房屋租住合同

房屋租住合同

房屋租赁合同

甲方:(出租人)

乙方:(承租人)

甲方位于海口市金贸区国贸大道24号泰达商务大厦(现在更名海涯国际大厦、建筑面积合计214.5?)的1704(17D)房屋出租给乙方做办公场所。双方经友好协商，达成以下协议:

一、乙方所租房屋是作为办公使用，乙方不得从事其他活动，否则，由此造成的一切后果均由乙方承担，甲方概不负责。

二、未经甲方同意，乙方不得擅自拆改房屋的建筑结构和供电线路的使用性质。

三、在租赁期内，未经甲方允许乙方不能转租第三者。

四、在租赁期内，物业管理、水电费、卫生费、治安费及房屋租赁税均由乙方承担。,

五、租赁期内，在办公场地因各种原因造成人员伤亡事故，均与甲方无关。

六、在租赁期内，乙方可按照自己的办公需求模式进行装修，甲方可给予乙方15天的装修时间而不收取其15天的租金。

七、甲方租赁给乙方的房屋租期为叁年，从2010年3月日起至2013年3月日止。在租赁期内，甲、乙双方均不得擅自单方面终止合同，租期满后，在同等条件下乙方有优先续租权。

如果乙方合同期满不再续租，乙方要提前一个月通知甲方。在租赁期内如行情发生重大变化，双方可协商按市场价格进行调整。乙方若购置其他办公室，要提前

向甲方提出告知，可以提前退租。如果在租赁期内，甲方将房屋卖出，要提前一个月通知乙方进行搬迁准备工作。

八、租金:甲方出租给乙方房屋的租金为每月叁仟伍佰元(,3500元)人民币整，全年共计:肆万贰仟元(,4200元)人民币。

九、付款方式:上缴房租原则，按整一年收取一次。本合同签订后，乙方一次性付清2010年3月日至2011年3月日的用房租金，此后，每年的3月日为付年租金的时间，以此类推，截止至解除合同。

十、押金:为避免因物业管理费、水电费等拖欠而发生纠纷，乙方要在合同签订之日，交租赁押金叁仟伍佰元(3500元，一个月租金)人民币给甲方，待乙方退租时，经双方检查确定无异议后，甲方将押金退回给乙方。

十一、违约责任:本协议生效后，任何一方不得违约，若甲方无故违约收回房屋，乙方有权追回所交的租金并追究法律责任。乙方若违约不按合同约定，拖欠租金不付，甲方有权要求乙方将拖欠的租金为基数，按每日千分之一(1‰)计算违约金向甲方支付。拖欠三个月后，甲方有权收回所租赁给乙方的房屋。

十二、本合同未尽事宜，由双方另行商议补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，共同遵守。

甲方:

乙方:

2010年 3 月日

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出路出路，走出去才有路

“出路出路，走出去才有路。”这是我妈常说的一句话，每当我面临困难及有畏难情绪的时候，我妈就用这句话来鼓励我。

很多人有一样的困惑和吐槽，比如在自己的小家乡多么压抑，感觉自己的一生不甘心这样度过，自己的工作多么不满意，不知道该离开还是拔地而起去反击。你问我，我也不知道你应该怎么选择，人生都是自己的，谁也无法代替你做怎样的选择。

有一个和我熟识的快递员，我之前与他合作了三年。最开始合作的时候，他负责收件和送件，我搬家的时候，他帮我安排过两次公司的面包车，有时候他送件会顺路把我塞在他的三蹦子里当货物送回我家。他时常跟我提起在老家农村种地的生活，以及进城之前父母的担忧及村里人为他描绘的可怕的城里人的世界。那时候的他，工资不高、工作辛苦、老婆怀孕、孩子马上就要出生了，住在北京很郊区的地方。

一定有很多人想说:“这还在北京混个什么劲儿啊～”但他每天都乐呵呵的，就算把快递送错了也乐呵呵的。某天，他突然递给我一堆其他公司的快递单跟我说:“我开了家快递公司，你看得上我就用我家的吧。”我有点惊愕，有一种“哎呦喂，张老板好，今天还能三蹦子顺我吗”的感慨。之后我却很少见他来，我以为是他孩子出生了休假去了。再然后，我就只能见到单子见不到他了。

某天，我问起他们公司的快递员，小伙子说老板去上海了，在上海开了家新公司。我很杞人忧天地问他:“那上海的市场不激烈吗,新快递怎么驻足啊～”小伙子嘿嘿一笑说:“我们老板肯定有办法呗～他都过去好几个月了，据说干得很不错呢～”“那老婆孩子呢,孩子不是刚生还很小吗,”“过去了，一起去上海了～”

那个瞬间，我回头看了一眼办公室里坐着的各种愁眉苦脸的同事，并且举起手机黑屏幕照了一下我自己的脸，一股“人生已经如此的艰难，有些事情就不要拆穿”的气息冉冉升起。

并不是说都跳槽出去开公司才厉害，在公司瞪着眼睛看屏幕就是没发展，我是想说，只有勇气才能让自己作出改变。

我们每个人都觉得自己越活越内向，越来越自闭，越长大越孤单，以至于滋生了“换个新环境，我这种性格估计也不会跟其他人相处融洽，所以还是待着忍忍凑合过算了”的思想感情。与其说自己自闭，其实就是懒，不想突破自己好不容易建立起来的安全区域。于是大家都活在了对别人的羡慕嫉妒恨与吐槽抱怨生活不得志中，搞得刚毕业的学生都活得跟30岁一样。

《拒绝平庸》里有一句话:很多时候我们为什么嫉妒别人的成功,正是因为知道做成一件事不容易又不愿意去做，然后又对自己的懒惰和无能产生愤怒，只能靠嫉妒和诋毁来平衡。

其实走出去不一定非要走到什么地方去，而是更强调改变自己不满意的现状。有人问我那你常说要坚持，天天跑出去怎么坚持,其实要坚持的是一种信仰，而不是一个地方，如果你觉得一个地方让你活得特别难受，工作得特别憋屈，除了吐槽和压抑没别的想法，那就要考虑走出去。就像歌词里说的:“梦想失败了，那就换一个梦想。”不能说外面都是大好前程，但肯定你会认识新的人，有新的机会，甚至改头换面重新做人。

很多人觉得在一个公司做不下去了，需要思考下是不是自己能力有问题。职场上的合适不合适，有很多可能性和干扰因素，不仅仅是能力的事，谁说他在这里干不好，去别的地方也不行呢,想想，真的是这样，职场上总能见到在一个地方呆不下去而在另一个地方就如鱼得水的人。有时候走出去不仅仅是找到新机会，更重要的是找到合适自己的位置，树立起人生新的自信与欢乐。

别在同一个地方折磨自己太久，别跟自己长时间过不去。出路出路，走出去了都是路。

说给昨天的今天的明天的我们自己