房屋租赁合同修改后
房屋租赁合同变更协议6篇
房屋租赁合同变更协议6篇第1篇示例：房屋租赁合同变更协议一、甲方：【出租方姓名】证件号：【出租方证件号】联系地址：【出租方地址】鉴于甲、乙双方就【房屋地址】的租赁事宜于【合同签订日期】签订《房屋租赁合同》，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方协商一致，就变更原租赁合同内容达成如下协议：一、变更原因由于【列明变更的原因，例如房屋装修、租金调整等】二、变更内容1. 租赁期限变更：原租赁合同约定的租赁期限自【原租赁合同开始日期】至【原租赁合同结束日期】。
根据双方协商一致，变更后的租赁期限调整为自【调整后的开始日期】至【调整后的结束日期】。
2. 租金调整：原租赁合同约定的每月租金为【原每月租金金额】。
根据市场行情及双方协商一致，变更后的每月租金为【调整后的每月租金金额】。
3. 房屋装修：原租赁合同一式和装修的情况约定为【列明原装修情况，例如精装修、简装修等】。
根据双方协商一致，变更后的租赁房屋装修情况为【列明调整后的装修情况，例如增加家具、家电等】。
三、其他约定1. 变更后的租赁合同内容以本协议为准，具有法律效力。
2. 未尽事宜由甲、乙双方另行协商确定。
四、生效及签署本协议自双方签字或盖章之日起生效，至新租赁期满之日为止。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：本协议经双方签字确认同意后生效。
特此协议。
【甲方姓名】：【乙方姓名】：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：第2篇示例：房屋租赁合同是租户和房东之间的法律文件，用于规定双方在租赁房屋过程中的权利和义务。
有时候在租赁期间的某些情况下，双方可能希望对原有的租赁合同进行修改或补充。
这就需要签订一份房屋租赁合同变更协议来进行协商。
房屋租赁合同变更协议是指在原有的房屋租赁合同基础上，双方就于原租赁合同内容进行修改、变更或补充的文件。
当房屋租赁合同中的某些条款或者房屋租赁期间出现了变化时，双方需要签订房屋租赁合同变更协议，以确保双方权益得到保障，合同变更协议的签订应当遵循合同自愿原则，不得强迫他人签订。
房屋租赁的租赁续约条款约定
房屋租赁的租赁续约条款约定一、前言当双方签署了房屋租赁合同后，合同期满时，租赁续约便成为了租客和房东之间需要考虑的重要问题。
为了明确和保证双方权益，本文将讨论和界定房屋租赁的租赁续约条款约定。
二、续约申请任何一方在合同期到期前三个月内，可以书面形式向对方提出续约申请，包括了解续约的意向、续约期限和可能的租金调整等要求，并提供合法有效的身份证明、居住证明以及其他相关资料。
三、续约期限1. 续约期限原则上与原租赁合同一致，双方可协商确定具体的续约期限，但最长不得超过一年。
2. 续约期限的计算方式是，从原合同期满之日起的第二天开始计算。
四、租金调整1. 若续约期限内不调整租金，双方需在合同到期前达成一致。
2. 若需调整租金，应在续约期限开始前一个月内进行协商。
调整后的租金应符合市场行情，并在续约合同中明确写明。
五、续约要求1. 续约要求包括但不限于：a) 租客需保持良好的租金付款记录。
b) 房东需保持房屋及其设施的正常维护和管理。
c) 双方需遵守原合同中的相关约定。
2. 若一方不满足以上续约要求，对方可以拒绝续约或者提出调整要求。
六、保证金处理1. 若续约期限内，租客及时支付租金且不违反相关规定，原保证金不退还，作为原合同的履行保障。
2. 若续约期限内，租客存在逾期未支付租金或损坏房屋设施等行为，房东有权扣除相应费用后将剩余保证金退给租客。
七、其他约定1. 租客在续约期限内如需解除合同，应提前一个月书面通知房东，并支付违约金。
2. 如因不可抗力等特殊情况无法续约，双方可以协商解决。
八、争议解决双方因续约问题而引发争议的，应通过友好协商解决。
如协商不成，则提交当地有关行政部门或仲裁机构进行调解或仲裁。
九、附则本续约条款约定作为原租赁合同的有效组成部分，双方在具体事项上可根据合同条款的约定进行统一补充，以确保双方权益得到合理保障。
十、生效与变更本续约条款经双方签字盖章后生效，并成为双方的共同约定。
任何关于本续约条款的修改或补充，需双方书面协商并签署补充协议后方生效。
房屋租赁合同变更协议书
房屋租赁合同变更协议书甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了编号为_____________的《房屋租赁合同》，因实际情况发生变化，现双方协商一致，同意对原合同进行如下变更：一、合同主体条款变更原合同中关于房屋的描述、租金金额、支付方式等内容维持不变。
以下为具体变更事项：1. 原租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，现变更为自____年__月__日至____年__月__日。
2. 租金由原来的每月人民币____元，调整为每月人民币____元。
3. 租金支付方式由原来的每____个月支付一次，变更为每____个月支付一次。
4. 押金金额由原来的人民币____元，调整为人民币____元。
二、其他条款变更1. 若因房屋设施自然损耗导致无法正常使用，甲方应在接到乙方通知后的__日内进行维修或更换。
2. 乙方需提前____天书面通知甲方，方可解除合同。
3. 双方约定的其他变更内容：_____________（此处根据实际情况补充）。
三、违约责任若一方未按本变更协议履行约定的义务，需向守约方支付违约金人民币____元，并赔偿对方因此遭受的损失。
四、争议解决本变更协议如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
五、本变更协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。
本协议未尽事宜，按照原《房屋租赁合同》执行。
甲方（签字/盖章）：_____________ 日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_____________ 日期：____年__月__日以上范本仅供参考，实际撰写时应根据具体情况进行调整。
特别要注意，变更协议的内容不得违反法律法规的强制性规定，且必须经过双方充分协商，保证意思表示真实有效。
任何合同变更都应遵循诚实信用原则，确保公平交易，保障双方的合法权益。
租赁期满后的续租与更新
租赁期满后的续租与更新随着经济的快速发展和人们生活水平的提高，租赁成为一种非常常见的居住方式。
在租房过程中，租赁期满后的续租与更新问题备受关注。
本文将探讨租赁期满后的续租与更新相关事宜，并介绍解决办法。
一、续租与更新的定义续租和更新是租赁合同期满后租客与房东继续租赁的一种行为。
续租是指在租期结束后，租客与房东按照原租赁合同的约定，继续履行租赁协议的行为。
更新则是指在租赁合同期满后，双方进行重新协商，修改租赁条款和合同的行为。
续租与更新的特点:1. 续租一般指租客与房东之间的延长租约协议，条款延续原合同内容。
2. 更新一般指在租赁期满后，双方根据新的情况重新协商，对旧合同进行修改或添加。
二、续租与更新的影响因素1.房屋状况：租客在续租或更新时，需要考虑房屋是否处于良好状态，包括设备设施的维护和房屋的整体装修情况。
2.租金调整：在续租或更新过程中，租金的调整也是一个重要的因素。
租客可能会面临租金上涨的情况，而房东则需要综合考虑市场行情和其他成本因素。
3.法律法规：租赁合同的续租和更新需要遵守当地的法律法规，双方需了解相关的法律条款，并确保内容的合法性和有效性。
三、解决租赁期满后续租与更新的办法1. 提前沟通：租客与房东在租赁期满前，可以提前进行沟通，明确自己的意愿和房东的态度。
如果双方对续租或更新感兴趣，可以进一步商议和协商具体事宜。
2. 协商租金：续租或更新时，双方应当就租金问题进行协商。
租客可通过调研市场行情，了解合理的租金标准，与房东进行交流，争取公平合理的租金。
3. 更新条款：更新合同是对原租赁合同的修改和补充，双方可根据新的需求和情况，进行协商，对租赁合同的内容进行更新。
更新条款可以囊括租金调整、维修责任以及租赁期限等方面的内容。
4. 法律法规咨询：租客与房东在续租或更新时，如果遇到法律问题或不确定的事项，可以寻求法律咨询。
专业的法律顾问可以为双方提供合法性和有效性的意见，确保双方的权益得到保障。
出租合同更改协议书范本
出租合同更改协议书范本在房屋租赁过程中，由于各种原因，租户和房东可能需要对原有出租合同进行修改。
这时，双方应通过协商一致的方式，签订一份书面的“出租合同更改协议书”，以保证权益不受损害，并明确新的租赁条款。
以下是一份标准的出租合同更改协议书范本，供参考使用。
【出租合同更改协议书】甲方（房东）：_____________乙方（承租人）：_____________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了位于_____________地址的房屋《租赁合同》，现因_____________原因，需对原合同内容作出如下变更：一、租金调整1. 原租金为人民币________元/月，现调整为人民币________元/月。
2. 调整后的租金自____年__月__日起生效。
二、租赁期限变更1. 原租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止，现变更为自____年__月__日至____年__月__日止。
2. 若乙方继续承租，则续租条款按照本协议约定执行。
三、其他条款变更1. _____________（根据实际情况填写其他需要变更的条款）。
2. _____________（同上）。
四、违约责任1. 如甲方违反本协议约定，需向乙方支付违约金________元；如乙方违反本协议约定，需向甲方支付违约金________元。
2. 任何一方未履行本协议中的任何一项条款均视为违约。
五、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日注：以上内容仅供参考，具体条款应根据双方实际情况协商确定。
在签订任何法律文件之前，建议咨询专业律师，以确保您的权益得到充分保护。
在实际应用中，根据具体情况的不同，更改的条款也会有所不同。
房屋租赁合同中的租期变更和更新
房屋租赁合同中的租期变更和更新房屋租赁合同是租赁双方约定的一种法律文件，用于规定租赁期限、租金等关键条款。
然而，在签订合同后，有时候租户或房东可能会因为一些特殊情况需要调整租期。
本文将详细解释房屋租赁合同中的租期变更和更新的相关法律规定和操作步骤。
首先，我们来了解租期变更和更新的概念。
租期变更指的是在原有租赁合同的基础上，双方约定修改租赁周期的开始和结束日期。
而租期更新是指在租赁期限届满之前，租户和房东协商决定是否延长原有租赁合同的期限。
对于租期变更，双方需要考虑以下问题。
首先，需确认是否有租期变更的必要性，例如租户是否需要延长租期或提前终止合同。
然后，双方应当协商一致，并以书面形式记录下具体的变更内容，包括新的起止日期和其他相关条款。
最后，双方应签署变更合同，并保留好原有的租赁合同及变更合同副本。
在租期更新方面，一般有两种情况。
如果双方都希望继续租赁，他们可以在合同到期前提前进行协商。
在这种情况下，双方应明确新的租赁起止日期、租金等事项，并签署更新合同。
更新合同应明确提及是在原有租赁合同的基础上进行更新，并将原有合同作为附件。
如果双方并未在合同到期前进行沟通和协商，而租户继续留在房屋内居住，这被视为默示续租。
在默示续租的情况下，原来的租赁合同将继续有效，但双方仍有权在期满到来前协商更新合同条款，并签署补充协议加以约定。
然而需要注意的是，不同国家和地区对于租期变更和更新的规定可能存在差异。
在中国大陆地区，根据《合同法》的规定，租期变更和更新的合法性受到一定的限制。
对于租期变更，双方必须以协商一致的方式进行，不能单方面擅自修改合同。
而租期更新，则需在合同到期前达成一致，并以书面形式记录下来。
值得一提的是，租赁期满后，房东有权收回房屋。
如果租户继续居住，房东有权根据市场行情调整租金，并与租户协商签署新的合同。
双方在协商过程中应充分考虑市场价格、租赁历史及维护成本等因素，并达成公平合理的协议。
综上所述，房屋租赁合同中的租期变更和更新是为了满足租户或房东在特殊情况下需求的一种机制。
租赁合同变更协议书5篇
租赁合同变更协议书5篇篇1租赁合同变更协议书甲方：（出租方）地址：电话：乙方：（承租方）地址：电话：鉴于甲、乙双方就租赁合同中的部分条款变更事宜达成一致意见，特制订如下协议：一、租赁物品：甲方同意将位于（地址）的房屋租赁给乙方，用途为（住宅、办公等）。
二、租赁期限：自（开始日期）起至（结束日期），共计（租赁期限）个月，到期后如有需要，双方可另行协商续租。
三、租金及支付方式：乙方同意按照每月（租金金额）的标准支付租金，支付方式为（支付方式），具体支付时间为每月的（具体日期）日。
四、维修及保养：甲方应保证租赁物品的正常使用，如有任何损坏及故障，应及时通知乙方。
双方同意租赁期间的维修及保养费用由甲方承担，但是因乙方不当使用造成的损坏，由乙方承担相应的修理费用。
五、押金：乙方已经向甲方支付押金（押金金额）元，租赁期限结束后，在扣除租金及其他费用后，甲方应及时返还押金给乙方。
六、违约责任：任何一方违反合同约定应承担相应的违约责任，如有任何争议均应友好协商解决，无法协商解决的，应提交至当地相关部门或仲裁组织处理。
七、其他约定：双方同意合同期间如有任何变更，应以书面形式确认，并签字盖章生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日以上为租赁合同变更协议书内容，双方如有任何不明之处，可随时联系协商解决。
希望双方能够遵守合同约定，共同维护合同的权益，共同促进合同的顺利履行。
祝合作愉快！篇2租赁合同变更协议书甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：为明确双方在租赁合同中的权利和义务，经双方协商一致，就以下事项达成一致意见，特此协议如下：一、租赁合同编号：租赁房屋的详细地址：二、租赁合同变更事项：1. 租金调整：根据市场价格的变动情况和物价指数的变化，双方同意对原租金进行调整，自变更协议签署之日起生效。
2. 租赁期限调整：原租赁合同期限至日期为____年__月__日，经协商一致，双方同意将租赁期限延长至____年__月__日。
房屋出租合同变更协议范文6篇
房屋出租合同变更协议范文6篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于____________年______月签订了一份房屋租赁合同，现因特殊原因需要对原合同进行变更，经双方友好协商，达成如下协议：一、变更事项及内容1. 租赁期限变更：原合同租赁期限为______年，现变更为______年。
新的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租金调整：原合同月租金为人民币______元，现调整为人民币______元。
自本协议生效之日起，乙方按照新租金标准支付租金。
3. 房屋用途变更：原合同约定的房屋用途为______，现变更为______。
乙方需确保新用途符合相关法律法规，并承担由此产生的责任。
二、变更生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起，原合同条款与本协议不符的，以本协议为准。
三、双方权利义务1. 甲方权利：（1）按照新合同收取租金；（2）监督乙方按照约定的用途使用房屋；（3）如乙方违反协议约定，甲方有权解除租赁合同并追究乙方违约责任。
2. 甲方义务：（1）按照新合同约定交付房屋；（2）确保房屋符合出租条件，保障乙方的正常使用；（3）履行合同中约定的其他义务。
3. 乙方权利：（1）按照新合同约定使用房屋；（2）在租赁期内，享有房屋的使用权；（3）如甲方违反协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。
4. 乙方义务：（1）按照新合同约定的时间、方式支付租金；（2）按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构；（3）遵守租赁期间的管理规定，维护房屋的公共设施；（4）租赁期满或提前解除合同时，将房屋返还甲方并保持房屋完好。
合同修改意见
合同修改意见
广州市妇女儿童医疗中心：
针对贵中心提交的《公寓房屋租赁合同》，经认真审核后，我所提出修改意见如下：
1、建议将合同第6条修改为“甲方每半年收取乙方6个月的租金、乙方必须在甲方提供发票后10天内将以上费用缴交给甲方......”
2、合同第9条中约定：“乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得将所租赁房屋转租和分租他人。
”如贵中心实际有转租和分租的需要，建议对该条款修改为“乙方在租赁期内，经甲方同意后，可以将所租赁房屋转租和分租他人”或者修改为“乙方在租赁期内，可以将所租赁房屋转租和分租他人”；同时，建议将该条款与第19条进行统一；
3、根据房屋租赁惯例，承租人在装修期间，享有一定期限的免租期，贵中心可以要求在合同中增加免租期的条款；
4、合同第12条约定了甲方的维修义务，但未具体明确维修义务的履行期限，即在乙方将需要维修的事宜通知甲方后，甲方应在多长时间内维修完毕，建议在合同中增加约定甲方维修的履行期限；
5、建议将第14条修改为“合同期内因乙方自身原因导致退房
的，一律不退已交租金、保证金给乙方......”
6、合同第18条“不动产及乙方投入的装修设备, 甲方同意利用的, 按照市场新旧价转让给甲方”规定了不动产及乙方的投入装修设备可以进行折旧的问题，但未明确规定具体的折旧标准及折旧比例，建议补充规定如乙方租赁期限超过五年，乙方投入的装修设备归甲方所有，如期限不足五年，甲方应按【乙方实际投入费用×（实际使用年限÷5）】的标准向乙方支付折旧费，比如乙方投入十万，但实际租赁期限只有三年，则甲方应将乙方的投入折价四万元退还给乙方。
此致
广东金领律师事务所
张蓉律师
二0一五年八月四日。
租赁变更协议书(通用6篇)
租赁变更协议书(通用6篇)[参考]租赁变更协议书(通用6篇)。
租赁变更协议书【篇1】咀方(出租方)：地址：乙方(原承租方)：身份证号：丙方(新承租方)：身份证号：咀、乙双方于年月日就乙方承租甲方位于厦门市的店面签订了编号为的《房屋租赁合同》(以下简称租赁合同)。
现甲乙丙三方经友好协商达成一致，就该租赁合同的变更事宜做如下补充：一、从年月日起租赁合同承租方由乙方变更为丙方，丙方用于经营。
二、乙方同意其根据租赁合同交纳的合同保证金直接转为丙方应支付的合同保证金，在租赁合同期满后由丙方凭合同保证金票据原件到甲方处办理退还手续，该合同保证金退款账号由变更为。
三、经丙方确任其正式有效通讯地址为：如上述有效通讯地址有变更，丙方应于地址变更后及时向甲方确认变更，并将变更后的有效地址以书面形式告知甲方。
当甲方就本合同履行产生的任何事项向丙方以挂号邮递形式送达通知时，以上述地址为唯一有效地址，甲方邮递信件自邮件投寄该地址之日起第三日视为通知已正式送达且丙方知道通知内容。
根据送达文件，甲方可参照租赁合同相应条款采取必要措施。
四、本协议生效前乙方应按期支付租金、管理费及其他费用，自本协议生效之日起由丙方承当租赁合同约定的所有权利义务。
该债权债务转移行为是建立在乙丙双方自愿的根底上，由此产生的其他问题均与甲方无关。
以上债权债务自本协议生效后，自动由乙方转入丙方名下。
五、租赁场所内物品交接处理及所需费用均由乙丙承当。
因交接所产生的纠纷由乙丙双方自行处理，与甲方无关。
六、本协议签订后十日内，乙方应向工商管理部门办理该店面上乙方申请登记的营业执照及其他相关证照、答应证的注销手续，所需费用由乙方承当。
丙方需自行获得所有与其经营有关的国家和____部门规定的答应和相关证照，并对其租赁场所内经营活动的合法性负责，所需费用由丙方承当。
七、除本协议约定情形外，租赁合同其他内容不变，丙方保证严格按照租赁合同约定履行。
八、本协议一式三份，三方各执一份，自三方签订之日起生效。
个人租房合同变更模板
个人租房合同变更模板
尊敬的房东/房客：
根据双方商定，为了更好地维护双方合同权益，特此通知合同租赁条款的变更事项，具体变更内容如下：
一、合同租赁期限的调整
原租赁期限为____年/月/日至____年/月/日，经双方协商一致，特决定将租赁期限延长至____年/月/日。
届时，双方可以根据实际情况再行协商续签或解约。
二、房租的调整
根据市场行情变动和房屋条件等因素，原定的房租情况不再适用，为此特决定调整房租为每月____元，调整后的房租从____年/月/日开始生效。
三、其他条款的调整
原租房合同中如有其他约定，现根据实际情况进行适当调整，具体修改内容如下：
1._______
2._______
3._______
以上是本次租房合同变更的具体内容，希望双方能够理解并遵守新的合同条款。
如对变更内容有任何疑问或建议，请及时与对方联系协商，确保变更事项顺利实施。
变更内容生效后，请双方签字确认，并保留各自一份存档，以备日后查阅。
谢谢合作！
特此通知
房东（签名）：
日期：
房客（签名）：
日期：。
怎么修改租赁合同
怎么修改租赁合同
在修改租赁合同时，需要注意以下几点：
1.明确修改的内容，在修改租赁合同之前，需要明确需要修改的内容。
这可能涉及租金的调整、租赁期限的延长或缩短、租赁物品的更换等。
确保在修改合同之前，双方对需要修改的内容达成一致。
2.书面通知，任何对租赁合同的修改都应该以书面形式进行通知。
修改的内容应该清晰明了地列出，并由双方签字确认。
这样可以避免后期出现纠纷，确保双方权益。
3.法律规定，在修改租赁合同时，需要遵守当地的法律法规。
确保修改的内容不违反法律规定，否则可能会导致合同无效。
4.及时通知第三方，如果修改租赁合同涉及到第三方，比如房屋管理机构或租赁物品的供应商，需要及时通知他们，并取得他们的同意。
5.保存记录，修改后的租赁合同应该保存好记录，以备将来查
询和证明之用。
在修改租赁合同时，建议寻求专业人士的帮助，以确保修改的合同合法有效。
房屋租赁中的变更申请流程
房屋租赁中的变更申请流程房屋租赁合同是租赁双方之间约定的法律文件，规定了房屋租赁的条款和条件。
然而，在签署租赁合同后，由于各种原因，租赁双方可能需要对合同进行变更。
本文将介绍房屋租赁中的变更申请流程，以帮助读者了解如何进行变更申请，并确保申请的顺利进行。
一、变更申请前的准备工作在提交变更申请之前，租赁双方应先进行以下准备工作：1.仔细阅读租赁合同：双方需全面了解合同中的条款和条件，以确定是否需要进行变更。
2.明确变更内容：租赁双方需要明确变更的内容，例如租金、租期、房屋用途等。
3.协商一致：双方应充分沟通，就变更事项达成一致意见，并准备书面通知对方。
二、变更申请的具体步骤1.书面通知申请：一方向另一方递交书面变更通知，明确变更的内容和理由，并请求对方的同意。
2.等待对方回复：收到变更通知后，对方应在合理的时间内做出回复。
如果对方同意变更，在回复中应详细说明同意的条款和条件。
3.协商修改：双方在明确变更内容和条件后，应及时协商并修改租赁合同。
修改的过程中，应确保双方的权益得到保护，并将变更后的合同写成书面文件。
4.签署变更合同：双方在修改完毕的合同上签字，并保留一份原件以备后用。
签署合同时，可以邀请专业的律师或房产中介机构作为见证人。
5.办理相关手续：在签署变更合同后，双方需要按照合同约定的规定办理相关的手续，例如交付房屋钥匙、更改租金支付方式等。
三、变更申请的注意事项1.及时通知：一方决定变更租赁合同时，应尽快向对方发出书面通知，以确保对方有足够的时间进行回复和协商。
2.合理协商：在变更申请的过程中，双方应保持沟通和协商，尊重对方的合理意见，以达成共识并保护双方的权益。
3.注意书面证据：变更申请的过程中，双方应保留书面通知、回复和修改后的合同等文件作为证据，以备将来使用。
4.法律咨询：如果在变更申请的过程中遇到争议或疑问，双方可咨询律师或房产中介机构，寻求专业的法律建议和帮助。
总结：房屋租赁中的变更申请流程需要租赁双方的充分沟通和合作。
房屋租赁合同主体变更三方协议(2024版)
房屋租赁合同主体变更三方协议(2024版)合同目录第一章：前言1.1 协议目的1.2 协议适用范围1.3 定义和解释第二章：原租赁合同概述2.1 原租赁合同基本信息2.2 原租赁合同权利义务2.3 原租赁合同的履行情况第三章：主体变更3.1 变更原因3.2 变更主体资格3.3 变更后的主体权利与义务第四章：权利义务转移4.1 权利义务转移的原则4.2 权利转移的具体内容4.3 义务转移的具体内容第五章：变更程序5.1 变更通知5.2 变更登记5.3 变更生效条件第六章：财务结算6.1 租金结算6.2 押金处理6.3 其他财务事项第七章：违约责任7.1 违约情形7.2 违约责任7.3 违约赔偿第八章：争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决程序第九章：协议的修改和终止9.1 协议修改9.2 协议终止条件9.3 协议终止程序第十章：附加条款10.1 附加条款的适用10.2 附加条款的内容第十一章：签字栏11.1 甲方签字11.2 乙方签字11.3 第三方签字11.4 签订时间11.5 签订地点第十二章：附则12.1 法律适用12.2 通知方式12.3 其他规定合同编号______第一章：前言1.1 协议目的本协议旨在明确原租赁合同主体变更后，各方的权利、义务和责任，确保合同的顺利执行。
1.2 协议适用范围本协议适用于原租赁合同主体变更所涉及的所有事项。
1.3 定义和解释本协议中的各项术语和表达，其定义和解释如下：______。
第二章：原租赁合同概述2.1 原租赁合同基本信息原租赁合同由甲方与乙方于______年______月______日签订，合同编号为______。
2.2 原租赁合同权利义务甲方根据原租赁合同享有的权利包括：。
乙方根据原租赁合同承担的义务包括：。
2.3 原租赁合同的履行情况截至目前，原租赁合同的履行情况为：______。
第三章：主体变更3.1 变更原因由于______，甲方与乙方同意将租赁合同的主体进行变更。
房屋租赁合同补充协议范本5篇
房屋租赁合同补充协议范本5篇篇1鉴于双方于XXXX年XX月XX日签订了关于（租赁房屋地址）的《房屋租赁合同》，现因（补充协议原因），经双方友好协商，就原合同未尽事宜达成以下补充协议：一、协议背景双方经过充分协商，对原合同中的相关条款进行补充和修改，旨在明确双方权益，确保合同顺利执行。
二、租赁期限及续租1. 租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 租赁期满前，如乙方有意续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请。
甲方同意续租后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照原合同约定的租金标准支付租金。
2. 支付方式：租金每XX个月支付一次，乙方应在每个支付期的XX日前将租金汇入甲方指定的账户。
四、房屋使用及维护1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
如需装修、改造，需提前书面告知甲方，并取得甲方同意。
2. 乙方在租赁期内负责房屋的日常维护。
如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。
3. 甲方负责房屋的定期检修和大型维修。
因甲方原因导致的房屋问题，甲方应及时维修。
五、违约责任1. 双方应严格遵守本协议条款。
如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付原租金XX%的滞纳金。
逾期超过XX个月，甲方有权解除租赁合同。
3. 若因乙方原因导致房屋损坏且拒不修复，甲方有权从乙方押金中扣除修复费用。
六、其他事项1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议为原合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。
如本协议与原合同有冲突，以本协议为准。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
4. 如因执行本协议发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成时，任何一方均有权向（约定地）人民法院提起诉讼。
5. 本协议于XXXX年XX月XX日在（签约地点）签订。
甲方（盖章）：XXXX 乙方（盖章）：XXXX法定代表人（或授权代表）签字：XXXX 法定代表人（或授权代表）签字：XXXX日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX 日联系方式：XXXX 联系方式：XXXX电子邮箱：XXXX 电子邮箱：XXXX篇2一、协议背景本补充协议旨在对甲乙双方签订的房屋租赁合同（以下简称“原合同”）中未详尽规定的事项进行补充和说明，以确保双方权益得到充分保障。
房屋租赁中的变更与补充协议
房屋租赁中的变更与补充协议在租赁合同签订完成后，由于各种原因，当双方需要对租赁合同进行修改或补充时，可以通过签署变更与补充协议来满足双方的需求。
本文将探讨房屋租赁中的变更与补充协议相关的问题和注意事项。
一、变更与补充的必要性和原因变更与补充协议的签署通常出现于以下情况：1. 房屋租赁期限变更：当租赁期限到期后，租户和房东可能希望延长租期或进行缩短，这时可以通过签署变更与补充协议来更改租赁期限。
2. 房屋租金变更：租赁期满后，双方可能会根据市场价格的变动或其他原因，需要对租金进行调整。
在确保合法合理的前提下，可以通过签署变更与补充协议来修改租金条款。
3. 房屋维修责任变更：在租赁期间，由于房屋设施损坏或其他维修需要，原有的维修责任分配方式可能需要进行调整。
此时，双方可以通过签署变更与补充协议来明确新的维修责任条款。
4. 房屋用途变更：在某些特定情况下，租户可能希望将房屋用途从住宅改为商业，或者从商业改为住宅。
在符合法律规定和双方协商一致的情况下，可以通过签署变更与补充协议来确保新的用途合法并保护双方权益。
二、签署变更与补充协议的步骤和注意事项1. 协商沟通：在双方发现有需要变更或补充的事项时，应及时沟通并形成一致意见。
充分协商可以避免后续的纠纷和不必要的法律冲突。
2. 书面记录：变更与补充协议应当以书面形式记录，明确双方的变更内容、补充条款、生效时间等重要信息。
书面记录可以减少误解和争议，并便于后续的执行和证明。
3. 法律合规：变更与补充协议应当符合相关法律法规的规定。
双方应当了解和遵守相关的法律要求，以确保协议的合法有效性。
4. 签署和登记：签署变更与补充协议时，双方应当在合同上按照法律规定签字并加盖公章。
如果需要，可以及时登记相关文件以确保权益的有效保护。
5. 变更与补充协议的优先级：在租赁合同与变更与补充协议之间发生冲突时，应当根据时间顺序和相关法律规定确定优先级，以避免不必要的混淆和纠纷。
租赁房换户主 合同6篇
租赁房换户主合同6篇篇1房屋租赁合同变更协议甲方（出租人）：_________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________ 地址：________________________乙方（承租人）：_________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________ 地址：________________________鉴于甲乙双方签订了关于某租赁房屋的租赁合同，现因特定原因需变更合同中关于房屋户主的信息，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议条款以明确双方权利义务。
一、原合同情况概述双方于______年______月______日签订了关于位于______________________的房屋租赁协议（以下简称“原合同”）。
原合同中规定的户主为____________，现因特殊原因需进行变更。
二、变更内容经双方协商一致，原合同中的房屋户主由____________变更为____________。
变更后的合同文本中涉及的租赁期限、租金、付款方式、房屋使用与维护等条款均维持不变。
三、变更后的合同内容根据变更内容，双方重新确认以下条款：1. 租赁物：甲方同意出租位于________________的房屋给乙方使用。
2. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 租金及支付方式：乙方应按照原合同规定的金额和支付方式支付租金。
4. 房屋使用与维护：乙方应合理使用房屋，并负责日常维护和保养。
5. 违约责任：如双方任一方违反本协议条款，应承担相应的违约责任。
6. 其他条款（包括但不限于物业费用、水电费用等）按照原合同执行。
四、双方权利义务1. 甲方权利及义务：甲方有权按照变更后的合同内容收取租金，并应履行房屋交付、保证房屋符合租赁用途等义务。
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合同范本专家致力于为客户提供高质量的合同范本，确保合同
的合法性和有效性。
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专业的建议和指导，确保合同变更的合法性和完整性。
租赁合同更名涉及到合同的修改和变更，需要严格遵守法律规
定和合同约定。
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情况，为他们定制合适的合同范本，并解答他们在合同起草过程中
的疑问。
在租赁合同更名的过程中，我们将重点关注以下几个方面，首先，我们将对原租赁合同进行全面的审查，确保了解合同的各项条
款和约定；其次，我们将根据客户的需求，对合同中需要更名的部
分进行修改，并确保修改后的合同符合法律规定和双方意愿；最后，我们将就合同变更后的法律效力和风险进行全面的解释和说明，确
保客户对合同的理解和满意。
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商铺租赁合同错误修改条款
商铺租赁合同错误修改条款
1. 双方同意，对本商铺租赁合同中的任何错误或不明确的条款，应立
即通知对方，并在双方协商一致的基础上进行修改。
2. 修改后的条款应以书面形式进行，并由双方授权代表签字确认。
修
改内容一旦确认，即成为本合同不可分割的一部分。
3. 任何条款的修改均不应违反相关法律法规，且不得损害双方的基本
权益。
4. 如果双方对合同条款的修改存在争议，应通过友好协商解决。
如协
商不成，可提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。
5. 所有合同修改均应以清晰、明确的语言进行，避免产生歧义或误解。
6. 合同的每一份修改都应详细记录修改日期、修改内容以及修改的原因，以确保合同的透明度和可追溯性。
7. 双方确认，任何未经双方书面同意的合同修改均为无效。
8. 合同修改不影响双方履行已有的有效合同义务。
9. 合同修改后，双方应各自保留一份更新后的合同副本，以确保双方
对合同内容有共同的理解。
10. 双方理解并同意，对于合同中的错误或遗漏，及时的沟通和修正
是维护双方权益和合同效力的关键。
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房屋租赁合同出租方（下称甲方）：北京燕云盛世文化传媒有限公司地址：电话：开户银行：帐号：承租方（下称乙方）：电话：开户行：帐号：甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就乙方租赁甲方房产用于乙方办公事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，订立租约如下：第一条房产基本情况及租赁期限1、甲方合法拥有坐落于北京市朝阳区定福家园南里1号院9号楼1至2层101 底商，（下称“该房产”）的所有权及其占有土地的使用权，且该房产无任何经济纠纷。
该房产建筑面积为1500 平方米，甲方自愿出租，乙方自愿承租该房产。
甲乙双方对房屋的格局、外观和内部装修的现状无异议。
2.甲方兹按照本合约的规定，将该房产出租予乙方作合法商业使用。
房屋租赁期为10年，租期自2017年月日至2027 年月日止。
3.经甲乙双方协商，乙方承租首年，甲方给予乙方免费延长2个月租赁期，作为乙方装修整顿的施工免租期。
免租期到期后，无论乙方是否装修结束，甲方即开始计算有效试用期。
第二条租金及支付方式经甲乙双方协商，房屋首年租金为人民币贰佰壹拾万元整，支付方式为押二付六，递增幅度为每2年递增5%。
具体递增幅度按照以下时间和方式。
1、年月日——年月日；租金标准为每年人民币￥：元；大写人民币￥：；2、年月日——年月日；租金标准为每年人民币￥：元；大写人民币￥：；3、年月日——年月日；租金标准为每年人民币￥：元；大写人民币￥：；4、年月日——年月日；租金标准为每年人民币￥：元；大写人民币￥：；5、年月日——年月日；租金标准为每年人民币￥：元；大写人民币￥：；租金以人民币形式支付，合同签订当日支付房租￥：壹百零伍万元人民币，剩余叁拾伍万元押金于合同签订后两个月内交齐，此后付款方式为前一月缴纳下期半年房租。
第三条押金及支付时间1、该房产的租赁押金为人民币￥：叁拾伍万元。
合同期满或解除后，押金除抵扣应由乙方承担的费用、当年的租金、乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分10个工作日内退还乙方。
（押金按本金退还，不计利息）2、在租赁期内，乙方提出退租则押金不退。
甲方提出解除合同则按照违约条款赔偿乙方的损失。
第四条其他费用1、物业管理费、采暖费、电费及其他费用由乙方承担。
2、关于租赁税费，乙方不要求甲方开具发票。
如产生房产租赁税费，则甲乙双方各自承担税费的50%。
3、乙方因经营发生的相关费用及税赋，如通讯费、工商注册等由乙方向物业管理公司及相关行政部门直接缴纳。
第五条双方的权利义务（一）乙方的权力与义务1、乙方有权根据本合约使用该房产设备。
乙方将承担该房产相应的责任与义务。
2、乙方向甲方提供承租人相关身份证件及营业工商登记（公司营业执照、公司法人身份证）。
3、租赁期内，乙方在经营及管理符合国家相关法律的前提下，拥有自由经营权，如发生违法违规行为，则甲方有权利对乙方做出警告，如警告后乙方无明显改善，则甲方有权利单方解除合同。
如发生安全或管理问题，责任由乙方负责并承担经济补偿，甲方不承担相关经济损失及责任。
4、如因乙方对该房产使用、管理、维护不当而致该房产受到损坏时，乙方应及时通知甲方，并将承担由此而致的修缮费用及赔偿费用。
如乙方租用期间，房屋结构及基础设施因自身原因发生损坏，则乙方需通知甲方，由甲方与乙方协商后进行维护处理。
5、租赁期满，乙方应将不属于甲方的物品、设备搬出该房产，将保持完好状态的该房产交还给甲方。
6、在租赁期内，乙方在不影响房屋整体结构及安全的前提下，有权利对房屋格局及装饰进行适当装修及改造，装修改造期间，不得损害房屋的主体结构。
如有损害程度赔偿责任。
如发生安全问题和经济纠纷由乙方负责处理。
7、在租赁期间，乙方如因特殊原因出现转租等情况，需提前通知甲方，并且此房屋在租赁期间需严格按照国家法律法规经营管理，如出现违规违法经营，则由乙方自行承担相应责任，甲方不承担任何责任；且无论房屋为乙方自用或转租，皆由乙方按时交纳房租等费用，如产生逾期交付房租，则乙方承担全部责任。
（二）甲方的权力与义务1、甲方在合同签订后7日内交付乙方房屋，将房屋钥匙交予乙方，视为房屋交付完成。
房屋产权证复印件给乙方。
2、非因乙方责任而致该房产的屋顶、主要结构、地板、暖通、电缆等固定装置和设备损坏时，甲方应承担相应的修理费用。
但在出现该等损坏时，乙方应及时通知甲方（或甲方授权的代理人），并由甲方负责尽快安排修缮（不包含乙方自行装修及乙方添加的设施设备等器材）。
3、甲方在租赁期满前3个月内，可陪同意向承租该房产的人员，在通知乙方的情况下，进入该房产内进行察看，但不应影响乙方的正常办公。
4、如本合约期满或提前终止与解除后十日内，乙方仍未将不属于甲方的全部或部分物品、设备搬出房产，甲方（或甲方授权的代理人）有权将上述物品、设备予以处理，无需给予乙方任何赔偿。
5、甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房产，收回该房产，收取租金及行使甲方赋予的其他权利。
但在合同期内不得因此影响乙方的正常使用和经营，如因此致使乙方无法使用，视同甲方单方终止本合同。
6、甲方保证甲方的房屋不存在任何权利瑕疵，并在租赁期限内保证乙方的正常使用；如出现影响乙方正常使用的情形，甲方应立即采取有效措施，恢复乙方对房屋的正常使用并承担违约金（不包含甲方对房屋进行的装修改造投入）；违约金为两个月的房租。
第六条不可抗力及意外事件由于地震、台风、暴雨、非人为大火、战争以及其他不能预见，并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗拒事件，而致影响任何一方不能履行本合约或不能按本合约约定的条件履行本合约时，遇有上述不可抗力一方，应立即通知另一方，并在十五日内提供不可抗力详情及本合约不能履行，或部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件。
此项证明文件应有不可抗力发生地区的公正机构出具。
按该不可抗力事件对履行本合约的影响程度，由双方协议决定是否解除本合约，或者部分免除履行本合约的责任，或者延期履行本合约。
第七条违约责任1、双方均应遵守本合约的规定，任何一方违反本合约的规定，应承担违约责任；给对方造成经济损失的，还应赔偿损失。
2、本合约签署后至租期期满前，除不可抗拒的自然灾害和政府拆迁原因，甲乙双方不可提前解除租约。
若乙方单方提前终止合约，则乙方则需支付给甲方违约当年半年的租金作为违约金。
若甲方合同签订后单方提前终止合约，则甲方需支付给乙方违约当年半租金作为违约金。
3、若乙方未能依约按期向甲方支付租金，则甲方或甲方授权的代理人有权书面通知乙方立即予以缴付。
若乙方逾期未缴付，乙方须按延迟交纳数额天数及每日百分之0.5的标准向甲方支付滞纳金；如乙方逾期30日仍未缴付，则甲方有权解除合约（合约解除之日为甲方或甲方授权的代理人解除本合约的书面通知送达乙方之日），并视作乙方单方终止合约。
4、乙方承诺，租赁合同到期或因乙方原因终止合同后，乙方应一次性将此房产交还于甲方，如到期未按时交还房产，则乙方赔付甲方当年租金的双倍作为违约金。
第八条关于租赁和购买的优先权1、租赁期满前3个月，乙方可书面提出续租要求，若甲方拟继续出租该房产，且乙方在本合约租赁期内无重大违约行为，则在同等条件下，乙方有权优先获签下一期该房产租赁合约。
2、在租赁期内，甲方欲将该房产出卖，在同等条件下，乙方享有优先购买权。
如卖给第三人，则甲方有责任保证在甲乙双方的租赁期限内，使该买卖合同不影响租赁合同的有效力，不能影响乙方的正常使用和经营。
租赁期限届满后由乙方和买受人达成新的租赁合同。
如违反，乙方可以要求甲方赔偿其装修和经营损失。
第九条合同的解除1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：（1）延迟交付房屋超过7日的。
（2）交付的房屋影响乙方安全的。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：（1）不按照合同约定支付租金达30日。
（2）擅自改变房屋用途。
（3）擅自拆改变动或损害房屋的主体结构的。
（4）利用房屋从事违法活动、损害公共利益和他人的正常工作和生活的。
（5）其他法定的接触合同的情形的。
第十条法律适用与争议的解决1、本合约的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。
2、凡因执行本合约而发生的或与本合约有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。
第十一条附则1、若本合约的部分条款根据法律规定成为无效、非法或不能执行，则本合约其他条款的有效性、合法性和可执行行为不受影响，任何一方仍需履行该合约其他条款。
2、凡有关合约的通知、请求或其他通讯往来，需以书面形式为准，并采用挂号邮寄或专人或传真任一方式传递至本合约之首所列双方地址。
一方地址如有变动，需及时通知另一方。
致乙方的函件亦可传至该房产所在地址。
在该书面信函寄出15日后，即视为函件已收到。
3、本合约未尽事宜，有甲、乙双方另行签订补充协议作为本合约的附件。
4、甲方向乙方交付房租之时，双方应在房屋现场对房屋内设施及房屋的状况进行登记、拍照，双方确认，登记表及照片应作为本合同的附件。
5、本合约以中文为准。
6、本合约自甲乙双方签章之日起生效。
7、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。
甲方：乙方：委托代理人：委托代理人：年月日年月日欢迎您下载我们的文档，后面内容直接删除就行资料可以编辑修改使用资料可以编辑修改使用致力于合同简历、论文写作、PPT设计、计划书、策划案、学习课件、各类模板等方方面面，打造全网一站式需求Ppt课件制作设计，word文档制作、图文设计制作、发布广告等，秉着以优质的服务对待每一位客户，做到让客户满意！感谢您下载我们文档。