物业设施设备台账表格

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物业多种经营及增值收费台账模板

物业多种经营及增值收费台账模板下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢！本店铺为大家提供各种类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，想了解不同资料格式和写法，敬请关注！Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you! In addition, this shop provides you with various types of practical materials, such as educational essays, diary appreciation, sentence excerpts, ancient poems, classic articles, topic composition, work summary, word parsing, copy excerpts, other materials and so on, want to know different data formats and writing methods, please pay attention!一、引言作为物业管理公司，管理多种经营及增值收费事务是日常工作中的重要内容。

物业房屋设施设备日常维修养护档案实现动态监管台账

物业房屋设施设备日常维修养护档案实现动态监管台账
物业房屋设施设备日常维修养护档案是记录和保存物业房屋设
施设备运行状况、维护维修历史记录、报修情况等信息的重要的文件,是动态监管台账的重要组成部分。

通过建立物业房屋设施设备日常维修养护档案,可以实现对物业房屋设施设备的日常维护维修工作的全
面监管和管理,提高物业管理的效率和质量。

建立物业房屋设施设备日常维修养护档案的步骤如下:
1. 对物业房屋进行实地勘察和测量,确定设备设施的总数、型号、位置、数量等信息。

2. 对物业房屋设施设备进行分类、编号、标记,建立相应的档案。

3. 对物业房屋设施设备建立日常维护维修记录,包括维修计划、维修方案、维修人员信息、维修进度等信息。

4. 对维修养护过程进行录音、录像或拍照,保存证据。

5. 定期进行巡检和检查,及时发现和处理存在的问题。

6. 在维修养护完成后,及时对档案进行更新和补充。

通过建立物业房屋设施设备日常维修养护档案,可以记录物业房
屋设施设备的维修历史记录、报修情况、维修进展等情况,实现对物
业房屋设施设备的的动态监管和台账管理。

这样可以提高物业管理的效率和质量,保障物业房屋的正常运行和安全性。

物业服务小区共用设备设施养护情况专项检查表

区域：编号：项目基本信息项目名称项目地址项目交付时间物业服务单位建造面积业主户数物业类型电梯品牌及型号交付使用时间电梯基本信息电梯台数层/站/门电梯文件资料维保单位：年审合格证设备维保单随机资料维修记录管理制度应急预案平层对照表吊重钩限重电梯设备购置和安装合同(复印件) 使用登记证和安全检验合格证设备巡查表电梯管理员证 ( 或者电梯操作员设备台账证)电梯硬件维护情况电梯运行状况轿厢照明轿厢应急照明轿厢风机五方对讲系统盘车器件机房挡鼠板机房照明机房降温设备设备完好机房安防设施器件紧固检查小组负责人签字/日期：受检物业企业项目负责人签字：电报人/日期：日期：区域：编号：项目名称项目地址项目交付时间物业服务单位高压进网端口交付使用时间项目基本信息建造面积业主户数物业类型高低压配电基本信息变压器台数变压器容量高低压配电文件资料高压进网电压安装位置电业局检验文件高压用具检验报告高低压设备购置和安装合同(复印件) 高低压示意图设备巡查表供用电合同(与电业局签订)管理制度应急预案随机资料维修记录机房及设备卫生其他：检查小组评论：机房消防设备轿厢卫生路线敷设检查小组负责人签字/日期：受检物业企业项目负责人签字：电报人/日期：日期：区域：编号：项目基本信息建造面积业主户数物业类型项目名称项目地址项目交付时间高压进网证 ( 高压操作证)设备台账高低压配电硬件维护情况设备卡运行状况机房照明高压柜内照明警示牌高低压操作工具柜内卫生机房挡鼠板电柜锁闭高压绝缘鞋、手套设备完好绝缘橡胶垫器件紧固机房消防设备路线敷设机房卫生合 / 到闸位置到位无误其他：检查小组评论：物业服务单位二次加压生活供水设备基本信息加压供水方式交付使用时间水泵台数设备总功率加压分区安装位置二次加压生活供水设备文件资料验收报告水检报告随机资料维修记录管理制度应急预案设备原理图设备卡加压供水设备购置和安装合同(复印供用水合同 (与自来水公司签件) 订)设备巡查表机房和设备标示标牌设备台账二次加压生活供水设备硬件维护情况设备状态机房照明跑冒滴漏警示牌水泵运行状况机房卫生机房挡鼠板设备润滑机电运行状况柜内卫生压力显示与否器件紧固机房消防设备其他：路线敷设设备完好附属设备检查小组评论：检查小组负责人签字/日期：受检物业企业项目负责人签字：电报人/日期：日期：区域：编号：项目名称项目地址项目交付时间物业服务单位项目基本信息建造面积业主户数物业类型消防联动配置交付使用时间消防广播系统配置消防设备基本信息喷淋水泵台数设备总功率蓄水池容量消防栓水泵台数安装位置UPS 电源和防雷配置消防意见书设备竣工图随机资料维修记录消防设备文件资料管理制度应急预案设备原理图设备卡设备购置和安装合同(复印件) 消防报警控制主机手册设备巡查表机房和设备标示标牌设备台账报警对应无误水泵运行状况机电运行状况机房消防设备其他：机房照明机房卫生柜内卫生路线敷设消防设备硬件维护情况跑冒滴漏机房挡鼠板压力显示与否设备完好联动反应设备润滑器件紧固附属设备检查小组负责人签字/日期：受检物业企业项目负责人签字：电报人/日期：日期：区域：编号：项目名称项目地址项目交付时间物业服务单位项目基本信息建造面积业主户数物业类型安防设备基本信息门禁系统配置背景音乐配置交付使用时间车辆管理系统配置门禁系统配置设备总功率监控系统配置周界红外线系统配置安装位置设备竣工图验收资料设备购置和安装合同(复印件)安防设备文件资料管理制度应急预案安防主机手册设备原理图设备卡检查小组评论：随机资料维修记录检查小组负责人签字/日期：受检物业企业项目负责人签字：电报人/日期：日期：区域：编号：项目基本信息建造面积业主户数物业类型发机电组基本信息项目名称项目地址项目交付时间物业服务单位机房和设备标示标牌安防设备硬件维护情况录相储存信息车辆管理系统运行广播系统运行机房挡鼠板设备巡查表防雷设施设备门禁启用信息对应无误门禁报警信息对应无误机房消防设备其他：检查小组评论：设备台账设备完好监控显示器件紧固红外线反应机房照明机房卫生柜内卫生路线敷设发机电品牌交付使用时间发机电配电发机电功率油罐蓄油量发机电组文件资料蓄电池充电方式安装位置竣工检验合格文件随机资料管理制度低压配电原理图厂方检测报告维修记录应急预案巡查记录设备台账设备卡发机电试运行记录表设备购置和安装合同(复印件)发机电组硬件维护情况发机电冷却水位机房照明试运行状况电柜锁闭发机电机油油位柜内卫生显示数据准确机房消防设备蓄电池状况设备完好机房挡鼠板器件紧固油路跑冒滴漏路线敷设机房卫生合 / 到闸位置到位无误其他：检查小组评论：检查小组负责人签字/日期：受检物业企业项目负责人签字：电报人/日期：日期：区域：编号：项目名称项目地址项目交付时间物业服务单位项目基本信息建造面积业主户数物业类型两箱、三栏基本信息两箱基本信息业主委员会征求意见箱的材料、品牌、安装位置物业企业向业主征求意见箱的材料、品牌、安装位置三栏基本信息物业企业营业执照资质证、项目合同服务内容栏的材料、品牌、安装位置和启用时间宣传栏的材料、品牌、安装位置和启用时间小区公告栏的材料、品牌、安装位置和启用时间其他通告栏目基本信息向业主公示项目负责人、联系电话、各部门负责人阳光栏的材料、品牌、安装位置和启用时间两箱、三栏硬件维护情况安装是否牢固、平直、美观、实用安装位置是否合理内容是否符合实际通告及温馨提示等信息是否过期、有效、落款、盖章两箱、三栏内外卫生是否合格两箱、三栏安装位置是否人性化检查小组负责人签字/日期：受检物业企业项目负责人签字：电报人/日期：日期：两箱、三栏是否完好无损其他：检查小组评论：内容真实、健康、合法、通熟易懂。

XX物业公司设备管理岗位持证台账(2.0版本)

#DIV/0! #DIV/0! 暂不做强制要求
0
11 压力容器（特种设备作业）
证件名称
A4 高压运行维修低压运行维修空调运行维修二次供水从业人员健康证明司炉工操作证（G1/G2/G3/G4) 消防设施操作员证（原建构筑消防员证）
合计
制表：
审核：
编制人数
实际岗位人数
0
0
更新时间：
岗位持证台账（2.0版本）
新时间：
在岗持证人数
持证率
#DIV/0! #DIV/0!
XX物业公司（）项目设备管理岗位持证台账（2.0版本
序号
岗位类别
1
电梯安全管理（特种设备作业）
2
电工作业（特种作业）
3
4
制冷与空调作业（特种作业）
5 给排水管理（卫生安全）
6 锅炉工（特种设备作业）
7 消防安全管理（特种作业）
8 有限空间作业（特种作业）
9 高处作业（特种作业）Biblioteka 10 电气焊接（特种作业）
岗位比
#DIV/0! #DIV/0!
备注
#DIV/0! #DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0! 暂不做强制要求
#DIV/0! #DIV/0! 暂不做强制要求
#DIV/0! #DIV/0! 暂不做强制要求

物业设备设施接管验收表格

物业移交验收表房屋及公用设施等移交验收交接表用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期社区管理资料移交清单移交方（开发商）: 接受方（物业服务公司）：经办签字: 经办签字：年月日用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期规划验收资料移交清单用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期建筑资料移交清单社区名称用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期园林绿化资料移交清单社区名称_______________用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期设备设施验收单说明：1、大型设备可作更具体补充记录。

2、本记录经双方盖章签字后可作为验收凭证，施工凭此表至建设单位办理结算手续（未办理接管移交的，开发商有权不予办理结算）用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期号楼房屋共用部位查验表项目名称：用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期物业共用设施移交查验表用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期物业共用设备移交查验表用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期社区设备房钥匙移交清单项目名称：移交单位（开发商）：接受单位（物业服务公司）：经办人：经办人：年月日年月日用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期给排水系统图纸目录项目名称：移交单位（开发商）：接受单位（物业服务公司）：经办人：经办人：年月日年月日用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期社区施工许可证清单项目名称：移交单位（开发商）：接受单位（物业服务公司）：经办人：经办人：年月日年月日用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期社区公用场地移交清单项目名称：移交单位（开发商）：接受单位（物业服务公司）：经办人：经办人：年月日年月日用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期社区管理用房移交接管一览表项目名称：移交单位（开发商）：接受单位（物业服务公司）：经办人：经办人：年月日年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期水、电、消防资料移交清单社区名称: 移交楼号:移交单位（开发商）：接受单位（物业服务公司）：经办人：经办人：年月日年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期管理用钥匙移交清单移交单位（开发商）：接受单位（物业服务公司）：经办人：经办人：年月日年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期园林绿化工程验收单项目名称：验收时间：物业公司验收负责人：开发商：承建商：交接日期：年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期水电安装工程验收移交单项目名称：楼号：物业公司验收负责人：开发商：承建商：交接日期：年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期铝合金\塑钢安装工程验收移交单项目名称：楼号：物业公司验收负责人：开发商：承建商：交接日期：年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期智能安装工程验收移交单项目名称：物业公司验收负责人：开发商：承建商：交接日期：年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期供暖系统工程验收移交单项目名称：楼号：物业公司验收负责人：开发商：承建商：交接日期：年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期消防系统验收表格系统竣工表楼号验收时间：物业公司验收负责人：开发商：建造商：交接日期：年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期工程配套设施施工方/供应商情况一览表社区第期工程启用日期：2023年9月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期供水工程验收移交单项目名称：楼号物业公司验收负责人：开发商：承建商：交接日期：年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期电梯工程验收移交单项目名称：楼号：物业公司验收负责人：开发商：承建商：交接日期：年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期土建工程验收移交单项目名称：楼号物业公司验收负责人：开发商：承建商：交接日期：年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期。

小区物业设施设备管理标准图表

小区物业设施设备管理标准图表公用设施定期检查项目一览表说明：检查结果填入《定期检查记录表》，此表按不同的检查周期分别填写。

公用设施定期保养项目一览表说明：1.平时如发现问题，也应及时维修。

2.维修养护情况填入《本体设施维修、养护记录》。

公共设施定期检查记录表单位：检查周期：注：按不同周期分别填写。

公共设施保养计划表单位：年月日公共设施维修养护审批记录公共设施配套完善项目申报记录公共设施维修、保养记录单位：年月日汽车道闸月保养记录单位：年月日说明：机电维修工程部和管理处由负责现有汽车道闸的保养员做记录。

公共天线系统月保养记录小区（大厦）名称：年月日防盗监视系统月保养记录小区（大厦）名称：年月日对讲报警系统月保养记录小区（大厦）名称：年月日防盗报警对讲电话保养记录设备编号：年月日 NO：保安闭路电视保养记录年月日 NO：设备清单小区（大厦）名称：年月日设备台账小区（大厦）名称：年月日设备标识卡小区（大厦）名称：年月日设备保养计划表部门：年月日设备（机具）外委维修申请表小区（大厦）名称：编号：设备维修记录小区（大厦）名称：年月日设备检查保养计划表年月日 NO：拟制：审核：设备保养记录表设备名称：型号：设备编号：设备事故报告单小区（大厦）名称：年月日故障报告单机电设备基本情况记录表所属系统：零部件更换及大修记录值班记录表单位：年月日操作票小区（大厦）名称：年月日注：操作完成一项在起序号前打“√”。

机电安装维修工程部周检表年月日注：1.主检人为部门经理，参检人为各班班长。

2.检查结果栏填“合格”或记录不合格原因。

配电房、水泵房巡查记录小区（大厦）名称：年月日干式变压器保养记录小区（大厦）名称：年月日发电机季度保养记录大厦名称：年月日配电柜、控制柜保养记录小区（大厦）名称：年月日配电柜检修工作票小区（大厦）名称：年月日发电机运行记录大厦名称：年月日电梯日巡视记录大厦名称：年月日巡视检查人：巡视时间：电梯维修记录大厦名称：年月日说明：1.此表为参考表，也可以使用电梯分包单位的表格。

物业设施设备台账表格

12
13
14
15
16
17
18
六、风机设备基本情况档案登记表
七、智能化设备基本情况档案登记表
序
系统类别
设备名称
型号
数量
安装地点
生产厂家
施工单位
出厂年月
1
停车场收费系统
道闸机
票箱
电脑
摄像头
2
监控系统
摄像头
云台、球机
解码器
主控器
显示器
监控服务器
3
门禁系统
门禁控制器
解码器
门禁服务器
门口主机
网络连接器
序号
设备
名称
型号
编号
执行标准
功能
额定
电流
额定
电压
防护
等级
生产厂家
安装地点
出厂
年月
数量
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
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16
四、水泵设备基本情况档案登记表
序
设备名称
型号
额定
功率
额定
电流
额定
电压
转速r/min
绝缘
等级
防护
等级
生产厂家
安装地点
出厂年月
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
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15
16
4
巡更系统
巡更埲
巡更服务器
基础设施设备统计表
一、变压器设备基本情况档案登记表

物业设施设备台账表格

基础设施设备统计表
一、变压器设备基本情况档案登记表
序号
设备名称
型号
用途
额定容量
高压电流
低压电流
联结组别
冷却方式
绝缘等级
生产厂家
安装地点
出厂年月
数量
1
2
3
4
5
6
二、发电机设备基本情况档案登记表
序号
设备名称
型号
用途
额定
容量
额定
功率
额定电流
联结
组别
额定
转速
防护
等级
生产厂家
安装地点
出厂年月
数量
1
2
3
4
5
6
三、配电柜设备基本情况档案登记表
五、电梯设备基本情况档案登记表
序
设备名称
型号
编号
额定
功率
额定
电流
额定
电压
速度M/S
载重
防护
等级
生产厂家
安装地点
出厂
年月
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
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12
13
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17
18
19
20
序
设备名称
型号
编号
额定
功率
额定
电流
额定
电压
风量M3/h
风压Pa
防护
等级
生产厂家
安装地点
出厂
年月
1
2
3
4
5
6
78Leabharlann 91011
4

住宅小区物业管理常用表格

25．每月应收电费明细表范本
26．每月应收水费明细表范本
27．公共设施维修费用月度统计表范本
28．停车票使用情况月统计表范本
29．停车场收费每月汇总表范本
30．车辆加油月记录表范本
31．保安交接班记录表范本
32．保安部重大事件总结报告范本
33．停车场收费岗交接班记录表范本
34．停车场车辆状况登记表范本
47．员工入职登记表范本
48．员工培训记录表范本
49．员工离职归还物品清单范本
50．员工请假单范本
51．员工考勤汇总表范本
52．员工月度奖励登记表范本
53．员工月度处罚登记表范本
54．员工住宿花名册范本
55．员工宿舍公物丢失或损坏登记表范本
56．员工出车登记表范本
57．复印登记表范本
58．文件归档目录范本
72．消防隐患整改月度汇总表范本
73．楼层电房设备检查表范本
1．业主档案表范本
下面是业主档案表范本,供读者参考。
序号
档案编号
业主房号
业主姓名
入住时间
档案页数
备注
审核：制表：
2．业主装修申请表范本
下面是业主装修申请表范本,供读者参考。
业主姓名
联系人
联系电话
动火负责人
动火原因
动火时间
联系电话
动火作业安全措施
动火单位意见
工程部意见
保安部意见
备注
4．装修施工人员临时出入许可证范本
下面是装修施工人员临时出入许可证范本,供读者参考。
装修房号
装修公司名称
装修期限
办证日期

物业台账表格范本

序号：每条记录的唯一编号，用于标识不同的房产信息。

房产编号：每个房产的唯一标识，可根据实际情况进行命名。

房产名称：房产的具体位置或名称，如栋号、单元号和房间号等。

房主姓名：房产的所有者姓名。

联系方式：房主的联系电话或其他联系方式。

物业费欠缴情况：记录房主的物业费缴纳情况，如欠费月数或无欠费等。

维修记录：记录对房产进行的维修或维护工作，如更换设备、修复损坏等。

备注：其他需要额外说明或记录的信息。

这只是一个物业台账表格的示例，你可以根据实际需要和要求进行适当的调整和修改。

根据具体的物业管理需求，你可以增加或删除列项，并根据表格中的记录内容进行信息的填写和更新。

物业工程作业记录表格

物业工程作业记录表格目录1.《工程值班交接记录表》2.《工程日常记录台账》3.《物品借用登记表》4.《资料领（借）登记表》5.《员工礼仪手册指导书》6.《XX年度设备设施保养计划》7.《配电柜/控制柜保养记录》8.《配电房运行记录》9.《对讲系统保养记录表》10.《监控系统保养记录表》11.《地上设备设施运行情况巡查记录》12.《门禁、巡更系统保养记录表》13.《道闸系统保养记录表》14.《背景音响系统检查测试记录表》15.《康体设施检查表》16.《公共区域设施年度保养记录表》17.《水泵房巡检记录表》18.《排水泵巡检记录表》19.《消防水泵房巡检记录表》20.《给水系统保养记录表》21.《排水系统检查保养记录表》22.《项目易堵主污排管道清单》23.《电梯日常巡查记录表》24.《五方通话检查记录表》25.《消防系统运行情况检查记录》26.《现场巡查记录表》工程日常记录台账配电房运行记录监控系统保养记录表保养时间：保养人：填写说明：1.相关项目检查保养工作已正常完成，且功能正常请用“√”注明；2.如保养过程中发现异常请用“×”注明，并在备注中说明，及时通知专业负责人。

地上设备设施运行情况巡查记录注：有问题请写到当天表格内并写出位置、无问题画√。

门禁、巡更系统保养记录表道闸系统保养记录表背景音响系统检查测试记录表1.最低维保频次每年不低于一次；2.对背景音乐系统末端音箱进行一次清洁、除尘、防潮检查，对系统各回路对地绝缘进行检查。

说明：康体设施包括儿童游乐设施、园区休闲、运动健身器材等。

公共区域设施年度保养记录表消防水泵房巡检记录表给水系统保养记录表排水系统检查保养记录表其他未有问题，建议增加喷泉设备检查，并定期组织人员巡查各个小区设备。

以上是我个人意见、建议，请酌情采纳。

项目易堵主排污管道明细电梯巡检记录表检查频次：每日一次主管签字：备注：正常画√不正常注明原因电梯五方通话检查记录表检查周期：每周一次。

小区物业各项表格

小区物业各项表格2023年12月5日目录住宅小区物业管理常用表格范本1．业主档案表范本2．业主装修申请表范本3．临时动火作业申请表范本4．装修施工人员临时出入许可证范本5．室内装修检查表范本6．室内装修违规记录表范本7．业主特约服务流水登记薄范本8．业主委托出售登记表范本9．业主委托出租登记表范本10．业主委托出租钥匙移交登记表范本11．租赁来电来访记录表范本12．文化活动记录表范本13．刊物来稿记录表范本14．管理部门值班安排表范本15．巡楼记录表范本16．投诉处理表范本17．业主月度投诉处理清单范本18．月度回访清单范本19．挂号邮件收发登记表范本20．挂号邮件退件登记表范本21．催款通知单范本22．最后催款通知单范本23．每月应收管理费明细表范本24．管理费欠费两个月业主明细表范本25．每月应收电费明细表范本26．每月应收水费明细表范本27．公共设施维修费用月度统计表范本28．停车票使用情况月统计表范本29．停车场收费每月汇总表范本30．车辆加油月记录表范本31．保安交接班记录表范本32．保安部重大事件总结报告范本目录33．停车场收费岗交接班记录表范本34．停车场车辆状况登记表范本35．车辆收费登记表范本36．车位月保统计表范本37．楼层清洁每日检查表范本38．地面清洁每日检查表范本39．绿化苗木清单范本40．盆景清单范本41．绿化养护记录表范本42．绿化喷药记录表范本43．绿化工具使用登记表范本44．撤出花木处理记录表范本45．绿化工程施工日记录表范本46．员工上岗证登记表范本47．员工入职登记表范本48．员工培训记录表范本49．员工离职归还物品清单范本50．员工请假单范本51．员工考勤汇总表范本52．员工月度奖励登记表范本53．员工月度处罚登记表范本54．员工住宿花名册范本55．员工宿舍公物丢失或损坏登记表范本56．员工出车登记表范本57．复印登记表范本58．文件归档目录范本59．外来文件清单范本60．档案销毁登记表范本61．设备总清单范本62．设备台账范本63．设备大修年度计划表范本64．消防栓检查表范本65．工具年度采购计划表范本66．工具领用登记表范本67．报废工具登记表范本68．业主空调安装统计表范本69．立管检查表范本70．灭火器配置统计表范本住宅小区物业规范化管理制度范本71．消防巡查异常情况记录表范本72．消防隐患整改月度汇总表范本73．楼层电房设备检查表范本1．业主档案表范本目录审核：制表：2．业主装修申请表范本住宅小区物业规范化管理制度范本3．临时动火作业申请表范本序号：年月日4．装修施工人员临时出入许可证范本物业管理公司经办人：5．室内装修检查表范本目录6．室内装修违规记录表范本年月日装修公司签认：物业管理公司签名：7．业主特约服务流水登记薄范本年月日住宅小区物业规范化管理制度范本8．业主委托出售登记表范本委托时间：9．业主委托出租登记表范本委托时间：目录业主确认：填表：10．业主委托出租钥匙移交登记表范本月份：11．租赁来电来访记录表范本住宅小区物业规范化管理制度范本12．文化活动记录表范本年月日13．刊物来稿记录表范本月份：审核：制表：14．管理部门值班安排表范本月份：15．巡楼记录表范本年月日主管：巡楼员：16．投诉处理表范本17．业主月度投诉处理清单范本年月日审核：制表：18．月度回访清单范本月份：年月日审核：制表：19．挂号邮件收发登记表范本20．挂号邮件退件登记表范本21．催款通知单范本×××室：据《业主公约》，用户应于每月日前缴清管理费及其他费用。

物业文明创建台账

物业文明创建台账（一）物业设施系统的分类为了让物业设施台帐建立得更规范，更科学，我们必须从基础做起，首先对设备设施有一个系统的分类。

各系统的组成如下:高压配电柜、直流屏、高压配电设备的保护（槽）。

、用户配电柜（箱）、低压配电设备的保护（槽）。

⑶照明子系统：户外的灯光：彩灯、霓虹灯、广告灯、喷泉灯、顶灯、外围射灯、水池灯、航标灯等；室内的灯光：大厅、过廊、楼梯、停车场、会议室舞台灯光设备以及警示灯或临时需求电光源等。

2、空调系统：（1）中央空调子系统：制冷主机、二次热交换、附属水泵（冷冻、冷却）、冷却塔、空气处理机（空调机）、送风机（新风机）、盘管风机、抽风机、送（通）风诱导器、空调管网以及空调介质的处理设备、及配套电气控制等。

⑵专用空调子系统：恒温恒湿空调机、医疗专用空调、窗式空调机、分体空调机、及配套电气控制。

（3）暖通子系统：锅炉。

（4）专用空气处理系统：正负压系统、氧气系统、及配套电气控制。

3、给排水系统：（1）给水子系统a.升压和贮水设备：水泵、气压装置、水箱、水池、及配套电气控制；b.给水附件：闸阀、减压阀、止回阀、各式水龙头、开水器、仪器仪表及配套电气控制；c.管网。

（2）排污子系统a.抽升设备（污水泵、雨水泵、及其配套电气控制）b.卫生器具（大小便器、洗手盆）c.排水管网及附件（包括沙井盖、排水沟盖）1、供配电系统：（1）供电子系统：变压器、发电机、（辅助）装置及高压送（配）线缆⑵配电子系统：低压配电柜（箱）d.通气系统(通风设备及其电气控制)(3)污水池、化粪池、隔油池及隔油井4、消防系统：(1)报警系统：a.火灾报警控制器；b.火灾探测器(感烟探测器、感温探测器、复合探测器、气体探测器、其他探测器)；c.模块。

e.手动火灾报警按钮f.警铃g.辅助指示装置h.隔离器1消防紧急电话j.电梯回降控制系统k.停非消防电装置1应急广播设备(2)灭火系统a.自动喷淋灭火系统①喷淋泵②湿式报警阀③水流指示器、检修阀④喷淋头⑤监控阀⑥压力继电器⑦水力警铃⑧延迟器⑨试验及泄漏装置⑩管网及阀门QD压力表b.消火栓子系统①消防水泵②稳压泵③气压罐④消火栓⑤接合器⑥消防水箱⑦管网及阀门⑧压力表C.气体灭火①容器②瓶头阀③释放阀④喷嘴⑤配管⑥检测控制器⑦失重装置d.泡沫灭火e.灭火器具①粉末灭火器②其他灭火器具⑶防火分区a.风机(正压送风机、排烟风机)b.风道c.送、排风阀、余压阀d.防火卷帘、防火门(含闭门器)e.防烟垂壁f.控制系统(4)安全疏散系统a.疏散指示灯b.应急照明5、公共安全技术防范系统(简称安防系统)：(1)传输系统：微波传输、远程传输、光纤传输、线缆、其它；(2)控制设备：电子警察、摄像机、监视器、录像机、云台、镜头、视频采集卡、录像带、投影机、电梯控制器、分割器、矩阵、解码器、控制器、计算机、其它;(3)对讲系统；监听系统、对讲机、系统管理机、门铃、可视对讲、其它；⑷周边器材；控制机柜、球罩、蓄电池、支架、保护器、其它；(5)安防软件；报警软件、监控软件、其它；(6)防盗报警系统：巡更系统、探头、接警主机、门磁、报警主机、警号、防盗系统、感应器、无线接收器、接警卡、无线发射器、玻璃破碎探测器、其它；(7)门禁系统：磁卡、读卡器、门禁机、锁、指纹采集仪、门禁控制器、其它；（8）其它产品：安全防护产品、珠宝柜台、金库保险、其它。

物业费台账表格范本

物业费台账表格范本物业费台账表格范本介绍在物业管理中，物业费的台账是非常重要的一项工作。

物业费台账表格可以帮助管理人员记录和统计各项费用，以便更好地管理和控制物业费用支出。

本文将介绍一个基本的物业费台账表格范本，帮助大家更好地进行物业费管理工作。

物业费台账表格范本以下是一个基本的物业费台账表格范本，可以根据具体情况进行调整和修改：日期 | 收费项目 | 收费金额 | 备注 ||| | || 物业管理费 | 1000元 | || 垃圾处理费 | 200元 | || 保安服务费 | 500元 | 1月份服务费 |… | … | … | … |使用指南以下是使用物业费台账表格范本的一些建议和注意事项：1.填写日期：养成记录日期的习惯，确保数据的准确性和及时性。

2.明确收费项目：在表格中清晰列出各项收费项目，例如物业管理费、垃圾处理费、保安服务费等。

可以根据具体情况进行调整和新增。

3.记录收费金额：将每项收费的金额准确填写在表格中。

4.备注信息：如果有特殊情况或需要额外说明的地方，可以在备注栏中进行记录。

5.定期统计：根据情况，可以按月、季度或年度进行统计，以便了解物业费的总体情况和支出情况。

结语物业费是物业管理中的一项重要支出，有效的物业费管理对于提高物业管理水平和节约开支都具有重要意义。

通过使用物业费台账表格范本，管理人员可以更好地记录和管理物业费用，为物业管理提供有力的支持。

请注意，以上仅为一个基本的物业费台账表格范本，具体的表格设计可以根据实际情况进行调整和修改。

希望本文能对大家在物业费管理方面提供一些参考和帮助。

物业费管理的重要性物业费管理是物业管理工作中的重要组成部分。

良好的物业费管理可以帮助管理人员掌握物业费用的支出情况，进而有效控制成本，提高物业管理的效益。

通过细致的物业费管理，管理人员可以及时了解物业费用的具体项目和金额，进而针对不必要的费用进行优化和调整。

比如，对于一些使用频率不高的设备或服务，可以考虑减少相应的费用支出，从而节约开支。