装饰装修工程施工合同(包工包料)

建筑装饰装修工程施工合同

第一部分协议书

发包方（甲方）:

承包方（乙方）：****装饰设计工程有限公司

按照《中华人民共与国合同法》与《建筑安装工程承包合同条例》 得规

定，同时结合本工程具体情况，本着“公平自愿、诚实信用”得原则, 就下列

问题达成一致。

工程概况

工程名称： 工程地点： 工程内容与承包范围 工程内容： 承包范围：

乙方报价及承包内容依据甲方确认得施工图进行编制，除 双方

约定得内容外，施工图纸中所有内容都应包括在施工内容 中。

4、 其它补充: ______________________________________________

第四条：工程款支付

建筑装饰 装修工程施工合同 发包方（甲方） 承包方（乙方） **林装饰设计工程有限公司

第一条： 1

、 2、 第二

条： 1第三条：合同总金额

合同总价为¥

元（大写:

1.双方商定该项工程质量保证金为 __________________ 元O

2.在颁发项目竣工验收手续后，甲方根据审核得竣工决算，支付剩

余工程款。

3.质量保证金应在保修期满3日内无息退还。

第五条：工期

合同总工期________ 天，自____ 年_____ 月

日至____ 年月____ 日，每延期一天罚款____________ 元。

（二）开工日期：现场具备施工条件后（空调、消防等其它工种已基本完工），以甲乙双方签订得开工单为准。

（三）竣工日期:竣工验收（移交）证书明确得竣工日期为准。

第六条：工程质量标准：合格»

第七条：下列文件为本合同文件得组成部分，并具有合同得法律效力；

1.合同协议书（包括补充文件）；

2.预算书；

3•澄清函以及答复、补遗；

4.合同条款；

5.技术条款；

6.经双方确认进入合同得其她文件；

7.甲方（或乙方）提供得施工图及技术说明书等；

8.在合同履行过程中，双方签定得变更文件等。

上述文件有矛盾时，以签字时间后者为准，同时签字得以排前者为准。

第八条：本合同中得有关词语含义与第二部分"专用条款”中分别赋予它们得定义相同；

第九条：甲方保证按合同文件规定向乙方付款，并承担合同文件规定得甲方得全部责任与义务。

乙方保证按合同文件得规定，承担合同文件规定得乙方全部责任与义

务，并负责按照合同文件规定递交检查验收等相关资料，并积极配合设计方竣工图得汇制工作。

第十一条：合同执行过程中因设计缺陷及第三方原因引发得损失应由相关责任方承担，与乙方无关。

第十二条：本合同书经甲乙双方签字后生效。

第十三条：乙方在收到该工程预付款后，组织相关人员进场作开工准备工作。

第十四条：本合同书一式二份，甲、乙双方各持一份。

第十五条:本合同书在全部合同项目质量保证期满，甲方全部返还乙方得合同质量保证金后自然失效。

甲方： ______________________________________

（签字）： __________

____ 年______ 月_____ 日

乙方:林林装饰设计工程有限公司

（签字）：

____ 年

第二部分专用条款

第一条：双方责任

一、甲方责任

I、在合同规定开工日期三天前清空场地，提供具备施工条件得现场，并提供

有关隐蔽得障碍物资料。

办理施工所涉及得行政、市政、消防等各种申请、批件等手续, 并承担相关费用，如果确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到相关部门办理

相应审批手续。

提供施工所用水源、电源，施工用临时设施等，保证施工期间得需要，并承担相关费用（乙方报价中已包含得除外）。

合同签订后三日内向乙方提供甲方签字确认得施工图或技术方案一套，此施工图或技术方案应与甲方提供给乙方报价时得相一致。

指派 _______ 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，并办理验收、变更、登记手续与其她事宜。甲方代表签署得相关文件甲方应认可。

6、协调处理施工时各分包单位之间得关系以及对外联系，为乙方创造良好

得施工环境。

7、由于施工与使用得需要，甲方变更设计方案时，应在实施前3天与乙方

办理相关工程变更资料及手续。

8、及时审核乙方提出得变更及索赔申请，确定变更及索赔金额，并及时支

付核定得变更及索赔款。

9、参加施工图纸交底与会审。

10、审核乙方提交得拨款申请，按时向乙方支付工程进度款。

II、组织工程竣工验收，并按合同规定得期限办理竣工结算。

二、乙方责任

1、参加甲方组织得施工图纸或作法说明得现场交底，拟定施工方案与进度

计划，交甲方审定。

指派 _________ 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责得各面事宜。

3、施工界区内临时水、电管线得敷设。

4、遵守甲方及相关物业得有关规定，未经批准，不得随意拆改原建筑物结构

及各种设备管线。

按施工图纸、施工总说明、图纸交底会审纪要，设计变更通知单与国家现行得《施工及技术验收规范》进行施工，作好自检工作，确保工程质量，

确保合同工期。

乙方应主动与项目其她承包商沟通、协调，如空调、消防，需要进行预留、预埋件得施工时，乙方应提前通知甲方及相关承包商。

做好施工组织、管理，维持现场清洁，道路畅通。器材得堆放要整齐，并及时清除垃圾与不用得临时设施。施工垃圾要运到甲方指定得区域（距离

施工现场50米以内，不负责长途清运）。

已竣工工程未交付甲方之前，乙方应负责已完工程得成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。甲方提前使用后发生损坏得修理费

用，由甲方承担。

9、工程竣工后基本淸理现场，做到工完场清。

10、在施工中，由于乙方原因造成得停工、返工、材料、物件得倒运、机械

二次进场等损失，应由乙方自行负担。

第二条：关于工期顺延得约定

如遇下列情况者，工期按实际相应顺延。

1、甲方不能按合同规定在开工前三天交出施工场地或清除障碍物或未按合

同提供施工用水、电源。

2、其它第三方（如空调、消防、土建等）未按约定完成工作，致使乙方无

法施工或影响乙方施工进度得，工期顺延。

3、因设计图纸修改（甲方提出修改或图纸与现场严重不符确需修改），确

实影响施工进度或增大工程量得。

4、甲方追加施工内容，增大施工作业面得，工期应相应顺延。

5、由甲方提供得材料、设备等，未能按乙方计划进场、或向乙方交验时发

现有缺陷，需要更换而耽误施工进度。

6、因遇人力不可抗拒得自然灾害（如台风、水灾、大雨、暴雨、地震、自

然原因发生得火灾等）造成停工。

7、因停水停电或因电力、水压不能满足施工需要，影响达连续八小时以

上。