中国主题公园建设调查报告——六个典型案例剖析

中国主题公园建设调查报告——六个典型案例剖析篇一：主题公园建设项目可研报告中国?临平传奇世界主题公园项目可行性研究报告二O一二年十一月项目名称：中国临平传奇世界主题公园项目可行性研究报告项目委托方：项目承担方：项目委托时刻：XX年10月项目完成时刻：XX年10月组长副组长项目治理技术负责项目组成员中国?临平传奇世界主题公园项目可行性研究报告项目组成员项目提出的背景主题公园成为旅行者日趋增加的旅行需求的一支生力军我国主题公园尽管起步较晚，但起点不低，成功的典型很多；它们已经在咱们那个旅行资源大国里大放异彩，成为丰硕我国旅行产品、知足海内外旅行者日趋增加的旅行需求的一支生力军。

自从１９８９年深圳华侨城投资创建的“锦锈中华”景区建成开业，到十连年来陆续建设开业的“中国风俗文化村”、“世界之窗”、“欢乐谷”一期等大型文化主题公园，都接踵取得成功。

大型主题公园在中国开辟了新局面，北京的“世界公园”、江苏苏州的“苏州乐园”、浙江杭州的“宋城”和“杭州乐园”、云南昆明的“云南民族村”和“世界园艺博览园”、海南三亚的“南山文化旅行区”、广西桂林的“乐满地”等大型主题公园，都已达到较高水平。

黑龙江省哈尔滨市在这几年冰雪节期间创建的“松花江冰雪大世界”，也可称为特按时刻段内的大型主题公园，其策划和经营治理水平也已大体与国际接轨。

对临平经济进展的迅速提高起着决定性的作用截止目前，临平区合同利用外资9360万美元，同比增加%，总额列重庆市“一小时经济圈”第7位，区域性中心城市第1位；实际利用外资6000万美元，同比增加%，完成重庆市开放型经济目标任务的100%，总额列重庆市“一小时经济圈”第9位，区域性中心城市第1位。

建设的必要性：以表现临平特色临平区域位置优越，位于长江下游南岸，浙江余杭区临平有1000连年的城镇历史，为杭州市余杭区政府所在地。

距杭州市区艮山门28千米。

XX年年初，临平街道、东湖街道合署办公，现辖20个社区（其中8个为撤村建居社区），总户数30017户，人口78981人。

城市建成区内12个社区面积平方千米本数据来源于百度地图，最终结果以百度地图数据为准。

627个居民小组，居民住户27282户，人口67574人。

因此，建设以表现临平历史、文化特色的旅行项目将带动新城商业、房地产进展。

对临平建成大开放、多功能、强辐射、高效益的现代大城市有重要意义该项目的建设社会效益凸显，对临平建成大开放、多功能、强辐射、高效益的钱江开发区（国家及开发区）内最具阻碍力和竞争力的现代大城市有重要的战略意义；完善公共空间与效劳系统，集中城市丰硕的文化、旅行活动内容，增强城市活力，表现地址特色和风俗风情，以历史风俗文化为灵魂，文化与休闲互为载体，紧密结合，极大的提升城市形象，提高城市体味；对区域经济、文化、社会的进展产生深远阻碍，从而进一步推动城市进展。

从经济效益上看，有利于带动临平房地产业的持续进展，带来商业、贸易的繁荣，增进新城房地产业和第三产业进展，形成新的经济增加点。

主题公园所提供的产品可规定为一系列能够知足游客消费需求的核心功能的组合，以此为基础，产品能够知足游客个性化要求的能力(机遇)，将是产品的一个重要组成部份。

篇二：案例分析_杭州西溪湿地公园优秀案例分析：杭州西溪湿地第一章：序言——案例挑选理由大黄堡湿地位于京津进展轴上的武清区，是京津之间一处重要的生态湿地资源。

该湿地具有地域广漠、水量丰沛、景观优美、交通便利等特性，大黄堡湿地公园的科学建设、合理进展对京津地域之间生态旅行产业的进展、融合具有超级重要的意义。

西溪国家湿地公园位于杭州市区西部，一样属于典型的位于城市边缘的次生态城市湿地。

最近几年来该湿地的生态爱惜与旅行开发和谐进展的先进体会引发了极大关注。

项目的科学计划、成功运营，在专门好的爱惜了湿地环境的同时为杭州的旅行业进展起到了良好的拉动作用。

该项目在湿地条件等各方面上的相似度上与大黄堡项目十分接近，且进展较为成功。

因此，通过考察研究，咱们决定选取杭州西溪湿地作为湿地公园优秀案例。

在这次案例分析中咱们将在前三章详细论述项目各期期进展概况的同时，在第四章对西溪湿地在湿地开发模式及尺度、湿地公园计划及开发方案、湿地爱惜与旅行产业开发和谐进展、周边建设操纵计划等四方面的成功体会予以剖析总结，为往后大黄堡湿地公园的开发计划提供借鉴依据。

第二章：项目概况一、项目概况（一）概况西溪国家湿地公园位于杭州市区西部，为罕有的城中次生湿地。

东起紫金港路西侧，西至绕城公路东侧，南起沿山河，北至文二路延伸段，总面积约为11．64平方公里为爱惜区范围，共分三期建设，总投资亿元人民币，建设期六年。

在爱惜区界限之外为外围爱惜地带，东至紫金港，南至老和山麓，西至绕城公路西侧绿带，北至余杭塘河，用地面积15．7平方千米；外围爱惜地带之外的周边景区操纵区，要紧涉及五常乡、闲林镇的两湿地水网区域，用地面积约为50平方千米。

距西湖不到5千米，是罕有的城中次生湿地。

其生态资源丰硕、自然景观质朴、文化积淀深厚，曾与西湖、西泠并称杭州“三西”，是目前国内第一个也是唯一的集城市湿地、农耕湿地、文化湿地于一体(来自: 小龙文档网:中国主题公园建设调查报告——六个典型案例剖析)的国家湿地公园。

（二）地理位置西溪国家湿地公园位于杭州市区西部，文一西路、文二西路、天目山路、绕城高速、02省道、杭徽高速等骨干道所架构起来的密集交通网络，让西溪板块四通八达，驱车5分钟之内即可进入杭州城区，从古墩路沿文一西路向西至五常港河不到5千米。

（三）周边环境西溪湿地为罕有的城中次生湿地，距离杭州市中心仅5 分钟车程，交通便利，环境优美。

区域自古文人雅士汇聚，周边仓前高校园区、浙江大学主校区等高校聚集。

受西溪湿地公园开发的带动，目前该区域已成为杭州新的低密度高级住宅特点区域。

在西溪湿地辐射区内政府实施严格的开发操纵政策，使西溪周边楼盘有着鲜明的“低密度、低容积率、高绿化率”的特色。

（后续章节将针对周边房地产进展状况做进一步详尽分析。

）区域所拥有的人文、环境、交通、高贵居住环境等方面优势在杭州乃至全国均数一数二。

（四）整体布局分为东部湿地生态爱惜培育区（二期）、中部湿地生态旅游休闲区（一期）和西部湿地生态景观封育区（三期）。

（五）开发周期安排西溪湿地爱惜区计划总面积平方千米。

西溪湿地综合爱惜工程，共分三期。

一期：平方千米，XX年8月，西溪湿地综合爱惜工程正式启动，XX年5月1日正式开放；二期（东区）：平方千米，XX年5月18日正式启动，XX年10月1日实现有限开园，XX年末大体建成三期（西区）：工程涉及五常范围内的平方千米，XX年1月《杭州西溪国家湿地公园三期工程操纵性详规》取得市政府正式批复同意。

XX年5月1日实现有限开园，XX年10月大体建成，XX年5月开园；二、计划方案（一）湿地公园一期一期爱惜工程约为平方千米，总投资15亿元。

主要包括生态爱惜区平方千米，生态恢复区平方千米，历史遗存爱惜平方千米，效劳设施区平方千米。

详见以下图：（二）湿地公园二期二期工程南起沿山河，北至文二西路，东接紫金港西侧绿化带，西侧与湿地公园一期（３．４６平方千米）范围及湿地公园余杭区块的东界相邻。

计划总用地面积约４．８９平方千米，总投资30亿元人民币。

? 计划布局依照整体计划，西溪湿地公园二期涵盖了湿地生态爱惜区、风俗文化展现区、曲水庵湿地景观区等。

计划功能结构形态为“一堤三区”。

“一堤”即花蒋堤特色景观带；“三区”即湿地生态爱惜区、风俗文化展现区、曲水庵湿地景观区。

花蒋堤特色景观带：花蒋路位于二期范围的中心地带，是衔接东西两个湿地生态区的景观带，全长千米。

景观带内将建设河渚古街、西溪风俗博物馆、水街水市、企业会所、俱乐部、休闲度假配套设施等。

生态保护区：位于花蒋路东侧，保育现有的水池、林地、植被、河汊港湾，拆迁农居，整合水系，在部份农居拆迁地贯通或开挖水面，制造良好的湿地生态环境，形成各类生物的栖息地。

该区域将成为国际湿地研究中心、科研科普基地，是展现及研究西溪湿地生态系统的重要区块。

不对外开放，仅针对科考人员及特殊人群。

风俗文化展现区：位于花蒋路北段双侧，整合现有农居，降低建筑密度，营造良好的湿地农(渔)耕生态环境，恢复西溪湿地的历史及风俗文化景点。

成立与生态旅行相适应的配套效劳设施，全面展现西溪湿地独特的风俗文化风情，开展湿地生态休闲度假活动。

曲水庵湿地景观区：位于花蒋路南段西侧，整合现有农居，大幅降低建筑密度，恢复西溪湿地的历史文化景点，如交芦庵、厉杭二公祠、曲水八景等，恢复种植传统湿地植物，以历史文化和湿地景观为主题。

展现和研究西溪湿地独特的历史文化和湿地景观。

? 要紧经济技术指标计划用地面积（西湖区区块）：４．８９平方千米。

其中：－“三区”湿地生态爱惜区：约２.３平方千米；风俗文化爱惜区：约１.９６平方千米；曲水庵湿地景观区:约０.２８平方千米（一期已建１.１２平方千米）；－“一堤”花蒋堤特色景观带：用地面积：约０．３５平方千米；宽度：１５－２５０米不等；花蒋堤长度：约２．３千米。

建筑容积率：约０．０２５。

（一）湿地公园三期（西区）篇三：国内外主题公园研究综述国内外主题公园研究综述一.国内研究综述主题公园作为现代旅行产业一种新的经济形态,是利用自然生态与艺术加工一起构建而生成的典型的形象产业（杨艳蓉，XX）。

从我国第一座主题公园“锦绣中华”取得庞大成功以后, 在全国各地迅速掀起了主题公园建设的热潮。

在这近20年的进展进程中，我国的主题公园慢慢进展壮大，可是，不论从全国范围的宏观治理角度，仍是从具体的主题公园开发与建设角度，都存在着许多问题。

通过在“中国期刊网”以“主题公园”为篇名进行搜索，共取得文章153篇。

这些文章涉及城市计划与研究、地理、园林、商业经济、旅行等诸多种类，但其中只有6篇发表在核心期刊上，如旅行学刊、地理学报、地理研究、城市计划等。

年份与文献散布如表一：表一显示了搜索到的153篇文章的年份散布。

能够看出，对主题公园的研究要紧集中在1997年以后。

综述发觉，此前只有少数学者就主题公园的布局与效益进行了研究。

尔后的几年间，学者们对主题公园的研究日趋多样化，并慢慢深切起来，研究对象扩展到主题公园的阻碍因素、布局选址、建设开发、进展趋势等等。

尤其是进入21世纪，面对国内主题公园纷纷上马又纷纷落马的现实，该方面的研究也慢慢细化。

学者们给予了主题公园个案的研究以极大关注，另外，研究慢慢深切，广度慢慢拓展——剖析主题公园现状、存在问题及误区类的文章数量较多，（李兆华，XX；芦宝英，XX；曾实文，XX；文立玲，XX）。

计划设计及营销方面的研究数量有所增加，并慢慢关注主题公园与其它产业尤其是旅行业之间的关系，可持续进展和生命周期理论开始应用起来。