房地产项目经理答辩题库

项目经理答辩题库（100题）

1、土方开挖的原则是什么?

答：土方开挖的顺序、方法必须与设计工况相一致，并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则。

3、地基基础工程在施工前必须具备哪些基本规定？

答：必须具备完备的地质勘察资料及工程附近管线、建筑物、构筑物和其他公共设施的构造情况，必要时应作施工勘察和调查以确保工程质量及临近建筑的安全。

7、砼强度包括哪些内容？

答：抗压强度、抗拉强度、抗剪强度、抗弯强度。

18、什么是“三检制”？

答：自检、交接检、专职检。

27、建筑施工的“三宝”、“四口”指的是什么？

答：“三宝”是：安全带、安全网、安全帽；

“四口”是指：楼梯口、电梯口、预留口、出入口。

32、我国的安全生产方针是什么？

答：安全第一、预防为主、综合治理。

33、三级安全教育是哪指哪三级？

答：公司、项目、班组

35、施工现场电缆在室外直接埋地敷设的深度应为多少？

答：不小于0.7米。

36、室外固定式灯具的安装高度应为多少？

答：应不低于3米。

43、施工单位在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的其他行为的应当受到怎样的处罚？

答：责令改正，处工程合同造价百分之二以上百分之四以下的罚款；造成建设工程质量不符合规定的质量标准的，负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失；情节严重的，责令停工整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。

——《建设工程质量管理条例》第六十四条

44、施工现场必须采用封闭围挡，高度不得小于多少米？

答：1.8米。——《建筑施工现场环境与卫生标准》第2.0.2条

47、多孔砖的砌体灰缝有什么要求？

答：砌体灰缝应横平竖直。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜为10mm，但不应小于8mm，也不应大于

12mm。

——《多孔砖砌体结构技术规范》第6.2.2条

51、六层及六层以下住宅的阳台栏杆净高不应低于多少米？

答：1.05米。——《住宅建筑规范》第5.1.5条

——《住宅建筑规范》第6.3.4条

58、框架结构砌体填充墙长度大于5米是否设构造柱？

答案：是

60、砌体结构中，构造柱与砖墙之间的连接，当砖墙厚度为240时，沿墙高每隔500设2根直径为6mm的钢筋，钢筋每边伸入墙内1000，是否正确？

答案：正确。

62、室内给水管网的试验压力不得小于0.6MPa?

答案：是

64、给水管道与其他管道同沟时，宜敷设在排水管的上面吗？

答案：是

69、卫生间楼地面排水坡度一般为1%，不应小于0.5%,是否正确？

答案：正确。

71、强电及弱电的线路能否共管敷设?

答案：不行

76、容易出现冷桥的部位有哪些？

答：天沟、挑檐、雨蓬、女儿墙。参见：《建筑节能与生活节能科普知识》

82、建筑工程三级安全教育是指哪三级？

答：三级安全教育是指公司、项目经理部、施工班组三个层次安全教育。

86、文明施工中五板一图内容是什么？

答：在进门处悬挂①工程概况、②管理人员名单及监督电话、③安全生产、④文明施工、⑤消防保卫五板。一图是指施工现场总平面图。

参考文献：《施工安全检查标准》JGJ59-99

89、采用工程量清单方式招标，工程量清单的准确性和完整性由谁负责。

A 招标人

B 投标人

C 招标代理机构

D 设计单位（A）

参考文献：清单计价规范GB50500-2008的3.1.2条

90、工程量清单中出现漏项、工程量计算偏差，承包方按设计图完成，能否得到工程计量，为什么? 答：可以，因为投标人不对工程量清单负责，工程量清单的完整性由招标人负责。

参考文献：清单计价规范GB50500-2008

91、建设工程因不可抗力发生，造成现场的施工材料和待安装的机器设备受损，其费用由谁承担？

A 承包商

B 材料、设备供应商

C 发包人

D 各自承担（C）

参考文献：清单计价规范GB50500-2008的4.7.7条

95、“三不伤害”是指不伤害自己、不伤害他人、不被他人伤害。

100、什么是索赔最主要的依据？

答：合同文件

105、依据《建设工程质量管量条例》施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在什么单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测？

答：建设单位或者工程监理单位。

111、伤亡事故处理工作应当在多少日内结案，特殊情况不得超过多少日？

答：90、180

116、建筑行业有几大伤害发生率较高？

答：五大伤害发生率较高，分别是：（1）高处坠落；（2）触电事故；（3）物体打击；（4）机械伤害；（5）坍塌事故。

132、砌体水平灰缝饱满度不得小于多少？

答：不得小于80%

141、施工质量目标不仅是各分部分项工程的施工质量，还是否包括建筑材料和设备质量？是155、施工测量记录是在施工过程中形成的，它必须准确记录建筑工程的哪些内容？

答：定位、尺寸、标高、位置。

167、项目经理应具备的哪些基本条件？

答：(1)政治素质。(2)专业及管理知识。(3)领导艺术及组织协调能力。(4)实践经验。(5)好的身体素质。

184、混凝土的养护方法有哪两种？

答：自然养护和加热养护。

187、钢筋混凝土工程中，钢筋的品种、级别或规则需做变更时，应办理什么文件？

答：应办理设计变更文件。

189、建设单位要求变更工程设计的运作程序是什么？

答案：建设单位委托书。

215、对工程项目质量负全责的应是？

答：施工项目经理

225、施工单位应当对管理人员和作业人员进行安全生产教育培训，并将其教育培训情况记个人工作档案。每年的安全生产教育培训次数不应少于（）。