烈变广场监理规划

中国贵阳·金阳烈变国际广场项目

监理规划

总工程师：

（签字）（日期）项目总监理工程师：

（签字）（日期）编制人：

（签字）（日期）

贵州三力建设监理有限责任公司

二○一二年六月一日

监理规划审批表

项目名称中国贵阳·金阳烈变国际广场项目

项目监理部情况说明：

总监：

年月日工程技术部门审核意见：

技术负责人/总工程师审批意见：

技术负责人/总工程师：

年月日项目监理部印章公司印章

目录

一、工程项目概况 (2)

二、监理工作范围 (2)

三、监理工作内容 (2)

四、监理工作目标……………………………………………………

五、监理工作依据……………………………………………………

六、项目监理机构的组织形式与配备计划…………………………

七、项目监理机构的人员岗位职责…………………………………

八、监理工作方法与措施……………………………………………

九、监理工作制度……………………………………………………

十、监理设施…………………………………………………………十一、结束语…………………………………………………………

一、工程概况

1、工程特征

（1）、工程名称：中国贵阳·金阳烈变国际广场

（2）、建设单位：贵州鲁弟房地产开发有限公司

（3）、监理单位：贵州三力建设监理有限责任公司

(4)、施工单位：

（5）、设计单位：贵阳市建筑设计院有限公司

（6）、地勘单位：贵州地矿工程勘察有限公司

（7、建设地点：贵阳市金阳大道以东，南苑路以南

2、工程概况：

本工程平面类似矩形，最长边130.7M，宽94.9M，4层地下室，建筑总高M。建筑面积为94000M2，基础采用独立基础（少数人工挖孔桩）。主体为框剪结构………………………………………..。

3、工程特点

（1）总平面布置图（略）；

（2）平面造型比较复杂，边坡较高，必须认真做好轴线、标高的测量与复测工作；

（3）基础地质较好，认真做好持力层验收工作；

（4）施工质量与投资必须严格控制，在确保工程质量的前提下狠抓工期；

（5）孔桩施工注意安全。

4、工程目标

（1）总投资暂定20000万元；

（2）总工期历日；

（3）质量目标：合格。

二、监理工作范围

工程的施工阶段

三、监理工作内容

进行施工阶段的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全管理组织协调与建设单位委托的其他服务。

四、监理工作目标

建设监理的主要任务是对工程进行“三控”(造价控制、质量控制、进度控制)、“三管”(安全管理、合同管理、信息管理)、“一协调”(协调工程参与各方的关系) 。

1、建设单位与工程施工单位所签施工合同中的总工期作为工程进度控制目标；

2、建设单位与工程施工单位所签施工合同中的总价款作为造价控制目标；

3、建设单位与工程施工单位所签施工合同中的质量等级作为质量控制目标；

序号项目名称控制目标

1 造价控制20000万元

2 进度控制个月

3 质量控制合格

五、监理工作依据

1、《中华人民共和国建筑法》

2、《建设工程质量管理条例》（国国务院279号令，2000、01、31）

3、《建设工程监理规范》GB50319-2000

4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

5、《工程建设标准强制性条文》

6、《建筑工程施工与验收规范》

7、《钢筋工程施工质量验收规范》GB50205-2001

8、《混凝土结构工程施工验收规范》GB50204-2002

9、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002

10、《建筑工程质量检验评定标准》

11、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002

12、《建筑装饰工程施工质量验收规范》GB50210-2001

13、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

14、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002

15、设计图与与本工程相关的文件资料等

六、项目监理机构的组织形式与人员配备计划

针对烈变国际广场建设项目特征和工程特征，组建如下适应本项目的监理班子。根据工程的进展情况，将进行适当的补充和调整。

1、监理组织机构

（1）、框图

总监理工程师

总监理工程师代表

投资控制质量控制进度控制信息控制合同管理安全管理

附图1监理组织机构

2、驻工地监理人员配备计划

(1)、根据工程的实际需要和监理合同要求，本着对现场监理工作有利的原则，结合本项目的工程规模与复杂程度，组建由6-8人组成的现场监理班子，按工程进展需要进驻现场对工程实施监理。

(2)、项目总监全权负责各项工作，对外向业主负责，对内向公司总经理负责。

(3)、项目监理班子内部完善职责分工，落实质量控制的责任，明确责任，各负其责。

(4)、根据工程的实际进展，随时增加监理人员。

监理人员一栏表

序号姓名专业职称职务

1 陈明宇工民建工程师总监理工程师

2 龚辉勇工民建工程师总监理工程师代表

3 潘祖平工民建工程师监理工程师（负责土建）

4 区唯玲安装工程师监理工程师（负责水电与安装）

5 周忠权工民建工程师监理工程师（负责安全）

6 张静工民建助理工程师现场监理员

3、监理工作人员的职业道德

（1）维护国家的荣誉和利益，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则执业；

（2）执行有关工程建设的法律、法规、规范、标准和制度，覆行监理合同规定的义务和职责；

（3）努力学习专业技术知识和监理知识，不断提高业务能力和监理水平；

（4）不以个人名义承揽监理业务；

（5）不同时在两个或两个以上的监理单位注册和从事监理活动，不在政府部门和施工、材料设备的生产供应单位兼职；

（6）不为所监理项目指定承包商、建筑构配件、设备、材料和施工方法；

（7）不收受被监理的任何礼金；

（8）不泄露所监理工程各方认为所需保密的事项；

（9）坚持独立自主地开展工作。

七、项目监理机构的人员岗位职责

根据监理规范与公司管理规定，项目监理部监理人员在开展项目监理工作前均与公司签订质量责任书，其职责如下：

（一）、总监理工程师应履行以下职责：

1、确定项目监理机构人员分工和岗位职责；

2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目