医药仓储物流配送中心项目可行性研究报告

医药仓储物流配送中心项目可行性研究报告

目录

第一章概述 (4)

1.1 项目申报单位与项目概况 (4)

1.2 发展规划、产业政策和行业准入分析 (6)

1.3 节能节水方案分析 (7)

1.4 建设用地 (8)

1.5 环境和生态影响分析 (8)

1.6 经济影响分析 (8)

1.7 社会影响分析 (9)

1.8 申报综合评价 (9)

1.9 项目综合评价 (9)

1.10 报告编制单位 (9)

1.11 报告编制依据 (9)

1.12 评价范围方法 (9)

1.13 产品市场价格 (10)

1.14 产品生产经营规模 (10)

1.15 所得税的说明 (10)

1.16 其他必要说明 (12)

第二章费用与效益估算 (12)

2.1 投资估算 (13)

2.2 固定与无形和其他资产原值估算 (17)

2.3 总成本费用估算 (17)

2.4 收入和税金估算 (20)

第三章资金筹措 (20)

3.1 项目资本金 (20)

3.2 资本金出资来源的可靠性分析 (21)

3.3 资本金出资、债务资金占总投资的比例 (21)

3.4 资本金比例与相关规定 (21)

3.5 资本金出资和债务资金的安排顺序 (21)

3.6 债务资金的筹措计划 (21)

3.7 债务资金来源的可靠性分析 (22)

第四章财务分析 (21)

4.1 赢利能力分析 (21)

4.2 清偿能力分析 (24)

4.3 财务生存能力分析 (26)

第五章不确定性分析 (26)

5.1 盈亏平衡分析 (26)

5.2 单因素单指标敏感分析 (26)

5.3 多因素多指标复合分析 (27)

第六章风险分析 (28)

6.1 项目风险因素定性分析 (28)

6.2 项目风险分析综合评价 (29)

第七章项目评价结论 (29)

第一章概述

1.1 项目申报单位与项目概况

1.1.1 申报单位概况

项目申报单位为xx公司，xx公司是在xx投资有限公司致力于“xx省医药仓储物流配送中心”项目的工商、税务管辖地进行工商注册登记成立一家专业投资“xx省医药仓储物流配送中心”企业集团，注册资本为人民币1亿元。本公司从事“xx省医药仓储物流配送中心”医药产业研发、生产和销售、配送等综合型专业市场开发。公司将通过国际医疗产业市场定向研究、系统融资、项目开发、公共服务平台建设等，将本项目建设成为xx省首家集“医药批发、医药仓

储、医药会展交易、医药第三方物流、医药文化交流、科研办公、旅游观光、物流金融、商贸”等九大功能为一体的现代化医药仓储物流园区。项目建成后将成为xx省医药市场行业标准化仓储物流建筑群，以“模式新、档次高、规模大、物流畅、管理优”为特色，成为中国西南地区规模最大的医药物流商贸集散地。

1.1.2 拟建项目概况

（一）项目名称: xx公司xx省医药仓储物流配送中心项目

（二）投资性质：企业投资

（三）申报类型: 备案制

（四）建设背景

《国务院关于印发物流业调整和振兴规划的通知》指出：“以改革开放为动力，以先进技术为支撑，以物流一体化和信息化为主线，积极营造有利于物流业发展的政策环境，加快发展现代物流业，建立现代物流服务体系，以物流服务促进其他产业发展，为全面建设小康社会提供坚实的物流体系保障”，要“实行医药集中采购和统一配送，推动医药物流发展”。国发〔2011〕11号《国务院关于支持xx省加快建设面向西南开放重要桥头堡的意见》要求“加快发展物流、会展等现代服务业。推进现代物流服务和信息平台建设，把昆明建设成为全国性物流节点城市和区域性国际物流中心”。近年来，国家为了大力发展医药物流产业，相继出台了《关于积极发展中医预防保健服务的实施意见》、《国务院关于加快培育和发展战略性新兴产业的决定》、《关于加快转变外贸发展方式的指导意见》、《生物医药产业发展"十二五"规划》等文件，xx省人民政府业出台了《关于加快推进生物产业发展的意见》，这些政策为医药物流产业发展提供了政策法规保障。而近日国务院印发了《生物产业发展规划》，其产业发展的具体目标包括：

2013-2015年，生物产业产值年均增速保持在20%以上；到2015年，生物产业增加值占国内生产总值的比重比2010年翻一番，工业增加值率显著提升，这为医药行业迎来了来自政策层面的利好，也为医药物流也发展带来了良机。国家提出为了将物流与生产相结合，必须建设与经济发展的现代物流，为此，xx公司提出抓住昆明市将物流业作为重点发展产业的机遇，依托昆明的有利条件，积极发展现代医药物流业，在安宁市建设xx省医药仓储物流配送中心项目。

现代医药物流是依托一定的现代化物流设备、技术和物流信息系统，有效整合营销渠道上下游资源，通过优化药品供销配送环节中的验收、存储、分拣、配送等作业过程，有效提高订单处理能力，降低货物分拣差错，缩短库存及配送时间，减少物流成本，提高服务水平和资金使用效益，实现物流管理和作业的自动化、信息化和效益化。现代物流不仅构成现代供应链、价值链管理的载体和基础，而且把生产、流通、消费有机地连接起来，加速社会再生产过程，以最快速度、最佳时间、最优组合完成商品从生产领域向消费者领域的转移过程，最大限度地降低物质消耗，提高劳动生产率，是生产性企业的第三利润源泉。其发展水平已成为衡量一个国家和地区综合竞争力的重要标志。随着经济全球化和信息技术的迅速发展，现代物流业将成为新世纪国民经济的一个支柱产业。

随着全球经济一体化的快速发展，导致我国医药企业将面对大型跨国企业的严峻挑战。国际医药市场的激烈竞争态势，将有力促进我国医药企业加速改革，以最快的速度、最强的优势、最好的效益进入世界医药企业之林。目前，我国医药市场的准入，仍有诸多的限制，国外商品的进入，将面临关税壁垒的制约。国外同类药品进入中国市场，也因关税高而导致价格偏高，从而削弱一定竞争力。随着中国医药市场的发展，对于国外大公司产生巨大的吸引力，许多国外大公司