活动房施工承包合同

活动房施工承包合同

发包方（甲方）：工程项目部

承包方（乙方）：

甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《建筑法》及其它法律、法规, 遵循“平等自愿、公平互利、诚实信用”的原则，双方就活动房施工承包的有关事项协商达成一致，订立本合同。

一、工程名称：土石方工程临时设施活动房

二、工程地点：甲方规划指定地点

三、工程内容：

1、按图纸要求完成以下内容（包含但不仅限于以下内容）

1）活动房基础及室内外地面（平场、碾压、硬化）工程。

2）活动房主体工程（办公区域的办公室、会议室、资料室、培训室等；生活区域的住房、厨房、餐厅、卫生间、洗浴室、锅炉房等；公共区域的门卫室、配电室、职工活动室等）。

3）活动房室内外给排水、照明工程。

4）化粪池及外接排水工程。

5）围墙工程。

2、采用K式双坡双层活动房有：办公室、会议室、资料室、培训室、住房等；采用K式双坡单层活动房有：厨房、餐厅、卫生间、洗浴室、锅炉房、门卫室、配电室、职工活动室等。单层、双层的室内均需吊顶。

3、具体包括：图纸提供、材料购买、下料、安装、运输、保管、装卸、施工、设备调试、维修等全过程。

四、材料和质量要求：

1、材料要求

活动房的所有材料必须是合格产品。进场材料必须由乙方提供出厂合格证和质保书。

K式双坡双层活动房材料要求详单

2、技术要求和质量标准

1) 技术要求

(1)楼层净空满足2700伽；

(2)拆、装次数不小于8次；

(3)抗风等级11级；

(4)抗震能力7级；

(5)防火等级1级；

(6)平均自重60 kg/ m2；

(7)楼板承受活荷载大于160 kg / m2；

(8)材料颜色一致，表面无瑕疵；

(9)具备防火、防潮、隔热、隔音、防漏等性能。

(10)门窗开启灵活，各配件安装牢固，无松动现象。

2) 质量标准

本工程活动房质量标准为合格。必须符合国家现行的活动房施工质量验收规范或相关规定要求，以甲方相关人员验收为准。

五、承包方式：

包工包料。含所有材料购买、下料、安装、运输、保管、装卸、施工、设备调试、维修等全过程的施工和管理。

六、工程量计算规则：

1、板房面积=外墙长度X外墙宽度。

2、楼梯间面积=正投影面积(只计算一层)。

3、走廊二正投影面积的1/2 (只计算一层)。

4、雨棚和屋檐面积二雨棚水平投影面积的1/2 (只计算一层)。

5、其它按相关规则计算。

七、合同价款及付款方式

1、合同价款

本工程采用固定单价合同。工程量按甲、乙双方验收确认的《活动房验收及交付工程量清单》为准进行结算。本单价包含了设计费以及本工程施工期间完成全部工程内容的人工费、材料费、机械费、施工降效费、检测费、员工的劳动保险等相关规费、管理费、利润、措施费、风险及一切税费等。具体分项工程的合同价款详见下表：

特别说明：此表中的活动房主体（单层和双层）的工程量均为第一期的工程量。

以后的第二、三期的工程仍由乙方承包施工。

2、付款方式

1）场平、碾压结束拨付80%勺工程款。

2）场地硬化完工拨付80%勺工程款。

3）板房材料到场拨付80%的材料款，搭建结束拨付80%的工程款。

4）围墙工程每施工到500m i拨付80%勺工程款。

工程全部完工，甲方拨付的工程款应达到92%并于完工一个月内付清。板房留维修金8%若3年无质量问题便全部付清。

5）装饰工程和其它附属工程、围墙基础按现场甲方签证认可付款。

6）如果保修期间发生的费用大于预留_8%的维修金，由乙方补还甲方。付款时乙方必需提供正规材料的发票，同时提供有效人工工资表。

八、验收及交付：

1、甲方应在工程完工三天内，派代表到现场与乙方共同进行验收，并签署《活动房验收及交付工程量清单》，办理移交手续。

2、如甲方接到乙方验收通知后，十天内仍未到现场参与验收，或未经验收合格自行启用，则视为验收合格和验收及交付手续的完成。

3、验收及交付手续完成后，该项目的保管责任归甲方负责。因盗窃、意外撞击、火灾造成活动房的损失均由甲方负责。

九、工期和保修期：

1、本活动房工程工期为日历天。从乙方进场之日起开始计算工期。在签订合同2日内乙方必须进场。

2、工程质量保修期为3 年。从验收合格之日起开始计算保修期。在保修期内，由于乙方原因造成的质量问题，乙方接到甲方通知后12小时内派人无偿进行修理，否则甲方可动用质保金请人修理，费用由乙方负担。此费用不须乙方认可，当质保金不足以支付维修费用时，甲方依法继续追究乙方的相应责任，并由乙方赔偿所需费用。

十、甲方的权利和义务：

1、甲方负责办理活动房的有关用地、报建手续。由甲方规划并提供材料堆放地点和板房搭设地点。

2、甲方监督管理乙方施工，协助乙方检查验收。

3、按合同约定及时支付工程款。

4、进场前对乙方提供的设计图进行审核并予以确认。

5、如需设计变更，甲方应将变更内容书面致函乙方并及时办理变更签证。十^一、乙方的权利和义务：

1、乙方在施工前必须做好人、材、机计划。乙方负责材料的自购管理和现场施工管理（包含与班组的施工技术交底和安全技术指导）。

2、乙方进场人员必须无条件服从甲方现场管理人员的监督管理。

3、乙方必须作好施工安全管理。凡乙方在施工、维修、保修过程中发生安全事故由乙方自行承担全部经济及法律责任。

4、施工过程中的内外架、机具、水电等，由乙方在施工过程中全面检查和维修，其所发生的费用由乙方自行负责。

5、乙方负责提供合格的全套材料出厂合格证、质保书和使用说明书。

6乙方在施工中若材料、质量、安全、进度达不到甲方规定要求或乙方有转包行为的，甲方有权更换施工单位（特别是材料不合格、乙方有转包行为的），乙方必须无条件在2天内退场，其已施工部分甲方按合格部分工程的50%予以

结算，工程款待工程全面竣工3个月后支付，同时处以10000元罚款，并追究其责任。

7、由于乙方原因导致的工程质量、安全、材料等不合格造成返工，一切费用和工期由乙方自行负责，同时予以10000元罚款。

8、若是施工班组的工艺达不到要求，甲方有权要求乙方更换施工班组；若是进场材料不合格，甲方有权要求乙方更换合格材料，并处以不合格材料总价20%勺罚款或按本条第7款处罚，并追究乙方责任。

9、在基础施工时，乙方有责任根据现场实际情况确定基础的结构类型，同时提供满足要求的基础施工图。

10、在施工过程中，若因乙方的原因造成停工、返工（含施工班组），甲方有权对乙方进行书面通知罚款处理，不须乙方确认，罚款可在工程款中直接扣除，同时追究乙方的相关责任。

11、在总包单位给甲方的工程预付款到甲方账户后，乙方向甲方交纳履约保证金200万元（大写贰百万元），由甲乙双方双控。甲方在乙方履行完合同约定的全部内容、工程竣工验收达标、移交全部工程资料后一次性退还。

十二、违约责任：

任何一方违约造成另一方经济损失的，由违约方负责赔偿对方的经济损失。

十三、其它事项

1、争议的解决方式：本合同履行中若双方产生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成，可向工程所在地人民法院提出诉讼。