初步设计审查指南图文稿
xxx煤矿初步设计屝页(审定稿)
xxxxxx矿业集团股份有限公司xxx 县xxx 乡xxx 煤矿一号井（兼并重组）初步设计煤炭工业石家庄设计研究院二〇二〇年一月xxxxxx矿业集团股份有限公司xxx 县xxx 乡xxx 煤矿一号井（兼并重组）初步设计工程编号：MSYSJC201904工程规模：45万t/a院长：审定：项目负责：煤炭工业石家庄设计研究院二〇二〇年一月附件：1.xxxxxx矿业集团股份有限公司xxx县xxx乡xxx煤矿一号井（45万t/a升级改造）初步设计委托书；2.2017年6月5日xxx省国土资源厅颁发的xxxxxx矿业集团股份有限公司xxx县xxx 乡xxx煤矿一号井采矿许可证；3.2017年6月13日xxx省工商行政管理局颁发的xxxxxx矿业集团股份有限公司xxx 县xxx乡xxx煤矿一号井营业执照；4.2017年11月，xxx省能源局、xxx省煤矿企业兼并重组领导小组办公室文件《关于xxxxxx矿业集团股份有限公司煤矿企业兼并重组实施方案（第四批）的批复》（黔煤兼并重组办﹝2017﹞60号）；5.2019年12月，xxx省自然资源厅《关于xxxxxx矿业集团股份有限公司xxx县xxx 乡xxx煤矿一号井（兼并重组）资源储量核实及勘探报告》矿产资源储量评审备案证明的函（黔自然资储备字〔2019〕175号）；6.2017年6月27日与xxx县供电局签订的《供电合同（高压）》复印件；7.2017年6月15日与xxx县矿山救护大队签订的《矿山救援技术服务协议书》复印件；8．2011年1月17日由xxx省能源局下发的《关于对xxx省xxx县xxx煤矿一号井开采方案设计（变更）的批复》（黔能源煤炭〔2011〕761号）；9．2011年5月19日由xxx煤矿安全监察局毕节监察分局下发的《关于对xxx省xxx 县xxx煤矿一号井安全设施设计（变更）的批复》（黔煤安监毕〔2011〕080号）；10.2011年8月11日由xxx省环境保护厅下发的《关于xxx省xxx县xxx煤矿一号井30万t/a技改扩能项目环境影响报告书的批复》（黔环审〔2011〕130号）；11.2010年10月21日由xxx省水利厅文件下发的《关于xxx省xxx县xxx煤矿一号井（技改）水土保持方案的复函》（黔水保函〔2010〕187号）；12.2008年5月有煤炭科学研究总院抚顺分院编制的《xxx省xxx县xxx煤矿一号井M15煤层突出危险性鉴定报告》及2009年7月8日由xxx省能源局文件下发的《关于对<关于请求审批xxx县xxx煤矿一号井煤与瓦斯突出危险性鉴定报告的报告>的批复》（黔能源发〔2009〕55号）；13.由xxx省煤田地质局实验室2012年10月29日提交的4号、5号煤层，2012年12月21日提交的9号煤层，以及2006年5月22日提交的15号煤层《煤炭自燃倾向等级鉴定报告》及《煤尘爆炸性鉴定报告》复印件；14.2010年瓦斯等级鉴定批文复印件、2014年瓦斯等级鉴定批文复印件；15.2017年7月由中煤科工集团重庆研究院有限公司提交的4号煤层瓦斯放散初速度、坚固性系数测试报告复印件。
大中型工程建设项目初步设计审查办事指南
.可选材料。属超限高层建筑工程，需提交建设主管部门批准的抗震设防审查意见。
.加盖建设单位公章。
纸质
抗震专项论证意见
.可选材料。应当进行抗震专项论证的市政公用设施专项工程需提交。
.加盖建设单位公章。
纸质
办理人的授权委托书及身份证复印件
.授权委托书原件，身份证收复印件，加盖公司公章
.当经办人为公司法人本人时，无需提供授权委托书，提供法人的身份证复印件即可，加盖公司公章。
实行备案制的项目不再进行项目建议书、可行性研究报告、初步设计和开工报告审批。
申请材料
申请人的法定代表人身份证原件和复印件，原件核查后退回，收复印件；若委托他人办理，需提交授权委托书、法定代表人身份证复印件、申请人身份证原件和复印件，原件核查后退回，收复印件。
材料依据：《佛山市住房和城乡建设管理局关于推进大中型建设工程初步设计审查事项改革的通知》（佛建管函〔〕号）中的《大中型建设工程初步设计审查指引》第九点。
.《关于印发广东省企业投资项目备案办法的通知》(粤府〔〕号)第三条
.《佛山市住房和城乡建设管理局关于推进大中型建设工程初步设计审查事项改革的通知》（佛建管函〔〕号）第一、二、三、六点
审批范围和审批条件
一、审批范围
南海区内，但不包括佛山高新技术产业开发区核心园区内。
初步设计、施工图设计校审大纲(试行稿)-A4
现代设计集团统一技术措施JJC 1002－2007建筑工程初步设计、施工图设计校审大纲 （试 行）2007－08－01发布2007－08－01实施上 海 现 代 建 筑 设 计 （集 团） 有 限 公 司发 布前言本统一技术措施是根据集团质量方针、质量目标和集团技术委员会 2007 年工作计划， 由集团技术委员会各专业委员会共同编写而成。
本统一技术措施由《建筑工程方案、初步 设计评审提纲》 （以下简称为《评审提纲》、 ）《建筑工程初步设计、施工图设计校审大纲》 （以下简称为《校审大纲》 ）组成。
《评审提纲》《校审大纲》旨在分别加强集团建筑工程 、 项目的设计策划质量、设计评审质量以及设计产品出门质量。
《校审大纲》分为初步设计、施工图两个阶段，专业分为建筑、结构、给排水、电气、 暖通和动力。
在试行本统一技术措施的过程中，请集团各分子公司认真总结经验，注意积累资料， 随时将有关的意见和建议反馈至集团技术发展部（现代设计大厦 21F） ，以便今后修订时参 考。
目1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12次初步设计建筑专业校审大纲.............................................................................................1 初步设计结构专业校审大纲（讨论稿） .........................................................................3 初步设计给排水专业校审大纲.........................................................................................6 初步设计电气专业校审大纲.............................................................................................9 初步设计暖通专业校审纲...............................................................................................15 初步设计动力专业校审纲...............................................................................................17 施工图设计建筑专业校审大纲.......................................................................................19 施工图设计结构专业校审大纲（讨论稿） ...................................................................22 施工图设计给排水专业校审大纲...................................................................................25 施工图设计电气专业校审大纲.....................................................................................33 施工图设计暖通专业校审大纲.....................................................................................41 施工图设计动力专业校审大纲.....................................................................................4911序号 一初步设计建筑专业校审大纲主要校审内容设计说明 1 政府相关部门的审批文件和意见（名称、文号）的完整性。
房地产初步设计(扩初设计)阶段图纸要点审核教学文稿
房地产初步设计(扩初设计)阶段图纸要点审
核
初步设计阶段图纸要点审核
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精品文档
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初步设计审查要点
1.目的明确公司各项目初设文本审查要点；保证初步设计最终得以实现。
2.主要内容2.1.总平面图2.1.1.总体布局合理，交通组织流畅，满足规划、消防、人防、环保、供水、供电、供气、排水、电信等部门要求。
2.1.2.总平面设计要考虑门岗、设备用房、物业管理处、垃圾收集点、垃圾中转站、公厕。
2.1.3.用地内规划为高层及多层组合时，无障碍住房在高层内解决。
2.1.4.设备用房的位置应避免对小区景观造成不利影响，不能对周边的住户形成噪音、灰尘、视觉等的干扰。
同时应设置合适的路径供工作人员进出设备用房。
2.1.5.物业管理处应在不影响小区功能布局的前提下，布置在便捷位置(如入口附近)，以便内外人员工作联系而减少对小区的影响。
2.1.6.总平面图楼栋编号原则需一致；会所、幼儿园、小学等小公建不参与编号；带4的编号不参与编号。
2.1.7.标明总体规划技术经济指标、当期开发技术经济指标、户型分布、户型配比、户型面积。
2.2.道路及交通分析图2.2.1.表明居住区道路系统及人流、车流包括货运、消防流线及出入口位置。
2.2.2.表明机动车、非机动车车停车场位置。
2.3.景观结构分析图2.3.1.表达景观轴线与重要节点，集中绿地、组团绿地、步行景观的设计，标明各块绿地面积。
2.4.小区管理模式分析图2.4.1.表明小区管理模式。
如采用组团封闭的管理模式，则须表明组团范围及出入口位置。
2.5.模型2.5.1.应较真实地反映地形地势及周边环境。
建筑高度、形体及建筑群体相互关系。
2.5.2.应反映建筑立面及屋顶形式、宜反映项目整体色彩关系。
2.5.3.真实地反映道路、停车场。
2.6.平立剖面图2.6.1.典型组团或典型建筑组合底层平面图1)标明户型编号，编号原则宜明了且便于后期套用。
2)完整表达建筑底层平面、室外台阶、私家小院围墙、底层架空层及其与道路的高差关系。
3)组团内部院落的立面在相关剖面图中表示2.6.2.典型组团或典型住宅单元组合的剖面图1)组团内部院落的立面在相关剖面图中表示。
初步设计报审指南
初步设计报审指南（2012·8）一、初步设计资料要求（一）、初步设计文本其内容格式要求如下：1、设计文件说明、图纸、图表、计算书等，文件应装订成A3文本图册。
图纸及文字应清晰、完整，不得无法辨别，如确因个别平面较大，A3尺寸无法表达，应采用大号图纸出图折叠为A3尺寸后插入文本。
2、外地设计单位应按《江苏省建设工程勘察设计管理办法》要求办理单项备案手续。
3、初步设计文件扉页要求初步设计扉页应包括：（1）项目名称、资质证书的等级及编号、设计单位名称、编制日期，加盖设计单位公章及出图专用章。
（2）单位负责人、总建筑工程师、总工程师、项目负责人、各专业审定人，各专业名称及专业负责人名字、职务及职称（名字须打印和手签），加盖注册章。
（3）设计会签表，其中应包括项目负责、审定、审核、校对、设计、制图等栏目，人员名字须打印和手签。
注：设计单位可根据自身情况调整扉页，但以上内容不得缺少。
4、根据建设部文件规定，建设单位委托两家及以上设计单位进行初步设计文件编制时，应明确联合体责任主体的设计单位，并要求主体设计单位统一初步设计文件。
5、初步设计文件说明中应详细注明本次设计范围的各项经济技术指标，明确应配建机动车停车泊位数量，非机动车停车泊位数量及面积。
6、文件应按：透视效果图（尽量提供）、扉页、各专业主管部门的历次批文及审批意见复印件、设计总说明、分专业说明、标注齐全的总平面图、消防流线图、交通组织流线图、管网综合图、分专业图纸等顺序装订。
7、初步设计文件应包含节能、人防、环保等设计专篇，各专篇应完整齐全，文件的质量、内容和深度应符合国家和省、市的有关规定，满足建设部《建筑工程设计文件编制深度的要求》。
节能篇章必须包含节能计算过程以及可再生能源利用技术等方面内容。
符合条件的公共建筑应有用能计量设计。
（二）、建设单位应提供立项文件、设计要点、规划、消防、人防、环保、市政（管线综合）、文物、教育、空军、抗震（指建设部规定的超限项目）等专业主管部门的单体方案审批意见（如不涉及专业，给予说明，不需提供），提供规划方案审定意见时，应将加盖骑缝章的已审定的图纸附后。
初步设计审查办事指引
云南省大中型工程建设项目初步设计审查办事指南建设工程初步设计审查申请表初步设计说明和图纸编制和签署要求1.1建设工程初步设计文件应按建设部《建筑工程设计文件编制深度规定（2008年版）》的要求编制。
初步设计文件按初步设计说明书、设计图纸和工程概算书三部分进行编制，设计说明书也可与工程概算书合并。
1.2初步设计文件应采用计算机辅助编制，应有良好的装帧，按照封面和责任页（扉页）、目次、文字部分、附件、图表等顺序装订。
1.3初步设计说明须具备责任页（扉页），加盖云南省建设工程勘察设计文件（出图）专用章，打印工程设计单位的法人代表、总工程师、审定人、审核人、项目负责人（项目经理）、项目技术负责人等相关人员姓名。
法人代表、总工程师可在打印实名后签名或盖章，项目相关人员必须在打印实名后签名，注册人员应加盖注册章（设计说明书和概算说明书分别装订时，须分别具有）；。
1.4建筑工程初步设计应至少有一名由本单位在职的注册建筑师或者注册结构工程师担任该项目的项目负责人（项目技术负责人）、项目审核人或审定人，并签字盖章。
1.5初步设计文件说明应附工程设计资质证书复印件。
省外设计单位还必须附省外勘察设计单位入滇备案证复印件。
1.6相关政策性文件影印件应作为初步设计说明文本附件，必附文件有：1.发展和改革等项目投资主管部门对项目的批准或者核准、备案文件。
2.建设工程规划许可证。
1.7在项目前期工作已经办理的有关批文，与初步设计有关，可以作为附件的有：1.土地证。
2.规划用地许可证。
3.人防设置要求。
4.消防设计方案审查意见。
5.环境评价报告批复意见。
6.抗震专项审查意见。
5.其他相关批复文件和会议纪要。
1.8初步设计图纸均须加盖云南省建设工程勘察设计文件（出图）专用章和相应注册师印章，图角须包括设计单位名称、工程名称、建筑单体名称、图纸名称、设计号、图别、图号、日期、项目负责人、审定（人）、审核（人）、校对（人）、设计（人）、制图（人）、工种负责人等栏目，人员名字须同时打印和手签。
《大道建设工程初步设计》审查报告.doc
《大道建设工程初步设计》审查报告关于《宿松路（慈光路-锦绣大道）建设工程初步设计》的审查报告合肥市发改委：受委托，我院于二○一○年八月二十日在合肥市主持召开了《合肥市宿松路（慈光路-锦绣大道）建设工程初步设计》（以下简称《初步设计》）审查会。
参加会议的有合肥市市政设计院有限公司、安徽省交通勘察设计研究院、深圳市市政设计研究院安徽分院、安徽永诚会计师事务所、合肥市发改委、建委、规划局、园林局、重点局、排管办、交警支队、公交公司、路灯管理所、合经区建发局、合经区重点局等单位的专家和代表。
会议听取了设计单位合肥市规划设计研究院关于《初步设计》的介绍及与会市直单位对工程建设的意见和建议，专家组对《初步设计》进行了认真的审议，形成了审查会专家组意见。
审查要求设计单位进一步修改完善《初步设计》。
现根据《初步设计》、审查会专家组意见及审查会后设计单位上报的“关于审查会专家组意见的答复”，提供审查报告如下，供决策参考。
(转载请注明来自: /)一、项目概况宿松路位于合肥市经济开发区，是合肥市经济技术开发区南北向的重要交通性主干道。
本次设计路段北起慈光路，南至锦绣大道，全长约1.5公里。
根据规划，宿松路为城市ⅰ级主干道，红线宽度60米，西侧绿线10米,双向八车道，推荐路幅分配：中央绿化带7米+车行道16米×2+绿化带4米×2+慢车道3.5米×2+人行道3米×2。
《初步设计》工程概算为22778.74万元，审查调整后的工程概算为21430.48万元。
二、主要技术指标1、道路等级：城市ⅰ级主干道2、交通等级：重3、计算行车速度：60公里/小时4、设计年限：15年（沥青砼路面）5、荷载标准：bzz-100kn6、道路最大纵坡：1.453%；最小纵坡：0.4%7、抗震标准：7度8、暴雨强度公式： l/s.公顷其中： q­_暴雨强度（l/（s·ha））p_重现期t_降雨历时（分钟）三、道路工程设计1、《初步设计》对平面及横断面设计和纵横断面设计的设计原则、工程内容进行了阐述。
初步设计审查指南
初步设计审查指南设计审查是项目开发过程中非常重要的一部分，通过对设计方案的审查，可以发现并解决问题，确保项目的顺利进行。
下面是一个初步设计审查的指南，帮助您进行有效的设计审查。
1.目标与需求的匹配首先，要明确设计方案的目标和需求。
审查设计方案时，需要对目标进行评估，看是否与项目的需求相匹配。
设计方案应该能够实现项目的目标，并且满足用户的需求。
2.用户体验和界面设计用户体验是设计方案的重要组成部分，应该对界面设计进行审查。
界面是否直观简洁？用户能否轻松地完成任务？设计是否符合用户的期望和习惯？这些都是需要关注的问题。
3.功能性和性能评估设计方案的功能性和性能是审查的重点。
设计方案是否能够实现项目的功能要求？设计是否实用和可靠？设计中是否存在潜在的性能问题？这些都需要仔细评估和审查。
4.可维护性和可扩展性一个好的设计方案应该具有良好的可维护性和可扩展性。
审查时，需要评估设计方案的结构是否清晰，代码是否易于阅读和维护。
设计是否可以方便地扩展以适应未来的需求变化。
5.安全性和隐私保护在设计方案中，安全性和隐私保护是非常重要的。
审查时，需要评估设计方案中是否存在潜在的安全漏洞，以及设计是否考虑了隐私保护的问题。
设计方案应该能够保护用户的个人信息和敏感数据的安全。
6.可用性和可访问性设计方案应该具有良好的可用性和可访问性。
审查时，需要评估设计是否容易使用，并且考虑到不同用户的特殊需求和限制。
设计方案应该能够让所有用户都能够轻松地使用和访问。
7.成本和资源评估设计方案的实施需要成本和资源，审查时，需要评估设计方案的成本和所需资源是否合理。
设计方案应该能够在可接受的成本范围内实现，并且充分利用现有的资源。
8.反馈和改进机制一个好的设计方案应该具有良好的反馈和改进机制。
审查时，需要评估设计方案中是否考虑了用户反馈和改进的问题。
设计方案应该能够及时收集用户反馈，并且能够进行相应的改进和优化。
9.合规性和法律问题设计方案应该符合相关的法律和规定，审查时，需要评估设计方案的合规性。
市属大中型建设工程项目初步设计审查指南
注：（1）原则上只接受同一项目整体申报初步设计审查，如以组团或同期分别申报的，规划总平面及单体方案中必须有经市规划局批准的该组团或同期技术经济指标，其中应包含用地面积、建筑面积、计容建筑面积、容积率、建筑密度、绿地率等指标；其他各项申报资料也应与所申报初步设计审查项目相符（须一致或包含所报项目），否则不予行政许可。
□四、两套初步设计文件图纸，附：结构原始计算数据、图纸的电子文件一份；
注：可提交原件、复印件各一套，审查合格后复印件住建局留存，原件返还建设单位；应包括各设计专篇的说明书、图纸、设计概算，要求详见建质[2008]216号“关于印发《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）的通知”；初步设计文件必须加盖出图专用章及相应的注册师章，图纸尺寸可根据实际需要打印，但须装订成A3文本。
市属大中型建设工程项目初步设计审查指南
1.事项名称
市属大中型建设工程项目初步设计审查
2.颁发的证件及有效期
颁发的证件：由市住建局发出初步设计审查批复
证件有效期：无
3.审批类型及法律效力
行政许可。
4.设定依据
一、《广东省建设工程勘察设计管理条例》（省人大第74号公告）第十九条
大中型建设工程项目初步设计文件编制完成后，建设单位应当按照项目隶属关系，向省或者地级以上市人民政府建设行政主管部门申请初步设计审查。
5、有符合要求的建设场地的工程地质勘察资料；
6、有符合规定的《地震安全性评价报告》；
7、有符合规定的由有设计资质的单位提供的全套初步设计文件；
8、符合法律法规规定的其他文件。
三、初步设计的主要审查内容：
（一）初步设计的主要指标是否符合投资立项、城乡规划、国土资源、环境保护、消防、安全生产、卫生等行政主管部门的批复要求，设计单位是否严格执行有关行政主管部门的审批意见；
三、规划报建阶段大、中型建设项目初步设计审查办事指南
附件3：
规划报建阶段大、中型建设项目初步设计审查办事指南
大、中型建设项目初步设计审查流程图
建筑行业（建筑工程）建设项目设计规模划分表
注：引自国家住建部《工程设计资质标准》（2007年修订本）
山东省建设工程初步设计审查实施细则
第五条各级城乡建设行政主管部门负责建设工程初步设计管理工作。
初步设计实行分级审查管理制度。
省城乡建设行政主管部门负责下列项目初步设计审批、审查与管理：
（一）审批政府投资或者备案立项的大中型建设工程项目初步设计文件；
（二）审批管理市政工程：利用世行贷款、亚行贷款、国债资金的建设项目；大中型城市供水、排水、煤气、供热、道路、桥梁、地铁、垃圾处理等市政工程。
（三）审查管理建筑工程：单体在8万平方米以上、高度超过100米的民用建筑工程；超限建筑工程；大型公共建筑（含地下空间）工程。
其他建设项目的初步设计文件由各设区市城乡建设行政主管部门组织审批、审查管理。
具体管理细则由设区市城乡建设行政主管部门制定。
初步设计文件技术审查服务单位
威海市建设工程勘察设计审查中心及各服务窗口
电话：市审查中心办公室 5286112
高技术产业开发区窗口 5625432 经济技术开发区窗口 5980018
环翠区窗口 5215850 工业新区窗口 5581813
乳山市窗口 6665915 文登市窗口 8476181。
中建八局《图纸会审快速审查指南》
中建八局《图纸会审快速审查指南》内容摘抄：第一部分总则1.1 编制目的1.1.1 为规范房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查工作，明确审查内容，统一审查尺度，依据国家、部委、企业有关的规定，结合实际情况，编制本指南。
1.1.2 本指南适用于房屋建筑工程、市政公用工程（含城市道路、城市桥梁、城市隧道、城市给水、城市排水）的新建、改建、扩建工程初步设计文件的审查。
1.1.3 本指南规定的审查内容依据现行相关法规（本要点所称法规系法律、法规、部门规章及政府主管部门规范性文件的总称）和工程建设标准编写；1.1.4 各专业除按本指南内容审查外，尚需审查下列内容：1.工程设计使用的工程勘察文件是否已审查且合格。
2.是否使用属于淘汰或禁止使用的建筑材料。
使用限制使用的建筑材料时，是否符合相应的限制条件。
3.勘察设计企业、注册执业人员以及相关人员是否按相关规定在施工图设设计文件（包括图纸和计算书）上加盖相应的图章和签字。
4.是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准要求。
5.是否符合作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求。
6.是否符合住建部《房屋建筑和市政基础设施工程危及生产安全施工工艺、设备和材料淘汰目录》、局《公路水运工程淘汰危及生产安全施工工艺、设备和材料目录清单（2021 版）》的规定。
1.1.5 除按《实施工程建设强制性标准监督规定》(2021 修正二)建设部令[2000]81 号第五条“建设工程勘察、设计文件中规定采用的新技术、新材料，可能影响建设工程质量和安全，又没有国家技术标准的，应当由国家认可的检测机构进行试验、论证，出具检测报告，并经国务院有关主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府有关主管部门组织的建设工程技术专家委员会审定后，方可使用。
”规定进行了审定（或备案）的情况外，审查中发现的不符合强制性条文或违反法规的问题，应进行改正。
对于审查中发现的其他问题，如设计未严格执行本指南的规定，应有充分依据。
工程初步设计审查意见样板
工程初步设计审查意见（样板）吉安市发展和改革委员会于2010年6月28日主持召开了吉安新一中工程初步设计审查会。
参加会议的有邀请的省、市有关专家和市中心城区新区建设管理委员会、市教育局、市规划处、市消防支队、吉安市第一中学（建设单位）和省建筑设计研究总院（设计单位）等单位代表。
与会人员察看了工程现场，听取了建设单位、设计单位关于工程筹建、设计情况的介绍，会议还成立了专家组（名单附后），对工程初步设计进行了认真审查讨论，形成以下审查意见。
一、设计依据及设计深度1、设计依据应补充项目立项及规划批文；《公共图书馆建设标准》（建标108-2008）和《示范性普通高级中学评估验收硬件标准》（国家教委教基[2005]17号）应作为本工程设计依据。
2、本工程初步设计内容全面、说明较清晰、图纸齐全，基本满足国家规定的初步设计深度要求。
3、建议根据招生规模，合理确定工程分期，并明确分期建设内容。
二、建设标准和建设规模1、吉安新一中为寄宿制高级中学，总用地面积187134平方米，设108个班，学生5400人。
体育馆按比赛场馆设计，建设标准过高，建议按风雨操场练习场馆标准设计；学术交流中心实际使用较少，建议取消调整为其它功能用房或缓建。
进一步明确新一中建设内容、规模和建设标准，如教师及职工数、学生宿舍间数及容纳人数、教师宿舍间数及容纳人数、体育场馆建设标准及座席数、图书馆（室）建设标准及藏书量、阅览座席数、食堂容纳人数、各类运动场地数等。
2、补充区域位置图、原始地形图等内容。
三、总平面设计及建筑设计1、基本同意总平面布置，进一步优化设计机动车停车位和自行车停放设计，建议设计机动车一定数量地下停放。
2、建议教学楼群与艺术楼群平行设置，校前广场和城市道路的空间效果更好，请与现方案进一步比较确定；补充围墙和门卫设计。
3、教学楼。
入口处室内外高差偏大，请复核调整；考虑成班额的实际情况和清洁柜设置空间，建议适当加大普通教室面积，并适当加大走廊宽度；阶梯教室应按班级人数的倍数设计；教室层高4100过大，建议适当降低；拖把间面积偏小，建议缩小配电间面积，增大拖把间面积；建议26-29轴卫生间与教师办公室对调，使卫生间相对分隔。
初步设计阶段图纸要点审核
扩初阶
段（施 初步
工图条 委托
件图）
给排水
2、集水坑及排水沟布置位置及数量校核。 3、给水、排水、消防系统的设计方案。
4、核心筒处消火栓布置、管井布置合理性。
5、空调室内外机位置合理，空调排水立管位置合
审核要求及审核依据
审核人 审图时间 是否满足 打“√”或“ X”
消防级别水专业应与建筑一致。 根据地下室底板面层厚度，校核集水坑
送、排风机房位置面积校核，地下室净空高度 校核。
精装修房，施工图前必须先定下燃气表及热水 器位置，并得到装饰部认同。
4 2020 年 4 月 19 日
文档仅供参考，不当之处，请联系改正。
（施
1、消防级别；生活、消防水池及水泵房面积校核。
工图
条件
图） 给排水
2、集水坑及排水沟布置位置及数量校核。 3 、给水、排水、消防系统的设计方案。 4 、核心筒处消火栓布置、管井布置合理性。 5、空调室内外机位置合理，空调排水立管位置合
地下室通风设置原则再次确认。
煤气
燃气立管位置，燃气表，热水器位置确认。
电气 土建
1、详规阶段电气方案的实施 2、各种设备的选型
1、各层结构平面初步布置； 2、地下室、人防、转换层的结构布置方案 3、土方平衡图、单桩承载力、基础形式。
初步
1 、消防级别；生活、消防水池及水泵房面积校核。
设计 给排水
2、集水坑及排水沟布置位置及数量校核。 3 、给水、排水、消防系统的设计方案。
理。
6、排水立管位置合理。
7、总图方案合理。
通风
地下室通风及防排烟系统的设计。
调压箱、上升管是否与其它管道冲突，调压箱安装
煤气 空间是否足够。燃气立管位置合理，不与其它管道
《人防工程》初步设计审查阶段报建指南(201305)
人防工程报建指引一、人防工程报建执行依据基本建设项目建设人防工程的主要依据是：《中华人民共和国人民防空法》（中华人民共和国主席令[1996]78号）、《广东省实施〈中华人民共和国人民防空法〉办法》（广东省九届人大常委会1998年第12号公告）、深圳市实施《中华人民共和国人民防空法》办法（2009年1月21日深圳市第四届人大常委员会第二十五次会议通过、2009年3月31日广东省第十一届人大常委会第十次会议批准）、《国家计委、财政部、国家国防动员委员会、建设部印发关于规范防空地下室易地建设费的规定的通知》（计价格[2000]474号）、《深圳市结合民用建筑建设公民防护地下室规定》（深府[1994]231号）、《深圳市民防委员会办公室行政许可实施办法》。
建设面积、收取易地建设费标准、易地建设条件、免建条件等在《深圳市民防委员会办公室行政许可实施办法》中有详细规定。
二、人防工程建设形式和报建内容（一）人防工程建设形式：分为三种，即自建、易地建设、免建。
自建即在该建设项目中建设人防工程；易地建设指该建设项目由于地基、基础、施工条件等原因无法建设人防工程，统一缴纳易地建设费，由市人防主管部门组织实施易地建设人防工程；免建即建设项目符合《深圳市民防委员会办公室行政许可实施办法》的免建条件，工程项目免建人防地下室，免缴易地建设费。
（二）人防工程报建内容：自建项目（二阶段）：第一阶段提出人防设计要求；第二阶段人防初步设计审查。
易地建设和免建项目（一阶段）：提出人防设计要求阶段。
人防设计报建阶段进行完毕后，我办予以核发《人防工程核准单》。
三、报建地点、时间、电话等报建地点：深圳市福田区福中三路市民中心B区西厅21号窗口收发文时间：星期一至星期五上午9:00-12:00 下午2:00-5:45咨询电话：(窗口潘小姐) 83912696（应急办201房工程师）网址：人防工程初步设计审查阶段（仅适用于自建项目）一、应提交资料：（各1份）（一）填报《深圳市人防工程初步设计登记表》（附件2）；（二）《深圳市人防工程建设意见征询单》复印件；（三）民防办发出的其它函件复印件；（四）法人证明书，法人委托书，法人身份证复印件及受委托人身份证复印件；（五）人防工程平战转换专篇1份；（六）按民防办“人防工程初步设计报送图纸要求”，报送人防五个专业的初步设计图纸1套，并装订成册。
初步设计阶段审图要点
26
排水沟、雨水斗、雨水沟位置与建筑及结构专
业图纸是否一致。
27
各系统靠窗或门设置的立管是否有大于200mm 的实墙（保证不影响开窗及开门）。
28
所有图例是否与统一图例相符合。
供水泵房、消防泵房、换热泵房、水箱间、集
29
水坑、管井等部位是否有剖面图，剖面图是否
符合制图规定及设计深度要求。
30 31
剖面 图
满足规范要求的基础上尽量节省造价。
□ □ □ 13 □ □ □ 14
核对独立车库顶标高与建筑、景观专业标高是
结构标高 否吻合；核对各楼面结构标高，与建筑标高、
工程做法厚度要求是否一致。
结构布置 图
各层结构布置的合理性，注明定位尺寸、主要 构件的截面尺寸；条件许可时提供基础平面图 。
不满足部位图号及描述
35
剖
净高控制
确定建筑各层层高及净高要求（梁高、管线高 度、交叉原则等）
36 面
剖面中应有吊顶控制线
37
图纸完整 立面中未能表示的部分立面如内庭院或被遮挡 性 部位，应在剖面中表示完整
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工程做法
初步确定工程做法，主要是各部位地面、楼面 的构造厚度及降板需求
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防水措施 确定屋面、地下室的防水等级及构造做法
□□ □ □□ □
□□ □
□□ □ □□ □ □□ □
□□ □
6
地基基础 地基基础设计等级、地基处理方案及基础形式 设计 等是否合理。
7
设计
上部结构 选型
合理选择上部结构形式
说明
8
伸缩缝、 沉降缝和 防震缝的
设置
符合《混凝土设计规范》GB50010-2010第 8.1.1条、第8.1.2条、第8.1.3条，《高层建筑混 凝土结构技术规程》JGJ3-2010第3.4.10条、第 3.4.11条、第3.4.12、第3.4.13条。住宅建筑缝 间距尽量不超规范，公建可适当放大。
初步设计图纸要点审核
户型大 样技术 评审阶
段
厨房 空调
建筑 重点复核变异户型是否处于下层居室、卧室上部
给排 水
厨房排水立管可设在生活阳台、厨房不设地漏
电气 插座位置是否合理
尽量利用标准模
室外机位（为净尺寸 ）：
●a.普通单机1000×550。
如在空调板处设雨水管，复核空调板尺寸 建筑 与给 排水
●b.如有雨水管穿空调板时，以及顶层复式起居厅 空调机位， 或者，当为双机上下叠放且前面按装百叶时，空调 机位1200×550。 ●c.（放同层室外机）梁下挑板空调板上皮距本层 天棚的高度应不小于400
1、项目总体供电系统； 电气
2、各分期电气初步设计
立面
重点审核立面（阳台、窗、檐口、低层、顶层）等是否与 平面户型一致
雨蓬 出露台、小院的门是否设雨蓬
管井 及烟 道
1、管井及烟道上下部位能否对齐；2、出屋面位置，风口 最低处要距露台完成面最小高度为1.8米；3、防水构造
重点复审复杂立面（th类）或变异户型
风道
采用加压送风的前室、合用前室、防烟楼梯间，风井位置 尺寸的合理性。
建筑 重点复核变异户型是否处于下层居室、卧室、厨房的上部
卫生间结构降板是否对下层有影响（重点要评审上部为变
结构 异户型的卫生间、
卫生
厨房）
间
卫生间降板、沉箱排水措施。
给排
水 卫生间排水管道布置
电气 插座位置是否合理
尽量利用标准模块
空调室内、外机位置的合理性。
1、空调板尺寸是否满足室外机的规格要求；当有管 道穿空调板时，是否影响室外机放置。 2、冷凝水、冷媒管不宜跨门、窗、通道，室外机应 便于安装，室内、外机距离不宜大于10米。
初步设计阶段图纸要点审核.doc
初步设计阶段图纸要点审核初步设计图纸要点审核项目名称审核人设计单位审图时间阶段是否满足阶段专业问题列项审核要求及审核依据问题描述细分打“√”或“X”1、各层结构平面初步布置；土建2、地下室、人防、转换层的结构布置方案3、土方平衡图、单桩承载力、基础形式。
1、消防级别；生活、消防水池及水泵房面积校核。
消防级别水专业应与建筑一致。
根据地下室底板面层厚度，校核集水坑数量、距扩初阶2、集水坑及排水沟布置位置及数量校核。
离。
段（施初步工图条委托3、给水、排水、消防系统的设计方案。
件图）给排水1、消火栓及立管应放置在公共空间。
2、消火栓安装不得贯穿墙体（管井处除外）4、核心筒处消火栓布置、管井布置合理性。
3、管井位置及尺寸校核，管井应满足管道安装要求，出详细立面、剖面图。
5、空调室内外机位置合理，空调排水立管位置合理。
1、空调位有足够空间放置室外机2、室外机位置通风良好，无死机风险3、穿空调板各管道不影响室外机安装、放置。
4、空调冷凝水管位置合理。
1、立管对建筑外立面影响小。
6、排水立管位置合理。
2、立管与门、窗、洞口不冲突。
7、总图方案合理。
送、排风机房位置面积校核，地下室净空高度校通风地下室通风设置原则再次确认。
核。
精装修房，燃气表及热水器位置，应得到装饰部煤气燃气立管位置，燃气表，热水器位置确认。
认同。
1、详规阶段电气方案的实施电气2、各种设备的选型1、各层结构平面初步布置；土建2、地下室、人防、转换层的结构布置方案3、土方平衡图、单桩承载力、基础形式。
1、消防级别；生活、消防水池及水泵房面积校核。
消防级别水专业应与建筑一致。
初步根据地下室底板面层厚度，校核集水坑数量、距设计2、集水坑及排水沟布置位置及数量校核。
离。
给排水3、给水、排水、消防系统的设计方案。
1、消火栓及立管应放置在公共空间。
4、核心筒处消火栓布置、管井布置合理性。
2、消火栓安装不得贯穿墙体（管井处除外）3、管井位置及尺寸校核，管井应满足管道安装要求，出详细立面、剖面图。
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初步设计审查指南 Company number【1089WT-1898YT-1W8CB-9UUT-92108】
大中型建设工程初步设计审查办事指南
发布时间：2011-07-26来源：
（一）办理依据
1.《建设工程勘察设计管理条例》(〔2000〕国务院第293号令)
2.《广东省建设工程勘察设计管理条例》（广东省第十届人民代表大会常务委员会公告第74号）
3.《广州市重点建设项目管理办法》（〔2010〕广州市人民政府令第32号）
4.《广州市人民政府关于公布保留取消调整行政审批备案事项的决定》（广州市人民政府令第38号）
5.《广州市本级财政性资金投资项目管理试行办法》（穗府办[2010]83号）
6、关于印发《工业与民用工程建设项目初步设计报审规定》的通知（穗建技[2000]202号）
7、广东省建设厅大中型建设工程初步设计审查管理办法（粤建设字〔2008〕24号）
8、《关于调整建筑工程初步设计审查所需材料的通知》（穗建技[2011]1376号）
（二）审查项目范围
1、投资在三千万元以上的新建、扩(改)建的工业交通项目和技术改造项目；
2、总建筑面积在二万平方米以上的民用建筑；
3、总建筑面积在三万平方米以上的住宅小区建筑群；
4、重要、特殊、复杂的工程；（三）应提交的材料
(四)报审程序
（五）办理时限：
上述所需提供资料齐备，召开专家评审会并审查通过后，建设局进行程序性审查并批复商品房项目3个工作日，其他项目5个工作日。
备注：完成备案后我局将退回初步设计文件的纸质文件。
请建设单位把纸质文件妥善保管，并提交初步设计文件的电子光盘及初步设计文件纸质档案保存的证明。
附件：大中型建设工程初步设计审查申请表
初步设计文件保存证明。