概算定额概算指标和投资估算指标

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第6章概算定额、概算指标和估算指标

• 2.估算指标的作用
–工程造价估算指标的制定是建设工程管理的一项重要工作。估算指标是编制项目建议书和可行性研究报告书投资估算的依据，是对建设项目全面的技术性与经济性论证的依据。估算指标对提高投资估算的准确度、建设项目全面评估、正确决策具有重要意义。
6.3.2 估算指标的编制原则与编制依据
6.1.4 概算定额与预算定额的关系
• 首先，概算定额是一种计价性定额，其主要作用是作为编制设计概算的依据。 • 其次，概算定额是一种社会标准，在涉及国有资本投资的工程建设领域，同样具有技术经济法规的性质，其定额水平一般取社会平均水平。 • 第三，概算定额是在预算定额或综合预算定额的基础上综合扩大而成的计价性定额，不论从定额的形式、数据结构还是从定额的标定对象、消耗量水平看，与综合预算定额基本相同。 • 第四，概算定额与预算定额的相同处，都是以建(构)筑物各个结构部分和分部分项工程为单位表示的，定额标定对象均为扩大了的分项工程或结构构件；定额消耗量的内容也包括人工、材料和机械台班3个基本部分；概算定额表达的主要内容、表达的主要方式及基本使用方法都与预算定额相近。 • 第五，概算定额与预算定额的不同处，在于项目划分和综合扩大程度上的差异，同时，概算定额主要用于设计概算的编制，而预算定额还可以作为编制施工图预算的依据。
6.2.3 概算指标的作用
• 1）在初步设计阶段编制建筑工程设计概算的依据。这是指在没有条件计算工程量时。只能使用概算指标。 • 2）设计单位在建筑方案设计阶段，进行方案设计技术经济分析和估算的依据。 • 3）在建设项目的可行性研究阶段，作为编制项目的投资估算的依据。 • 4）在建设项目规划阶段，估算投资和计算资源需要量的依据。
6.1.3 概算定额的作用

施工定额、预算定额、概算定额和估算指标区别与联系

一、对几种定额的比较。

区别与联系：
1.预算定额与施工企业定额的区别和关系
预算定额不同于施工企业定额，它不是企业内部使用的定额，不具有企业定额的性质。

预算定额是一种具有广泛用途的计价定额。

因此，须按照价值规律的要求，以社会必要劳动时间来确定预算定额的定额水平。

即以本地区、现阶段、社会正常生产条件及社会平均劳动熟练程度和劳动程度，来确定预算定额水平。

这样的定额水平，才能使大多数施工企业经过努力，能够用产品的价格收入来补偿生产中的消费，并取得合理的利润。

预算定额是以施工定额为基础编制的。

施工企业定额给出的是定额的平均先进水平，所以确定预算定额时，水平相对要降低一些。

预算定额考虑的是施工中的一般情况，而施工定额考虑的是施工的特殊情况。

预算定额实际考虑的因素比施工定额多，要考虑一个幅度差，幅度差是预算定额与施工定额的重要区别。

所谓幅度差，是指在正常施工条件下，定额未包括，而在施工过程中又可能发生而增加的附加额。

2.概算定额与预算定额区别与联系：
概算定额是在预算定额基础上根据有代表性的通用设计图和标准图等资料，以主要工序日准，综合相关工序，进行综合、扩大和合并而成的定额。

概算定额是编制扩大初步设计概算时计算和确定扩大分项工程的人工、材料、机械台班耗用量（或货币量)的数量标准。

它是预算定额的综合扩大。

两者相比，预算定额的工程项目划分的较细，每一项目所包括的工程内容较单一；概算定额的工程项目划分的较粗，每一项目所包括的工程内容较多，也就是把预算定额中的多项工程内容合并到一项之中了。

因此，概算
定额中的工程项目较预算定额中的项目要少得多。

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概算定额、概算指标、投资估算指标如何编制[工程类精品文档]本文内容极具参考价值,如若有用,请打赏支持,谢谢!（一）概算定额的编制一般分三阶段进行，即准备阶段、编制初稿阶段和审查定稿阶段。

1．准备阶段该阶段主要是确定编制机构和人员组成，进行调查研究，了解现行概算定额执行情况和存在问题，-明确编制的目的，制定概算定额的编制方案和确定概算定额的项目。

2．编制初稿阶段该阶段是根据已经确定的编制方案和概算定额项目，收集和整理各种编制依据，对各种资料进行深入细致的测算和分析，确定人工、材料和机械台班的消耗量指标，最后编制概算定额初稿。

3．审查定稿阶段该阶段的主要工作是测算概算定额水平，即测算新编制概算定额与原概算定额及现行预算定额之间的水平。

测算的方法既要分项进行测算，又要通过编制单位工程概算以单位工程为对象进行综合测算。

概算定额水平与预算定额水平之间应有一定的幅度差，幅度差一般在5％以内。

概算指标的编制步骤（二）以房屋建筑工程为例，概算指标可按以下步骤进行编制：1、首先成立编制小组，拟定工作方案，明确编制原则和方法，确定指标的内容及表现形式，确定基价所依据的人工工资单价、材料预算价格、机械台班单价。

2、收集整理编制指标所必需的标准设计、典型设计以及有代表性的工程设计图纸，设计预算等资料，充分利用有使用价值的已经积累的工程造价资料。

3、按指标内容及表现形式的要求进行具体的计算分析，工程量尽可能利用经过审定的工程竣工结算的工程量，以及可以利用的可靠的工程量数据。

按基价所依据的价格要求计算综合指标，并计算必要的主要材料消耗指标，用于调整价差的万元工、料、机消耗指标，一般可按不同类型工程划分项目进行计算。

4、最后经过核对审核、平衡分析、水平测算、审查定稿。

随着有使用价值的工程造价资料积累制度和数据库的建立，以及电子计算机、网络的充分发展利用，概算指标的编制工作将得到根本改观。

（三）概算指标编制方法下面以房屋建筑工程为例，对概算指标编制方法作一简要概述：1、编制概算指标。

施工定额、预算定额、概算定额和估算指标区别与联系

一、对几种定额的比较。

区别与联系：1.预算定额与施工企业定额的区别和关系预算定额不同于施工企业定额，它不是企业内部使用的定额，不具有企业定额的性质。

预算定额是一种具有广泛用途的计价定额。

因此，须按照价值规律的要求，以社会必要劳动时间来确定预算定额的定额水平。

即以本地区、现阶段、社会正常生产条件及社会平均劳动熟练程度和劳动程度，来确定预算定额水平。

这样的定额水平，才能使大多数施工企业经过努力，能够用产品的价格收入来补偿生产中的消费，并取得合理的利润。

预算定额是以施工定额为基础编制的。

施工企业定额给出的是定额的平均先进水平，所以确定预算定额时，水平相对要降低一些。

预算定额考虑的是施工中的一般情况，而施工定额考虑的是施工的特殊情况。

预算定额实际考虑的因素比施工定额多，要考虑一个幅度差，幅度差是预算定额与施工定额的重要区别。

所谓幅度差，是指在正常施工条件下，定额未包括，而在施工过程中又可能发生而增加的附加额。

2.概算定额与预算定额区别与联系：概算定额是在预算定额基础上根据有代表性的通用设计图和标准图等资料，以主要工序日准，综合相关工序，进行综合、扩大和合并而成的定额。

概算定额是编制扩大初步设计概算时计算和确定扩大分项工程的人工、材料、机械台班耗用量（或货币量)的数量标准。

它是预算定额的综合扩大。

因此，概算定额中的工程项目较预算定额中的项目要少得多。

二、对定额体系的认识。

定额是一种规定的额度，广义地说，也是处理特定事物的数量界限。

在现代经济和社会活动中，定额无处不在，人们需要利用其对社会经济生活中复杂多样的事物进行计划、调节、组织、预测、控制、咨询等一系列管理活动。

定额是管理的基础。

工程建设定额，是额定消耗量标准，是指按照国家有关的产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准，并参考行业、地方标准以及有代表性的工程设计、施工资料确定的工程建设过程中完成规定计量单位产品所消耗的人工、材料、机械等消耗量的标准。

概算定额和概算指标_2

第2节概算定额手册的内容
概算定额手册是编制设计概算的工具书，其表现形式因专业特点和地区特点有所不同，内容基本上由文字说明、定额项目表和附录三个部分组成。
按专业特点和地区特点编制的概算定额手册，内容基本上是由文字说明、定额项目表和附表三个部分组成。
一、概算定额的内容与形式
（一）文字说明部分文字说明部分有总说明和分部工程说明。在总说明
1、概算指标可以作为编制投资估算的参考
2、概算指标中的主要材料指标可以作为匡算主要材料用量的依据
3、概算指标是设计单位进行设计方案比较，建设单位选址的一种依据
4、概算指标是编制固定资产投资、确定投资额和主要材料计划的主
要依据
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二、概算指标编制的原则
1、按社会平均水平确定概算指标的原则
中，主要阐述概算定额的编制依据、使用范围、包括的内容及作用、应遵守的规则及建筑面积计算规则等。分部工程说明主要阐述本分部工程包括的综合工作内容及分部工程的工程量计算规则等。
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（二）定额项目表 1、定额项目的划分
建筑工程概算定额项目一般按以下两种方法划分：一是按结构划分，一般是按土方、基础、墙、梁板柱、门窗、楼地面、屋面、装饰、构筑物等工程结构划分；二是按工程部位（分部）划分，一般是按基础、墙体、梁柱、楼地面、屋盖、其他工程部分等划分，如基础工程中包括了砖、石、混凝土基础等项目。 2、定额项目表
3、概算指标的编制依据必须具有代表性
概算指标所依据的工程设计资料，应是有代表性的，技术上是先进的，经济上是合理的。
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三、概算指标的分类
概算指标可分为两在类，一类是建筑工程概算指标，另一类是安装工程

造价专业名词

1：施工定额：施工定额是指在正常施工条件下, 具有合理劳动组织的建筑安装工人,为完成单位合格工程建设产品所需人工、机械、材料消耗的数量标准, 它是根据专业施工的作业对象和工艺, 以同一施工过程为对象制定的,也是一种计量性的定额。

2：预算定额：预算定额是指在合理的劳动组织和正常的施工条件下, 为完成单位合格工程建设产品所需人工、机械、材料消耗的数量标准。

3：概算定额_(概算指标)。

概算定额(概算指标) 是指在一般社会平均生产力发展水平及一般社会平均生产效率条件下, 为完成单位合格工程建设产品所需人工、机械、材料消耗的数量标准。

4:：估算指标.投资估算指标是比概算定额更为综合、扩大的指标, 是以整个房屋或构筑物为标定对象编制的计价性定额.。

5：劳动消耗定额：劳动消耗定额也称“劳动定额”, 是指在正常的生产条件下, 完成单位合格工程建设产品所需消耗的劳动力的数量标准6：材料消耗定额：材料消耗定额是指在正常的生产条件下, 完成单位合格工程建设产品所需材料清耗的数量标准。

7：机械台班消耗定额：机械台班消耗定额, 是指在正常的生产条件下，,完成单位合格工程建设产品所需消耗的机械的数量标准。

8：工程建设定额的特点：科学性，系统性，统一性，权威性，稳定性与时效性。

9：平均先进水平的原则：在正常的施工条件下, 使大多数生产工人经过努力可以达到或超过定额, 并促使少数工人认为可赶上或接近的水平。

10：简明适用的原则：劳动定额的内容和项目划分, 需满足施工管理的各项要求, 例如计件工资的计算、签发任务单制订计划等。

对常用的、主要的工程项目, 要求划分粗细适当、简单明了、适用性强。

11：工程变更：合同工程实施过程中由发包人提出或由承包人提出经发包人批准的合同工程任何一项工作的增、减、取消或施工工艺、顺序、时间的改变;设计图纸的修改;施工条件的改变;招标工程量清单的错、漏从而引起合同条件的改变或工程量的增减变化。

12：暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。

概算定额概算指标和投资估算指标

概算定额概算指标和投资估算指标概算定额是指在建设项目初期，根据项目规模、建设条件和建设技术等因素，在建设单位或设计单位的指导下，用来估算投资决策和项目投资预算的工作。

概算定额是建筑工程和市政工程的重要组成部分，在整个工程项目中具有相当的重要性。

下面将详细介绍概算指标和投资估算指标的具体内容。

概算指标是指根据工程项目的特点和要求，按照概算定额的方法进行估算的具体数值。

概算指标通常包括工程量、单价和金额三个方面。

工程量是指工程项目中所需要的人工、材料、设备和工程土石方量等方面的数量。

单价是指工程量单位数量所需要的成本，包括人工费、材料费、机械费和间接费用等方面的成本。

金额是指工程项目所需要的总投资额，是工程量和单价的乘积。

概算指标的编制需要根据项目的具体情况进行，所以在每个项目中的概算指标都是不同的。

投资估算指标是指在项目前期工作中，根据概算指标和工程设计方案，对项目投资进行估算的方法和指标。

投资估算指标包括建设投资、工程建设期投资和运行管理投资三个方面。

建设投资是指项目总投资的一部分，包括建筑工程的投资、市政工程的投资和其他工程的投资等。

工程建设期投资是指项目从建设开始到竣工验收期间，需要投入的各项费用，包括施工费、监理费和预留费用等。

运行管理投资是指项目竣工后，投入到项目运行和管理过程中的费用，包括设备购置费、日常维护费和人员管理费等。

投资估算指标的编制需要根据项目的具体情况进行，所以在每个项目中的投资估算指标都是不同的。

概算定额和投资估算指标在项目的前期工作中起到非常重要的作用。

它们能够帮助项目投资决策者了解到项目的投资额度，对项目投资的可行性和合理性进行分析和评估。

同时，概算定额和投资估算指标还能够指导项目的设计和工程建设过程，为项目的顺利进行提供有效的支持。

根据概算定额和投资估算指标，项目决策者可以做出合理的决策，确定项目的投资额度，为项目投资的计划和管理提供依据。

综上所述，概算定额和投资估算指标是建设项目中非常重要的工作内容，对项目的投资决策和投资预算具有重要作用。

施工定额、预算定额、概算定额和估算指标区别与联系

一、对几种定额的比较。

名称施工企业定额预算定额概算定额投资估算定义建筑安装工人或工人小组在合理的劳动组和正常的施工条件下，为完成单位质量合格产品所需消耗的人工、材料、机械的数量标准。

规定消耗在单位工程基本结构要素上的劳动力、材料和机械数量上的标准，是计算建筑安装产品价格的基础。

在预算定额基础上，以主要工序为准综合相关工序的扩大定额，是按主要分项工程规定的计价单位及综合相关工序的劳动、材料和机械台班的消耗标准。

投资估算是指在整个投资决策过程中，依据现有的资料和一定的方法，对建设项目的投资额（包括工程造价和流动资金）进行的估计。

性质企业定额计价定额计价定额计价定额（综合性、概括性）对象工序单位工程的分项工程扩大的分项工程独立完整的建设项目、单位工程或单项工程）划分程度最细较粗粗最粗定额水平实际生产力水平平均先进水平社会平均水平社会平均水平社会平均水平主要 1.企业计划管理的 1. 编制施工图 1.初步设计阶是编制建设项作用依据。

2.是组织和指挥施工生产的有效工具。

3.是计算工人劳动报酬的依据。

4.有利于推广先进技术。

5.是编制施工预算，加强企业成本管理和经济核算的基础。

预算、确定和控制建筑安装工程造价的基础。

2．对设计方案进行技术经济比较、技术经济分析的依据。

3. 是施工企业进行经济活动分项的参考依据。

4. 编制标底、投标报价的基础。

段编制建设项目设计概算的依据。

2.设计方案比选的依据。

3.编制主要材料需要量的计量基础。

4.编制概算指标和投资估算指标的依据。

5.作为工程总承包时已完工程价款的依据。

目建议书、可行性研究报告等前提工作阶段投资估算的依据，也可作为编制固定资产长远规划额的参考。

编制原则1.平均先进原则2.简明适用原则3.以专家为主编制定额的原则。

1.社会平均水平原则2.简明适用原则3.坚持统一性和差别性相结合的原则1.社会平均水平原则2.简明适用原则1.实事求是的原则2.从实际出发，深入开展调查研究，掌握第一手资料，不能弄虚作假。

4.4概算定额、指标和估算指标(PPT)19.10.30

4 工程定额4.4 概算定额、指标和估算指标4.4.1概算定额4.4.2概算指标4.4.3估算指标概算定额、概算指标和估算指标也属于计价定额。

都是与各个建设阶段相适应的多次性计价的产物。

概算定额是初步设计阶段编制概算、扩大初步设计阶段编制修正概算的主要依据。

概算指标主要用于初步设计阶段，编制概算书，确定工程造价。

概算指标也可以用于项目建议书、可行性研究阶段，作为在投资估价阶段编制投资估算的参考。

投资估算指标是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额。

4.4.1概算定额1．概算定额的概念是在预算定额基础上，确定完成合格的单位扩大分项工程（或扩大结构构件）的人工、材料和施工机具台班的数量标准及其费用标准。

是由预算定额扩大、综合和简化编制而成。

它将预算定额中有联系的若干个分项工程项目综合为一个概算项目。

例：4.4.1概算定额1．概算定额的概念概算定额与预算定额的相同之处：都是以建（构）筑物各个结构部分和分部分项工程为单位表示的。

概算定额表达的主要内容、表达的主要方式及基本使用方法都与预算定额相近。

不同之处：预算定额主要用于编制预算，概算定额主要用于编制概算；概算定额综合了若干分项工程的预算定额，概算工程量的计算和概算表的编制，都比编制施工图预算简化一些。

4.4.1概算定额2．概算定额的作用（1）是初步设计阶段编制概算、扩大初步设计阶段编制修正概算的主要依据；（2）是对设计项目进行技术经济分析比较的基础资料之一；（3）是建设工程主要材料计划编制的依据；（4）是控制施工图预算的依据；4.4.1概算定额2．概算定额的作用（5）是施工企业在准备施工期间，编制施工组织总设计或总规划时，对生产要素提出需要量计划的依据。

（6）是工程结束后，进行竣工决算和评价的依据；（7）是编制概算指标的依据。

4.4.1概算定额3．概算定额手册的内容文字说明部分、定额项目表（1）文字说明部分总说明——概算定额的性质和作用、概算定额编纂形式和应注意的事项、概算定额编制目的和使用范围、有关定额的使用方法的统一规定分部工程说明——本分部工程包括的综合工作内容、分部分项工程的工程量计算规则4.4.1概算定额3．概算定额手册的内容文字说明部分、定额项目表（2）定额项目表定额项目划分方法：按工程结构划分按工程部位(分部)划分工程结构-土石方、基础、墙、梁板柱、门窗、楼地面、屋面、装饰、构筑物等。

(完整版)施工定额、预算定额、概算定额和估算指标区别与联系

一、对几种定额的比较。

区别与联系：1.预算定额与施工企业定额的区别和关系预算定额不同于施工企业定额，它不是企业内部使用的定额，不具有企业定额的性质。

预算定额是一种具有广泛用途的计价定额。

因此，须按照价值规律的要求，以社会必要劳动时间来确定预算定额的定额水平。

即以本地区、现阶段、社会正常生产条件及社会平均劳动熟练程度和劳动程度，来确定预算定额水平。

这样的定额水平，才能使大多数施工企业经过努力，能够用产品的价格收入来补偿生产中的消费，并取得合理的利润。

预算定额是以施工定额为基础编制的。

施工企业定额给出的是定额的平均先进水平，所以确定预算定额时，水平相对要降低一些。

预算定额考虑的是施工中的一般情况，而施工定额考虑的是施工的特殊情况。

预算定额实际考虑的因素比施工定额多，要考虑一个幅度差，幅度差是预算定额与施工定额的重要区别。

所谓幅度差，是指在正常施工条件下，定额未包括，而在施工过程中又可能发生而增加的附加额。

2.概算定额与预算定额区别与联系：概算定额是在预算定额基础上根据有代表性的通用设计图和标准图等资料，以主要工序日准，综合相关工序，进行综合、扩大和合并而成的定额。

概算定额是编制扩大初步设计概算时计算和确定扩大分项工程的人工、材料、机械台班耗用量（或货币量)的数量标准。

它是预算定额的综合扩大。

因此，概算定额中的工程项目较预算定额中的项目要少得多。

二、对定额体系的认识。

定额是一种规定的额度，广义地说，也是处理特定事物的数量界限。

定额是管理的基础。

概算定额概算指标和投资估算指标

实行基本建设大包干、控制基本建设投资和施工图预算造价的依据。
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第一节概算定额
概算定额与预算定额的联系与区别
概算定额与预算定额的相同处，是都以建(构)筑物各个结构部分和分部分项工程为单位表示的，内容也包括人工、材料和机械台班使用量定额三个基本部分，并列有基准价。
概算定额表达的主要内容、表达的主要方式及基本使用方法都与预算定额相近。
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第一节概算定额
概算定额的作用
主要表现在: 概算定额是在扩大初步设计阶段编制概算，在技术设计阶段
编制修正概算的主要依据。概算定额是编制建筑安装工程主要材料申请计划的基础。概算定额是进行设计方案技术经济比较和选择的依据。概算定额是编制概算指标的计算基础。概算定额是确定基本建设项目投资额、编制基本建设计划、
是反映正常条件下大多数企业的设计、生产施工管理水平。概算定额要适应设计、计划、统计和拨款的要求，更好地为
基本建设服务。概算定额的编制深度，要适应设计深度的要求，项目划分应
坚持简化、准确和适用的原则。
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第一节概算定额
概算定额的编制依据概算定额的编制依据主要有: 现行的全国通用的设计标准、规范和施工验收规范。现行的预算定额。过去颁发的概算定额。标准设计和有代表性的设计图纸。现行的人工工资标准、材料预算价格和施工机械台班单价。有关施工图预算和结算资料。
概算指标的编制依据必须具有代表性。
概算指标的编制依据
标准设计图纸和各类工程典型设计。
国家颁发的建筑标准、设计规范、施工规范等。
各类工程造价资料。
现行的概算定额和预算定额及补充定额。
人工工资标准、材料预算价格、机械台班预算价格及其他价格资

概算定额概算指标和估算指标课件

估算指标的编制方法
01
02
03
经验法
根据以往类似工程的经验数据，结合当前市场行情和工程特点，确定估算指标。
统计法
通过对大量已完工程的实际造价数据进行统计分析，得出估算指标。
对比法
选取与拟建工程相似的已完工程，通过对比分析其造价构成，推导出估算指标。
估算指标的应用与局限性
应用
估算指标主要用于投资估算、初步设计概算等阶段，帮助快速评估项目的总投资额。
主要用于编制初步设计和施工图设计的概算，是确定和控制建
设项目投资的重要依据。
概算指标的应用范围
02
主要用于编制投资估算和初步设计概算，是确定和控制建设项
目投资的重要依据。
估算指标的应用范围
03
主要用于编制投资估算和项目建议书阶段的投资估算，是评估
项目可行性和经济合理性的重要依据。
05
案例分析
概算定额概算指标应用案例
案例分析
该案例中，采用概算定额概算指标和估算指标的综合应用能够更加全面地考虑项目的各种因素，提高投资估算的准确性和可靠性，为项目的决策和实施提供更加有力的支持。
THANKS
感谢观看
概算指标的编制内容
根据概算定额和类似工程的实际资料，计算出整个工程的各个部分的人工、材料、机械台班的消耗量，并确定相应的价格。
估算指标的编制内容
根据概算定额和类似工程的实际资料，计算出整个工程的各个部分的人工、材料、机械台班的消耗量，并给出相应的估算价格。
应用范围的比较
概算定额的应用范围
01
补充完善
针对新出现的工程类型和施工方法，补充和完善概算定额和概算指标体系。

概算定额概算指标和投资估算指标

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第二节概算指标
概算指标的概念
概算指标是以一个建筑物或构筑物为对象，按各种不同的结构类型，确定以每100m2或1 000m2和每座为计量单位的人工、材料和机械台班(机械台班一般不以量列出，用系数计人) 的消耗指标(量)或每万元投资额中各种指标的消耗数量。
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第二节概算指标
第二种情况设计对象的结构特征与概算指标的规定局部不同时要对指标的局部内容进行调整后再套用上一页返回投资估算指标是确定和控制建设项目全过程各项投资支出的技术经济指标其范围涉及建设前期建设实施期和竣工验收交付使用期等各个阶段的费用支出内容因行业不同而各异一般可分为建设项目综合指标单项工程指标和单位工程指标三个层次
概算定额的内容和深度是以预算定额为基础的综合与扩大。在合并中不得遗漏或增加细目，以保证定额数据的严密性和正确性。概算定额务必达到简化、准确和适用。
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第一节概算定额
概算定额的编制
概算定额的编制原则概算定额的编制原则主要有: 为了稳定概算定额水平，统一考核尺度和简化计算工程量，概算定额水平的确定，应与预算定额的水平基本一致。必须
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第三节投资估算指标
投资估算指标的内容
投资估算指标是确定和控制建设项目全过程各项投资支出的技术经济指标，其范围涉及建设前期、建设实施期和竣工验收交付使用期等各个阶段的费用支出，内容因行业不同而各异，一般可分为建设项目综合指标、单项工程指标和单位工程指标三个层次。
建设项目综合指标是指按规定应列人建设项目总投资的从立项筹建开始至竣工验收交付使用的全部投资额，包括单项工程投资、工程建设其他费用和预备费等。
第二节概算指标
概算指标编制的主要内容概算指标的主要内容由总说明、分册说明、经济指标及结构

施工定额、预算定额、概算定额和估算指标区别与联系

一、对几种定额的比较。

区别与联系：1.预算定额与施工企业定额的区别和关系预算定额不同于施工企业定额，它不是企业内部使用的定额，不具有企业定额的性质。

预算定额是一种具有广泛用途的计价定额。

因此，须按照价值规律的要求，以社会必要劳动时间来确定预算定额的定额水平。

即以本地区、现阶段、社会正常生产条件及社会平均劳动熟练程度和劳动程度，来确定预算定额水平。

这样的定额水平，才能使大多数施工企业经过努力，能够用产品的价格收入来补偿生产中的消费，并取得合理的利润。

预算定额是以施工定额为基础编制的。

施工企业定额给出的是定额的平均先进水平，所以确定预算定额时，水平相对要降低一些。

预算定额考虑的是施工中的一般情况，而施工定额考虑的是施工的特殊情况。

预算定额实际考虑的因素比施工定额多，要考虑一个幅度差，幅度差是预算定额与施工定额的重要区别。

所谓幅度差，是指在正常施工条件下，定额未包括，而在施工过程中又可能发生而增加的附加额。

2.概算定额与预算定额区别与联系：概算定额是在预算定额基础上根据有代表性的通用设计图和标准图等资料，以主要工序日准，综合相关工序，进行综合、扩大和合并而成的定额。

概算定额是编制扩大初步设计概算时计算和确定扩大分项工程的人工、材料、机械台班耗用量（或货币量)的数量标准。

它是预算定额的综合扩大。

因此，概算定额中的工程项目较预算定额中的项目要少得多。

二、对定额体系的认识。

定额是一种规定的额度，广义地说，也是处理特定事物的数量界限。

定额是管理的基础。

概算定额与概算指标

概算定额的编制依据
国家有关政策、法规和标准
包括国家建设行政主管部门发布的有关建设方针政策、工程建设标准、技术经济指标等。
地方建设行政主管部门发布的有关文件和规定
包括地方建设行政主管部门发布的有关建设工程费用标准、人工单价、材料预算价格等文件和规定。
有关工程勘察设计文件和资料
包括工程勘察设计文件、施工图纸、施工组织设计等资料，是确定工程量、计算工程费用的重要依据。
04
概算指标概述
定义与特点
定义
概算指标是在一定范围内，对建设工程的单位工程按其主要内容、数量和费用项目，规定一个统一的计算单位和相应的指标数值。
特点
概算指标具有相对的概括性和稳定性，它是在编制设计概算时计算工程费用的一种指标性数据，是编制设计概算的依据。
概算指标的分类
01
按编制对象不同，概算指标可分为建设项目综合概算
02
设计概算是在初步设计或扩大初步设计阶段，根据设计要求对
工程造价进行的概略计算。
设计概算是对投资估算的进一步细化，是控制施工图预算和施
03
工预算的基础。
施工图预算
01
施工图预算是指在施工图设计完成后，根据施工图纸、现行预算定额和费用标准等编制的单位工程或单项工程预算。
02
施工图预算是施工单位进行施工准备和编制施工计划的重要依据，也是建设单位编制年度建设计划和确定工程成本的依据。
指标、单项工程概算指标和单位工程概算指标。
02
按专业性质不同，概算指标可分为建筑工程概算指标
和设备及安装工程概算指标。
03
按概算指标的内容不同，可分为劳动消耗量指标、材
料消耗量指标和机械台班消耗量指标。

预算定额、概算定额和概算指标

03
概算指标
概算指标是一种用于初步估算建设项目投资额的指标，它以整个建设项目或特定的工程内容为对象，规定了单位工程所需的人工、材料、机械台班消耗量标准和费用指标。
概算指标是编制项目初步设计概算的依据，是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的重要尺度，是确定项目投资额、控制项目投资的依据。
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概算定额
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概算定额
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施工定额、预算定额、概算定额和估算指标区别与联系

区别与联系：
1.预算定额与施工企业定额的区别和关系
预算定额不同于施工企业定额，它不是企业内部使用的定额，不具有企业定额的性质。

预算定额是一种具有广泛用途的计价定额。

因此，须按照价值规律的要求，以社会必要劳动时间来确定预算定额的定额水平。

即以本地区、现阶段、社会正常生产条件及社会平均劳动熟练程度和劳动程度，来确定预算定额水平。

这样的定额水平，才能使大多数施工企业经过努力，能够用产品的价格收入来补偿生产中的消费，并取得合理的利润。

预算定额是以施工定额为基础编制的。

施工企业定额给出的是定额的平均先进水平，所以确定预算定额时，水平相对要降低一些。

预算定额考虑的是施工中的一般情况，而施工定额考虑的是施工的特殊情况。

预算定额实际考虑的因素比施工定额多，要考虑一个幅度差，幅度差是预算定额与施工定额的重要区别。

所谓幅度差，是指在正常施工条件下，定额未包括，而在施工过程中又可能发生而增加的附加额。

概算定额是编制扩大初步设计概算时计算和确定扩大分项工程的人工、材料、机械台班耗用量（或货币量)的数量标准。

它是预算定额的综合扩大。

因此，概算定额中的工程项目较预算定额中的项目要少得多。

概算定额 概算指标和投资估算指标

第6章 概算定额、概算指标和估算指标

施工定额、预算定额、概算定额和估算指标区别与联系

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第6章概算定额、概算指标和估算指标

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