专柜合同书

专柜合同书

楼层

类别

品牌

编号

日期

专柜合同书

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

甲、乙双方就乙方经营甲方场地（柜台）事宜，经甲乙双方协商签订本合同，双方应共同遵守执行。

第一条：柜台位置、面积、类别、品牌

（一）乙方经营场地，位于甲方楼区域平方米（使用面积为平方米），经营经甲方认可类别为，品牌为

系列商品（具体位置详见附件所示）。

（二）甲方如基于统一管理，营运或实际需要，有权变动乙方所设专柜位置，增减面积或作其他改变时，事先通知乙方，乙方应全面配合实施。

第二条：合同期限

（一）乙方经营期限为年月日至年月日止，期限为：年。

（二）合同期限内，乙方不得中途停止营业，亦不能以任何形式私自转让合同权利于第三者或与第三者合作经营所设之专柜或做出任何损害甲方于合同项下权益之

事情，否则，甲方有权按每平方米不低于1000元/月收取费用。

（三）合同期满，乙方如需续约，应于合同终止期提前60天向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可续约，否则合同期限届满时即告终止。

（四）合同期限届满时，乙方如需撤去所设专柜，应于60天前向甲方提出撤柜申请，并经甲方书面同意后方得撤柜。若乙方未经甲方同意而中途撤柜，合同便既时

终止，乙方应负责赔偿甲方之损失，其计算方法如下：

赔偿金=乙方之每天平均营业额×抽成率×自撤柜之日起至合同期满之天数。

（五）合同期限内，甲方如更改商场名称或商标，甲乙双方权益不变，本合同具有更改前的法律效力。

第三条：合作条件

（一）乙方应为有正式营业登记之公司或行号，乙方提交甲方之进货发票应为本身公司合作收益，其中保证销售目标为元/月，（大写：），乙方

未能完成当月保证销售额时，甲方可按保证销售额抽成。

（二）租赁方式：每月租金￥元，（大写）：元；从当月货款中扣除或结算时交纳现金。每月20-25日为下月的交租期。

（三）乙方按当月营业额的%交纳管理费，或以建筑面积元/㎡月的标准，总额为元/月交纳管理费，以上费用应从当月货款中扣除或结算时交纳现

金，自增照明或大型设备用电乙方需承担相应费用。

（四）合同签订后，乙方一次性需向甲方缴纳装修费元，（大写：。）每年节日赞助费元，（大写：）（其

中五一、中秋、国庆、春节、元旦、）

第四条：装修费用

（一）为适应商场整体布局，非经甲方同意不得自行装修柜位，如经甲方同意，乙方设计之装潢、货架及杂器须经甲方审核通过后，方可进行装修及摆设。

（二）经甲方同意由乙方自行装修柜位时，乙方除自行承担费用外，并应责成施工单位遵守甲方监督及物业管理规定，如有违反行为，乙方同意承担全部责任。

（三）乙方同意全权委托甲方代为设计、装修柜位，并分担设计、装修费用

元/㎡，共计元，人民币大写元，分次付清，甲方按月分期于每月应付乙方之货款中扣除。

（四）乙方进场同意分担商场规划、设计及装修费用元，应于本合约签定后在销售款中扣除给甲方。

（四）前述第一至第三之装潢、货架及杂器，乙方同意不论合约是否终止，其处置权归甲方所有，非经甲方同意不得拆除、移动并作出任何补偿。

第五条：营业时间

乙方所设专柜之营业时间概由甲方规定，乙方不得异议。

第六条：营业项目及营业规定

（一）乙方销售商品之种类以附件（二）所规定者为限（以下简称商品），所有商品必须经甲方审核及采用统一标价签标价后，方可陈列销售，乙方不得任意变更

或增加销售商品种类。除非事先向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可陈

列销售。

（二）乙方应接受甲方标准之信用卡、礼券及甲方所发行之各类优惠卡。

（三）顾客要求退货、换货时，乙方应按国家有关规定之办法处理，乙方无条件接受。第七条：商品、人员、商场管理

（一）乙方陈列在甲方专柜内商品由乙方派驻人员自行负责管理，为确保商品安全厂家如需调换货，应经甲方管理人员同意，并开具放行单由保安人员检查后，方

可放行。并在甲方规定的出入口进出，违者按甲方商场管理规则，视情节轻重

予以100元以上的罚款。

（二）乙方通过运输公司运到商场的货品，由乙方自行保管。甲方收到乙方货品时，协助验收（大箱）工作，乙方存放在甲方商场内的商品由乙方自行保管。

（三）乙方派出的工作人员应自觉遵守甲方的各种管理规则。

（四）乙方所陈列或销售之商品不得有伪劣产品，应使用其商品之名称、商标、著作权、图案或专利权。

（五）乙方应向甲方提供下列各种和经营有关的证明文件，并保证其真实性。

（1）法人委托书。

（2）国内企业的有效营业执照，国外企业的开业登记证明。

（3）企业的税务登记证明。

（4）商品品牌在国内或国外的注册证明或转让、授权使用证明。

（5）国外代理商须具有时效性、区域性、品类性的代理资格证明及授权代理或授权销售的协议证明。

（6）商品生产许可证、销售许可证和检验合格证。

（7）商品的质量检测标准及本地主管部门和专业部门出具的质量检验鉴定书。