【合同协议范本】个人购房借款合同样本
个人购房担保借款合同5篇
个人购房担保借款合同5篇篇1个人购房担保借款合同甲方：（出借人）乙方：（借款人）丙方：（担保人）鉴于乙方因购房需要向甲方借款，经过友好协商，达成如下协议：一、借款基本信息1. 借款金额：人民币（大写）（小写）元整2. 借款期限：（年/月/日）起至（年/月/日）止3. 借款用途：用于购房4. 借款利率：年利率（%）5. 还款方式：等额本息/按期还款6. 其他约定：（如借款用途、还款方式等特殊约定）二、还款条款1. 乙方应按照以下还款方式还款：（1）等额本息还款：每月按照等额本息的方式还款，直至全部还清；（2）按期还款：每期按照约定的还款日期还款，直至全部还清。
2. 乙方应按照约定的还款期限，履行还款义务。
如因特殊原因延迟还款，需提前通知甲方；3. 乙方还款时，应按照约定的还款金额及方式进行还款。
逾期还款的，将按照约定的利率收取逾期利息；4. 若乙方提前还款，应提前通知甲方并与甲方协商提前还款事宜；5. 乙方如有还款困难，可向甲方提出调整还款计划的申请，经双方协商后确定新的还款计划。
三、担保条款1. 丙方作为担保人，承诺在乙方还款能力不足时，承担相应的责任并按约定时间进行代偿；2. 如乙方逾期还款，丙方应按照约定的时间和金额进行代偿，并自行向乙方追偿；3. 若丙方无力代偿，甲方有权追究丙方的法律责任；4. 乙方应积极配合丙方履行担保责任，并承担相应的追偿责任。
四、其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商解决，如协商不成，应向相关司法机构申诉；3. 本合同自签署之日起生效。
4. 本合同内容不得违反国家相关法规和政策，一经发现，应立即停止并承担相应的法律责任。
甲方（签字）：_________________ 日期：年月日乙方（签字）：_________________ 日期：年月日丙方（签字）：_________________ 日期：年月日以上是本次个人购房担保借款合同的具体内容，各方需严格履行合同约定，确保双方权益不受损害。
购房贷款借款合同范本5篇
购房贷款借款合同范本5篇篇1借款人（购房人）：__________（以下简称甲方）贷款人（购房贷款银行）：__________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方提供购房贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：一、借款用途本合同项下的借款用于购买位于__________的房产。
甲方在此声明其借款用途真实合法，不涉及任何违法犯罪行为。
二、借款金额及期限乙方向甲方提供的借款总额为人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。
借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、利率与利息借款利率按照中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。
利息自借款发放之日起计算，按月结算。
甲方应按照约定的时间和金额按时足额支付利息。
四、还款方式甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。
具体还款计划按照乙方通知执行。
如甲方提前还款，应提前通知乙方，并按照乙方规定支付相关费用。
五、保证与担保甲方以购买的房产作为本借款的抵押担保。
甲方保证在借款全部清偿前，不得擅自处置抵押物。
如甲方未能按时足额还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
六、违约责任如甲方未能按照本合同的约定按时足额还款，乙方有权采取以下一种或多种措施：1. 计收罚息和复利；2. 宣布借款立即到期并要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息、费用；3. 处置抵押物以实现其债权；4. 要求甲方支付违约金，承担乙方为实现债权而发生的所有费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。
七、合同的变更和解除本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致。
任何变更和解除应当书面进行，作为本合同的组成部分。
个人借款合同书(购房)6篇
个人借款合同书（购房）6篇篇1借款人：张三贷款人：中国XX银行鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供购房贷款，双方经协商一致，达成如下协议：一、借款用途本合同项下的借款用于购买住房，借款人不得以任何理由将借款挪作他用。
二、借款金额本合同项下的借款金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。
三、借款期限本合同项下的借款期限为XX年，自贷款人实际发放贷款之日起计。
四、贷款利率本合同项下的贷款利率为年利率XX%，在借款期限内保持不变。
五、还款方式借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人偿还贷款本息。
具体还款金额及还款计划详见还款计划表。
六、担保措施1. 借款人以所购住房作为贷款的抵押物，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。
抵押物应当办理抵押登记手续，抵押登记费用由借款人承担。
2. 借款人应当为抵押物投保财产保险，保险费用由借款人承担。
保险单应当注明贷款人为第一受益人，并将保险单复印件交贷款人备案。
3. 借款人应当按时缴纳抵押物的物业管理费、维修费等相关费用，并妥善保管抵押物的相关凭证。
4. 借款人应当积极配合贷款人对其抵押物的检查和维护工作，确保抵押物的安全、完好。
5. 借款人如有违反上述担保措施的行为，贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息及相关费用。
七、违约责任1. 借款人如有违反本合同约定的行为，应当承担违约责任。
具体违约责任包括但不限于：提前偿还全部贷款本息及相关费用、支付违约金、赔偿损失等。
2. 贷款人如有违反本合同约定的行为，也应当承担相应的违约责任。
具体违约责任包括但不限于：提前收回贷款、支付违约金、赔偿损失等。
3. 双方均应当遵守本合同的约定，如有违约行为，违约方应当承担相应的法律责任。
八、争议解决本合同项下的争议解决方式为：协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
购房借款合同6篇
购房借款合同6篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（贷款人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方需要购买房屋，乙方同意向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下购房借款合同：一、借款条款1. 借款金额：乙方向甲方提供借款人民币_________元整（大写_________元整）。
2. 借款期限：自借款交付之日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，自借款交付之日起计算。
二、购房条款1. 购房地点：甲方购买的房屋位于____________区域。
2. 房屋信息：房屋建筑面积______平方米，房屋总价为人民币_________元整（大写_________元整）。
三、还款与支付方式1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付本息合计人民币______元整（大写______元整）。
2. 还款期限：共______期，自借款交付之日的次月起至______年______月______日止。
四、担保与保证1. 甲方以购买的房屋作为借款的抵押担保。
在借款全部清偿前，乙方为该房屋的第一顺位抵押权人。
2. 甲方应保证所提供的所有文件、资料和信息真实、完整、有效。
如因甲方提供的信息不真实或隐瞒事实导致乙方损失的，甲方应承担全部责任。
五、违约责任1. 若甲方未按约定还款期限、金额足额还款，乙方有权对逾期未还款项收取罚息，罚息利率为约定利率上浮______%。
2. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还款项，并有权依法处置抵押物以实现其债权。
六、其他条款1. 本合同的修改、补充应以书面形式作出，作为本合同不可分割的部分。
个人购房担保借款合同模板5篇
个人购房担保借款合同模板5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________乙方（贷款人）：________________银行营业执照号码：________________丙方（保证人）：（若需要）身份信息（附后）营业执照号码：（若需要）附后）鉴于甲方购买房产需要向乙方申请贷款，丙方愿意作为甲方的保证人，为保证各方的权益，甲乙丙三方经过友好协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币________________元整。
2. 借款期限：自本协议签订之日起计算，共______年（大写）。
3. 借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率上浮一定百分比计算。
具体利率及调整方式见本合同附表。
如遇国家调整贷款利率的，本合同贷款利率根据调整后相应利率按年进行调整。
4. 还款方式：按照等额本息还款法或其他双方约定的还款方式。
每月还款金额及还款计划见本合同附表。
还款日为每月的______日。
若遇节假日则顺延至节假日后的第一个工作日。
甲方须在还款日前将足额款项存入约定的还款账户，保证足额偿还本息。
若甲方未能按时还款，应按照逾期利率计算罚息。
逾期利率为约定利率上浮一定比例。
具体罚息比例及逾期贷款的罚息计算方式见本合同附表。
若逾期还款超过一定期限（如连续三个月或累计六个月），乙方有权宣布贷款提前到期并要求甲方立即偿还全部贷款本息及相关费用。
甲方承担因违约产生的所有法律责任和费用。
乙方有权采取法律手段进行追偿。
二、抵押条款甲方同意将其购买的房产作为本借款的抵押物，抵押给乙方以担保本合同的履行。
甲方应按照乙方的要求办理抵押登记手续，并承担相关费用。
抵押期限自抵押登记之日起至本合同项下全部债务清偿完毕止。
若甲方未能按时偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
处置抵押物所得价款用于偿还贷款本息、罚息及其他相关费用。
若处置所得价款不足以清偿债务，乙方有权向甲方追索不足部分；若处置所得价款超过债务，超出部分应退还给甲方。
个人购房担保借款合同模板7篇
个人购房担保借款合同模板7篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________乙方（贷款人）：___________________身份证号码：_______________________丙方（保证人）：___________________身份证号码：_______________________鉴于甲方购买房产需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，丙方愿意为甲方的借款提供保证，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经各方友好协商，达成如下个人购房担保借款合同：一、借款条款1. 借款金额：人民币（大写）________________元整。
2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 借款利率：年利率为_____%，具体计算方式及还息时间按照双方约定执行。
二、购房条款1. 甲方应将借款用于购买位于______的房产，并将该房产作为本次借款的担保。
2. 甲方必须提供购房合同、房屋产权证明等相关文件，并保证其真实性。
三、还款条款1. 甲方应按照约定的时间和金额，按时足额偿还借款本金和利息。
2. 甲方提前还款的，应当提前通知乙方，并支付相应违约金。
四、担保条款1. 丙方为甲方的借款提供连带责任保证，保证期间自借款期限届满之日起两年。
2. 保证范围包括借款本金、利息、违约金及乙方实现债权的费用等。
五、抵押条款1. 甲方将其所购房产作为本次借款的抵押物，如未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 甲方应在办理房产抵押登记后，将相关抵押权利证明文件交由乙方保管。
六、违约责任1. 甲方如未按约定时间、金额还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求丙方承担保证责任。
2. 甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
七、其他条款1. 本合同的修改、补充须经各方协商一致，并作为本合同的组成部分。
个人购房借款合同5篇
个人购房借款合同5篇篇1个人购房借款合同甲方（借款人）：__________________________________身份证号码：___________________________________联系地址：______________________________________电话：_________________________________________乙方（出借人）：__________________________________身份证号码：___________________________________联系地址：______________________________________电话：_________________________________________借款合同签订日期：____________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方借款购买房产事宜，达成如下协议：第一条借款金额及用途1.1 乙方同意向甲方借款金额为人民币（大写）_____________元整（￥_____________），用于购买位于____________________小区_________________号的房产。
第二条借款期限2.1 借款期限为_______________（以实际到款日计算）。
2.2 借款期届满时，如借款人未归还借款本息，则每逾期一天，应支付逾期利息。
第三条利率及还款方式3.1 乙方同意向甲方出借借款金额，利率为年利率___%（按360天年化计息）。
3.2 甲方应按乙方规定的还款日按期支付本金和利息，还款方式为____________________（如等额本息/按月还本付息等）。
第四条保证条款4.1 甲方保证用借款购买的房产系其所有，且保证该房产没有质押、抵押或其他形式的债务。
4.2 如甲方未按照约定如数还款，甲方同意将拍卖该房产用于偿还借款本息。
借名购房协议(范本)7篇
借名购房协议（范本）7篇第1篇示例：借名购房协议甲方（借款人）：____________乙方（借款主体）：____________鉴于甲方欲购买房产但由于某种原因无法办理购房手续，与乙方达成协议如下：第一条房屋交易信息（一）房屋基本信息1. 房屋地址：____________2. 房屋面积：__________平方米3. 房屋用途：住宅/商铺/办公等4. 房屋售价：____________元第二条借名购房款项1. 甲方将借款款项__________元支付给乙方，作为购房款。
2. 借款款项应在签订本协议之日起______日内支付至乙方指定账户。
第三条房屋权属1. 甲方应在房屋交易完成后及时向乙方过户。
2. 若因甲方个人原因无法办理过户手续，甲方同意将房屋的所有权暂时归属于乙方。
第四条房屋使用1. 乙方应将房屋交付给甲方合法使用，甲方应负责房屋的保养和维护。
2. 甲方不得擅自转租、转让或以其他方式处置该房屋。
第五条违约责任1. 任何一方违约应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第六条协议终止1. 本协议自双方签字生效，一方提前通知对方30天后终止。
2. 协议终止后，乙方应将房屋所有权归还给甲方，并按双方协商方式处理未尽事宜。
第七条争议解决1. 本协议的解释及履行均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方因本协议产生争议，应协商解决。
协商不成时，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上是关于借名购房协议的范本，希望双方遵守协议内容，顺利完成房屋交易。
如有任何疑问，请及时与律师联系确认。
第2篇示例：借名购房协议甲方（借款人）：（借款人姓名）乙方（购房人）：（购房人姓名）鉴于甲方因种种原因无法取得购房资金，现向乙方借款购买位于（房屋地址）的房产，双方在平等自愿的基础上达成如下协议：一、借款金额及用途1.1 乙方同意向甲方借款（借款金额）人民币，用于购买位于（房屋地址）的房产。
2024个人住房担保借款合同范本5篇
2024个人住房担保借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：__________________住址：________________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：________________组织机构代码证号：______________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方需要购买自用住房，并希望向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下担保借款协议：第一条借款内容（一）借款金额：人民币_________元整（大写_________元整）。
（二）借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
（三）借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体利率以乙方实际发放贷款时的利率为准。
（四）还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还本息共计______元。
第二条住房担保（一）甲方以本次借款所购住房作为借款的抵押担保。
（二）甲方必须妥善保管抵押物，并负责维修保护，保证抵押物的完好无损。
未经乙方同意，甲方不得擅自处理抵押物。
（三）若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
第三条借款用途及承诺（一）甲方承诺此借款仅限于购买自住住房，不得挪作他用。
（二）甲方必须按照乙方的要求提供真实的个人信息和资料，如发生变化应及时通知乙方。
（三）甲方应按时偿还贷款本息，若发生逾期，应支付罚息。
第四条保证条款及违约处理（一）甲方保证其向乙方提供的所有资料均真实有效，否则乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
（二）如甲方连续三个月或累计六个月未能按时足额还款，乙方有权宣布本合同项下的贷款立即到期并要求甲方立即清偿全部贷款本息。
2024年个人住房借款合同范本6篇
2024年个人住房借款合同范本6篇篇1借款人（甲方）：__________________贷款人（乙方）：__________________银行签订日期：___________________一、合同概述本合同根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，就甲方向乙方借款用于购买个人住房事宜达成如下协议。
二、借款及还款条款1. 借款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款用途：用于甲方购买位于____________的个人住房。
3. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
4. 利率：年利率为______，利息自借款发放之日起计算，按月结息。
5. 还款方式：甲方应按照乙方规定的还款计划按期足额偿还借款本金及利息。
三、保证与担保条款1. 甲方提供的所有资料必须真实有效，否则乙方有权解除本合同并要求甲方提前还款。
2. 本借款作为购房贷款，甲方应以所购房产作为抵押，并办理抵押登记手续。
3. 若甲方未能按期还款，乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。
四、违约责任1. 若甲方未按约定用途使用借款或未按期足额还款，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方承担违约责任。
2. 若因甲方原因导致乙方无法收回借款，乙方有权要求甲方支付违约金并承担由此产生的一切费用。
五、合同变更与解除1. 任何一方需变更或解除本合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。
2. 在合同有效期内，若发生法律法规变化或政策调整，双方应按照新的法律法规和政策执行本合同。
六、争议解决方式本合同履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
个人购买房屋借款合同7篇
个人购买房屋借款合同7篇篇1甲方（借款人）：乙方（贷款人）：鉴于甲方需要购买房屋，乙方同意向甲方提供贷款，现双方达成以下协议：一、借款用途本次借款用于甲方购买位于[房屋地址]的房屋。
甲方承诺将借款资金用于该用途，不得擅自改变借款用途。
二、借款金额与期限1. 借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币[借款金额]元。
2. 借款期限：本次借款的期限为[借款期限]年，自乙方实际放款之日起计算。
三、利率与利息1. 利率：本次借款的利率为年利率[利率]%。
2. 利息支付：甲方应按月向乙方支付利息，利息计算公式为：利息= 借款金额* 利率/ 12。
四、还款方式1. 甲方应按照等本等息的方式进行还款，即每月偿还相同金额的本金和利息。
2. 还款计划：甲方应制定详细的还款计划，并按照还款计划进行还款。
还款计划应包括还款期限、每月还款金额等详细信息。
3. 提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款，但应提前通知乙方，并按照乙方的要求办理相关手续。
五、担保与保证1. 甲方应将其购买的房屋作为本次借款的担保，并办理相关的抵押登记手续。
2. 甲方应保证本次借款的合法性和合规性，并承担因违反法律规定而产生的法律责任。
3. 乙方有权在甲方未按照合同约定履行还款义务时，依法处置抵押物以实现其债权。
六、违约责任1. 甲方如未按照合同约定履行还款义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此而产生的损失。
2. 乙方如未按照合同约定提供贷款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此而产生的损失。
七、争议解决1. 本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（借款人）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（贷款人）：日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（借款人）：乙方（贷款人）：鉴于甲方需要购买房屋，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成以下协议：一、借款金额乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）______元整。
个人购房借款合同范文6篇
个人购房借款合同范文6篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：乙方（贷款人）：身份证号码：鉴于甲方需要购买房屋，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元（大写：______元整）的贷款，用于甲方购买房屋。
2. 借款期限：借款期限为______年，自本合同签署之日起计算。
3. 借款利率：借款利率为年利率______，具体计算方式按照中国人民银行相关规定执行。
二、购房条款1. 甲方必须将此借款用于购买房屋，不得挪作他用。
2. 甲方应提供购房合同、房屋产权证明等相关文件，并保证其真实性。
3. 乙方有权对甲方购房情况进行监督，甲方应配合提供相关证明文件。
三、还款条款1. 甲方应按照约定的期限和方式归还借款本息。
2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还______元（大写：______元整）。
3. 逾期还款：如甲方逾期还款，应按照约定支付逾期罚息。
四、保证条款1. 甲方应保证所提供的个人信息、购房信息的真实性，如有虚假，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。
2. 乙方有权了解甲方的财务状况、信用记录等信息，以评估甲方的还款能力。
五、合同解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除或终止：（1）双方协商一致解除本合同；（2）甲方逾期还款，经乙方催告后仍未偿还；（3）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）发生不可抗力致使合同目的无法实现。
2. 合同解除或终止后，甲方应归还所有未偿还的借款本息。
六、违约责任1. 甲方如未按约定还款，应按照约定支付逾期罚息。
2. 甲方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
3. 因甲方违约导致的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）均由甲方承担。
七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
私人购房借款合同书8篇
私人购房借款合同书8篇篇1甲方（借款人）：乙方（贷款人）：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供购房借款事宜，达成如下协议：一、借款用途本次借款用于甲方购买位于XX市XX区XX街的房屋，具体信息如下：1. 房屋地址：XX市XX区XX街XX号2. 房屋面积：XX平方米3. 房屋总价：人民币（大写）XX元二、借款金额及利率1. 借款金额：人民币（大写）XX元2. 借款利率：年利率为XX%，具体计算方式详见本合同第五条。
三、借款期限本次借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
甲方应在借款期限内按时还款，不得逾期。
四、还款方式1. 甲方应按照等本等息的方式进行还款，每月偿还本金和利息。
具体还款计划详见本合同附件。
2. 甲方应在每月的第一个工作日将还款金额存入乙方指定的银行账户。
3. 如甲方连续三个月未能按时还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款并承担相应的违约责任。
五、利率调整及计算方式1. 借款利率根据市场情况和乙方资金成本进行调整，调整后的利率需经双方协商一致后生效。
2. 利息的计算方式采用按月计息法，每月的利息等于当月本金余额乘以月利率。
3. 甲方未按时还款的，乙方有权收取滞纳金，滞纳金按逾期金额的日万分之五计算。
六、担保及保证1. 甲方应以所购房屋作为本次借款的担保，如甲方未能按时还款，乙方有权处置该房屋以实现其债权。
2. 甲方应保证所购房屋的权利无瑕疵，如因甲方权利瑕疵导致乙方无法处置该房屋实现债权的，甲方应承担相应的违约责任。
3. 甲方应积极配合乙方办理抵押登记等相关手续，确保乙方的抵押权得到有效保障。
七、违约责任1. 甲方未能按时还款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。
违约金按未还款金额的百分之五计算。
2. 甲方违反本合同约定的其他义务，如提供虚假信息、隐瞒重要事实等，应承担相应的违约责任。
3. 乙方因甲方违约而遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。
个人购房借款合同模板（5篇）
个人购房借款合同模板贷款人：_____（以下简称甲方）借款人：_____（以下简称乙方）保证担保人：_____（以下简称丙方）为了确保甲﹑乙﹑丙三方签定的编号为：_____（以下简称“合同”）的个人购房借款及担保合同的履行，经三方当事人协商一致，对原合同中第2条第1款、第2条第2款、第2条第3款、第2条第5款做如下修改，具体如下：1﹑原合同第2条第1款内容为房产名称及处所变更为合同第2条第1款房产名称及处所.2、原合同第2条第2款内容建筑面积2条第2款建筑面积3、原合同第2条第3款内容购置价变更为同第2条第3款内容购置价4、原合同第2条第5款内容房产买卖合同编号变更为合同第2条第5款内容房产买卖合同编号.除上述变更条款外，合同中其他条款的内容不变。
本协议作为被修改的个人购房借款及担保合同的补充协议，与个人购房借款及担保合同具有同等效力。
本协议自各方签字盖章之日起生效。
本协议一式____份，各方各执一份，效力相同。
贷款人：_____（盖章）借款人：_____（盖章）保证担保人：_____（盖章）日期：_____个人购房借款合同模板（二）甲方：_____ 乙方：_____甲方因需要，特向乙方申请借款。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，乙方经审核同意向甲方提供本合同项下借款，经双方协商一致，签订本合同，购房借款合同一经签订即具有法律效力，双方必须严格履行。
一、借款金额、时间第一条、本次借款用于买房，共计人民币：第二条、总计人民币（大写）：第三条、本合同借款自____年____月____日起成立二、借款利率第四条、本合同利率现为现行公积金借款年利率3.75%。
本合同利率，不受国家法定利率的调整而影响。
第五条、具体还款明细见附件三、借款偿还第六条、本合同项下的借款本息，采取有钱即还款方式，还款金额由乙方签字生效。
四、违约责任第七条、乙方有权终止借款合同，并向甲方追偿，或依法处分其下房产。
五、附则第八条、本合同及其附属的任何修改、补充均须经双方协商一致并订立书面的协议方为有效。
个人住房借款合同范本8篇
个人住房借款合同范本8篇篇1甲方（借款人）：姓名：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]住址：[借款人地址]联系方式：[借款人电话号码]乙方（贷款人）：单位名称：[贷款人单位名称]法定代表人姓名：[法定代表人姓名]身份证号码：[法定代表人身份证号]地址：[贷款人地址]联系方式：[贷款人电话号码]鉴于甲方需要购买个人住房，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下借款协议：第一条借款基本信息1. 借款用途：购买个人住房。
2. 借款金额：人民币[借款金额]（大写：[借款金额汉字大写]）。
3. 借款期限：[借款期限]（自放款之日起计算）。
4. 利率：[年利率百分比]，具体利率以银行同期贷款利率为准。
第二条借款支付及还款安排1. 借款支付方式：本借款采用转账方式支付至甲方指定的账户。
2. 还款方式：甲方应按照约定的还款计划按期归还借款本金及利息。
还款计划如下：每月偿还本金及利息共计人民币[每月还款金额]（大写：[每月还款金额汉字大写]）。
3. 逾期还款：甲方如逾期还款，应按照逾期利率支付逾期利息。
逾期利率为原利率上浮一定比例（具体比例由双方约定）。
第三条抵押物条款1. 甲方将其所购买的住房抵押给乙方，作为本借款的担保。
抵押物详细地址：[抵押物地址]。
2. 甲方应在办理房屋产权证书后，将产权证书交由乙方保管，并办理抵押登记手续。
3. 若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。
第四条保证与承诺1. 甲方承诺所提供的抵押物真实、合法、有效，并保证其权属无争议。
2. 甲方承诺按时履行还款义务，如有变动，应及时通知乙方并征得乙方同意。
3. 乙方承诺按照约定提供贷款，并遵守相关法律法规的规定。
第五条违约责任及争议解决方式1. 甲方如未按期履行还款义务，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款，并要求甲方支付违约金。
购房的借款协议范本5篇
购房的借款协议范本5篇篇1购房的借款协议范本借款协议甲方（出借人）：（身份证号码/统一社会信用代码）__________乙方（借款人）：（身份证号码/统一社会信用代码）__________丙方（担保人）：（身份证号码/统一社会信用代码）__________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商一致，自愿达成如下借款协议：第一条借款金额及用途1.1 甲方同意向乙方出借借款金额__________（大写）人民币（￥__________），用于乙方购买房产。
第二条借款利率及还款方式2.1 借款利率：本次借款的年利率为____%。
2.2 还款方式：乙方应按照约定的还款计划按期偿还本金和利息。
还款方式分为等额本息、分期还本等方式。
第三条借款期限3.1 本次借款期限为__________个月，自借款发放之日起计算。
第四条担保责任4.1 丙方作为本借款的担保人，保证在乙方无力偿还本借款的情况下，承担与本借款金额相等的连带责任。
第五条违约责任5.1 若乙方违反本协议约定未按时还款，应按照约定的违约金进行相应补偿。
第六条争议解决方式6.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。
协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他事项7.1 本协议一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，自签署之日起生效。
甲方（出借人）：_____________乙方（借款人）：_____________丙方（担保人）：_____________日期：_____________以上为甲、乙、丙三方在平等自愿的基础上就借款事宜达成的一致约定，双方共同遵守。
愿本协议能够得到忠实执行，使双方共同受益。
注：本文为模板文本，具体内容可根据实际情况进行调整与修改，如需使用请注意相关法律风险，建议通过法律途径进行咨询。
篇2购房的借款协议范本甲方（借款人）：______________身份证号：______________乙方（出借人）：______________身份证号：______________鉴于甲方欲购买房产，需要向乙方借款，双方在平等、自愿、公平的基础上达成如下协议：一、借款金额及用途1. 乙方同意向甲方借款人民币________________（大写：________________）；2. 借款用途为购买______________的房产，具体地址为______________；3. 借款利率为_____%，借款期限为_______年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
个人借款合同(购房使用)(标准版)
个人借款合同（购房使用）（公司内部协议书、合同模板）甲方：**单位或个人乙方：**单位或个人签订日期： **年**月**日签订地点： **省**市**地个人借款合同（购房使用）甲方：身份证号码为现住乙方：身份证号码为现住法定代表人(单位)甲方等人因购买房屋，资金不足，特向乙方请求借款。
经双方协商，自愿达成如下协议：一、乙方借给甲方人民币___元(大写：______元整)，甲方应于年月日前归还完毕。
二、甲方同意乙方扣除其在___年___月___日至___年___月___日期间在乙方享有的股份分红______元作为还款。
在此期间，若甲方的股份分红总额不足捌万元的，甲方需将不足部分补齐还给乙方。
三、甲方等人对第一项的借款______元整承担连带偿还责任。
四、本协议书一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方：______________乙方：_______________日期：出借方：姓名：性别：身份证号：住址：(以下简称甲方)借款方：姓名：性别：身份证号：住址：(以下简称乙方)现乙方欲向甲方借部分资金使用，双方经过充分协商，特签订本合同。
第一条自年月日，至年月日，由甲方借给乙方人民币_____元整。
年利率按百分之二十计算。
如提前还款月利率按百分之二计算。
第二条乙方还款计划如下：年月日一次性归还本息共计元整。
如提前还款月利率按百分之二计算。
第三条乙方如不按规定时间、数额还款，应付给甲方违约金。
违约金按每天加借款数额的1%计算。
第四条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由双方协商解决。
协商不成，可向人民法院起诉。
第五条本合同一式两份，双方各持一份。
第六条本合同自双方签字之日起生效。
借出借方：(签字)借款方：(签字)签约日期：签约地点：本范文文章系精心整理，难免有不足之处，欢迎批评指正。
当我准备签署合同或协议时，我会格外小心，确保自己不会落入一些常见的陷阱之中。
下面是我总结的一些注意事项，以及如何避免这些坑的方法：### 签署合同、协议注意事项1. **核实对方身份与资质**：- 在签署任何合同之前，我会先验证对方的身份和主体资格。
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2020个人购房借款合同样本篇一:个人购房借款合同样本借款人：贷款人：借贷条款第一条贷款种类和金额贷款人根据借款人的申请，同意向其发放以下第种贷款，金额为人民币元(大写：)，大小写金额不一致时，以大写为准。
A、个人商品住房贷款B、个人商业用房贷款C、个人自建房贷款D、经济适用房贷款E、集资建房贷款(房改房)F、其他：第二条贷款用途本合同项下贷款用途为。
未经贷款人书面同意，借款人不得将贷款挪作他用，贷款人有权监督贷款的使用。
第三条贷款期限本合同项下贷款期限为个月，自年月日起至年月日止，实际放款日与到期日以借据为准。
借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第四条利率4.1贷款利率以中国人*银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，(上/下)浮%，据此确定年利率为%，并按照以下公式换算：月利率=年利率/12，日利率=年利率/360。
4.2贷款发放前，基准利率调整并适用于本合同项下贷款的，适用新的基准利率并按照第4.1条的约定重新确定贷款利率;贷款发放后遇基准利率调整，贷款利率按照以下第种方式处理：A、贷款期限在一年(含)以下的，执行本合同利率，不分段计息;贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率(如基准利率在一个公历年度内经两次或两次以上调整的，则以该公历年度内最后一次调整的基准利率为准)及上述4.1条约定的利率浮动比例确定并执行新的利率;B、在贷款期限内不调整;C、其他：。
第五条放款5.1贷款人发放或继续发放贷款的前提条件是：本合同项下担保已经生效(以尚未取得产权的房屋做抵押的，已办妥登记备案或预登记手续，且房地产开发商已提供有效的连带保证担保)，且借款人在本合同项下未发生任何违约行为。
5.2借款人授权贷款人将贷款分次划入下列账户，贷款的发放和支付通过本账户进行。
贷款利息自实际放款日起计算：户名：账号：开户行：5.3贷款资金应由贷款人通过受托支付方式向房地产开发商支付。
贷款人受托支付是指贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。
贷款人有权在贷款资金发放前审核借款人相关交易资料和凭证是否符合合同约定条件，支付后做好有关细节的认定记录，并详细记录资金流向，归集保存相关凭证。
5.4在贷款发放和支付过程中，借款人出现以下情形之一的，贷款人有权提高贷款发放和支付条件，或停止贷款资金的发放和支付：A、擅自改变贷款用途，挪用贷款;B、借款期间，借款人未按约定的还款计划按时、足额归还贷款本息;C、借款人擅自将抵押物拆除、转让、出租或重复抵押等;D、拒绝或妨碍我行对贷款使用情况和抵押物使用情况实施监督检查;E、提供的文件、资料不实，已经或可能造成贷款损失;F、与他人签订有损我行权益的合同或协议;G、保证人违反保证条款或丧失承担连带保证责任能力、抵押物因意外毁损不足以清偿贷款本息或质押权利价值明显减少影响我行实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新抵(质)押;H、借款人在合同履行期间死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，其遗产或财产继承人、受遗赠人、监护人、财产代管人拒绝继续履行原借款合同;I、借款人指定的放款账户被有权机关冻结或支付。
第六条还款6.1经协商一致，借款人按下列第种方式偿还贷款本息：A、按月等额本息还款法(按月计息)每月本息还款额=贷款本金月利率(1+月利率)还款月数/(1+月利率)还款月数-1B、按月等额本金还款法(按月计息)每月本息还款额=贷款本金/贷款期月数+(贷款本金-已归还贷款本金)月利率C、按月等额本金还款法(按日计息)每月本息还款额=贷款本金/贷款期月数+(贷款本金-已还本金)日利率本期实际天数D、到期一次性还本付息;E、按月付息，按(月/三个月/六个月/一次性)还本;F、其他：。
6.2每期还款日：日;最后一期还款日为贷款到期日。
6.3借款人指定其在贷款人处开立的下列个人结算账户作为专门的还款账户：6.4在每期还款日前，借款人应向还款账户中足额存入应当偿还的贷款本息，并授权贷款人于每期还款日从还款账户中划收;借款人有未偿付的贷款本息或其他费用的，应及时存入还款账户，并授权贷款人随时划收。
如果还款账户中的款项不足以支付本合同项下的到期应付款项，贷款人按费用、利息、本金的顺序划收。
6.5若还款账户发生挂失、冻结、止付、结清，或借款人需要变更还款账户的，借款人应到贷款人处办理还款账户变更手续。
在变更手续生效前，若原还款账户已无法足额划转，借款人应到贷款人处办理柜面还款。
借款人未及时办理还款账户变更手续或未及时到贷款人柜面还款导致未按期足额清偿到期贷款本息及其他费用的，借款人应承担违约责任。
第七条提前还款7.1借款人提前偿还全部或部分贷款，应于拟定提前还款日前30天向贷款人提交书面申请，经贷款人同意，方可提前还款。
7.2借款人提前还款应满足以下条件：A、按如下标准向贷款人支付补偿金：B、贷款发放后第一年内不允许提前还款，一年后每年提前还款不超过2次，每次还款金额不低于初贷金额(合同金额)的20%。
C、在提前还款时，在本合同项下不存在到期应付未付的任何款项，包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金、补偿金和其他费用。
7.3提前还款部分按第四条约定的利率和实际占用天数计收利息;借款人提前偿还全部贷款本金的，应结清全部利息。
7.4由于借款人提前还款而造成贷款期限发生变化的，未偿还部分按下列第种方式确定贷款利率：A、按原贷款利率计息;B、自缩短期限之日起，贷款利率按调整后的实际期限所对应的基准利率和第4.1条约定的利率浮动比例确定并执行，但缩短期限前已经计收的利息不予追溯调整。
第八条贷款展期借款人不能按期归还本合同项下贷款，需要办理贷款展期时，应在贷款到期前30天向贷款人提出书面申请，经贷款人审查同意展期的，双方另行签订展期协议。
如贷款人不同意展期的，则借款人仍应按本合同约定偿还贷款本息。
第九条罚息9.1借款人未按合同约定日期(包括被宣布提前到期)偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息;对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。
罚息利率按在第四条约定的利率基础上加收%确定。
9.2借款人未按照合同约定使用的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息;对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。
罚息利率按在第四条约定的利率基础上加收%确定。
9.3贷款利率按第4.2条的约定进行调整的，利率调整后罚息利率亦相应变动，其变动周期与利率变动周期一致。
第十条违约及违约责任10.1发生下列一项或多项情形的，构成借款人违约：A、借款人未完全适当的遵守或履行其在本合同项下的任何承诺、保证、义务或责任;B、借款人或担保人提供虚假资料或隐瞒重要事实;C、以未取得产权的房屋做抵押的，抵押人未在约定时间内办妥登记备案或预登记手续，或未在约定时间内办妥正式抵押登记手续。
D、借款人所购房产或抵押物、质物发生质量、权属等纠纷，已经或可能影响借款人在本合同项下义务的履行的;E、借款人死亡或被宣告死亡、失踪或被宣告失踪，或者成为限制民事行为能力人或丧失民事行为能力，而无继承人、受遗赠人、监护人或财产代管人拒绝代借款人履行本合同项下义务的;F、借款人涉及刑事案件、诉讼、仲裁、纠纷，对其偿债能力产生不利影响的;G、借款人对其他任何债务在到期(包括被宣布提前到期)后未予清偿，或者借款人不履行其应当承担的担保责任或其他义务，已经或可能影响借款人在本合同项下义务的履行的。
H、发生第10.2条所述情形，借款人未另行提供贷款人认可的新的担保的;I、影响或可能影响贷款本息按期足额偿还的其他情形。
10.2借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，或发生其他违约情形的，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同。
10.3借款人违约，除第11.2条的约定外，贷款人有权采取本合同约定和法律规定的其他措施。
第十一条扣收11.1借款人未按照约定偿还到期(包括提前到期)贷款本金、利息、罚息、违约金、补偿金或其他费用的，贷款人有权从借款人开立在西安市商*银行及其分支机构的所有账户中扣收相应款项用以清偿，但是贷款人应当通知借款人。
对于因借款人联系方式变更造成贷款人无法电话或信函通知的，贷款人可以公证送达等各种法律认可方式履行告知义务。
11.2贷款人扣收借款人未到期的定期存款时，需全部提前支取的，按支取日挂牌公告的活期存款利率计付利息;需部分提前支取的，提前支取部分按支取日挂牌公告的活期存款利率计付利息，其余部分到期时按该笔定期存款开户日的定期存款利率计付利息。
因扣收而产生的利息损失，由借款人承担。
第十二条费用订立和履行本合同所需的登记、公证、评估等费用，以及由于借款人和担保人没有按照合同约定履行各自的义务，贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承担。
贷款人为保障自身利益先行垫付的费用，贷款人有权随时向借款人追偿，并从贷款垫付之日起计收活期存款利息。
第十三条共同借款本合同如涉及二人以上(含)共同借款，共同借款人均应履行本合同项下义务，对全部贷款承担连带清偿责任，贷款人有权向任一借款人追索未偿还的贷款本息和应付未付的其他费用。
抵押条款本合同项下贷款由借款人或第三方提供抵押担保时，抵押人承诺并遵守如下条款：第十四条抵押物14.1抵押人自愿向贷款人提供抵押担保，抵押物详见《抵押物清单》。
《抵押物清单》作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
14.2《抵押物清单》对抵押物价值的约定，不作为贷款人处分该抵押物时的估价依据，不对贷款人行使抵押权构成任何限制。
14.3贷款人抵押权的效力及于抵押物产生的孳息、抵押物的从物、从权利、附属物、添加物，以及因抵押物毁损、灭失、或被征用而产生的保险金、赔偿金、补偿金或其他形式的替代物。
14.4抵押人应妥善保管和使用抵押物，保证抵押物的完好，贷款人有权随时检查抵押物的使用管理情况，抵押人应予配合。
14.5抵押权存续期间，抵押人出租抵押物的，应当通知贷款人并将抵押的事实告知承租人，且出租期限不得长于贷款期限。
以其他方式处分抵押物的，应事先征得贷款人同意，并将抵押事实告知买受人等相关人员。
由此取得的的收益，按照第14.8条的约定处理。
14.6抵押物发生或可能发生损毁、灭失的，抵押人应及时告知贷款人，并立即采取措施防止损失的扩大，及时向贷款人提交有关主管机关出具的毁损、灭失证明。
14.7抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，应立即停止其行为;造成抵押物价值减少时，抵押人应及时恢复抵押物的价值，或提供与减少的价值相当的担保。
14.8抵押人所获得的抵押物的赔偿金、补偿金、保险金以及处分抵押物所得收益，贷款人有权选择下列方式进行处理：A、清偿或提前清偿借款人在本合同项下的债务;B、存入贷款人指定的账户，以担保借款人债务的履行;C、用于修复抵押物，以恢复抵押物的价值;D、双方另行约定的其他方式。