国外老年人康复中心
境外知名养老社区部分简介
另外，在社区内，还有各种各样的俱乐部，是老年大学的组成部分，开设的课程和组织的活动超过80种，包括木匠活、缝纫坊等，甚至还有中国画。太阳城的建 筑、管理、经营一切以老人为中心。 在收益方面，太阳城的收益主要来自于一次性销售收益和长期性收益，长期性收益包括公寓出租收益及配套设施的使用收益。太阳城中心的长期性收益是太阳城 中心的重要组成部分，仅以每年配套设施的收益为例：会所占用224万美元，高尔夫球会费900万美元，相当于卖掉50多套别墅(按均价17.5万美元计)，并且这 两种设施是对社会公开经营。 太阳城现在已经发展成为美国养老地产的著名品牌，保持着年均300个单位的开发速度，开发商已在美国10多个州开发了20多个以太阳城命名的老年社区，所建房 屋超过100，000个单位，并由此成功上市，成为美国建设老年社区最专业、规模最大的养老地产开发公司。
生命公寓模式要点： 开放式的泛家庭文化 不用即废的理念 对疾病的专业预防和康复 给老人自己的空间
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葡萄牙
1、奥埃拉什老年中心
位于一个高处的低收入住宅区和山谷低部的很多个公共建筑之间， 相比于周边的建筑环境，它呈现出不同的社会，功能和物理性质，同时 彰显出既私密又公共的特点。建筑代表一种与周围环境不同的语言，所 以它通过独特的颜色和材料营造出一种强烈的身份认证。60间住宅分两 排排布，它们朝向东西方向，占据四个相互联系的楼层。
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法国米尔库养老院
米尔库养老院位于Mattaincourt小镇上，社会机构及工作人员希望养老院能够结合当地的地理文脉和自然景观 等元素进行设计。建筑的屋顶倾斜着向着远处的草地延伸，使建筑以自然景观形成了自然而灵动的衔接。从马路上 观赏整座建筑不难发现，养老院的布局暗示了凹陷内花园的大阳台，并逐渐通向景观露台的方向。 养老院分为两个层次。与花园位于同一水平线上的是办公楼、员工休息区和和公共接待区域。再往上一个水平则分 布着40个居民房间、公共起居室和诊疗室。在这里，老人们同样可以欣赏到美丽的自然风景。另外，这一位置，能 够获取充足的太阳光，老人们不需要下楼，只要在这一区域的楼道就能够享受到自然带来的清新之美。所有的房间 都以一种简单且合理的方式进行布局，并且以中间的一个内部花园作为核心进行分散式的分布。饭厅、诊疗室、活 动室和浴疗区，都围绕大厅中央的的活动空间呈扇形展开——整个空间都可以通往外面的全景露台，在那里，人们 可以欣赏风景或是走下斜坡直接进入花园，自然在这里无所不在。
在美国探访私立老年健康福利中心
在美国探访私立老年健康福利中心美国是一个社会保障制度相对完善的国家，从政策设计到管理运行，从技术支持到机构服务，都积累了比较丰富的经验。
除此之外，美国民间的社区养老服务管理做法也是值得学习借鉴的。
我曾经有幸参加了国家劳动和社会保障部组织的赴美社会保障制度考察团，在美期间，除了系统地听取了美国社会保障署的详细介绍，还抽空对民间的养老服务机构情况进行了实地考察。
按照美方的接待安排，我们去了美国一个社区的私立老年健康福利中心。
这个私立老年健康福利中心位于华盛顿郊外，中心占地约400平方米，一楼一底的红砖建筑物。
中心负责人，一位和蔼可亲的中年妇女告诉我们说，每天白天，这里有20余名老年人在这里活动，到了下午或者晚上大多数老年人将由他们的家人接回家里，第二天早上又由他们的家人送来。
费用比较低，大多数老人的家庭都能够承受。
底搂是中心的主要功能活动区域，分别分为起居室、阅览室、技能室、活动室、器械室、保健室、厨房、老年花坛。
起居室主要是这里的老人临时休息的地方，每间房间里面有一张单人床，干净整洁，还有居住在这里的老人个人的生活物品，墙上挂着的画，桌上有盛开的鲜花，显得十分的温馨。
阅览室专门为老人订了许多书报杂志，老人们闲暇之余可以在这里看书看报消磨时间。
这里还有专供老人们上网的电脑，除了看书看报，老人们还可以在这里上网检索自己感兴趣的内容。
技能室是专门为老人们安排的上手工课的地方，中心的工作人员每天组织老人们在这里画画、编制手工制品、剪贴艺术品、做小手工艺品，老人们的作业都很精美绝伦，若不是你亲眼所见你根本不会相信这些精美的手工艺术品处出自这些耄耋之年的老人们。
他们做手工艺术品的全神贯注的神情，感染了每一个来这里参观的参观者。
当我们走进体能活动室，工作人员正将老人们分为两队分别坐在一张球网的两侧，球网不高但横向贯通整个室内，每侧坐着6位老人，随着工作人员的一声哨响，球网两侧的老人们正用力地将一个粉红色的气球击向对方。
哈佛大学医学院附属斯波尔丁康复医院
Spaulding Rehabilitation Hospital (哈佛大学医学院附属斯波尔丁康复医院)
斯波尔丁康复医院建于1971年，是全美规模最大的专业康复医院，为患者提供综合的全面的康复服务。
同时，该医院还是哈佛大学医学院理疗与康复学院的主要培训基地。
该医院综合了康复医学高水准的医学专家、尖端科技及治疗技术。
斯波尔丁康复医院由多学科的康复专家团队治疗患者的复杂病情。
该专家团队拥有涵盖30个医学专业的150多位全职和兼职的医学专家，他们同经验丰富的康复护士及200多位物理疗法、职业疗法、语言疗法和休养方面的医学专家密切合作，为不同年龄段的患者提供15个专业康复项目。
在心脑血管后遗症、脊髓损伤、周围神经病、颈椎病、腰椎病、骨关节病、失语症、吞咽障碍等疾病领域的治疗与康复方面享誉全球。
西班牙巴塞罗那Collserola老年中心
西班牙巴塞罗那Collserola老年中心看世界 | 西班牙巴塞罗那Collserola老年中心来源：周燕珉工作室2015年4月26日至5月6日，由赛阳国际与清华同衡养老产业专家委员会共同主办的养老产业考察团赴西班牙进行了为期10天的养老产业考察活动，工作室的李辉、雷挺两位研究生参加了此次活动。
本次考察对象包括多家养老设施及老年住宅。
通过考察，我们对西班牙多样的养老模式、完善的政府监管制度、精细的成本控制手法有了一定了解，体会到了其先进的运营方式以及以人为本的建筑设计理念，收获颇丰。
本期中我们将与大家分享参观西班牙巴塞罗那Collserola 老年中心的见闻。
巴塞罗那Collserola老年中心是一个由Mutuam集团运营，能够服务于自理到临终等各阶段老人的全周期持续照料型养老设施。
在人工服务的组织管理模式，以及建筑环境去机构化两方面，Collserola 老年中心达到了目前国际最先进的个体关注式长期护理标准，也是私立养老机构成功运作的范例。
一、机构概况所有者：Mutuam集团；建筑面积：16000m2；建筑层数：地上5层，局部4层房间配置：自理服务室式公寓53户，介护式公寓10户20床，老人院120床（112私立床位 + 8公立购买床位）。
日照中心（公立10个名额+私立15个名额）目标群体：能够对65 岁以上不同身体状况的老人提供全部所需服务，包括公寓自理老人到临终关怀老人。
服务范围涵盖了从公寓自理老人到临终关怀老人的所有健康状况的老人实际入住老人情况：入住机构时老人的平均年龄为81岁。
独立运营合作公司：针对神经性疾病或损伤病患的神经官能症恢复中心NEU、针对相对更加经济的家居养老模式成立的独立生活家居改造研究中心CVI。
选址：Collserola老年中心位于巴塞罗那市区北部，紧邻地铁口，交通方便。
东北侧为城市森林的入口，周边绿色环绕，环境优美。
中心西南侧临近医院，满足了中心老人紧急情况下就医的需求。
欧洲顶级养老院——荷兰打造失智老人乐园
欧洲顶级养老院——荷兰打造失智老人乐园我们经常看到，在一些养老院里，老人除了吃、喝、发呆没有任何事可做，“孤独”与“恐惧”、病房式管理、封闭的环境、没有尊严的生活让这些老人一点都不快乐。
如果从设计的角度去思索，如何做才能增加老年人生活的幸福感呢？我们来看一看荷兰的失智失能者养老机构，有很多地方值得我们借鉴。
给失智老人一个“友好”的环境自2005年以来，荷兰连年被国际权威评估机构誉为世界上养护事业发展最好的国家。
荷兰养护产业在各个方面都达到了高水平、高品质。
荷兰养护产业的另一个独特之处在于其不仅为客户提供优质的（辅助）医疗护理，而且还注重每一位客户的精神心理健康和幸福感。
荷兰法律规定，医院的住院时间不允许超过6天。
6天之后必须出院。
一些老人因为中风或骨折等疾病从医院出院后会被安排在康复中心进行为期2～8周最长不超过6个月的治疗，康复中心在治疗后，根据老人的恢复情况，再决定安排他们回家休养，还是转到养老护理机构。
不同年龄段以及不同疾病阶段的老人，对生活支持和护理服务的需求也是完全不同的，因此产生了不同形式的老人护理机构。
荷兰的养老产业主要有8种模式，即康复中心、养老公寓、传统养老院、失智老人养老院、日托中心、护理宾馆、居家护理服务、高端养老院等几种形式。
这些形式有的是单一的形式，也有的是组合的形式，以养老护理综合体的形式出现。
荷兰和中国一样，老人更愿意居住在自己的家中，只有在健康情况出现问题需要长期照护时，才肯入住养老院。
所以，养老院以刚性需求的老人为主，这些老人都有不同程度的失能失智，需要专业的护理和照料。
在荷兰的养老院中，失智失能和单纯失能的比例为6∶4。
因为荷兰人认为单纯失能并不可怕，失智和一定程度的失能才需要入住长期照护机构。
目前国内针对失智老人护理的研究还比较少，养老院拒收失智老人的情况很普遍。
荷兰经过多年的研究，已经形成了很有特色的失智症照护模式，以及成熟的设计模型。
失智症包括失忆、失语、失认、失用、襜妄、认知障碍、精神心理问题等，是55种脑部疾病的总称，其中阿尔茨海默病（AD）和血管型失智（VD）最为典型，分别占失智患者的7成和2成。
新加坡优秀养老机构案例介绍
新加坡优秀养老机构案例介绍在全球养老服务行业中，新加坡一直被誉为养老服务典范。
作为一个高度发达的经济体和社会福利国家，新加坡为老年人提供了一系列高质量的养老服务，包括各种养老机构和设施。
本文将介绍几个值得关注的新加坡优秀养老机构案例，以展示该国养老服务的优势和特点。
首先，我们要介绍的是昭南华人医院。
这是新加坡首家私立华人护理院，也是该国领先的养老机构之一。
昭南华人医院致力于为华人长者提供个性化、全面的养老服务。
该机构提供安全、舒适的居住环境，并提供全天候的医疗和护理服务。
昭南华人医院的员工团队由专业的医护人员组成，通过设施和服务的不断改进，为居民提供最佳的养老体验。
第二个案例是格兰姆博济山庄。
这家老年人护理院提供综合性的养老服务，包括医护护理、康复治疗和社交活动等。
格兰姆博济山庄拥有现代化的设施和设备，不仅提供高质量的医疗护理，还注重居住者的福祉和社交生活。
该机构特别注重培养积极健康的生活方式，并为居民提供丰富多样的社交活动，如健身、艺术和手工艺等。
第三个案例是格兰姆博济护理学院。
该学院致力于为护理人员提供专业化的培训，以提高养老服务的质量和标准。
格兰姆博济护理学院为学员提供实践经验和理论知识相结合的培训课程，以提高他们在养老服务方面的专业素养。
学院的教学团队由经验丰富的专业人员组成，他们将自己的专业知识和经验传授给学生，以提供优质的护理服务。
最后一个案例是新加坡长者能力提升机构。
这个机构致力于帮助老年人保持积极、健康的生活方式，并提高他们的生活质量。
该机构提供各种专业培训课程和活动，包括体育锻炼、文化艺术、技能培训等。
长者能力提升机构的活动旨在激发老年人的兴趣和潜能，提高他们的社交和认知能力。
通过这些活动，老年人可以保持活力，增加自信心，享受积极和有意义的生活。
总的来说，新加坡优秀的养老机构案例展示了该国在养老服务方面的成功经验。
这些机构通过为老年人提供安全、舒适的居住环境和全面的医疗护理服务，提高了老年人的生活质量，并促进了老年人的积极参与社会活动。
美国的老年人活动中心什么样
美国的老年人活动中心什么样安大略是大洛杉矶地区的一个城市，一天，我路过市政府，看到市政府旁边是一个老年人活动中心，就进去看了看，拍了一些照片。
1. 右面的建筑是安大略市的市政府，左面的建筑是老年人活动中心。
老年人活动中心与市政府为邻，可能是无意识的巧合，但如果规划师把权力机关看得很庄严很神圣，就不会这样布局。
2. 这是老年人活动中心的门牌。
在美国，许多老年人住老人公寓，一般的老人公寓都有活动的设施。
城市和社区的老年人活动中心主要是为了那些不住老人公寓的老人们服务的。
3. 活动中心室外的椅子摆在花丛中，在这里坐一坐，看看光景，闻闻花香，心情一定好。
4. 这是活动中心前的停车场。
在美国，不开车哪里也去不了。
老年人到了不能开车的时候怎么出来活动呢。
没关系，政府会安排人免费接送。
在美国，最孝顺老人的是政府。
即使儿女开车把父母送到老年人活动中心，政府也要付给儿女工资的。
儿女伺候自己不能自理的父母，政府也会付给工资。
关照老年人的事情由政府包了。
5. 活动中心的走廊宽敞明亮，弧形的平面布置显得自然随意。
6. 这里是服务台。
老年活动中心是免费的，支出都由市政府出。
本来，按照美国各级政府的分工，公民养老是联邦政府（即中央政府）的责任，但实际上州政府和地方政府也从自己的财政收入里拿出钱来关照老年人的生活。
据统计，联邦政府的支出不算，美国州和地方财政拿出15％的资金用于老年人的保障和关爱。
其实美国人是不太主张社会对个人施以较多救助的，他们主张每个人自己要对自己负责任。
不能躺在政府身上。
所以美国在西方国家当中福利是最差的，远远不如欧洲国家和加拿大澳大利亚等国家。
即使最差，美国的老年人的福利保障还是很全面很到位的，每个老人都能老有所养、老有所乐、老有所医、老有所护（理）。
7. 暖色调和得体的点缀显得亲切自然，设计师显然对老年心理学有研究，也注重细节。
8. 老人网吧。
美国电脑早就普及，这里设置网吧是为了方便老人调剂活动内容，在做了体育活动后换换活动方式。
【新提醒】澳大利亚Warmun老人护理中心
【新提醒】澳⼤利亚Warmun⽼⼈护理中⼼来源：筑龙⽹设计⽅：Iredale Pedersen Hook Architects位置：澳⼤利亚分类：医疗建筑内容：实景照⽚建造⽅：Norbuilt 设计团队：Finn Pedersen, Adrian Iredale, Martyn Hook, Joel Fuller, Rebecca Angus, Jason Lenard, Nikki Ross这是由Iredale Pedersen Hook Architects设计的Warmun⽼⼈护理中⼼。
2011年3⽉12⽇，Warmun⼩镇因⼀次1300年⼀遇的洪⽔⽽受到灾难性破坏。
在100间住宅需要重建期间，300位居民搬迁到库努纳拉⼩镇居住⼀年。
建筑师的任务是重建社区设施建筑以及⽼旧的Walumba⽼⼈护理中⼼。
该项⽬与当地社区⽼⼈以及社区护理中⼼职⼯密切沟通合作，基于⽼⼈的⽂化和社会需求进⾏设计，同时满⾜⽼⼈护理中⼼的建设要求，为其提供⼀系列服务。
建筑选址靠近学校和镇中⼼，以保证其能够继续发挥教育着和⽂化领导的作⽤。
场地仍然位于洪⽔区，因此建筑设计⾼于2011年洪⽔线，即⾼于地⾯3⽶（码头或桥梁），并利⽤⽯制车道、⼈⾏道和楼梯与地⾯连接。
该中⼼包括⼀些功能，满⾜了居民和职⼯的⼀系列⽣活服务需求，为居民提供⼀个商业厨房和“上门送餐”服务、洗⾐房、公共餐厅及活动区（同时也可兼作中央会议室和社区庆典活动区）、特别私⼈活动区（举办特定的⽂化活动）以及宽敞的庭院。
建筑形式回应了戏剧性的Warmun景观，建筑两座翼楼创建了男⼠区域和⼥⼠区域，⽽⼊⼝和公共活动区域的“滩头堡（beachhead）”成为建筑与场地之间的过渡空间。
楼梯与坡道连接了建筑主楼层与地⾯。
荷兰 贝亨奥普佐姆 老年康复护理中心
\(：108#康复护理设施#智能化系统应用#康复融入日常生活荷兰贝亨奧普佐姆老年康复护理中心Bergen op Zoom, NetherlandsGeriatric Rehabilitation Center秦岭 Qin Ling梁效排 Liang Xiaofei清华大学建筑学院博士研究生 清华大学建筑学院硕士研究生这家老年康复护理中心通过精心设计康复空间和充分应用智能设备，很好地满足了恢复期老年人的康复需求，有效实现了“帮助老年人早曰恢复身体机能、回归家庭生活”的服努目标。
设施类型老年康复护理设施总建筑面积约2500平方米居室总数60间建筑层数位于综合医院配楼的三层（顶层）总床位数60床居室类型单人间运营方T a n te L o u is e服努对象住院期结束但还无法回归家庭独立生活的老年患者^■55m S109U户理站2. 老人居室3. 专业康复训练大厅4.曰常康复训练步道5. 餐厅6. 室外露台7. 辅助功能用房8. 医院区域9. 采光天井图5设施总平面图及位置示意一、项目概况贝亨奥普佐姆老年康复护理中心坐落于荷兰北布拉邦省贝亨奧普佐姆市的Bravis Ziekenhuis综合医院园 区内（图5 )，设置在场地西南角建筑的顶层（即三层）区域，由当地知名养老服务商Tante Louise运营。
入住康复护理中心的人群主要为85-95岁的高龄老人，他们大多因疾病或意外事故导致身体机能受损，需 要通过康复训练恢复身体机能，平均入住时间为6-8周。
每年大约有600位老年人在这里接受康复护理服务，康复期结束后，除少量老年人需要继续入住其他医疗护理机构外，80%的老年人都能够重返家庭生活。
老年康复护理设施内，设有60间单人居室，1处专业康复训练大厅和1条日常康复训练步道，另设有餐厅、室外露台等公共活动空间，以及护理站、治疗室、办公室、储藏室、污物间等辅助服务空间（图1)，整体布局 紧凑高效。
建筑采用大进深，中部利用采光天井（图2 )和侧高窗（图3 )引入自然光线，在创造明亮、舒适居 住生活环境的同时，也更为节地。
瑞士疗养院
案例一：瑞士草原疗养院（Clinique La Prairie）一、介绍Clinique La Prairie位于瑞士蒙特勒市郊，日内瓦湖畔，紧邻以宜人气候出名的Riviera Vaudoise。
疗养院背靠阿尔卑斯山，面临安静的小港，可以沿着湖畔怡然漫步。
疗养院位于瑞士，距离日内瓦国际机场仅有一个小时的车程，是旅游胜地，也是文化和运动理疗的中心地区。
依托着优美的自然风光和它独特的建筑风格，Clinique La Prairie为客人提供各种医疗和辅助医疗服务，是全球享有盛誉的抗老疗养中心。
二、主营的业务：●抗老疗程：为期一周的抗老疗程，为客人量身定做了各种抗老疗法，例如矿物水疗，运动健身，按摩推拿，特定药物治疗等。
抵达疗养院的头两天，进行全身体检，并且进行调养，根据客人生理特征制定抗老疗程方法。
后四天进行疗程期。
离开疗养院之前，进行身体检查，证实疗养功效。
同时可以进行一次周边旅游活动。
●各类Spa：各种水疗设施包括放松池，按摩浴缸，桑拿等，每栋Spa设施都通风良好。
●整形疗程：提供特色整形，包括医学整形美容服务，更年期调整，牙齿矫正以及光子美肤等特色疗法；针对肥胖者提供的减肥训练课程；辅助医学训练，包括适当的水疗，按摩，针灸，以及催眠治疗。
●医学美容：主要提供除皱抗老、塑形、美肤等服务。
●研发产品：各类维他命、皮肤诊疗仪器、美容保养品、烹饪出版物和相关医疗监测设备（如无线为刺激器）。
三、环境设施：1、住所住宅区位于医疗中心对面，挨着优美的法式花园，是疗养院最早的建筑之一。
尽管在1997年整体整修过，但是到如今疗养院住宅区都依然保留着20世纪初期大型酒店独有的魅力：镶硬木地板，充满亲切感的装潢，友好的氛围。
设有的七个房间和两个套房都有空调，自带的阳台可以欣赏到田园诗般的湖光山色。
2、医疗中心医疗中心建于1991年，它现代化的玻璃外表反射着美丽的山水风光。
医疗中心包括各种特殊房间，一个手术中心和图书馆。
日本的康复日间照料中心,每一个细节都是为了长者的生命品质
日本的康复日间照料中心，每一个细节都是为了长者的生命品质国内许多地方都在推行社区日间照料中心，旨在给长者提供日间的活动生活场所和照料服务。
在日本，日间照料服务的类型也比较多，大体可以分为两种：一种是日间服务中心另一种是通所康复中心日间服务中心（Day Service Center），可以提供日间午餐、洗浴、排泄等日常生活程度的介护及娱乐活动、机能训练等服务。
这类中心可以帮助长者与其他长者接触熟识、解决长者孤单的问题，同时能相当程度地减轻家属的介护负担。
通所康复中心（Day Care Center），一般设立于介护老人保健设施、医院、诊所等设施内部，提供日间的复健康复服务。
以提高长者自立生活能力为目的，提供“运动器官机能恢复训练”、“均衡营养改善”、“口腔机能提高训练”等服务。
除此之外还有，【认知症对应性通所对应中心】只面向认知症长者的服务中心，而【疗养通所介护】是护士常驻，且针对必须要观察的（重度要介护?癌症晚期）长者的服务中心。
这各种各样的日间照料中心的服务对象，并不是健康的长者，而是需要被介护的长者，也就是日本介护保险的使用者。
简单理解而言，两大种类的区别在于，通所康复中心比日间服务中心多的服务内容就是康复部分，也算得上是通所康复中心的一个特点。
而今天想细说的就是这个通所康复中心。
细说通所康复中心的服务内容身体机能部分筋力维持体力维持关节萎缩预防褥疮预防个别康复训练指导等日常生活机能部分步行练习“翻身”、“起床”等基本生活动作训练“洗浴”、“如厕动作”等日常生活动作训练等康复相关的专业人士通所康复中心除了医生、护士之外，还要有理学疗法师（PT）、作业疗法师（OT）、语言听觉师（ST）等专业人士。
作为康复专业人士，根据长者主治医生的指导意见，提供“理学疗法”、“作业疗法”、“语言听觉疗法”等专业康复服务。
同时，介护职员提供午餐、洗浴、排泄等日常生活上的服务。
理学疗法（PT）体操、运动、按摩、电频谱、热疗等物理手段的疗法作业疗法（OT）手工、行为动作、日常生活动作等各种作业活动手段的疗法语言听觉疗法（ST）语言训练、发声训练、摄食、吞咽训练等疗法通所康复中心一日流程接送生命体征测定（体温／血压／脉搏／SpO2）洗浴康复训练（OT／PT／ST）午餐／服药／午休康复训练（OT／PT／ST）娱乐活动生命体征测定（体温／血压／脉搏／SpO2）接送通所康复中心的优缺点【优点】拥有完备的康复器材提供专业的康复训练病症突变的情况也有医护相关员工迅速对应可提供接送、餐饮、洗浴等康复训练以外的服务能够与其他长者相熟沟通减轻家属的介护负担【缺点】相比日间服务中心收费略高存在相比日间服务中心提供的午餐和洗浴等服务更简化的情况存在难以像上门访问康复一样实现个别对应康复训练的情况一间通所康复中心的实际体验介绍一间曾经工作过的通所复健中心，它归属于一家介护老人保健设施的一层。
St. Carolushaus老年护理中心
德国St. Carolushaus老年护理中心1.设施基本状况St. Carolushaus老年护理中心位于德国西南边陲的弗莱堡市，是一座历史悠久的养老设施。
图1 弗莱堡市在德国中的位置早在1903年，圣文森·冯·保罗慈善修女教会就为退休老人和老年康复者建立了这家护理中心，经历了战火的洗礼和百年的发展，该设施一直秉承着“爱就是行动（Liebesei Tat）”的理念为当地的老年人服务。
为了适应现代的护理需求，教会在原址斜对面建设了新的St. Carolushaus老年护理中心，并于2012年投入了使用。
图2 St.Carolushaus老年护理中心外观2.建筑基本状况建筑位于较为成熟的社区当中，与圣文森·冯·保罗圣约瑟夫医院和修女教会旧址仅一街之隔。
图3 St. Carolushaus老年护理中心的周边环境为了与周边建筑形成完整的街道界面，建筑主体沿东西方向布置，主入口位于面向主街的西侧，而背向主街的东侧则为一座大花园。
建筑首层主要包含门厅、会客厅、小教堂、多功能厅等公共活动空间，这些空间全部面向周边社区的居民开放，为老年人提供便利的生活服务。
此外，首层还包括一些后勤办公空间和一个教会修女居住单元。
图4 设施首层平面图建筑标准层设有两个居住单元，每个单元设有一个直达单元内部的主交通核，单元内围绕中央的公共起居厅布置老人居室。
两个居住单元间通过走廊相连接，走廊侧面设有本层合用的储藏室、洗衣房、办公室、处置室等辅助服务用房。
图5 设施标准层平面图建筑顶层是专门为脑部创伤病人设置的照护单元，设计师希望通过设置露台引入明亮的光线和丰富的景观，早日唤醒病人们的意识。
图6 设施顶层平面图3.建筑设计特色（1）人性化的居住单元设计St. Carolushaus老年护理中心的居住组团中处处体现人性化的设计考虑，这种考虑集中体现在打造环境辨识度、营造居家生活体验和关注老人心理感受等方面。
国家老年友善医疗机构典型案例
成本核算管理制度成本核算管理制度是指企业为了增强内部经营管理的科学性、准确性和及时性，以及实现经济利润最大化而建立的一套完善的经济管理制度。
这一制度的建立对于企业的经营管理具有重要意义，因为只有通过建立成本核算管理制度，才能实现对企业内部经营情况的深入了解，及时发现和解决问题，进而提高经营管理的水平和效率。
一、成本核算的定义成本，是指生产商品或提供服务要付出的一切费用。
成本核算，是指对企业各个环节的生产费用和成本进行定量、定价的过程，以便在经营管理中对货物或服务的成本进行准确计算。
同时，成本核算还可以帮助企业销售定价、成本预测、利润分析和决策等方面提供重要的数据参考。
成本核算的目的是为了提高生产经营效率，通过对成本进行分析和控制，优化各种资源的配置，提高生产效率，降低成本，从而实现企业经济效益最大化。
二、成本核算管理的内容1、成本收集成本收集是指对企业生产经营活动的各个环节，包括原材料采购、加工、制造、销售等过程中涉及到的成本进行数据的收集和整理，以便在后续的成本核算中进行准确计算。
2、成本核算成本核算是指将收集到的各项生产成本数据按照相关的计算方法进行计算和分析，以便掌握成本构成、成本变化趋势和成本控制点等方面的信息，为企业管理决策提供支持。
3、成本控制成本控制是指通过对成本核算所得的数据分析，采取一系列措施控制成本的增长，防止成本的过度支出和浪费。
4、成本预测和制定成本预算制定成本预算是建立在成本核算和成本控制基础上的，通过对成本的预测和分析，制定合理的成本预算方案，以便在实际经营中做出正确的决策。
5、成本分析成本分析是指对不同产品或服务的成本进行比较分析，找出成本构成的差异和原因，以便进一步优化生产过程和资源配置。
三、成本核算管理的优势1、优化资源配置通过成本核算，企业能够对各项生产成本进行深度分析，进而更好的优化生产资源的配置，提高生产效率，降低成本，增加经济效益。
2、提高决策的科学性成本核算可以帮助企业决策者系统地了解各项生产成本的变化趋势，并根据实际情况进行决策，对企业发展起到积极的推动作用。
奥古斯汀——德国养老院
奥古斯汀——德国品牌养老院奥古斯汀(Augustinum)是德国最知名的高品质老年颐养品牌和德国最主要的社会服务公司之一，20世纪40年代末，公司成立了第一家居住式的颐养中心，它的出现彻底打破了传统养老院的经营模式。
德国奥古斯汀养老院为老人提供的住宅外景目前，奥古斯汀在德国拥有21家品牌养老院，近8000位老人在那里找到了自己的家。
它拥有3000多名专业员工，全套顶级的生活、娱乐设施，每年还有大批志愿服务人员为其工作。
奥古斯汀针对的主要是身体健全的老人，为他们提供全套的护理和文化交流活动。
除了做养老院，奥古斯汀还拥有有关养老的医疗器械公司、全德国最好的心脏专科医院，以及数家德国著名的内外科专业医院。
甚至在德国某个小城，奥古斯汀养老院还拥有当地最好的穹拱餐厅。
餐厅只有周末才对外开放，想来吃饭的话要提前很长时间预约。
德顶级养老院将落户上海在欧洲老年产业内被称为“五星级”酒店式的奥古斯汀居住式养老院，就将落户上海。
昨日，上海一公司向《每日经济新闻》透露，该公司与德国奥古斯汀将共同出资1000万元注册一家合资公司———奥古新诺，具体操作奥古斯汀养老院在上海落户事宜。
奥古斯汀基金董事马库尔斯指出，奥古斯汀的房间在30-100平方米左右。
老人入住时所交付的押金数额，大致等同该房间的产权价格。
据悉，申城已经步入老人快速增长期，市场对养老院的需求很大。
随着经济的发展，上海在各个领域均拥有全球顶级品牌，唯独没有顶级养老院。
上海奥古斯汀的目标人群分三部分：一是中国的富裕家庭。
根据波士顿咨询公司报告，在中国富裕家庭(家庭管理资产超过10万美元)的数目在2004年就已经达到了430万户，这些富裕家庭所持有的总资产大约在2.5万亿美元；第二部分是上海的华侨。
另外就是大量的中国留学生父母以及跨国公司里外籍人士的父母。
该公司负责人透露，目前德国奥古斯汀养老院在上海的选地工作正在进行中，大致定在青浦或者虹口。
作为顶级品牌的外资养老院，奥古斯汀将是第一家。
帮助老龄人“就地养老”——体验格伦罗斯康复医院
帮助老龄人“就地养老”——体验格伦罗斯康复医院Isabel Henderson;Grace Maier;Susan Muirhead;林妍婷【期刊名称】《住区》【年(卷),期】2018(000)004【摘要】本文介绍了格伦罗斯康复医院(GRH)为残疾人士和老年人提供的多种辅助功能.该医院由艾伯塔省埃德蒙顿的医疗服务中心(AHS)运营,是一家专业的三级康复中心.文中强调了与建筑设计、专业技术和临床编程相关的辅助功能.GRH很荣幸能够成为老年友好设计的获得者.作为一家学术教学医院,这家加拿大医疗机构与社区、学术界、技术和行业合作伙伴开展了重要合作,这些合作伙伴共同致力于推进无障碍方案.国际访问者经常参观GRH院区,以7解更多有关医院的创新计划和设计特色.GRH不断检视国际护理、研究和创新市场,借鉴领先实践经验,以支持老年人的功能独立性和生活质量.【总页数】24页(P22-45)【作者】Isabel Henderson;Grace Maier;Susan Muirhead;林妍婷【作者单位】格伦罗斯康复医院;格伦罗斯康复医院;格伦罗斯康复医院【正文语种】中文【相关文献】1.格伦·马库特在同济2002年普利兹克奖获得者澳大利亚建筑师格伦·马库特教授访问侧记 [J], 王凯2.理想养老模式:就地养老、居家养老 [J], 陈首春3.罗斯玛丽·奥利瑞、丽莎·布洛姆格伦·宾哈姆:《协作性公共管理者:21世纪的新思维》 [J], 吕志奎;4.基于老龄人口对机构养老需求的思考\r—以上海市宝山区养老机构布局规划为例[J], 林智慧5.基于老龄人口对机构养老需求的思考--以上海市宝山区养老机构布局规划为例[J], 林智慧因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。
国外老年人康复中心
• 建筑的多功能：除治疗与病房外，还设置有健身、娱乐、餐厅、咖啡 厅、购物等功能场所，以及图书馆、绘画室等，从而满足长期生活于 此的病人们的全部生活需求
一层平面图
1 主出入口 2—6 庭院
二层平面图
城市化空间系统
• 多样化功能通过城市化的空间系统来承载：以街道、广场、公园等城 市要素的概念来组织建筑空间。
• 他们在设计中对材料或图案的重复利用在这里再次得到体现：以细长 木杆均匀排布的遮阳几乎遍布整个建筑外立面。看似单调、缺少变化 的表皮，由于其他材料( 如玻璃球等) 的介入而又显得变化无穷！
• 观者在不同的时间、不同的角度和天气条件下，体验到的是不一样的 建筑效果，从而观者亦成为影响建筑表皮效果的因素之一。
材料
• 建筑以钢柱和钢筋混凝土 梁、板作为主体结构，确 保了空间的灵活通透，
• 建筑内外则以当地生产的 多种木材为饰面材料，营 造出亲切、安逸的建筑形 象与空间氛围；
• 通过材料的创造性利用来塑造独特的表皮效果。他们对材料的界定非 常宽泛（如光线、天气、时间、图像、色彩乃至气味等均被他们纳入 到材料的范畴内），而其目的就是为了使建筑给观者一种极富变化和 不确定性的新效果体验。
• ②2.4 m宽阳台既满足病人轮椅乃至病床移出而享受阳光，同时，深远 的出挑起到遮阳效果，避免了大玻璃窗导致的眩光；
• ③最令病人们喜爱的则是每间病房屋顶正中央的一个“屋之眼”—用 透明塑胶材料制作的直径达2 m 的球体。通过它，躺在床上的病人可 以看到自然界的风雨云学、星空夜色，感受浓缩的自然世界。当然“ 屋之眼”还弥补了由于宽阳台对光线遮挡而导致的室内采光不足。
• 建成时间：2001年
046-西班牙巴塞罗那Collserola老年中心
西班牙巴塞罗那Collserola老年中心2015年4月26日至5月6日，由赛阳国际与清华同衡养老产业专家委员会共同主办的养老产业考察团赴西班牙进行了为期10天的养老产业考察活动，工作室的李辉、雷挺两位研究生参加了此次活动。
本次考察对象包括多家养老设施及老年住宅。
通过考察，我们对西班牙多样的养老模式、完善的政府监管制度、精细的成本控制手法有了一定了解，体会到了其先进的运营方式以及以人为本的建筑设计理念，收获颇丰。
本期中我们将与大家分享参观西班牙巴塞罗那Collserola老年中心的见闻。
巴塞罗那Collserola老年中心是一个由Mutuam集团运营，能够服务于自理到临终等各阶段老人的全周期持续照料型养老设施。
在人工服务的组织管理模式，以及建筑环境去机构化两方面，Collserola老年中心达到了目前国际最先进的个体关注式长期护理标准，也是私立养老机构成功运作的范例。
一、机构概况所有者：Mutuam集团；建筑面积：16000m2；建筑层数：地上5层，局部4层房间配置：自理服务室式公寓53户，介护式公寓10户20床，老人院120床（112私立床位+ 8公立购买床位）。
日照中心（公立10个名额+私立15个名额）目标群体：能够对65 岁以上不同身体状况的老人提供全部所需服务，包括公寓自理老人到临终关怀老人。
服务范围涵盖了从公寓自理老人到临终关怀老人的所有健康状况的老人实际入住老人情况：入住机构时老人的平均年龄为81岁。
独立运营合作公司：针对神经性疾病或损伤病患的神经官能症恢复中心NEU、针对相对更加经济的家居养老模式成立的独立生活家居改造研究中心CVI。
选址：Collserola老年中心位于巴塞罗那市区北部，紧邻地铁口，交通方便。
东北侧为城市森林的入口，周边绿色环绕，环境优美。
中心西南侧临近医院，满足了中心老人紧急情况下就医的需求。
中心所在区域为城市的医疗、体育区，周边的餐饮、购物、娱乐等生活配套服务设施较少，因此设施中需要包含老人需要的所有服务，老人如果不想外出，中心可以解决老人的所有需求。
美国老年康复中心 养老院养老公寓养老社区尊长园以及医院护理员培训教程
美国的老年康复中心3月9日早上9点半，老公就和医院联系，医院叫我们直接去康复中心去等，不用来医院了，他们将要出发了。
谁知我们到后婆婆还没送过来，康复中心说确实有婆婆的名字他们已经安排好了。
半个钟后送婆婆的车来了，也是急救车。
婆婆抱怨我们没有去医院接她，她不会听又不会说，感到害怕，不知人家把她拉到什么地方(想法还挺多）?这个康复中心占地面积不算很大，但麻雀虽小五脏俱全。
总共有49间房全部住满，工作人员很多，分三班24小时夜以继日地工作。
这里是服务总台。
婆婆的寝宫，和医院的病房差不多大。
从住入的第一天开始每天早上9：00就有专业的康复人员带她到健身房进行一个半钟左右的康复训练，（如果住在我家，我们可不敢这么快就拉她下床的）主要是教她怎样用轮椅还有用另一只脚和双手，让自己的生活迅速回到正常轨道。
早餐8：00，中午12：30，晚餐是6：30都有专人送到床上。
需要服务的时候，按一下床边的开关，护理很快就会来到身边问你：“Can I help you ?”难怪婆婆住到第三天就和我们说：“我不想住你家了，我喜欢这里，比医院都好！”康复中心的建筑看上去很陈旧，但是到处是干干净净，一尘不染，就连每个房间的厕所也不例外（比我家的厕所都干净），一点异味都闻不到，我都不知他们是怎样做到的。
这里的老人每个人都配一个轮椅，就象每个战士都配一支枪一样。
这些护理工都很年轻，但做事专心致志，勤勤恳恳，干净利落。
我闲在家里很无聊，曾经动过出去当志愿者做义工的念头，如果把我安排在这里工作我行吗？坦率的回答：不行！也许她们觉得没有什么，只是工作。
她们不知道，她们的的这种敬业精神深深触动着我的灵魂深处。
我觉得这里类似养老院，但和养老院不同的是来这里的几乎全是老年病患者，绝大多数是脑中风后遗症的，老年痴呆的，象我婆婆这样的算是其中最正常的了。
今天这位黑奶奶生日，其他的人也跟着沾光，大家其乐融融！这里是娱乐厅，里面有钢琴，电视，卡拉OK，电子游戏，扑克牌等等。
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• 设计理念：建筑师以特殊的设计理念来应对特殊的需求——为了塑造 一个不同于传统医院的康复场所，以城市的概念来设计建筑，将120 m×80 m见方、建筑面积8 000余平方米的康复中心设计成一个微型城 市街区
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总平面图 .
与普通医院明显不同：这里收治的病人需更长时间地留在这里；由于行动 不便，病人所有的生活活动都将在这一栋建筑内完成；接受治疗的同时， 他们必须在这里开始学会适应生活的改变、回归现实的生活环境。也正由 此，在设计之初，业主给设计者提出的首要要求就是——新康复中心不能 像医院。
二层平面图
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城市化空间系统
• 多样化功能通过城市化的空间系统来承载：以街道、广场、公园等城 市要素的概念来组织建筑空间。
• 是 “由内而外”的设计，康复中心内部空间系统的建构以及内外空 间的联系被作为设计的首要出发点。
• 在建筑内部，传统的门厅—走廊—房间的线性空间组织被颠覆，系列 的广场、庭院和街道被置于主要功能用房前面，这些或宽敞或幽静的 多义空间承载的不仅仅是交通功能，更多的成为人们交流、聚会或休 憩的场所。建筑不同楼层间通过宽敞的电梯和楼梯连接。
• 在树木一两棵、一半被二层楼板遮避的另一个院子内，人们可以静坐 檐下从容体验时光的流逝。
• 最奇特的一个院子，则被一个黑色胶皮包裹的浴室占据其中。浴室只 有几个圆形玻璃洞作为采光口，造就了室内奇特的空间效果。
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建筑前的公园
入口庭院
绿院
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水院
浴室室内外景
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病房
• 完全不同的病房空间：
• ①近6m ×8 m 的病房，设施完善，大面积落地玻璃窗，确保了室内 的明亮；
• 位置：REHAB 康复中心位于瑞士巴塞尔郊区、距瑞法边境咫尺之遥
• 建成时间：2001年
• 设计者： Herzog & de Meuron建筑事务所
隆（Pierre de Meuron）
雅克·赫尔佐格（Jacques Herzog）和皮埃尔·德·梅
• 功能：这是一个专门收治因意外事故而导致伤残、需要接受长达18个 月以上时间治疗的特殊人群的医疗、康复场所
• ②2.4 m宽阳台既满足病人轮椅乃至病床移出而享受阳光，同时，深 远的出挑起到遮阳效果，避免了大玻璃窗导致的眩光；
• ③最令病人们喜爱的则是每间病房屋顶正中央的一个“屋之眼”—用 透明塑胶材料制作的直径达2 m 的球体。通过它，躺在床上的病人可 以看到自然界的风雨云学、星空夜色，感受浓缩的自然世界。当然“ 屋之眼”还弥补了由于宽阳台对光线遮挡而导致的室内采光不足。
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光
• 如病房和游泳馆顶部的“屋之眼”带来的奇特的时空与光的效果 • 以及建筑周边木杆遮阳中间偶尔夹杂的玻璃球，在阳光下如水晶般耀
耀生辉
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室内 .
灰空间
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The end
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材料
• 建筑以钢柱和钢筋混凝土 梁、板作为主体结构，确 保了空间的灵活通透，
• 建筑内外则以当地生产的 多种木材为饰面材料，营 造出亲切、安逸的建筑形 象与空间氛围；
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• 通过材料的创造性利用来塑造独特的表皮效果。他们对材料的界定非 常宽泛（如光线、天气、时间、图像、色彩乃至气味等均被他们纳入 到材料的范畴内），而其目的就是为了使建筑给观者一种极富变化和 不确定性的新效果体验。
老年人康复中心
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人口老龄化
• 目前，全世界60岁以上老年人口总数已达6亿 • 到2013年，中国年满60岁的人口数量将超过2亿人 • 到2050年，中国老年人口数量预计将达到4.87亿，约占全
国总人口的三分之一 • 盘锦老年人口177141人，占总人口的13.32%(2011年数)
备注： 进入老龄社会的标准标准是：0-14岁的少年在总人口中少于30%；65岁及以上的老年人 口大于7%或60岁以上人口大于10%；中位年龄人口大于30岁。
• 他们在设计中对材料或图案的重复利用在这里再次得到体现：以细长 木杆均匀排布的遮阳几乎遍布整个建筑外立面。看似单调、缺少变化 的表皮，由于其他材料( 如玻璃球等) 的介入而又显得变化无穷！
• 观者在不同的时间、不同的角度和天气条件下，体验到的是不一样的 建筑效果，从而观者亦成为影响建筑表皮效果的因素之一。
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巴塞尔康复中心
REHAB BASEL
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赫尔佐格与德 梅隆设计的 REHAB 康复中心，一 改他们对建筑 表皮效果的极 端追求，直面 使用者的实际 需求，回归建 筑的功能、空 间、与建构等 基本问题，虽 没有如其他代 表作品般的眩 目形象，却使 人在静默中获 得一种直达内 心的诗意体验。
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工程概况
• 同时，这一微型城市具有开放、可渗透性的边界：建筑底层周边宽敞 的檐廊，多个直接向四周开口的内部庭院，以及建筑前后两侧的大面 积公园，既为病人提供了室外康复、休憩的路径与场所，同时更使得 建筑内外、建筑与周边城市空间景观相互延绵、渗透，融为一体。
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相互渗透的多义空间
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庭院
• 庭院这一传统建筑要素在这里得到淋漓尽致的表现：建筑空间被多个 或开放或封闭的庭院分割，而且，院落空间布局取代结构网格成为了 建筑平面的主导。多建筑，中心的一楼是治疗和康复设施，二楼是病房 • 在建筑内，坐轮椅和步行的人均可以畅通无阻的自由活动 • 建筑的多功能：除治疗与病房外，还设置有健身、娱乐、餐厅、咖啡
厅、购物等功能场所，以及图书馆、绘画室等，从而满足长期生活于 此的病人们的全部生活需求
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一层平面图
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1 主出入口 2—6 庭院
• 它们使得建筑内部光亮、通透，而且行走于建筑内部的人会明确感受 到它们起到的空间定位和方向引导作用。
• 以耕地为主导、木板铺装的入口庭院，使人进入建筑前有了一份别样 的体验；以细长木棍围合、草木葱郁的绿院让你与绿色近距离接触； 充满碧波的水院则使人体验到静逸、深远，尤其多雨的山区气候使你 经常可以听到叮咚的天籁之音。