决策阶段和设计阶段造价控制

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工程造价控制的关键环节

工程造价控制的关键环节1 项目产生和决策阶段项目产生和决策阶段是控制工程造价的前提。

在工程建设方面人为因素造成概算降低，有些项目在申请立项阶段，为了能使项目尽快通过批准，有意压缩工程投资，预留资金缺口。

在初步设计阶段达不到国家规定的深度，存在较多设计上的漏洞，设备和材料价格的不按市场行情制定。

在项目实施过程中，建设单位提出超过设计标准的过高要求，如办公设施面积增大，装修超标准等。

项目一经决策就确定了项目的投资规模和建设方案。

正确的决策是设计的依据，直接关系到整个建设项目的工程造价和投资效果。

因此正确的决策是控制工程造价的首要前提，而决策影响工程造价的主要因素有。

2 项目设计阶段项目设计阶段是控制工程造价的关键. 在项目作出投资决策后，控制造价的关键在于设计，这也是工程造价控制的重点。

据西方一些国家分析，设计费一般只相当于建设工程全寿造价的影响度占75%以上。

在设计阶段，由于针对的是单体（具体项目）设计，是从方案到初步设计，又从初步设计到施工图，使建设项目的模型显露出来，并使之可以实施。

因此，这一阶段控制造价比较具体、直观，似乎有看得见、摸得着的感觉。

在设计过程中，可以利用价值工程对设计方案进行经济比较，对不合理的设计提出意见，从而达到控制造价，节约投资的目的。

现在，有的业主往往为了赶周期、压低设计费，设计阶段的造价没有控制好，方案估算、设计概算没有或者有也不符合规定、质量不高，结果到施工阶段给造价控制造成困难。

3.在初步设计阶段在初步设计阶段可采取以下措施：3.1 优化设计方案，有效控制工程造价设计质量和尝试是否达到国家规定、功能是否满足使用要求，仅关系到建设项目一次性投资的满足使用要求，不仅关系到建设项目一次性投资的多少，而且在建成交付使用后影响项目的经济效益。

国外专家指出，虽然设计费用占工程总投资的比例很小，不到1%，但它对工程造价的影响程度达到75%。

很显然，搞好工程设计阶段的造价控制是有效控制工程造价的关键，重施工、轻设计的观念必须克服，控制工程费用应从设计抓起。

工程造价的五个阶段是什么

工程造价的五个阶段是什么
工程造价的五个阶段：即决策阶段（包括项目建议书及可行性研究报告)、设计阶段（包括初步设计、技术设计和施工图设计)、招投标阶段、实施阶段(项目施工)、竣工交付阶段(竣工验收)。

1、把握好决策阶段造价控制，控制工程造价的关键在于工程实施之前，即投资决策和立项之后的设计阶段。

2、重点控制设计阶段造价，设计概算是指在初步设计阶段，根据设计意图，通过编制工程概算文件测算和确定的工程造价。

与投资估算造价相比，概算造价的准确性有所提高，但受估算造价的控制。

3、工程招投标阶段造价控制
建设项目通过招投标，一方面可以引进竞争机制，使建设单位可以择优选择施工单位;一方面，降低工程成本，使工程造价得到比较合理的控制。

4、施工进行阶段造价控制
d)施工图预算
施工图预算是指在施工图设计阶段，根据施工图纸，通过编制预算文件确定的工程造价。

它比概算造价或修正概算造价更为详尽和准确，但同样要受前一阶段工程造
e)施工预算
施工预算是施工单位在施工图预算的控制下，依据施工图纸和施工定额以及施工组织设计编制的单位工程（或分部分项工程）施工所需的人工、材料和施工机械台班数量，是施工企业内部文件。

施工预算确定的是工程计划成本。

是施工企业内部文件。

施工预算确定的是工程计划成本。

5、有效控制竣工结算阶段工程造价
竣工结算是有效控制工程造价的最后一关，也是关键的一关。

竣工决算是指工程竣工决算阶段，以实物数量和货币指标为计量单位，综合反应竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用。

竣工决算是由建设单位编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文件。

建设工程决策设计阶段造价控制

浅谈建设工程决策与设计阶段的造价控制建设工程分为决策、设计、工程招标、施工和竣工等阶段。

决策与设计阶段对工程造价有效的控制，是对工程项目的事前控制，可以对整个工程的投资控制起到事半功倍的效果，对达到提高投资效益和经济效益具有十分重要的意义。

而往往这两个阶段的造价控制非常薄弱，很多建设单位不知道造价人员在这两个阶段到底做哪些控制工作，而是把造价控制放到了工程项目的事中、事后的控制，从而使项目投资不能得到高效的利用与控制。

现就这两个阶段造价控制谈谈本人观点。

一、项目的决策阶段工程造价控制在投资决策阶段，项目的各项技术经济决策，对项目的造价及项目建成后的经济效益有着决定性的影响，是建设工程造价控制的重要阶段。

项目决策的正确与否，直接关系到其建设的成败，关系到造价的高低和投资经济效果的好坏，投资决策阶段控制工程造价，是正确确定建设项目计划投资数额的关键，此阶段工程造价控制要注重如下工作：1. 优化方案，节约投资。

此阶段不能单靠技术人员完成，造价人员与专业技术人员要充分沟通，对多方案做出技术经济分析，进行多方案技术经济比较，在满足工艺、功能要求情况下，优化方案，能够有效地节约投资。

2.合理确定投资估算。

（1）项目主要材料、设备的价格占工程费用比例很高，应对主要材料、设备的价格做充分的查询、比价，保证大宗材料及设备的计价准确，保证估算计价准确。

（2）结合可研报告，认真研读，一一对照分析认真审查估算内容，避免漏项。

估算内容。

如果此阶段有漏项将会影响整个项目的顺利完成。

（3）结合建筑市场和材料市场的发展趋势，充分考虑物价上涨等不确定因素，合理确定投资估算，使其在项目建设中真正起到控制项目总投资的作用，减少投资管理风险。

二、设计阶段工程造价的控制在项目做出投资决策后,控制工程造价的关键就在于设计。

设计是在技术和经济上对拟建工程的实施进行全面的安排,也是对工程建设进行规划的过程。

因此,应当在满足功能的前提下,做多个方案,通过技术比较、经济分析和效益评价,选用技术选进适用、经济合理的设计方案,即设计方案的优化过程。

工程造价管理全过程控制

工程造价管理全过程控制工程造价管理全过程控制是指在工程项目的整个生命周期中，通过有效的控制手段和方法，全面管理和控制工程造价，从而确保项目的经济效益和质量目标的实现。

全过程控制包括前期投资决策阶段、设计阶段、施工阶段和竣工验收阶段等。

首先，在前期投资决策阶段，工程造价管理需要对项目投资进行全面评估和分析。

通过市场调研、风险评估等手段，对项目的预期收益和投资回收期进行评估，并制定项目投资策略和预算。

在这个阶段，需要注意平衡项目的投资和收益，避免项目投资规模过大或过小，确保项目的经济效益的最大化。

其次，在设计阶段，工程造价管理需要对项目的设计方案进行成本控制。

通过与设计单位密切合作，进行设计优化和技术经济分析，确保设计方案符合预算要求。

同时，还需要进行工程量清单的编制和招投标工作，合理评估施工单位的报价，选择合适的施工单位和供应商。

接下来，在施工阶段，工程造价管理需要对施工进度和质量进行监控。

通过合理组织施工进度计划，控制施工周期，确保项目按时完成。

同时，还需要进行工程造价的日常监管，包括材料和设备的采购、施工质量的检验和验收等，避免工程质量问题带来额外的造价风险。

最后，在竣工验收阶段，工程造价管理需要对项目的竣工质量进行检查和评估。

通过竣工验收和工程质量抽查，确保项目达到设计要求和合同约定的质量标准。

同时，还需要对项目的成本进行总结和分析，比对实际造价和预算造价，总结经验教训，为后续项目提供参考。

在工程造价管理全过程控制中，需要充分运用现代信息技术手段，如建筑信息模型（BIM）和工程造价管理软件等，提高效率和准确性。

同时，还需要加强与相关部门的沟通和协调，形成工程项目的合力效应，提高项目的管理水平和效益。

综上所述，工程造价管理全过程控制是一个复杂的系统工程，需要从前期投资决策到竣工验收的各个阶段进行有效的控制和管理。

只有通过全面管控工程项目的投资、设计、施工和竣工等各个环节，才能够确保项目的经济效益和质量目标的实现。

造价控制的重点及难点分析

造价控制的重点及难点分析在工程项目中，造价控制是至关重要的环节。

它不仅关系到项目的经济效益，还直接影响着项目的质量和进度。

有效的造价控制能够确保项目在预算范围内顺利完成，避免不必要的成本浪费和风险。

然而，造价控制并非易事，其中存在着诸多重点和难点需要我们深入分析和应对。

一、造价控制的重点（一）投资决策阶段的造价控制投资决策阶段是项目造价控制的源头。

在这个阶段，需要对项目的可行性进行全面研究，包括市场需求、技术方案、建设规模等。

准确的投资估算对于后续的造价控制具有重要的指导意义。

如果投资估算偏差过大，可能导致项目在实施过程中出现资金短缺或资源浪费的情况。

因此，在投资决策阶段，必须充分收集相关资料，进行深入的市场调研和技术经济分析，确保投资估算的科学性和合理性。

（二）设计阶段的造价控制设计阶段是控制造价的关键环节。

据统计，设计阶段对项目造价的影响程度可达 70%以上。

在设计过程中，通过优化设计方案，可以有效地降低工程造价。

例如，合理选择建筑结构形式、材料设备、施工工艺等，都能够在满足功能要求的前提下，降低建设成本。

同时，推行限额设计也是控制造价的有效手段。

即按照批准的投资估算控制初步设计，按照批准的初步设计总概算控制施工图设计，在保证工程使用功能的前提下，严格控制不合理变更，确保总投资不被突破。

（三）招投标阶段的造价控制招投标阶段是通过市场竞争机制选择优质施工单位和合理价格的重要环节。

在编制招标文件时，要明确工程范围、技术要求、评标办法等内容，确保招标文件的严谨性和公正性。

同时，要合理确定招标控制价，既要防止投标人恶意低价中标，又要避免控制价过高导致投资浪费。

在评标过程中，要综合考虑投标人的报价、技术实力、信誉等因素，选择性价比最高的中标单位。

（四）施工阶段的造价控制施工阶段是资金投入最大、造价控制任务最艰巨的阶段。

在这个阶段，要严格控制工程变更和现场签证。

工程变更往往会导致造价增加，因此必须严格履行变更审批程序，对变更的必要性和合理性进行充分论证。

工程造价控制重点、难点分析及应对措施

工程造价控制重点、难点分析及应对措施1、控制工程造价的措施1.1、决策阶段工程造价的控制工程造价的确定与控制贯穿于项目建设全过程，但决策阶段各项技术经济决策，对该项目的工程造价有得大影响，特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设备选用等，直接关系到工程造价的高低。

据有关资料统计，在项目建设各大阶段中，投资决策阶段影响工程造价的程度最高，即达到80-90%。

因此，决策阶段项目决策的内容是决定工程造价的基础，直接影响着决策阶段之后的各个建设阶段工程造价的确定与控制是否科学、合理的问题。

1.2、设计阶段工程造价的控制工程设计是建设项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程，是工程建设的灵魂，是处理技术与经济关系的关键性环节，是确定与控制工程造价的重点阶段。

（1）优化设计方案，有效控制工程造价。

设计质量和尝试是否达到国家规定、功能是否满意使用请求，仅关系到扶植项目一次性投资的满意使用请求，不仅关系到扶植项目一次性投资的多少，而且在建成交付使用后影响工程项目的经济效益。

（2）对工程项目实行限额设计。

控制工程造价，在设计过程中采用限额设计。

所谓限额设计就是依照批准的可行性研究报告的投资估算控制初步设计，依照批准的初步设计总概算控制技术设计和施工图设计，同时各专业在保证达到使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计，严格控制不公道变更，保证总投资额不被突破。

分解投资和工程量是实施限额设计的有效途径和主要方法，它是将上阶段设计审定的投资额和工程量先分解到各个专业，然后再分解到各单位工程和各分部工程，通过层层分解，完成对投资限额的控制和管理，也同时完成了对设计规范、设计标准、工程数量、与概预算指标等各方面的控制。

1.3、实施阶段工程造价的控制（1）有效控制工程变更和现场经济签证。

在工程建设项目中，工程变更和现场签证是不可避免的，但要进行有产的控制。

为防止在施工图设计中产生漏洞，除在审核时把关外，还应在甲乙方的图纸会审、设计院的技术咨询中消除。

论建筑工程中各阶段造价控制

论建筑工程中各阶段造价控制建筑工程中的造价控制是整个工程实施过程中非常重要的一环，它直接关系到工程的质量、进度和预算。

在建筑工程的各个阶段，都需要进行造价控制，以确保工程的顺利进行并控制预算。

本文将从建筑工程的不同阶段入手，详细介绍各个阶段的造价控制方法和注意事项。

一、前期阶段前期阶段是建筑工程的准备阶段，也是造价控制的重要阶段。

在这个阶段，需要进行项目的可行性分析和初步设计，同时要对工程所需的材料、设备和人力资源进行初步调查和评估，制定初步预算。

还需要对市场行情和政策法规进行了解和分析，确保所做的预算和计划是可行和合理的。

在这个阶段，造价控制的重点是确定工程的总预算，并确保在可行性研究和初步设计过程中对工程造价的合理性和准确性进行评估。

首先需要对工程的规模、功能、结构和设计要求等进行分析和评估，以确定建筑的建筑形式和结构类型，对不同类型的建筑要进行针对性的造价控制。

其次需要根据建筑的用途和要求，对所需的建筑材料和设备进行初步选择和评估，以确定合理的预算范围。

最后需要对建筑工程所需的人力资源和施工周期进行初步评估，制定合理的施工进度计划和人力资源配置方案，以确保工程的顺利进行。

二、设计阶段设计阶段是建筑工程的核心阶段，也是造价控制的重要阶段。

在这个阶段，需要对工程的设计方案进行详细的优化和深化，确定工程的施工方案和施工工艺，同时要根据深化设计的结果进行工程预算和施工进度的再次评估。

还需要对工程所需的主要材料、设备和施工工艺进行进一步的选择和评估，以确保工程的质量和进度。

在设计阶段，需要注意的是加强对深化设计的研究和优化，确保所做的预算和计划是合理和可行的。

同时要加强对工程实际施工情况的研究和评估，及时发现和解决问题，以避免因设计不合理或施工不当造成工程质量和进度的损失。

三、施工阶段在这个阶段，造价控制的重点是对工程的实际施工情况进行全面的控制和监督，并及时发现和解决问题。

首先需要对工程的施工进度和质量进行全面的监督和检查，确保工程的施工是按照合同和法律规定进行的。

土木工程知识点-决策和设计阶段影响工程造价的主要因素

土木工程知识点-决策和设计阶段影响工程造价的主要因素（一）决策阶段影响工程造价的主要因素建设项目决策阶段影响工程造价的主要因素有：项目建设规模、建设地区及建设地点（厂址）、技术方案、设备方案、工程方案和环境保护措施等。

1．项目建设规模项目建设规模是指项目设定的正常生产营运年份可能达到的生产能力或者使用效益。

项目规模的合理选择关系着项目的成败，决定着工程造价合理与否，其制约因素有：市场因素、技术因素、环境因素。

（1）市场因素。

市场因素是项目规模确定中需考虑的首要因素。

首先，项目产品的市场需求状况是确定项目生产规模的前提。

通过市场分析与预测，确定市场需求量、了解竞争对手情况，最终确定项目建成时的最佳生产规模，使所建项目在未来能够保持合理的盈利水平和可持续发展的能力。

其次，原材料市场、资金市场、劳动力市场等对项目规模的选择起着程度不同的制约作用。

如项目规模过大可能导致材料供应紧张和价格上涨，造成项目所需投资资金的筹集困难难和资金成本上升等，将制约项目的规模。

（2）技术因素。

先进实用的生产技术及技术装备是项目规模效益赖以存在的基础，而相应的管理技术水平则是实现规模效益的保证。

若与经济规模生产相适应的先进技术及其其装备的来源没有保障，或获取技术的成本过高，或管理水平跟不上，则不仅预期的规模效益难以实现，还会给项目的生存和发展带来危机，导致项目投资效益低下，工程支出浪费严重。

（3）环境因素。

项目的建设、生产和经营都是在特定的社会经济环境下进行的，项目规模确定中需考虑的主要环境因素有：燃料动力供应，协作及土地条件，运输及通信条件。

其中，政策因素包括产业政策、投资政策、技术经济政策、国家和地区及行业经济发展规划等。

特别是国家对部门行业的新建项目规模作了下限规定，选择项目规模时应遵照执行。

此外，对于不同行业、不同项目确定建设规模时，还应考虑各行业特定的制约因素：1）对于煤炭、金属与非金属矿山、石油、天然气等矿产资源开发项目，应根据资源合理开发利用要求和资源可采储量、赋存条件等确定建设规模；2）对于水利水电项目，应根据水的资源量、可开发利用量、地质条件、建设条件、库区生态影响、占用土地以及移民安置等确定建设规模；3）对于铁路、公路项目，应根据建设项目影响区域内一定时期运输量的需求预测，以及该项目在综合运输系统和本系统中的作用确定线路等级、线路长度和运输能力；4）对于技术改造项目，应充分研究建设项目生产规模与企业现有生产规模的关系；新建生产规模属于外延型还是外延内涵复合型，以及利用现有场地，公用工程和辅助设施的可能性等因素，确定项目建设规模。

工程项目决策阶段-设计阶段-施工阶段造价控制

浅论工程项目决策阶段\设计阶段\施工阶段的造价控制摘要：电力工程造价的控制和管理是基本建设投资管理的重要内容。

近年来，电力建设发展很快，有力地促进了国民经济的发展。

同时，由于种种原因，电力工程造价上涨很快，这将影响电力建设的健康发展，对此必须高度重视，笔者认为应从决策、设计、施工各个阶段入手，严格控制电力工程造价。

关键词决策阶段；设计阶段；施工阶段；造价；控制1 工程项目决策阶段的造价控制在工程项目投资决策阶段，项目的各项技术经济决策，对项目工程造价以及项目建成后的经济效益有着决定性的影响，是工程造价控制的重要阶段。

目前笔者所在的单位长沙电业局是采用初步设计方案估算来进行工程项目的造价控制的。

这一阶段工程造价控制的难点是：第一，项目初步设计方案前期工作的深度和广度不够,考虑的各种外部因素不够全面，前期估算难以准确；第二，投资估算所选用的设备材料价格信息准确性不够，难以真实的反应实际情况，误差较大，一般误差在正百分之三十到负百分之二十之间。

因此，这一阶段笔者认为工程造价控制的重点应放在以下两个方面：一是设计院应努力提高初步设计方案的深度，协助业主或接受业主委托编制可行性研究报告，并对拟建项目进行经济评价，选择技术上可行，经济上合理的建设方案；二是工程造价专业人员要及时收集更新设备材料的市场价格，在优化设计方案的基础上，编制高质量的项目投资估算，使其在项目建设中真正起到控制项目总投资的作用。

编制投资估算时，为避免在建设项目的实施中出现超支和补充投资计划的情况，确定投资额应由工程造价专业人员进行，按科学的方法，根据掌握的大量已完工的工程数据，结合市场的发展趋势，估计充足，力求把投资打足，避免超支项目的发生。

2.电力工程设计阶段造价控制的现状分析2.1.思想认识不够统一设计人员认为只要按设计任务书的有关要求进行设计作图就行了，至于工程造价管理问题那是概预算人员的事；而概预算人员也认为，按通常做法，只要设计图纸完成后，根据图纸和有关定额文件、取费标准编制设计预算就行了。

决策和设计阶段工程造价确定与控制的意义

决策和设计阶段工程造价确定与控制的意义项目投资决策是选择和决定投资行动方案的过程，是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证，对不同建设方案进行技术经济比较及做出判断和决定的过程。

正确的项目投资行动来源于正确的项目投资决策。

项目决策正确与否，直接关系到项目建设的成败，关系到工程造价的高低及投资效果的好坏。

正确决策是合理确定与控制工程造价的前提。

项目决策阶段确定出决策结果，是对投资活动的成果目标（使用功能）、基本实施方案和主要投入要素作出总体策划。

这个阶段的产出对总投资影响，一般工业建设项目的经验数据60%～70%，估计产出对项目使用功能的影响在70%～80%。

这表明项目决策阶段对项目投资和使用功能具有决定性的影响。

工程设计是指在工程开始施工之前，设计者根据已批准的设计任务书，为具体实现拟建项目的技术和经济要求，拟定建筑、安装及设备制造等所需的规划、图纸、数据等技术文件的工作。

设计是建设项目由计划变为现实具有决定意义的工作阶段。

设计文件是建筑安装施工的依据。

拟建工程在建设过程中能否保证质量、进度和节约投资，在很大程度上取决于设计质量的优劣。

工程建成后，能否获得满意的经济效果，除了项目决策之外，设计工作起着决定性的作用。

项目设计阶段的产出，一般是用图纸表示的具体设计方案。

在这个阶段，项目成果的功能、基本实施方案和主要投入要素就基本确定了。

这个阶段的产出对总投资影响，一般工业建设项目的经验数据为20%～30%；对项目使用功能的影响在10%～20%。

这表明项目设计阶段对项目投资和使用功能具有重要影响。

1．提高资金利用效率和投资控制效率决策和设计阶段工程造价的表现形式是投资估算和设计概、预算，通过编制与审核投资估算和设计概、预算，可以了解工程造价的构成，分析资金分配的合理性。

在投资决策阶段，进行多方案的技术经济分析比较，选出最佳方案，为合理确定和有效控制工程造价提供良好的前提条件；在项目设计阶段，利用价值工程理论分析项目各个组成部分功能与成本的匹配程度，调整项目功能与成本，使工程造价构成更趋于合理，提高资金利用效率。

论建设项目决策和设计阶段造价控制的必要性

编制投资估算是建设项目前期工作中的重要环节之一，是决者，特别是关键利益相关者的价值实现和利益问题。策性的文件，它是建设项目经济效果的重要依据。在可行性研究
建设工程项目最后的价值实现成功与否，或者是否能够被称报告批准后，估算就作为设计任务下达的投资限额，初步设计之为一个成功的项目，对很大程度上取决于设计阶段对建设工程项概算起控制作用，并作为资金筹措及向银行贷款的依据。因此，目利益相关者的价值的分析程度，特别是关键利益相关者的价值
中图分类号：Ｕ２．Ｔ７３３文献标识码：Ａ
狭义的建设项目工程造价控制指项目实施阶段的工程造价在建设工程项目设计阶段。成本是设计阶段需要考虑的主要因
控制，着力于节约材料，控制人工及机械使用量，避免返工等；而广素。随着设计工作的开展，建设工程项目的构成进一步明确，可义的建设项目造价控制贯穿于项目的全过程，即项目决策阶段、设以优化的空间越来越小，优化的限制条件越来越多，阶段工作各
论建设项目决策和设计阶段造价控制的必要性
高元平
摘要：阐述了建设项目决策阶段和设计阶段的工程造价控制，介绍了价值工程在造价控制中的运用，指出只有在这两
个阶段做好造价控制工作，能使工程项目造价控制达到预期目标。才
关键词：建设项目，决策阶段，设计阶段，造价控制
在实际工作中应该实事求是的反映设计内容，映建设地区的经实现问题。建设工程项目设计阶段的价值管理，反不能仅仅从工程济状况，从估算开始就要正确完整地反映工程项目的建设投资。的造价和功能这两个方面来考虑价值，还应考虑建设项目的全寿这就要求设计人员从工程规模和项目内容上真实反映设计意图。命周期成本。价值管理的工作应贯穿于整个建设项目决策、设

各阶段造价控制细则

各阶段造价控制细则造价控制是指在项目的各个阶段中，通过合理的成本管理手段，控制项目的实施过程中的成本，以达到预算目标的一种管理方法。

构建项目的不同阶段具有不同的特点和要求，因此在各个阶段都需要具体的造价控制细则。

一、前期阶段的造价控制细则：1.进行项目立项阶段的成本预估和可行性研究，明确项目的投资限额和成本目标。

2.制定详细的招标文件，明确项目的造价要求和成本限制，并要求投标方提交详细的报价单和成本构成。

3.对投标方的报价进行评审和核对，确保投标方的成本构成合理，并排除任何虚报或夸大的情况。

4.对选定的投标方进行商务洽谈，明确合同中的造价条款和成本目标，并签订具有约束力的合同。

二、设计阶段的造价控制细则：1.建立设计成本控制机制，明确设计目标和成本限制，对设计人员进行成本意识培训，并制定设计成本控制的指导原则。

2.对设计方案进行经济性评估，对不符合预算限额的设计方案进行调整和改进，以确保项目在设计阶段符合成本目标。

3.对设计方案的执行过程进行监督，确保设计过程中没有出现造价增加的情况，并遵守成本控制原则和规定。

三、施工阶段的造价控制细则：1.建立施工成本控制机制，明确施工目标和成本限制，对施工人员进行成本意识培训，并制定施工成本控制的指导原则。

2.在施工过程中严格按照合同约定的造价目标进行施工，如需变更必须经过评估和批准。

3.对施工材料进行严格的成本控制，优先选择成本低廉且质量可靠的材料，并确保材料供应商提供准确的价格。

4.加强对施工现场的成本监控，确保施工过程没有出现无效工作、返工和资源浪费的情况。

5.加强对施工过程的管理和监督，确保施工工期和进度正常，并避免额外的成本支出。

四、竣工阶段的造价控制细则：1.对项目进行全面的竣工验收，确保项目符合设计要求和合同约定的成本目标。

2.进行项目决算，对项目的成本进行全面评估和核算，并与预算进行对比分析，找出差异原因。

3.对成本差异进行分析，找出造成差异的原因，并提出相应的改进措施，以减少成本差异。

投资决策和设计阶段控制工程造价的作用

投资决策和设计阶段控制工程造价的作用1 建筑工程造价控制中存在的问题及成因分析1.1建筑工程项目投资决策阶段存在的问题确定建筑工程项目的合理造价控制前提就是投资决策这一过程是否正确。

是直接关系到建筑工程项目建设的成败，也关系到工程造价的高低及投资效果的好坏。

据有关资料表明，在建筑工程建设各大阶段中，投资决策阶段影响工程造价的程度最高，即达到80%～90%。

因此，正确的投资决策是合理确定控制工程造价的前提。

但在目前我国工程项目建议书中，一般是由建设单位提出功能要求，内容相当简单，对内、外部配套的工程内容及设施考虑不周，缺项、漏项、少项较多，造成投资考虑不周。

另一个，长期以来大多大、中型项目，没有做好充分的市场调查和市场研究，便急于上马，使得可行性研究流于形式，仓促设计，工程内容和工程量不甚明确，这种情况下，一个没有足够经验的造价人员，是难以对工程项目做出精确的估算的。

1.2建筑工程项目设计阶段存在的问题工程项目的设计阶段是建筑工程项目全过程造价控制的重点。

在全阶段中占有很重要的地位。

有关资料表明，如设计费用只要占到建设工程全过程造价费用的1%，但这只有1%的费用却对建筑工程造价的影响很大却达到75%以上。

然而，长期以来建设单位普遍忽视设计阶段的造价控制，而把管理的主要精力放在工程的实施阶段，对设计阶段的造价控制重视不够，设计时间过短，严重违背正常的设计周期，带来的后果就是施工过程变数太大，设计修改太多。

有些采用BT模式的项目，甚至是程序颠倒，施工图未出，却已开工建设，一边设计一边施工，造成很多不必要的失误和浪费。

2 完善建筑工程造价控制的几点建议2.1完善投资决策阶段工程造价控制的程序2.1.1投资决策造价人员首先必须要运用科学的预算方法，并根据收集的相关资料数据进行分析对比和计算，如要全面做好前期的投资预测和估算，确保收集的资料或数据，详实、准确、可靠。

如工程所在地的建设状况、地质情况、主要材料及设备的价格资料以及现有已建类似工程资料。

工程造价控制措施

工程造价控制措施工程造价控制是工程建设管理的重要组成部分，它贯穿于工程建设的全过程，对于提高工程投资效益、保障工程质量和进度具有重要意义。

有效的工程造价控制可以帮助建设单位合理安排资金，避免不必要的浪费，确保工程项目按时按质完成。

下面将从决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工结算阶段等方面探讨工程造价控制的措施。

一、决策阶段的工程造价控制决策阶段是工程造价控制的源头，对整个项目的工程造价有着决定性的影响。

在这一阶段，需要进行充分的市场调研和项目可行性研究，合理确定项目的建设规模、建设标准和建设地点。

1、做好项目可行性研究项目可行性研究是对项目在技术、经济、社会等方面的可行性进行全面分析和论证。

要深入研究项目的市场需求、技术方案、投资估算和经济效益等，确保项目具有可行性和投资价值。

2、合理确定建设规模建设规模的大小直接影响工程造价。

应根据市场需求、资源供应、技术水平和资金情况等因素，合理确定项目的建设规模，避免规模过大或过小造成的资源浪费和投资效益低下。

3、科学选择建设地点建设地点的选择对工程造价也有很大影响。

要考虑土地价格、交通条件、基础设施、环境因素等，选择地理位置优越、配套设施完善、土地价格合理的建设地点，以降低工程建设成本和运营成本。

4、准确编制投资估算投资估算是决策阶段工程造价控制的重要依据。

要充分收集和分析相关资料，采用科学的估算方法，合理确定各项费用，确保投资估算的准确性和合理性。

投资估算的误差应控制在一定范围内，为后续的设计和造价控制提供可靠的基础。

二、设计阶段的工程造价控制设计阶段是工程造价控制的关键环节，对工程造价的影响可达 70%以上。

在设计阶段，应通过优化设计方案、推行限额设计等措施，有效控制工程造价。

1、优化设计方案设计方案的优劣直接关系到工程造价的高低。

要通过方案比选、技术经济分析等方法，选择技术先进、经济合理的设计方案。

在满足功能要求的前提下，尽量降低工程造价。

工程造价控制流程的四个阶段与特点

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各阶段工程造价的关系和控制

各阶段工程造价的关系和控制（一）工程建设各阶段工程造价的关系注若有技术设计阶段，对应——修正概算。

（二）建设工程各阶段工程造价的控制有效控制工程造价应体现以下三原则：1.以设计阶段为重点的建设全过程造价控制（造价影响度75%以上）2.主动控制，以取得令人满意的结果3.技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段（三）工程造价控制的主要内容1．各阶段的控制重点（1）项目决策阶段项目定义和投资估算。

（2）初步设计阶段运用设计标准与标准设计、价值工程和限额设计方法等，以可行性研究报告中被批准的投资估算为工程造价目标，控制和修改初步设计直至满足要求。

（3）施工图设计阶段以被批准的设计概算为控制目标，应用限额设计、价值工程等方法，以设计概算为控制目标控制和修改施工图设计。

（4）招标投标阶段以工程设计文件(包括概、预算)为依据，按照招标文件的制定，编制标底价（招标控制价），明确合同计价方式，初步确定工程的合同价。

（5）工程施工阶段以施工图预算或标底价（招标控制价）、工程合同价等为控制依据，通过工程计量、控制工程变更等方法，按照承包人实际完成的工程量，严格确定施工阶段实际发生的工程费用。

以合同价为基础，合理确定进度款和结算款，控制工程实际费用的支出。

（6）竣工验收阶段编制竣工决算，积累技术经济数据和资料，不断提高工程造价管理水平。

2．关键控制环节（1）决策阶段做好投资估算（对造价有决定性的作用）（2）设计阶段强调限额设计（造价控制的重要依据）（3）招标投标阶段重视施工招标（造价控制的重要手段）（4）施工阶段加强合同管理与事前控制（纠偏防止索赔）。

建设项目工程管理中各阶段造价的控制要点

建设项目工程管理中各阶段造价的控制要点在建设项目工程管理中，控制项目造价是确保项目质量和进度的重要措施之一、以下是建设项目工程管理中各阶段造价的控制要点：一、前期阶段1.建立和完善项目造价管理体系：建立项目造价管理组织体系、造价管理制度和流程，确保造价工作的有序进行。

2.制定项目预算：制定项目预算，明确项目范围、规模和质量要求，从而为后续的工程施工和采购提供经费依据。

3.进行市场调研与比价：根据项目需求，进行市场调研，确定合理的材料和设备价格，并进行比价选取合适的供应商。

4.控制设计变更：及早进行设计审查，避免频繁的设计变更，以减少项目造价的不确定性。

二、设计阶段1.严格按照预算要求进行设计：设计阶段应尽量控制设计变更，确保设计方案符合项目预算，并考虑到后续施工和运营的成本。

2.加强设计效果和效益评估：评估设计带来的效果和效益，合理选择材料和设备，提高项目造价的经济性和可行性。

3.加强设计图纸审查：通过设计图纸审查，发现和纠正设计图纸中的错误和不合理之处，确保设计符合实际要求和成本限制。

4.关注设计变更：监控设计变更的数量和原因，及时评估设计变更对项目造价的影响，并采取相应的措施进行控制。

三、招标阶段1.招标文件的编制：编制招标文件时，要明确合同总价、工程量清单和项目质量要求等具体内容，确保供应商在投标时了解项目的造价和质量要求。

2.实施招标：严格按照招标文件进行供应商的选择，并进行评标，确保选择符合项目要求的供应商，并获得合理的报价。

3.控制招标过程中的变动：在招标过程中，注意招标项目的变动和增减项，并及时调整预算，确保项目造价的合理性。

四、施工阶段1.强化现场管理：建立健全的现场管理体系，加强施工过程的控制，减少人为因素引起的浪费和成本增加。

2.加强材料设备的管理：合理选择材料和设备，保证质量可靠，减少因材料和设备质量问题导致的重复施工和返工。

3.加强成本核算和管理：进行施工成本核算，及时了解施工成本情况，发现和纠正成本超支和浪费，控制项目造价。

谈建设项目决策及设计阶段的工程造价控制

日口团圆
・一
ｌ经济建设
谈建设项目决策及设计阶段的工程造价控制
摘要：在工程造价中，投资决策以及设计这两个阶段有着非常重要的影响，能够对工程造价产生决定性作用，因此在工程造价管理的过程中占据着极为重要的地位。本文中，对建设项目决策及设计阶段的工程造价控制进行了完整的表述，希望能够达到把项目建设投资控制在项目所批准的投资额度范围内的目的，使建设单位的经济利益得到保障。只有在建设项目的决策及设计阶段对工程造价真正做到合理的控制，才能保证人力、物力、财力的合理分配与使用，实现经济效益与社会效益的双丰收。关键词：建设项目决策阶段；建设项目设计阶段；工程造价控制
制效果。
３决策阶段工程造价控制的方法
键的环节是工程设计，应该彻底摒弃重视施工而轻视设计的错误的传统观念。在设计阶段就明确向设计单位要求进行限额设计，使之成为设计成败的
（１）建立健全科学化的投资决策体系及合理确定投资估算重要因素，以引起设计单位的足够重视。２．在项目施工阶段对工程造价产生影响的因素 ①首先必须保证在科学化的投资决策体系下做出的投资决策，一些重大项目不能因为长官意志，成为“ 拍脑袋” 决策工程项目，并应逐步杜绝此类工（１）总平面的设计。对建设项目的占地面积进行合理分区，能够是总平面程项目的决策方式。应按照国家有关建设程序的规定，逐步建立以各类建设在建筑的布置上更为紧凑，同时能够充分的发挥出项目的各项功能，在这种类专家作为项目决策的主体，做出科学合理的评估后，作为最终决策的依据。情况下，不但可以有效的节约土地资源，减低土石方量的使用，避免出现大范 ② 投资估算是指在整个投资决策过程中，依据现有的资料和一定的方围的挖填情况，这样所占的土地面积减小，征地的费用就会随之降低，同时，法，对建设项目的投资数额进行的估计。在投资估算阶段，要合理估算、选准在进行管线布置时所需要的成本以及在项目完成后进行运营的实际成本也估算方法，做好估算模型，适当选取调整系数，充分考虑目前建筑市场的主要会有效降低，最终实现工程造价的总体降低。要素，人、材、机三种主要影响造价因素的波动幅度，并预估未来发展趋势。投（２）设备的具体选用与设计。众所周知，在工程建设项目当中，设备的投资估算是项目经济评价的基础，其准确程度将直接影响建设项目的经济效入占项目总投人中所占的比重是非常大的，一般能够达到百分之四十到百分果，是决定项目是否建设、银行是否贷款的依据。只有合理确定投资估算，才之五十，因此设备的具体选用与设计能够对工程造价的整体控制产生非常重能真正做到宏观控制，而合理确定投资估算的前提是项目决策的科学化和合要的影响。因此在设备的选用与设计方面有着以下几点要求：符合标准化以理的投资估算指标。及通用化的特点；具备经济实用性；与国内工程特点相配套。（２）编制合理的投资估算并进行严格审查，保证投资估算的准确性（３）对设计方案进行优选投资估算是拟建项目前期可行性研究的一个重要内容，是经济效益评价 ①对招标文件内容进行设计。招标文件的内容主要包括以下几个方面：的基础，是项目决策的重要依据。因为投资决策阶段进一步分为项目建议书阶段、初步可行性研究阶段、详细可行性研究阶段，投资估算工作也相应分为三个阶段。随着决策由浅到深、不断深化，投资估算的准确度逐渐加强。投资估算编制要有依据，要尽量细致，并力求尽可能全面，从现实出发，充分考虑到项目的各种实际情况以至于施工过程中可能出现的各种情况及不利因素对工程造价的影响，考虑市场情况及建设期间预留价格浮动系数，使投资基本上符合实际并留有余地。使投资估算真正起到控制项目总投资的作用。因此，只有加强决策深度，采用科学的估算方法和可行的数据资料，合理地计算投资估算，保证投资估算打足，才能保证其他阶段的建设投资控制在合理范围，使，确保投资估算的准确性，必须保证估算指标的科学性和合理性。目前我国使用的估算指标应进行较大改革，实行量价分离，指标中将 “ 量” 列全、列细，便于在使用指标时，根据拟建项目的具体情况对 “ 量” 作必要的修正，进一步提高估算的准确度。建设单位应该在编制投资估算后，组织项目投资专家进行项目投资的综项目设计图纸、项目整体说明书、施工所采取的技术与组织方式、项目投资估算、设计的整体进度以及所需费用等等。判断是否中标主要有以下几点依据：方案设计的资历、设计效果的优劣、设计进度的快慢、项目投资估算的高低以及社会信誉等等。 ② 在进行方案竞选时，其实有很多地方同设计招标有很大相似处，但是