水泵房管理制度规程

水泵房管理制度

1.水泵房，地下水池，消防系统等由维修班人员管理。

2.维修班人员必须具备一定的岗位技能和专业知识，熟练掌握设备

操作和应急故障处理方法，及时处理各种异常现象。

3.二次供水水管人员应持有经卫生防疫站认可的《健康证》。

4.做好日常巡查，抄表及状态监控，对供水系统每周打扫一次。

5.生活水泵每月至少轮换使用一次，每月对设备检查保养一次，无

条件启动的消防水泵（有过压危险或开喷系统）必须对其进行盘车。

6.地下水池入孔需有双层不锈钢上盖密封并加锁透气孔需要用纱窗

布包裹。

7.二次供水水池要定期清洗消毒，工程主管每年十二月制定下年度

不少于两次的水池清洗和消毒计划。

8.。

9.每半年由市二次供水水质检测站进行一次水质检测化验，化验结

果工程部要做好存档。

10.水泵房内的设备、设施要统一标识。计划性停水须报管理处经理

批准，并通知相关部门做好告知工作。

11.水泵房须配有消防器材，并定期检查，保证其状态良好，不得随

便移动或挪作其它用途。

12.水泵房内禁止存放易燃易爆物品，严禁吸烟，严禁从事与工作无

关的活动。

13.外来参观人员须管理处经理批准后方可进入，严禁非工作人员进

入泵房。

14.水泵房应做到随时上锁，钥匙由维修班统一管理，当值人员做好

钥匙交接记录，水管员不得私自配钥匙。

15.每天上下午各巡查一次，并认真填写记录。

水泵运行操作规程

1.%

2.园区内的供水由生活水泵、消防水泵进行供给，包括生活供水系

统、消防供水系统、加压系统，运行时应注意各系统的工作情况；

3.水管员每天巡查两次水泵的工作压力，确保供水正常。生活水泵

设计压力为：低区、中区、高区。在正常情况下，生活水泵、消防水泵、潜水泵的装换开关应设在“自动”位置；

4.水泵房内机电设备由当班人员负责操作控制柜上转换开关，无特

殊情况应打在“自动”位置上，生活水泵自动进行轮换使用，变频稳压系统不正常时，应及时改为人工控制，并报告工程主管组织人员抢修；

5.消防泵每月进行一次“手动”和“自动”切换操作检查，确保消

防泵在“火警”状态下能正常启动；

6.水管员在水泵运行中应检查水泵的声音、进出水压力表、变频器

显示器、电源指示灯开关、电压表、电流表、水池水位、各进出水阀门、水池连通阀门、潜水泵、报警阀、电磁阀及各部位有无漏水现象；

7.工程主管每半年协调自来水公司进行一次水池清洗，通气孔必须

包沙网防蚊虫；

8.水管员负责保管水池钥匙。

二次供水设备设施维护保养规程

1.;

2.保养周期规定：

1﹞生活水泵的运行泵与备用泵应互相轮换运行，每半月至少轮换一次；

2﹞生活水泵、热循环水泵每月进行一次一般性保养，半年进行一次全面保养；

3﹞消防泵、喷淋泵、稳压泵每半年进行一次全面保养；

4﹞与泵体相连的5米范围内阀门、压力表、管道等随泵体同时保养。

3.保养规程：

1﹞泵体

a﹞检查润滑油质量：油量是否符合规定，不足应及时加油，如发现油质变色、有铁屑应将润滑油全部更换；

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c﹞检查盘根松紧程度：滴水是否符合规定，体会各紧固件是否牢靠、无松动；

d﹞泵体无渗水、溢水、沙眼，泵轴渗水无流到地面；

e﹞检查泵周转动灵活，泵轴与电机轴在同一中心线，机座紧固、螺丝无锈浊（有防锈措施），垫点齐；

f﹞外观蒸汽，尤其完好，标识清楚。

2﹞阀门、管刀、接头附件

a﹞阀门开关灵活，关闭严密，无漏水；

b﹞阀体、手柄完好，阀杆润滑好，外观整洁；

c﹞单向阀动作灵活，无漏水；

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e﹞检查压力表：压力表指针灵活，指示准确，紧固良好，表阀及接头无渗水。

3﹞电机

a﹞电机外观整洁，铭牌清晰，各部件紧固，联轴器保护罩完好，接地良好；

b﹞测量绕组绝缘：绝缘符合规定；

c﹞电机端子板联接片连接可靠，接触良好，无发热变色迹象，外部引出线无松动；

d﹞电机控制部分：线路整洁，接触器触点接触良好，若触头严重烧蚀（触头点磨损至原厚度的1/3），即应更换触头。操作手柄

完好，位置指示正确。

4﹞运转功能检查

a﹞点动起动三次，观察水泵转向及起动电流、信号、显示正常后，方可投入正常运行；

b﹞水泵投入运行后，水泵输出水压应正常，各部分运转应平稳、无跳动、无明显振动、无异声，压力表指示稳定，三相电流平

衡度小于2%，转速、电流接近额定值。