相关技术质量及验收标准

相关技术质量及验收标准

附件7相关技术质量及验收标准

标准一、《太原万科装修房工程细部质量检查标准》

标准二、《太原万科装修房工程质量控制要点》标准三、《太原万科装修房工程安全文明施工标准》

标准四、《太原万科装修房工程临时施工用电标准》

标准五、《装修房工程材料管理标准》

标准六、《装修房工程环境保护标准》

标准七、《装修房工程特殊环境施工标准》

标准八、《关于统一规范卫生间防水材料及施工做法的通知》

标准九、《北京区域住宅公共部位观感品质控制要点A0版》

标准一：《太原万科装修房工程细部质量检查标准》

土建部分

第一条内墙面、顶棚

1.1. 涂料均匀、平整光滑，不允许有漏刷、脱皮、流坠、皱皮、斑纹，无刷纹、露底、色差，接痕、污染。

12墙面无裂缝、爆灰；立面垂直度用2m靠尺、线锤检查，允许偏差3mm表面平整度用2m 靠尺、塞尺检

查，允许偏差3mm阴阳角顺直、方正度用直角检测尺检查，允许偏差

3mm

1.3. 空调管出墙洞卡套、电气开关插座面板与墙面交接应

吻合、严密，墙体与门套交接处无开裂；裂缝经修补

后应保持与原涂料色泽一致，无明显修补痕迹。

1.4.吊顶罩面板工程质量允许偏差表如下:

第二条地板、踢脚线（木龙骨和毛板为实木地板专用）2.1. 表面洁净，无沾污，无刨痕、刨茬和毛刺。

2.2 •铺设牢固，不松动，行走无响声。

2.3. 地板与墙面之间应留8mm~10m伸缩缝。

2.4. 地板表面平整度＜2.0mm,接缝高低

<0.5mm

2.5. 缝隙宽度（长地板）w 1.0mm （拼花地板）

<0.5mm （拼花预制板）w 0.2mm （四面企口地

板）w 0.2mm缝隙均匀，无明显色差、划痕、碰伤。

2.6. 地板与基层结合牢固，无松动。

2.7. 复合地板除满足上述标准外，还需达到：

2.7.1 地坪基层必须干燥，易受潮的地坪必须做防潮处理；

2.7.2 塑料薄膜衬垫厚度大于0.2mm连接处相交大于20cm地坪与墙角交角处薄膜应沿墙体弯曲向上铺设5- 10cm

2.7.3 横向拼缝应密缝，丁向拼接允许缝隙小

于0.4mm

2.7.4 地板铺设在拼缝处涂专用胶水，胶水应饱满。

2.7.5 地板四角不得破损。

2.8. 踢脚线水平方向应平直，通长高差不大于3mm表面光

滑，接缝严密，突出墙面厚度应一致，一般厚度在

1.5-2cm，安装后应能覆盖地板留出的涨缩缝。踢脚线

与地板面拼装严密、平直，缝隙不大于1mm

第三条进户门、房间门

3.1. 门扇开启灵活，不碰擦，无自开、自关、回弹现象；

表面平整、光洁、色泽一致，无雀丝、划痕、毛刺、

锤印和缺、断角。

3.2. 框的正、侧面垂直，允许偏差w 3mm框的对角线允许

偏差w 3mm框与扇，扇与扇接缝宽度为1.5〜2.5

mm,高低差w 2 mm

3.3. H扇与地面留缝宽度（内门）6~8mm（卫生间、厨

房）10~12mm

3.4. 门锁、拉手、插销、小五金、门吸安装齐全，无遗

漏，位置准确，门框扇整体洁净无污染。

第四条门窗

4.1. n窗安装牢固，安装位置符合设计要求。

4.2. 门窗开启灵活，无倒翘，阻滞及反弹现象，五金配件

齐全，位置正确。

4.3. 门窗框扇表面外观洁净，无划痕，碰伤，拉毛现象。

4.4. 门窗滑槽内无垃圾，排水孔通畅。

4.5. 玻璃表面洁净，无明显划伤、气泡。

4.6. 双层玻璃夹层内无灰尘和水气，双玻隔条横平竖直，

不翘曲。

4.7. 硅胶槽顺直，槽口方向、宽度、深度符合设计要求，硅胶施放均匀，边缘整齐，圆弧光滑。

第五条阳台

5.1. 地面坡度正确，不倒泛水，无积水，无渗漏。地漏低

于地砖表面0.1〜0.3cm,;地砖无空鼓、缺角断裂，表

面平整度允许偏差3mm 接缝直线度允许偏差2mm接

缝高低差允许偏差0.5mm栏杆安装牢固，表面无明显划痕、碰伤、色差、污染；栏杆玻璃无缺角、破损，表面无明显划痕，安装位置正确，高低一致；墙面、

顶棚涂料无明显色差、裂缝；雨水立管清洁无污染；

阳台挂落线宽度一

致，出底板高度一致。

第六条卫生间、厨房间

6.1. 墙面瓷砖表面平整、洁净、色泽一致，无空鼓、裂痕

和缺损；表面平整度允许偏差3mm 接缝直线度允许偏差2mm接缝高低差允许偏差0.5 mm。

6.2. 地面地砖表面平整、洁净、色泽一致，无空鼓、裂痕

和缺损，坡度准确，不倒泛水，无积水，无渗漏；表

面平整度允许偏差3mm 接缝直线度允许偏差2mm接缝高低差允许

偏差0.5 mm;地漏低于地砖表面0.1〜

0.3cm。

6.3. 顶棚吊顶安装牢固、表面平整，无污染、折裂、缺

棱、掉角、锤伤，色泽一致，压条平直、宽窄一致；

粘贴固定的罩面板不应有脱层，搁置的罩面板无漏、

透、翘角；表面平整w 2mm接缝平直w 3mr p压条平

直w 3mm 接缝高低w 1mm压条间距w 2mm吊顶水平± 5mm灯具与饰面板的交接应吻合、严密。

6.4 .墙面安装玻璃或镜子应保证其安全性，边角处不得有尖

口和毛刺，表面无划痕、霉斑点、污染。潮湿区域应

作防潮湿处理。玻璃或镜子镶贴后，四边应作密封，

应选用中性密封胶材料。胶体施放顺直、饱满。

6.5.厨房烟道井畅通情况的检查，由屋面烟道井出口吊坠

40*40*160mm木棍（吊线扎在木棍中间）至底层，无堵塞阻挡现象。

第七条卫浴设备

7.1. 卫生洁具外表应洁净无损坏。

7.2. 洁具给水连接管不得有凹凸弯扁等缺陷；固定牢固。

7.3. 卫生洁具与进水管排污口连接必须严密，不

得有渗漏

7.4. 立盆或台盆的安装，盆面水平，冷、热水接头装接部

位，应位于面盆下端，冷、热水龙头有明显的识别标

志。立盆下部底脚与地坪连接要牢固，安装后，底脚

四周用硅胶密封，无渗漏。台盆固定要牢固，台下应

用木柜稳定支撑，无柜的台盆，应用铁架与墙面固定

后托住台盆板，靠墙铺贴块材面层作挡水立板一般为8〜12cm安装完毕靠墙处及面盆四周用硅胶密封，无渗漏。

7.5. 浴缸排水必须采用硬管连接，或与落水口直接对口相

接，切忌用塑料软管连接，同时反对缸下开明沟排