临沂河东区赵庄住宅商业综合体项目
临沂2022最新规划方案-最新版
临沂2022最新规划方案项目背景临沂市位于山东省南部，是华东地区重要的交通枢纽城市，也是中国大陆重要的森林资源城市。
目前，临沂市正处于经济发展和城市建设的重要阶段，市委市政府制定了2020年-2025年的规划方案，旨在推动城市高质量发展，提升城市活力和吸引力。
规划目标通过本次规划，临沂市的目标是：1.实现城市空间布局合理化、优化城市功能和提高城市品质；2.推动经济转型升级，发展高端产业，提高城市综合经济竞争力；3.培育城市特色，提高城市知名度和知晓度；4.加强生态环境建设，提高城市生态文明程度；5.切实保障民生，提高城市公共服务水平。
规划内容城市空间布局本次规划中，临沂市将重点推进以下几个项目：1.疏解老城区。
通过城市更新、提升逼迫空间利用效率等措施，将原本集中在城区的产业、居民、公共设施等向 suburbs 搬迁，并规划构建新的商业中心。
2.聚焦城市轴线建设。
提升城市的主干道路及其交通和公共设施。
经济转型升级为了推动产业的加速发展和转型升级，临沂市将着力建设以下几个项目：1.聚引资、扩招商。
协调全市资源和产业优势，发挥市场作用，引导更多大型企业进军临沂市。
2.推进科技创新。
临沂市将打造一个科技创新平台，鼓励更多的企业和创业者加入其中，推动高技术产业的发展。
城市特色培育为了培育城市特色，提高城市的知名度和知晓度，临沂市计划采取以下措施：1.建设临沂城市文化特色区域，包括临沂森林文化区、历史文化区、民族文化区等。
2.推广临沂特色产品。
借助互联网的力量和消费进化，进一步推广和营销临沂的特色产品。
生态建设临沂市计划在生态建设方面做出以下贡献：1.优化生态系统，加强生态保护。
继续积极推进园林绿化和植树活动，并加强城市的生态环境治理。
2.加强城市绿色交通网络建设。
重点建立一套自行车道网和步行系统，方便居民和游客出行。
提升公共服务水平为了提升城市的公共服务水平，临沂市计划做出以下贡献：1.提升城市公共服务质量。
临沂市人民政府办公室关于印发《临沂市功能型现代流通战略支点城市建设方案》的通知
临沂市人民政府办公室关于印发《临沂市功能型现代流通战略支点城市建设方案》的通知文章属性•【制定机关】临沂市人民政府办公室•【公布日期】2024.06.28•【字号】临政办字〔2024〕49号•【施行日期】2024.06.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】宏观调控和经济管理正文临沂市人民政府办公室关于印发《临沂市功能型现代流通战略支点城市建设方案》的通知临政办字〔2024〕49号各县区人民政府（管委会），市政府有关部门（单位）：现将《临沂市功能型现代流通战略支点城市建设方案》印发给你们，请结合实际，认真抓好贯彻落实。
临沂市人民政府办公室2024年6月28日临沂市功能型现代流通战略支点城市建设方案建设国家功能型现代流通战略支点城市，是国家、省赋予临沂的重大战略使命，也是临沂实现“走在前、进位次、提水平”的重大战略机遇。
为全面贯彻党的二十大精神，深入落实《“十四五”现代流通体系建设规划》和《国家发改委等部门关于布局建设现代流通战略支点城市的通知》等文件要求，结合临沂实际，制定本建设方案。
一、总体要求1. 指导思想。
以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大精神，深入落实习近平总书记视察临沂商贸物流的重要指示要求，完整、准确、全面贯彻新发展理念，主动融入和服务新发展格局，锚定“走在前、进位次、提水平”目标定位，深入实施商贸物流首善战略等现代化强市“八大战略”，坚持创新驱动发展，着力推动商贸物流智慧化、国际化、绿色化、链条化高质量发展，积极发展流通新技术新业态新模式，培育壮大现代流通企业，在推进“万亿工业、万亿物流、万亿金融”中放大发展格局、提升区域战略位势，全面塑造现代流通发展新优势，奋力开创现代化强市建设新局面，打造融入长三角、辐射全国、联通国际的现代流通战略节点。
2. 建设目标。
到2025年，现代流通体系建设取得阶段性成效，“临沂商城、中国大集”首选度更加凸显，区域商贸流通枢纽功能显著增强，形成一批可复制可推广的经验。
临沂市人民政府关于印发2020年临沂中心城区基础设施及重点项目建设计划（第二批）的通知
临沂市人民政府关于印发2020年临沂中心城区基础设施及重点项目建设计划（第二批）的通知文章属性•【制定机关】临沂市人民政府•【公布日期】2020.09.27•【字号】临政字〔2020〕108号•【施行日期】2020.09.27•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】基本建设正文临沂市人民政府关于印发2020年临沂中心城区基础设施及重点项目建设计划（第二批）的通知各县区人民政府（管委会），市政府各部门（单位）：《2020年临沂中心城区基础设施及重点项目建设计划（第二批）》已经市政府研究通过，现予以印发，请认真抓好贯彻落实。
临沂市人民政府2020年9月27日2020年临沂中心城区基础设施及重点项目建设计划（第二批）为全面加快重点民生工程建设，根据年初的工作计划安排，补充编制了《2020年临沂中心城区基础设施及重点项目建设计划（第二批）》。
共实施青龙河治理等6个项目，总投资17.8亿元，其中，2020年投资16亿元，全部为市财政资金。
具体情况如下：一、青龙河治理提升一期工程总投资5000万元。
实施祝丘路至清河北路污水管道及一体化泵站建设、河道清淤、水生植被、排口整改、补水工程等，主要解决晴天污水溢流问题。
二、青龙河治理提升二期工程总投资14.5亿元（含拆迁费6亿元）。
全面优化青龙河黑臭水体专项整治提升方案，加快推进工程整治项目实施；打造区域水系互联互通、构建生态补水模式、保障河堤水环境健康运行；构建青龙河沿河绿地，提升沿河景观，实现青龙河水清、岸绿、景美；建立健全长效管理机制。
严格落实河长制，打造智能监控平台，动态掌握水位、水量、水质数据，强化运营维护，推进“厂网河湖一体化”管理，实现青龙河长制久清。
三、山东省鲁南区域应急物资储备中心项目总投资10034万元，2020年投资690万元。
建成后满足应急救灾物资、应急医疗防护物资、消防设备及器材等储备功能需要，为我市及鲁南区域有效应对自然灾害应急救助、防疫防控和突发事件，提供良好的物资保障。
天元建设集团有限公司_企业报告(业主版)
云栖玺悦项目水泵类设备采购项 目中标结果公示
山东惠沂通供应链 有限公司
320.0 243.3 241.2
2022-09-22 2023-08-10 2023-02-06
本报告于 202名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP6 TOP7
临沂市人民医院医疗科研综合楼 水箱及水泵采购项目中标公告
临沂恒通电器有限 公司
临沂市人民医院医疗科研综合楼 洁具、配电箱/柜采购项目
山东凯莱电气设备 有限公司
临沂市人民医院医疗科研综合楼 地下配电箱/柜
山东天元建设机械 有限公司
临沂市人民医院医疗科研综合楼 洁具
临沂高德家居用品 有限公司
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
276.7 227.6 181.7 166.1 117.4
1.1 总体指标 ...........................................................................................................................1 1.2 需求趋势 ...........................................................................................................................1 1.3 项目规模 ...........................................................................................................................2 1.4 行业分布 ...........................................................................................................................3 二、采购效率 ...............................................................................................................................10 2.1 节支率分析 .....................................................................................................................10 2.2 项目节支率列表 ..............................................................................................................11 三、采购供应商 ...........................................................................................................................13 3.1 主要供应商分析 ..............................................................................................................13 3.2 主要供应商项目 ..............................................................................................................13 四、采购代理机构........................................................................................................................16 4.1 主要代理机构分析 ..........................................................................................................16 4.2 主要代理机构项目 ..........................................................................................................16 五、信用风险 ...............................................................................................................................20 附录 .............................................................................................................................................30
临沂规划图
临沂规划图临沂市位于中国山东省中南部，地处胶济铁路、济南新长铁路、京福高速公路的交汇处，是山东省的重要区域中心城市之一。
随着城市发展的推进，临沂市制定了详细的规划图，以促进城市的可持续发展。
首先，临沂市规划图中明确了城市的整体布局。
根据规划图，临沂市将由中心城区和四个发展区组成。
中心城区以临沂大教育区为核心，包括政府办公区、商务区、文化娱乐区和住宅区等。
四个发展区分别是东部发展区、西部发展区、南部发展区和北部发展区，各区域有不同的功能定位和发展重点。
通过这样的布局，可以有效区分城市功能，提高城市的发展效率。
其次，规划图还提出了临沂市的交通规划。
根据规划，临沂市将建设现代化综合交通枢纽，连接铁路、公路、航空等交通方式。
其中，临沂火车站将是一个重要的交通节点，连接胶济铁路和济南新长铁路，将临沂与全国各地联系起来。
此外，规划图还规划了市区内的道路建设，包括扩建现有道路、建设快速路和环形高速公路等，以缓解交通压力，提高交通效率。
另外，规划图还强调了临沂市的环境保护和生态建设。
根据规划，临沂市将加强生态保护，推进生态环境修复和重要生态系统保护，提高城市空气质量和水质。
同时，规划图还规划了绿地系统的建设，增加城市的绿化率，提供更多的生态空间和休闲活动场所。
最后，规划图还明确了临沂市的产业发展方向。
根据规划，临沂市将发展现代制造业、现代农业和现代服务业。
其中，规划图提出了发展高端装备制造业、新材料产业和生物医药产业的具体措施。
此外，临沂市还将加强农业现代化建设，推进农业科技创新，提高农民收入水平。
通过这份规划图，可以看出临沂市在城市发展方面的思路和目标。
临沂市将坚持以人为本的发展理念，注重人居环境的改善和居民生活质量的提高。
同时，临沂市还将深化改革，优化营商环境，吸引更多的投资和人才来到临沂市发展。
相信在规划图的指引下，临沂市的发展将迈上一个新的台阶。
临沂市河东区住房和城乡建设局-招投标数据分析报告
8
临沂
2019-12-27 临沂市河东区委环保喷淋工程
9
临沂
2019-12-27 临沂市河东区委环保喷淋工程
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临沂
2019-12-27 临沂吾悦华府北公园建设工程
【绿化管理】 （18日 生成
5/10
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
2020-03-17 临沂市河东区海棠街道路绿化工程
2020-01-17 临沂市河东区档案馆前游园绿化工程
【铁路、道路、隧道和桥梁工程建筑】 （10）
序号
地区
日期
标题
1
临沂
2020-06-16 河东区2020年农村通户道路硬化项目监理
2
临沂
2020-06-12 临沂市河东区育杰路(正阳路-华阳路)道路工程
2020-06-01 (临沂市河东区住房和城乡建设局)采购
2020-04-30 [查看采购预告]临沂市河东区正阳路与凤凰大街交汇口袋公园采购预告
2020-04-28 临沂市河东区棉厂前沟绿化工程
2020-04-24 临沂市河东区海棠街道路绿化工程
2020-04-07 河东区军部街道路绿化项目
2020-03-21 沭埠岭一路绿化提升(凤凰大街?人民大街)工程
每日80000+条信息更新，多维度检索、企业资 质匹配、甲方监控等功能，让中标快人一步！
招标投标企业报告
临沂市河东区住房和城乡建设局
本报告于 2020年6月24日 生成
1/10
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3
临沂
2020-06-12 临沂市河东区李公街(李公河西支-温泉路)道路新建工程
临沂颐高上海街项目的介绍
［建筑品质］
• 开放式街区设计； • 铺铺沿街，通过步行街相链接； • 一期包括一条外街、二条内街； • 引入最先进的曲线型商业长街； • 建筑错落有致，空间富于变化； • 采用多维立体连廊； • 横向人流和竖向人流双向通达；
［建筑品质］
首层 5.4米层高
一层可做二层，使用率翻倍 租金等于减半，超高性价比 实现多赢空间模式
颐高·上海街
40万㎡都市综合体
临沂“规模最大、功能最全、档次最高、全业态经营”的都市综合体，构 建集生活购物、商务服务、文化娱乐、餐饮休闲于一体的复合商业模式， 全方位满足衣、食、住、行、工作、娱乐、文化等所需。
SHOPPING MALL大型综合购物中心 商级商务酒店\商档写字楼 文化休闲设施 HOME OFFICE颐高SOHO
颐高·上海街
项目说明
享天时 得地利 拥人和
--- 打造临沂首席吃、喝、玩、乐、购一站式大型LIVING MALL ---
1，享天时。
极尽市政利好 城市规划催生新一代核心商圈
大环境：城市经济突飞猛进，商业需求旺盛
临沂 华夏大地蓬勃崛起的商贸之都
总面积1.72万平方公里，1027.5万人口；辖区3区9县，城区总人口190万， 规划人口250万；面积和居住人口均列山东之首，全国第二大地级市。
项目一期组团：名店街、潮流精品街、风尚生活街、时尚美居街、都市风情 街、动感酒吧街、儿童世界、运动天地、欢乐KTV、足疗馆、健身馆、大型 餐饮区。
创新、精准的精矿规划，确保经营成功
为满足一站式家庭休闲娱乐要求，各楼层设定不同的目标客层，合理配置业态及体量。
利用商家组合，借目的性消费带动随机性消费
［定位优势］
颐高·上海街一期――Living Mall，结合北城新区及临 沂城区发展态势，以休闲、娱乐、餐饮、服务、文化、办 公等为经营亮点，组合成超级复合业态群，将传统的购物 作为上海街的一个业态而非核心。 颐高·上海街一期项目的定位充分突出超前、刺激、独 特的娱乐项目和丰富的餐饮特色，倡导家庭娱乐休闲理念。 颐高·上海街一期的定位将更多的承载一种文化和休闲 的生活功能，通过先聚焦人气、活跃街区，再促进招商。 颐高·上海街一期的娱乐、休闲等吸引人气的商业业态 的比例将占50%以上。 颐高·上海街一期用科学、合理的规划业态和人流导引， 为商家提供稳定均衡的消费人流保证。
居然之家临沂河东店规划
居然之家临沂河东店规划
临沂市河东区汤头街道北部,以5个帮扶自然村为中心，辐射周边12个自然村，涉及17个村，5735户、16458人。
项目总投资18亿元，建设面积70万平方米，分三期实施，包含还建安置、产业导入和商业住宅三个板块。
项目由山东土地发展集团临沂公司主导实施，围绕“五个振兴”，形成“一核一带两大片区”（一核：三农会客厅，一带：滨水休闲旅游带，两大功能布局区：现代农业生产区、田园休闲康养区），完善区域基础设施建设、挖掘区域发展潜力、带动区域经济发展、增强区域竞争力、提高区域群众生活幸福指数，真正实现“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”乡村振兴的目标要求，打造临沂市河东区乡村振兴的“齐鲁样板”。
项目位于兰山区，占地7654亩，可供开发用地4200亩，主要建设精装产业城和房地产项目，总投资60亿元左右，目前正在前期策划规划。
作为长三角经济圈与环渤海南翼城市群的交点，临沂已成为山东重要的商贸中心之一。
如今，拥有诸多自然景观资源与历史人文遗存的临沂，正循着大城市群建设与产业格局升级的步伐，探寻新的城市定位。
随着临沂华侨城的签约、规划，正式选址国内四大天然甲级温泉之一的汤头温泉和六公里沂河水岸，临沂华侨城打造由“都市娱乐引擎、沂河城市T台、水岸文化公园、温泉田园家园”四大业态构成的城市新区，持续赋能临沂国际生态城的建设。
关于印发河东区新一轮老旧小区改造项目工程建设实施方案的通知-河东政办函〔2020〕37号
关于印发河东区新一轮老旧小区改造项目工程建设实施方案的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------关于印发河东区新一轮老旧小区改造项目工程建设实施方案的通知各委办局，各街道办事处及有关单位：《河东区新一轮老旧小区改造项目工程建设实施方案》已经区政府第151次常务会议审议通过。
现将该方案印发给你们，望遵照执行。
2020年10月31日（此件主动公开）河东区新一轮老旧小区改造项目工程建设实施方案按照国务院办公厅《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发〔2020〕23号）、河东区第十七届人民政府第134次常务会议审议通过的《关于启动河东区新一轮老旧小区改造工作方案》的相关要求，为顺利实施我区新一轮老旧小区改造工作，现就项目工程建设相关工作制定如下实施方案：一、目标任务按照“已实行标准化物业管理、军产、零散不具备闭合条件、非成套住宅占比大”“四个不纳入”为原则，对河东区1999年12月31日前建成的473个小区、1572.07万平方米进行筛选后，初步确定对305个小区、1265万平米老旧小区住房实施新一轮改造，受益居民约18.89万户。
2020年计划启动并完成45个小区、建筑面积180.6万平米老旧住房改造任务，受益居民约2.57万户。
此后每年年底前研究制定转年老旧小区改造计划，经区政府常务会议审议通过，并向区委常委会报告后实施。
二、改造内容在前两轮实施的以功能类和安全类为主的老旧小区改造基础上，按照国务院办公厅文件要求，本着“充分征求街道、居委会和社区居民意见对改造意愿强烈的项目进行改造；结合我区财政承受能力和政府投资能力，既尽力而为又量力而行；严格控制前两轮改造过的项目不重复建设”的原则，新一轮老旧小区改造内容分为基础类、完善类和提升类共3大类，12项、38子项。
临沂商场人防工程施工
临沂商场人防工程施工随着我国城市化进程的不断推进，商业综合体作为一种新型的商业模式，已经成为城市发展的重点和亮点。
临沂商场作为山东省临沂市的重要商业综合体，其人防工程施工具有重要的现实意义。
一、工程概况临沂商场位于临沂市兰山区，占地面积约为300亩，总建筑面积约为40万平方米。
该项目集购物、休闲、餐饮、娱乐等多种功能于一体，旨在打造成为鲁南地区最具规模的商业购物中心。
为了保障人民群众的生命安全和财产安全，提高商场的抗灾能力，临沂商场人防工程的建设显得尤为重要。
二、人防工程的重要性人防工程是指为了保障人民防空需要而建设的防护工程。
在现代战争中，人民防空工程是保护人民群众生命安全和财产安全的重要手段之一。
随着战争形态的发展和变化，人防工程已经从单纯的军事防护转变为军民融合、平战结合的综合防护体系。
临沂商场人防工程的建设和施工，不仅可以提高商场的抗灾能力，还可以为周边居民提供有效的防护保障。
三、人防工程施工的难点1. 施工场地受限。
由于商场已经建成并投入使用，人防工程的施工需要在商场内部进行，施工场地受限严重，给施工带来了很大的困难。
2. 施工技术要求高。
人防工程的施工技术要求较高，需要专业的施工队伍和先进的施工设备。
同时，施工过程中需要考虑到地下管线、建筑结构等因素，对施工技术提出了更高的要求。
3. 施工影响因素多。
人防工程的施工受到地下水位、地质条件、周边环境等多种因素的影响，给施工带来了不确定性和风险。
四、人防工程施工的保障措施1. 加强组织领导。
建立完善的工程项目管理机构，明确责任分工，确保工程建设的顺利进行。
2. 优化施工方案。
根据商场的具体情况和人防工程的要求，制定科学合理的施工方案，确保工程质量。
3. 保障施工质量。
严格按照国家相关法律法规和施工规范进行施工，加强对施工过程的监督和管理，确保人防工程的质量和安全。
4. 强化施工安全。
加强对施工现场的安全管理，严格执行安全规定，确保施工现场的安全。
山东省临沂市2023年中心城区基础设施及重点项目建设计划表(区级新建工程)
附件2
2023年临沂中心城区基础设施及重点项目建设计划表（区级新建工程）
2023年临沂中心城区基础设施及重点项目建设计划表（兰山区新建工程）
2023年临沂中心城区基础设施及重点项目建设计划表（兰山区）
2023年临沂中心城区基础设施及重点项目建设计划表（罗庄区新建工程）
2023年临沂中心城区基础设施及重点项目建设计划表（罗庄区）
2023年临沂中心城区基础设施及重点项目建设计划表（河东区新建工程）
2023年临沂中心城区基础设施及重点项目建设计划表（河东区）
2023年临沂中心城区基础设施及重点项目建设计划表（高新区新建工程）
2023年临沂中心城区基础设施及重点项目建设计划表（高新区）
2023年临沂中心城区基础设施及重点项目建设计划表（沂河新区新建工程）
2023年临沂中心城区基础设施及重点项目建设计划表（沂河新区）。
山东临沂义堂镇综合开发项目整体定位与总体规划报告
临沂市位于山东 省的东南 部,东部连接日照,地近黄海, 西接枣庄、济宁 、泰安， 北靠淄博、潍坊 ，是山东 省面积最大和人 口最多的 地级市
临沂地理位置优越 ，交通 便利，是鲁、苏 的交通要 道
义堂镇位于临沂市城西 5 公 里处，东南部与临沂市兰 山街道相接，西 北部接费 县，西与兰山区 朱保镇毗 邻，北与兰山区 枣沟头镇 相连，是典型的 城乡结合 部 本项目位于义堂镇中心区， 紧挨临沂市区
资料来源：义堂镇经济社会发展规划
土地利用》义堂镇土地利用规划区87%已成为建设用地，其中国有建设
用地453.9亩，仅占3%，规划区外，本项目内的土地仍为农用耕地
根据义堂镇土地利用总体 规划（ 2010 年 5 月编制）， 规划范围东至高速公路， 西至工业二路，南至镇南 路，北至北外环 规划区总面积约15095.5亩， 其中农用地 1793.6 亩，建 设 用 地 13155 亩 ， 未 利 用 地（河流水面）146.9亩 建设用地中，国有建设用 地453.9亩，集体建设用地 12701.1亩 农用地中，耕地494.7亩， 园地 45.7亩，林地736.8 亩， 坑 塘 水 面 193 亩 ， 沟 渠 273.6 亩，设施农用地 49.8 亩
本项目
镇政府
市北环路
义堂出口
通往市区
土地承载量》2009年义堂镇完成工农业总产值116.8亿元，人均纯收入
7792元，居民存款余额11.4亿元，私人轿车3500余辆，经济实力雄厚
2009年义堂镇全镇完成工 农业总产值116.8亿元，实 现财政总收入2.1亿元，其 中地方财政收入9444万元， 人均纯收入7792元 2009年，义堂镇居民存款 余额达到11.4亿元 全镇私人轿车达到3500余 辆 1997-2007年，义堂镇国 内生产总值快速增长，年 均增长率为21.3%，高于临 沂市年均增长率14.8% 与周边镇比较，义堂镇综 合经济实力列第二位
临沂市人民政府关于公布2022年市重大项目名单的通知
临沂市人民政府关于公布2022年市重大项目名单的通
知
文章属性
•【制定机关】临沂市人民政府
•【公布日期】2022.02.21
•【字号】临政字〔2022〕21号
•【施行日期】2022.02.21
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】基础产业
正文
临沂市人民政府关于公布2022年市重大项目名单的通知
临政字〔2022〕21号
各县区人民政府（管委会），市政府各部门（单位）：
2022年市重大项目名单已经市政府第109次常务会议研究通过，现予以公布。
各级各部门要进一步提高政治站位，统一思想认识，把项目建设作为推动高质量发展的重中之重，科学统筹谋划，分类制定推进措施，细化实化领导帮包，协调解决推进难题，培优服务保障，齐抓共管、联动发力，凝聚起助推项目建设的强大合力。
要健全“要素跟着好项目走”机制，强化要素资源保障和政策支持，加快推进项目建设前期工作落实。
要用好重点项目会商机制，强化部门联合会商和责任落实，加快解决项目建设过程中的难点、堵点问题，尽快形成实物工作量。
要守牢项
目建设安全和质量关口，强化全过程安全和质量管理，严格落实生态保护红线、环境质量底线、资源利用上线和生态环境准入清单“三线一单”管控要求，集约节约利用土地资源，严把能耗煤耗“双关口”，全力打造安全工程、精品工程。
要坚持项目督导问效和动态管理相结合，强化项目跟踪监测和动态调整，实施清单化管理、工程化推进，坚持半月一调度、一月一通报，及时对项目进行调整优化，高效有序推动项目建设。
临沂市人民政府
2022年2月21日
2022年市重大实施类项目名单。
临沂市人民政府关于印发2020年临沂中心城区基础设施及重点项目建设计划的通知
临沂市人民政府关于印发2020年临沂中心城区基础设施及重点项目建设计划的通知文章属性•【制定机关】临沂市人民政府•【公布日期】2019.12.28•【字号】临政字〔2019〕209号•【施行日期】2019.12.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】行政法总类综合规定正文临沂市人民政府关于印发2020年临沂中心城区基础设施及重点项目建设计划的通知临政字〔2019〕209号各县区人民政府，市政府各部门、各直属机构，临沂高新技术产业开发区管委会，临沂经济技术开发区管委会，临沂临港经济开发区管委会，临沂商城管委会，临沂蒙山旅游度假区管委会，临沂综合保税区管委会，各县级事业单位，各高等院校：《2020年临沂中心城区基础设施及重点项目建设计划》已经市政府第58次常务会议研究通过，现予以印发，请认真抓好贯彻落实。
临沂市人民政府2019年12月28日2020年临沂中心城区基础设施及重点项目建设计划为加快转变城市发展方式，推动新旧动能转换，提升城市品质，以解决民生、环保问题为导向，以道路桥梁、拥堵点治理、内涝及积水点治理、黑臭水体治理、高铁片区和国际生态城片区等基础设施工程为重点，编制了《2020年临沂中心城区基础设施及重点项目建设计划》。
具体情况如下：一、市级新建工程2020年市级新建项目84项，总投资170亿元，其中2020年投资123.2亿元，按资金来源划分：市财政综合预算28.6亿元、PPP运作15.3亿元、片区开发23.9亿元、市场化运作46亿元、其他9.4亿元。
（一）道路桥梁工程道路桥梁以完善“三环十三射七联”路网为目标，实现三环贯通，对重点射线进行快速化改造，治理重点路段交通拥堵。
2020年投资59亿元，主要实施陶然路提升改造、北京东路提升改造等15项工程。
1.陶然路提升改造：总投资51.3亿元，其中2020年投资30.8亿元。
工程西起京沪高速公路，东至滨河路，长15公里，为中心城区对外联系的重要射线。
临沂城投2024工作计划
临沂城投2024工作计划1. 引言本文档旨在概述临沂城投2024年的工作计划。
临沂城投作为临沂市政府的重要投资平台和城市发展推动者，致力于推动临沂市的经济、社会和环境可持续发展。
本文档将首先介绍临沂城投的使命和愿景，然后详细阐述2024年的主要工作计划，包括投资项目、社会责任和可持续发展等方面。
2. 临沂城投的使命和愿景临沂城投的使命是通过投资和运营现代化的基础设施项目，助力临沂市实现经济增长、社会进步和环境保护。
临沂城投的愿景是成为全国一流的城投公司，为临沂市的发展做出杰出贡献。
3. 2024年主要工作计划3.1 投资项目在2024年，临沂城投计划继续投资一系列重要的基础设施和产业项目，包括：3.1.1 城市交通项目临沂城投将继续投资城市交通领域，改善公共交通系统并缓解交通拥堵问题。
计划包括购买新的公交车辆，改善公交路线和站点设置，并研究推动轨道交通项目的可行性。
3.1.2 城市建设项目临沂城投将继续投资城市建设领域，改善市区的市容市貌。
计划包括改造和翻新城市街道、广场和公园等公共空间，提升市民的生活质量和城市形象。
3.1.3 新能源项目临沂城投将加大对新能源项目的投资力度，推动可再生能源的利用和开发。
计划包括建设风电场、光伏电站和生物质能源项目，减少对传统能源的依赖，提高能源利用效率，降低能源消耗对环境的影响。
3.2 社会责任作为一家社会责任感强烈的企业，临沂城投将继续履行社会责任，为临沂市民提供更好的生活和社会服务。
具体工作计划包括：3.2.1 企业文化建设临沂城投将加强企业文化建设，营造积极向上的企业氛围。
计划包括开展员工培训、组织丰富多彩的文体活动，并推动企业价值观的传播和落地。
3.2.2 公益慈善事业临沂城投将继续支持公益慈善事业，积极参与社会公益活动。
计划包括捐赠资金和物资，支持贫困地区的教育、医疗和环境保护等领域。
3.3 可持续发展临沂城投始终把可持续发展作为核心理念，致力于在经济发展的同时保护环境和社会资源。
临沂盛德广场简介
临沂盛德房地产开发有限公司简介2012年临沂盛德房地产开发有限公司成立，标志着中实集团正式进驻临沂，盛德城市广场总投资20多亿，建筑面积达72万平米，现已完成住宅及商业配套近50万平米。
盛德城市广场立足于本土文化与地域精神，以打造一流商居环境为己任，提升城市形象为追求，集购物、休闲、商务、社交、居住为一体的城市综合体，创造复合、开放、时尚、宜商宜居的城市典范。
六年来我们一直怀揣着创业的激情，在建设过程中，我们用坚韧、执着的企业文化，用精益求精的优良传统，为的是更好的服务临沂人民，这也是我们由来已久的心愿。
如今招商签约仪式正式启动，在不久的将来，它将成为临沂乃至整个山东地区都有较大影响力的城市综合体，一举将盛德商业、住宅提升到一流水平。
临沂盛德城市广场项目简介临沂盛德城市广场位于国家级临沂经济技术开发区的中心位置——沂河路与海关路交汇处，北侧紧邻开发区管委会、东侧紧邻鲁南国际会展中心，同时随着近几年修正药业、联邦家居、华为大数据中心等国内知名企业的入驻，开发区也吸引了大批量人才和资金涌入，使开发区成为为整个临沂最具活力的区域。
对于开发区的商业情况我们也做了完备的市场调研。
我们发现开发区的商业，仍以传统沿街商业为主，且产品的档次较低，购物环境较差，无法为消费者提供高档的、舒适的产品及购物环境。
如今开发区居民的消费需求已经提高，但与之相匹配的商业配套却处于空白。
而盛德城市广场将填补这个空白，一举改写开发区的商业格局，成为开发区消费潜力最大的、品牌最全的、购物环境最好的、档次最高的集吃喝玩乐购学于一体的星级购物中心临沂盛德城市广场是由临沂盛德房地产开发有限公司斥资20亿元打造的集住宅、酒店、办公、公寓、购物中心于一体的72万平米的大型城市建筑群。
整个购物中心总建筑面积8.5万平米，分为地下一层，地上四层，配套1200个停车位。
地下一层是大型连锁超市及家电卖场，一楼主要是男装、运动服饰、化妆品、黄金珠宝等百货业态，二楼主要是服务于女性及儿童：包含了女性服饰、美容、孕婴卖场、儿童乐园、早教中心、童装玩具等等。
临沂市河东区百千工程招标招标公告
临沂市河东区百千工程招标招标公告项目概述临沂市河东区百千工程是一个重要的城市建设项目，旨在推动临沂市河东区的经济发展和城市形象提升。
该项目计划投资总额为100亿元，涵盖了多个领域，包括基础设施建设、环境改善、公共服务等。
招标范围本次招标涉及临沂市河东区百千工程的多个子项目，具体包括但不限于以下内容：1. 道路建设：包括道路修复、新建道路、交通信号灯等。
2. 桥梁建设：包括桥梁维修、新建桥梁等。
3. 绿化工程：包括公园绿地建设、景观改造等。
4. 市政设施建设：包括供水管网改造、污水处理厂建设等。
5. 公共服务设施建设：包括学校、医院、体育馆等公共服务场所的新建或改造。
招标条件1.投标人必须具备相应的资质和经验，能够承接相应规模的工程项目。
2.投标人需具备良好的信誉和财务状况，能够保证项目的顺利进行和按时完成。
3.投标人需要提供相关的技术方案、施工计划和资金预算等文件。
招标流程1.发布招标公告：本次招标采用公开招标方式，通过媒体发布招标公告，包括项目概述、招标范围、投标条件等信息。
2.报名：有意参与本次招标的投标人需要在规定时间内向招标单位提交报名申请，并提供相关资料。
3.资格审查：招标单位将对报名投标人的资格进行审查，包括对其资质、经验和信誉等进行评估。
4.技术评审：符合资格要求的投标人将被邀请参与技术评审，在评审中需要提供技术方案和施工计划等文件。
5.经济评审：通过技术评审的投标人将进入经济评审阶段，根据其报价和预算等进行综合评估。
6.中标公示：经过综合评估后确定中标人，并通过媒体公示中标结果。
7.合同签订：中标人与招标单位签订合同，并按照合同要求开展工程建设。
招标文件获取1.招标文件可以通过以下方式获取：–到招标单位办公地点领取；–通过邮寄方式索取；–在招标单位指定的网站下载。
2.获取招标文件需要支付一定的费用，具体金额和支付方式详见招标文件。
注意事项1.投标人在提交投标文件时需保证其真实性和完整性，如有虚假信息或遗漏重要内容，将被视为不符合投标条件。
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《临沂河东区赵庄住宅商业综合体项目》方案设计任务书一、项目地块基本特征概述1、规模尺寸：占地206.5 亩。
北临凤凰大街、东临东兴路，南临九号街，西临顺和路，地块大致呈南短北长的梯形形状；土地使用权为住宅70 年，商业40 年；土地南北方向长约390 米，东西方向长约450 米，总建筑面积为约36 万平方米，其中商业面积约为9 万平方米，住宅面积约为27 万平方米。
2、区位：本项目处在河东区的商业中心位置，是河东区委、区政府驻地，到市政府约 4 公里，往飞机场驾车只有10 分钟的路程，距全国最大的五金城只有 1 公里，华东最大的钢材市场在本项目的东部 4 公里。
目前配套设施不太完善。
但就未来河东区范围而言，将成为未来的河东中心区，具突出的区位价值。
3、环境：本项目位于临沂市河东区，距美丽的沂水河只有600 米，是临沂市十一次党代表会确定的“以河为轴、跨河东进，把河东打造成河西相对应的…半壁江山‟战略目标” 。
河东是临沂市城市发展的主战场，是临沂市的商业副中心。
居住环境自然十分理想。
随着周边多个现代住宅小区的陆续建成和众多政府机关的搬入，地块区域的居住生活环境在不久的将来会有更大的提升。
二、用地规划要求：用地规划要求1、位置、范围：土地位于河东区九曲街道赵庄村，东至东兴路（道路红线宽60m），北至凤凰大街（道路红线宽60m）西至顺和路（道路红线宽30m），，南至九号街；（道路红线宽20m）2、用地性质：商住用地(比例为1：3)；3、用地面积：137698 m2；4、容积率：不大于2.6；5、建筑密度：≤28%，；6、绿地率：≥30%；三、建筑规划要求：建筑规划要求：1、建筑退让距离（建筑后退道路红线控制标准）：（1）多层住宅退九号街道路红线不小于10m；多层住宅主要朝向后退顺和路道路红线不小于15m,次要朝向后退顺和路道路红线不小于10m。
（2）多层商业建筑及配套服务设施后退九号街、顺和路道路红线均不小于20m，后退凤凰大街道路红线不小于25m；（3）建筑后退东兴路道路红线不小于25m；高层建筑后退道路红线应满足《临沂市城市规划管理相关控制标准》要求；（4）地下建筑物后退道路红线和用地边界，不小于地下建筑物深度（自室外地面至地下建筑物底板的底部距离）的 1.5 倍，且最小值为10m。
2、建筑间距：（1）住宅建筑多层之间间距不小于遮挡建筑高度的1.46 倍；（2）高层满足大寒日满窗日照不少于两小时的日照要求；（3）建筑侧向间距：多层与多层之间不小于6m,高层与各种层数之间应满足消防，疏散和视觉卫生要求。
3、竖向设计要求：（1）合理利用地形地貌，减少土方工程量；（2）满足各种管线的埋设要求；（3）有利于建筑布置与空间环境的设计；（4）对外联系道路的高程应与城市道路标高相衔接。
（５）当自然地形坡度大于8%，地面连接形式宜选用台地式，台地之间应用挡土墙或护坡连接。
（６）地面水排水应用暗沟（管）排出地面水；（７）各种场地的适用坡度，应符合下列规定：广场兼停车场：0.2%～0.5% 儿童游戏场：0.3%～2.5% 绿地：0.5%～1.0%四、城市设计要求1、建筑设计：沿凤凰大街、东兴路设置商业和配套公共服务建筑，建筑体量、风格应与周围环境协调。
2、建筑立面、色彩、造型：建筑设计要采用现代设计手法，建筑组合要做到高低错落、进退优质，高层建筑要组团布置，沿街建筑长度不超过60 米3、户外小品、雕塑：按规范设置花木草坪，花坛水面，凉亭雕塑，小卖茶座，老幼设施，停车场地和铺装地面，用地内置布局应有明确的功能划分。
4、其他要求：套型建筑面积90 平方米以下(含90 平方米)的住房面积所占比重必须达到70%以上。
五、交通规划要求1、主要出入口方位：机动车、行人：结合城市道路网，做到有利于出行方便和安全，合理确定机动车、人流出入口方位。
2、停车泊车：（1）机动车：住宅每户不少于 1 个机动车泊位；商业及配建公共建筑每百平方米建筑面积不少于0.5 个停车泊位。
(2)自行车:住宅每户不少于两个自行车泊位（其中室外不少于一个）；商业及配建公共建筑每百平方米建筑面积不少于8 个自行车泊位。
(3)必须按要求设有专门的自行车棚（屋）。
3、交通组织方式要求：（1）根据地形、用地规模和用地四周的环境条件、城市交通系统以及居民的出行方式，应选择经济、便捷的道路系统和道路断面形式；做到出行方便和安全，尽量争取人车分流。
（2）小区内应避免过境车辆的穿行，道路通而不畅、避免往返迂回，并适于消防车、救护车、商店货车和垃圾车等的通行；（3）有利于居住区内各类用地的划分和有机联系，以及建筑物布置的多样化；（4）满足居住区的日照通风和地下工程管线的埋设要求。
六、市政设施规划要求：市政设施规划要求：1、应充分考虑该地段的市政设施承载力。
2、实行雨污分流排水体制，污水需经过处理达标后方可排放。
3、管线应采用地下敷设的方式。
地下管线的走向，宜沿道路或与主体建筑平行布置，并力求线形顺直、短捷和适当集中，尽量减少转弯，并应使管线之间尽量减少交叉。
七、公共设施及其他规划要求：公共设施及其他规划要求：及其他规划要求1、垃圾站点、换热站、变电室、燃气调压站、再生资源回收站、物业管理用房等严格按规范要求设置，满足千人指标要求。
2、满足环保、消防、人防、园林、交通、文物、保密、通讯、水利（河湖）、市政、教育、体育、等各项法规、规章、规范、规定的要求、并按有关规定与有关行政主管部门联系，因涉及国家强制性规定内容，请取得有关部门意见或单位协议。
注：具体详见《临沂市城市规划管理相关控制标准》。
八、总体规划构想总体规划构想1、项目总体规划布局基本原则：（1）把地块分成南北两区开发，做到短期可分、远期可合的灵活规划；（2）与城市总体规划体系合理衔接；（3）在保证较低成本的情况下将项目规划做得完美；（4）做到分期分组团开发策略，保证后期开发不影响前期入住；（5）尽量合理利用地块周边固有的景观生态及文化元素；（6）将合理组织景观视线通廊，争取小区各组团的均豪性；（7）注重小区天际轮廓线的节奏与韵律设计；（8）注重小区规划布局的层次感与梯度感设计，达成和谐统一。
2、项目建筑风格构想（1）基本原则：要充分发挥设计人员的创作和创新精神，项目建筑风格应做到河东区（乃至临沂市）的唯一性；能引人注目，过目难忘，是河东区的地标性项目。
（2）建筑外立面设计：外立面应以“清新、活泼、明快、亲切”为设计理念，体现本项目的“精致、活力、健康、大气”主题。
重视第五立面（屋顶）的设计，使其在功能和景观上成为本地区的唯一性。
强调色彩的变化，要生动，富有跳跃感，创导时尚潮流。
（3）多层单体方案建议设计成板式楼，局部可呈错齿状。
少部分多层单体（如组团衔接处/对接处）让组团景观在实现上自然延伸进来，以弱化与组团联系不够紧密的感觉,但须注意的是:在与参与性、互动性景观衔接处，景观过渡不可太浓厚，不要产生视觉阻断性。
（4）小高层、高层单体楼型建议主要设计成板式楼，多层可设计成短板式，同时将部分单体错开，使其形成围合的空间。
使组团景观的连续性增强，同时弱化人行走时建筑过密的压抑感，进一步提高整体均好性，同时考虑部分架空层作室外半封闭娱乐、活动空间及设备设施房之用，以增加小区的通透感。
（5）尽量采用一梯两户。
为提高容积率，部分小高层、高层的单体可设计成一梯三户或四户的品字形。
（6）朝向：住宅部分要求南北朝向，但可有适当的偏角（10 度以内），须注意临沂市常年风向与建筑朝向的关系。
（7）关于会所、建筑单体、楼型设计，于此只建议要注重审美个性与独特品味的创新设计及与周围建筑景观的协调性。
3、住宅部分主要内容: 住宅物业户型设计要求（原则、户型面积及比例）（1）基本原则：住宅户型要精心设计，套内空间要做到：功能分区明确，公私分离、动静分离、干湿分离和洁污分离；平面布置紧凑，功能齐全，避免出现多余的无用空间；交通路线短捷，不相干扰，舒适方便；环境优美，交通方便，户户阳光；造型新颖，色彩宜人；充分考虑空调、热水、采暖设备、管线布置的合理性及隐蔽性。
（2）所有户型均需考虑景观的不同视点，尽可能做到每个端头户型的创新设计，以便最大限度的提高销售单价。
（3）户型适当多样化，可适当设计部分错层、跃层、复式等多种创新户型，兼顾各层面消费者的同时，试探市场的创新接受程度。
可适当增加房型的附加值，提高产品的特性和竞争力。
（4）卫生间、厨房及工作阳台北向布置，主卧、客厅南向布置。
（5）厨房的开间尺寸至关重要，建议设置工作阳台。
（6）建议每套均设置储物空间。
（7）餐厅要有自然采光、通风，与客厅分开，且避免餐厅与过道的混合。
（8）避免暗卫、暗厨。
（9）建议客厅阳台设计成空中花园，或者直接由空中花园入户。
（10）如有可能，尽量设置一南向卧室阳台，以便单独晒晾衣物。
（11）户型面积及比例：（1）、一卧一厅一厨一卫（S<60m2）～5% （2）、二卧一厅一厨一卫（60～70m2）～20% （3）、二卧半二厅一厨一卫（70～90m2）～25% （5）、三卧二厅一厨一卫（90～110m2）～25% （6）、三卧二厅一厨二卫（110～130m2）～15% （7）、四卧二厅一厨二卫（130～140m2）～5% （8）、复式或豪华型（S>140m2）～5% 九、商业部份主要内容：商业部份主要内容：九号街、顺和路、凤凰大街及小区内街为一至二层的临街服务配套类商业；东兴路为餐饮、休闲、购物、娱乐、文化、运动等商业类型，建筑层数为二～三层，局部可以四层；商业尽量设计成灵活的可销售商业，尽可能减少持有商业面积；商业部分主要内容为：1、大型超市：～4000 m2；2、洗浴中心：～3000 m2；3、特色餐饮一条街；4、娱乐城（歌厅，游戏，健身，美容美发，表演，影视等）；5、商务快捷酒店（床位约为80 张）；6、精品街、淘宝街；7、银行、邮局、图书、药店；8、儿童主题；9、婚庆主题；10、………要求：提供一个集购物、居住、商务、休闲、餐饮、娱乐、文化等多种服务的“ 要求：提供一个集购物、居住、商务、休闲、餐饮、娱乐、文化等多种服务的“一站一个式”消费中心。
造型新颖，区域独特，引人注目。
消费中心。
造型新颖，区域独特，引人注目。
十、方案图纸要求：方案图纸要求：图纸要求1、现状分析图（1：1000）2、总平面规划图（1：1000）3、停车场与交通设施规划图（1：1000）4、竖向定位规划图（1：1000）5、高层日照分析图（1：1000）6、工程管网分析图（1：1000）7、绿化布置图（1：1000）8、建筑物单体方案图（1：200）9、重点建筑物透视图10、鸟瞰图注：（1）设计方案完成后，应按照A4 规格装订成册（提供八册）；（2）要在市城建勘察院拷贝的现状图上进行设计，现状图中应明确本地块与周围地块的关系。