建筑设计图纸表达 (方案设计深度)
如何做建筑方案设计扩初图纸深度
建筑方案设计扩初图纸深度设计背景本项目位于市中心区域，周边环境复杂，周围有多处重要历史建筑和商业中心。
本项目旨在打造一座现代化、绿色环保的综合性建筑，既能满足商业需求，又能提升城市形象和品质。
项目规划面积为10000平方米，包含商业、办公和酒店功能。
设计原则1. 绿色环保：项目将采用环保材料，建设绿色屋顶，设置太阳能板和雨水收集系统，实现资源的节约和再利用。
2. 城市交通便利：项目地理位置优越，周围交通便利，设计考虑到公共交通站点和停车场，方便市民和游客的出行。
3. 建筑风格兼容并蓄：设计将采用现代建筑风格，与周边历史建筑和商业中心相呼应，融入城市环境。
功能布局项目一共设置商业、办公和酒店三大功能区域，各功能区域独立设置，又相互联系，形成完整的建筑体量。
1. 商业区域：商业区域位于建筑首层和二层，共计2000平方米，设置商铺、餐饮和娱乐场所，便于市民和游客购物和休闲。
2. 办公区域：办公区域位于建筑三至五层，共计4000平方米，设计办公室和会议室，提供高效舒适的办公环境。
3. 酒店区域：酒店区域位于建筑六至十层，共计4000平方米，设计客房、会议厅和餐厅，提供舒适便利的住宿和会议服务。
立面设计建筑立面主要采用玻璃幕墙和钢结构，打造现代简约的外观，突出建筑的透明感和轻盈感。
在立面设计中，设置适当的遮阳装置和绿化植物，既能保护建筑内部免受强阳光照射，又能提升建筑美感和环境氛围。
平面设计建筑平面布局合理，采用合理的格局和通道设计，实现各功能区域之间的互相连接和协调。
在平面设计中，考虑到人流和车流的便利性，设置合适的出入口和通道，确保建筑的通行效率和安全性。
结构设计建筑采用钢结构和混凝土结构的组合，保证建筑的稳固性和耐久性。
在结构设计中，考虑到建筑的功能需求和美观要求，合理设置各种结构构件和支撑系统，确保建筑的结构稳固和安全性。
总结本项目在设计过程中，充分考虑到环保、交通、功能布局、立面设计、平面设计和结构设计等方面的需求，力求打造一座现代化、绿色环保的综合性建筑，提升城市形象和品质。
《建筑工程设计文件编制深度规定(2016版)》--方案设计部分
建筑工程设计文件编制深度规定(方案设计部分)2016年11月2 方案设计2.1 一般要求2.1.1 方案设计文件。
1 设计说明书，包括各专业设计说明以及投资估算等内容；对于涉及建筑节能、环保、绿色建筑、人防等设计的专业，其设计说明应有相应的专门内容；2 总平面图以及相关建筑设计图纸（若为城市区域供热或区域燃气调压站，应提供热能动力专业的设计图纸，具体见2.3.3条）；3 设计委托或设计合同中规定的透视图、鸟瞰图、模型等。
2.1.2方案设计文件的编排顺序。
1 封面：写明项目名称、编制单位、编制年月；2 扉页：写明编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人及各专业负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章；3 设计文件目录；4设计说明书；5设计图纸。
2.1.3 装配式建筑技术策划文件。
1技术策划报告，包括技术策划依据和要求、标准化设计要求、建筑结构体系、建筑围护系统、建筑内装体系、设备管线等内容；2技术配置表，装配式结构技术选用及技术要点；3经济性评估，包括项目规模、成本、质量、效率等内容；4预制构件生产策划，包括构件厂选择、构件制作及运输方案，经济性评估等。
2.2 设计说明书2.2.1 设计依据、设计要求及主要技术经济指标。
1 与工程设计有关的依据性文件的名称和文号，如选址及环境评价报告、用地红线图、项目的可行性研究报告、政府有关主管部门对立项报告的批文、设计任务书或协议书等；2设计所执行的主要法规和所采用的主要标准（包括标准的名称、编号、年号和版本号）；3 设计基础资料，如气象、地形地貌、水文地质、抗震设防烈度、区域位置等；4 简述政府有关主管部门对项目设计的要求，如对总平面布置、环境协调、建筑风格等方面的要求。
当城市规划等部门对建筑高度有限制时，应说明建筑、构筑物的控制高度（包括最高和最低高度限值）；5 简述建设单位委托设计的内容和范围，包括功能项目和设备设施的配套情况；6 工程规模（如总建筑面积、总投资、容纳人数等）、项目设计规模等级和设计标准（包括结构的设计使用年限、建筑防火类别、耐火等级、装修标准等）；7主要技术经济指标，如总用地面积、总建筑面积及各分项建筑面积（还要分别列出地上部分和地下部分建筑面积）、建筑基底总面积、绿地总面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数（分室内、室外和地上、地下），以及主要建筑或核心建筑的层数、层高和总高度等项指标；根据不同的建筑功能，还应表述能反映工程规模的主要技术经济指标，如住宅的套型、套数及每套的建筑面积、使用面积，旅馆建筑中的客房数和床位数，医院建筑中的门诊人次和病床数等指标；当工程项目（如城市居住区规划）另有相应的设计规范或标准时，技术经济指标应按其规定执行。
建筑设计图纸编制深度统一要求
附件1-5-1：《建筑设计图纸编制深度统一要求》设计单位的图纸深度应满足建设部颁布的《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）及各地方政府部门的相关报批规定，同时还应满足以下要求。
如有涉及赠送面积和二次改造的内容应分别出报批版和实际使用版两版图纸。
我司将对设计单位提交的设计文件进行审核，并依此执行设计合同中的相关奖惩条款。
第一条建筑专业图纸编制深度要求一、投标概念设计1.应满足国家和地方相关规范要求，满足上述规划设计条件要求2.应满足附件1《建筑设计任务书》第四条对设计成果的要求3.应满足附件1-2《建筑方案设计要求明细表》对设计内容的要求二、方案设计1.设计说明及经济技术指标{包含方案说明、规划设计指标（应有分项、分栋、分层面积）、户型配比、赠送面积等指标）}2.分期开发示意图（应明确报批图纸所属分期范围、表达总体和分期的主要指标）（提示：若有分期时提供）3.彩色和cad总平图（应表达相关设计尺寸、功能布局和总图指标和管理范围线等）4.首层平面的总平布置图（应表达道路出入口位置及防砸范围、大堂位置、消防登高场地等）5.各层平面在总平面的布置图（仅低层别墅类项目提供）6.分析图6.1 地块及功能分区分布图6.2业态分布图6.3户型分布图6.4日照分析图（应以当地政府认可的日照软件进行分析，且包含对周边建筑的影响）6.5交通分析图（应表达人车流线和各管理口的实际用途与日常开闭情况）6.6消防分析图（应表达消防流线、消防登高面、消防登高场地位置等）6.7竖向分析图（应表达竖向标高及场地剖面）6.8景观及视线分析图7.各地下层剖面图、平面图{地下层平面图应表达车位及车道布置、各单体地下门厅布置、采光井布置、楼梯出入口方式、人防及防火分区示意、各重要设备用房位置、指标说明（含按当地规范折减后的车均面积）等}，平面的结构布置应经过结构专业试算。
8.车库流线分析图（应表达人、车行的主次流线分析，车道车位尺寸、管理口位置、销控车位布置等）9.首层大堂专项图纸，包括：实际使用时的首层大堂平面图（应表达家俱布置、信报间位置、主要通道毛坯完成面净宽、大堂与入口门廊的的关系及与入口残疾人坡道的关系）；首层大堂剖面图（应表达大厅部分、电梯厅部分及不利部位）；首层大堂外立面效果图（有单元拼接的，应将拼接单元整体表达）10.单体平面图，包含：首层到屋顶的各层平面布局与尺寸、家具示意、消火栓、强弱电箱、垃圾收集点、室内外空调布置、户型面积表等，平面的结构布置应经过结构专业试算）。
建筑方案阶段图纸深度要求
建筑方案阶段图纸深度要求在建筑设计的过程中，图纸是一个非常重要的工具，它将设计师的想法和构思以平面的形式展现出来，对于建筑方案来说，图纸的深度要求是至关重要的。
图纸的深度要求是指图纸所包含的详细信息的程度。
它决定了施工过程中所需要的各种材料和施工方法，对于保证建筑质量和完成工程进度都起着至关重要的作用。
下面，我将从图纸深度要求的定义、各个阶段的具体要求和其重要性等方面进行阐述。
首先，图纸深度要求在建筑方案阶段非常重要，它是对图纸所包含信息的一个标准化要求。
图纸深度要求包括了图纸所需包含的各种详细信息的程度，如平面布局、立面和剖面的详细尺寸和标注、建筑构件的详细设计和规格等。
通过深度要求，可以规范设计师在建筑方案阶段的图纸设计，使得图纸所包含的信息更加丰富和准确。
其次，在建筑方案阶段，图纸的深度要求会随着设计的不同阶段而变化。
在建筑方案初期，图纸的深度要求相对较低，主要是为了表达建筑的整体概念和构思。
这些图纸通常包括建筑的平面布局、立面和剖面示意图，用于展现建筑的整体风貌和空间布局。
随着设计的进一步深入，图纸的深度要求也逐渐增加。
在稍后的设计阶段，图纸需要包含更为详细的尺寸和标注、建筑构件的设计和规格等信息，以支持具体的施工过程和工程进度的控制。
此外，图纸深度要求的提高还有助于实现建筑方案的优化和改进。
通过进行更加详细的图纸设计，可以发现设计中存在的问题和不足之处，从而进行合理的调整和优化，提高建筑的可行性和可持续性。
而如果图纸的深度要求不够，可能导致设计中存在的问题无法被发现和解决，从而给后续的施工和使用过程带来困难和不便。
最后，需要强调的是，图纸深度要求在建筑方案中的重要性不可小觑。
图纸是建筑设计和施工的关键工具，它直接影响到工程的质量和进度。
只有通过合理的图纸设计和深度要求，才能确保施工过程的准确性和规范性，避免出现因设计不当而引发的施工问题。
因此，建筑方案阶段的图纸深度要求应该得到高度重视和合理管理。
建筑工程设计文件编制深度规定(2016)-施工图编制深度规定
建筑工程设计文件编制深度规定(2016)-施工图编制深度规定建筑工程设计文件编制深度规定（2016）-施工图编制深度规定一、总则本文规定了建筑工程施工图编制深度，以保证建筑工程的安全、质量、进度和经济。
所有建筑工程单位和设计单位都应严格遵守本规定的规定。
二、工程施工图编制深度建筑工程设计文件包括建筑方案设计、初步设计、施工图设计等，施工图设计是建筑工程设计文件的最终成果，也是实现设计方案的具体实施方案。
施工图设计应当详细、准确、完整、合理，不应含糊、模糊、疏漏和矛盾。
（一）施工图编制原则1、施工图应符合设计方案的要求，施工图中表述的、未在设计方案中体现的要求，须经有关设计人员的审批才能实现。
2、施工图应包括建筑工程的所有技术要求和技术标准。
3、施工图应重视施工图的细节，并且应确保施工图的正确性和连续性。
（二）施工图的主要内容1、施工图的构成：施工图应包括建筑结构图、建筑设备图、布置图、剖面图、明细图、构造图、雨水处理图、排水图等。
2、施工图的细节：施工图应准确反映施工过程中的人力、物力设备使用，并确保工程质量的稳定性。
应在施工图中注明具体施工方法、材料等细节问题。
3、施工图的详细标注和表述：施工图中应详细标注建筑物中的所有材料，包括不同种类的材料、品牌、型号等信息。
4、施工图的图示：施工图中应包括建筑物的所有截面图，以及建筑物的平面图，从而能够更好地展示建筑物的整体结构。
（三）施工图编制深度1、一般建筑工程：施工图应包括建筑结构、机电安装、建筑装饰等所有技术要求和技术标准。
同时在施工图中详细标注建筑物的材料、工艺等。
2、特殊建筑工程：如桥梁、隧道等建筑，施工图应包括桥梁纵断面、横断面、剖面、梁模和模板等，同时应标明各个主要结构材料的来源、品种、数量等。
3、大型建筑工程：如大型体育场馆、展览馆等建筑，施工图应详细标注建筑物内部各种设施的布置、通道位置、灯光设计等信息，并有图示说明。
4、复杂的建筑工程：如城市综合体、购物中心、大型酒店等建筑，施工图中应包括详细的空气调节、消防系统、声学处理等工程。
建筑工程设计文件编制深度规定(条文说明)
《建筑工程设计文件编制深度规定》条文说明1总则1.0.2本规定的适用范围根据“建设部令第160号”《建设工程勘察设计资质管理规定》和“建市(2007)86号”《工程建设设计资质标准》中规定的建筑行业(建筑工程)设计资质的允许承接业务范围确定，包括“建设部令第160号”第三十八条和“建市(2007)86号”附件3-21-1中规定的除景观设计、室内外环境设计及建筑装饰设计以外的所有内容。
1.03K用建筑工程的方案设计文件用于办理工程建设的有关手续，施工图设计文件用于施工，都是必不可少的。
彳后设计文件用于审批(包括政府主管部门和/或建设单位对初步设计文件的审批)；若无审批需求，初步设计文件也无出图的必要。
因此，对于无审批需求的建筑工程，经有关主管部门同意，并且合同中有不做初步设计的约定，可在方案设计审批后直接进入施工图设计。
在此情况下方案设计文件的深度满足第2章的要求即可。
1.0.4-3将项目分别发包给几个设计单位或实施设计分包,通常包括建筑主体由一个单位设计，而幕墙、室内装修、局部钢结构构件、某项设备系统等内容由其他单位承担设计的情况。
在这种情况下，一方的施工图设计文件将成为另一方施工图设计的依据，且各方的设计文件可能存在相互关联之处。
作为设计依据，相关内容的设计文件编制深度应满足有关承包方或分包方的需要。
1.0.8所谓“合理的取舍”，是指当设计合同规定的设计内容或设计范围少于本规定对于设计深度要求的内容时，可不执行本规定的相关条款。
例如，某工程施工图设计合同规定的设计内容或范围不包括采暖通风与空气调节设计、热能动力设计和预算编制时，该工程设计可不执行本规定第4.7节、4.8节和第4.9节的所有条款；合同规定的设计内容或设计范围所涉及的本规定条款，只能取不能舍。
1.0.9对于某些设计内容，如空调循环冷却水系统、柴油发电机等，不同的设计单位可能由不同的专业承担设计。
对此本规定不作限制。
有的设计单位多个专业由一人完成，各专业设计内容在一张图上表示，给行业管理、审图、造价、施工等造成不便，所以要求按国家有关专业分工的规定各专业分别出图。
建筑方案设计深度规定
建筑方案设计深度规定建筑方案设计深度规定建筑方案设计是建筑项目的基础，对于一个优秀的建筑设计来说，方案的深度非常重要。
方案深度指的是设计师在整个设计过程中所涉及到的细节和深入程度。
在建筑方案设计深度规定中，需要考虑以下几个方面。
首先，方案设计深度需要包括建筑空间规划和布局设计。
设计师应当考虑到建筑的功能性和使用性，对建筑的功能进行合理的规划和布局。
这包括建筑的平面布局、空间分区、功能关联等方面的设计。
通过充分的调研和了解，设计师应当对建筑的需求做出准确的分析，并在设计方案中提供解决方案。
这些方案需要能够满足用户的需求，提供舒适和高效的使用体验。
其次，建筑方案设计深度还需要有充分的考虑与调研。
设计师应当对项目场地、环境、气候等进行全面的了解和考察。
建筑的方案应当与周围环境相融合，能够合理利用自然资源，减少对自然环境的影响。
此外，要考虑到建筑的可持续发展性，提供能源节约和环境友好的设计方案。
第三，建筑方案设计深度还需要有合理的结构设计。
设计师应当考虑到建筑的结构稳定性和安全性。
在方案设计中，要对建筑的整体结构进行优化，确保建筑能够承受预期荷载，并满足建筑的使用要求。
此外，要充分考虑到建筑材料的选择和施工技术的可行性，提供合理和可行的解决方案。
最后，建筑方案设计深度还需要有创新性和艺术性。
设计师应当在设计方案中体现出独特的创造力和创新思维。
通过合理的空间组织和形式表达，给人以美感和惊喜。
建筑设计也应当与当地文化和风格相结合，体现出地域特色和独特性。
总之，建筑方案设计深度规定是对设计师在建筑方案设计过程中的要求。
设计师需要通过充分调研和考察，规划和布局合理的建筑空间。
在结构设计中，要考虑到建筑的稳定性和安全性。
同时，设计方案需要具有创新性和艺术性，能够与周围环境相融合并体现出地域特色。
通过对建筑方案设计深度的规定，可以提高建筑方案设计的质量和水平，使建筑能够更好地满足用户的需求。
(字数：630字)。
设计方案深度及范围
1.1设计深度及范围本次招标，中标单位应提交提供全套施工图设计图纸。
施工图设计范围：总平面图设计、竖向设计、室外管线设计及各单体建筑、结构、给排水、电气、建筑智能化、采暖、燃气等各专业工程设计。
一、设计内容：( 一 )配合规划设计单位的规划方案，完成每次向政府规划局报批工程规划审批手续所需总平面布置图、竖向图、单体及户型深化设计图和综合设计说明等相关工作。
( 二 )建筑单体施工图设计：建筑、结构、内外部装修配合、给排水系统、暖通系统（包中心主建筑的空调系统及住宅采暖系统等）、电气系统、消防系统（包含水、消防监控、消防广播、防排烟等）、有线电视系统、通讯系统等施工图设计。
( 三 )地下室施工图设计：建筑、结构、基本装修、给排水系统（包含冬季防冻保护）、暖通系统、电气系统（含消火栓、喷淋、给排水冬季防冻电伴热系统）、消防系统（包含水、消防监控、消防广播等）、雨水蓄水池等施工图设计等（含配合人防施工图设计）。
( 四 )园区综合管网设计：红线内给水管网、排水管网（含化粪池）、雨水管网、雨水采集管网、中水管网、供热管网、燃气管网( 与专业设计公司配合预布置) 、变电亭和供电路经（与专业设计公司配合并预布置）、有线电视网络和路径（与专业设计公司配合并预布置）、通讯网络和路径（与专业设计公司配合并预布置）、绿化景观深化设计及配合的园内给排水、绿化喷灌管网、园内公共照明、动力配电、广场道路及铺装、景观结构、小区围墙等施工图设计。
( 五 )保安监视系统施工图设计（含电梯内、地下停车场、室外主要道路及景观、小区出入口等）。
( 六 )消火栓防盗警报系统施工图设计。
( 七 )封闭小区周边红外护防系统施工图设计。
( 八 )停车场管理系统（含封闭小区人员出入及车辆出入管理系统设计）施工图设计。
二、设计深度设计深度的一般性要求（但不限于此，除应满足建设部建质 [2003]84号文《建筑工程设计文件编制深度的规定》外，还应以满足甲方要求和施工实际需要）（一）住宅地上部分图纸基本要求：1.建筑专业 :1)设计说明；2)建筑单体及组合单元的全部施工图（门、窗、幕墙等专业公司设计施工图除外）；3)建筑外墙材料部位构造详图；4)室内、外装修配合设计（含住宅、商业、地下室等所有建筑）；5)室内交通设计（需布置地下室的停车位、标明行车路线等）。
建筑工程施工图设计文件编制深度的规定
建筑工程施工图文件编制深度的规定目录一、建筑工程设计文件编制深度规定1. 总则1~22. 一般要求 33. 城市设计 44. 总平面5~115. 建筑12~206. 结构21~337. 电气34~388. 电讯39~409. 给水排水41~4710. 采暖通风与空气调节48~5311. 热能动力54~5812. 人防59~66二、附录（一）条文说明67~72 （二）附件731.工程项目技术指标总表填写说明732.图纸封面格式74-753.图纸格式76-77 （三）电子数据标准格式78-871 总则1.1 为加强对本市建筑工程施工图设计文件编制工作的管理，保证设计文件的质量和完整性，全面、直观反映城市规划内容，遵照国家现行有关设计文件深度规定，结合深圳市具体情况，特制定本规定。
1.2 本规定适用于深圳市的各类民用建筑工程和一般工业建筑工程（房屋部分）的施工图设计。
1.3 设计文件的编制必须贯彻执行国家和本市有关建筑工程的政策、法令和规定，应符合国家和本市现行的建筑工程建设标准、设计规范（规程）和制图标准，遵守设计工作程序。
设计文件应完整齐全，内容、深度要符合规定，文字说明和图纸均应表达清晰、准确，整个文件必须经严格校审，减少各种差错。
1.4在设计中应因地制宜地积极推广和正确选用国家、行业、地区和本市的建筑标准设计，并在设计文件的图纸中注明图集名称。
重复利用其它工程的图纸或采用其他地区的标准图时，应详细了解原图利用的条件和内容，并作必要的核算和修改，以满足新设计项目的要求。
1.5各专业应根据设计任务书的要求，按照本规定的深度要求编制设计文件；当设计合同对设计文件编制深度另有要求时，设计文件编制深度应同时满足本规定和设计合同的要求。
当工程项目中有本规定未列入的内容时，则应参照本规定深度要求，将其编入设计文件中。
1.6 施工图设计1.6.1施工图设计文件应根据已批准的初步设计或方案（根据相关部门规定可不进行初步设计审查的项目）进行编制，内容以图纸为主，应包括封面、图纸目录、设计说明、图纸及工程预算书（当合同有要求时）等。
建筑方案设计深度要求
建筑方案设计深度要求1. 引言建筑方案设计是指在建筑项目的前期阶段，通过对项目的场地、功能、空间、结构等要素进行综合分析和研究，确定建筑项目的基本设计方向和空间布局。
建筑方案设计的深度要求对于项目的整体品质和实施效果具有重要影响。
本文将介绍建筑方案设计的深度要求，旨在指导设计师在进行建筑方案设计时，能够做到全面细致、深入研究，确保设计方案的合理性和可行性。
2. 环境分析在进行建筑方案设计时，首先需要进行环境分析。
环境分析包括对项目所处区域的地理、气候、人文等方面的研究，以及对场地条件、土地规划等方面的调查。
通过环境分析，设计师能够更好地了解项目所在环境的特点，为后续的方案设计提供依据。
3. 功能分析在进行建筑方案设计时，充分考虑建筑的功能需求是至关重要的。
功能分析包括对建筑项目所要实现的功能和使用需求进行细致的研究和分析。
设计师需要全面了解项目的功能需求，包括使用面积、功能区划、流线布局等方面的要求，以确保设计方案能够满足使用者的需求。
4. 空间布局在建筑方案设计中，空间布局是关乎使用者体验和空间效果的重要部分。
设计师需要充分考虑功能需求、空间组织和流线布局，在保证使用效果的前提下，注重空间的灵活性和变化性。
设计师应当对各个功能区域的尺度、比例以及形状进行合理的控制和安排，以实现舒适的使用效果。
5. 结构设计建筑的结构设计是保证建筑安全性和稳定性的重要因素。
在进行建筑方案设计时，设计师需要与结构工程师密切合作，对建筑的结构布局和材料选择进行深入研究和分析。
设计师应当充分考虑建筑的布局、力学性能、荷载分布等因素，以确保建筑的结构安全和稳定。
6. 建筑表皮设计建筑的表皮设计是保证建筑外观效果和功能性的重要要素。
在进行建筑方案设计时，设计师需要注重建筑的外观形象和细节处理，选择适合的材料和施工工艺，并与建筑技术人员进行配合。
设计师应当考虑建筑的材料耐久性、隔热性能、保温性能等要素，以实现建筑的外观效果和功能需求的统一。
建筑方案设计文件深度要求(最终版)
从以上目的可以看出方案的以下几点：
方案做出来后，呈现对象主要是人（建设方、管理方）。而不
是指导施工，是提供便于决策，而不是建设实施。
既然是提供给人作决策，决定了方案可变性、反复性。
既然不是提供实施的成果，相对于施工图，在工程建筑上承担 的法律责任相对较小。 有决策的修改。 有自身的修改。
•1、设计依据不足（一分为二的看待）
缺可行性研发报告 ； 缺设计任务书； 缺立项报告。
•2、管理部门各自为政，政出多门
报建实为报规，其它行政管理部门缺位。
项目审批困难，关卡难过及关卡不作为备案制、抽查制使大量初期需解决的问题得不
到解决，搁置到后期，给设计上造成难以估量的困难。
•3、倒置式、逆向管理
与各工种的配合
建筑不是服务生！
综上所述，不能单打一，不是纯方案，要全 面打造自己，要有自信，要充分认识到方案设计 的重要性，充分发挥“抢饭碗”的作用。方案人 具有正面、逆向都可行的素质，转向宽面。 常言道：粗难细易。克服“浮躁心理”。 —公司总建筑师 张祝建
2.没有接手人，只有接手所（所总）所总接手 3.暂时还未确定接手所技术中心老总接手 无论哪种情况，都要带问题交接，如暂时没有接手所，老总评审后，应作出经老总的 认可的评审记录，将完整的评审内容保存，并在交接时合盘托出。 存在问题的解决方案，如解决不了，由谁进行调整？
从上面可看机制管理的重要性、指（加强责任心的机制）、图也看了、评 审也过了，就是执行难的问题也要解决。 •其它细节 打印图。 时间节点。
•3、问题的出现和设总协调能力的倔起。况、择重点不同、大致有以下情况：
概念方案、务虑方案原则上均不作报建评审。
合同中规定，只作方案设计、只作前期设计（严格程度可能有所放松）
建筑施工图设计深度要求
建筑设计施工图深度要求（初稿）一、建筑设计总说明（一）总说明应有以下内容：设计依据、工程概况、工程技术经济指标表、标高及单位、建筑主要用材及构造要求、建筑设备、建筑消防设计、建筑节能设计、标准图集引用目录及其它。
(人防说明随人防设计单独出图）（二）当有多栋建筑或为住宅小区时，除工程技术经济指标总表外，还应有各栋建筑面积及户型表.（三）建筑主要用材及构造要求应对以下内容详细说明：内外墙体、内外装修、结构降板、门窗幕墙、建筑防水、变形缝、设备管井等.（四）总说明参考图样见附页。
（五) 建筑构造做法要有详图，特别是建筑防渗防裂设计技术措施。
二、总图（一) 注重营造错落有致的地平线和天际线.应能充分保障住宅小区内雨水排出的顺畅，一般场地设计标高应比周边道路标高高0。
5M以上；组团内住宅的门厅与主园路的高差须不小于0。
6米，次园路、宅间路应高于主园路0。
2至0。
3米；每个组团中央必须有2至3幢建筑的±0。
00线比其他建筑高出0。
4至0。
8米，以满足综合管网放坡的要求.（此项须满足各地容积率计算的相关规定）（二）垃圾站通风窗不应正对临近住宅的门窗，应利用绿化等措施对垃圾站进行遮挡,尽量减少异味、视觉等对住户的影响。
（三）应尽量将各种检查井、雨水井等置于隐蔽处，当这些井处在人行道及广场等铺装地面时，应结合景观设计对井口进行处理。
（四）地下室顶板覆土厚度道路为0。
4-0。
8M,绿化覆土为0.4—1。
8M，一般覆土平均约1.1M.因景观堆坡要求覆土大于 1.0M的下方填充轻质材料.（五）注意消防车道下的管道和暗沟应能承受30吨大型消防车的荷载。
(六）电力变配电位置，应结合建筑和景观设置。
三、地下车库（一) 地下车库净高(除去各类管网）：不低于2。
2米，不高于2.4米。
地下室层高：非人防地下室为3.3—3.6米，人防地下室按地方规定.如有消防车、垃圾车等特殊车辆进入时,地下车库净高按相应规范执行。
地下车库层高=净高+设备管线占用高度+梁高。
方案设计深度要求
方案设计深度要求方案设计是设计中的重要阶段，它是一个极富有创造性的设计阶段，同时也是一个十分复杂的问题，它涉及到设计者的知识水平、经验、灵感和想象力等。
特地为大家了建筑设计方案深度要求，仅供参考!一、方案设计说明书和设计图纸1、方案设计说明书含技术经济指标表；2、区位图--区位图两张，一张反映项目和与之毗邻的周边环境情况，另一张反映较大范围内项目周边地块性质、道路系统、配套设施等情况，同时附现场照片；3、现状分析图4、规划总平面图（比例为1:500，特殊情况下（如地块面积较大），比例为1:1000）；（1）设计内容应符合规划有关强制性要求；（2）总平面图应在划定的相应规划控制线范围内设计布置，不能擅自改变规划控制线外用地和道路现状；（3）总平面图应准确反映建筑层数、建筑正负零标高、场地设计标高、建筑间距（含与用地边界的半间距及与建筑间的全间距）、建筑与道路关系等内容。
坡地建筑应完整表达竖向设计及反映设计堡坎的位置；（4）总平面图中地形图应清晰，与新设计的内容在线条深度上应明确区分，图纸比例准确；（5）总平面图上的建筑、道路及环境的各种设计线型应粗细有别，层次分明；（6）地块内须保留的建筑应特别注明；（7）总平面图须与平、立、剖面图相吻合；（8）总平面图须表达符合要求的总指标与分项指标的技术经济指标列表（指标数据须真实、准确）；（9）设计单位资质应符合有关要求并盖章、签字齐全；（10）电子文档与纸质文件内容一致。
5、平、立、剖面图：平、立、剖相互之间内容应相吻合，平面图须准确注明相关功能，重要地段及重要城市道路的沿街立面须完整、准确表达；6、反映方案设计意图的实景融入透视图或建筑模型；7、带修建性详细规划的方案设计还应符合修建性详细规划的设计深度；8、方案设计应符合上一阶段已批的修建性详细规划设计。
9、方案设计图纸还需满足国家住房与城乡建设部颁布的《建筑工程设计文件编制深度规定》要求。
二、电子文件光盘电子文件须符合市规划局关于《电子文件图形标准》的要求三、方案文本制作按要求的份数制作，以便于翻阅及存档，开评审会使用的文本建议采用横式文本（A3大小）和软皮封面。
建筑设计方案图纸深度
如厨房灶台、水池与窗的关系及排风道的设置。
立面图
二、 立面图
1、选择绘制一、二个体现建筑造型的特点的立面 —— 结合效果图可以更好理解方案。
2、各主要部位和最高点的标高或主体建筑的总高度 ——表现建筑形体中不同体块的关系，坡屋面可以确定坡度，决定顶层
层高。
3、与相邻建筑有直接关系时，应绘制相邻或原有建筑的局部立面
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ 剖面图
三、 剖面图
1、剖面应剖在高度和层数不同、空间关系比较复杂的部位 2、各层标高及室外地面标高，室外地面至建筑檐口（女儿墙）的总高度
3、若遇有高度控制时，还应标明最高点的标高
——可以明确平面关系、发现平面中存在的问题（局部层高不足、结构
构件影响室内空间） （1）上下楼层层间隔墙对齐（以其中一层隔墙为准） （2）层间出挑时天花板会出现框架梁（卧室、书房……） （3）局部有特别构造的节点应有注明。
一、 平面图
3、结构受力体系中的柱网、承重墙位置
—— 1）住宅一般采用剪力墙结构，使房间内部墙面平整，便于装修， 对比框架结构有一定优势，平面设计时还要考虑到承重结构对房间的影响 （柱子出现在房间隔墙中间使框架梁出现在房间中间）。
2）公建框架+剪力墙（核心筒），平面分隔比较灵活。
4、各楼层地面标高、屋面标高
建筑设计方案图纸深度
平面图
一、 平面图
1、平面的总尺寸、开间，进深尺寸或柱网尺寸 ——1) 控制方案的面积指标
2）合理的柱网（剪力墙）可以节省造价同时减少梁、柱对室内
空间的影响（框架梁出现在客厅、卧室或书房中）
2、各主要房间的名称
—— 影响到设备专业的布置（照明、插座、上下水管等）及对相临
房间的影响。
方案设计编制深度规定
建设部建质（2003）84号文件建筑工程设计文件编制深度规定2 0 03 年6 月1 日起施行（关于方案设计部份）（一）总则一、为加强对建设工程设计文件编制工件的管理，保证各阶段设计文件的质量和完整性，特制定本规定。
二、本规定适用于民用建筑工程设计。
对于一般工业建筑（房屋部份）工程设计，设计文件编制深度除满足本规定适用的要求外，尚应符合有关行业标准的规定。
三、民用建筑工程一般应分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段。
对于技术要求简单的民用建筑工程，经有关主管部门同意，并且合同中有不做初步设计的约定，可在方案审批后直接进入施工图设计。
四、各阶段设计文件编制深度应按以下原则进行：（1）方案设计文件，应满足编制初步设计文件的需要。
注：对于投标方案，设计文件深度应满足标书要求。
若标书无明确要求，可参照本规定的有关条款。
（2）初步设计文件，应满足编制施工图设计文件的需要。
（3）施工图设计文件，应满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要。
对于将项目分别发包给几个设计单位或实施设计分包的情况，设计文件相互关联处的深度应当满足各承包或分包单位设计的需要。
五、在设计中宜因地制宜正确选用国家、行业和地方建筑标准设计，并在设计文件的图纸目录或施工图设计说明中注明被应用图集的名称。
重复利用其它工程的图纸时，应详细了解原图利用的条件和内容，并作必要的核算和修改，以满足新设计项目的需要。
六、当设计合同对设计文件编制深度另有要求时，设计文件编制深度应同时满足本规定和设计合同的要求。
七、本规定对设计文件编制深度的要求具有通用性。
对于具体的工程项目设计，执行本规定时应根据项目的内容和设计范围对本规定的条文进行合理的取舍。
八、本规定不作为各专业设计分工的依据。
本规定某一专业的某项设计内容可由其它专业承担设计，但设计文件的深度应符合本规定要求。
（二）方案设计一、一般要求（1）方案设计文件1、设计说明书，包括各专业设计说明以及投资估算等内容。
建筑方案设计深度要求
建筑方案设计的深度要求一、基本要求（1）文件1)设计说明（各专业设计说明、投资估计）2)总平面图3)设计委托或设计合同中规定的透视图、鸟瞰图、模型（2）编排顺序1)封面（项目名称、编制单位、编制年月）2)扉页（编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人的姓名、签名或授权盖章）3)设计文件目录4)设计说明书5)设计图纸二、设计说明书（1）设计依据、设计要求、主要经济技术指标1)列出与工程设计有关的依据性文件的名称和文号2)设计采用的主要法规和标准3)设计基础资料4)简述建设方和政府有关主管部门对项目设计的要求、5)委托设计的内容和范围6)工程规模和设计标准7)主要经济技术指标其中包括：总用地面积、总建筑面积、各分项面积（地上部分、地下部分）、建筑基底总面积、绿地总面积、容积率、建筑密度、停车泊位数（室内、外和地上、下）、建筑层数、总高度、特殊建筑按规定列出特殊的指标（2）总平面设计说明1)概述场地现状、周边环境。
详尽阐述构思意图、布局特点、竖向设计、交通组织、景观绿化、环境保护方面的具体措施2)一次规划、分期建设、原有建筑、古文物的总体设想（3）建筑设计说明（方案的设计构思和特点）1)平面和竖向构成2)功能布局、各种出入口、垂直交通运输设施的布置3)建筑内部交通组织、防火设计、安全疏散设计4)无障碍、节能、智能化设计简要说明5)其他特殊要求说明（4）设计图纸1)总平面设计图纸1.场地区域位置2.场地的范围（用地和建筑物各角点的坐标定位尺寸、道路红线）3.场地内及四邻环境反映（原有及规划）4.场地内拟建道路、停车场、广场、绿地及建筑物的布置，主要建筑物与用地界线及相邻建筑物之间的距离5.拟建主要建筑物的名称、出入口位置、层数与设计标高、地形复杂时主要道路、广场的控制标高6.指北针或风玫瑰图及比例7.（据需要）反映方案的分析图2)建筑设计图纸1.平面图应表示的内容a)平面总尺寸、开间、进深尺寸、柱网尺寸b)各主要使用房间的名称c)结构受力体系中的柱网、承重墙的位置d)各楼层各楼层地面标高、屋面标高e)室内停车库的停车位和行车线路f)底层平面图表明剖切线位置和编号、并标指北针g)必要时绘制主要用房的放大平面和室内布置2.立面图a)体现建筑造型的特点，选择1、2个代表立面b)主要部位和最高点标高、主体总高度c)与相邻建筑有直接关系、绘制相邻或原有建筑的局部立面图d)图纸名称、比例或比例尺3.剖面图a)剖面应剖高度和层数不同、空间关系比较复杂的部位b)各层标高及室外地面标高、室外地面至建筑檐口（女儿墙）的总高度c)有高度控制时标最高点标高d)剖面编号、比例或比例尺4.表现图合同约定的透视图和鸟瞰图。
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建筑设计图纸表达(方案设计深度)注：下列信息并不全面，仅供参考。
参考资料：《建筑工程设计文件编制深度规定》、《房屋建筑制图统一标准》、《总图制图标准》、《建筑制图标准》总平面图1.应表示的内容1)场地的范围：表示出用地红线、道路红线2)场地内及四邻环境的反映（四邻原有及规划的城市道路和建筑物，场地内需保留的建筑物、古树名木、历史文化遗存、现有地形与标高、水体、不良地质情况等）3)场地内拟建道路、停车场、广场、绿地及建筑物的布置，并表示出主要建筑物与用地界线（或道路红线、建筑红线）及相邻建筑物之间的距离。
4)拟建主要建筑物的名称、出入口位置、层数与设计标高，以及地形复杂时主要道路、广场的控制标高。
5)指北针或风玫瑰图、比例。
2.表达的规范性1)线型要求参见《房屋建筑制图统一标准》2)总图中的坐标、标高、距离宜以米为单位，并应至少取至小数点后两位，不足时以“0”补齐。
3)总图应按上北下南方向绘制。
根据场地形状或布局，可向左或右偏转，但不宜超过45°。
4)总图中标注的标高应为绝对标高，如标注相对标高，则应注明相对标高与绝对标高的换算关系。
3.表达的表现性（非实际工程制图适用）1）一般原则：各种表现性的表达手段不得影响各项规定内容的规范性表达2）阴影：为了更直观反映建筑体量的高差关系，可以在总图上表示建筑阴影。
投影角度应符合某时刻真实日照角度，投影区域不宜过大，应呈半透明。
3）色彩：一般不必要。
需要时，可以表达对象的真实色彩，或用色彩区别场地内建筑与周围建筑。
4）切忌把总图当作分析图使用，而使用多余的符号、标注、色彩。
方案的各种特性应该由各种分析图表达。
设计说明、分析图类1.应表示的内容1)技术经济指标：总用地面积、总建筑面积、容积率、建筑密度、绿地率等2)设计背景：场地及周边环境现状、任务书提出的设计要求3)设计目标：通过对设计背景的分析，提出本次设计需要解决的主要矛盾（可以包含几个方面）4)策略手段：也就是解决矛盾的方法。
包含从抽象到具体、从宏观到微观的多个层次。
5)根据需要绘制下列反映方案特性的分析图：功能分区、空间组合及景观分析、交通分析（人流及车流的组织、停车场的布置及停车泊位数量等）、地形分析、绿地布置、日照分析、分期建设；建筑结构体系、细部构造等。
2.表达方法1）针对性：突出设计特点，强调设计优势；2）逻辑性：清晰反映从抽象到具体、从宏观到微观的多个层次的设计逻辑；3）清晰性：简短文字与简明图示结合；不同问题分开表达，切勿混淆；4）控制性：根据表达内容的信息量大小和重要性，严格控制文字和图示的尺寸和形态5）多样性：综合采用总平、平面、立面、剖面、透视、轴测、模型照片、实景图片、徒手草图、图形符号、文字等载体平面图1. 应表示的内容1) 平面的总尺寸、开间、进深尺寸或柱网尺寸（也可用比例尺表示）；两道尺寸2) 各主要使用房间的名称；3）结构受力体系中的柱网、承重墙位置；4）各楼层地面标高、屋面标高；5）室内停车库的停车位和行车线路；6）底层平面图应标明剖切线位置和编号，并应标示指北针；7）必要时绘制主要用房的放大平面和室内布置；（卫生间布置各洁具，各房间布置家具）8）图纸名称、比例或比例尺9) 与室外场地相接的平面图，应表达周边环境10）楼层平面应表达其下一层平面的屋顶等，但注意不要在多个平面图上重复表达。
2. 表达的规范性1）线型要求参见《房屋建筑制图统一标准》2）平面图的方向宜与总图方向一致或基本一致3) 在同一张图纸上绘制多于一层的平面图时，各层平面图宜按层数由低向高的顺序从左至右或从下至上布置4) 建筑物平面图应在建筑物的门窗洞口处水平剖切俯视（屋顶平面图应在屋面以上俯视），图内应包括剖切面及投影方向可见的建筑构造以及必要的尺寸、标高等，如需表示高窗、洞口、通气孔、槽、地沟及起重机等不可见部分，则应以虚线绘制。
5) 正确表达结构关系，区别表达承重结构和非承重结构6) 楼梯、台阶箭头标注：以该层主要标高为起点3.表达的表现性1）配景2）色彩：多用于表达功能分区立面图1. 应表示的内容1）体现建筑造型的特点，选择绘制一、二个有代表性的立面；2）各主要部位和最高点的标高或主体建筑的总高度；3）当与相邻建筑（或原有建筑）有直接关系时，应绘制相邻或原有建筑的局部立面图；4）图纸名称、比例或比例尺。
5）当设计深度达到时，可用文字标注建筑各部分采用的材料、色彩以及做法2. 表达的规范性1）线型要求参见《房屋建筑制图统一标准》2）平面形状曲折的建筑物，可绘制展开立面图、展开室内立面图。
圆形或多边形平面的建筑物，可分段展开绘制立面图、室内立面图，但均应在图名后加注“展开”二字。
3）有定位轴线的建筑物，宜根据两端定位轴线号编注立面图名称（如：①～⑩立面图）。
无定位轴线的建筑物可按平面图各面的朝向确定名称（如：南立面图）。
4）在建筑物立面图上，相同的门窗、阳台、外檐装修、构造做法等可在局部重点表示，绘出其完整图形，其余部分只画轮廓线3. 表达的表现性2）配景：立面图宜有周边环境和人的行为的整体表达，但要以不遮挡立面设计特点为前提3）阴影：选择最具表现力的投影角度，投影区域不宜过大，宜呈半透明，注意避免遮蔽图形线条而影响规范性表达。
4）色彩：多表达对象真实的色彩立面的表达应符合结构的逻辑性应与剖面、平面一一对应剖面图1. 应表示的内容1）剖切部位，应根据图纸的用途或设计深度，在平面图上选择能反映全貌、构造特征以及有代表性的部位剖切。
2）建筑剖面图内应包括剖切面和投影方向可见的建筑构造、构配件3）各层标高及室外地面标高，室外地面至建筑檐口（女儿墙）的总高度；4）若遇有高度控制时，还应标明最高点的标高；5) 画室内立面时，相应部位的墙体、楼地面的剖切面宜有所表示。
6) 剖面编号、比例或比例尺。
2. 表达的规范性1) 剖切号可以转折，注意规范性；用2个相交的剖切面剖切（图9.3.2-3）时，应在图名后注明“展开”字样。
2) 正确反映结构关系，尤其是梁、女儿墙、楼梯的剖切面和投影方向可见部分3）注意室内外高差的线条表达和相应标高标注4）不要画加粗的可见部分轮廓线，会被误认为是剖切面3. 表达的表现性1) 建议剖面图画上人的行为和家具、植物等配景，表现力将增强很多2）体现设计特点的内容，例如：空间组织、功能分区、日照、通风、视线等（一般情况下，建议用专门的分析图表达）3）色彩：多用于表达功能分区透视图、轴测图和模型照片1. 应表示的内容1）场地内建筑与周围建筑和其他环境要素的总体关系2）建筑形态（形状、体量、材料作法、色彩等）3）体现设计特点的建筑内外主要空间和场景，如：主要室外场地、主要入口附近、建筑内部有特色的空间以及空间中人的典型行为2．表达的规范性1) 准确的透视关系2) 与总平面、平立剖面等图纸的准确对应3. 表达的表现性1）各图传达的信息要有典型性、互补性，避免重复表现2）透视图视点：固定（焦点透视）、移动（散点透视）灭点：一个（平行透视）、两个（成角透视）、三个（倾斜透视）焦点透视（包含一点、两点、三点透视）特点：固定在一个立足点上适用范围：表现相机定点“拍摄”般的视觉效果，西方传统绘画常用。
在当代建筑透视图中应用广泛。
散点透视特点：移动着立足点进行观察适用范围：表现对象沿某一方向（水平方向或竖直方向）的多个连续场景，如同不断移动摄像机所拍摄到的一系列片断，中国传统绘画常用。
在当代建筑透视图中应用相对较少。
一点透视特点：一个灭点，与视线垂直的立面不变形适用范围：表现对象的内在空间感，适合具有“通道”、“烟囱”性质的空间，比如街道、檐廊、室内走道、房间、天井、中庭、高塔内部等拓展：当表现的对象没有对外开敞的“观察口”时，使用“剖切”或“分解”法，作一点透视两点透视特点：两个灭点，两点连线多为水平线（平视）或铅垂线（俯仰视），与其连线垂直的另一方向无灭点。
适用范围：表现对象的外在体量感，使用较广泛。
三点透视特点：三个灭点（不在同一直线上），多为俯仰视适用范围：表现对象的动势，尤其强调竖向的势态。
多用于多层、高层建筑3）轴测图适合表现建筑形态。
可包含：正等测（图9.5.1-1）/正二测（图9.5.1-2）/正面斜等测和正面斜二测（图9.5.1-3）/水平斜等测和水平斜二测（图9.5.1-4）。
3）轴测图《轴测图分类及其在建筑设计中的应用》节选2 轴测图的实际应用2.1 正等测图给建筑三个可见面以同样的表达,没有缩比,便于使用30度60度三角板绘制,常被采用.正等测图较斜轴测图看起来显得更真实自然,但此类图中建筑或物体的立面和平面无法反映实形,在使用上受到了一定限制.如图6,采用正等测图形式,屋顶与侧墙被移走,室内空间及陈设一览无余(这种类型又称剖视轴测图).2.2 正面斜二等测图(简称斜二测图)建筑的立面在图中不变形,作图简便,使用广泛.如图7.2.3 水平斜等测图由于水平投影不变形,所以图中的圆形!四边形等几何形是根据实际大小而来,均不变形,易于绘制,如图8.2.4 轴测图的其它形式及应用(1)分解轴测图(又称分割轴测图).在此类图中,将垂直和水平体量通过使用虚线或细投影线伸展开,对于小的结构组成部分和大的建筑元素,分解轴测图都颇具表现力.图9为分解正面斜二等测图,为了同时表现投影的各个方面,通过拉伸将不同的设计元素独立出来,这样可看见楼梯间的关系和内部细节.(2)展开轴测图.展开轴测图的概念经常用于两层或多层建筑,如图10,楼层平面从建筑壳中脱离出来,帮助形象化地理解所有楼层的上下关系以及与外部形式的联系.(3)仰视轴测图(又称虫视轴测图).观者从下往上仔细观察建筑,有助于全面理解一个设计的结构秩序.此方法最初被19世纪的奥古斯特#乔尔西创造并运用.这类图会很好地表现天花或挑檐底面与墙体的关系,不利之处是它有时难以解读[3].如图11的仰视正等测图,清楚地表现了楼板!梁!柱及通风管道的相互位置关系.(4)俯视轴测图(又称鸟瞰轴测图).观者的位置高于建筑的顶面,符合人的视觉习惯,大多情况下都采用这种形式,如图6~图10.(5)仰视与俯视结合.即在一幅图中,同时有仰视和俯视,使观者同时理解建筑的形式!组织和设计的几何构成全貌.此外,轴测图的形式还有透明轴测图!组装与分解轴测图、多视点轴测组合图、混合轴测图等类型,在建筑设计竞赛中或为了表达某特殊的设计意图时,设计者常会采用这些在实际工程上不常用的形式来作图以达到特殊的图面效果和增加感染力.工程实践证明,轴测图虽不具备透视图的渐变特性,模拟真实视觉感受,但由于具有保持真实尺度、细部和三维信息的优势,成为验证与说明建筑空间和三维关系的上佳工具.4）模型照片适合表现建筑整体形态、建筑与周围环境关系，也可辅助表现局部透视场景5）光影效果（白天、夜晚）。