小区地下车位管理办法

合集下载

2023年小区地下车位管理规定

2023年小区地下车位管理规定随着城市化进程的加快，小区地下车位的管理问题日益凸显。

为了更好地解决小区地下车位管理问题，保障小区住户的停车需求，2023年，我国出台了一系列小区地下车位管理规定。

以下是对这些规定的详细介绍。

一、车位分配和使用规定1.车位配给比例：小区地下车位的配给比例应根据小区建筑面积和住户数量综合考虑。

一般原则是，每个居民家庭拥有一个地下车位，商铺按照经营面积可以得到对应数量的车位。

2.车位使用权：车位使用权分为产权和租赁两种方式。

小区业主可选择以产权方式获得车位使用权，商铺则以租赁方式获得车位使用权。

3.优先权：老人、残疾人及怀孕妇女等特殊群体享有车位使用的优先权。

他们可以申请到距离入口更近、设施更便利的车位。

4.临时停车：小区地下车位可供非小区住户临时停车使用，但时间限制不得超过24小时，并需支付相应停车费用。

二、车位收费和费用管理规定1.车位收费标准：小区地下车位的收费标准应由小区的物业管理机构制定，并经过相关部门审核。

收费标准包括停车时间段划分、计费方式、费用金额等内容。

2.停车费用支付方式：停车费用可通过线上和线下两种方式缴纳。

小区可以设立自助缴费机，也可以通过手机APP等方式进行缴费。

3.停车费用管理：小区物业管理机构负责车位的费用管理。

他们应建立完善的收费系统，确保收费过程公平、透明，并及时对车位费用的使用情况进行统计和分析。

三、车位管理和维护规定1.车位划分和标识：小区地下车位应划分为编号，并统一标识。

标识应清晰明了，便于住户和访客辨认。

2.管理责任：小区物业管理机构负责车位的管理和维护工作，包括定期检查车位设施的安全性和完好性，及时修理和更换不合格设备。

3.车位使用秩序：小区地下车位使用应遵守秩序，住户应在指定车位内停放车辆，禁止占用他人车位或乱停乱放。

4.安全措施：小区地下车位应安装监控设施和安全报警系统，确保车位的安全性。

同时，小区也应加强巡逻和安全值守工作，保障车位使用者的人身和财产安全。

关于地下车位管理规定(3篇)

第1篇第一章总则第一条为规范地下车位的管理和使用，保障车辆停放安全，提高地下车位使用效率，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合本地区实际情况，制定本规定。

第二条本规定适用于本地区地下车位的规划、建设、管理、使用和维护。

第三条地下车位的管理和使用应当遵循公开、公平、公正的原则，保障业主和使用者的合法权益。

第四条城市管理部门负责地下车位规划、建设和管理的监督工作。

第二章规划与建设第五条地下车位规划应当符合城市总体规划、控制性详细规划和相关技术标准。

第六条新建住宅小区、商业综合体、公共建筑等建设项目，应当根据需要配套建设地下车位。

第七条地下车位建设应当符合以下要求：（一）地下车位的数量、位置、规模应当与建筑物的使用功能、规模相适应；（二）地下车位的设计应当满足车辆停放、通行、安全、消防等要求；（三）地下车位的通风、照明、排水、消防等设施应当齐全有效；（四）地下车位的入口、出口、疏散通道应当符合消防、安全要求。

第八条地下车位建设过程中，建设单位应当依法办理相关手续，确保建设质量。

第三章管理机构与职责第九条城市管理部门负责地下车位的管理工作，其主要职责包括：（一）制定地下车位管理的规章制度；（二）负责地下车位规划、建设、使用、维护的监督管理；（三）受理业主和使用者对地下车位管理问题的投诉、举报；（四）对违反地下车位管理规定的行为进行查处。

第十条住宅小区、商业综合体、公共建筑等地下车位的物业管理单位或者产权单位负责具体管理，其主要职责包括：（一）按照规定收取、使用和管理地下车位租金；（二）负责地下车位的日常维护和管理；（三）保障地下车位的安全、消防、通风、照明等设施的正常运行；（四）接受城市管理部门的指导和监督。

第四章使用与收费第十一条地下车位的使用应当遵循以下原则：（一）优先满足业主和使用者的需求；（二）公开、公平、公正分配地下车位；（三）合理收费，不得擅自提高收费标准。

小区内车位管理规定（4篇）

小区内车位管理规定第一条根据《中华人民共和国物权法》和《小区业主委员会管理规定》等法律法规，为了保障小区内车位的合理使用和管理，维护小区业主的正当权益，制定本规定。

第二条小区内的车位分为地面停车位和地下停车位两类。

第三条地面停车位由小区物业公司管理，地下停车位由业主委员会管理。

第四条车位的使用权由业主享有，非业主不能享有车位使用权。

业主可将其车位使用权出租给非业主使用，但需事先经过小区物业公司或业主委员会书面同意。

第五条地面停车位的管理规定如下：1. 业主可以自由使用自己的车位，包括停放私家车辆或其他合法用途；2. 车位不得用于非法营运车辆的停放；3. 车位不得使用机动车以外的物品进行占用；4. 车位上不得存放易燃、易爆、腐蚀等危险物品；5. 车位使用过程中产生的垃圾需自行清理，不得乱扔乱放；6. 车位使用者需保持车辆的整洁和良好的秩序，不得影响其他车位使用者的正常使用。

第六条地下停车位的管理规定如下：1. 业主需向业主委员会申请使用地下停车位，并缴纳相应的费用；2. 车位使用权属于业主，但不能将车位出售给非业主；3. 车位使用权可在同一小区内进行转让，需经过业主委员会书面同意；4. 车位使用者需遵守小区车位使用规定，不得违规使用；5. 车位使用者应自觉遵守停车秩序，不得随意更换停放位置；6. 车位使用者离开小区时，应及时关闭车库门，保障安全。

第七条车位的管理费用由业主承担，具体费用由业主委员会根据实际情况和小区管理费用进行合理调整和收取。

第八条如有业主违反车位管理规定，经业主委员会或小区物业公司通知后，需在规定时间内进行整改，如逾期仍未整改的，将面临相应的处罚，包括但不限于罚款、暂停车位使用权等。

第九条对于临时维修、改造或其他特殊情况，小区物业公司或业主委员会有权暂停部分或全部车位的使用权，并提前通知车位使用者。

暂停使用期间产生的停车需求可由车位使用者自行寻找其他停车场。

第十条本规定未尽事宜及争议由业主委员会负责解释。

小区车位管理规定(4篇)

小区车位管理规定第一条：为了更好地管理和利用小区内的停车资源，保障小区业主的停车需求，特制定本管理规定。

第二条：本管理规定适用于小区内所有车位的管理。

车位包括地下停车场、地上停车场、露天停车位等。

第三条：车位分为业主专用车位和临时停车位。

业主专用车位由小区业主使用，临时停车位供访客和临时停车人员使用。

第四条：业主专用车位的使用权归小区业主所有，业主可以自行使用或者将其租赁或出售给其他小区业主或合法居民。

但必须在小区物业管理处备案并办理相关手续。

第五条：业主专用车位的租赁和转让，需经小区物业管理处审核同意，并签订相关租赁或转让协议。

租赁或转让的期限不得超过一年，到期后需重新办理。

第六条：业主专用车位的维护和保养由业主自行负责。

不得擅自挪动车位标识、修改车位结构等行为，如有需要请提前报备并经相关部门同意。

第七条：业主使用业主专用车位时，请勿将车辆乱停乱放，确保车位内外整洁无杂物。

禁止在业主专用车位内进行违法、违规停车以及临时存放其他物品。

第八条：临时停车位可以支付一定的费用使用，费用标准由小区物业管理处根据市场行情合理制定，并在小区入口明示。

使用临时停车位时，请按规定的时间及费用进行缴纳。

第九条：临时停车位的使用时间一般不得超过24小时，且不得作为长期停放之用。

超时使用需向小区物业管理处报备并缴纳相应的费用。

第十条：禁止在小区内的任何地方乱停乱放车辆。

如出现违停现象，小区物业管理处有权采取喷涂、罚款等措施进行处理。

第十一条：禁止未经授权私自占用或改建小区停车位。

如有特殊需求，请向小区物业管理处提出申请，并经相关部门批准后进行改建或占用。

第十二条：禁止私自占用他人的业主专用车位或临时停车位。

如需使用他人车位，请事先征得对方同意并按时缴纳相应的费用。

第十三条：禁止在路口、消防通道、绿化带等禁停区域停放车辆。

如发生违停现象，小区物业管理处有权将车辆进行拖移，并追究相关责任。

第十四条：禁止在小区内乱扔废物垃圾，包括车内垃圾、烟头、食物残渣等。

小区地下车位管理规定

小区地下车位管理规定
1. 所有小区业主均可通过购买的方式申请使用地下车位，车位的使用权归申请人所有。

2. 小区地下车位的分配原则是先申请先分配，申请人需提交相应的材料及缴纳相应的使用费用。

3. 地下车位的使用费用应按照小区物业管理规定或业主大会批准的标准进行缴纳，用于维护和管理地下车位设施。

4. 每个车位仅限一辆车辆使用，不得超出车位规定的尺寸，车辆所有人需对所停靠的车辆负责。

5. 车位使用期限为长期使用，使用人应按照规定的时间将车辆停放在指定车位上，不得随意更换车位。

6. 对于长期不使用或临时不使用车位的业主，应提前书面通知物业管理部门，由物业进行临时安排或转让。

7. 地下车位内不得存放非机动车、垃圾和其他危险物品，不得进行非法活动或违反当地交通规则的行为。

8. 对于违反地下车位管理规定的行为，物业管理部门有权采取相应的处罚措施，包括但不限于罚款、暂停使用权等。

9. 地下车位设施的维护和保养由物业管理部门负责，使用人应保持车位设施的清洁和正常使用状态。

10. 物业管理部门应定期对地下车位进行检查和维修，在维修期间应提前通知使用人，确保使用人的停车需求。

以上是一些常见的小区地下车位管理规定，具体规定可根据小区实际情况和业主大会决议进行制定。

小区地下车库管理规定

小区地下车库管理规定一、小区地下车库采取智能化门禁系统，购买或租赁车库的业主凭智能卡进出地下车库，未在物业公司登记的车辆不准进入地下车库。

二、车辆进出地下车库必须按照地面指定标线行驶，速度低于5KM/小时，不准鸣笛。

三、车辆必须停放于指定车位，不得乱停乱放，否则物业公司有权将违停车辆拖走，所产生的拖车费用由车主或车辆使用人承担。

四、车辆进出采取一卡一车制度，任何人不得利用智能卡进出多辆车辆，如发现违规使用，物业公司有权取消智能卡使用权，并按照车辆数量征收每台100元/天的停车费。

五、业主车辆必须自行保险，物业公司管理不负车辆保管责任，车辆丢失由业主自行承担责任。

六、车辆在车库内发生交通事故，按照现行法律，应由交管部门负责处理，物业公司负责业主之间的协调工作。

七、业主不得改变车位的使用用途，不准封挡车库，否则物业公司有权拆除，拆除费用由业主承担。

八、地下车库禁止修车、洗车，业主车辆由于漏油等原因造成地面污损的，由业主或车辆使用人负责清理，不清理的物业公司有权取消业主车辆智能卡的使用权。

九、地下车库限高2.5米，禁止超高车辆驶入地下车库。

十、地下车库禁止停放大型货车、大型客车等大型车辆。

十一、车辆智能卡使用规则请业主遵守《物业设施设备使用管理规定》中的规定。

车位物业管理费到期或租赁期满，车辆智能卡自动停止使用，业主必须到物业公司缴费后重新授权，方可恢复使用。

车辆智能卡丢失的请及时到物业公司挂失，并补办。

十二、地下车库车辆业主必须到物业公司办理登记手续，登记资料包括《物业服务合同（车辆）》或《车位租赁协议书》、行车证、业主身份证、车辆使用人身份证、车位物业费缴费票据、车辆保险证明等；车辆登记变更的，业主或车位使用人必须及时到物业公司办理变更手续，否则视为未登记车辆。

十三地下车库管理制度物业有权增补或修改管理条款，并在小区显著位置公示，不再另行通知，公示期满生效。

小区地下停车场管理规定范本

小区地下停车场管理规定范本第一章总则第一条为了规范小区地下停车场管理，维护小区居民的停车权益，促进小区停车场的有序运营，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国交通管理法》等法律法规，制定本管理规定。

第二条本管理规定适用于小区地下停车场的所有车辆及车主，车主应当遵守并执行本规定。

第三条小区地下停车场的管理工作由小区业主委员会负责组织实施，委托第三方物业公司进行具体管理。

第四条小区地下停车场按照公平、公正、公开的原则，对车辆进行统一管理。

严禁打压、排挤或限制任何一名车主的正常停车权益。

第五条本管理规定的内容可能根据实际情况进行调整和修改，但必须经过小区业主委员会的讨论和表决通过。

第二章停车场使用条件第六条车辆停放在小区地下停车场应符合以下条件：1. 车辆必须属于小区业主或合法使用人，并且已经在小区物业管理处登记备案；2. 车辆必须符合国家相关法律法规的要求，并且具有合法行驶证和车辆牌照；3. 车辆必须符合小区地下停车场规定的尺寸和高度。

第七条临时来访的车辆可以暂时停放在小区地下停车场，但必须获得小区物业管理处的许可，并按照规定的收费标准支付停车费用。

第八条不得将小区地下停车场用于非停车用途，禁止存放任何违禁物品或危险品。

第九条停车场内不得进行任何商业活动，禁止擅自设置商业广告、宣传品等。

第三章停车场管理与秩序第十条小区地下停车场的管理应严格遵守交通管理法规，确保停车场的安全和秩序。

第十一条对于未经小区物业管理处许可停放在小区地下停车场的车辆，物业管理公司有权进行拖移或罚款处理。

第十二条车主停放在小区地下停车场的车辆应遵守以下规定：1. 按照规定的车位停放车辆，不得越位或者占用他人车位；2. 不得在车位内进行机修、涂漆等工作，以免污染或损坏车位设施；3. 不得在车位内堆放杂物，以免影响其他车辆使用；4. 不得在车道内停留或长时间倒车，应尽快入位或离开车位。

第十三条停放在小区地下停车场的车辆是否能够移动，应按照停车场管理规定进行安排，车主不得私自开启车辆。

物业小区车位管理规定（3篇）

物业小区车位管理规定第一章总则第一条为了规范小区车位管理，维护小区车位秩序，确保居民停车需求的顺利进行，根据相关法律法规以及小区实际情况，制定本管理规定。

第二条本管理规定适用于小区内停车位的管理和使用，包括小区内的地下停车场、露天停车场以及小区周边的临时停车位。

第三条小区车位的管理由物业公司负责，物业公司需设立车位管理办公室，专门负责车位的分配、维护、巡查等工作。

第四条小区车位的使用权归属于小区业主，根据居民的实际停车需求，经物业公司审核后予以分配。

第五条小区车位的使用权可以转让，但必须获得物业公司的同意，并按照相关流程进行手续办理。

第六条居民租赁小区车位或出租小区车位，需经过物业公司的审核并按照相关规定办理手续。

第七条本管理规定由物业公司进行解释，任何个人或单位不得擅自修改或调整。

第二章车位的分配和使用第八条小区车位的分配原则为公平、公正、公开，根据居民的实际停车需求进行分配。

第九条居民申请停车位时，需提供相关证明材料，包括车辆的行驶证、车主的身份证明等。

第十条小区车位的分配优先权为业主，其次为居民家庭成员，再次为租赁车位的居民。

第十一条小区车位的分配原则按照登记先后原则进行，后来者排在前来者之后。

第十二条居民停车时，应将车辆停放在自己分配到的车位上，不得占用他人车位。

第十三条居民停车时，应保持车辆整洁，不得乱丢垃圾、乱堆杂物等，否则物业公司有权进行清理和处罚。

第十四条居民停车时，应遵守交通规则，不得乱停乱放、逆行、占用消防通道等，否则物业公司有权进行处罚。

第十五条小区车位的使用权不得转让给其他非业主或非租赁车位的居民使用，否则物业公司有权进行处罚。

第十六条租赁车位的居民应按时缴纳停车费用，并遵守相关规定，否则物业公司有权中止其停车权利。

第十七条小区内的车位安全由物业公司负责，任何人不得擅自制造障碍或占用车位，否则物业公司有权进行处罚。

第十八条物业公司有权对小区车位进行巡查，发现车辆停放不规范或违反规定的，有权进行整改和处罚。

小区车位管理办法

小区车位管理办法随着小区居民生活水平的提高，私家车的数量不断增加，小区车位的管理成为了物业管理的重要内容之一。

为了规范小区车位的使用，保障小区居民的合法权益，维护小区的交通秩序和安全，特制定本小区车位管理办法。

一、车位的分类及规划1、本小区车位分为地下停车位、地面停车位和临时停车位。

地下停车位为固定车位，供业主长期租用；地面停车位为临时车位，供业主和访客临时停放；临时停车位一般设置在小区道路旁，用于特殊情况下的应急停车。

2、小区车位的规划应根据小区的实际情况，充分考虑居民的停车需求和小区的交通流量。

车位的数量、位置和大小应合理设置，以确保车辆能够安全、方便地停放。

二、车位的分配与租用1、地下停车位的分配原则上按照业主购房的先后顺序进行。

在分配过程中，应优先满足一户一个车位的需求。

对于有多辆车的业主，可根据车位的剩余情况进行二次分配。

2、业主如需租用地下停车位，应向物业管理处提出申请，并签订租用合同。

租用合同应明确租用期限、租金标准、双方的权利和义务等内容。

3、地面停车位和临时停车位不进行固定分配，采取先到先停的原则。

但业主需遵守停车规定，不得长期占用。

三、停车收费标准1、地下停车位的租金根据市场行情和小区的实际情况制定，租金按月收取。

2、地面停车位和临时停车位的收费标准根据停车时间长短进行计费，具体收费标准如下：停车时间在 1 小时以内免费；停车时间在 1 3 小时，收费_____元；停车时间在 3 6 小时，收费_____元；停车时间超过 6 小时，收费_____元。

3、对于小区内的商业车辆和外来车辆，收费标准应高于业主车辆。

四、停车管理规定1、业主和访客应遵守小区的交通标识和指示，按照规定的路线和位置停车。

2、车辆停放应整齐有序，不得妨碍其他车辆和行人的通行。

禁止在消防通道、绿化区域、人行道等禁止停车的地方停车。

3、禁止在小区内进行车辆维修、清洗等影响小区环境和秩序的行为。

4、业主应妥善保管好自己的车辆，关好车窗、锁好车门，车内不得存放贵重物品。

小区地下车库管理规定

小区地下车库管理规定为了规范小区地下车库的管理，保障车库的正常使用和车辆的安全，维护小区的秩序和环境，特制定以下管理规定：一、车库的使用权限1、小区地下车库仅供小区业主及租户的车辆停放使用，非小区业主及租户的车辆未经许可不得进入。

2、业主及租户需凭有效证件（如房产证、租赁合同等）到物业管理处办理车库使用登记手续，领取车库出入证。

3、每个车位仅限登记一辆车辆，如需更换车辆，应及时到物业管理处办理变更手续。

二、车库的开放时间1、地下车库每天开放时间为具体时间至具体时间。

2、在非开放时间内，除特殊情况（如紧急救援、维修等）外，车辆不得进出车库。

三、车辆的停放规定1、车辆应按照指定的车位停放，不得占用他人车位或公共通道。

2、停放车辆时应保持车辆停放整齐，车头朝向一致，不得妨碍其他车辆和行人通行。

3、严禁在车库内进行车辆维修、清洗、加油等活动。

4、车辆停放后，应关闭车窗、锁好车门，并带走车内贵重物品，以防丢失。

四、车库的通行规定1、车辆在车库内行驶应减速慢行，遵守交通标志和标线，不得超速、逆行或鸣笛。

2、车库内严禁学车、练车和试驾。

3、行人应在指定的通道行走，不得在车库内逗留、玩耍。

五、车库的安全管理1、物业管理处应定期对车库进行安全检查，确保消防设施、照明设备、通风设备等正常运行。

2、业主及租户应遵守消防安全规定，不得在车库内堆放易燃、易爆、有毒等危险物品。

3、如发生火灾、地震等紧急情况，应按照车库内的应急预案进行疏散和救援。

六、车库的收费管理1、小区地下车库的收费标准按照具体收费标准执行，收费方式为具体收费方式。

2、业主及租户应按时缴纳车库使用费，逾期未缴的，物业管理处有权采取相应措施，如限制车辆进出等。

3、对于临时停放的车辆，按照临时收费标准收取费用。

七、车库的设施维护1、物业管理处负责车库内公共设施的维护和保养，如地面、墙面、停车位标线等。

2、业主及租户应爱护车库内的设施，不得故意损坏。

如因个人原因造成设施损坏的，应照价赔偿。

小区地下车位管理规定

小区地下车位管理规定
通常包括以下内容：
1. 车位使用权：小区业主有权对车位进行使用，但需按照相关管理规定和收费标准支付费用，并遵守相关使用规定。

2. 使用费用：小区地下车位的使用费用通常按照一定的标准收取，包括租售费用、管理费用、维护费用等，具体标准由物业或业主委员会制定，并经业主大会审核通过。

3. 分配方式：车位的分配通常按照一定的原则和程序进行，比如租售方式、抽签方式等，具体方式由物业或业主委员会决定，并公开公正进行。

4. 使用期限：小区地下车位的使用期限通常有一定的限制，如租赁车位的使用期限为一定的时段，购买车位的使用权为永久性使用。

5. 使用规定：车主在使用地下车位时，需遵守相关使用规定，包括不得违反交通规则、不得占用他人车位、不得私改车位等，违反规定的行为将受到相应的处罚。

6. 维护管理：物业或业主委员会通常负责对地下车位进行维护管理，包括定期清洁、维修设施设备、保障安全等。

7. 物业管理权：小区地下车位的管理权通常属于物业公司，物业公司有权制定相关管理规定、收取使用费用，并协助解决相关争议。

以上是对小区地下车位管理规定的一般概括，具体内容可能因小区和地点的不同而有所差异。

建议你在实际使用中，参阅小区的相关管理规定和业主大会通过的规定。

地下停车场管理制度(6篇)

地下停车场管理制度(一)本小区停车场实行日夜____时值班制度，由本小区保安部负责管理，车辆随时可以进出、停放。

(二)本小区停车场实行有偿使用，车主须凭车辆出入证进入停车场。

(三)本地下车库分固定车位和临时停车位，固定车位是向本住宅区业主提供，临时停车位是供非本住宅区车辆停泊使用。

(四)固定车位按市物价局规定的封闭停车库价格收取车位费，临时停车位按市政府临时停车收费标准收费。

(五)车辆进入。

车辆进入停车场应一停二慢，必须服从管理员的指挥和安排，征得管理员同意后方可进入，司机须向管理人员交验该车的有效证件，由管理人员发给停车证，并登记停车牌号、车辆牌号、进入时间、外表配件是否齐全，以备停车场查阅之需。

(六)车辆停放。

车辆停放时必须服从管理人员指挥，注意前后左右车辆的安全，在规定位置上停放，并与周围车辆保持适当距离，不得对其它车辆的进出和其他车位的使用造成阻碍，车主必须锁好车门，调好防盗系统到警备状态，车内物品及停车证必须随身带走，车主停好车辆后须立即离开停车场，不得在他人车辆旁停留。

管理员应指挥车辆停放，察看车辆有无上锁、有无破损，如有破损，应知会车主并登记，不服从指挥、乱停放车辆的按照交通法规中乱停车辆的有关规定给予处罚。

(七)驶离。

车辆驶离停车场时应注意周围车辆的安全，缓慢驶离，并在出口处向管理员交回停车证，管理员核对牌号后，收回停车证，车辆方可驶离。

(八)管理中值班期间应认真负责，热情服务，不得会客、喝酒、睡觉、不得离开停车场，不得让亲朋好友和其他无关人员进入停车场，严格核对驶离车辆的牌号，对车主的合理要求给予满足。

地下停车场管理制度（2）地下停车场是城市中较为常见的停车设施之一，为了保证停车场的正常运营和车辆的安全，需要制定地下停车场管理制度。

下面是一些可能包括在地下停车场管理制度中的内容：1. 停车场使用规则：明确停车场的使用范围、使用时段、停车时间等规定。

2. 车辆进入和出场管理：规定车辆进入和出场的流程、入口和出口的位置、要求车辆凭票出场等。

小区地下车位管理规定范文（4篇）

小区地下车位管理规定范文第一章总则第一条根据《中华人民共和国物权法》和相关法律法规，为了规范小区地下车位的使用和管理，保障业主的合法权益，制定本管理规定。

第二条本管理规定适用于小区内的所有地下停车位的使用和管理。

第三条小区地下车位的使用须遵循公平、公正、公开、便捷的原则，合理安排停车位资源的分配和使用。

第四条业主、租户和访客在使用小区地下车位时，应遵守本管理规定，并承担相应的规定的责任和义务。

第二章车位分配和使用第五条小区地下车位的分配原则为：先到先得、按需分配、均衡分配、公平分配。

第六条小区业主享有优先使用地下车位的权利，租户享有次之。

第七条新入住的业主申请租赁小区地下车位时，应进行摇号配租。

第八条地下车位的使用权归属业主所有，禁止业主将使用权转让给他人。

第九条地下车位的使用期限为永久使用。

第十条业主或租户需对所使用的地下车位进行合理维护和保养，保持车位的整洁和安全。

第十一条车位使用过程中出现的损坏、破坏等问题应及时向物业公司报告，由物业公司负责维修。

第十二条业主和租户不得私自改造地下车位，如需进行改造，需经物业公司同意并按照相关规定进行。

第十三条车主在车位使用完毕后，应及时锁好车辆，并确保车辆不影响其他车辆的正常进出。

第十四条地下车位仅用于停放机动车辆，禁止存放其他物品，如有违反规定，物业公司有权进行清理。

第三章车位管理和费用第十五条物业公司负责地下车位的日常管理和维护工作，包括车位的保洁、维修、巡查等。

第十六条物业公司应建立车位使用登记制度，详细记录业主和租户的车位使用情况。

第十七条每个车位的使用费用由业主或租户独立承担，费用标准由业主大会确定，并向业主和租户公示。

第十八条车位使用费用按季度或年度收取，如有其他特殊情况，由物业公司根据业主大会决定的规定进行收费。

第十九条车位使用费用应及时缴纳，逾期未缴纳的，物业公司有权采取催缴措施，并按规定追加违约金。

第二十条物业公司应保证车位使用费用的透明、公正，对车位使用费用的使用和管理进行定期公示。

小区地下车位管理规定

小区地下车位管理规定
通常包括以下方面：
1. 产权归属：明确地下车位的产权归属，一般分为业主自备车位和共有车位两种形式。

业主自备车位是业主个人拥有的，可以自由使用和管理；共有车位是由业主共同享有的，需要按照一定的规定进行管理和使用。

2. 使用权：规定地下车位的使用权归属和使用范围。

通常地下车位的使用权归业主所有，可以自由使用和出租，但需符合相关规定，并遵守业主委员会或物业公司的管理制度。

3. 使用费用：规定地下车位的使用费用，包括停车费、管理费等。

费用的收取方式和标准需要明确规定，并通知业主。

4. 使用秩序：要求业主在使用地下车位时遵守秩序，不得私自改变车位分配、挪用他人车位等行为。

同时，禁止使用地下车位进行非法活动或存放危险物品。

5. 管理责任：明确业主和物业公司或业主委员会的管理责任。

业主需自觉遵守地下车位管理规定，物业公司或业主委员会需对地下车位进行维护和管理，确保车位的安全和秩序。

6. 违规处理：规定对违反地下车位管理规定的行为进行相应处理措施，如警告、罚款、限制使用权等。

要求业主自觉遵守地下车位管理规定，不得干扰他人使用权益。

第 1 页共 1 页。

地下车位管理规定(四篇)

地下车位管理规定根据不同地区和管理机构的规定会有不同，以下是一般的地下车位管理规定：1. 产权管理：地下车位通常归属于小区或者楼盘的产权所有人，需要进行产权登记和管理。

使用者需要获得相关权益，如产权证书或租赁合同等。

2. 使用方式：车主需要按照管理规定使用地下车位，不得私自转租、转借、转让车位。

使用者应爱护车位设施，不得乱堆乱放个人物品或垃圾，不得在车位上进行维修或洗车等影响他人的行为。

3. 车位分配：车位通常由物业公司、业主委员会等管理机构负责分配。

分配方式可以是按照产权比例、住户家庭车辆数量等因素进行分配。

一般情况下，物业公司会根据车位的使用状况进行调整或重新分配。

4. 车位费用：地下车位可能会收取相应的管理费用或租金。

费用的具体标准和支付方式也会根据不同地区和管理机构的规定而有所不同。

5. 安全管理：地下车位的安全管理是重点。

车位应设有防火设施、排烟通风设备等，同时应定期进行安全检查和维护保养。

车位入口、出口应设有防盗、监控等安全设施，确保车辆和财物的安全。

6. 共享使用：有些地区的地下车位管理规定鼓励共享使用，适度利用空闲车位资源，提高小区或楼盘的停车利用率。

可以通过线上平台或物业管理处进行共享使用的调度和管理。

以上是一般的地下车位管理规定，具体的规定还需要根据当地的法律法规和管理机构的相关规定进行遵守。

地下车位管理规定（二）第一章总则第一条为了加强地下车位的管理，保障车位使用者的合法权益，保障车位的正常使用秩序，根据相关法律法规，制定本管理规定。

第二条本规定适用于所有具备地下车位的住宅小区、商业楼宇、办公楼等各类场所。

第三条地下车位的管理包括车位指标管理、使用权管理、费用管理、安全管理等方面。

第四条地下车位的管理由小区物业、相关管理机构负责具体执行。

第二章车位指标管理第五条地下车位的指标按照一定比例划分给住宅小区和商业楼宇、办公楼等，由相关管理机构根据实际情况拟定并报批。

第六条地下车位的指标管理主要包括以下内容：（一）划分地下车位指标的比例；（二）指标的分配原则；（三）使用权的规定。

小区地下车位管理规定(4篇)

小区地下车位管理规定第一章总则第一条为了规范小区地下车位的管理，维护车位使用秩序，提高小区居民的停车便利性，根据《物权法》、《城市楼盘管理条例》等相关法律法规，制定本管理规定。

第二条本管理规定适用于小区内设有地下停车场的业主和车主。

第三条小区地下车位的管理责任由物业公司负责，具体实施细则由小区业主委员会制定。

第四条小区地下车位的使用权属于业主，业主可以自由凭证该车位的使用权或转让使用权。

第五条小区地下车位的使用权可以作为交易的一部分，但需经过业主大会批准。

第六条地下车位的使用权不得转租、转借他人使用。

第七条小区地下车位的使用权在不用的情况下，可以租赁给小区外的非业主。

第八条小区地下车位的使用权归还给业主或转让给他人时，需先征得业主委员会的同意。

第二章车位的分配和使用第九条小区地下车位的分配顺序为：首先分配给小区业主，其次分配给租户，再次分配给小区外非业主。

第十条小区地下车位的分配以公平、公正、公开的原则进行，应当注重满足业主、租户和小区外非业主的合理需求。

第十一条业主通过业主委员会申请车位，按实际使用车位时间收取费用，费用由物业公司负责收取并计入小区管理费。

第十二条业主可以选择租赁自己的地下车位，但需先征得业主委员会的同意，并按照物业公司规定的标准收取租金。

第十三条租户在小区居住期间可以申请使用空闲的地下车位，但需先征得相关业主的同意，并签署相关使用协议。

第十四条小区外非业主申请使用地下车位，需缴纳一定的押金，并按照物业公司规定的标准收取租金，租期不超过一年。

第十五条地下车位的使用时间为每天的7:00至次日的7:00，超时使用需按物业公司规定的标准收取额外费用。

第十六条地下车位使用期满后需归还，业主和非业主需在规定的时间内离开车位。

如需续租，需提前与物业公司联系并缴纳相应费用。

第三章车位的管理和维护第十七条物业公司负责车位的日常管理和维护工作，包括车位的清洁、安全设施的维修等。

第十八条车主应保持车位的清洁和整洁，不得摆放杂物或堆放垃圾。

小区地下停车场管理规定范本

小区地下停车场管理规定范本第一章：总则第一条为了规范小区地下停车场的管理秩序，保障业主停车需求，维护车辆和人员安全，维护小区交通秩序，制定本管理规定。

第二条小区地下停车场的管理范围包括小区地下停车场的日常管理、保洁、安全防范等。

第三条本管理规定适用于小区内所有的地下停车场。

第四条地下停车场管理委员会是小区地下停车场的管理组织，负责地下停车场的日常管理工作。

第二章：车辆入场和出场管理第五条业主或其他车辆驾驶人进入地下停车场应按照规定的进场口进入，并有关人员进行身份确认和登记。

第六条车辆出场时，应按照规定的出场口出场，并向相关人员出示有效的出场凭证。

第七条地下停车场内严禁临时停放车辆，一律停放在指定的车位上。

第八条驶入地下停车场的车辆必须遵守道路交通规则，并保持车速适中，不得超速行驶。

第九条进入地下停车场的车辆驾驶人必须自觉遵守停车场内的交通秩序，不得违章停放、逆行、占用其他车位。

第十条业主可申请固定车位，租用独立的停车位，但不能随意调换停放位置。

第三章：停车位管理第十一条停车位的分配由小区地下停车场管理委员会负责，根据业主的实际需求和车位数量进行合理分配。

第十二条停车位费用按照小区业主大会决定的标准进行收费，管理委员会定期公布收费标准。

第十三条车辆停放在非法指定车位上，地下停车场管理委员会有权采取合理措施进行清理。

第四章：安全管理第十四条地下停车场内应安装有效的监控设备，保证停车场内的安全。

第十五条管理委员会应加强停车场的日常巡查和维护工作，及时处理停车场内出现的异常情况。

第十六条禁止在地下停车场内存放易燃、易爆等危险品，禁止进行违法、违禁活动。

第十七条禁止将车辆内的易燃、易爆物品、管制刀具等危险品带入地下停车场。

第五章：违规处罚第十八条对于违反本管理规定的车辆驾驶人，地下停车场管理委员会有权采取下列处罚措施：1.口头警告；2.书面警告；3.暂停使用停车位；4.终止使用停车位。

第十九条对于严重违规的车辆驾驶人，地下停车场管理委员会还有权通报相关部门，追究相关法律责任。

小区地下停车场管理规定(4篇)

小区地下停车场管理规定第一章总则第一条为了加强小区地下停车场的管理，维护小区的公共秩序和居民的合法权益，制定本规定。

第二条本规定适用于小区地下停车场的管理，包括小区居民的停车行为以及相关的收费、安全、维护等事项。

第三条小区地下停车场的管理目标是规范停车秩序，提高停车效率，确保停车场的交通安全和环境卫生。

第四条小区地下停车场的管理原则是公开、公正、公平，注重服务和便利居民。

第五条小区地下停车场的管理机构是小区业主委员会。

第六条本规定经小区业主委员会讨论通过，并向所有业主公告，自公告之日起生效。

第七条小区居民使用地下停车场应缴纳相关费用，并接受管理机构的管理，履行相关责任。

第二章停车规定第八条小区居民停车应按照道路交通法规的要求，遵守交通规则，按照指定的车位停放。

第九条小区地下停车场的车位使用权归居民所有，非居民不得占用停车位。

第十条小区居民应自觉遵守停车位使用的次序，不得占用他人的停车位，发生纠纷应由相关当事人自行协商解决。

第十一条小区居民私自扩展车位、占用公共通道、堆放杂物等行为严禁，发现应及时予以整改。

第十二条小区居民进入和离开停车场应注意行人和其他车辆的安全，不得超速行驶，防止事故的发生。

第三章收费管理第十三条小区地下停车场的管理机构可以采取收费的方式，但必须合理、公正地执行。

第十四条停车费用的标准和收费方式应由小区业主委员会制定并公示，严禁任意上调停车费用。

第十五条居民应按照规定的方式和时间缴纳停车费用，不得拖欠或拒绝缴纳。

第十六条如果居民长期不使用停车位，可以申请暂停停车费，但需要提前向管理机构申请。

第十七条对于未按时缴纳停车费用的居民，管理机构有权采取限制进入停车场、暂停停车位使用等措施。

第十八条管理机构应及时对收到的停车费用进行核实和管理，确保相关款项安全。

第四章安全管理第十九条小区地下停车场的安全管理是管理机构的重要职责之一，应加强对停车环境和设施的维护，并定期进行安全检查。

第二十条管理机构应配备足够的安保人员，负责巡逻、监控、维护秩序和应对突发情况。

2024年小区地下停车场管理规定

2024年小区地下停车场管理规定第一章总则第一条为了规范小区地下停车场的管理，保障业主和车辆的安全，并优化停车资源的利用，制定本管理规定。

第二条本管理规定适用于所有小区地下停车场的管理工作。

第三条小区地下停车场的管理原则是公平、公正、公开、高效，遵循市场化、法治化和社会化的原则。

第四条小区地下停车场的管理实行业主委员会或物业公司负责管理，由业主大会或业主委员会协商决定。

第五条业主和车辆使用小区地下停车场应当遵守本管理规定，并服从相关管理人员的管理和指导。

第六条小区地下停车场管理应当与相关政府部门和公安机关保持密切联系，共同维护交通秩序和社会安全。

第七条小区地下停车场管理涉及的费用由业主所承担，费用的征收和使用应当合理、透明、公开。

第二章停车位的分配和使用第八条新建小区地下停车场的停车位应当按照每户一个车位的原则进行分配，已建成的小区地下停车场应当根据实际情况进行合理的分配。

第九条小区地下停车场的停车位分配应当按照“先购买、后分配”的原则进行，即先由业主按照一定的规定购买停车位，再由管理人员进行分配。

第十条停车位的使用权属于业主，不得转让，但可以租赁给其他业主或非业主个人使用。

租赁关系应当经过双方书面协议，并按照相关规定办理手续。

第十一条停车位的使用应当按照规定缴纳相应的停车费，并按时缴费，管理人员有权按规定对欠费车辆进行处理。

第十二条禁止将小区地下停车场作为商业用途，禁止非法停车、乱停车、占用他人停车位和停车位私自装修等行为。

第十三条停车位的使用顺序应当按照先到先得的原则，如果停车位短缺，可以采取轮流使用或者适当加大停车密度的办法。

第三章停车场的运营和服务第十四条小区地下停车场的运营应当建立健全停车信息管理系统，包括车辆入场和出场的记录，停车费的核算和收取等内容。

第十五条停车场应当设置相应的标识和指示牌，明确停车位的位置和编号，并设置便捷的停车指引系统，方便车辆进出停车场。

第十六条停车场应当配备足够的安全设施，包括监控摄像头、防火设施、应急照明等，保障停车场的安全和秩序。