后浇带施工组织设计

施工组织设计（方案）报审表

工程名称：境界商务大厦工程编号：

云南省建设厅印制

境界商务大厦工程

1#、2#、3#、4#、5#楼地下室后浇带二次浇注

施工专项方案

建设单位：云南泰明房地产开发有限公司

监理单位：云南科禹建设监理有限公司

施工（编制）单位：云南巨和建设集团有限公司

编制人：

审核人：

批准人：

编制日期：2010年月日

目录

第一章、编制依据 ---------------------------------------------------------- 4第二章、工程概况 ---------------------------------------------------------- 4 第三章、施工准备 ---------------------------------------------------------- 6 第四章、施工方法和要求----------------------------------------------------- 6 第五章、质量标准 ---------------------------------------------------------- 7 第六章、应注意的质量问题-------------------------------------------------- 8 第七章、质量记录--------------------------------------------------------- 8第八章、成品保护 ---------------------------------------------------------- 9第九章、安全保障措施 ----------------------------------------------------- 9

第一章编制依据

1. 《建筑工程施工质量验收规范》。

2. 《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204——2002

3. 境界商务大厦工程施工图纸、图纸会审内容、设计变更及技术

工长的书面技术交底。

4. 沉降观测（第三方）单位所提供的沉降观测相关数据资料。

5. 设计院对后浇带二次浇注施工《同意》的批复函。

第二章工程总体概况

1、工程名称：中天境界商务大厦工程

2、建设地点：昆明市高新区昌源中路新云巷47号M1-1地块

3、建设单位：云南泰明房地产开发有限公司

4、设计单位：云南泛亚工程设计院有限公司

5、勘查单位：云南省设计院勘查分院

6、质量监督：昆明市高新区建设安全质量监督站

7、监理单位：云南科禹建设监理有限公司

8、结构类型：框剪结构

9、建设面积：61120.52平方米

10、计划开工日期：2010年4月1日

11、计划竣工日期：2011年5月25日

12、周边自然条件

1）从河系分布图看，中天境界商务大厦位于新运粮河冲级区域内，其范围北面靠西彩集团印刷厂，西面与云锡集团相邻，东面紧邻

新知花园小区及米轨铁路，南临昌源中路新云巷47号路口附近，地形呈矩形分布，地势平坦。

2）本项目所在地域为昆明坝区，即：滇池流域的局部，其水文气象特性与滇池流域相同，滇池流域处于滇黔高原湖盆亚区，以浅丘缓坡地势为主，河谷切割相对浅，属中、低地貌。滇池流域气候属北亚热带，是典型的高原季风气候区。5～10月为全年的雨季，湿热、多雨；冬春季则受来自北方干燥大陆季风气候控制，区域天气晴朗，降雨量减少，日照充足，湿度小，风速大。

3）市区全年平均气温14.7℃，最热7月份气温19.8℃，最冷1月份平均气温7.7℃，平均日照2448.7h，无霜期227d，平均风速2.2m/s，常年风向西南风偏多，最大风速19m/s。

4）场地地势平坦开阔，除埋藏有软弱土层外，无其它不良地质现象，适宜建筑。

13、项目概况

中天境界商务大厦为群体建筑，由5幢单元楼和一个共用地下室组成。项目占地约16亩，总建筑面积约61120.52万平米，其中商务用房51043.79平米，地下10076.73平米，合同工期一年。

具体包括3#楼23层、2#楼26层、1#楼27层的高层建筑和4#、5#楼7层楼的建筑及一个共用地下室。

抗震设防烈度为8度。

第三章施工准备

1. 项目部技术负责人对各栋号工长进行后浇带施工技术交底，并

做好交底记录。

2. 工长严格按照图纸设计要求、图纸更改内容，组织作业班组【钢

筋工、砼工、水电工、空压机施工人员、打凿工】进行全面安全及技术交底，并做好交底记录

3. 有第三方的沉降观测记录资料，并具有设计院同意对后浇带二

次浇筑的批复函。

4. 局部地方需植筋：植筋步骤：定位→成孔→孔内灰尘处理→孔

内注胶→放、植钢筋；

待胶达到强度后，汇同建设单位、监理单位、实验室做植筋抗拔见证实验，合格后方可进行下道工序。

5. 工长应同水电、消防、暖通等专业交底，事先将预埋线管、套

管确定并预留好，避免事后返工、打凿。

6. 砼浇筑尽量采用一台电泵、塔吊、手推车配合施工。

第四章施工方法和要求

1. 施工后浇带砼需待俩侧砼浇筑28天后，将俩侧砼表面松散砼及

钢板网凿除后，再按照设计要求进行浇筑；沉降后浇带需待俩侧结构的沉降速率相近时，（具有沉降观测资料，并经设计院同意）方可浇筑砼。

2. 后浇带砼采用商品砼，强度等级应比俩侧高一级，即为：C40、

P6（微膨胀砼）抗渗砼。

3. 栋号工长应督促电工对地下室底板后浇带内的积水抽排干净。

4. 工长应督促班组采用一台空压机和打凿工对地下室筏板后浇带

（竖向后浇带、车库顶板后浇带）内松散砼和钢丝网的打凿处理，并将垃圾、灰尘处理干净。

5. 局部地方如需植筋：植筋步骤：定位→成孔→孔内灰尘处理→孔

内注胶→放、植钢筋；必须保证成孔深度。

待胶达到强度后，汇同建设单位、监理单位、实验室做植筋抗拔见证实验，合格后方可进行下道工序。

6. 钢筋工进行钢筋绑扎、恢复施工、局部需进行焊接工作。

7. 水电、消防、人防等专业进行施工。

8. 除地下室筏板后浇带外，其余部位需进行模板安装、加固。

9. 经建设单位、监理单位各相关专业作隐蔽验收，符合设计图纸的

要求并办完验收手续，并提供验收资料，方可进行砼浇筑。

10. 工长应值班，负责砼浇筑过程中的协调和安排。

11. 带班人员应督促开振动棒的人员必须保证后浇带砼的浇筑密实。

12. 砼浇筑12个小时以后，采取麻袋覆盖并浇水养护，养护时间为

14天。

第五章质量标准

1、保证项目必须符合设计要求：

1.1 后浇带钢筋的品种、规格、数量、位置、间距必须符合设计要

求，并具有出厂合格证、试验报告。