苏州 A监理实施细则监理巡视检查方案

工程
监理实施细则
（监理巡视检查方案）
内容提要：
专业工程特点
监理工作流程
监理工作要点
监理工作方法及措施
项目监理机构（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师（签字）：（执业印章）日期：
江苏省住房和城乡建设厅监制
目录
一、编制说明………………………………………………………………
二、工程概况………………………………………………………………
三、监理巡视检查的范围、内容和方法…………………………………
（一）监理巡视检查的范围………………………………………………
（二）监理巡视检查的内容………………………………………………
（二）监理巡视检查的方法………………………………………………
四、监理巡视检查人员职责………………………………………………
五、监理巡视检查计划……………………………………………………
六、监理巡视检查程序……………………………………………………
七、监理巡视检查工作控制要点…………………………………………
八、监理巡视检查记录与报
告……………………………………………
工程
监理巡视检查方案
一、编制说明
（一）编制原则
监理工程师在对建设工程实施施工监理时，主要的工作形式有巡视、旁站、平行检验等，而巡视检查是最基本、最常用也是最为有效的手段之一。

巡视，就是监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行的定期或不定期的监督检查活动。

监理人员现场巡视检查是监理日常工作活动的重要内容，是对工程建设实施动态控制管理的主要手段，是对工程进度、质量、投
资控制及安全生产管理的监理工作程序的重要组成部分，是项目监理组织机构事中控制及主动控制的重要手段，各级监理人员要做到腿勤、口勤、手勤，勤跑、勤看、勤问、勤记，实现对工程施工动态控制管理。

（二）编制依据（监理巡视检查工作的依据）
、工程地质勘察报告、设计图纸等文件资料；
、《建设工程监理合同》；
、《建设工程施工合同》等有关合同文件资料；
、《建设工程监理规范》（—）；
、其他各类工程建设的文件资料及法律、法规、标准和规程等；
、《监理规划》和经审核批准的《施工组织设计》；
、其他相关文件资料等。

二、工程概况
工程概况：
工程名称：
工程地点：
建设单位：
设计单位：
监理单位：
施工单位：
本工程为住宅楼洋房、楼别墅、楼会所及地下车库，总建筑面积为㎡；结构形式楼地上建筑层，建筑总高度，框架剪力墙结构、
楼地上建筑层,建筑总高度,异形柱框架结构、楼会所地上建筑层，建筑总高度，框架结构；地下车库层，层高。

工程结构安全等级二级，耐火等级为地上二级，车库耐火等级一级，建筑结构体系为框架剪力墙，抗震设防烈度为六度，屋面防水等级级，车库防水等级级，墙体材料为蒸压加气混凝土砌块，建筑使用年限为年。

三、监理巡视检查的范围、内容和方法
（一）监理巡视检查的范围
监理巡视检查的范围应依据相关法规和合同约定来确定。

结合本工程的具体特点，项目监理机构拟将下列几项作为监理巡视检查的范围：
、已施工完成的检验批、分项、分部工程的质量；
、正在施工的作业面操作情况；
、施工现场的工程材料∕构配件的制作、加工、使用情况；
、进场工程材料的质量检测、报验的动态控制；
、施工现场的机械设备、安全设施的使用、保养情况；
、施工现场各作业面的安全操作、文明施工情况；
、工程基准点、控制点及环境检测点的保护、使用情况等。

（二）监理巡视检查的内容
、对施工进度控制的巡视检查内容
项目监理组织机构工作人员应提前对工程进度计划进行了解，根据施工单位审批完成的工程二级网络进度计划及月（周）进度计划，核对当日巡查进度，是否满足进度计划要求，施工作业人员是
否到位，机械、材料是否按照进度计划到位；根据天气信息及今后几天的天气情况是否能满足月进度计划要求；比对经审查的施工方案中对施工进度计划的保证措施是否已实施，各应急预案的准备工作是否已到位。

、对质量控制的巡视检查内容
巡视检查人员应提前熟悉相关图纸及施工单位审批后的施工组织设计、方案及作业指导书，以此检查现场质量保证体系的运行情况，施工质量的控制工作是否到位；项目经理部质量管理人员是否到位且持证上岗，施工作业人员是否已接受专业技术交底，是否持有上岗证书；对作业人员的实际操作能力进行试操作检查，按规范、规程需送检的试件（如电焊工应提供试焊件）应有实验室提供的检测合格报告；检查经审查的施工方案中的质量控制措施到位情况；相关原材料的检验、验收情况，成品及半成品的加工及相关质量证明文件是否齐全；施工机械及相关计量器具的计量是否准确；针对周围环境对施工质量的影响及调整情况；各工程应急预案的准备情况及相关必备的备件准备是否到位。

、对现场安全生产管理、文明施工的巡视检查内容
根据施工单位审批过的安全控制方案及措施，检查施工现场的安全体系运行情况；项目经理部安全管理人员及各班组专业安全员及兼职安全员是否到位，对现场作业人员的上岗证件及安全教育考试是否合格进行检查、核对（如架子工、钢筋工、振捣工、电工、起重工及信号工等），对作业人员是否接受专业安全交底进行抽查，
并比对进场的三级安全教育记录是否相符；安全防护措施是否已齐全，作业人员的安全帽、安全带佩戴是否正确，安全网设置是否符合安全操作规程，各安全警示标识及安全通道是否已建立，对“四口、五临边”防护是否到位，施工机械是否已经过安全检测及年度检查，其安全操作规程是否已贴在附近明显处，操作手已固定并具备上岗条件，是否经过专业的安全交底；现场电源箱是否达到漏电保护条件，是否达到“一机一闸一保护”，并有可靠接地。

、对投资控制的巡视检查内容
巡视检查人员在熟悉施工图纸及建设单位提供的相关技术文件后，认真检查施工单位的作业内容、方案是否满足建设单位的要求，是否会对工程投资形成影响，提前对作业内容及方案进行预控，对超出图纸及相关技术文件要求的部分进行责任分析，并根据施工合同的相关规定对是否办理签证进行公平、公正的审核。

、在机组分步试运和整套启动试运时，检查试运条件和试运状况，对主要参数和发现的缺陷进行记录。

（三）监理巡视检查的方法
监理工程师在巡视检查中，对于发现的问题要根据发生的时间、部位、性质及严重程度等情况采取口头（有些问题可以当场当面指出）或书面形式（必要时附上现场拍摄的照片等原始记录）及时通知施工单位相关人员进行整改处理；对于不按图纸施工、材料未经检测合格或擅自使用或其他存在严重隐患、可能造成或已经造成安全、质量事故的，在向建设单位报告后，及时签发《工程暂停令》，
要求施工单位停工整改，以杜绝安全、质量事故的发生或延续扩大，并对处理情况进行跟踪监控直至复查合格，同时将相关问题及处理情况在《监理日志》及其他文件中做好记录，以备相关问题的处理及验证，既为工程监理例会和下次现场巡视检查提供了丰富翔实的参考资料，也是以后发生施工索赔解决争端的有利证据。

四、监理巡视检查人员职责
（一）检查施工企业现场项目经理部管理人员到岗、特殊工种作业人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况。

（二）在施工现场跟班监督关键部位、关键工序施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况。

（三）核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验
（四）严格执行《监理工作程序》，确保施工安全顺利实施。

（五）严格审核吊装、大件倒运及起吊方案。

（六）严格审核特殊工种作业人员资质、上岗证。

（七）严格审核大型机械、专用机具的准用证和合格证等证明文件。

（八）严格审核安全、质量保证体系和人员上岗情况。

（九）严格控制大型机械的安全使用及保养状况。

（十）监督施工过程中的“人、机、料、法、环”的安全状态，督促施工单位及时消除事故隐患。

（十一）认真执行国家有关安全生产方针、政策、法令、法规和上级有关规定，协助领导组织和推动施工中的安全工作。

（十二）深入消除掌握安全施工动态，协助各方解决问题。

（十三）做好监理巡视检查记录和监理日记。

五、监理巡视检查计划
（一）巡视检查工作准备
、熟悉设计文件和相关的法律、法规、规程、标准（图集）以及地方规定、要求等，做到有据可依。

、熟悉施工现场情况，尤其是对现阶段的施工部位、内容应了解，对计划巡视的重点做到心中有数。

如：冬季对《冬季施工方案》落实情况的巡视检查，夏季对现浇混凝土结构的养护情况和效果的巡视检查；工地正常的安全措施是否到位等。

、做好物资资源的准备，如携带常用的测量工具、拍摄器材和必要的安保用品等。

对于现场发现的质量、安全问题或隐患要及时记录并尽可能留下影像资料，保存好原始记录。

（二）巡视检查工作安排
、项目监理组织机构人员分工和配合
（）工程质量、工程材料∕构配件∕设备的巡视检查由监理员∕专业监理工程师负责实施。

（）安全监理的巡视检查由专职的安全监理人员负责实施。

（）监理工作内容为“三控二管一协调（现在又增加了安全生产管理的监理工作）”，监理工作点多面广，任务艰巨，责任重大。

因此加强项目监理机构内部之间的信息沟通、互通情况和配合，对确保监理服务质量，及时发现并解决问题，避免工作中出现“盲区”和“误区”，起作举足轻重的作用。

、巡视检查时间和频次的安排
（）每天上班后要及时进行现场的巡视检查。

如发现大风、暴雨等异常情况，要根据实际及时巡视现场，以便尽早掌控现场情况，及时发现问题和解决问题。

（）对于已完成的检验批、分项、分部工程必须及时进行巡视检查，保证所有已完的检验批、分项、分部工程至少经过一次巡视检查。

（）对于正在施工的作业面（包括安全方面），应根据其部位的重要程度和施工作业的难易程度每天至少巡视检查一次或二次（上、下午各一次）。

（）监理人员每天至少一次巡视主要工程材料的进场情况及进场产品的质量检测情况，特别是影响工程结构安全和使用功能的工程材料，如：水泥、砂石、钢筋、砖、混凝土加气砌块、防水材料等。

六、监理巡视检查程序
（一）监理巡视前的准备工作：落实人员，吃透相关的设计文件及规范，掌握施工单位审批过的技术文件，准备好必要的检验工具。

（二）检查施工单位人员、机械、材料、施工方案及安全施工
措施，具备施工条件时准予施工。

（三）做好监理巡视检查记录。

（四）发现有施工质量和安全隐患时应按规定及时上报总监理工程师。

七、监理巡视检查工作控制要点
（一）原材料
重点检查施工现场原材料∕构配件的采购和堆放是否符合施工组织设计（方案）要求；其规格、型号等是否符合设计要求；是否已见证取样，并检测合格；是否已按程序报监理验收并允许使用；有无使用不合格材料、质量合格证明文件欠缺的材料等。

（二）施工人员
、施工现场管理人员，尤其是质检员、安全员等关键岗位人员是否在岗到位、是否合格，其内部配合和工作协调是否正常，能否确保各项管理制度和质（安）保体系的及时落实、稳定有效。

、特殊工种作业人员是否持证上岗，人证是否相符，是否进行了相应的教育培训和安全技术交底并有记录。

、现场施工人员是否充分、合理，能否符合工期计划要求，是否按亦已审批的施工组织设计（方案）和设计文件施工等。

（三）施工机械
检查重点：机械设备的进场、安装、验收、保管、使用等是否符合要求和规定，数量、性能是否满足施工要求；运转是否正常，有无异常现象发生。

（四）深基坑土方开挖工程
、土方开挖前的准备工作是否到位、充分，开挖条件是否具备。

、土方开挖顺序、方法是否与设计工况一致，是否符合“开槽及撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的要求。

、挖土是否分层、分块进行，分层高度和开挖面放坡坡度是否符合要求，垫层混凝土的浇注是否及时。

、基坑边和支撑上的堆载是否允许、是否存在安全隐患。

、挖土机械有无碰撞或损伤基坑围护和支撑结构、工程桩、降压（疏干）井等现象。

、挖土机械如果在已浇注的混凝土支撑上行走时，设计是否允许，有无采取覆土、铺钢板等措施，严禁在底部掏空的支撑构件上行走与操作（因施工需要而设计的主栈桥除外）。

、是否限时开挖，尽快形成围护支撑，尽量缩短围护结构无支撑暴露时间，挖土、支撑要连续施工。

、对围体表面的修补、止水帷幕的渗漏及处理是否有专人负责，是否符合设计和技术方案的要求。

、每道支撑底面粘附的土块、垫层、竹笆等是否及时清理，避免落下伤人。

、每道支撑上的安全通道和临边防护的搭设是否及时、符合要求。

、挖土机械是否有专人指挥，有无违章、冒险作业。

(五）施工现场拌制的砂浆、混凝土等混合料配合比检查
、是否使用有资质的材料检测单位提供的正式配合比，是否根据实际含水量进行了配合比调整。

、现场配合比标牌的制作和放置是否规范、耐用、美观，内容是否齐全、清楚、具有可操作性。

、是否有专人负责计量，能否做到“车车计量”，尤其是外加剂和水的掺量是否严格控制在允许范围内，计量记录是否真实、完整。

、计量衡器是否有合格证，物证是否相符，是否经法定计量检测部门鉴定合格并在有效期内使用，其使用和保管是否正常，有无损坏、人为拆卸调整现象。

（六）砌体工程
、基层清理是否干净，是否按要求用细石混凝土进行找平。

、是否有“碎砖”集中使用和外观质量不合格的块材使用现象。

、是否按要求使用皮数杆，墙体拉结筋型式、规格、尺寸、位置是否正确，砂浆饱满度是否合格，灰缝厚度是否超标，有无透明缝、“瞎缝”和“假缝”。

、墙上的脚手眼、工程需要的预留、预埋等有无遗漏等。

（七）钢筋工程
、钢筋有无锈蚀、被隔离剂和淤泥等污染现象，是否已清理干净。

、垫块规格、尺寸是否符合设计要求，强度能否满足施工需要，有无用木块、大理石板代替水泥砂浆（或混凝土）垫块的现象。

、钢筋搭接长度、位置、连接方式是否符合设计要求，搭接区段箍筋是否按要求“加密”；对于梁柱或梁梁交叉部位“核心区”有无
主筋被截断、箍筋漏放等现象。

（八）模板工程
、模板安装和拆除是否符合施工组织设计（方案）的要求，支模前隐蔽内容是否已经监理工程师验收合格。

、模板表面是否清理干净、有无变形损坏，是否已涂刷隔离剂，模板拼缝是否严密，安装是否牢固。

、拆模是否事先按程序和要求向监理工程师报审并经监理工程师签认同意，拆模有无违章冒险行为；模板捆扎、吊运、堆放是否符合要求。

（九）混凝土工程
、现浇混凝土结构构件的保护是否符合要求，现在是否允许堆载、踩踏。

、拆模后混凝土构件的尺寸偏差是否在允许范围内，有无质量缺陷、其修补处理是否符合要求。

、现浇构件的养护措施是否有效、可行、及时等。

（十）钢结构工程
主要检查内容：钢结构零部件加工条件是否合格（如场地、温度、机械性能等），安装条件是否具备（如基础是否已经验收合格等）；施工工艺是否合理、符合相关规定；钢结构原材料及零部件的加工、焊接、组装、安装及涂饰质量是否符合设计文件和相关标准要求等。

（十一）屋面工程
、基层是否平整坚固、清理干净。

、防水卷材搭接部位、宽度、施工顺序、施工工艺是否符合要求，卷材收头、节点、细部处理是否合格。

、屋面块材搭接、铺贴质量如何、有无损坏现象等。

（十二）装饰装修工程
、基层处理是否合格，是否按要求使用垂直、水平控制线，施工工艺是否符合要求。

、需要进行隐蔽的部位和内容是否已经按程序报验并通过验收。

、细部制作、安装、涂饰等是否符合设计要求和相关规定。

、各专业之间工序穿插是否合理，有无相互污染、相互损坏现象等。

（十三）安装工程及其他
重点检查是否按规范、规程、设计图纸、图集和经监理工程师审批的施工组织设计（方案）施工；是否有专人负责，施工是否正常等。

（十四）安全、文明施工
、各项应急救援方案是否切实可行，是否已通过监理工程师审批；是否已准备充分。

、施工现场是否存在安全隐患，各项施工有无违章、冒险作业。

、安全体系和设施是否俱全、有效、充分，相关安全检查和记录内容是否真实、及时。

（十五）施工环境
、施工环境和外界条件是否对工程质量、安全、进度、投资等
造成不利影响，施工单位是否已采取相应措施，是否安全、有效、符合规定和要求等。

、各种基准控制点、周边环境和基坑自身监测点的设置、保护是否正常，有无被压（损）现象，被压（损）坏监测点是否有人在清理和恢复，能否及时完成，监测工作能否正常进行等。

八、监理巡视检查记录与报告
专业监理工程师应将现场巡视检查情况和发现的问题，及时记录在监理日记中；现场巡视检查发现较为严重的违规、重大安全隐患，要及时向总监理工程师报告，并在监理日记中记录。