2020最新商品房买卖合同(通用版)
商品房买卖合同示范文本(2024版)5篇
商品房买卖合同示范文本（2024版）5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________营业执照号码：__________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就下列商品房交易达成如下协议，特订立本合同：第一条商品房基本情况（一）乙方出售的商品房位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。
该房屋平面图见本合同附件二。
（二）该房屋权属情况为下列第_____种：商品房未进行所有权登记，乙方提供购房合同原件等相关证明文件；已办理商品房所有权初始登记，取得房屋所有权证。
第二条房屋价格及付款方式（一）该房屋按照建筑面积计算单价为人民币______元/平方米（大写：______），总价为人民币______元整（大写：______）。
（二）甲方应于本合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整给乙方，定金可抵充购房款。
剩余房款应当在过户完成后交付给乙方。
具体支付方式详见本合同附件三。
第三条房屋产权及产权转移登记（一）乙方应当保证该房屋的产权清晰，无任何纠纷和权利瑕疵。
如存在产权纠纷或权利瑕疵，由乙方承担全部法律责任。
（二）甲乙双方应当在完成房屋交易后___日内，共同向房地产管理部门申请办理房地产权属转移登记。
办理产权转移登记的相关费用由甲方承担。
第四条房屋交付及装修情况篇2甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方销售的商品房位于__________（详细地址）。
商品房正规买卖合同(通用10篇)
商品房正规买卖合同（通用10篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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商品房买卖合同通用范本6篇
商品房买卖合同通用范本6篇篇1甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________鉴于甲、乙双方就甲方所售商品房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体位于___________________________。
2. 房屋类型：公寓、别墅等具体类型及结构信息详细描述于房产证上。
3. 房屋面积：该房屋的总建筑面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米。
4. 购房总价款：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元）。
二、付款方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）定金：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元），在签订本合同时支付；（2）首付款：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元），在____年____月____日前支付；（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。
2. 乙方应按照约定的时间支付购房款，如逾期支付，则按照每日万分之五的比例支付违约金。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。
2. 甲方应在房屋交付后三个月内办理产权登记手续，并取得房产证。
乙方应配合甲方提供相关证件及资料。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或办理产权登记手续，应按照总房价款的百分之二十向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按期支付购房款，应按照未支付款项的百分之二十向甲方支付违约金。
若逾期超过三个月，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。
3. 任何一方违反本合同的约定导致合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并赔偿由此造成的损失。
商品房买卖合同(标准版)6篇
商品房买卖合同（标准版）6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况乙方购买的商品房（以下简称该商品房）为甲方开发的位于______市______区______路______号第______栋第______单元______层______号房。
该房屋用途为住宅，属钢筋混凝土结构，层高为______米。
该商品房阳台是封闭式。
该商品房合同约定建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。
第二条计价方式与付款构成甲乙双方经协商一致，确定该商品房的总房价款为人民币______元整（大写：______圆）。
该房屋总金额按建筑面积计算，每平米价格为人民币______元整。
总金额包括甲方提供的配套设施及装修等费用。
总房款支付方式为一次性付款，乙方已全部支付完毕。
如因房屋建设实际面积与合同约定面积存在误差的，双方同意据实结算房价款。
第三条交付期限甲方应当在______年______月______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付乙方使用。
如因不可抗力因素造成甲方延期交房的，可顺延交房日期。
如超过约定时间交房，甲方应自约定交房日期的次日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房价款万分之五的违约金。
逾期超过九十日的，乙方有权解除合同。
第四条产权登记及转移篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，签订本合同，以资共同信守执行。
商品房买卖合同2024年范本5篇
商品房买卖合同2024年范本5篇篇1甲方（出卖人）：______________________乙方（买受人）：______________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，为明确双方权益，特制定此合同，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋位置：______________________2. 房屋类型：______________________3. 房屋面积：______________________（具体面积以房地产权证为准）4. 房屋结构：______________________5. 房屋配套设施及装修情况：______________________二、买卖条件1. 房屋价格：人民币______________________元（大写：______________________）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）签订合同时支付定金人民币______________________元；（2）房屋交付时支付尾款人民币______________________元。
3. 房屋交付：甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付乙方。
4. 产权登记：甲方应在房屋交付后______个月内办理房地产权证，并交付乙方。
三、甲乙双方权益及义务1. 甲方权益及义务：（1）甲方有权按照约定收取购房款；（2）甲方应确保房屋的合法性和质量，保证房屋产权无争议；（3）甲方应按约定时间交付房屋，并办理房地产权证；（4）甲方应提供房屋的质量保证书和物业管理的相关文件。
2. 乙方权益及义务：（1）乙方有权要求甲方提供房屋的相关证明文件；（2）乙方应按照约定时间支付购房款；（3）乙方应按时接收房屋，并办理房地产权证的转移登记手续；（4）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。
四、违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋或办理房地产权证，应支付违约金，每日违约金为总房价的______%，违约金累计不超过总房价的______%。
商品房买卖合同(现售)示范文本6篇
商品房买卖合同(现售)示范文本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________地址：_____________________________________营业执照号码：______________________法定代表人/授权代表：____________联系方式：______________________乙方（买受人）：____________________地址：_____________________________________身份证号码/统一社会信用代码：__________法定代表人/授权代表：____________联系方式：______________________鉴于甲方是合法的商品房开发商并拥有完全的权利出售位于_______（地址）的商品房，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下商品房买卖合同（现售）示范文本。
第一条房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________________。
2. 房屋类型：_____________________________________。
3. 建筑面积：_______平方米。
4. 套内面积：_______平方米。
5. 房屋结构：____________________________。
6. 房屋状况：包括房屋内家具、设备等情况。
第二条房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币________元（大写：_____________________元整）。
2. 支付方式：分为一次性支付和分期付款两种，双方约定选择_________________方式。
3. 付款期限：按照双方约定的付款时间表执行。
第三条房屋交付1. 交付时间：甲方应当在_____年___月___日前将房屋交付给乙方。
2. 交付条件：甲方应当保证房屋没有产权纠纷和财务纠纷，符合规划、建设等相关法律、法规的要求。
2020商品房买卖合同范文3篇
2020商品房买卖合同范文3篇篇12020商品房买卖合同范文甲方：（出卖人）证件号码：联系地址：电话：乙方：（购买人）证件号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在自愿、平等的基础上，就甲方拥有并愿意出售的位于（具体地址）（以下简称“房屋”），按以下的条件达成一致意见，特立合同如下：一、房屋概况1. 房屋坐落于（具体位置），房屋具体面积约为（）平方米，建筑结构为（砖混/钢筋混凝土/别墅等），存在的权属纠纷/抵押/租赁情况等。
2. 房屋的使用权属或产权证书登记信息如下：证书编号：土地证号：建设工程规划许可证号：房屋权利人：二、房屋交付标准1. 房屋的交付标准由双方协商一致，双方经确认，房屋内部设施（如门窗、地板、墙面等）均属于可接受范围。
2. 双方确认，房屋内的固定设施（如空调、暖气、厨房设备等）应当处于正常使用状态，乙方应在收房后3日内提出书面异议。
三、房款支付方式1. 房款总价为人民币（数字）元整（￥），具体支付方式如下：乙方收到房屋的产权证或使用权证后，应一次性支付房款总价的（数字）%（￥）作为首付款，确认房屋交付标准后，双方约定自房款支付起（数字）日内，甲方将房屋产权证或使用权证交予乙方。
2. 乙方应在双方约定的时间内完成首付款的支付，并在房屋交付标准确认后，按约定时间支付剩余房款总价。
四、房屋过户及税费1. 房屋过户在乙方支付全部房款后，由双方共同前往房屋所在地房产交易中心或相关部门进行房屋过户手续。
2. 房屋过户相关税费由双方按法律规定的比例均摊负担，具体费用如下：土地使用税：甲方支付%契税：乙方支付%其他费用：由甲乙双方分担%五、房屋交付及违约责任1. 甲方应在双方约定的日期将房屋交付乙方，如因不可抗力等情况造成交房延迟，甲方应在最短时间内通知乙方，并另行约定交房日期。
2. 乙方应及时支付房款并完成房屋过户手续，如乙方延迟支付房款或过户手续，每延迟1日，应向甲方支付逾期违约金（数字）元。
正规商品房买卖合同范本8篇
正规商品房买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_____________________________营业执照号码：_________________________乙方（买受人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_____________________________身份证号码：____________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议，以兹信守。
一、标的物1. 甲方同意出售位于____________（地址）的商品房，具体房屋面积、户型、结构等详见房屋产权证及附图。
乙方已对房屋进行实地查看并已知悉。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，该商品房的总价为人民币________元整（大写：_________________________元整）。
此价格包含房屋本身及附属设施。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币________元整给甲方。
（2）________年____月____日前，支付房款人民币________元整（大写：_________________________元整）。
（3）剩余房款人民币________元整（大写：_________________________元整），在办理房屋过户手续后一次性付清。
三、房屋交付及产权转移1. 甲方应于本合同签订后的____日内，将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应与乙方共同办理房屋验收手续。
2. 甲方应在房屋交付后的______个月内，办理完毕房屋产权转移手续，将产权证交付给乙方。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一天，应向甲方支付房款总额百分之______的违约金。
标准版商品房买卖合同范本下载6篇
标准版商品房买卖合同范本下载6篇篇1商品房买卖合同甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________。
2. 房屋结构类型：_______________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》，编号为_______________________。
5. 其他附属设施：包括但不限于水、电、煤气、暖气等设施完备，附属设施情况见附件清单。
二、买卖条件1. 交易价格：双方约定房屋成交价格为人民币大写____________元整（￥______元）。
2. 付款方式：签订合同时支付定金______元整，剩余款项______元整在房屋过户后一次性支付。
3. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。
4. 交付时间：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
三、产权过户及登记1. 甲方应在本合同签订后的______日内办理房屋产权过户手续，并将相关证件交付给乙方。
2. 乙方应配合甲方办理房屋过户手续，提供相关证件和资料。
3. 过户费用由______方承担。
四、违约责任1. 若甲方在规定的期限内未能交付房屋或未能办理产权过户手续，则视为违约，需支付违约金______元整给乙方，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未按照约定支付房款或未配合办理过户手续，则视为违约，已支付的定金作为违约金处理，且房屋产权仍归甲方所有。
通用商品房购房合同标准范本(九篇)
通用商品房购房合同标准范本编号：_____甲方（出售人）：_____地址：_____ 电话：_____ 乙方（认购人）：_____身份证件号码/公司注册号：_____地址：_____ 电话：_____ 丙方（经纪机构）：_____地址：_____ 电话：_____ 乙方经过了解，有意向购买甲方开发建设的_____物业（以下简称“该物业”）。
其建筑面积____平方米，套内建筑面积____平方米，认购价￥_____（大写：_____）。
《商品房预售许可证》号：_____。
经与甲方协商，达成以下协议：1.甲乙双方在签订本认购书时，乙方愿意支付￥_____（大写：_____）给甲方作为认购该物业的订金。
2.乙方应于本认购书签订后____日内（即____年____月____日起，至____年____月____日止）到_____签订《商品房买卖合同》。
并带上如下证件和资料：（1）本认购书;（2）身份证明原件和复印件;3.订金退还与不退还的约定。
如甲乙双方在约定的时间内签订《商品房买卖合同》，订金抵作购房价款;如甲乙双方在约定签订《商品房买卖合同》的时间内，甲方已将物业另售他人，甲方应双倍返还乙方已付订金;如乙方在约定的时间内不前来协商签订《商品房买卖合同》，订金不予退还，甲方可将该物业另售他人;如甲乙双方在约定的时间内，对《商品房买卖合同》的条文未能协商一致的，甲方应将订金退还乙方，甲方可将该物业另售他人。
4.甲乙双方如需变更本协议内容，应协商一致，并签订书面补充协议。
5.乙方如对所购物业了解清楚，有购买意向，甲方或乙方均可要求与对方直接签订《商品房买卖合同》。
6.甲方如委托房地产经纪机构销售的，经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。
本认购书一式____份，具有同等法律效力。
其中甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份。
甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____丙方（签章）：_____销售代表（签名）：_____签订日期：____年____月____日通用商品房购房合同标准范本（二）甲方：_____（卖方）乙方：_____（买方）根据《民法典》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
新商品房买卖合同(官方范本)6篇
新商品房买卖合同（官方范本）6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据第二条销售依据与基本情况（具体条款）第三条商品房基本情况（具体条款）第四条计价方式与付款办法（具体条款）第五条面积确认及面积差异处理（具体条款）篇2甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出售的房屋位于__________________（详细地址）。
2. 房屋类型：商品房。
3. 房屋建筑面积：______平方米，套内面积：______平方米。
4. 房屋产权：甲方为房屋的合法所有者，无产权纠纷。
二、交易价格及付款方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方在乙方支付完房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应确保房屋腾空，并办理完毕水、电、燃气、物业等相关手续的变更。
3. 房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署验收文件。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房款万分之______的违约金。
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付未支付房款部分万分之______的违约金。
楼房买卖合同书范本通用版6篇
楼房买卖合同书范本通用版6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于________________的楼房，乙方有意购买该楼房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：第一条楼房基本情况1. 楼房地址：____________________。
2. 房屋类型：____________________。
3. 建筑面积：____________________平方米。
4. 其他相关设施及配套设施情况：详见附件。
第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，本次交易的总价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币________元整；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余款项人民币________元整。
第三条房屋权属及证件1. 甲方应保证该楼房的权属无争议，无任何形式的抵押、查封等限制交易的情形。
2. 甲方应在合同签订后______日内，向乙方提供相关的权属证明文件，如房产证、土地使用证等。
第四条房屋交付及过户1. 甲方应于本合同签订后______日内，将房屋交付给乙方。
2. 双方应在房屋交付后______日内，共同办理房屋过户手续。
3. 过户费用由______方承担。
第五条违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或提供相关的权属证明文件，乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。
2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。
2020商品房买卖合同范文5篇
2020商品房买卖合同范文5篇全文共5篇示例，供读者参考篇12020商品房买卖合同范文甲方（出卖人）：_______________ 证件号码：_______________乙方（购买人）：_______________ 证件号码：_______________依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，双方经友好协商，就乙方购买甲方房屋的有关事宜达成如下合同：一、房屋基本情况1.出卖人所有权人：_______________，具体房屋地址：_______________，房屋面积：_______________平方米，建筑结构：_______________，房屋用途：_______________。
二、房屋交付及装修状况1.出卖人应于本合同签订之日起________日内将房屋及相关附属设施清空并无条件移交给乙方，出卖人确保所销售的房屋合法、无产权纠纷。
乙方可于房屋交付后________日内，经房屋验收合格后支付房款。
2.房屋交付时，装修状况以现状为准，出卖人承诺房屋装修无任何质量问题，如果乙方购房后发现装修存在质量问题，出卖人将无条件承担相应赔偿责任。
三、房屋价款及交割1.本房屋的总价款为人民币_______________元整。
2.乙方在签订本合同时，应支付房屋总价款的________%作为首付款，即人民币_______________元整。
在乙方支付了首付款后，双方确认本合同生效，乙方享有房屋买卖的优先购买权。
3.房屋交付时，乙方应一次性支付剩余款项人民币_______________元整。
四、过户及税费1.双方同意就本次房屋买卖事宜办理过户手续，所需税费由双方根据各自承担。
五、保证及违约责任1.出卖人保证出卖房屋系其合法所有、有效房产权，并保证房屋所有相关税费清偿。
2.出卖人未按约定时间交付房屋或房屋有质量问题，乙方有权要求出卖人返还全部已付款项，并赔偿乙方人民币_______________元。
商品房买卖合同完整版免费(优秀6篇)
商品房买卖合同完整版免费（优秀6篇）商品房买卖合同完整版篇一出卖人(甲方)：__________，身份证：___________买受人(乙方)：__________，身份证：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿基础上，就乙方自愿购买甲方所有的房屋事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。
1、房屋地址：__________2、房屋面积总面积：__________㎡，主房面积：__________㎡，车库面积：__________㎡，配房面积：__________㎡，阁楼面积：__________㎡，房屋结构：__________㎡，产权：_________年，房屋用途：_________，购房合同编号：_________。
1、房屋的交易总价为：人民币_________万元(大写：_________元整)。
乙方一次性支付甲方房款人民币_________万元(大写：_________元整)。
本合同签订之日后甲方贷款余额人民币_________万元(大写：_________元整)由乙方以银行按揭方式支付月供人民币_________万元(大写：_________元整)。
房屋如能办理更名手续乙方应在更名办理时一次性支付甲方剩余房款，甲方积极配合办理更名手续，本合同签订履行后甲方不再支付与本房有关系的任何费用。
1、本合同项下房屋交易、更名、办一手房房产证等行为产生的一切费用，包括交易税费、过户所产生的费用等一切税费由乙方承担。
1、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。
因甲方原因造成该房屋发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任退还乙方所有已支付房款并赔偿乙方所有损失及违约金20万元(贰拾万元整)乙方有权解除合同并追究甲方法律责任。
2、经双方协商确定，甲方在交房当日将水、电等费用结清。
3、甲方于房产证可办理后积极无偿配合乙方办理房产证办理、过户、更名等手续，甲方应在物业通知领钥匙10日内向乙方腾空房屋并交付使用，甲方如未能按时配合乙方办理所有手续及交房甲方应赔偿乙方违约金20万元(大写)贰拾万元整。
2020最新商品房买卖合同范文4篇
2020最新商品房买卖合同范文4篇篇12020最新商品房买卖合同范文甲方：（买方姓名）证件号码：（买方身份证号码）联系地址：（买方地址）联系电话：（买方电话号码）乙方：（卖方姓名）证件号码：（卖方身份证号码）联系地址：（卖方地址）联系电话：（卖方电话号码）鉴于甲方欲购买乙方所出售的位于（房屋地址）的商品房，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：（房屋地址）2. 房屋面积：（房屋面积）3. 房屋用途：住宅4. 房屋产权性质：商品房5. 房屋权属证明：（产权证号）二、交易价格及支付方式1. 商品房总价款：（总价款）人民币，大写：（总价款大写）。
2. 甲方首付款：（首付款）人民币，大写：（首付款大写）。
3. 甲方贷款金额：（贷款金额）人民币，大写：（贷款金额大写）。
4. 合同签订之日起（签字之日）（首付款支付方式）。
三、房屋交付及验收1. 房屋竣工验收日期：（竣工验收日期）2. 甲方应于（交付日期）前全部支付房款，乙方交付房屋并移交相关产权证明。
3. 交付标准：房屋应符合国家质量标准，无质量问题和纠纷。
四、违约责任1. 任何一方违反合同规定，应向对方支付违约金，违约金为合同总金额的（违约金比例%）。
2. 如有争议，应通过协商解决，协商不成，向（解决争议的法律途径）申请仲裁或诉讼解决。
五、其他条款1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同于签署时生效，自房屋交付之日起终止。
甲方签字：日期：乙方签字：日期：（以下空白为合同附件，如有需求可附加相关条款）以上为2020最新商品房买卖合同范文，双方签订合同前应认真阅读并理解合同内容，签字生效后应按照合同约定履行各项义务。
希望双方能够在合同约定的期限内完成交易，顺利办理房屋过户手续。
祝愿双方合作愉快！篇22020最新商品房买卖合同范文第一章买卖背景（一）卖方：_____________________（二）买方：_____________________（三）物业地址：_____________________（四）规划面积：_____________________（五）建筑面积：_____________________（六）总价：_____________________第二章买卖条件1. 本合同签订之前，买卖双方已就上述商品房进行实地考察，双方对商品房的面积、价格、剩余年限等事项已进行了充分的了解和确认。
商品房买卖合同(示范文本)5篇
商品房买卖合同（示范文本）5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的商品房达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以兹信守。
一、标的物1.1 甲方同意将其所拥有的位于__________________（地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息详见本合同附件。
二、交易价格及支付方式2.1 双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2.2 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；（2）该房屋过户至乙方名下后___日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
三、房屋交付3.1 甲方应在乙方支付完所有房款后的___日内，将该房屋交付给乙方。
3.2 甲方应保证交付时该房屋没有租赁、查封、涉诉等情况，并保证其对该房屋的所有权无任何争议。
四、产权登记及税费4.1 双方应按照中国相关法律法规的规定，共同办理该房屋的产权登记手续。
4.2 产权登记所需税费，由甲、乙双方按法律规定各自承担。
五、违约责任5.1 若甲方未能按照本合同约定交付房屋，应支付违约金，每日违约金为交易总价的___%，直到甲方实际交付房屋为止。
5.2 若乙方未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金，每日违约金为未付金额的___%，直到乙方实际支付房款为止。
六、其他约定6.1 双方同意，本合同的变更、解除和终止，必须经双方协商一致并书面确认。
6.2 本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
商品房买卖合同书通用模板6篇
商品房买卖合同书通用模板6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售给乙方位于____________________（详细地址）的商品房，具体为____________________（房屋详细信息）。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方选择以下方式支付房款：（1）一次性支付：在本合同签订之日起______日内支付全部房款。
（2）分期支付：首付款______元，剩余款项在______内付清。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应当与乙方共同对房屋的实际情况进行查验，并签署房屋交接单。
四、房屋产权办理1. 甲方应当在房屋交付后______个月内，办理完毕房屋产权登记手续。
2. 乙方应当配合甲方提供办理产权登记所需的资料。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，每日违约金为总房款的______%。
若逾期超过______日，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应当向甲方支付违约金，每日违约金为未付款项的______%。
若逾期超过______日，甲方有权解除合同。
六、保修责任1. 甲方对房屋的质量问题承担保修责任，保修期限为______年。
保修范围内的问题，甲方应当负责修复。
2. 保修期限自房屋交付之日起计算。
七、其他约定1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
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YOUR LOGO2020最新商品房买卖合同(通用版)Restrict the performance of the responsibilities of both parties to the contract and provide a strong literal basis for differences that may arise after cooperation.专业合同书系列，下载即可用2020最新商品房买卖合同(通用版)说明：本合同书的主要作用在于约束合同双方（即甲乙双方）的履行责任，同时也为成为合作关系后可能产生的分歧，提供有力的文字性依据。
文档下载后，无加密格式，可自行修改，请放心使用。
甲方(出卖方)______身份证号：____________地址：____________________乙方(受让方)______身份证号：____________地址：____________________根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等有关政策法规之规定，出卖方通过______________，自愿将以下房屋及该房屋占用范围内的国有土地使用权出卖给买受方，双方遵循平等、自愿、公平、守法和诚实信用原则，经协商一致，就存量房买卖事宜订立本合同。
第一条：房屋基本情况。
⒈坐落：______市______区_____________________________.地号：____________幢号：_________室号：____________ .⒉房屋登记簿记载所有权证编号：_________________________.⒊国有土地使用权证编号：_______________________________.⒋产权登记建筑面积：______________________________平方米。
产权登记附记：阁楼 ________________________________;汽车库_______________________________;自行车库_______________________________.⒌房屋用途：________________________________.⒍建筑结构：________________________________.⒎房屋建成年份：________________________________年。
第二条：房屋其它情况。
⒈该房屋其它所(共)有权证状况为下列第_____项。
(仅选一项) 【1】出卖方保证该房屋没有其它所(共)有权证。
【2】该房屋登记簿记载其它所(共)有权证号为_______________，出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所(共)有权人的同意。
⒉房屋抵押状况为下列第_____项。
(仅选一项)【1】出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。
【2】该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。
出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，相关费用由出卖方承担。
⒊房屋租赁状况为下列第_____项。
(仅选一项)【1】出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。
【2】该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。
出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购买权。
出卖方承诺在房屋交付前解除所有租赁关系，并注销相应的租赁登记，相关费用由出卖方承担。
⒋房屋物业管理状况为下列第_____项。
(仅选一项)【1】该房屋目前由__________________负责物业管理。
【2】该房屋目前尚未纳入物业管理范围。
⒌随同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件一。
第三条：房屋价款。
该房屋(包括本合同附件一明确的房屋附属物品)的价款为人民币(￥______元)________________________________元整。
买受方实际支付的房屋价款应当等同于出卖方实际收取的房屋价款。
第四条：房屋价款应当在申请房屋权属转移登记前按照相关规定缴入相应的房产交易资金托管账户。
房屋权属转移登记获准以后，出卖方按房产交易资金托管有关规定收取房屋价款。
房屋价款具体支付方式约定为下列第____款。
(仅选一款)【1】一次性付款：买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款，一次性支付人民币(￥___________元)________________________元整。
【2】分期付款：买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元)_______________________元整;买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元)_______________________元整;买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元)_______________________元整。
【3】贷款支付：【4】其它方式：第五条：买受方逾期付款违约责任。
⒈买受方未能按本合同第四条约定支付相应房屋价款的，按逾期时间处理如下：(不作累加)⑴逾期不超过___天，自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之_____的违约金，合同继续履行;⑵逾期超过___天后，出卖方有权解除合同。
自出卖方解除合同通知书到达之日起___天内，买受方将房屋退还给出卖方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向出卖方支付违约金。
买受方要求继续履行合同的，经出卖方同意，自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之____的违约金，合同继续履行。
⒉在_____年_____月___日前，若因银行或者住房公积金管理机构不同意买受方购房贷款申请，导致买受方无法按本合同第四条约定的相应期限支付相应房屋价款的，买卖双方同意解除本合同，退房退款，撤销该房屋所有权转移登记申请和土地使用权变更登记申请，并按下列第____项方式处理。
(仅选一项)【1】买受方不向出卖方支付违约金。
【2】______________________________________________.第六条：房屋交付。
买卖双方约定房屋交付日期为下列第______款。
(仅选一款) 【1】_____年____月____日。
【2】买受方付清房款之日起______天。
【3】房屋使用权转移登记和国有土地使用权变更登记完毕之日起______天。
出卖方应当于上述日期前腾空该房屋，并书面通知买受方进行验收。
买受方应当在出卖方验收通知书到达之日起____天内，会同出卖方，共同对房屋及其本合同附件一明确的房屋附属物品状况进行查验。
查验情况符合双方约定的，出卖方应该当场将该房屋和房屋附属物品以及房屋钥匙移交给买受方，以示房屋交付。
毁损、灭失风险责任自房屋交付之日起由买受方承担。
由于买受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式处理：______________________________________________.第七条：出卖方逾期交房违约责任。
出卖方未能按本合同第六条约定的房屋交付期限将该房屋及其附属物品交付给买受方的，按逾期时间处理如下：(不作累加) ⒈逾期不超过___天，自本合同第六条约定的房屋及其附属物品交付期限之第二天起，至房屋及其附属物品实际交付之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行;⒉逾期超过___天后，买受方有权解除合同。
自买受方解除合同通知书到达之日起___天内，出卖方将已收房屋价款如数退还给买受方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向买受方支付违约金。
出卖方要求继续履行合同的，经买受方同意，自本合同第六条约定的房屋及其附属物品交付期限之第二天起，至房屋及其附属物品实际交付之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行。
第八条：房屋维修基金状况为下列第______款。
(仅选一款) 【1】出卖方未曾交付过该房屋维修基金。
需要补交的房屋维修基金，按下列第___项方式处理。
(仅选一项)〖1〗出卖方承担。
〖2〗【2】出卖方已经交付的该房屋维修基金，按下列第___项方式处理。
(仅选一项)〖1〗该房屋维修基金账户余额无偿划转到买受方名下。
〖2〗买受方应当在房屋所有权转移登记完成之日起___天内，按该房屋维修基金账户余额一次性如数支付给出卖方。
买受方逾期付款的违约责任，参照本合同第五条处理。
第九条：出卖方承诺已如实陈述本合同第一条、第二条以及附件一中房屋的有关情况，保证没有权属纠纷、债权债务纠纷或优先购买权纠纷。
如因出卖方上述承诺或保证失实，致使本合同生效以后发生房屋基本情况或其它情况纠纷、权属纠纷、债权债务纠纷、优先购买权纠纷的，出卖方按本合同第三条约定房屋价款的___%向买受方支付违约金;造成买受方其它损失的，出卖方另行依法承担赔偿责任。
第十条：出卖方关于房屋及其附属物品交付标准的承诺。
房屋交付时，本合同第一条及附件一约定的房屋及其附属物品出现损坏或灭失，经买卖双方当场确认的，按照下述第款方式处理。
(仅选一款)【1】自房屋交付之日起___天内，出卖方按照损坏或灭失部分的______(或〖协商〗或〖评估〗)价值向买受方支付赔偿金;买受方按照本合同第四条约定期限付清本合同第三条约定房屋价款、且出卖方未按本款约定期限支付赔偿金的，出卖方应当在买受方告知通知书到达之日起___天内向买受方支付双倍赔偿金。
【2】 .第十一条：出卖方关于房屋原有户籍迁移的承诺。
本合同生效之前出卖方______(【有】、【无】)落户于该房屋的相关户口。
(仅选一种)出卖方保证自房屋权属转移登记完成之日起______天内，将原先落户于该房屋且买受方不同意保留的所有户籍关系迁出。
逾期迁移原户口的，自本条约定的迁移原户口期限之第二天起，至原户口实际迁移之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金;造成买受方其它损失的，出卖方另行依法承担赔偿责任。
第十二条：关于房屋权属转移登记的约定。
自买受方付清房款之日起______天内，买卖双方共同向房屋权属登记机构申请办理房屋权属转移登记。