【最新】购房合同：商品房预售合同
住建部 商品房预售 合同5篇
住建部商品房预售合同5篇篇1甲方（卖方）：住建部认证开发商名称地址：详细地址法定代表人：开发商法人姓名乙方（买方）：购买方姓名地址：详细地址身份证号码：购买方身份证号码联系方式：购买方联系电话鉴于甲方和乙方就位于______（具体地址）的商品房预售事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，双方共同制定并签署本商品房预售合同。
为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特作如下约定：第一条商品房基本情况1. 房屋坐落：具体房屋的地址。
2. 房屋类型：住宅、商业或其他用途。
3. 房屋面积：详细面积及公摊面积。
4. 房屋结构：房屋的结构类型。
5. 房屋装修标准：交付时的装修标准。
第二条预售价格及付款方式1. 预售价格：明确房屋单价及总价。
2. 付款方式：全款、贷款或其他方式。
3. 付款期限：约定付款时间节点。
第三条交付期限及条件1. 交付期限：明确房屋交付时间。
2. 交付条件：房屋达到交付使用条件的具体描述。
第四条违约责任1. 甲方未按约定时间交付房屋的，需支付违约金。
2. 乙方未按约定时间支付购房款的，需支付违约金。
3. 其他可能的违约情形及相应处理方式。
第五条产权登记及保修责任1. 甲方应在房屋交付后一定时间内办理产权登记。
2. 房屋保修责任：甲方对房屋的保修责任及期限。
第六条质量保证1. 甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准。
2. 如乙方发现房屋存在质量问题，甲方应及时予以解决。
第七条不可抗力1. 因不可抗力导致无法履行合同的，双方均不承担违约责任。
2. 不可抗力情形消除后，双方应继续履行合同。
第八条争议解决方式1. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。
2. 协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定事项1. 双方可以对其他相关事项进行约定。
2. 本合同的附件、补充协议等均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
第十条合同生效及变更1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
房屋预售合同范本7篇
房屋预售合同范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买预售房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方预售的房屋位于：____________________。
2. 房屋类型：____________________（住宅/商业/办公等）。
3. 房屋面积：建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
4. 房屋结构：具体结构形式以政府相关部门批准的设计文件为准。
二、预售价格与付款方式1. 房屋预售总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应当按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元。
（2）房屋交付使用前支付人民币______元。
（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付1. 房屋交付时间：预计为______年______月______日前。
2. 交付标准：甲方应当交付符合国家和地方规定的商品房质量标准的房屋。
3. 甲方逾期交付的违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，应按已收房款的万分之______向乙方支付违约金。
四、规划与设计变更的约定1. 甲方对房屋设计或规划进行变更时，应当征得乙方同意。
2. 如未经乙方同意，甲方擅自变更的，乙方有权解除合同并要求赔偿。
五、产权登记与权属证书1. 甲方应在房屋交付后______个月内办理产权登记手续。
2. 甲方应在取得产权证书后______日内将产权证书交付给乙方。
3. 如因甲方原因未能按时办理产权登记，甲方应承担违约责任。
六、违约责任1. 若乙方未能按照约定支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款的万分之______作为违约金。
2. 若甲方未能按照约定交付房屋或办理产权登记，应按已收房款的百分之______向乙方支付违约金。
商品房预售合同书通用版范本5篇
商品房预售合同书通用版范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方在兴建商品房项目方面拥有良好的资源及开发资质，乙方对甲方所开发的商品房产生了购买意向，双方在平等、自愿、公平的原则基础上，经过友好协商，就乙方购买甲方预售的商品房事宜达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在商品房预售过程中的权利和义务，确保双方权益得到充分保障。
双方一致同意遵循国家相关法律法规，签订本合同。
二、商品房基本情况1. 商品房位置：____________________（详细地址）。
2. 房屋类型：____________________（如：公寓、别墅等）。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋结构：____________________（如：框架结构等）。
5. 房屋装修标准：按甲方提供的装修方案执行。
三、预售价格与付款方式1. 预售价格：人民币______元整。
2. 付款方式：乙方按照甲方要求支付定金、首付款及按揭款项。
具体付款时间及金额如下：a) 定金：______元，签订合同时支付；b) 首付款：______元，于______年______月______日前支付；c) 余款：通过银行按揭贷款支付。
四、房屋交付与验收1. 交付时间：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2. 交付条件：房屋通过竣工验收备案，水、电、燃气等配套设施齐全。
3. 验收标准：按照国家相关标准及合同约定的标准进行验收。
五、违约责任与解决办法1. 甲方违约：若甲方未能按时交付房屋或所交房屋与合同约定不符，甲方需承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方损失。
2. 乙方违约：若乙方未按约定时间支付房款，乙方需承担违约责任，支付违约金。
若乙方原因导致未能办理按揭贷款，乙方应在约定时间内一次性付清余款。
精选商品房预售合同7篇
精选商品房预售合同7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房达成买卖意向，为明确双方的权利与义务，特订立本合同，以兹信守。
一、物业基本情况1. 物业地址：____________________。
2. 房屋类型：____________________。
3. 房屋面积：根据测绘机构实测结果，该商品房的建筑面积为______平方米。
（注：实际面积可能存在误差，以政府部门最终测绘结果为准）。
二、预售条件与价格1. 甲方已取得该物业的预售许可证，保证有权进行预售。
2. 乙方对物业状况、产权归属等已了解并满意。
双方同意物业的预售单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写：______）。
三、付款方式及期限1. 乙方选择以下第______种方式支付购房款：（1）一次性付款；（2）银行贷款；（3）其他方式。
2. 乙方应在签订本合同后______日内支付定金人民币______元，并在______日内支付购房款余额。
四、房屋交付与验收1. 房屋交付时间：预计为______年______月______日。
如遇特殊情况，甲方将书面通知乙方。
2. 验收标准和方法：按国家相关规定执行。
乙方应在接到甲方书面通知后______日内进行验收，如有异议应及时提出。
逾期未提出异议，则视为验收合格。
五、产权登记与交接1. 甲方应在物业交付后______日内办理房地产初始登记手续。
乙方在办理产权转移登记时，需提供相关证件及资料。
2. 产权交接：甲方办理完初始登记后，应及时通知乙方办理产权交接手续。
乙方应在接到通知后______日内办理相关手续。
逾期未办理，视为自动交接。
六、违约责任与赔偿损失1. 若甲方未能按期交付物业或未能按期办理产权登记手续，甲方应支付违约金并赔偿乙方相应损失。
违约金按已付房款的______%计算，损失赔偿根据实际损失确定。
商品房预售合同书通用版范本5篇
商品房预售合同书通用版范本5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方预售的商品房事宜，达成如下协议：第一条项目建设依据第二条商品房基本情况描述篇2甲方（卖方）：__________________地址：__________________电话：__________________乙方（买方）：__________________地址：__________________电话：__________________鉴于甲方同意将其开发建设的商品房预售给乙方，并经过双方友好协商，达成如下协议条款：一、标的物描述甲方同意将其开发建设的位于____________（详细地址）的商品房预售给乙方。
该房屋的具体信息如下：建筑类型为______，建筑结构为______，户型为______，面积约为______平方米。
具体的房屋坐落、结构、面积等详细情况，详见合同附件中的房屋平面图及房屋产权证明文件。
乙方对以上描述已充分理解并确认无误。
二、预售价格及付款方式1. 房屋预售总价为人民币______元整（大写：______元整）。
此价格已包含房屋本身及其附属设施的费用。
乙方应按照本合同约定支付房款。
2. 乙方应在签订本合同时支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
定金在最终支付房款时抵扣。
3. 乙方应在______年______月______日前支付房款余额人民币______元整（大写：______元整）。
三、房屋交付期限及条件1. 甲方应在乙方完成全额付款后的______个月内将房屋交付给乙方使用。
交付时，甲方应向乙方提供房屋的验收合格证明。
2. 若因不可抗力因素导致甲方无法按时交付房屋，甲方应在合理期限内通知乙方，交付期限相应顺延。
有关商品房预售合同范本5篇
有关商品房预售合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________注册地址：_______________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________营业执照号码：___________________预售资格证书号码：_______________乙方（买方）：___________________地址：___________________________联系电话：_______________________身份证号码：_____________________购房目的说明（居住/投资等）：_____鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：_______________________。
2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等。
3. 房屋面积：购房合同约定的建筑面积为_________平方米。
4. 房屋布局及设施（详细列举房屋布局、装修及配套设施）。
5. 房屋价款：总价为人民币________元（大写）。
二、预售条件及付款方式1. 预售条件：甲方已取得商品房预售资格证书，并依照国家相关法律法规进行预售。
乙方已对物业情况充分了解并自愿购买。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）定金支付：签订本合同时，乙方支付定金人民币______元。
（2）首付款支付：签订本合同后______日内支付首付款人民币______元。
（3）贷款支付：剩余款项人民币______元，由乙方通过银行贷款方式支付。
（4）其他支付方式（如有）。
三、房屋交付及产权办理1. 交付期限：甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方使用。
如甲方未能按期交付，需向乙方支付违约金。
2. 产权办理：甲方在房屋交付后______个月内办理房屋产权证书，并负责将产权证书交付给乙方。
商品房预售合同新版5篇
商品房预售合同新版5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房事宜达成如下协议，特订立本合同。
一、标的物1. 甲方同意向乙方预售位于____________________（详细地址）的商品房，具体为第____栋第____层____号房，房屋建筑面积暂定为____平方米。
二、价格及付款方式1. 房屋单价为人民币____元/平方米，总价为人民币（大写）____元整（小写____元）。
2. 乙方选择以下方式支付房款：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）贷款支付。
具体支付方式及时间按照附件一《付款协议》执行。
三、房屋交付1. 房屋预计交付日期为____年____月____日，实际交付日期以甲方发出的入住通知书为准。
2. 甲方应按照国家规定的质量标准向乙方交付房屋，并办理相关验收手续。
四、违约责任1. 若甲方逾期交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付已付房款万分之____的违约金。
2. 若乙方逾期支付房款，应自逾期之日起按日向甲方支付应付未付房款万分之____的违约金。
五、产权登记及保修1. 甲方应在房屋交付后____日内办理房屋产权初始登记。
乙方应在甲方通知之日起____日内配合办理产权转移登记。
2. 甲方对房屋的质量负责，保修期为房屋交付之日起____年。
保修期内发生质量问题，甲方应负责修复。
因乙方使用不当或不可抗力造成的损坏除外。
六、其他条款1. 乙方在签订本合同时已充分了解并知晓该房屋的所有情况，包括但不限于是预售商品房、规划、设计、施工等情况。
2. 本合同的变更、解除及终止，应书面通知对方并征得对方同意。
因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解决。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。
4. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
商品房购买预售合同模板5篇
商品房购买预售合同模板5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房达成买卖意向，为明确双方权益，特订立本合同，以兹信守。
一、标的物1. 甲方同意向乙方预售位于_________________________（详细地址）的商品房，建筑面积为_______平方米。
二、价格与付款方式2. 商品房总价为人民币______元（大写：_________________________元整）。
3. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付使用前支付房款余额人民币______元。
三、交付日期与方式4. 甲方预计在____年____月____日前将房屋交付乙方使用。
如遇不可抗力因素，交付日期可相应顺延。
5. 房屋交付时，甲方应提供竣工验收备案证明、房屋测绘报告等相关文件。
四、违约责任6. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起，按日向乙方支付总房款万分之___的违约金。
7. 若乙方未按照约定时间支付房款，应自逾期之日起，按日向甲方支付应付未付房款万分之___的违约金。
五、产权登记8. 甲方应在房屋交付后___日内，办理房屋产权初始登记。
乙方应在甲方通知之日起___日内配合提供相关办证资料。
六、质量保证与保修责任9. 甲方应确保所售房屋符合国家及地方相关质量标准。
若因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应承担相应保修责任。
七、配套设施与权益保障10. 甲方应确保小区配套设施的完整性，并在合同中明确配套设施的交付标准与时间表。
11. 乙方享有房屋及其附属设施的使用权、收益权、处分权等权益。
在遵守法律及小区管理规定的前提下，乙方有权对房屋进行装修、出租等使用。
八、合同的变更与解除12. 本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。
如因特殊原因需要变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。
商品房买卖合同(预售)示范文本6篇
商品房买卖合同(预售)示范文本6篇篇1甲方（买方）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：_____________________营业执照号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就以下商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方购买乙方位于_____________________（详细地址）的商品房，房屋具体信息详见本合同附件。
2. 房屋售价及相关费用已经双方确认，房屋总价为人民币________元（大写）。
甲方已充分了解该房屋的相关权益情况，愿意购买该房屋。
二、付款方式及期限1. 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本合同时支付定金人民币________元（大写）；（2）在房屋过户前支付购房款项余额人民币________元（大写）。
2. 乙方应在收到全额购房款项后办理房屋过户手续。
三、房屋交付1. 乙方应当在甲方全额支付购房款项后的___个工作日内将房屋交付给甲方。
2. 交付时，乙方应与甲方共同核对房屋设施及附属物，并签署房屋交接确认书。
如发现有损坏或缺失，乙方应在双方协商后的合理期限内修复或补足。
四、房屋权属转移登记1. 乙方应当在房屋交付后___个工作日内办理房屋权属转移登记手续。
如因乙方原因导致无法按时办理权属转移登记，乙方应承担违约责任。
2. 甲方有义务协助乙方办理房屋权属转移登记手续。
在办理过程中如需缴纳相关税费，由双方按照法律规定各自承担相应部分。
如甲方未能履行相关义务，导致无法办理权属转移登记，甲方应承担违约责任。
五、违约责任1. 甲方如未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，甲方应承担违约责任。
如乙方同意继续履行合同，甲方应支付逾期付款违约金。
2024年内销商品房预售合同(三篇)
2024年内销商品房预售合同合同编号： __________甲方（开发商）：公司名称：法定代表人：注册地址：联系电话：乙方（购房人）：姓名：身份证号码：家庭住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、互利共赢的基础上，就乙方购买甲方所建的商品房事宜达成如下合同：第一条合同目的及约定1.1 甲方是合法、合规运营的开发商，拥有销售商品房的权利和资质。
1.2 乙方意向购买甲方所销售的商品房，双方就该商品房的购买事宜达成本合同。
1.3 商品房的具体信息如下：房屋名称：房屋用途：住宅/商业/办公所在楼栋：所在楼层：房屋建筑面积：房屋使用面积：预售价款：付款方式：1.4 甲方承诺该商铺符合国家相关法规，所有权上无纠纷，有权出售。
第二条房屋权属及产权交付2.1 甲方保证该商品房为合法建设，房屋产权证书办理正常，交付时能够办理产权证书和相关手续。
2.2 乙方在全额支付合同约定的购房价款后，甲方应办理商品房的产权证书及相关证照的过户手续，并将房屋交付乙方。
第三条购房价款及付款方式3.1 乙方购房总价款为：人民币_________元（大写：_____________）。
3.2 乙方应根据甲方的要求，按照以下方式支付购房价款：3.2.1 认购金：人民币_________元（大写：_____________），乙方在签订本合同时支付，属于房款的一部分，不可退还。
3.2.2 首付款：人民币_________元（大写：_____________），乙方在本合同签订后___天内支付。
3.2.3 贷款款项：人民币_________元（大写：_____________），乙方应根据甲方的要求，在本合同签订后___天内办理贷款手续并支付。
3.2.4 尾款：人民币_________元（大写：_____________），乙方应在办理产权证书过户手续前完成支付。
第四条商品房交付及验收4.1 商品房的交付时间为：____年__月__日。
2024年商品房预售合同范本7篇
2024年商品房预售合同范本7篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、合同双方基本信息甲方（卖方）：名称：_________________________注册地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________乙方（买方）：姓名：_________________________住址：_________________________联系方式：_________________________二、商品房基本情况1. 房屋地址：_________________________ 。
2. 房屋类型：公寓、别墅、商铺等。
3. 建筑面积：具体数值及单位。
4. 套内面积：具体数值及单位。
5. 房屋结构、户型、装修等信息。
6. 其他附属设施（如车位、储藏室等）。
三、价格条款1. 房屋总价款及支付方式。
2. 付款方式（全款、分期等）。
3. 预售款的资金监管方式。
4. 银行按揭或公积金贷款的相关约定。
5. 其他费用的约定（如税费、中介费等）。
四、交付条款1. 房屋交付时间。
2. 交付条件（竣工验收、产权证明等）。
3. 房屋产权证的办理约定。
4. 风险转移（房屋毁损、灭失的风险承担）。
5. 其他交付事项。
五、质量保证及保修条款1. 甲方对所售房屋的质量保证。
2. 保修期限及保修范围。
3. 保修责任及处理方式。
4. 乙方在保修期内的权利保障。
六、违约责任条款1. 甲方违约责任的承担方式及赔偿标准。
2. 乙方违约责任的承担方式及赔偿标准。
3. 合同解除的条件及解除后的处理。
商品房预售合同样本书5篇
商品房预售合同样本书5篇篇1甲方（卖方）：__________注册地址：__________营业执照号码：__________法定代表人：__________乙方（买方）：__________联系地址：__________身份证号码：__________鉴于甲方拟预售位于__________的商品房，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置及面积：本房屋位于__________，建筑面积为______平方米。
2. 房屋用途：住宅。
3. 房屋交付时间：甲方应于本合同签订之日起______个月内交付房屋。
具体日期以甲方发出的交房通知书为准。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______元整。
此价格包括房屋本身价值、公共维修基金等费用，但不包括装修费用等。
2. 乙方选择以下方式支付房款：（1）签订本合同时支付定金人民币______元整；（2）在房屋交付前支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋产权及登记1. 甲方保证本房屋的产权清晰，无任何纠纷。
如因产权问题导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应承担全部责任。
2. 甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续，并承担相关费用。
乙方应配合甲方提供相关证件及资料。
四、房屋质量保证1. 甲方保证本房屋符合国家和地方的相关规定，质量保证期为______年。
2. 如在质量保证期内出现质量问题，甲方应及时负责修复，并承担相关费用。
如甲方未能及时修复，乙方有权要求退房或索赔。
五、违约责任1. 若甲方未能按时交付房屋，应按照未交房款总额的千分之____向乙方支付违约金，并承担其他损失。
若逾期超过______个月，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未付房款总额的千分之____向甲方支付违约金。
若逾期超过______个月，甲方有权解除合同。
3. 双方应严格遵守本合同其他条款，如一方违反，应承担违约责任并赔偿对方损失。
2024年商品房预售合同范文6篇
2024年商品房预售合同范文6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意向乙方预售位于____________的商品房（以下简称“该房屋”）。
2. 该房屋的具体位置、户型、面积、结构、配套设施等信息详见附件《房屋详细信息表》。
二、价格与支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元。
2. 乙方应在签订本合同时支付定金人民币______元。
3. 剩余款项人民币______元，由乙方按照甲方指定的时间和方式进行支付。
具体的支付时间和方式详见附件《支付计划表》。
三、交付与验收1. 甲方应在____年__月__日前将符合本合同约定的房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，乙方有权对房屋进行验收，如发现房屋质量问题或不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方修复或解除合同。
四、违约责任1. 若甲方未能在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币______元。
2. 若乙方未能在约定时间内完成支付，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3. 在本合同期限内，甲、乙双方均应当履行其义务。
若任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。
五、其他条款1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
2. 本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。
3. 因执行本合同而引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
4. 本合同的解释和适用应遵循中华人民共和国的法律和法规。
5. 其他未尽事宜，可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
6. 本合同中的附件包括《房屋详细信息表》、《支付计划表》等，与本合同具有同等法律效力。
篇2甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意将其开发的位于_________________________的商品房（以下简称“该房屋”）预售给乙方。
2024年商品房预售合同范文3篇
2024年商品房预售合同范文3篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拟预售位于____________的商品房，乙方有意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。
2. 房屋类型：____________________。
3. 房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。
4. 房屋结构：具体结构以政府部门颁发的相关证书为准。
5. 配套设施：包括电梯、停车位、绿化等配套设施。
二、预售价格及付款方式1. 预售价格：人民币_______元（大写：_______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起_____日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付1. 交付时间：预计于_____年_____月_____日前交付房屋。
2. 交付条件：甲方应当在交付前办理完毕房屋所有权初始登记，并具备居住使用条件。
3. 甲方逾期交付的违约责任：如甲方未按时交付房屋，应当按照已付房款的日万分之_____支付违约金。
四、房屋产权登记及物业管理1. 产权登记：甲方应在房屋交付后一定期限内办理房屋产权登记，并为乙方办理房屋所有权证书。
2. 物业管理：乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。
五、风险承担及质量保证1. 风险承担：在房屋交付前，房屋毁损、灭失等风险由甲方承担；交付后，风险由乙方承担。
商品房买卖合同(预售)示范文本5篇
商品房买卖合同(预售)示范文本5篇篇1甲方（买受人）：__________________身份证号：________________________联系方式：________________________乙方（出卖人）：__________________统一社会信用代码：__________________联系方式：________________________鉴于甲方欲购买乙方开发的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 乙方将其开发的位于______市______区______路______号的商品房出售给甲方。
2. 房屋的具体楼层、户型、面积等详细信息见附件一。
二、房屋价格与付款方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 甲方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）房屋交付前______日支付尾款______元。
三、房屋交付1. 乙方应于______年______月______日前将房屋交付给甲方。
2. 交付时，乙方应向甲方提供房屋质量保证书、物业使用说明书等相关文件。
四、产权登记及产权证办理1. 乙方应当在房屋交付后______个工作日内办理产权登记手续。
2. 甲方应当配合乙方提供办理产权登记所需的相关资料。
3. 产权证办理完毕后，乙方应在______个工作日内交予甲方。
五、违约责任1. 若甲方未按时支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若乙方未按时交付房屋，应自逾期之日起每日支付甲方已支付房款万分之______的违约金。
3. 若因乙方原因未能按时办理产权登记，乙方应按房款总额的百分之______支付违约金。
六、质量保修及物业管理1. 乙方应按照国家相关规定对房屋质量进行保修。
2. 房屋交付后，乙方应负责聘请物业服务企业对房屋进行物业管理。
商品房预售合同和购房合同5篇
商品房预售合同和购房合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________地址：_____________________________乙方（买方）：___________________地址：_____________________________鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议。
一、预售商品房基本情况甲方将位于____________的商品房预售给乙方，房屋具体信息如下：1. 房屋地址：___________________2. 房屋类型：___________________3. 房屋面积：___________________平方米4. 房屋结构：___________________结构5. 房屋交付时间：_____________年_____月_____日之前交付。
二、购房价格及付款方式1. 购房总价款为人民币大写：_____________________元整（小写：￥__________元）。
乙方应按照以下约定支付购房款：（1）合同签订之日起___日内，支付购房款的__%作为定金；（2）房屋交付前___日，支付剩余购房款。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若甲方原因导致未能按时交付房屋，应按照未交付部分总价款的___%向乙方支付违约金。
三、房屋交付及验收1. 甲方应于本合同约定的交付日期前向乙方交付房屋。
如因特殊原因未能按时交付，甲方应提前通知乙方，并说明原因。
2. 乙方应在收到房屋交付通知后的___日内办理验收手续。
如有异议，应当在验收之日起___日内以书面形式提出。
否则，视为验收合格。
四、产权登记及产权证办理1. 甲方负责办理该房屋的产权登记手续。
乙方应提供办理产权登记所需的资料。
2. 产权证办理完毕后，甲方应在___日内通知乙方领取。
因甲方原因导致延迟领取产权证的，甲方应按照购房总价款的___%向乙方支付违约金。
房屋买卖合同(商品房预售)5篇
房屋买卖合同（商品房预售）5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方在合法拥有的地块上，经合法批准，已取得商品房预售资格，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方预售的商品房位于____________________（详细地址）。
2. 房屋类型为____________，建筑总面积为______平方米。
3. 房屋结构、户型、装修标准等详见附件一。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方选择以下第______种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签署本合同时支付房屋总价款。
（2）分期支付：详见附件二《分期付款协议》。
（3）贷款支付：详见附件三《贷款支付协议》。
三、房屋交付1. 房屋交付时间：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2. 交付条件：房屋应经过竣工验收合格，并符合附件四《房屋交付标准》。
3. 甲方如未按期交付房屋，应按照附件五《逾期交付违约责任》承担违约责任。
四、产权登记及办证1. 甲方应在房屋交付后______个工作日内办理房屋产权初始登记。
2. 乙方在甲方完成初始登记后，按照相关规定缴纳契税及维修基金等相关费用，办理房屋产权证书。
3. 若因甲方原因，导致乙方无法办理产权证书，甲方应承担违约责任。
五、质量保证及保修责任1. 甲方应保证出售的房屋质量符合国家及地方相关标准。
2. 房屋保修期限及保修范围详见附件六《房屋保修责任协议》。
六、违约责任1. 若乙方未按约定支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款万分之______的违约金。
2. 若甲方未按约定交付房屋或办理产权证书，应按日向乙方支付已付款万分之______的违约金。
商品房购买预售合同5篇
商品房购买预售合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________________乙方（买方）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买预售商品房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将位于_______________的商品房出售给乙方。
2. 房屋预售许可证号为____________。
3. 房屋类型：住宅/商业/办公；房屋结构：_____层，共_____室_____厅_____卫，建筑面积_____平方米，套内面积_____平方米。
二、房价及付款方式1. 房屋总价为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日支付定金人民币_____元；（2）房屋交付前支付人民币_____元；（3）剩余款项通过银行贷款/公积金贷款等方式支付。
三、房屋交付1. 房屋交付时间：预计为_____年_____月_____日，具体以甲方通知为准。
2. 交付条件：房屋达到交付条件后，甲方应书面通知乙方办理交房手续。
乙方应在收到通知后的七日内办理相关手续并验收房屋。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应按照已付购房款的日万分之_____向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未付购房款的日万分之_____向甲方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付相应的利息。
若因乙方原因导致合同解除的，乙方已支付的定金不予退还。
五、产权登记及物业管理1. 甲方应在房屋交付后_____日内办理房屋产权初始登记。
乙方应在甲方通知之日起_____日内配合办理房屋产权转移登记手续。
2. 物业管理费用及其他相关费用由乙方承担，自房屋交付之日起开始计算。
六、其他约定事项1. 甲乙双方同意，本合同的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。
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购房合同：商品房预售合同
出售方(甲方):____________________________________
地址:____________ 邮码:____________ 电话:____________
购买方(乙方):____________________________________
姓名:________性别:____ 出生:________年____月____日
国籍:____________ 身份证号码:____________
地址:____________ 邮码:____________ 电话:____________
第一条甲方经批准,取得位于____市用地面积____m2的土地使用权.
地块编号:____ 使用年期____年,自____年__月__日起至____年__月__日止.甲方在上述土地兴建楼宇,系____定名____,由甲方预售.
第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号(第__层).建筑面积____m2,土地面积／m2(其中:基底分摊____m2,公用分摊____m2,其他____m2).
第三条甲方定于____年__月__日交付乙方使用.
如遇下列特殊原因可延期交付使用,但不得超过____天:
1.人力不可抗拒的自然灾害;
2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决;
3.其他非甲方所能控制的因素.
上述原因必须凭____市有关主管部门的证明文件为依据,方能延期交付使用.
第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为:____单价元／m2,总金额____币____千____百____十____万____千____百____十____元(小写_____万元).
付款方式:乙方按甲方指定收款银行:
帐户名称:________________帐号:_______________
分期(一次)付款(见附表一).
第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方有权追索违约利息.如逾
期____天以上,仍未付所欠款项和利息,甲方有权单方终止合同,将楼宇出售他人.
第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用,应按合同规定交付日第二天起计算付款利息,以补偿乙方的损失.
第七条甲方出售的楼宇须经××市建筑质量检验部门验审合格,并负责保修半年,如质量不合格时,乙方有权提出退房,退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方.
第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后,签订>,经市府主管部门办理转让登记手续,发给>,乙方才能获得房地产权.
乙方在使用期间,有权享用与该楼宇有关联的公共通道,设施,活动场所,同时必须遵守中华人民共和国法律,法令和社会道德,维护公共设施和公共利益.
第九条乙方所购楼宇只作____使用,在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途,如有损坏应自费修缮.
乙方购置的楼宇所占用的土地,按有关土地管理规定缴纳土地使用费.
第十条预售的楼宇,乙方不许转让,抵押,否则,后果自负.
第十一条后面的附表一,二均为本合同内容的组成部分.
第十二条本合同自签订盖章之日起生效,如发生纠纷,双方应友好协商解决,不能解决时,按下列( )项解决:
1.由仲裁机关仲裁;
2.由人民法院裁判;
第十三条本合同正本一式四份,甲乙双方,公证机关,房地产权登记机关各一份.
甲方:____________ 乙方:____________
代表人:________________ 代表人:________________ ____年____月____日 ____年____月____日
购房合同:商品房预售合同.doc。