公建项目建筑工程总平面图设计深度

建筑工程初步设计文件编制深度

建筑工程初步设计文件编制深度1.设计总说明1.1 工程设计的主要依据1.2工程设计的规模和设计范围1.3设计的指导思想和设计特点内容应包括:功能分区原则,街景空间组织及与周围环境协调,交通组织等；1.4 总指标1.5 需提请在设计审批时解决或确定的主要问题2.总平面2.1 设计说明书（设计总说明中未涉及但需要说明的内容）2.2 设计图纸(1)区域位置图(2)总平面图(3)竖向布置图(工程简单时可与总平面图合并编制)3.建筑3.1 设计说明书(设计总说明中未涉及但需要说明的内容)3.2 设计图纸(1)平面图对多层或高层建筑的标准层，标准单元或标准间,应绘制放大平面图及室内布置图；单元式住宅平面图中需注明技术经济指标和标准套型。

(2)立面图视建筑物的性质、繁简，选择绘制有代表性的立面。

(3)剖面剖面应剖在层高、层数不同,内外空间比较繁杂的部位。

4.结构4.1 设计说明书设计总说明中未涉及但需要说明的内容.如:结构选型,地基处理及基础形式；伸缩缝、沉降缝和防震缝的设置；新技术、新结构、新材料的采用；主要结构材料的选用；为满足特殊使用要求的结构处理等。

4.2 内部作业对复杂的建筑或构筑物进行结构方案比较，确定计算原则,并作必要的计算工作(计算书应经校对、审核).对已确定的方案应有平面布置图和必要的剖面图(初步设计一般不出图)。

5. 给排水5.1 设计说明书(设计总说明中未涉及但需要说明的内容)5.2 设计图纸(1)给排水管道总平面图(单栋建筑可不出图)(2)室内给排水主要平面布置图及系统原理图，标注出室内外接管位置(或坐标),管径及标高。

5.3 主要设备及材料表5.4 计算书(内部作业)内容应包括:各类用水量计算,设备选型及构筑物尺寸计算等。

6. 电气6.1 设计说明书(设计总说明中未涉及但需要说明的内容)6.2 设计图纸(1)供电总平面图(单栋建筑可不出图)(2)高、低压供电系统图(3)配电、照明平面布置图及系统图平面图一般只绘制内部作业草图,复杂工程或大型公建应出系统图(只绘至分配电箱)。

(建筑工程标准法规)施工图审核标准完全版

图纸审查控制要点、八前为了适应集团在房地产领域快速发展、日益壮大的需要，在营销定位准确的前提下，通过严格、细致的设计管理体系，保证项目从方案、初步设计到施工图设计阶段的技术把关工作有序、高效，消灭人为因素造成的设计质量差异，从而最大限度控制工作成本，彻底杜绝因设计造成的返工浪费。

特制定本标准来指导各地区设计管理部门的设计审查工作。

审图依据及目的：国家现行规范、政府规划部门设计要点及设计要求，最终实现控制成本的终极目标、建筑专业（一）初步设计审图要点、结构专业（一）初步设计审图要点（二）施工图设计审图要点2.地下室3.结构选型4.构件设计三、给排水专业（一）初步设计审图要点1.建筑分类2•给水系统6•自动喷水灭火系统（湿式系统）（二）施工图设计审图要点1.给水系统3.室外消防给水四、电气专业（一）初步设计审图要点1.建筑分类3.住宅用电4.配套公建用电5.变配电房位置6•低压配电系统7.防雷、接地系统（二）施工图设计质量控制纲要2.图纸编排4.配套公建用电6•低压配电系统7.防雷、接地系统8•消防自动报警系统五、弱电专业（一）设计质量控制纲要1•图纸编排TV监控系统1、普通摄像机型号一一 ( 台)层间设备：□ a ――（台）□ b —— （台）前□ c —— （台）刖□ d —— （台）端镜头型号配置：□ a 符合视场要求 □ b 、不符合视场要求设 2、电梯半球摄像机型号 ( 台）备3、室内云台型号 ;数量台4、室外云台型号;数量台5、室内解码器型号 ------ ;数量台6、室外解码器型号 ------ ;数量台传 1、电源线规格 ----- □ a 、满足要求□ b 、不满足要求1、系统图输 2、视频线规格 ----- □ a 、满足要求 □ b 、不满足要求线视频线规格 -------- □ a 、满足要求 □ b 、不满足要求路3、控制信号线规格一一 □ a 、满足要求 □ b 、不满足要求1、矩阵主机 ------------( 台）中2、矩阵键盘-( 台）中央 3、控制码分配器 --------( 台）央控4、报警输入/输出模块一- ( 台）制 5、画面处理器(台）制设 6、录像机 - ( 台）设备7、监视器 -------------- - ( 台）8 I/O 点数匹配 □ a 、正确 □ b 、不正确8 I/O 点数匹配□ a 、正确□ b 、不正确2、1、前端设备设置地点一一- ——□ a 、合理□b 、不合理平面图2、线路路由、官/线预留□ a 、合理□ b 、不合理3、室外井/坑设置——-—□ a 、合理□b 、不合理1、室内固定摄像机安装工艺：□ a 、满足规范口 b 、不满足规范2、半球摄像机安装工艺：□ a 、满足规范口 b 、不满足规范3、设备安装大样图3、室外立杆安装工艺：□ a 、满足规范口 b 、不满足规范4、室外摄像机安装工艺：□ a 、满足规范口 b 、不满足规范4、室内管线预埋路由、管径尺寸：□ a满足要求□ b 、不满足要求7•周界防范系统六、暖通专业（一）初步设计审图要点1•建筑分类2.本工程主要包含以下系统:各系统审查意见分述如下:。

规划设计方案报审资料要求

规划设计方案报审与设计部配合的工作一、预先沟通阶段简装文本（预先沟通）在总平面布置及建筑形式基本确定以后，先做一本简装文本，用简装文本和电子图纸预先与规划局进行沟通,预审后再出正式本文,否则调整很频繁,周期比较长.二、正式报审阶段一、方案文本（正式文本）1．文本需提供4本，并加盖具有相关设计资质的出图章。

2．方案文本电子光盘一张。

3．深度要求：需达到无锡市规划局发布的《关于规划方案报审中技术设计深度及编制成果的规定》(以下简称《方案规定》)。

二、总平面图1．总平面图需提供4张，蓝图。

2．深度要求：（1)达到中关于总平面图的深度要求,详见《方案规定》。

（2）每幢建筑需用阿拉伯数字编一个唯一的编号，商业、公建、住宅分开标注。

（3）方案建筑周边如果已经有审批过的建筑,要在总图上体现已审批建筑的高度、层数等详细指标，不能只用轮廓线表示周边建筑情况。

3．总平面图上的指标要与方案文本一致。

三、日照分析报告书1．日照分析报告1份。

2．深度要求:满足无锡市规划局下发的《无锡建设项目日照分析技术管理暂行规定》,必须委托具有专用日照阴影分析软件的单位编制日照分析报告书。

日照分析图为彩色，能看清日照时间，标准参照无锡市规划局信息所出具的日照分析报告。

四、需要提供的表格以下表格各提供一份，并加盖设计单位公章。

1．公建配套明细表规划局按照《城市居住区规划设计规范》中第6条千人指标的要求,以及本项目“公建立项批复”的内容来控制报审范围内的公建情况，具体公建条目详见“公建立项批复”.注：此表也可以在规划方案文本中体现。

2．建设项目规划(建筑）设计方案审查申请表请设计单位填写本表的第二、三页。

3．方案阶段项目建筑面积明细表,格式如下：4．小户型面积统计表，格式如下：五、项目内分期申报方案的，还需要提供以下资料:1．全项目容积率平衡情况说明图（表）由于各大地块都有各自的容积率控制指标，所以“说明图”所表示的范围即是报审方案所在的大地块的范围。

报建图纸内容、深度要求一览表

和透视图
1.透视图包括日景透视及夜景透视
5.疏散距离示意图（如商场、学校、尽端式走道等）；
6.天井净宽度及净进深（包括天井和内天井）；
7.标明屋顶平面图中应表达清楚楼梯间、核心筒和水池等与屋面关系。
4.立面
1.注明裙房及主体总高度尺寸、各层层高、层数及标高；
5.剖面
1.注明总高度尺寸、各层层高、层数及标高；
2.标示与周围地形关系。
6.总图鸟瞰图
8.鸟瞰图或模型
要能够清晰地表达规划意向及与相邻建筑群的关系。
2.建筑单体图纸要求：
图纸内容
项目内容要求
备注
1.总图
同报规划总图图纸要求。
除用地平衡表外
2.区域位置图
拟建建筑所在区域的位置
3.平面
1.明平面外形总尺寸；平面名称、面积；
2.标明疏散口位置、疏散楼梯宽度；
3.房间名称和标高；
4.防火分区示意图：注明分区面积、范围及防火门或防火卷帘。
5.绿化景观规划图
1.景观分析图：表示公共绿地、宅旁绿地、道路和道路绿地。
2.绿地明细表（见附表4）
仅用于居住区规划
6.道路交通规划图
1.标明人、车交通流线的组织形式，以及主要出入口；
2.反映公交站点、客货运站场、广场、停车场等交通设施的规模、位置；
3.标明道路控制点坐标，道路断面形式，道路交叉口设计形式；
2.表明挡土墙、台阶、护坡等设施的位置、长度、宽度和高度等尺寸。
4.消防规划图
3.道路宽度、控制点坐标、标高和纵向坡度；
4.消防车道、宽度及其转弯半径、消防登高面；
5.道路边距建筑距离；
6.消防登高面处消防车道宽不应小于6米，其路边距建筑距离应大于5米，小于11米。

《合肥市工程项目建设规划许可阶段报建图纸编制内容及深度规定(试行)》(1)

合肥市工程项目建设规划许可阶段报建图纸编制内容及深度规定（试行）合肥市自然资源和规划局目录第1章总则第2章制图标准第3章总平图设计第4章建筑单体图设计第5章建筑效果图设计第6章规划技术经济指标计算第7章附则附录1 建设工程规划许可证报建图纸清单和规划技术经济指标表第1章总则1.1 为规范制图标准，提高审查精度，提升审批效率，完善入库标准，根据有关法律、法规、规范,结合本市工程建设项目审批制度改革的需要，制定本规定，以明确工程项目建设规划许可阶段报建图纸的编制深度及审查内容。

1.2 本市市辖区范围内工程项目建设规划许可阶段报建图纸的编制内容及深度按本规定执行。

临时建设、线性工程、个人自建房除外。

1.3 本规定未尽之处应执行国家、安徽省和合肥市现行的有关法律、法规及其他相关规范、规程和标准。

1.4 本规定解释权属合肥市自然资源和规划局。

第2章制图标准2.1 工程项目建设规划许可阶段报建图纸电子文件格式采用AutoCAD2008-2014或天正T3版本格式的DWG文件，图形文件中的平面坐标系和高程系统应采用CGCS2000国家大地坐标系与1985国家高程基准。

2.2 工程项目建设规划许可阶段报建图纸应采用简单实体绘图，如：多义线、单线、圆、弧等，不应采用复杂实体，如：椭圆、样条曲线、组、无名块等；不得出现重复线、零长线、带高度线和带厚度线等；规划总平面图一律按照米为单位，建筑单体图一律按照毫米为单位；标识文字高度为3个绘图单位；文字样式一律采用gbcbig.shx、hztxt.shx等常见字体，文字标识清楚；图形中不得留下绘图垃圾，应把无关的实体清除干净；图形的文件量不宜大于8M；如文件量过大，可将各层平面图与立、剖面等其他图分成两个或以上文件，并在文件名上注明清楚。

2.3 规划总平面、建筑单体必须为单独的图形文件，建筑单体文件名应与总图上的编号或名称一致,且其所有的设计内容都应在其各自图形文件中集中表现。

民用建筑等级划分及设计深度规定

民用建筑等级划分及设计深度规定一、民用建筑等级划分按照建设部《民用建筑工程设计收费标准》的规定，我国目前将各类民用建筑工程按复杂程度划分为：特、一、二、三、四、五，共六个等级，设计收费标准随等级高低而不同。

《注册建筑师条例》参照这个标准进一步规定，一级注册建筑师可以设计各个等级的民用建筑，二级注册建筑师只能设计三级以下的民用建筑。

所以了解民用建筑的等级划分，对于建筑师执业是重要的。

以下是民用建筑复杂程度等级的具体标准：（一）特级工程（1）列为国家重点项目或以国际活动为主的大型公建以及有全国性历史意义或技术要求特别复杂的中小型公建。

如国宾馆、国家大会堂，国际会议中心、国际大型航空港、国际综合俱乐部，重要历史纪念建筑、博物馆、美术馆，三级以上的人防工程等。

（2）高大空间有声、光等特殊要求的建筑。

如剧院、音乐厅等。

（3）30层以上建筑。

（二）一级工程（1）高级大型公建以及有地区性历史意义或技术要求复杂的中小型公建。

如高级宾馆、旅游宾馆，高级招待所、别墅，省级展览馆、博物馆、图书馆，高级会堂、俱乐部，科研实验楼（含高校），300床以下医院、疗养院、医技楼、大型门诊楼，大中型体育馆、室内游泳馆、室内滑冰馆，大城市火车站、航运站、候机楼，摄影棚、邮电通讯楼，综合商业大楼、高级餐厅，四级人防、五级平战结合人防等。

（2）16~29层或高度超过50M的公建。

（三）二级工程（1）中高级的大型公建以及技术要求较高的中小型公建。

如大专院校教学楼，档案楼，礼堂、电影院，省部级机关办公楼，300床以下医院、疗养院，地市级图书馆、文化馆、少年宫，俱乐部、排演厅、报告厅、风雨操场，大中城市汽车客运站，中等城市火车站、邮电局、多层综合商场、风味餐厅，高级小住宅等。

（2）16~29层住宅。

（四）三级工程（1）中级、中型公建。

如重点中学及中专的教学楼、实验楼、电教楼，社会旅馆、饭馆、招待所、浴室、邮电所、门诊所、百货楼，托儿所、幼儿园，综合服务楼、2层以下商场、多层食堂，小型车站等。

建筑工程初步设计文件编制深度-2019年精选文档

建筑工程初步设计文件编制深度1.设计总说明1.1 工程设计的主要依据1.2工程设计的规模和设计范围1.3设计的指导思想和设计特点内容应包括:功能分区原则,街景空间组织及与周围环境协调,交通组织等；1.4 总指标1.5 需提请在设计审批时解决或确定的主要问题2.总平面2.1 设计说明书（设计总说明中未涉及但需要说明的内容）2.2 设计图纸(1)区域位置图(2)总平面图(3)竖向布置图(工程简单时可与总平面图合并编制)3.建筑3.1 设计说明书(设计总说明中未涉及但需要说明的内容)3.2 设计图纸(1)平面图对多层或高层建筑的标准层，标准单元或标准间,应绘制放大平面图及室内布置图；单元式住宅平面图中需注明技术经济指标和标准套型。

(2)立面图视建筑物的性质、繁简，选择绘制有代表性的立面。

(3)剖面剖面应剖在层高、层数不同,内外空间比较繁杂的部位。

4.结构4.1 设计说明书设计总说明中未涉及但需要说明的内容.如:结构选型,地基处理及基础形式；伸缩缝、沉降缝和防震缝的设置；新技术、新结构、新材料的采用；主要结构材料的选用；为满足特殊使用要求的结构处理等。

4.2 内部作业对复杂的建筑或构筑物进行结构方案比较，确定计算原则,并作必要的计算工作(计算书应经校对、审核).对已确定的方案应有平面布置图和必要的剖面图(初步设计一般不出图)。

5. 给排水5.1 设计说明书(设计总说明中未涉及但需要说明的内容)5.2 设计图纸(1)给排水管道总平面图(单栋建筑可不出图)(2)室内给排水主要平面布置图及系统原理图，标注出室内外接管位置(或坐标),管径及标高。

5.3 主要设备及材料表5.4 计算书(内部作业)内容应包括:各类用水量计算,设备选型及构筑物尺寸计算等。

6. 电气6.1 设计说明书(设计总说明中未涉及但需要说明的内容)6.2 设计图纸(1)供电总平面图(单栋建筑可不出图)(2)高、低压供电系统图(3)配电、照明平面布置图及系统图平面图一般只绘制内部作业草图,复杂工程或大型公建应出系统图(只绘至分配电箱)。

总图设计深度参考要求

建筑总图设计深度规定总平面图1、建筑基地内需要保留的地形和地物。

建筑基地内依椐城市规划与建设单位要求，需要保留的古迹、地貌、古树等。

2、建筑基地的测量坐标（建筑坐标）网、坐标值。

建筑物正负零处的标高值（绝对标高）。

总图应按上“北”下“南”方向绘制。

根据场地形状或布局，可向左或右偏转，但不宜超过45度。

建筑坐标网与测量坐标网的画法，建筑物、构筑物坐标值与标高的标注方法，详见《总图制图标准》 GB/T 50103---2001 中，条规定。

3、建筑基地四界的测量坐标，道路红线和建筑红线或用地红线的位置。

建筑基地四角界线的测量坐标（建筑坐标）值；道路红线是指城市道路规划的用地控制线（一般用中实线或虚线表示）；建筑红线又叫建筑控制线（建筑线），是指按规划沿城市道路两侧的建筑物、构筑物基底位置，距道路红线距离的控制线（一般用中实线或虚线表示）；用地红线是指工程项目用地的使用权属范围的边界线（一般用中实线或虚线表示）。

以上三条图线，在总平面图中，要用引出线标出说明。

4、建筑基地外四邻原有及规划道路的位置（主要坐标值或定位尺寸），以及主要建筑物和构筑物的位置、名称、层数。

5、基地内建筑物、构筑物（人防工程、地下车库、油库、贮水池等隐蔽工程以虚线表示）的名称或编号、层数、定位（坐标或相互关系）尺寸。

总图上的建筑物、构筑物名称和编号的标注方法，详见《总图制图标准》GB/T 50103---2001 中2.6.1 条规定。

6、基地内的广场、停车场、运动场、道路、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护坡的定位（坐标或相互关系）尺寸。

7、总图中的计量单位。

总图中的坐标、标高、距离宜以米为单位，并至少取小数点后两位，不足时以“0”补齐。

道路纵坡度、场地平整坡度、排水沟沟底纵坡度宜以百份计，并应取至小数点后一位，不足时以“0”补齐。

8、指北针或风玫瑰图。

指北针的划法，《房屋建筑制图统一标准》GB/T 50001-2001 中规定：其圆的直径宜为 24 mm，用细实线绘制；指针尾部的宽度宜为 3 mm，指针头部应注“北”或“N”字。

南昌市建设项目规划报建图纸内容和深度指引(规划、建筑方案阶段)2018.01.01

8.4静态交通分析图
内容：静态交通分析图备注：表示机动车和非机动车在地上和地下的位置和范围及数量，地库非机动车出入口标示，并放置机动车和非机动车停车数量计算表。
8.5消防分析图
内容：消防分析图说明：表示规划设计中的消防车道和消防登高救援场地，并标注道路的宽度及转弯半径和消防登高救援场地的尺寸。
8.6间距、退距分析图 8.7公共配套设施分析图
8.8绿地计算图 8.9建筑密度计算图 8.10 竖向分析图 8.11 日照分析图
9.1技术图纸—总平面 9.2技术图纸—地下室 9.3技术图纸—建筑单体平面图 9.4技术图纸—建筑单体大样图 9.5技术图纸—建筑立面图 9.6技术图纸—建筑剖面图 10设计说明 11文本其他要求
9.4技术图纸—建筑大样
内容：技术图纸—建筑大样图
说明：绘制凸窗、室外空调机位、花池、设备平台、连廊等部位的构造大样图。
尺寸标注应清晰、准确。涉及结构受力计算的应加盖注册结构师印章。
9.5技术图纸—立面图
内容：技术图纸—立面图
说明：标注层高、竖向标高、立面的材质和颜色。立面要与平面及大样构造一致。
5.建筑效果图-透视图
内容：主要沿街透视图、主要公建透视图、内景透视图、夜景图（重点地段项目需提供）说明：模型需与规划总平面和建筑单体图一致。
6.1现状图
内容：现状图说明：需使用CAD版的反映最新现状的电子地形图。表达项目用地的征地红线范围、净用地红线、红线四角坐标、征地 /净用地面积。用地内已拆除的建筑可删除，征地范围内的拟拆建筑需与样图图例相符。周边已批未建地块放置已批准的总平面图。标明周边市政道路宽度和名称。明确项目用地和周边地块及相邻道路的竖向标高情况。

施工图设计深度标准

施工图设计深度标准
施工图设计是建筑工程中非常重要的一环，它直接关系到工程的质量和进度。

在进行施工图设计时，需要遵循一定的深度标准，以确保施工图的准确性和可行性。

本文将就施工图设计深度标准进行详细介绍。

首先，施工图设计的深度标准包括对建筑结构、设备安装、给排水、电气、暖
通等方面的要求。

在建筑结构方面，需要对结构的承重性能、抗震性能、防火性能等进行深入设计，以保证建筑的安全性和稳定性。

设备安装方面需要考虑设备的布置、安装方式、连接方式等，确保设备的正常运行和维护。

给排水、电气、暖通等方面也需要进行详细的设计，保证建筑内部的各项设施正常运行。

其次，施工图设计的深度标准还包括对材料和工艺的要求。

在选择建筑材料时，需要考虑材料的性能、耐久性、环保性等因素，以及材料的施工工艺和使用要求。

在施工工艺方面，需要对各项施工工艺进行详细规定，确保施工过程中的质量和安全。

此外，施工图设计的深度标准还包括对施工过程的监控和控制要求。

在施工过
程中，需要对各项工程进度、质量、安全进行全面监控，及时发现和解决问题，确保工程按时、按质、安全完成。

最后，施工图设计的深度标准还包括对施工图的审核和验收要求。

在设计完成后，需要进行专业的审核，确保设计的合理性和可行性。

在施工完成后，需要进行严格的验收，确保施工图设计的实施效果达到预期要求。

总之，施工图设计的深度标准涵盖了建筑结构、设备安装、给排水、电气、暖通、材料和工艺、施工过程监控和控制、设计审核和验收等方方面面。

只有严格遵循这些深度标准，才能确保施工图设计的质量和可行性，为工程的顺利进行打下坚实的基础。

单位工程施工平面图的设计内容

单位工程施工平面图的设计内容一、工程施工平面图设计的基本要求1.工程施工平面图设计应遵循施工单位的规划布置要求，保证合理布局、空间利用率高、通道畅通和工序顺序合理等原则。

2.工程施工平面图设计应考虑施工现场的地形地貌、气候环境、施工季节等因素，合理选择施工时间、施工工艺和施工方法。

3.工程施工平面图设计应遵循安全生产、环保节能的原则，合理设置安全设施、保护措施和环保设备，确保施工过程安全、环保。

4.工程施工平面图设计应根据实际情况和要求，确定施工现场的设备厂房、办公室、仓库、堆场、施工道路、施工通道、施工临时设施等位置和布局。

5.工程施工平面图设计应考虑未来施工工序的关系，合理规划施工分部工程间的关系，避免施工冲突、施工交叉和影响工程质量和进度的因素。

二、工程施工平面图设计的具体内容1.施工单位规划布置施工单位根据工程施工要求和实际情况，对施工现场进行整体规划和布置，确定施工单位的设备厂房、仓库、办公室、堆场、道路、通道等位置和布局，保证施工过程有序进行。

2.临时施工设施设置根据施工需要，设置施工现场的临时设施，如施工工棚、施工通道、施工场地、仓库、材料堆放场地等，确保施工现场有序、安全施工。

3.施工通道和运输通道设置安排施工通道和运输通道，保证各类车辆、机具和设备的进出方便顺畅，避免施工现场交通堵塞、施工物资运输不便等问题。

4.施工设备材料摆放根据施工工艺和要求，合理摆放施工设备、机具和材料，确保施工现场有序正常施工，提高施工效率和质量。

5.安全生产设施设置设置安全生产设施，如安全警示标识、防护设施、安全通道、急救设施等，保证施工现场安全生产，避免施工意外和伤害事件的发生。

6.环保节能设备设置设置环保节能设备，如垃圾分类处理设施、污水处理设施、噪音降低设施等，保护环境和节约能源，实现绿色施工和可持续发展。

7.施工现场管理措施设置施工现场管理措施，如施工现场的分区管理、施工作业区域的划分、施工作业人员的管理、施工进度的监控等，保证施工过程有序进行。

方案设计、初步设计、施工图设计等各阶段设计图图纸深度

建筑方案设计图图纸深度（一）平面图1．图纸为蓝图，不得使用任何彩色线条或色块；2．标明图纸要素，如图名、指北针、比例尺、图签等；3．图纸比例一般为1/100、1/150、1/200、1/300等（图纸幅面规格不宜超过2种），制图单位为毫米；4．图纸应清晰、完整反映以下内容：（1）各层面积数据、公建配套部分的面积数据、主要功能部分面积数据；各部分平面功能名称（属公建配套的应注明）；（2）停车库应标明车辆停放位置、停车数量、车道、行车路线、出入口位置及尺寸、转弯半径和坡度；（3）墙、柱、门、窗、楼梯、电梯、阳台、雨篷、台阶、踏步、水池、无障碍设施、烟道、化粪池等；（4）墙体之间的尺寸、柱距尺寸、外轮廓总尺寸；（5）室外地坪设计标高及室内各层楼面标高；（6）首层标注指北针、剖切线、剖切符号；5．盖有建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章、资质章、报建特许人章和注册建筑师资格章。

（二）立面图1．图纸为蓝图，不得使用任何彩色线条或色块；2．标明图纸要素，如图名、比例尺、图签等；3．图纸比例一般为1/100、1/150、1/200、1/300，制图单位为毫米；4．图纸应清晰、完整反映以下内容：（1）立面外轮廓、门窗、雨篷、檐口、女儿墙、屋顶、阳台、栏杆、台阶、踏步、外墙装饰；（2）总高度标高（建、构筑物最高点），屋顶女儿墙顶标高，室外地坪标高；5．盖有建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章、资质章、报建特许人章和注册建筑师资格章。

（三）剖面图1．图纸为蓝图，不得使用任何彩色线条或色块；2．标明图纸要素，如图名、比例尺、图签等；2．图纸比例与立面图一致，制图单位为毫米；3．图纸应清晰、完整反映以下内容：（1）内墙、外墙、柱、内门窗、外门窗、地面、楼板、屋顶、檐口、女儿墙、楼梯、电梯、阳台、踏步、坡道、地下室顶板覆土层厚度等；（2）总高度尺寸及标高、各层高度尺寸及标高、室外地坪标高；4．盖有建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章、资质章、报建特许人章和注册建筑师资格章。

上海市建设工程总体设计文件编制深度规定详解

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四.总体设计文件(wénjiàn)审查部门及审查内容
4）占地面积大于1500平方米的甲乙类仓库和占地面积大于12000平方米的丙类仓库、物流中心。 5）轨道交通、隧道、大桥、码头等重大市政工程。 6）加油站、加气(jiā qì)站及加油加气(jiā qì)合建站。 7）占地面积大于10公顷的总体工程。 8）经消防性能化设计或评估的特殊工程。 9）市建设行政主管部门认为需上海市消防局审批的重大项目或重要工程。
《上海市超限高层建筑工程抗震设防管理实施细则》《中华人民共和国防震减灾法》
备注
超限高层需专项审查
建设项目涉及河道、排水、防汛审查
《中华人民共和国河道管理条例》《上海市河道管理条例》《上海市排水管理条例》《中华人民共和国防洪法》
（注5）
10 民防办结合民用建筑《中华人民共和国防空法》
1.《上海市建设工程行政审批管理程序改革方案》沪府办发[2010]46号
2.《建筑工程设计文件(wénjiàn)编制深度规定》
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三.适用范围
1 本市企业投资建设工程核准，备案类项目的设计文件审查。 2 审批制项目建设行政审批管理流程中部分环节，有条件参照执行。 3 保护类建筑的改建工程还应遵守有关规定。
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四.总体设计文件审查部门(bùmén)及审查内容
注6：民防工程施工图专项审查要求提供资料包括 1）民防工程平时使用设计的全套图纸一套 2）民防工程施工图两套、建设单位和设计单位共同出具两套施工图和五个专业（建筑专业的地下室战时建筑平面图、结构专业的地下室人防墙体布置图、通风专业的地下室战时通风总平面图、给排水专业的地下室战时给排水平面图及消防平面图、电气专业的地下室战时照明平面图）战时平面图内容均一致的书面(shūmiàn) 承诺

修建性详细规划及建设工程设计方案深度编制规范

修建性详细规划及建设工程设计方案编制深度规定（试行）保定市城乡规划管理局第一章总则1.1 为规范修建性详细规划及建设工程设计方案编制行为，提高规划设计水平与质量，明确编制内容与深度要求，保证规划设计的全面性与可操作性，按照综合协调、统一规划、促进规划上水平、建筑出精品的原则，依据有关规定和办法，结合我市实际情况，制定本规定。

1.2 我市中心城区修建性详细规划及建设工程设计方案的编制均需按本规定执行。

1.3 规划编制必须严格遵守规划条件和相关规范、规定。

第二章规划设计内容要求2.1 修建性详细规划或建设工程设计方案在方案阶段应提供以下资料：规划说明书、区位图、现状分析图、规划总平面图、日照分析报告、鸟瞰图及沿主要道路景观效果图、景观绿化设计图、规划方案分析图、基础设施配置分析图、大样图、太阳能综合利用规划图、建筑方案图。

2.2 规划说明书内容及深度要求2.2.1、规划原则及依据，应包括国家相关规范及项目规划条件等内容。

2.2.2、现状情况及分析，应包括现状存在的问题、周边配套设施情况分析等内容。

2.2.3、规划总体构思及用地布局，应包括：⑴用地布局、空间形态和景观特色等内容。

⑵道路交通系统规划内容，主要进行现状交通分析、规划交通分析、交通影响评价。

⑶景观绿化系统规划内容，主要对项目周边景观绿化进行分析，以及结合方案设计阐述相应的植物配植情况。

⑷服务、配套设施配置的依据、标准、数（容）量，主要包括公共绿地、中学、小学、幼儿园、肉菜市场、垃圾站、公厕、居委会、派出所、物业管理用房、青少年活动中心、青少年活动场地、机动车及非机动车停车场（库）、集中供热、供配电站、燃气调压站、水泵房等内容。

2.2.4 新技术应用，应对规划中太阳能综合利用、中水回用、雨水利用、建筑节能等措施的应用情况予以阐述。

2.2.5 竖向及工程管网规划意向：应对各种工程管线的接口位置、方向、容量计算等内容予以阐述。

2.2.6 主要技术经济指标，详见附表1、2、3要求。

重庆市初步设计深度规定(建筑)课件

单位 h(㎡) ㎡
规划条件批准方案初步设计备注
地上、地下可分列
3
建筑基地 h(㎡)
总面积
4
道路广场 h(㎡)
总面积
5
绿地总面 h(㎡)
积
含停车场面积并应注明停车泊位数
可加注公共绿地面积
重庆市总初步平设面计深建度筑规定专(建业筑设) 计深度
22.3 设计说明书—总平面建筑专业设计深度
2.8.4单体建筑
1，平面及竖向的防火、防烟分区的设置情况，防火、防烟分区的最大面积，
防火分区墙上采用的特殊防火材料（如防火卷帘、防火门窗等）配套设备
用房的防火设计情况。
2，平面及竖向的交通疏散组织，安全出口，楼梯间形式、数量、位置、疏散
距离、宽度及防火门窗的耐火等级，并应有疏散宽度计算公式。
ห้องสมุดไป่ตู้
3，消防电梯数量、速度、吨位。
重庆市初总步设平计面深度专规业定(审建筑查) 要点
22.2 设计说明书—总平面建筑专业设计深度 2.2总平面
2.2.1 设计依据及基础资料 1，摘述方案依据资料及批准文件中与本专业有关的主要
内容。 2，规划许可的技术条件(道路红线、建筑红线或用地界限、
建筑物控制高度、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数等)，以及对总平面布局、周围环境、空间处理、交通组织、环境保护、文物保护、分期建设等方面的特殊要求。 3，工程地形图采用的坐标、高程系统。 4，凡概况中已阐述的内容可从略。
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6
容积率
7
建筑密度
﹪
8
绿地率
﹪
9
小汽车/大客车辆
停车泊位数
（室内/室外）
10

审查建筑设计项目存在常见问题60个

审查建筑设计项目存在常见问题60个审查26个项目中存在问题l 60个1、实名列问题：26个项目均存在2、违反政策法规的问题：1 7个3、建筑防火问题：32个(其中25个为强条)4、建筑节能方面问题：1 4个5、地下室防水问题：12个(有地下室的建筑普通存在问题)6、无障碍设计：6个7、设计深度问题普遍存在。

从图纸审查中普遍存在的问题归纳为三个方面一、执行政策及法律法规方面存在问题1、实名列问题2、注册建筑师的签字、盖章问题3、注册建筑师执业超资质问题。

二、从图纸(设计文件)编制深度方面存在问题。

三、对规范的执行方面存在的问题。

一、从执行政策及法律法规方面存在问题。

1、实名列问题图纸的标题栏应执行《房屋建筑制图统一标准》GB／T5000l一200l第2.2.2条，签字区应包含实名列和签字列。

2、违反建设部第52号令关于“中华人民共和国注册建筑师条例实施细则"第39条(凡属国家规定的民用建筑工程等级分级标准四级(含四级)以上项目，在建筑工程设计的主要文件(图纸)中，除应注明设计单位资格和加盖单位公章外，还必须在建筑设计图的右下角，由主持该项目设计的注册建筑师签字并加盖其执业专用章，方为有效。

否则设计审查部门不予审查，建设单位不得报建，施工单位不得施工）。

第40条(注册建筑师只能在自己任项目设计经理(工程设计主持人、设计总负责人、工业建筑设计为建筑专业负责人)的设计文件(图纸)中签字盖章，不得在他人任项目设计经理(工程设计主持人、设计总负责人、工业建筑设计为建筑专业负责人)的设计文件(图纸)中签字盖章，也不得为他人设计的文件(图纸)签字盖章)。

3、注册建筑师执业超资质问题违反建设部第52号令关于“中华人民共和国注册建筑师条例实施细则”第36条规定，一级注册建筑师的建筑设计范围不受建筑规模和工程复杂程度的限制，二级注册建筑师的建筑设计范围只限于承担国家规定的民用建筑工程等级分级标准三级(含三级)以下项目。