工程项目完工结算编制规定
关于竣工决算编制时间的要求
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关于竣工决算编制时间的要求竣工决算是指在建设工程项目完工后,经核实计算和审核,形成的建设工程费用的最终、稳定、科学、合理的总计和成建筑工程各项费用的综合结算表。
竣工决算编制是建设工程管理的重要环节,对于管理者和投资方来说都具有重要意义。
因此,竣工决算编制时间要求十分重要。
竣工决算编制时间要求的意义在于:1.完成经济核算:竣工决算编制是对建设工程投资进行核实、计算和控制的过程,通过编制竣工决算可以准确反映项目实际的资金使用情况,包括原价、实际造价、变更费用等,为投资方提供决策依据。
2.评估工程投资效益:竣工决算编制是对工程投资效益进行评估的依据,通过比较竣工决算结果与预算进行分析,可以评估项目的经济效益和投资回报情况,为投资方的决策提供依据。
3.对工程进度和质量进行管理:竣工决算编制要求在工程完工后进行,既可以对工程的进度进行评估,也可以对工程的质量进行检查与验收。
通过核对工程进度和质量,可以及时发现并解决问题,确保工程按时完工,并达到预期的质量标准。
4.保证工程款支付:竣工决算编制是支付工程款项的依据之一,将建设工程的实际成本和应付应收款项进行核对,确保工程款的支付合理、准确、及时。
根据《建设工程竣工决算编制和审核办法》(以下简称《办法》)的规定,竣工决算编制时间要求如下:1.竣工决算编制时限:项目竣工验收后,应在90个工作日内编制竣工决算。
根据工程项目的复杂程度和规模大小,可适当调整该期限。
2.竣工决算编制程序:竣工决算的编制应按照规定的程序进行,包括工程量清单计算、价格编制、费用核实、变更费用计算、费用汇总、编制竣工决算表等环节。
总而言之,竣工决算编制时间要求在建设工程管理中起着重要的作用。
合理的编制时间要求可以确保工程资金的使用情况及时、准确地向相关方进行报告,为项目的有效管理和经济决策提供可靠的依据。
同时,也保证了工程款项的支付和工程的顺利推进,促进了工程管理的规范化和透明化。
工程竣工结算编制要求
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为了确保工程竣工结算工作顺利开展,便于审计,根据施工合同及相关规定,对工程竣工结算资料的编制和传递流程规范化,对目前工程结算中出现的争议问题提出统一的处理意见,特拟要求:以下所称甲方为业主或代建业主,乙方为施工单位。
一、工程竣工程结算编制原则(一)工程竣工结算,必须在该工程验收合格后办理,对未完工程或质量不合格的工程一律暂不办理工程竣工结算。
(二)工程竣工结算,以施工图纸的子项目名称为单位进行分别编制,各标段所有子项的送审结算资料一次性完整提交。
(三)工程竣工结算编审的各方,应以甲乙双方共同确认的施工图、施工界面和工作内容确认资料、设计变更资料、现场收方和签证资料、认质认价材料汇总表、甲供材料汇总表为依据,共同循环施工合同的约定和合同中明确的计价文件照定额操作。
坚持客观公正、实事求是、协商解决的原则。
(四)各标段工程竣工结算工作,实行统一的编制程序、统一的计量规则和统一的审核方法。
二、工程竣工结算送审资料要求(一)工程竣工结算依据为:①施工图;②施工界面和工作内容确认资料;③设计变更资料;④现场受访和签证资料;⑤认质认价材料汇总表;⑥甲供材料汇总表;⑦施工合同、补充介同、协议书。
1。
施工图:用于工程结算的竣工图由乙方负责整理,凡按设计院图纸施工的必须以设计院提供的蓝图为准,在整理时要求按出图顺序编制图纸目录并装订成册,凡是不属于乙方施工范围的图纸一概不能整理在工程结算的施工图中。
用于工程结算的竣工图还必须加盖施工单位竣工图章确认,同时报送总监理工程师和甲方代表审核签字确认.未满足以上要求的工程结算竣工图,结算审核时不作为结算依据予以受理。
2。
施工界面和工作内容确认资料:①凡施工图中相关分部分项工程有50%以上的内容由乙方负责施工的,其确认资料对乙方未施工部位相关分部分项工程和甲方指定乙方配合分包方施工部位进行说明。
②凡施工图中相关分部分项工程有50%以上的内容不属于乙方负责施工的,确认资料对乙方负责施工部位相关分部分项工程和甲方指定乙方配合分包方施工部位进行说明,同时注明其余内容乙方未施工。
工程建设完工后决算流程
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工程竣工结算管理规定及工作流程精编
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工程竣工结算管理规定及工作流程精编工程竣工结算是指在工程建设项目全部或部分完成后,进行资金终结性结算和权限剥离的工作。
为了确保竣工结算工作的顺利进行,需要制定相应的管理规定和工作流程。
下面是关于工程竣工结算管理规定及工作流程的精编,共计1200字以上。
一、工程竣工结算管理规定1.管理目标:确保竣工结算工作的规范化、高效化进行,保障工程项目费用的合理性及资金使用的合规性。
2.管理范围:适用于工程建设项目的竣工结算工作,涵盖建设单位、工程监理单位、施工单位、财务部门等相关参与方。
3.管理程序:(1)建立竣工结算组织机构,明确各职责分工,保证竣工结算工作的有序进行。
(2)编制竣工结算方案,包括费用计算和清单明细,确保每一项费用都能够得到合理核算。
(3)进行现场勘查,核实工程项目的实际情况,对建设单位提供的竣工报告进行复核。
(4)组织编制竣工结算书,明确工程项目的最终总成本,并由相关各方负责人签字确认。
(5)进行竣工结算审核,组织相关专业人员对竣工结算书进行细致核对,确保数据的准确性和合规性。
(6)竣工结算报审,将审批通过的竣工结算书报送上级主管部门进行审核,以确保该工程项目的结算工作符合相关法规和政策的要求。
4.管理要求:(1)严格执行国家关于工程竣工结算的法律法规和政策;(2)有关单位要及时提供所需的相关资料及工程项目的最终报告;(3)执行竣工结算方案要科学合理,确保费用的准确计算和分配;(4)结算书的编制要思路清晰、逻辑严密,充分反映工程项目的实际情况;(5)竣工结算审核要实现数据真实、准确,避免虚增或虚减费用;(6)竣工结算报审要及时进行,确保工程项目资金的及时结算和清退。
二、工程竣工结算工作流程1.竣工结算组织机构成立(1)建立竣工结算工作组,明确各成员的职责和权限;(2)制定工作计划和时间表,确保竣工结算工作的顺利进行。
2.竣工结算方案编制(1)根据工程项目实际情况,编制详细的竣工结算方案;(2)明确费用计算方法和标准,确保每一项费用都能够合理核算。
工程项目竣工结算编制要点
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工程项目竣工结算编制要点建设工程竣工结算作为影响工程造价控制的最后环节,直接关系到业主单位与建设单位的切身经济利益。
针对建设工程竣工结算的重要性,现对工程竣工结算编制过程中应注意的几个要点予以分析,具体包括竣工结算资料的整理、分部分项工程工程量的计算和正确套用定额等。
1.竣工结算资料的整理结算资料是编制建设工程竣工结算的关键,结算书均是以结算资料为依据进行编制和审核的。
资料的收集是否完整齐全直接影响到编制结算的质量。
1.1发承包合同的整理合同对工程造价的控制起着重要的作用,是工程结算编制最根本最直接的依据。
工程结算编制人员要全面地掌握合同条款中有关工程造价方面的内容,其中有关工程结算的条款更应着重研读,对工程的承包范围、承包方式,合同价款、工程款的拨付程序,执行的定额和取费标准,价格的调整规定,有关设计、施工变更及签证综合单价的确定及最终结算方式等内容做到心中有数,这些将对工程结算书的编制起到指导和规范的作用。
1.2图纸、变更签证的整理竣工图是工程结算的重要依据,对结算图纸资料的熟悉掌握是工程结算的基础。
首先必须对图纸进行查阅整理,将各个专业工程涉及的图纸按子项分类排列,标明图册编号、图册名称、出图日期、建筑面积等简要信息,待编制时查找核对方便。
其次从宏观上识图,掌握各个专业工程的设计思路。
最后在粗略识图的基础上摘录出施工图纸标注的需参考的相关标准图集和规范做法,并收集这些标准图集和规范做法,以便计算工程量时查阅。
变更签证的收集整理,首先要查看变更签证手续是否符合要求;其次要查看变更签证内容是否清楚准确,最后要查看变更签证内容是否与施工图纸或其他变更签证冲突。
2分部分项工程工程量的确定工程量是结算的基础,它的准确与否直接影响结算的准确性。
工程量的计算耗用时间长,工作量大,应遵循的计算规则较多。
因此,必须在工程量的计算上狠下功夫,才能保证结算的质量。
2.1项目结构的建立在结算文件中,要能有条理地反映出各分部分项工程,就必须建立清晰的项目计费结构。
项目工程竣工和结算编制说明
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项目工程竣工和结算编制说明项目工程交工和竣工结算编制说明为了做好清连项目连南段的交工、竣工结算工作,更合理指导承包人编制交工计量证书,实现交工结算目标,制订本编制说明。
一、《分项工程完工计量证书》编制说明1、《分项工程完工计量证书》正式稿编制五份,编制分项工程完工计量证书不要求设置封面及目录。
主要表格有支表5,16,2、5,16,3、附件资料。
2、分项工程完工计量证书、分项工程完工计量计算单附件资料包括《分项工程完工证书》、支持相关数据的设计图纸(有变更的为变更后图纸)、变更单、联测资料等。
若多个分项工程附件为同一套资料,可在使用同一套附件资料的分项工程完工计量单后只附一套证明资料,例如,涵洞工程为一个分部工程,编制涵洞工程完工计量证书,按一套多个分项工程进行编制。
3、《分项工程完工计量证书》中,分项工程完工计量证书编号、计量细目、单位、数量、计算单编号必须与相应计算单一致。
4、《分项工程完工计量计算单》中,分项工程编号、名称、工程名称、工程细目号、细目名称、单位必须正确。
计算单编号按照每个分项工程进行流水号(01、02、03)编制即可,细目要求写出上一级细目名称。
5、《分项工程完工计量计算单》中,所有数量必须书写计算式,每个数据必须提供依据和来源。
计算方法必须符合技术规范要求的计量法则,计算结果必须正确。
6、及时建立分项工程完工计量电子台帐,可按支表5,16的格式编制。
二、《交工支付申请书》编制说明1、承包人应按本《交工支付申请书》中规定的格式,编制一式五份《交工支付申请书》,交由监理办和项目管理处审查,建设管理总部审批之后办理交工支付手续。
2、《交工支付申请书》的支付金额系指承包人在工程交工验收后根据合同能及时得到的应得工程款项,而不是对合同完工数量、价格或费用的最终确认。
合同工程的最终价格(包括数量、价格及相关费用)在竣工结算中确认。
对于合同双方在本《交工支付申请书》审核中可能存在的争议部分的费用(包括数量、价格、索赔等引起的费用变化),可通过暂定的数量或价格办理,其争议部分可在双方达成一致意见后支付或在竣工结算中办理。
竣工结算制度
![竣工结算制度](https://img.taocdn.com/s3/m/727fcea8f71fb7360b4c2e3f5727a5e9846a2747.png)
竣工结算制度
1、要求在工程完工或工程竣工验收前30天内编制完成,在竣工验收完成后7天内上报结算书,依据资料不完善的除外。
2、当业主有明确规定的编制格式时,必须按规定编制结算文件,业主无规定编制格式时,按要求采用专业软件编制。
3、分部分项计量计价按合同约定执行,工程量计算记录必须详尽;商务人员根据计算出的工程量,按合同约定计价方式编制项目结算书,保证分部分项工程计量计价有据可查。
4、项目结算编制完成后,在7天内组织结算上报评审会。
分析项目盈亏点及结算风险点,合理控制上报金额规避超报审减扣罚。
5、项目结算对审的人员应对各自工作负责。
对于完全不合理内容,可进行退让;对于不合理但可争取的内容,放入争议项最后由领导决定;对于有理有据内容,应保持绝不退让的原则,保证集团利益。
对审工作无争议部分完成后,及时将争议问题汇总并提出我方的依据,由领导与业主单位进行协商确定。
6、经过审核并确认的工程结算,项目部应协同业主出具纸版确认文件,并自行存档,同时报送原件一份至预结算
部存档。
7、项目竣工结算定案后,项目经理组织项目商务部、物资部针对本项目实际用工、用料与定案收入对比,分析盈亏原因,完成指标编制以便后期参考。
水利工程竣工完工结算资料整编要求
![水利工程竣工完工结算资料整编要求](https://img.taocdn.com/s3/m/146bfe0c443610661ed9ad51f01dc281e53a563a.png)
水利工程竣工完工结算资料整编要求一、水利工程竣工(完工)结算的概念完工结算指承包单位按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,并经质量验收合格,达到合同要求后,根据合同、计量签证、设计变更等资料,向项目法人进行的最终工程价款结算,又称竣工结算。
经项目法人、监理工程师、施工单位三方签字认可的竣工结算书是核定某标段最终投资的技术经济文件。
合同工程完工结算也是合同工程竣工验收前一项必须完成的工作。
竣工结算是编制竣工决算的基础。
二、水利工程完工结算的内涵1、完工结算是指自工程开工至工程验收通过全过程所产生费用的综合,因此完工结算审核的重点为“核定量、核定价”,包括工程量核算与工程单价、合价的核算,还有预付款、奖励、罚款等的核算。
2、完工结算是水利工程完工验收的一项必备条件。
3、工程量核算。
工程量核算依托于工程产品质量的全部合格,既要确保数据的准确性,避免漏算与重复计算,又要保障工程计量凭证文件的真实、有效、完整,核算文件应依照规范格式进行。
工程量计算一般依据《水利工程工程量清单计价规范》(GB50501-2015)、《水利水电工程设计工程量计算规定》(SL328-2005)、合同约定进行。
4、工程单价与合价审核。
各单项工程单价、合价应认真核算并与工程量清单一一对应;变更单价必须经由项目法人、承包人、监理人签认后才可作为最终计价依据。
三、承包人申报完工结算须具备的条件1、合同范围内(包括变更)的工程项目已按要求施工完毕。
2、已完成分部工程施工质量评定。
3、本标段的变更、索赔已全部处理完毕。
4、经评定质量合格项目的最终工程量汇总表已经监理工程师、项目法人审查签认。
四、水利工程竣工结算的主要作用1、竣工决算是确定工程最终造价,是了结业主与承包商的合同关系和经济责任的依据;2、竣工结算为承包商确定工程最终收入,是承包商经济核算和考核工程成本的依据;3、竣工结算反映建筑安装工程工作量和实物量的实际完成情况,是业主编报竣工决算的依据;4、竣工结算反映建筑安装工程实际造价,是编制概算定额、概算指标的基础资料口。
工程项目完工结算编制规定
![工程项目完工结算编制规定](https://img.taocdn.com/s3/m/260bd135a4e9856a561252d380eb6294dd882217.png)
⼯程项⽬完⼯结算编制规定XXX⽔电站⼯程项⽬完⼯结算编制规定(试⾏)第⼀条为严格基本建设程序,规范⼯程项⽬合同完⼯结算编制⼯作,特制订《XXX⽔电站⼯程项⽬完⼯结算编制规定》(试⾏)。
第⼆条⼯程完⼯结算系指承包单位按照合同规定的内容全部完成所承包的⼯程,经验收合格,在合同⼯程完⼯移交证书颁发后,向业主单位进⾏的最终⼯程价款结算。
第三条⼯程项⽬完⼯结算范围为⼯程合同包括的项⽬和内容。
完⼯结算以合同为单元,签订的补充协议,不单独编制完⼯结算,并⼊原合同项⽬⼯程完⼯结算范围。
第四条完⼯⼯程量计算书的编制⼯程项⽬完⼯验收后,承包单位应按规定及时进⾏完⼯资料整理,并对⼯程量进⾏清理,编制完⼯项⽬⼯程量计算书(包括相关资料等),并单独编制成册。
(见格式⼆)完⼯项⽬⼯程量计算书经承包单位、监理和业主三⽅确认后,作为⼯程项⽬完⼯结算的计量依据。
完⼯⼯程量计算书中应详细列明计算依据(如设计图纸编号、测量收⽅资料及⼟⽯⽐鉴定表等)、计算过程等计算资料,使⽤现场签证计量(如计⽇⼯等)的应在计算书说明并附签单。
第五条⼯程项⽬完⼯结算书的编制要求⼯程项⽬完⼯结算书由承包⼈负责编制,经监理单位审核后上报业主单位审核。
(见格式⼀)⼯程项⽬完⼯后,承包单位必须对需办理完⼯结算的⼯程项⽬进⾏全⾯的清理,包括:资料整编、⼯程量清理、已完⼯程未⽀付的价款、按暂定价格⽀付的变更项⽬补差、统供材料款最终核销以及其它按合同规定需⽀付的项⽬等。
⼯程项⽬完⼯结算书的编制依据a) 施⼯合同及补充协议;b) 完⼯报告和完⼯验收资料;c) 设计变更通知书、施⼯记录及⼯程量签证单等;d) 完⼯图纸;e) 有关技术、经济⽂件;f) ⼯程量计算书;g) 经双⽅协商同意并办理了签证的应列⼊⼯程结算的其他事项。
⼯程项⽬完⼯并颁发⼯程完⼯移交证书后30天内,承包单位应向监理⼈递交⼯程项⽬完⼯结算报告(见格式⼀)及完整的完⼯结算资料。
承包单位如未在规定时间内提供完整的⼯程项⽬完⼯结算资料,经监理单位催促后14天内仍未提供或没有明确答复,业主及监理单位有权根据已有资料进⾏审查、结算,责任由承包单位⾃负。
工程竣工财务决算控制制度
![工程竣工财务决算控制制度](https://img.taocdn.com/s3/m/04020e407dd184254b35eefdc8d376eeaeaa1732.png)
工程竣工财务决算控制制度一、概述工程竣工财务决算是指建设项目完工后,对整个工程项目的投资、收支、结算等财务数据进行核算和汇总,形成最终的决算报告。
工程竣工财务决算是项目开发商、投资方、管理部门和监管部门了解项目投资效益、资金使用情况、收支结余等重要依据,对于保证项目的财务健康和顺利进行后续经营管理具有重要意义。
为了确保工程竣工财务决算的准确性和合规性,制定了本制度,明确了工程竣工财务决算的范围、流程、责任人员、程序及资料要求等内容,以规范项目竣工财务决算工作,确保项目财务数据的真实性和有效性。
二、工程竣工财务决算的范围1. 工程竣工财务决算范围包括但不限于以下内容:(1)项目建设的全部投资、费用、成本支出;(2)项目建设中的主要收入来源;(3)项目建设中的融资资金来源和利息支出;(4)项目建设中的资金使用情况和结余情况;(5)项目竣工后的净利润情况;(6)其他涉及项目投资、收支、结算等财务数据。
2. 工程竣工财务决算不包括以下内容:(1)工程竣工后的日常经营管理支出;(2)工程竣工后的资产折旧、损耗等后续成本;(3)工程竣工后的税费、基金、附加等政府性收入;(4)其他与项目建设、竣工财务决算无关的财务数据。
三、工程竣工财务决算的流程1. 建立工程竣工财务决算项目组,明确项目组成员及职责分工。
项目组包括财务部门、项目管理部门、审计部门、法务部门等相关部门的代表,负责协调、管理和监督工程竣工财务决算工作。
2. 制定工程竣工财务决算工作计划,明确工作任务、时间节点和责任人员。
根据项目建设的实际情况和要求,制定详细的工作计划,确保工作的顺利进行和及时完成。
3. 收集和整理项目建设、投资、收支、结算等相关资料。
财务部门、项目管理部门及其他相关部门负责按照工作计划,收集和整理项目建设、投资、收支、结算等相关资料,准备工程竣工财务决算的必要依据。
4. 进行工程竣工财务决算核算和汇总。
根据收集的资料和文件,财务部门、审计部门等相关部门负责进行工程竣工财务决算核算和汇总,形成初步决算报告和资料。
工程施工结算规范
![工程施工结算规范](https://img.taocdn.com/s3/m/6bf62895d05abe23482fb4daa58da0116c171f95.png)
工程施工结算规范一、工程施工结算基本概念1、工程施工结算是指在工程建设项目完工后,按照合同约定的工程数量、完成程度及质量标准,依据施工图集、工程规范和规范等相关技术文件,对工程项目进行量化计价、成本核算和决算,最终形成工程结算清单,并依据工程结算清单进行结算的过程。
2、工程施工结算的基本原则包括:按照合同约定、按照市场价格、按照实际发生、按照技术标准、按照计量取证、按照结算清单。
3、工程施工结算的主要内容包括:工程项目名称、建设单位信息、工程项目地点、工程起止时间、施工单位信息、工程工程量、材料、设备清单、施工工程项目完成情况、工程变更情况、工程费用、税金、总金额等。
二、工程施工结算的程序1、编制工程结算清单:工程结算清单是工程施工结算中最重要的文件,它是施工单位根据工程量清单、工程定额和合同约定的工程计量规则等依据,按照施工过程中发生的实际工程量、施工用料和施工费用等核算后得出的工程结算金额的明细清单。
编制工程结算清单时,应确保计量的准确性和公正性,同时应遵循结算原则和规范,保证结算的合法性和公正性。
2、审查工程结算清单:工程结算清单编制完成后,需由建设单位和监理单位对工程结算清单进行审查,查找可能存在的错误、遗漏或不合理的地方,确保结算数据的准确性和完整性。
3、核定工程结算金额:审查通过的工程结算清单经建设单位和监理单位核定后,确定工程结算金额,按照合同约定和结算规范进行最终确认。
4、签订工程结算文件:工程结算金额确认后,双方签署工程结算文件,确认工程结算的结果,进而进行结算款的支付和接收。
5、结算款支付:建设单位应按照合同约定和结算文件规定,按时支付工程结算款给施工单位,保证施工单位的合法权益。
6、工程施工结算的文件归档:工程施工结算工作完成后,工程施工结算的文件应进行归档保管,以备后续查验和备案使用。
三、工程施工结算的注意事项1、施工单位在编制工程结算清单时应严格按照合同约定、结算原则和规范的要求,确保工程量、费用等数据的准确性和合理性。
工程结算管理制度
![工程结算管理制度](https://img.taocdn.com/s3/m/1a8b776f0622192e453610661ed9ad51f01d54b5.png)
工程结算管理制度一、概述工程结算管理制度是为了规范工程项目的结算管理,确保结算工作的准确性、公正性和合法性而制定的一系列规章制度。
二、结算范围1. 工程结算管理制度适用于各类工程项目的结算管理,包括建筑工程、电力工程、交通工程等。
2. 结算范围包括工程费用的支付、材料设备清单的核对、进度款的返还等。
三、结算程序1. 合同签订:工程开展前,双方签订工程合同,并明确工程费用的结算方式。
2. 工程进展监测:工程进展过程中,进行质量、进度和工程量的监测记录,为后续的结算工作提供准确数据支持。
3. 编制结算申请:工程完成后,施工单位编制结算申请,详细列明工程的完成情况、工程量计算和费用计算等内容。
4. 结算审核:业主单位对结算申请进行审核,核对数据的准确性和合法性,并与合同约定进行比对。
5. 确认结算结果:审核通过后,双方确认结算结果并签署结算协议。
6. 结算支付:业主单位按照合同约定,及时支付相应的结算款项给施工单位。
四、结算管理职责1. 业主单位:负责组织结算管理工作,制定并执行结算管理制度。
2. 工程监理单位:负责对结算申请进行审核,核对数据的准确性和实施情况。
3. 施工单位:按照合同约定和结算管理制度的规定,认真编制结算申请,确保数据的准确性和完整性。
五、结算文件管理1. 工程项目结算文件包括结算申请、结算审核意见、结算协议等,必须进行归档管理,确保文件的完整性和安全性。
2. 结算文件应随时准备好,方便进行结算审核和支付工作。
六、结算监督1. 工程结算过程中,应当提供公正透明的环境,确保结算工作的公正性和合法性。
2. 相关监管部门可以随时对工程项目的结算工作进行监督和检查,发现问题及时纠正。
七、合同纠纷解决1. 对于工程结算过程中的合同纠纷,双方应通过友好协商解决,如无法达成一致,可提交至相关行业协会或仲裁机构进行调解。
2. 若协商或调解无法解决争议,则可依法诉讼解决。
八、结论工程结算管理制度的实施对于保证工程项目的结算工作的准确性、公正性和合法性具有重要意义。
编制工程竣工决算方案
![编制工程竣工决算方案](https://img.taocdn.com/s3/m/bb4c6185db38376baf1ffc4ffe4733687e21fc27.png)
编制工程竣工决算方案一、前言工程竣工决算是工程项目建设完工后,对工程项目总造价实行按照合同约定和施工实际进行决算结算的一项工作,是工程项目核算的最终环节。
竣工决算方案是指在项目完工后经过核算、结算,按照相关法规、规章和标准,通过合理、合法的方法和程序,对工程项目的总成本和总产值进行核算、结算,最终形成的结算证明文件。
下文将对工程竣工决算的编制要点和流程进行详细讲解,使竣工决算工作能够有序、合规进行。
二、竣工决算方案的目的1、明确竣工决算的程序和要求,确保竣工决算工作合法、规范进行。
2、具体规定竣工决算的主要内容和组织管理体制,确保竣工决算工作的科学性、及时性和规范性。
3、为竣工决算提供明确的操作指南和基础资料,为工程项目的决算工作提供科学的管理依据。
三、竣工决算方案的编制基础1、项目基本情况:项目名称、项目地点、建设单位、承建单位等。
2、工程规模:项目总建筑面积、总建筑数量、总投资额等。
3、竣工日期:工程项目实际完工时间。
4、施工过程:工程施工的具体工序、工艺和材料使用情况。
5、合同条款:合同约定的决算方式、支付方式,各项工程结算的标准和计价方法等。
6、竣工验收:工程项目的竣工验收情况。
四、竣工决算方案的编制要点1、竣工决算的程序:明确竣工决算的工作程序和流程,包括资料准备、成本核算和产值核算的具体步骤。
2、竣工决算的组织管理:确定竣工决算的工作组织体系和管理办法,明确各级负责人的职责和权限。
3、竣工决算的资料准备:对竣工决算所需的资料,包括施工、材料、设备等方面的各类凭证和证明文件,予以清单列出。
4、成本核算的程序:对工程项目的造价核算要点和程序进行详细说明,包括成本计算公式、成本核算方法和凭证的审核要求等。
5、产值核算的程序:对工程项目的产值核算要点和程序进行详细说明,包括产值计算公式、产值核算方法和凭证的审核要求等。
6、竣工决算的时间进度:确定竣工决算的时间要求,包括竣工决算工作的开始时间和完成时间。
工程竣工结算有什么要求
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⼯程竣⼯结算有什么要求⼯程竣⼯结算的涵义及要求⼯程竣⼯结算指施⼯企业按照合同规定的内容全部完成所承包的⼯程,经验收质量合格,并符合合同要求之后,对照原设计施⼯图,根据增减变化内容,编制调整预算,作为向发包单位进⾏的最终⼯程价款结算。
⼯程竣⼯结算有什么要求?下⾯店铺⼩编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。
⼯程竣⼯结算有什么要求《建设⼯程价款结算暂⾏办法》第⼗⼆条⼯程预付款结算应符合下列规定:(⼀)包⼯包料⼯程的预付款按合同约定拨付,原则上预付⽐例不低于合同⾦额的10%,不⾼于合同⾦额的30%,对重⼤⼯程项⽬,按年度⼯程计划逐年预付。
计价执⾏《建设⼯程⼯程量清单计价规范》(GB50500—2003)的⼯程,实体性消耗和⾮实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款⽐例。
(⼆)在具备施⼯条件的前提下,发包⼈应在双⽅签订合同后的⼀个⽉内或不迟于约定的开⼯⽇期前的7天内预付⼯程款,发包⼈不按约定预付,承包⼈应在预付时间到期后10天内向发包⼈发出要求预付的通知,发包⼈收到通知后仍不按要求预付,承包⼈可在发出通知14天后停⽌施⼯,发包⼈应从约定应付之⽇起向承包⼈⽀付应付款的利息(利率按同期银⾏贷款利率计),并承担违约责任。
(三)预付的⼯程款必须在合同中约定抵扣⽅式,并在⼯程进度款中进⾏抵扣。
(四)凡是没有签订合同或不具备施⼯条件的⼯程,发包⼈不得预付⼯程款,不得以预付款为名转移资⾦。
第⼗四条⼯程完⼯后,双⽅应按照约定的合同价款及合同价款调整内容以及索赔事项,进⾏⼯程竣⼯结算。
(⼀)⼯程竣⼯结算⽅式⼯程竣⼯结算分为单位⼯程竣⼯结算、单项⼯程竣⼯结算和建设项⽬竣⼯总结算。
(⼆)⼯程竣⼯结算编审1、单位⼯程竣⼯结算由承包⼈编制,发包⼈审查;实⾏总承包的⼯程,由具体承包⼈编制,在总包⼈审查的基础上,发包⼈审查。
2、单项⼯程竣⼯结算或建设项⽬竣⼯总结算由总(承)包⼈编制,发包⼈可直接进⾏审查,也可以委托具有相应资质的⼯程造价咨询机构进⾏审查。
工程项目完工结算编制规定
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工程项目完工结算编制规定一、引言工程项目的完工结算是指根据合同约定和工程实际情况,对工程项目的施工成本进行核实和结算的过程。
本文档旨在规范工程项目完工结算的编制,保障工程项目的质量和效益。
二、编制范围工程项目完工结算编制规定适用于各类工程项目的完工结算工作,包括施工单位、监理单位和业主单位共同参与的工程项目。
三、编制原则1.合同约定原则:完工结算应严格按照合同约定的结算方式和标准进行。
2.公平公正原则:完工结算应基于客观数据和事实,注重公平公正原则。
3.及时性原则:完工结算应在工程项目实际完工后及时进行,避免拖延和影响款项支付。
4.审慎性原则:完工结算涉及金额较大,应审慎核对数据,确保计算准确。
四、编制流程1. 资料准备阶段1.收集项目实际施工数据和成本资料。
2.核对施工单位、监理单位和业主单位提供的资料。
2. 数据分析阶段1.对施工过程中产生的各项费用进行清单列示。
2.汇总工程量清单,并进行核对。
3.分析工程变更和索赔情况,提供相关证明文件。
3. 结算编制阶段1.按照合同约定的结算方式和标准进行计算。
2.编制完工结算报告,详细说明计算依据和过程。
4. 审核和审定阶段1.由相关单位对完工结算报告进行审核。
2.业主单位审定结算结果,并与施工单位和监理单位确认。
五、编制要求1.完工结算报告应清晰明了,包括工程量清单、费用计算依据等,内容完整。
2.完工结算报告中的数据必须真实可靠,由相关单位签字确认。
3.完工结算报告应与合同约定一致,不得违反合同规定。
六、附则1.工程项目完工结算编制规定由项目负责人负责解释。
2.对违反规定的责任人将按相关合同规定进行处理。
以上为《工程项目完工结算编制规定》的内容,请相关单位认真遵守。
工程竣工决算编制方案
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工程竣工决算编制方案一、前言工程竣工决算是指在工程项目完成后,结算施工成本、工程质量、工程变更和索赔等事宜的过程。
竣工决算的编制是工程项目的重要环节,直接影响到工程的经济效益和质量。
为了确保竣工决算工作的顺利进行,制定合理、科学的竣工决算编制方案是至关重要的。
二、竣工决算编制目的1. 确定最终工程成本,进行经济核算,判断工程的经济效益;2. 对工程质量进行综合评价,为今后工程项目的施工管理和技术改进提供经验和依据;3. 对工程的变更和索赔事项进行核实和结算,确保各方利益的平衡。
三、竣工决算编制程序1. 收集基础资料:包括工程施工合同、工程设计文件、工程变更和索赔资料等;2. 梳理工程量清单:核对工程施工单位的完工报告,并结合实际施工情况进行梳理;3. 审核工程成本:对施工单位提供的施工成本核算表进行核对,确保成本的真实性和合理性;4. 组织竣工验收:与工程建设单位及相关部门组织竣工验收,确认工程质量和变更索赔事项;5. 编制竣工决算书:综合各项资料,编制竣工决算书,明确工程项目的最终成本和质量评价。
四、资料收集1. 工程施工合同:包括合同金额、付款方式、逾期违约金等内容;2. 工程设计文件:包括设计图纸、施工图册、设计变更通知书等;3. 工程量清单:包括工程施工单位提供的完工报告、竣工验收报告等;4. 工程成本资料:包括工程施工单位提供的施工成本核算表、施工材料、设备、人工消耗情况等;5. 工程变更和索赔资料:包括变更通知书、索赔金额计算表、索赔凭证等。
五、工程量清单梳理1. 核对完工报告:对施工单位提供的完工报告进行核对,确认工程量清单的真实性;2. 验收工程质量:与工程建设单位及相关部门组织竣工验收,确认工程质量和变更索赔事项;3. 梳理工程量清单:结合实际施工情况,对工程量清单进行梳理,排除重复、漏项等情况。
六、工程成本审核1. 施工成本核对:对施工单位提供的施工成本核算表进行核对,确保成本的真实性和合理性;2. 材料、设备、人工消耗情况:对工程所用材料、设备、人工消耗情况进行审核,确保消耗的合理性和准确性;3. 逾期违约金核算:对逾期违约金进行核算,确保按合同约定实施核算。
工程结算编制说明
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工程结算编制说明一、引言工程结算是工程项目结束后的最后一个环节,也是管理者对工程项目最终评估的重要环节。
工程结算编制是指根据工程项目实际情况及相关规定,对工程投资实施的各项内容进行总结、分析和评估的过程。
本文将对工程结算编制的具体流程和要求进行详细说明。
二、工程结算编制流程1.确定编制时间工程结算编制时间应该在工程项目全面完工的基础上开始,建议在验收合格后的一个月内开始编制,以确保编制及时且准确无误。
2.材料准备工程结算编制需要准备的材料包括工程施工合同、工程变更合同、施工图设计文件等。
3.结算内容工程结算内容应包含项目名称、工程规模、建设单位、施工单位、总工期、投资概算、实际完成投资、工程变更及费用、工程质量、结算报告等。
4.计价规则计价规则是指在工程结算编制过程中所遵循的计价方法和计价依据,包括工程量计算、工程单价及费用计算、工程成本计算等。
合理的计价规则是确保工程结算编制准确的重要前提。
5.编制报告根据以上材料及要求,对工程结算进行汇总和分类,采用统计分析方法,编制出工程结算报告。
报告内容应包含已验收或未验收工程的名称、规格、工程量、单价、工程变更及费用、物资消耗等。
6.审核验收工程结算报告应提交相关部门审核,并进行验收。
审核内容应包括结算报告的形式、内容完整性、计算方法及结果的正确性等方面。
通过审核后,工程结算报告应向社会公开,以保证透明度和公正性。
三、结算编制的注意事项1.了解标准工程结算编制应遵循相关的标准和规定,了解标准对正确编制工程结算报告有着非常重要的作用。
2.数据的真实性工程结算编制过程中的数据必须真实准确,不能随意虚构或误报。
3.合理的计价规则计价规则应符合相关规定,并具有合理性,能够反映工程实际情况。
4.人员素质工程结算编制人员应具备良好的业务素质和工作态度,严格遵守相关规定,确保工程结算编制的准确性和可靠性。
5.文件保密工程结算编制过程中,所涉及的文件必须严格保密,防止信息泄露。
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XXX水电站工程项目完工结算编制规定(试行)第一条为严格基本建设程序,规范工程项目合同完工结算编制工作,特制订《XXX水电站工程项目完工结算编制规定》(试行)。
第二条工程完工结算系指承包单位按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,经验收合格,在合同工程完工移交证书颁发后,向业主单位进行的最终工程价款结算。
第三条工程项目完工结算范围为工程合同包括的项目和内容。
完工结算以合同为单元,签订的补充协议,不单独编制完工结算,并入原合同项目工程完工结算范围。
第四条完工工程量计算书的编制工程项目完工验收后,承包单位应按规定及时进行完工资料整理,并对工程量进行清理,编制完工项目工程量计算书(包括相关资料等),并单独编制成册。
(见格式二)完工项目工程量计算书经承包单位、监理和业主三方确认后,作为工程项目完工结算的计量依据。
完工工程量计算书中应详细列明计算依据(如设计图纸编号、测量收方资料及土石比鉴定表等)、计算过程等计算资料,使用现场签证计量(如计日工等)的应在计算书说明并附签单。
第五条工程项目完工结算书的编制要求工程项目完工结算书由承包人负责编制,经监理单位审核后上报业主单位审核。
(见格式一)工程项目完工后,承包单位必须对需办理完工结算的工程项目进行全面的清理,包括:资料整编、工程量清理、已完工程未支付的价款、按暂定价格支付的变更项目补差、统供材料款最终核销以及其它按合同规定需支付的项目等。
工程项目完工结算书的编制依据a) 施工合同及补充协议;b) 完工报告和完工验收资料;c) 设计变更通知书、施工记录及工程量签证单等;d) 完工图纸;e) 有关技术、经济文件;f) 工程量计算书;g) 经双方协商同意并办理了签证的应列入工程结算的其他事项。
工程项目完工并颁发工程完工移交证书后30天内,承包单位应向监理人递交工程项目完工结算报告(见格式一)及完整的完工结算资料。
承包单位如未在规定时间内提供完整的工程项目完工结算资料,经监理单位催促后14天内仍未提供或没有明确答复,业主及监理单位有权根据已有资料进行审查、结算,责任由承包单位自负。
第六条、工程项目完工结算的审核监理单位在收到承包单位递交的工程项目完工结算报告后,应及时组织完成工程量的核实、确认和遗留经济事务的处理工作,并在规定时间内审核完毕,将审核资料报送业主单位。
业主单位收到监理单位复核建议的工程项目完工结算报告及结算资料后,在规定时间内对完工工程量进行复核,对遗留经济事务进行清理(变更、索赔、统供材料等),给予确认或提出修改意见。
工程项目完工结算报告审查期限完工报告及完工结算资料(含工程量计算书)经承包单位、监理、业主共同核实、确认,并完成遗留经济事务处理后,承包单位据此填报完工结算报表。
(见格式三)监理、业主在收到完工结算报表后,按规定时间完成报表审核工作,业主在规定时间内办理完工结算价款的支付手续。
完工结算报告经审查确认后,施工单位应按统供材料相关管理规定进行完工核销工作,才能进行完工支付。
工程项目完工结算将接受国家有关部门和上级的监督和检查,其审计结果将作为最终结果并对完工结算进行调整。
第七条工程项目完工价款结算监理单位根据业主单位审定结果,通知承包单位办理完工结算手续。
业主单位根据确认的工程项目完工结算报表向承包单位支付完工结算价款,保留质量保证(保修)金待工程交付使用后的质保期到期后完成合同清算(合同另有约定的,从其约定),施工合同即告终止。
第八条建安工程项目完工结算和相关经济文件(或资料),作为XXX水电站工程完工资料的组成部分,经审核合格后,由承包单位按档案管理对完工结算资料内容和份数的相关要求,将资料汇编成册并移交业主单位档案馆归档保存。
第九条附则工程竣工结算按公司《建设工程竣工结算管理办法》规定执行。
本规定适用于XXX水电站工程建安合同完工结算。
本规定由XXX工程计划部负责解释。
本规定自发文起执行。
格式一:******文件关于报送******工程完工结算的报告******监理中心:XX单位承担施工的XX项目(合同编号:)于年月日开工,于年月日完工,并通过工程验收。
我单位根据合同文件、完工图纸、现场签证单等相关依据,完成了完工工程量清理。
具备完工结算条件。
本项目合同金额元,完工结算金额预计元,开工累计进度结算金额元,结算款余额预计元。
现根据合同文件规定,申请对该合同项目完工工程量进行审核,以便办理完工结算。
……附件:1、编制说明。
2、完工结算申报汇总表、完工结算申报明细表。
3、工程量清算资料,包括:完工工程量清算汇总表、完工工程量确认表、工程量计算书、工程量签认单汇总表及相应签证。
(注:完工结算应按合同工程量细目上报,以及所有变更、索赔项目(如有))******项目部项目经理:编制说明简述合同项目工程的基本情况、结算编制依据和完成投资的分析,并对有关问题加以说明等,主要应包括以下内容(但不限于):一、合同项目基本情况1、工程概述;2、工程范围;3、开、完工时间:年月日~年月日,合同工期:个月;4、工程进度,质量等验收情况;5、其他情况。
二、结算编制原则及依据(合同文件、设计及监理文件、审批的变更和索赔(补偿)单等)三、合同项目工程量完成情况1、主要工程量完成情况2、合同项目工程投资分析合同内项目完成投资分析合同变更原因及完成投资分析奖罚(合同内奖罚、赶工和其他奖罚)合同规定价差调整四、其他需要说明的问题完工结算申报汇总表合同名称:合同编号:说明:按合同对应工程量清单组号逐一填列。
负责人:总监理工程师:编制:合同监理:格式一(1-3):完工结算申报明细表合同名称:合同编号:编制:审核:项目监理:合同监理:格式一(1-4):工程项目计日工审批一览表(格式)合同名称:合同编号:编制:审核:计量监理:合同监理:说明:按每一项审批逐一填列。
格式一(1-5):工程新增变更(索赔)补偿项目审批一览表合同名称:合同编号:编制:审核:项目监理:合同监理:说明:按每一项审批逐一填列。
格式一(1-6):工程项目奖励一览表合同名称:合同编号:编制:审核:项目监理:合同监理:格式一(1-7):工程进度款支付情况一览表合同名称:合同编号:金额:元编制:审核:项目监理:合同监理:说明:按每次、每期、每笔支付逐一列出;支付性质指进度结算、奖励等。
格式二(2-1)封面XXX水电站工程完工工程量计算书合同名称:合同编号:施工单位:监理单位:编制时间:年月日格式二(2-4)完工工程量清算汇总表合同编号:合同名称:承包单位:监理单位:说明:备注注明各对应项目的工程量签证单汇总表和工程量计算书页码。
编制:审核:项目监理:计量监理:格式二(2-2)完工工程量汇总表合同名称:合同编号:承包单位:监理单位:注:附工程量签证单、变更工程通知单及工程量审核批准文件。
编制:审核:项目监理:计量监理:格式三:(3-1)XXX水电站工程完工结算通知单〖合同编号:〗(承包单位) :由你单位承建已全部完工,并通过完工验收。
该项目完工结算金额经施工、监理、业主三方共同协商一致,完工结算金额元,开工至上期末累计结算元,本期结算金额元。
监理单位(章):总监理工程师:年月日格式三:(3-2)XXX水电站工程工程项目完工结算审批表主办部门:计划部经办人:备注:此表由业主主办部门填报。
格式四:完工结算报表申报格式(A3纸张)1、封面2、编制说明(主要工程合同概况,合同执行情况等)3、完工结算通知单(A4纸张)4、表1:完工结算账单5、表2:主要指标完成情况汇总表6、表3:完工结算支付统计报表7、表4:业主统供材料完工结算统计报表8、表5:业主委托物资公司供应统供材料完工结算统计报表9、表6:业主委托物资公司供应统供材料差价完工结算统计报表(注:根据项目特点不同,需增加的表格另行确定并提供承包单位使用)。
格式四(4-1):XXX水电站工程完工结算支付统计报表合同名称:合同编号:申请支付月份:20 年月报表编号:20 年第期,总第期承包单位(章):承包单位负责人:制表人:监理单位(章):总监理工程师:监理工程师:编制日期:二0 年月日格式四(4-2):完工结算编制说明承担施工的项目(合同编号:)于年月日开工,于年月日完工,并通过工程验收。
我单位根据合同文件、竣工图纸、现场签证单等相关依据,完成了本合同项目完工工程量清理并得到了业主、监理的确认,有关经济遗留问题已清理完毕,具备办理完工结算的条件。
合同执行情况简要说明如下:一、合同工程概况1.1 工程概况简述;1.2 合同开工时间,实际完成时间,工期差异分析;1.3 主要实物工程量的完成情况,合同量与实际完成量的简要对比及差异分析。
1.4 质量、安全和环保情况说明。
二、完工结算编制原则及依据(合同文件、设计及监理文件、审批的变更和索赔文件、工程量计算书等)三、投资完成情况简要分析3.1 本项目合同总金额元,其中:原合同额元,补充协议元;完工结算款金额元,开工累计进度结算金额元,结算款余额元;完工结算金额(含过程追加变更、索赔等)占合同总金额的比例;3.2 合同投资(含过程追加变更、索赔)与实际完成投资的主要差异分析;3.3 合同内变更部分投资完成情况简要分析说明;3.4 工程施工奖罚(合同内奖罚、赶工和其它奖罚);3.5 合同规定价差调整情况。
……四、统供材料使用情况合同统供材料预算用量(含变更增加)与实际统供材料用量对比分析,对分项差异情况说明。
五、其它需要说明的事项(注:若有遗留问题,则不具备填报完工结算报表的条件)。
XX项目部(盖章)年月日格式四(4-3)XXX水电站工程完工结算帐单(表1)合同编号:合同名称:填报时间: 20 年月日单位:元格式四(4-4):XXX水电站工程主要指标完成情况汇总表(表2)合同编号:合同名称:填报时间: 20 年月日格式四(4-5):XXX水电站工程完工结算支付统计报表(表3)合同编号:合同名称:填报时间: 20 年月日单位:元格式四(4-6):XXX水电站工程业主统供材料完工结算统计报表(表4)合同编号:合同名称:填报时间: 20 年月日单位:元格式四(4-7):XXX水电站工程业主委托物资公司供应统供材料完工结算统计报表(表5)合同编号:合同名称:填报时间: 20 年月日金额单位:元格式四(4-8):XXX水电站工程业主委托物资公司供应统供材料差价完工结算统计报表(表6)合同编号:合同名称:填报时间: 20 年月日金额单位:元。