2019年恩施楼盘交房表
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2019年六安楼盘交房表
皖西大道与三元路交口（江 淮4S店对面）
安徽高速地产
高速物业
25 银河逸城枫景
5500元 900户 安丰路与纬三路交汇处
皖西银河房地产开发有 六安市丰源物业管理有
限责任公司
限责任公司
26 文一云河湾
8000元
皋城东路与经二路交汇处 (金领欢乐世界旁)
文一控股集团
文一物业
27 万融·领秀城
2016/12/16
六佛路与裕南路向西200米
六安嘉利置业有限公司
六安市泰安物业服务有 限公司
22 金利国际城
5600元
2300 皖西大道与红旗路交叉口
六安市金利置业集团有 限公司
香港港龙国际物业
23 前城蓝郡车谷
4000元
六安市三十铺镇大华山路与 松林南路交口
六安前城置业有限公司
24
高速·御景天 地
2016/8/1
5500元
物业
41 康桥桃花源里
2015/5/20
1310 六单路新安派出所北侧
安徽康桥置业有限公司
42 海亮·官邸
2017/1/24
1668户
解放路与振华路交口西150 米
六安海亮房地产有限公 司
安徽海亮物业
43 恒生南山郡
2016/5/30
2438户
梅山南路与312国道交汇处 向南500米
恒生阳光集团
44 康泰幸福嘉园
7800元 55000户
六安市裕安区新安大桥西
六安粤通置业有限公司 恒大物业
16 安兴·正和城 2013-1-19开盘
2014-12-30 交房
7800元
淠望南路与南屏路交口东北 侧
六安市安兴置业有限公 司
2019年宿州楼盘交房表
安徽龙登（龙汇）置业有 宿州龙登物业 限公司 宿州市恒成置业有限公司 万成地产开发有限责任公 拂晓大道与银河四路交叉口 万成物业 司
36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55
安厦帝景名都 恒大名都 绿地·宿州城 际空间站 中央瑞景国际 花园 宿州院子 碧桂园 御景国际 万达广场 新都市华庭 恒大御景湾 淮海学府 金皖御璟兰庭 宿州碧桂园中 南·双玺 万成·哈佛玫 瑰园 宿州CBD万达 广场 金城·幸福里 枫丹丽舍 广源·缤纷城 华府名都 金御花都
2015年1月10日首次 开盘 2015年2月10日 2015年10月25日 2015/2/14 2015年2月1日首期 开盘
处东北角 人民南路与外环二路交汇处 2700元 西北角 胜利路与磬云路交叉口的西 2015/12/31 4300元 665个 南角 宿州循环经济示范园沱河二 4000元 桥北100米 宿州市经济技术开发区迎宾 3600元 18760户 大道新二中校区正南面 计一期住宅2016 宿州市汴河东路与港口路交 4100元 3000户 年中交付使用 叉处(西北角) 宿州金海大道与金河路交汇 1683个 处 4500元 宿州市拂晓大道与淮河西路 Dec-15 1301户 / 交汇处（光彩奥城西侧） 宿州市拂晓大道与银河三路 2016年年底 7000元 3500户 交汇处（宿城第一中学东 拂晓大道与银河三路交汇处 2016年中 （新一中正对面） 3300元 拂晓大道快客站正对面
2019年宿州楼盘交房表
区域 序号
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
楼盘名称
青年公社
近期开盘时间
2013/6/1
2019年绵阳楼盘交房表
待定
三台县梓州干道（圣 绵阳市圣桦瑞祥实业有
桦·红星国际广场）
限公司
49 三台·长虹天樾
2018/7/6
2020年6月30日 6200元
865户
政府中心滨江公园旁
绵阳市梓恒房地产开发 有限责任公司
长虹物业
50 山鑫·梓州鑫座 2018年1月13日
山中学旁
四川长虹置业有限公司 四川长虹物业
绵阳市涪城区跃进路
16号
涪城区通安巷
青义镇龙溪村
绵阳融创钜祥房地产开 重庆融创物业管理有
发有限公司
限公司成都分公司
滨江路20号
愿望实业集团有限公司
华丰物业
剑南市场、迎宾路陶 瓷批发市场
绵阳华青投资有限公司
青义镇西科大老校区
附近
绵阳涪城区龙门龙港 绵阳市万合房地产开发 绵阳禾诚物业有限公
三台县涪滨路小明湖 绵阳市展和实业有限公
畔
司
44 三台碧桂园
2018/12/22
5900元
451户
梓州干道（红星美凯 三台碧融碧盛房地产开 广东碧桂园物业服务
龙斜对面）
发有限公司
股份有限公司三台分
45 倍乐·台北公馆
2018/12/15
三 台 46
葫芦溪新城
2019年1月中下旬 开盘
5600元 4300元
一环路东段交界处(交
警三大队旁)
31 浪琴湾二期
4000元
1200户
游仙区石马镇红岩电 站旁
绵阳金马投资有限公司
游 32 国美·香水湾 2018年12月开盘
仙 33
时代龙城
区
34 置信丽都·花园城
2019/1/20 2019/1/12
2019年长治楼盘交房表
1448户 520户
五一路小学往北100米
昌盛地产
昌盛集团广田物业
长治市鹿家庄（威远 长治唯漫置业有限公
门北路与北外环交汇
司
捉马西大街76号（原 山西仁德信房地产开
日新家园销售中心）
发有限公司
长治北寨体育场北800 长治市鑫聚源房地产
米潞州区人民医院旁 开发有限公司
长治市太行南路荷兰 山西昌盛邻里地产有
山西昌盛集团
广田物业
33
公园2016
5800元
588户
长治市天晚集路与五 山西明鼎房地产开发
针街十字东北角
有限公司
34
新邻里
35 鹿港国际城
36 仁德信·牡丹苑
37
星湖湾
38 荷兰风情·东棠
39
荷兰风情小镇二 期
40 富力尚悦居
41 兆盛金禾苑 42 龙港新城二期 43 田园·清水湾
郊区 长治县
44 启东·瑞锦
环街支交叉口东南侧
发有限公司
长治市体育中心北侧 捉马西大街与西二环 路交汇处展示中心
山西隆德盛业房地产 开发有限公司
城区
16
长治润园别墅
2018年10月6日
2020年6月30日
220万元/ 套
长治市迎宾大道起点 （长治高速入口东
南）润园会所
山西昌会房地产开发 有限公司
17
雅居河畔
2018/10/31
发有限公司
20
荷兰风情小镇一 期
2期M1/M2 楼2018 年9月14日开始排
号登记
10700元
568户
太行路与五一路交汇 处北200米
21 荷兰风情90克拉 2018/10/14
五一路小学往北100米
昌盛地产
昌盛集团广田物业
长治市鹿家庄（威远 长治唯漫置业有限公
门北路与北外环交汇
司
捉马西大街76号（原 山西仁德信房地产开
日新家园销售中心）
发有限公司
长治北寨体育场北800 长治市鑫聚源房地产
米潞州区人民医院旁 开发有限公司
长治市太行南路荷兰 山西昌盛邻里地产有
山西昌盛集团
广田物业
33
公园2016
5800元
588户
长治市天晚集路与五 山西明鼎房地产开发
针街十字东北角
有限公司
34
新邻里
35 鹿港国际城
36 仁德信·牡丹苑
37
星湖湾
38 荷兰风情·东棠
39
荷兰风情小镇二 期
40 富力尚悦居
41 兆盛金禾苑 42 龙港新城二期 43 田园·清水湾
郊区 长治县
44 启东·瑞锦
环街支交叉口东南侧
发有限公司
长治市体育中心北侧 捉马西大街与西二环 路交汇处展示中心
山西隆德盛业房地产 开发有限公司
城区
16
长治润园别墅
2018年10月6日
2020年6月30日
220万元/ 套
长治市迎宾大道起点 （长治高速入口东
南）润园会所
山西昌会房地产开发 有限公司
17
雅居河畔
2018/10/31
发有限公司
20
荷兰风情小镇一 期
2期M1/M2 楼2018 年9月14日开始排
号登记
10700元
568户
太行路与五一路交汇 处北200米
21 荷兰风情90克拉 2018/10/14
恩施楼盘交房时间表(2021年版)
4800元/平方米
金龙大道
恩施裕丰房地产开 发有限公司,二居
6000元/平方米
土桥坝
湖北武建富强置业 有限公司,三居(9)
5800元/平方米
松树坪高新 恩施逸晴湾置业有
区
限公司,二居(1)
5600元/平方米
松树坪高新 区
恩施市方园贸易有 限责任公司,二居 (1)
6600元/平方米
金龙大道
恩施嘉世置业有限 公司
5500元/平方米
松树坪高新 湖北恩施福万佳置
区
业有限公司,三居
恩施市
恩施金宝利旅游开 发有限公司,三居
金龙大道
恩施州亿利达实业 有限公司,三居(8)
5800元/平方米 5800元/平方米 6300元/平方米
小渡船 广银实业,三居(2) 5800元/平方米
金龙大道 旗峰坝 金龙大道 金龙大道
恩施立城房地产开
三居(1)
利川飞洋房地产开 发有限公司,二居
5500元/平方米
恩施泓泰置业有限 责任公司,三居(4)
5280元/平方米
利川市四季置业有 限公司,二居(2)
5600元/平方米
金桂大道 奥山集团,三居(2) 4800元/平方米
金桂大道
恩施众恒置业有限 公司,二居(1)
5800元/平方米
利川市
金龙大道 奥山集团,三居(3) 5600元/平方米
交房时间
2020-12-31 2019年3月
2022 2022-12 2022-03 2021-06-01 前
2023-06-30 2016-12-31
广银海棠 湾
建始·众 信·悦融
碧桂园· 花语岸
首府壹品
花语城
2019年黄冈楼盘交房表
预计2017-12-31 二期2018-6-30 6300元 1920户 三期加推 三期约2019 7000元 2485户 2018/9/23 6、9号楼将于 2017年9月开 盘，价格待定 2018-07-07二次 加推 2017/4/29 2017/5/1 2017/9/24 2018/1/1 2018/9/22 2018/10/21 7000元 1809户 4800元 1767户
开发商
物业公司
7200元 300户 7200元 300户 7200元 300户 2017/4/22 预计2018年全 8000元 3037户 部交房使用 待定 1632户
黄冈市碧桂园房地产开发有 广东碧桂园物业服务有限 限公司 公司黄冈分公司 黄冈市碧桂园房地产开发有 广东碧桂园物业服务有限 限公司 公司黄冈分公司 黄冈市碧桂园房地产开发有 广东碧桂园物业服务有限 限公司 公司黄冈分公司 黄冈升华房地产开发有限公 司 湖北大地春房地产开发有限 公司 黄冈市新九城地产有限公司 黄冈万景外滩置业有限公司 联投置业（黄冈）有限公司 联投置业（黄冈）有限公 司
8500元 1662户 4980元 2400户 待定 待定 待定 待定 待定 待定 待定 待定 待定 待定 待定 4800元 135户 5200元 690户 4400元 待定 445户 1282户
团风碧桂园·翡 2017/9/2 翠华府 长江东岸孔雀城 预计2018年9月 ·十里湖光 底首次开盘 万豪国际
楼盘地址
西湖一路与黄州大道交叉 黄州区黄冈市湖滨大道与 东昌大道交汇处（白潭湖 黄冈市湖滨大道与东昌大 道交汇处（白潭湖畔） 黄州区黄冈市湖滨大道与 东昌大道交汇处（白潭湖 黄州区黄冈市湖滨大道与 东昌大道交汇处（白潭湖 赤壁大道76号（市教育局 对面） 黄州大道与新港大道交汇 处 黄冈经济开发区明珠大道 东侧（气象局旁） 东方广场对面 中环路与新港北路交汇处 （光谷联合科技城对面）
2019年来宾楼盘交房调查表
物业公司
广西全俱物业服务有 限公司 广西福来物业管理有 限责任公司
来宾今日大唐物业管 理有限公司
2014年10月18日 2011年3月12日 2013年9月30日 2013年6月28日 2014年10月2日 2013-8-10 摩尔星座 公寓公开发售 2013年1月29日 2013年10月27日 2011年10月 2012年11月9日 2013年5月18日 2014年9月13日 2012年12月16日
近期开盘时间
2010/6/9 2011年7月 2011年7月31日 2011/9/3 2013年7月27日
2019年来宾楼盘交房调查表 近期交房时间 均价 总户数 楼盘地址
2900元 2900元 3000元 3600元 3300元 2950元 2300元 2750元 3300元 3100元 3000元 3000元 3600元 2850元 2800元 3300元 33000元 2860元 730户 680户 256户 944户 2600户 1885户 1375户 400户 700户 1380户 986户 520户 人民路西277号 桂中大道东13号（与维 林大道交汇处） 华侨投资区星城路736 号 政和路341号 来华投资区星城路798 号 桂中大道与迎宾路交叉 口西北面 凤凰镇八一大道 新兴北路（老汽车总站 红水河大道222号（电 视台旁） 麒麟路18号（裕达酒店 向北500米） 桂中大道西151号
广西绿城建设投资有 限公司 广西来宾中兴房地产 开发有限责任公司 广西来宾金冠世纪房 地产开发有限公司 来宾市万泰隆房地产 开发有限责任公司 广西华腾房地产开发 有限公司 广西佳利通房地产开 发有限公司 来宾市东糖仁德房地 产开发有限公司 广西来宾家和房地产 开发有限责任公司 来宾市冠天置业有限 公司 广西裕达集团有限公 来宾市宾江商贸有限 责任公司 来宾鸿华房地产开发 有限责任公司 广西力元房地产开发 有限公司 广西兴达房地产开发 有限公司 柳州市山川房地产开 发有限责任公司来宾 分公司 来宾市百仕成房地产 开发有限责任公司 广西裕达集团有限公 司 来宾市芳方达投资开 发有限责任公司 广西宁铁腾龙房地产 开放有限公司
2019年昆明楼盘交房表
嘉宝物业
8
西双版纳俊发· 滨江俊园
2018年11月三期 12#、15#推出
预计2019年5月1日交 房
12000元
12628户
云南省西双版纳景洪 市勐罕路澜沧江旁
西双版纳俊江房地 产开发有限公司
俊发物业
9
俊发·逸天峰
2018年5月26日二 期大平层、公寓
已开盘
预计2019年5月31日9# 、10#交房
12#洋房
预计2020年12月二期 博观府一标段交房
12500元
3298户
环湖东路与珥季路交 叉口
昆明方瑞房地产开 发有限公司
北大资源物业经营 管理集团有限公司
19
恒大云报华府
2017年6月16日 42#已开盘
预计2020年6月30日卡 姆国际公寓交房
9800元
4661户
日新中路与前卫西路 交叉口西行300米
俊发河畔俊园
2018年7月14号地 块新品推出
预计2020年6月14号地 块交房
12000元
4794户
广福路与星耀路交叉 口往南前行约800米
云南金色之源房地 产开发有限公司
云南俊发物业服务 有限公司
六月 七月
14
万科魅力之城
2019年1月中旬 A10地块4#开盘
2020年12月底A10地块 住宅交房
2019年昆明楼盘交房表
月份 一月 二月
三月
四月
五月
序号 楼盘名称 近期开盘时间 近期交房时间
均价 总户数
楼盘地址
开发商
物业公司
1
碧桂园·KCC·云 南映象
2018年12月底新 品住宅开盘
预计2019年年底二期 交房
2019年十堰楼盘交房表
0元 5000元 6000元 7500元 5500元 6500元
总户数
3338户 732户
楼盘地址
浙江路2号
开发商
和昌(十堰)房地产开发有 限公司
物业公司
十堰市和昌物业公司
已于2017年1月 15日开盘
4499元 6000元 4400元 7500元 7000元 4000元 4500元 5600元 5400元 5300元
十堰市茅箭区北京中路 十堰市茅箭区上海路与北 680户 京路交汇处 772户 十堰市天津路98号 湖北工业职业技术学院内 1000户 樱花长廊旁 十堰市火车站站前广场南 217户 侧 十堰市茅箭区大川镇原供 122户 销社 上海路 十堰市天津路80号（民政 局旁） 56户 北京路与山东路路交汇处 上海路（湖北医药学校对 1144户 面） 湖北省十堰市茅箭区朝阳 中路18号 266户 500户 504户 十堰市凯旋大道10号
39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50
震洋·贵府 上海名都 金煌·天津港 千家居运动城 长江旺座 天籁谷 大美盛城·积家广 场 民生国际 汇城大厦 恒大城 寿康·华悦城 翔龙·四方新城 2018年3月
待定 待定 3680元 待定 待定 天籁谷 7000元 待定 待定 待定 8000元 5000元 5500元 5000元 6000元 4800元 5300元 6300元 10号楼已于 2016年12月10 1号楼和2号楼 已于2017年4月 23日开盘 5500元
十堰市施洋路11号（客运 十堰全兴置业有限公司 南站往里500米） 十堰启森房地产开发有限 456户 十堰市献珍路3号 公司 北京中路湖北工业职业技 十堰福瑞祥物业管理有限 1000户 十堰宏业地产 术学院旁 公司 十堰市茅箭区北京南路7 十堰成邦市场发展置业有 2716户 号 限公司 北京南路27号（郧阳师专 十堰市华阳力标置业发展 武汉利群合富房地产顾问 1100户 斜对面） 有限公司 有限公司 十堰市金茂房地产开发有 十堰市澳门花园物业管理 800户 十堰市茅箭区武当路22号 限公司开发 有限公司 十堰市六堰苏州路28号 692户 十堰市南北置业有限公司 明思物业 （建行家属楼旁） 戴德梁行房地产物业管理 857户 十堰茅箭区北京南路99号 十堰惠隆置业有限公司 顾问（武汉）有限公司 480户 车城南路东汽车架厂路口 十堰玉龙置业有限公司 玉龙阁物业 十堰市和泽物业管理有限 十堰市人民南路46号 十堰市和泽置业有限公司 公司 湖北永兴房地产开发有限 459户 上海路西路口 公司 十堰市辽东路（五一厂桥 1324户 湖北裕洋置业有限公司 湖北裕洋置业有限公司 头） 1564户 十堰市朝阳中路89号 湖北唐城置业有限公司 港联物业 上海路（湖北医药学院对 210户 湖北美盛置业有限公司 百斯特物业管理有限公司 面） 十堰市中房房地产开发有 370户 北京南路北京小镇对面 限公司 五堰香港街8-1号（丰融 十堰宝齐房地产开发有限 692户 十堰瑞泽物业有限公司 超市旁） 公司 十堰市白浪经济开发区龙 十堰天正房地产开发有限 2608户 十堰华信物业有限公司 门大道龙门工业园核心处 公司 888户 十堰市茅箭区浙江路 十堰国信置业有限公司 523户 十堰浙江路希望路 十堰国信置业有限公司 三堰澳门街2号（日报社 十堰锦翔房地产开发有限 572户 后） 公司 十堰市茅箭区上海路与重 十堰市厦华房地产开发有 140户 庆路交会处（吉阳酒店 限公司 旁） 788户
总户数
3338户 732户
楼盘地址
浙江路2号
开发商
和昌(十堰)房地产开发有 限公司
物业公司
十堰市和昌物业公司
已于2017年1月 15日开盘
4499元 6000元 4400元 7500元 7000元 4000元 4500元 5600元 5400元 5300元
十堰市茅箭区北京中路 十堰市茅箭区上海路与北 680户 京路交汇处 772户 十堰市天津路98号 湖北工业职业技术学院内 1000户 樱花长廊旁 十堰市火车站站前广场南 217户 侧 十堰市茅箭区大川镇原供 122户 销社 上海路 十堰市天津路80号（民政 局旁） 56户 北京路与山东路路交汇处 上海路（湖北医药学校对 1144户 面） 湖北省十堰市茅箭区朝阳 中路18号 266户 500户 504户 十堰市凯旋大道10号
39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50
震洋·贵府 上海名都 金煌·天津港 千家居运动城 长江旺座 天籁谷 大美盛城·积家广 场 民生国际 汇城大厦 恒大城 寿康·华悦城 翔龙·四方新城 2018年3月
待定 待定 3680元 待定 待定 天籁谷 7000元 待定 待定 待定 8000元 5000元 5500元 5000元 6000元 4800元 5300元 6300元 10号楼已于 2016年12月10 1号楼和2号楼 已于2017年4月 23日开盘 5500元
十堰市施洋路11号（客运 十堰全兴置业有限公司 南站往里500米） 十堰启森房地产开发有限 456户 十堰市献珍路3号 公司 北京中路湖北工业职业技 十堰福瑞祥物业管理有限 1000户 十堰宏业地产 术学院旁 公司 十堰市茅箭区北京南路7 十堰成邦市场发展置业有 2716户 号 限公司 北京南路27号（郧阳师专 十堰市华阳力标置业发展 武汉利群合富房地产顾问 1100户 斜对面） 有限公司 有限公司 十堰市金茂房地产开发有 十堰市澳门花园物业管理 800户 十堰市茅箭区武当路22号 限公司开发 有限公司 十堰市六堰苏州路28号 692户 十堰市南北置业有限公司 明思物业 （建行家属楼旁） 戴德梁行房地产物业管理 857户 十堰茅箭区北京南路99号 十堰惠隆置业有限公司 顾问（武汉）有限公司 480户 车城南路东汽车架厂路口 十堰玉龙置业有限公司 玉龙阁物业 十堰市和泽物业管理有限 十堰市人民南路46号 十堰市和泽置业有限公司 公司 湖北永兴房地产开发有限 459户 上海路西路口 公司 十堰市辽东路（五一厂桥 1324户 湖北裕洋置业有限公司 湖北裕洋置业有限公司 头） 1564户 十堰市朝阳中路89号 湖北唐城置业有限公司 港联物业 上海路（湖北医药学院对 210户 湖北美盛置业有限公司 百斯特物业管理有限公司 面） 十堰市中房房地产开发有 370户 北京南路北京小镇对面 限公司 五堰香港街8-1号（丰融 十堰宝齐房地产开发有限 692户 十堰瑞泽物业有限公司 超市旁） 公司 十堰市白浪经济开发区龙 十堰天正房地产开发有限 2608户 十堰华信物业有限公司 门大道龙门工业园核心处 公司 888户 十堰市茅箭区浙江路 十堰国信置业有限公司 523户 十堰浙江路希望路 十堰国信置业有限公司 三堰澳门街2号（日报社 十堰锦翔房地产开发有限 572户 后） 公司 十堰市茅箭区上海路与重 十堰市厦华房地产开发有 140户 庆路交会处（吉阳酒店 限公司 旁） 788户
2019年上海楼盘交房表
43000元
总户数 398户 1688户 662户
1152户 1271户 354户 555户 736户 1911户 914户 789户 1496户 810户 802户 417户 484户
楼盘地址
开发商
物业公司
丹巴路382号（同普 路口）
新加坡TGR集团
狮城怡安（上海）物业 管理服务有限公司
世纪大道与车站南路 交汇处
2019年4月交房
29600元 72户
水芸路801号（近绿 丽港北路）
上海磐达置业有限公 司
上海茂捷物业有限公司
20
万科翡翠滨江
2018年12月25日已 开盘
2019年4月30日交房
110000 元
488户
滨江大道399弄（近 上海中房滨江房产有 上海万科物业服务有限
民生路）
限公司
公司
21
新城上坤樾山明月
2019年3月25日已加 2019年4月交付1-8# 706万元
推
等
/套起
305户
嘉松南路3888号
上海佘山乡村俱乐部 上海新城万嘉物业服务
有限公司
有限公司
22
安亭誉墅
2018年8月13日已开 盘
2019年4月底交房
44500元
44户
泽普路588弄
上海复通房地产发展 上海佳通物业管理有限
有限公司
公司
2019年上海楼盘交房表
月份 一月 二月 三月
四月
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
楼盘名称 沁和园 万联花园 静安慕舍
无 宝华帝华园 秋月朗庭尚东区 张江三湘海尚 东渡悦来城 葛洲坝绿城玉兰花
赖宏为、恩施立城房地产开发建设有限责任公司房屋买卖合同纠纷民事二审民事判决书
赖宏为、恩施立城房地产开发建设有限责任公司房屋买卖合同纠纷民事二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷【审理法院】湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院【审理法院】湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院【审结日期】2021.06.29【案件字号】(2021)鄂28民终1355号【审理程序】二审【审理法官】吴卫聂礼刚李志华【文书类型】判决书【当事人】赖宏为;恩施立城房地产开发建设有限责任公司【当事人】赖宏为恩施立城房地产开发建设有限责任公司【当事人-个人】赖宏为【当事人-公司】恩施立城房地产开发建设有限责任公司【代理律师/律所】李锦平湖北联信律师事务所【代理律师/律所】李锦平湖北联信律师事务所【代理律师】李锦平【代理律所】湖北联信律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】赖宏为;恩施立城房地产开发建设有限责任公司【本院观点】综合双方的上诉理由及答辩意见，本案争议焦点为立城房地产开发公司是否存在违约行为以及赖宏为的损失应如何确定。
【权责关键词】无效显失公平撤销代理违约金支付违约金消除影响合同约定质证罚款诉讼请求增加诉讼请求维持原判执行【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】赖宏为辩称，一、立城房地产开发公司在其多份宣传单、宣传册、微信广告中均采用过“全一梯一户”的表述方式对涉案小区进行过虚假宣传，在订立合同时对赖宏为产生了严重误导作用，对涉案房屋合同的订立和价格确定具有重大影响。
由于立城房地产开发公司的许诺并未实现，应承担违约责任。
从立城房地产开发公司制作的宣传文案可知，其宣传均是以全小区为前提宣传，给人至少造成全小区均为一梯一户的住宅、品质较高、电梯属每户独享、可直接入户、具有私密性的印象，但实际上交付的房屋电梯均为公共电梯，且只能达一楼，不能进入地下停车场，该设计给购房户带来极大不便，且部分房屋是两梯四户，与其宣传的“电梯直达入户，电梯前室专属一家独占”“全一梯一户”不符。
2019年金华楼盘交房表
金粮街与同创路交叉口 通园路南侧、胜利街东侧
金华上铁房地产开发有 绿城物业 限公司 浙江新纪元置业集团有 限公司
江 北 区
蓝湾上林院 金城玉府 中天翰林诚品 环球春江花园 三122户 458户 386户 420户 742户 540户 5129户 300户 321户 1732户 962户
上铁江枫雅苑 新纪元悦满庭 保利大国璟 绿城金华御园
2019.4 2020年 6月 2019/1/12 2019年2月24日 22500元 25000元 2016/6/22 20000元 2015/11/14 2017/9/9 2017/5/28 Nov-17 Apr-18 2015/6/30
776户 80户 1025户 1654户
蝶景湾御江山 融创晓郡
18-21#、102017/11/18 12#楼 2015年 20000元 12月底 2018.6 ############ 15000元 2017/10/18 2018/9/15 2018/6/22 2018/5/25 Oct-18 2019/1/3 15500元 2020.3 26000元 2019年9月 16000元 2020.6 24000元 2019.12 17000元
江 南 区
红星天悦 新纪元臻园 茂新熙悦府 御西湖 尚格根号2 保集禹洲府 海塘壹品 豪森智慧谷二 期 桂语山居 保集海塘府 红星天铂
2018/11/30 2020.1.1 2018/12/16 2018/11/29
2018/9/21 2020年上半年 11000元 2014年12月底 9700元 2018/4/28 Apr-18 Jun-19 25000元 20000元
2019年金华楼盘交房表
区域 序号 楼盘名称
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14
金城1号
金城1号2018.1.28
预计2019-05-31 前
3850元
658户
恩施州建始县建始大 建始县金诚房地产开发
道
有限责任公司
15
阳光·时代豪庭
住宅A区2017年10 月
住宅A区2018年 12月
3900元
1303户
建始县建始大道
建始县阳光房地产开发 有限公司
16
江屿华庭
3768元
紧邻城市两条主干 道，业洲大道和红土
2019年恩施楼盘交房表
区域
利川 市
建始 县
序号 楼盘名称
近期开盘时间 近期交房时间 均价 总户数
楼盘地址
开发商
1 香连·康健城
2018/12/8
4900元 2934户
南环大道与腾龙大道 的交汇处
利川香连投资发展有限 公司
2
珑澄汇
珑澄汇 2018-0120
2019/12/31
4900元 338户
天桥南下80米，市政 利川市龙兴房地产开发
施州大道东岸片区
恩施市连珠大桥桥头
舞阳坝东风大道505号 （凤凰山大门口、风
雨桥斜对面） 舞阳坝街道办事处五
峰山村及窑湾社区 舞阳坝街道办事处学
院路南侧 恩施市六角亭办事处
松树坪村
来凤县海玉房地产开发 有限公司
来凤县家和房地产开发 有限公司
来凤县锦荣升房地产开 发有限公司
湖北同利房地产开发有 限公司
恩施华龙村物业服务有 限公司
上海中梁物业有限责任 公司
金科物业 金科物业 恩施州和润物业服务有 限公司
六角 亭
小渡 船
航空 路
旗峰 坝
36
南山小镇
待定
1260户
恩施市龙鳞宫路18号 （恩施市书院中学正
对面100米处）
恩施市永誉百年置业发 展有限公司
恩施市六角亭街道松
37 碧桂园剑桥郡 碧桂园二期剑桥郡
书香家园
35 益众新悦广场
2019/1/26
2019/12/31 2019/9/30
2019年3月
待定 待定 待定 2880元 待定 待定 待定 待定 待定 待定 待定 待定 6000元 4200元 5500元
待定
待定 待定 待定
951户 849户 308户 2300户 1246户
579户 1024户 200户 1335户
府正对面
有限公司
3 欧泰中央大街
4700元
296户
利川市都亭办事处南 湖里居委会龙船大道9
4 凉都·云山谷
3188元
利川市凉雾乡政府旁
凉都生态旅业发展有限 公司
5 兴华·御江公馆
3400元 752户
利川市腾龙大道腾龙 利川市华海通置业有限
洞牌坊前行300米
公司
6
滨江壹号
待定
1094户
利川市东城办事处岩 洞寺村一组
26
凤北人家
27 中梁国宾壹号
28
清江新城黄金时 代广场
29
中国女儿城·清 江新城
30
和润城
31
连珠畔岛
2019/1/26 2018/9/16 2018/1/28 2018/11/25
2019/2/12 2019/1/1 2018/7/8 2018年年底
32 建国·东岸码头
33
清江新城锦绣香 江
34
汇
责任公司
41 恩施熙苑二期
待定
250户
恩施市松树坪虎民路 利川市国泰房地产开发
（原联军驾校旁）
有限责任公司
42
九尊上苑
2018/9/22 预计2018年交房 6500元
恩施虎民路松树坪
恩施州九尊房地产开发 有限责任公司
43 恩施碧桂园
7400元 876户
恩施市民族路与绕城 恩施交投碧桂园房地产 广东碧桂园物业服务股
240户
来凤县武汉大道与湘 鄂情大桥交汇处
恩施州来凤县翔凤镇 武汉大道中段
来凤县翔凤镇中华山 （原土堡水泥厂）
来凤县解放路(原老烟 厂)
来凤县龙凤新区
来凤县翔凤镇龙凤新 区
酉水大道体育馆往湘 鄂情大桥300米
龙凤大道与凤舞一路 交汇处
武汉大道中段 来凤县老检察院 土桥坝朗曼大酒店一
楼
五峰山隧道东端
五峰山隧道东端
7400元
树坪恩施北高速公路
收费站旁
38
摩根空间
2018/9/1
6800元 643户
恩施市松树坪虎民路 恩施州环球置业有限公
与209绕城线交汇处
司
39 施南·阳光城
待定
600户
恩施市叶挺路30号
恩施市建厦房地产开发 有限责任公司
40
悦融湾
2018/10/10
5400元 664户
中山路与高旗大道交 恩施州众信房地产有限
屿建地产
物业公司 康城物业
利川市御景物业管理有 限公司
利川御景物业 建始县和胜物业管理有
限责任公司
宏立物业管理有限公司
来凤 县
17 海玉未来城
18
来凤·家和花园 ·双城之星
19
来凤中华山·壹 号院
20 同利·星都汇
21 帅丰·时代
22 来凤华龙城
23 来凤·名人家园
舞阳 坝
24 新明·龙凤首府
25 来凤·黔龙1号
利川仁昌置业有限公司
11
龙船调公园·御 龙集
待定
黄石大桥旁
利川市中泰置业有限公 司
12 京桥·璞玉岛
2018/12/15
3860元 867户
建始大道中段璞玉岛
恩施皓阳房地产开发有 限责任公司
13
樱花小镇
8#楼2018年1月开 盘
2019-5-30预计 8#楼交房
3650元
湖北省建始县业州镇 指阳社区
恩施黔龙阳光地产
恩施黔龙阳光地产
47
状元府
5400元 376户
市府路-工农路-土司 恩施市丰盛园煌庭置业
路交汇处
有限公司
48 颐锦天城二期
待定
760户
航空大道与工农路交 汇处
49பைடு நூலகம்
墨香苑
2019/3/18
待定
345户
旗峰坝片区高旗大道 一侧
50 宏兴·御景庄园
2018/5/26
湖北帅丰房地产开发有 限公司来凤分公司
恩施华龙村集团来凤置 业有限公司
湖北先恩房地产开发有 限公司
恩施市御景源商贸有限 公司
恩施市御景源商贸有限 公司
恩施州和润置业有限公 司
恩施州金色华堂房地产 开发有限公司
建国房地产开发有限公 司
恩施市益众置业有限公 司
来凤县凤仪物业管理有 限公司
来凤县国信物业有限公 司
利川市天力置业发展有 限公司
7
绿城·福海湾 （一期）
待定
632户
利川市东城街道办事 处下巴村（南环大道
东段9号
8 中泰御景壹号
待定
利川市都亭街道办事 利川市中泰置业有限公
处教场村8组
司
9
青源天地
待定
215户
利川城市中心区（清 湖北德朴置业投资有限
源大道中段）
公司
10 利川·天纵城
待定
3762户
利川市清江大道原利 川清江卷烟厂
路交汇处
开发有限公司
份有限公司恩施分公司
44
恩施广银·翡翠 城
2018/8/18
6500元 1652户
恩施市市府路体育场 旁（实验二小对面）
广银实业
45
大帝新居
5000元 418户
恩施市小渡船中学对 恩施市龙腾房地产开发
面
有限公司
46
黔龙1号二期
黔龙一号二期12# 楼
6500元 560户
恩施市松树坪虎民路 （联军驾校斜对面）