交付评估所用的表格

方或单处裂缝长度大于1米为差，其余为一般。
4
土建工程 （32）
面层与其他装修材料和管道交接处应吻合、平整，界面应清晰；孔洞、开关、槽盒周
2 围的表面应整齐、光滑，管道后面应平整；无交叉污染。
2
以上内容全部符合为优，3处以下不符为良，5处以上不符为差，其余为一般。
阴阳角方正、阳角线、阴角线顺直；与顶棚、地面交界处界面清晰，平整、顺直；踢
考评 得分
8 屋面、卫生间、外墙、门窗不得出现渗漏水。
顶棚表面平整光洁、涂刷均匀，涂刷面正斜视颜色一致，无色差，无粉化、起皮、漏
4 刷、透底、爆灰、露筋，无披腻子打砂纸时的划痕，接槎平整，无交叉污染。
4
以上内容全部符合为优，3处以下不符为良，5处以上不符为差，其余为一般。
顶棚
（8）
面层与基层粘结牢固，无裂缝、空鼓、脱落；装饰线、分色线、线角顺直；面层与其
2
1.7
1.5
1.2
以上内容全部符合为优，3处以下不符为良，5处以上不符为差，其余为一般。
2
配件齐全、门锁、暗插销无锈蚀，开启灵活，无碰擦、异响、密闭。 以上内容全部符合为优，3处以下不符为良，5处以上不符为差，其余为一般。
2
2
栏杆材料、构造设计、栏杆下口翻边符合规范要求。 以上内容全部符合为优，一处栏杆高度不符合为差。
4
他装修材料或管道交接处应吻合、平整，界面应清晰，无交叉污染。 以上内容全部符合为优，3处以下不符为良，5处以上不符、单处空鼓面积大于0.5平
4
方或单处裂缝长度大于1米为差，其余为一般。
涂料墙面表面平整、涂刷均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉，无爆灰和
脱层、裂缝、空鼓、爆灰等缺陷，表面洁净，接槎平整，无交叉污染。腻子墙面无披
2
2
安全玻璃的选用符合规范要求，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。 以上内容全部符合为优，一处不符合为差。
2
门窗洞口方正，门窗框安装位置准确，门窗扇橡胶密封条和打胶密封位置正确，打胶
2
平整、顺直，无脱槽或脱胶现象；与墙体交接部位收头美观，界面清晰，无交叉污染 。
2
以上内容全部符合为优，3处以下不符为良，5处以上不符为差，其余为一般。
以上内容全部符合为优，3处以下不符为良，5处以上不符为差，其余为一般。
门窗排水孔设计合理，内外窗台宽度符合要求；外窗台坡度正确、不出现倒坡或积水
2 现象，窗台顶部设置老鹰嘴或滴水线。
2
以上内容全部符合为优，3处以下不符为良，5处以上不符为差，其余为一般。
3.4
3
2.4
3.4
3
2.4
3.4
3
2.4
3.4
2 表面应圆弧光滑，边缘整齐、顺直、无裂纹。
2
以上内容全部符合为优，3处以下不符为良，5处以上不符为差，其余为一般。
百叶 （2）
安装牢固，百叶无污染、划痕、缺损；无明显修补痕迹、色泽不均、变形等质量缺陷 2。
以上内容全部符合为优，3处以下不符为良，5处以上不符为差，其余为一般。
2
开关、插座安装水平、牢固，无破损；开关开启灵活，照明正常，灯罩完好，无明显
1.2
1.7
1.5
1.2
1.7
1.5
1.2
1.7
1.5
1.2
3.4
3
2.4
1.7
1.5
1.2
给水管安装到位、牢固，出水正常；排水管安装合理、到位，无倒坡现象；管道无破
4
损，无交叉污染。 以上内容全部符合为优，3处以下不符为良，5处以下不符或无法出水为差，其余为
4
给排水
一般。
（6）
卫生间、阳台、设备平台等地漏完好，排水顺畅。
安装 工程
2 以上内容全部符合为优，2处以下不符为良，3处以上不符或地漏堵塞为差，其余为
2
一般。
（22）
智能化
2
弱电箱安装牢固，配件齐全，箱盖完好无损。 以上内容全部符合为优，2处以下不符为良，3处以上不符为差，其余为一般。
2
（4）
2
可视对讲线缆接头完好，底板平整牢固。 以上内容全部符合为优，1处不符合为差。
2
2
设备平台设置合理，空调洞口留置位置准确。 以上内容全部符合为优，2处以下不符为良，3处以上不符为差，其余为一般。
2
3.4
3
2.4
1.7
1.5
1.2
1.7
1.5
1.2
1.7
1.5
1.2
1.7
1.5
1.2
其他 （6）
2
排烟道无破损、裂缝，止回阀安装牢固、平整。 以上内容全部符合为优，2处以下不符为良，2处以上不符为差，其余为一般。
4 腻子打砂纸时的划痕；保温层无外露网格布。
4
以上内容全部符合为优，3处以下不符为良，5处以上不符、单处空鼓面积大于0.5平
方或单处裂缝长度大于1米为差，其余为一般。
水泥砂浆墙面表面平整，无脱层、裂缝、空鼓，外露钢丝网等缺陷；表面洁净，接槎
墙面 （12）
4
平整，线角顺直清晰；毛面纹路均匀、顺直。 以上内容全部符合为优，3处以下不符为良，5处以上不符、单处空鼓面积大于0.5平
2
1.7
1.5
1.2
2
燃气管道安装到位，油漆标识清晰，洞口封堵密实。 以上内容全部符合为优，2处以下不符为良，2处以上不符为差，其余为一般。
总起评分
100
考评人签字：
考评得分
2
1.7
1.5
1.2
0 受评人签字：
最终得分=考评得分 /总分值*100%
0.00%
日期：
日期：
2
脚线平整顺直、高度一致，无空鼓、开裂，与墙面结合牢固，上下接槎平整，分色清 楚，出墙厚度均匀。
2
以上内容全部符合为优，3处以下不符为良，5处以上不符为差，其余为一般。
地坪表面平整，水泥颜色一致，接槎平整，清洁干净，无交叉污染，面层与基层应结
4
合牢固，无开裂、空鼓，表面无麻面，不起砂；保温地面无外露网格布等缺陷。 以上内容全部符合为优，3处以下不符为良，5处以上不符、单处空鼓面积大于0.5平
2
门套线与墙体表面密合，密封胶条安装牢固；表面应圆弧光滑，边缘整齐、顺直无断 裂。
2
以上内容全部符合为优，3处以下不符为良，5处以上不符为差，其余为一般。
1.7
1.5
1.2
考评 得分
门窗工程 进户门
户门表面平整光洁，无变形、戗槎、刨痕、雀丝、划痕、毛刺、锤印和缺棱、掉
（18） （6）
2
Байду номын сангаас
角；色泽一致，清油制品色泽、水纹近似；门裁口、起线顺直，割角准确，交圈整 齐，拼缝严密，无胶迹，无锈蚀、碰伤、凹坑、污染、 拉毛，无交叉污染。
4
面层与其他装修材料和管道交接处应吻合、平整，界面应清晰，无交叉污染；分格缝
2 顺直、清晰，深浅一致。
2
以上内容全部符合为优，3处以下不符为良，5处以上不符为差，其余为一般。
2
楼梯平台、宽度符合设计及规范要求，踏步平整，高度一致。 以上内容全部符合为优，3处以下不符为良，5处以上不符为差，其余为一般。
2
栏杆安装牢固，表面平整、光滑、色泽一致，不出现凹凸、色泽不均，无污染、划痕
栏杆、
栏杆 （6）
2
、缺损，无明显修补痕迹、裂缝、翘曲等质量缺陷；栏杆底脚、侧墙收口美观，无交 叉污染。
以上内容全部符合为优，3处以下不符为良，5处以上不符为差，其余为一般。
2
百叶工程
（8）
玻璃栏杆玻璃型号符合设计和规范要求，无划伤、破损等缺陷；密封胶应粘结牢固，
3
2.4
1.7
1.5
1.2
1.7
1.5
1.2
3.4
3
2.4
3.4
3
2.4
1.7
1.5
1.2
1.7
1.5
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1.5
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1.7
1.5
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3.4
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2.4
1.7
1.5
1.2
1.7
1.5
1.2
项目
分项
分值
检查标准
分值
优
良
一般
差
（100%） （85%） （75%） （60%）
户门与门框间隙大小合理，框与墙体缝隙应填嵌饱满密实；表面平整光滑、无裂缝，
4
方或单处裂缝长度大于1米为差，其余为一般。
阳台、露台、卫生间、室内外高差和有排水要求的建筑地面与相连接面层的标高差应
楼地面 （12）
4
符合设计要求；不得有倒泛水和积水现象；外露防水层应与基层粘结牢固，表面平整 、涂刷均匀，厚度符合设计要求，防水层翻边高度符合要求。
以上内容全部符合为优，3处以下不符为良，5处以上不符为差，其余为一般。
4 污渍；防水开关面罩完好；接线相序正确合理。
4
电气
以上内容全部符合为优，3处以下不符为良，5处以上不符为差，其余为一般。
（6）
2
配电箱安装牢固，与墙面密合，配件齐全，箱盖完好无损；配电箱内标识齐全。 以上内容全部符合为优，2处以下不符为良，3处以上不符为差，其余为一般。
2
1.7
1.5
1.2
1.7
1.5
门窗扇开启灵活、关闭严密，无倒翘现象，门框、门扇割角、拼缝严密整齐，裁口顺
门窗工程 （18）
门窗 （12）
4 直，刨面平整，门扇上的槽、孔边缘整齐，无毛刺等质量缺陷。 以上内容全部符合为优，3处以下不符为良，5处以上不符为差，其余为一般。