定额工期标准
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附件一:
一、住宅部分工期标准
工期标准 工作内容 别墅 基础施工阶段
基础施工 桩基础检测 至±0.00 1个月 静压桩1个月，挖孔桩及CFG桩1.5个月，冲孔 桩2个月 15天 无地下室：15天；1层地下室：75天；2层地下室：105天 包括土方开挖30天
备注 多层 小高层 中高层 高层
主体施工阶段
1、封顶后40天完成电 梯井道砌筑、结构缺 标准层5天/层（首层8天、顶层10天/层） 陷整改、底坑垃圾积 水清理及机房承重承 重墩（含预埋件）、 主体结构封顶开始，封顶后 主体结构完成8层板开始，封顶后30天完成，5 预留孔洞及起吊U型钩 20天完成 天/层 等完成并符合电梯进 场安装要求；电梯封 顶后30天进场安装,50 天内安装完成。 砌体开始后10天开始，封顶 砌体完成3层时开始，封顶后40天完成，5天/ 2、主体结构10层板前 后30天完成 层 三层会验完成。 15天/层（斜 10天/层（首 屋面30天/ 层、顶层15天 层） /层） 砌体完成后15天开始，2天/ 层 内外墙批荡完 成进场，标准 窗3天／层 （异型窗不考 核） 封顶后4个月 外排栅拆除 无 内外墙批荡完 成进场，标准 窗2天／层 （异型窗不考 核） 封顶后35天开始，1.5天/层 应提前吊线、打点
主体结构进度
砖砌体进度
内墙批荡进度
外墙Biblioteka Baidu荡进度
铝合金窗框安 装进度
封顶后35天开始，1.5天/层 （有外墙保温封顶后45天开始）
应提前量尺寸
外墙砖铺贴
封顶后45天开始，2天/层 （有外墙保温封顶后55天开始） 封顶后40天进场 封顶后60天场 第一批(10层) 地移交完，再 分两批移交场 地，每批间隔 时间15天
毛坯竣工后2 毛坯竣工后2个 个 月
注： 1、冬歇期：沈阳：11月15日-3月15日；呼和浩特：10月30日-3月15日；石家庄、济南：1月15日-2月28日；太 原：1月1日-2月28日；天津：12月1日-2月28日；郑州、西安：2月1日-2月28日；长春、哈尔滨：11月15日-3月31 日；银川：12月1日-3月15日；兰州：12月1日-2月28日 。 2、春节假期：15天。
第 1 页
重重点工程按1.5天/ 层，抢工期则按1天/ 层 阳台栏杆封顶后20天 开始安装,2天/层
装修进场时间
装修场地移交 时间
无
封顶后60天第 一批(10层)场 封顶后60天场 封顶后60天场 地移交完，15 地移交完 地移交完成 天后第二批场 地移交完
有地暖再加15天
装修施工阶段
毛坯竣工 豪装竣工 封顶后6个月 无 封顶后4个月 毛坯竣工后2 个月 封顶后110天 毛坯竣工后2 个月 封顶后125天 封顶后5个月
一、住宅部分工期标准
工期标准 工作内容 别墅 基础施工阶段
基础施工 桩基础检测 至±0.00 1个月 静压桩1个月，挖孔桩及CFG桩1.5个月，冲孔 桩2个月 15天 无地下室：15天；1层地下室：75天；2层地下室：105天 包括土方开挖30天
备注 多层 小高层 中高层 高层
主体施工阶段
1、封顶后40天完成电 梯井道砌筑、结构缺 标准层5天/层（首层8天、顶层10天/层） 陷整改、底坑垃圾积 水清理及机房承重承 重墩（含预埋件）、 主体结构封顶开始，封顶后 主体结构完成8层板开始，封顶后30天完成，5 预留孔洞及起吊U型钩 20天完成 天/层 等完成并符合电梯进 场安装要求；电梯封 顶后30天进场安装,50 天内安装完成。 砌体开始后10天开始，封顶 砌体完成3层时开始，封顶后40天完成，5天/ 2、主体结构10层板前 后30天完成 层 三层会验完成。 15天/层（斜 10天/层（首 屋面30天/ 层、顶层15天 层） /层） 砌体完成后15天开始，2天/ 层 内外墙批荡完 成进场，标准 窗3天／层 （异型窗不考 核） 封顶后4个月 外排栅拆除 无 内外墙批荡完 成进场，标准 窗2天／层 （异型窗不考 核） 封顶后35天开始，1.5天/层 应提前吊线、打点
主体结构进度
砖砌体进度
内墙批荡进度
外墙Biblioteka Baidu荡进度
铝合金窗框安 装进度
封顶后35天开始，1.5天/层 （有外墙保温封顶后45天开始）
应提前量尺寸
外墙砖铺贴
封顶后45天开始，2天/层 （有外墙保温封顶后55天开始） 封顶后40天进场 封顶后60天场 第一批(10层) 地移交完，再 分两批移交场 地，每批间隔 时间15天
毛坯竣工后2 毛坯竣工后2个 个 月
注： 1、冬歇期：沈阳：11月15日-3月15日；呼和浩特：10月30日-3月15日；石家庄、济南：1月15日-2月28日；太 原：1月1日-2月28日；天津：12月1日-2月28日；郑州、西安：2月1日-2月28日；长春、哈尔滨：11月15日-3月31 日；银川：12月1日-3月15日；兰州：12月1日-2月28日 。 2、春节假期：15天。
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重重点工程按1.5天/ 层，抢工期则按1天/ 层 阳台栏杆封顶后20天 开始安装,2天/层
装修进场时间
装修场地移交 时间
无
封顶后60天第 一批(10层)场 封顶后60天场 封顶后60天场 地移交完，15 地移交完 地移交完成 天后第二批场 地移交完
有地暖再加15天
装修施工阶段
毛坯竣工 豪装竣工 封顶后6个月 无 封顶后4个月 毛坯竣工后2 个月 封顶后110天 毛坯竣工后2 个月 封顶后125天 封顶后5个月