武汉写字楼数据 武汉写字楼分析报告

武汉市

办公楼数据分析报告

作者:灵智爬虫

编写日期：2021-01-21

文档目录

一、写字楼数量情况 (2)

二、竣工年限与数量 (4)

三、开发商数据分析 (5)

四、物业公司数据分析 (5)

五、价格数据分析 (5)

六、租金数据分析 (6)

七、面积楼据分析 (7)

八、层数数据分析 (7)

九、电梯数据分析 (8)

十、写字楼清单数据 (8)

一、写字楼数量情况

武汉市共有写字楼1487幢。甲级写字楼388幢，占比:26.09%；乙级写字楼 65幢，占比4.37%；丙级写字楼10幢，占比0.67%；商住两用楼520幢，占比

34.97%；其它类型办公楼425幢，占比28.58%, 商业综合楼79幢，占比5.31%。

写字楼分布的区域与数量：

二、竣工年限与数量

2010年后写字楼竣工数量统计

三、开发商数据分析

写字楼总计有开发商数量：460 开发写字楼最多的开发商为:湖北福星惠誉洪山房地产有限公司开发写字楼数量:4 开发写字楼明细:[福星惠誉国际城(写字楼), 福星惠誉丽晶公馆, 福星惠誉国际城(商住楼), 群星城汇金中心];武汉福星惠誉置业有限公司开发写字楼数量:4 开发写字楼明细:[福星惠誉福莱中心, 福星惠誉水岸国际晶座, 水岸国际LOFT公寓, 水岸国际SOHO公寓];武汉保利金谷房地产开发有限公司开发写字楼数量:4 开发写字楼明细:[保利天悦中心, 保利国际中心, 保利国际公寓, 保利茉莉公馆(商住楼)];

四、物业公司数据分析

物业管理公司的总数量为：463 管理写字楼最多的物业公司为:湖北福星惠誉洪山房地产有限公司管理写字楼数:4 管理写字楼明细:[福星惠誉国际城(写字楼), 福星惠誉丽晶公馆, 福星惠誉国际城(商住楼), 群星城汇金中心];武汉福星惠誉置业有限公司管理写字楼数:4 管理写字楼明细:[福星惠誉福莱中心, 福星惠誉水岸国际晶座, 水岸国际LOFT公寓, 水岸国际SOHO公寓];武汉保利金谷房地产开发有限公司管理写字楼数:4 管理写字楼明细:[保利天悦中心, 保利国际中心, 保利国际公寓, 保利茉莉公馆(商住楼)];

五、价格数据分析

写字楼的售价均价为：14865 最高价格为：55000 最高价格的写字楼为：外滩柒号；最低价格为：3694 最低价格的写字楼为：联东u谷武汉经开科技创新谷(北京联东投资（集团）有限公司)；

写字楼售价的中位数为：14000

写字楼价格与数量分布图：

六、租金数据分析

写字楼的租金均价为：2.11 最高租金为：19.93 最高租金写字楼为：光谷青年城；最低租金为：0.21 最低租金写字楼为：万科城公寓(武汉市王家墩现代城房地产开发有限公司)；

写字楼租金的中位数为：1.81

写字楼租金与数量分布图：

七、面积楼据分析

写字楼的平均面积为：565044 最大面积为：56831022 最大面积写字楼为：云尚武汉国际时尚中心(武汉复星汉正街房地产开发有限公司)；最小面积：2750的最小面积写字楼为：文华教育大厦(武汉卓尔中心投资有限公司)；

写字楼面积中位数为：64899

写字楼面积与数量分布图：

八、层数数据分析

写字楼的平均层数为：23 最高的层数为：105 最高层数写字楼为：绿地中心(绿地控股集团有限公司)；最低的层数：2 最低层数写字楼为：汉阳国际博览中心(暂无数据)、界立方创意空间(武汉谊通文旅股份有限公司)、新工厂高新技术产业园(武汉市都市产业投资发展有限责任公司)；

写字楼层数的中位数为：24

写字楼层高与数量分布图

九、电梯数据分析

目前只有北京、上海、杭州、广州、深圳才有此部分数据分析报告，其它城市暂无此数据。

十、写字楼清单数据

由于数量太大，Word中无法放下，请从此地址:

/user_fdg/detail/4.action 下载相应的数据, 灵智爬虫网站注册帐号方登录成功后，联系客服人员授权后，方可打开地址下载相应的数据。

数据包含以下内容：名称、类型、区域、商圈、地址、配套设施、售价、租金、完工日期、面积、开发商、物业公司、得房率、层高、总层数。存在不同的城市数据

完善度不一样，如对数据完善比介意的话，请在购买之前确认所购买的城市的完善的

数据条数。