、 天津、重庆、成都、杭州、武汉、西安、香港、台湾等地设有18个分 公司，员工超过4100，为房产投资者提供专业优质的顾问服务。 2004 年成为中国大陆首家获得“全国一级房地产评估资质”的国际房地产 公司，是中国首屈一指的物业投资代理，占市场份额超过50%， 历年来，戴德梁行屡获殊荣，不仅是唯一获得“一级房地产价格 评估资格”的国际房地产顾问公司，并首家荣获“ISO9001(2000版)认 证” 。在欧洲权威财经杂志EUROMONEY之“2005年最佳房地产顾问评 选”中，戴德梁行获选为“中国、新加坡及英国地区最佳物业顾问”。 戴德梁行上海公司更在房地产代理行业权威评选“金桥奖”中连续蝉 联“营销代理20强、房屋中介代理20强”的双强称号。
估价实务经验遍及中国内地120个城市，聘用全职 注册中国房地产及土地估价师共42人。凭借实力、经验 及专业操守，戴德梁行通过严格要求，于2004年7月1 日荣获国家建设部颁发一级房地产价格评估资格。今后 将在中国内地660个城市为客户提供全面全方位的专业 估价及房地产顾问服务。服务项目：首创置业香港上市 项目、中国建设银行不良资产国际招标出售等
项目名称 北京星河湾 北京御园 大连众益心阳光海 岸 大连星海湾1号 大连杰特公寓 长春弗朗明歌
顾问服务模式 深度物业管理顾问 前期物业管理顾问、后期全 委托物业管理 前期物业管理顾问、后期全 委托物业管理 物业管理顾问 物业管理顾问 物业管理顾问
物业类型 住宅 别墅 酒店式公寓、别墅、大型商业 及高端会所 高端别墅、公寓 高级酒店式公寓 联排、双拼住宅
项目名称 大连沿海国际中心
顾问服务模式 前期顾问、后期全委服务
物业管理全球五大行
物业管理全球五大行一、第一太平戴维斯(Savills)Savills是一家伦敦证交所的上市公司，是全球领先的房地产服务商。
公司成立于1855年，在美国、欧洲、亚太区、非洲及中东拥有200多家办事处。
公司各个顾问团队通过紧密协作，提供客户最权威的房地产专业建议。
Savills多年投身于房地产业，长期致力于投资领域及战略发展，提供高质量的服务及品牌。
自20世纪80年代后期进入中国市场，第一太平戴维斯通过为客户提供创新的解决方案迅速成为房地产行业中的领先者。
通过在中国几个重点城市（上海，北京，深圳，广州，杭州，成都，天津，大连，重庆，沈阳，厦门及台湾）建立的办事网络，及有着3000名掌握着丰富经验及知识的员工作为坚强后盾，第一太平戴维斯为开发商，业主，租户，和投资商提供了综合性的、高质量的顾问服务及地产服务。
其中包括在写字楼，商铺及地产投资领域的顾问服务，设施管理，空间规划，公司房地产服务，物业管理，资产管理，租赁，评估及销售。
在中国主要物业介入项目有：安联大厦、朝阳园、新城国际、国际航运大厦、大宁国际商业广场、期货大厦、万都中心、东方梅地亚中心、融科咨询中心、世茂滨江花园、北岸长风、新中关、中关村广场。
主要营销策划项目有：来福士广场、中信泰富广场、华润时代广场、上海国际金融中心、建外SOHO、东花市三期、首都花园、扬州京华城、华润新鸿基杭州项目、新中关购物中心等。
二、仲量联行仲量联行从本地、区域以至全球的层面，为业主、租户及投资者提供全面、专业化的房地产及投资管理服务，2007年业务收入约27亿美元。
仲量联行亦是物业管理及企业设施管理业的翘楚，管理的物业遍布世界各地，总面积逾12亿平方英尺。
仲量联行旗下投资管理业务分支“领盛投资管理（LaSalle Investment Management）”为全球最具规模及最多元化的房地产投资管理公司之一，管理资产总值约497亿美元。
仲量联行在亚太地区开展业务超过50年。
2012年中国私募股权投资机构50强(本土)及简介
2012年中国私募股权投资机构50强（本土）及简介排名机构名称排名机构名称1 昆吾九鼎投资管理有限公司11 国信弘盛投资有限公司2 中信产业投资基金管理有限公司12 中金佳成投资管理有限公司3 复星资产管理集团13 优势资本（私募投资）有限公司4 金石投资有限公司14 北京加华伟业资本管理有限公司5 弘毅投资（北京）有限公司15 新沃资本控股有限公司6 建银国际（控股）有限公司16 上海涌铧投资管理有限公司7 广发信德投资管理有限公司17 招商湘江产业投资管理有限公司8 龙柏宏易资本集团18 平安财智投资管理有限公司9 国开金融有限责任公司19 和君资本10 上海力鼎投资管理有限公司20 北京世纪方舟资本管理中心以下排名按机构名称拼音顺序排列（21-50）北京盛世景投资管理有限公司上海国富投资管理有限公司北京正达联合投资有限公司上海六禾投资有限公司常春藤资本上海磐石投资有限公司德弘资产管理有限公司上海盛万投资管理有限公司光大资本投资有限公司深圳市平安创新资本投资有限公司广东恒健投资控股有限公司深圳市五岳财智投资管理有限公司国家开发投资公司四川华瀚融创投资管理有限公司海富产业投资基金管理有限公司泰康资产管理有限责任公司海通开元投资有限公司维思资本江苏瑞华投资控股集团有限公司新华联控股有限公司（华夏润石）江西鄱阳湖产业投资管理有限公司招商昆仑股权投资管理有限公司君盛投资管理有限公司招商致远资本投资有限公司雷石投资中国科技产业投资管理有限公司明石投资管理（北京）有限公司中国文化产业投资基金管理有限公司上海秉原秉鸿股权投资管理有限公司中金创新资本1昆吾九鼎投资管理有限公司昆吾九鼎投资管理有限公司（简称九鼎投资），是一家专注于股权投资及管理的专业机构。
九鼎投资是在国家发展与改革委员会备案的股权投资企业，中国投资协会创业投资专业委员会副会长单位，在中国股权投资第三方研究机构清科集团2011年中国私募股权投资机构综合排名中位列第一，并荣膺2011年中国最佳私募股权投资机构。
国际房地产顾问“五大行”简介
国际房地产顾问“五大行”简介五大行究竟是哪五大，一般在中国大陆来说是（排名按先后）：1.JLL 仲量联行2.CBRE 世邦魏理士3.DTZ 戴德梁行4.Savills 第一太平戴维斯5.Colliers 高力国际其中戴德梁行在英国和亚太地区比较活跃，但在北美和欧洲其他地区则没有业务覆盖。
因此全球范围来看则是：1.CBRE 世邦魏理士2. Cushman & Wakefield 高纬环球3. Colliers 高力国际4. JLL 仲量联行5. Savills 第一太平戴维斯接下来主要说的是他们的业务类型和盈利方式。
1、写字楼写字楼业务主要是为新落成的写字楼进行招商。
举个例子，大家现在能看到陆家嘴新落成了很多甲级写字楼，他们空关着一天业主就损失一天租金，因此业主会专门找代理行来以最快最优的方式把写字楼租赁出去。
在这当中就需要代理行进行相关的市场分析，租户分析，租金定位，以及时间表设置等专业帮助。
业务主要分为两个团队：业主代表和租户代表业主代表是代表某个写字楼的业主为写字楼帮忙招商，手段包括派发印刷品，打广告，赞助活动，举办推介会等。
然后通过吸引各个公司进驻写字楼并让他们交付租金，实现写字楼的商业用途。
租户代表则是逆向的过程，代表某个公司在新开设办公场地，在其租约到期或者需要扩租时，为其寻找合适的办公场地，并为其提供租金预算评估等服务。
很多大公司比如GE，City Group，在全球范围都有开展业务，就需要这种服务商提供专业的服务。
这个部门对英语的要求比较高，基本要达到母语水平。
因为需要用英语口语进行看房，议价，谈判，签订合同，以及用英语书写电邮，意向书，财务报告等。
总的来说，对从业人员的要求比较高，而且需要有非常强的抗压能力。
当然回报也是非常丰厚的，按照每个项目提成。
2、工业地产工业地产和写字楼比较相像，也是分为业主代表和租户代表两个团队，但代理的对象则为工业地产。
工业地产包括物流的堆场，仓库，车间，工厂等，主要分布在郊区的工业园区，而且占地面积通常很大。
地产五大行
房地产五大行详评、简介~一直想写一篇介绍这个行业的文章，但因为工作太忙的缘故，只好一拖再拖。
趁着毕业一周年之际，了却这桩心事。
首先需要澄清的是五大行究竟是哪五大，一般在中国大陆来说是（排名按先后）：1.JLL 仲量联行2.CBRE 世邦魏理士3.DTZ 戴德梁行4.Savills 第一太平戴维斯5.Colliers 高力国际其中戴德梁行在英国和亚太地区比较活跃，但在北美和欧洲其他地区则没有业务覆盖。
因此全球范围来看则是：1.CBRE 世邦魏理士2. Cushman & Wakefield 高纬环球3. Colliers 高力国际4. JLL 仲量联行5. Savills 第一太平戴维斯公司介绍网上一搜一大把，我就忽略不谈了。
接下来主要说的是他们的业务类型和盈利方式。
1。
写字楼写字楼业务主要是为新落成的写字楼进行招商。
举个例子，大家现在能看到陆家嘴新落成了很多甲级写字楼，他们空关着一天业主就损失一天租金，因此业主会专门找代理行来以最快最优的方式把写字楼租赁出去。
在这当中就需要代理行进行相关的市场分析，租户分析，租金定位，以及时间表设置等专业帮助。
业务主要分为两个团队：业主代表和租户代表业主代表是代表某个写字楼的业主为写字楼帮忙招商，手段包括派发印刷品，打广告，赞助活动，举办推介会等。
然后通过吸引各个公司进驻写字楼并让他们交付租金，实现写字楼的商业用途。
租户代表则是逆向的过程，代表某个公司在新开设办公场地，在其租约到期或者需要扩租时，为其寻找合适的办公场地，并为其提供租金预算评估等服务。
很多大公司比如GE，City Group，在全球范围都有开展业务，就需要这种服务商提供专业的服务。
这个部门对英语的要求比较高，基本要达到母语水平。
因为需要用英语口语进行看房，议价，谈判，签订合同，以及用英语书写电邮，意向书，财务报告等。
总的来说，对从业人员的要求比较高，而且需要有非常强的抗压能力。
当然回报也是非常丰厚的，按照每个项目提成。
走进五大行
戴德梁行
戴德梁行在中国 戴德梁行是内地首家领有正式牌照的国际房地产顾问 公司，在中国上海、广州、北京、大连、深圳、天津、重 庆、成都、杭州、武汉、西安、香港、台湾等地设有13间 庆、成都、杭州、武汉、西安、香港、台湾等地设有13间 正式领有牌照的分公司，员工超过4100，为房产投资者提 正式领有牌照的分公司，员工超过4100，为房产投资者提 供专业优质的顾问服务。 历年来，戴德梁行屡获殊荣，不仅是唯一获得“ 历年来，戴德梁行屡获殊荣，不仅是唯一获得“一级 房地产价格评估资格” 房地产价格评估资格”的国际房地产顾问公司，并首家荣 获“ISO9001(2000版)认证” 。在欧洲权威财经杂志 ISO9001(2000版 认证” EUROMONEY之 2005年最佳房地产顾问评选” EUROMONEY之“2005年最佳房地产顾问评选”中，戴 德梁行获选为“中国、新加坡及英国地区最佳物业顾问” 德梁行获选为“中国、新加坡及英国地区最佳物业顾问”。 戴德梁行上海公司更在房地产代理行业权威评选“金桥奖” 戴德梁行上海公司更在房地产代理行业权威评选“金桥奖” 中连续蝉联“营销代理20强、房屋中介代理20强 中连续蝉联“营销代理20强、房屋中介代理20强”的双强 称号。
世邦魏理仕
世邦魏理仕
世邦魏理仕 世邦魏理仕由1906年在美国始创的CB 世邦魏理仕由1906年在美国始创的CB Commercial 与1773年在英国创建的RELLtd于1998年5月4日合 1773年在英国创建的RELLtd于1998年 并组成，是目前全球网络最大及历史最悠久的国 际物业顾问公司之一。世邦魏理仕是最早进驻中 国的跨国物业顾问公司，于1978年在香港成立首 国的跨国物业顾问公司，于1978年在香港成立首 间办事处，随即开拓在国内的业务。世邦魏理仕 主中国从90年代初期起分别在北京、上海、广州 主中国从90年代初期起分别在北京、上海、广州 等地设立了办事处，并且在物业管理方面的业务 发展迅速。
仲量联行简介
仲量联行仲量联行(纽约证交所交易代码：JLL)是专注于房地产领域的专业服务企业。
公司在全球的专家团队致力于提供全面整合的服务，为客户持有、租用或投资房地产的决策实现增值。
仲量联行2010年全球业务收入约29亿美元，拥有大约185个分公司，业务遍及全球60个国家逾1000个城市。
仲量联行亦是物业管理及企业设施管理业的翘楚，管理的物业遍布世界各地，总面积逾17亿平方英尺。
仲量联行旗下投资管理业务分支“领盛投资管理（LaSalle Investment Management）”为全球最具规模及最多元化的房地产投资管理公司之一，管理资产总值近410亿美元。
仲量联行在亚太地区开展业务超过50年。
公司目前在亚太地区的13个国家拥有78个分公司，员工总数超过19,400人。
仲量联行在中国目前拥有约700名专业人员及6,500名驻厦员工，所提供的专业房地产顾问及服务领域包括：商铺、住宅、办公楼、工业、物业管理服务、企业设施管理、投资、战略顾问、项目与开发服务以及市场研究等。
主要客户包括不同的政府机构、跨国公司和开发商，以及高档住宅和商业物业的业主。
双城记及全球拓展仲量联行的历史跨越225年，概要如下：1783: 理查•温斯坦利 (Richard Winstanley) 在伦敦创办了一家拍卖行，并于1806年由其子詹姆斯（James）接掌。
1939: 经过无数次的合伙及合并，温斯坦利公司现在以其三个主要成员的姓氏命名：Jones Lang Wootton (JLW) & Sons。
1945: 在饱受二战轰炸破坏的伦敦，轰炸销毁了地产记录，仲量行（JLW）着手进行大量的工作，编制成千上万的小块土地分界线和所有权的证明文件。
仲量行获得了土地开发许可和委托代理权，在该城市于1954年开始重建时，使自己处于了令人羡慕的地位。
1957: 仲量行言行不畏，前景形势喜人但问题却令人生畏。
经初步预测，在澳大利亚开设办事处，然后开始了其全球的拓展。
房地产5大行知识讲解
首先需要澄清的是五大行究竟是哪五大，一般在中国大陆来说是（排名按先后）：1.JLL仲量联行2.CBRE世邦魏理士3.DTZ戴德梁行4.Savills第一太平戴维斯5.Colliers高力国际其中戴德梁行在英国和亚太地区比较活跃，但在北美和欧洲其他地区则没有业务覆盖。
因此全球范围来看则是：1.CBRE世邦魏理士2.Cushman&Wakefield高纬环球3.Colliers高力国际4.JLL仲量联行5.Savills第一太平戴维斯就从戴德梁行开始吧。
DTZ是老牌子了，在广州、深圳等地的影响力还是很大的，基本上其他咨询公司都不是它的对手，抢单根本就拼不过。
不过其他城市就难说了。
客观地讲，客户对戴德梁行的服务还是比较满意的，戴德梁行也参与过一些政府的项目，比如青浦区大的片区规划，要价一般比较高。
对于戴德梁行内部，最大的缺陷是管理架构臃肿，条线划分很不清楚，一塌糊涂。
又因为是英国公司，领导在制定战略时缺乏对中国本土的了解，无法在全国范围内大规模地扩张，原先划定的势力范围也被逐渐挤出。
比如说，戴德梁行在上海的咨询部大约有30人，主要管华东、上海周边，但各个项目组居然没有划分专攻方向，大一统，什么都做，总体以商业地产为主，2009年全年大概只接了10个项目，总额只有700多万，这个数字实在挺可怜的。
还有它吃亏在人才培养体系也不完善，都是香港人掌权，只以挣钱为目的，员工没有发展空间，人员流动性蛮大的。
世邦魏理仕。
大名鼎鼎的CBRE最近日子挺不好过的，大中华区总裁都离职了，带了北京的总经理出来开公司。
世邦上海的策略顾问部15人左右，有两个项目组，外籍员工一组，专做英文报告，其他人一组，专攻国内，划分得很清楚。
世邦09年大概有25-30个项目。
不过这个水平也不算高，现在国内一些知名品牌的咨询公司也能达到。
就专业方面而言，五大行的优势在于市场、定位方面，营销相对偏弱。
五大行报告中好的是案例和市场部分，但实际解决问题方面就略差。
领胜投资（深圳）有限公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告领胜投资（深圳）有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:领胜投资（深圳）有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分领胜投资（深圳）有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
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1.2 企业画像类别内容行业资本市场服务-其他资本市场服务资质空产品服务是：国内贸易（不含专营、专卖、专控商品）1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标信息最多显示100条记录，如需更多信息请到企业大数据平台查询7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
深圳市领盛格企业管理咨询有限公司介绍企业发展分析报告
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企业信用报告_湖北领盛人力资源有限公司
湖北领盛人力资源有限公司
基础版企业信用报告
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深圳市瓴盛投资合伙企业（有限合伙）介绍企业发展分析报告
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，许可经营项1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标信息最多显示100条记录，如需更多信息请到企业大数据平台查询7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
淮安领盛房产营销策划有限公司介绍企业发展分析报告模板
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开放式
13
投资于亚太地区各种房地产资产组合 项目。
10亿美元 / 40亿美元
3.99亿美元 / 16亿美元
2亿美元 / 6亿美元
46
投资于亚太地区各地资产组合中的一 项机会性基金。
18
投资于日本主要分销节点的主要仓库/ 物流资产中的一项机会性基金。
通过收购各地资产组合而投资于发达、 14 新兴和旅游胜地市场中的一项机会性
基金。
办事处分布
截至2010年3月31日领盛在亚太的6个办事处拥有超过190名员工。
东京 (81) 首尔 (4) 上海 (7) 香港 (33) 新加坡 (66)
墨尔本(1)
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截至2010年3月31日管理的资产
全球管理的资产：383亿美元
120亿美元
125亿美元
76亿美元
来源：领盛投资管理
北美私人房地产 欧洲私人房地产 亚太私人房地产 证券 62亿美元
亚太管理的资产：62亿美元
来源：领盛投资管理
日本 (53%) 韩国 (9%) 香港(5%) 新加坡 (13%) 澳大利亚 (11%) 泰国 (2%) 中国 (4%) 澳门 (3%)
领盛目前在亚洲管理6个直接投资于房地产的混合型基金。领盛亚洲恢复基金、领盛日本物流基金以及领盛亚洲机会基 金II分别于2002年、2004年和2005年启动。在此三个基金成功的投资战略下，领盛日本物流基金II和领盛亚洲机会基金 III于2007年再次启动。2006年12月，领盛启动了月结、开放式的亚洲房地产基金。
2010年一季度亚太情况说明
领盛投资管理（简称“领盛”）是一家具有 30多年经验的世界领先的房地产投资管理公司，在全球管理约383亿美元的资 产。领盛在亚太地区成立于2000年，已经成为业内品牌认可度最高的公司之一。
领盛在新加坡、香港、首尔、东京、上海和墨尔本等六家办事处拥有超过190名员工，目前在亚太管理的资产约为62亿 美元。作为仲量联行全资拥有的子公司，我们受益于仲量联行在亚太地区50年的经验，其在13国家76个办事处的 17,800名员工给我们提供了一个更广阔的平台。我们与仲量联行的关系使我们能及时获得亚太地区的房地产市场的资 讯，近一步加强领盛在调研、业务资源及资产管理方面的能力。
日本 亚太 亚太 日本
领盛亚洲恢复基金
2002
亚太
基金状态
资本投资
资本投资 资本募集 和投资 资产管理 资产管理
资产处置
筹资资金 / 最大总 额
30亿美元/ 120亿美元
900亿円 / 3600亿円
客户 人数
描述
通过收购各地资产组合而投资于发达、 65 新兴和旅游胜地市场中的一项机会性
基金。
27
投资于日本主要分销节点的主要仓库/ 物流资产中的一项机会性基金。
500 0
2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 收购 处置
1Q 2010
来源：领盛投资管理
亚太混合型基金
基金
启动 日期
焦点地区
领盛亚洲机会基金III 2007
亚太
领盛日本物流基金II 2007
亚太地产基金
2006
领盛亚洲机会基金II 2005
领盛日本物流基金
2004
历史交易
自2002年以来，本公司在亚太地区的交易专家在该地区 已完成了超过120亿美元的地产交易。领盛在交易资源方 面的竞争优势源自本公司的规模、声誉、关系、创造性以 及出众的市场信息。旁边的图表列出了本公司在整个亚太 地区的交易记录。
百万美元
4500 4000 3500 3000 2500 2000 1500 1000