镇总体规划说明书

合集下载

白霓镇总体规划(修编)说明书

白霓镇总体规划（修编）说明书第一章总则一规划编制背景改革开放的白霓镇面临着保护与发展的两大主题。

一方面，现代经济的发展带来了城市化进程的加快，拥挤而快节奏的城市生活使人们既紧张又脆弱，而传统城镇因其平和的生活魅力而具有平衡人们紧张竞争的社会心理的作用，从而赢得现代人的青睐；另一方面，多少年来精心营造的富有湖北民居传统特色的白霓古镇却因其落后的市政设施跟不上现代工业和交通的发展而无法与新时代的生活需求相适应。

白霓镇是崇阳县的工业强镇、商贸重镇。

对于村、镇二者来说，无论是保护与发展都是为了满足现代人日益增长的物质、文化生活需要，都是推进城市化发展的需要。

随着全省城市化进程的加快，制定科学合理的规划、对未来城镇的发展作出宏观调控和引导，是本次规划编制的主要背景之一。

1999年白霓镇编制了白霓镇新区规划，对于当时的城镇建设有一定的指导意义。

但随着城镇建设的发展，新的矛盾与要求不断出现，如白霓镇老区的保护与城镇建设发展的需要、工业与商贸经济发展的需要、新农村建设的需要等，都急需城镇建设管理与服务工作给予科学、可靠的支持。

在此背景之下，本规划的编制工作便具有了特殊的时代意义。

二规划指导思想和原则（一）规划指导思想1.城乡协调、共同发展，建立城乡融合一体的发展原则。

以实现“农村现代化，乡村城市化，城乡一体化”为目标，注重城乡社会的共同进步、经济的共同繁荣和生态系统(自然生态和社会生态)的互补。

2.以镇区建设为龙头，提高全镇公共设施和基础设施的发展水平，完善城镇生产、生活服务设施建设，形成一个良好的投资环境，提供多种就业岗位，合理引导人口的迁移转换。

3.协调好村镇建设规划和基本农田保护规划的关系，发展农业的规模化经营和集约化生产，逐步合理地缩并零散的自然村，从而有效地节约耕地，使乡村与城镇的发展更加有序。

4.强调文化、历史的延续，建立以人为本、物质与精神并重的社会发展原则，保护和继承传统的文化和技术遗产，保护文物村落特色，充分保证子孙后代延续历史文脉的可能性。

昌乐县乔官镇总体规划说明书

昌乐县乔官镇总体规划说明书昌乐县乔官镇总体规划(2008-2025) 说明书昌乐县乔官镇总体规划说明书目录1第一章规划背景1一、基本情况1二、规划编制动因1（一）城乡统筹的时代需要1（二）发展小城镇的现实需求1（三）城乡一体化的建设需求1（四）规划控制的管理需要1三、相关规划解读1（一）上位规划2（二）上版规划3（三）实施成效3（四）实施上的变化与问题5第二章规划期限、原则和目标体系5一、规划期限5二、规划依据5三、规划原则5（一）系统性原则5（二）可持续发展的原则5（三）弹性原则5（四）经营城市原则5四、社会经济发展的目标体系5（一）经济发展目标5（二）人口发展目标5（三）建设与环境目标7第三章乔官镇发展条件分析7一、社会经济发展的SWOT分析7（一）优势7（二）劣势8（三）机遇8（四）威胁9二、社会经济发展战略9（一）结构调整战略9（二）区域融入战略10（三）“山水乔官”品牌战略10（四）城乡统筹战略11第四章镇域规划11一、人口和城市化预测11（一）人口现状特征12（二）人口规模预测12（三）镇域城镇化水平13二、城乡一体化规划13（一）总体构思13（二）规模等级规划14（三）职能结构规划15（四）空间结构规划16（五）基础设施规划16三、镇域旅游体系规划16（一）旅游资源条件17（二）客源定位17（三）规划结构17（四）支撑配套18第五章城镇性质与规模18一、镇区概况18（一）建设成果18（二）存在问题18二、城镇性质与规模18（一）城镇性质18（二）城镇规模19第六章城镇发展策略与用地选择19一、发展方向选择19（一）建设用地坡度评价19（二）建设引导性评价19（三）开发可操作度评价19（四）城市功能发育评价20（五）综合评价20二、发展策略20三、镇区规划区21第七章镇区总体布局21一、基本原则21二、镇区布局结构21三、镇区用地布局21（一）居住用地规划21（二）公共服务设施规划23（三）工业与仓储用地规划24第八章镇区道路交通规划24一、对外交通24（一）公路24（二）客运站24二、镇区道路24（一）主干路24（二）次干路25（三）支路25三、交通设施25（一）镇区广场25（二）公共停车场26（三）公共加油站27第九章镇区绿地系统规划27一、大环境绿地27二、镇区绿化27三、道路绿化27四、绿化指标28第十章镇区市政工程规划28一、给水工程规划28（一）规划原则28（二）用水量预测28（三）水源规划28（四）管网布局规划28二、排水工程规划28（一）规划原则28（二）排水体制29（三）污水规划29（四）雨水规划29三、电力工程规划29（一）用电负荷预测30（二）设施规划30（三）线路规划30四、通信工程规划30（一）电信所规划30（二）广播电视规划30（三）邮政工程规划30（四）电信网络建设30五、供热工程规划31（一）热负荷预测31（二）管网规划31六、燃气工程规划31（一）用气量预测31（二）气源规划31（三）管网规划32第十一章、镇区防灾体系规划32一、防洪规划32二、消防规划32三、人防规划32四、抗震规划34第十二章镇区环境卫生规划34一、环境保护规划34（一）环保目标34（二）环保分区34二、环境卫生设施规划34（一）公共厕所34（二）废物箱34（三）垃圾转运站35第十三章建设管理控制规划35一、城市用地控制35（一）强制执行用地35（二）控制引导用地35（三）灵活选择用地36二、土地开发强度的控制36第十四章近期建设规划36一、规划年限36二、城镇规模36三、建设策略36（一）规模开发37（二）新区与旧区相结合37（三）新区建设环境先行37四、城市近期重点建设内容37（一）居住用地37（二）道路系统37（三）公共设施37（四）工程设施37（六）近期建设项目38第十五章镇区远景构想38一、远景城市发展策略38二、远景规模38三、用地发展方向及布局形态38（一）中心综合组团38（二）梁家庄综合组团38（三）北部工业组团38（四）行政综合组团38（五）南部产业组团38第十六章规划实施建议38一、增强城乡规划法律意识，统一城乡规划管理38二、处理好总体规划和下一层次规划的衔接38三、保护生态环境，提高节约用地意识38四、统筹协调，实现区域发展的可持续39五、加强社会监督与公众参与第一章规划背景一、基本情况乔官镇位于昌乐县中部，它东邻营丘镇，西靠临朐县、青州市，南连鄌郚镇、红河镇，北与城南街道办、五图街道办接壤，镇域东西最大横距151>.5公里，南北最大纵距27公里，镇域面积为194.94平方公里。

镇总体规划说明书

中江县继光镇总体规划说明书四川省丽景城市规划设计有限公司二O O九年十一月目录第一部分镇域总体规划 (1)第一章背景及现状 (1)一、规划背景 (1)二、现状概况 (2)三、镇区概况 (4)第二章规划依据、年限、原则和目标 (4)一、规划依据 (4)二、规划年限 (4)三、规划原则 (5)四、规划目标 (5)第三章镇村体系规划 (5)一、继光镇的区域战略地位 (5)二、镇域经济发展的SWOT分析 (5)三、产业发展规划 (7)四、人口及城镇化预测 (9)五、镇村等级、规模及职能结构规划 (11)六、镇域空间管制规划 (13)七、镇域基础设施规划 (14)八、镇域环境保护和防灾规划 (16)九、镇域历史文化保护规划 (21)十、镇域旅游发展规划 (21)第二部分城镇建设规划 (23)第四章城镇性质与规模 (23)一、城镇性质 (23)二、城镇人口及用地规模 (23)第五章用地布局规划 (23)一、用地适应性分析 (23)二、城镇发展方向及用地选择 (24)三、功能结构规划 (24)四、用地布局规划 (24)第六章绿地景观规划 (26)一、现状 (26)二、绿地系统规划 (26)三、景观规划 (26)第七章道路工程规划 (27)一．现状概况及问题 (27)二、道路交通规划 (27)第八章管线工程规划 (28)一、给水工程规划 (28)二、排水工程规划 (28)三、燃气工程规划 (29)四、电力工程规划 (29)五、通信工程规划 (29)六、管线综合规划 (30)第九章环保、环卫及防灾规划 (30)一、生态及环保规划 (30)二、城镇环卫设施规划 (30)三、城镇防灾规划 (31)第十章近期建设规划 (31)一、近期建设用地选择 (31)二、近期建设用地规模 (31)三、近期建设重点 (31)四、近期建设项目 (32)第十一章规划实施措施及建议 (32)第一部分镇域总体规划第一章背景及现状一、规划背景（一）灾后重建2008年5月12日，四川省汶川县发生里氏8.0级大地震，致使中江县境内集镇均遭受不同程度的损毁，大量房屋倒塌、损毁，数万居民无房可居住。

镇总体说明书范本

目录第一章规划背景 (1)一、现状概况 (1)二、规划依据 (1)三、规划期限 (1)四、规划范围 (1)五、规划指导思想 (2)六、规划原则 (2)七、相关规划协调 (2)第二章镇域规划 (2)一、发展条件分析 (2)二、社会经济发展战略 (2)三、社会经济发展目标 (3)四、人口发展规模与城镇化水平预测 (3)五、镇域村庄空间布局规划 (3)六、镇域空间管制规划 (5)七、公共设施规划 (5)第三章镇区用地布局规划 (6)一、镇区概况 (6)二、城镇性质 (6)三、人口规模 (6)四、用地规模 (6)五、建设用地规划布局 (6)六、“五线”管制 (6)第四章镇区道路工程规划 (7)一、道路交通现状 (7)二、规划原则 (7)三、对外交通规划 (7)四、镇区道路规划 (7)第五章绿地系统与环境保护规划 (7)一、绿地系统规划 (7)二、景观规划 (7)三、环境保护规划 (8)四、环境卫生规划 (8)五、文物保护规划 (8)第六章防灾减灾规划 (8)一、抗震规划 (8)二、防洪规划 (8)三、消防规划 (8)第七章市政工程设施规划 (8)一、给水工程规划 (8)二、排水工程规划 (9)三、电力工程规划 (10)四、通讯工程规划 (11)五、供热工程规划 (11)六、燃气工程规划 (11)第八章镇区近期建设规划 (12)一、规划原则 (12)二、人口与用地规模 (12)三、近期建设行动计划 (12)四、镇区远景规划 (13)第九章规划实施措施与建议 (13)附表用地平衡表 (14)第一章规划背景一、现状概况1、地理位置**镇位于**西部，距**城约12公里，廊沧高速从镇域内穿过。

西与廊坊市大城县毗邻，南同**镇接壤，东与**县城搭界，北同**镇相连，总面积99平方公里。

2、地质、地形**镇地处**西南大陆低平原区，地势较平坦开阔。

距今1.95亿至0.7亿年时（侏罗纪、白垩纪），区域性断陷运动进一步加剧，相继形成了*县隆起和*拗陷，**大部分区域位于沧县隆起带上，该隆起带主要由寒武系、奥陶系地层组成的基底背斜构造。

安徽某县某镇总体规划说明书

上篇官塘镇镇域村镇体系规划第一章现状综合分析一、地理位置及历史沿革1、地理位置官塘镇位于凤阳县西南55公里处,与淮南市接壤，全镇总面积80平方公里，辖辖19个行政村和一个街道委员会，现有人口34100人，耕地52191亩，水面22080亩,山地10940亩。

2、历史沿革现官塘镇属地,明清时代属怀远县洛河乡(今淮南市)民国时期其东部属怀远县龙头坝乡，西部属怀远县上窑乡（今淮南市）.解放初划归风阳县，设官塘乡，乡政府驻军吴家，属凤阳县第五区（武店)。

一九五一年初官塘乡划归淮南市，一九五五年复划回凤阳县.一九五六年撤消官塘乡,并入考城乡。

一九五八年十月并归东方红人民公社（武店）。

一九六一年重设官塘人民公社,一九八一年恢复乡建制,改称官塘乡人民政府至今。

官塘乡因何而取此名。

还得从抗日战争时期说起.一九三八年,凤阳沦陷后,官塘周边集镇上窑、考城、武店均为寇占领.官塘地处偏僻，日军很少顾及,“三光"政策时，那里民房日寇也未过来烧。

一九四○年后,军吴家有个吴永言的商人,在蚌埠跟亲戚王仰之开烟行（王仰之，武店人,是蚌埠当时有名的民族资本家）.蚌埠沦陷后,吴回到老家避风,凭作他的商人的锐觉，萌发了起集兴市的念头。

于是在军吴家东圩门外，向东延伸到怀远经考城至炉桥、合肥的官道西侧，开辟了一条长约半华里的新街。

因官道东侧有口水塘叫官塘，因而取名为官塘集。

军吴家庄上人叫“小街”。

解放初设官塘乡，乡政府驻军吴家，因此取名官塘乡。

军吴家以后就称官塘村、官塘大队、现仍叫官塘村.一九五六年官塘乡迁到元帝庙，一九七一年，迁到电灌站二级站，属光华村（徐陈家),也就是今官塘乡现址二、自然环境及资源条件1、地形官塘镇处在淮河以南丘陵地区，地形属河流低阶地，由棕黄色亚粘土组成。

地势靠近高塘湖处的尹湾、李咀、崔李、淮安较低洼，靠近山和丘林的大刘、光明、官塘、秦庵地势较高，其它地势较平坦，总的来说呈南面低洼、北面高.全镇总面积80平方公里，其中耕地52191亩，水域面积2万多亩，山地面积10940亩，其中耕地以水田和旱地为主。

镇总体规划说明书范本

镇总体规划说明书第一章规划背景与回顾1. 规划背景1.1 全球化与区域一体化趋势日益明显在当今世界，总体趋势是全球化和区域一体化趋势愈益明显，生产要素全球流动，经贸关系越来越紧密，发达国家以高新技术产业为主，劳动密集型产业向发展中国家转移，给发展中国家既带来了机遇，又带来了挑战。

1.2 珠三角经济发展迅速，产业升级给广东落后地区带来机遇改革开放以来，珠江三角洲地区积极利用地缘优势和先发优势，经济不断发展，生产力水平迅速提高，城市化进程迅速推进，但随着中国的改革开放的不断深入，面对国内外的激烈竞争，进入了一个产业升级时期，即由劳动密集型产业向高新技术产业发展，同时劳动密集型产业逐渐向外转移。

广东省提出以珠三角为核心，带动东西两翼和北部山区协调发展，加强泛珠三角的区域协作，珠三角的产业升级及其转移以及泛珠三角地区的合作，给广东省相对落后地区带来发展的机遇。

1.3 中心镇为广东省城市化进程的重要战略由于中国的国情，小城镇历来是中国城市化进程中的重要组成部分，广东省也不例外。

随着经济的发展，广东省意识到小城镇的集约与规模发展的重要性，在省内选择了273个中心镇集中发展，推进广东省城市化的进程，中心镇建设是广东省城镇化的重要战略。

1.4 “四个梅州”的发展战略梅州市委、市政府提出了“四个梅州”，即“开放梅州、工业梅州、生态梅州、文化梅州”的发展战略，提出要以开放梅州为先导、工业梅州为重点、生态梅州为基础、文化梅州为动力，这对某经济、社会发展提出了新的要求，也为某下一步的发展指明了方向。

1.5 某镇成为某县的中心镇现在的某镇所指为原来的某、文葵、大都合并后的镇，取名为某镇，经省人民政府批准，成为某县的中心镇。

中心镇的确立给某镇的发展带来了巨大的发展机遇，经过行政区划调整，某镇的空间得到了拓展，某镇的二、三产业特别是乡镇和民营企业的集聚发展和规模经营创造了良好的条件，同时某地形较平坦，是某南部商贸集散中心，自身具有很大的发展潜力。

余干县瑞洪镇总体规划说明书精减版

江西省上饶市××县××镇总体规第一部分文本第一章总则错误!未定义书签。

第二章规划原则与指导思想、目标、期限错误!未定义书签。

第三章社会经济发展战略错误!未定义书签。

第四章镇域镇村体系规划错误!未定义书签。

第五章城镇性质与规模错误!未定义书签。

第六章发展用地选择与功能分区错误!未定义书签。

第七章总体规划布局错误!未定义书签。

第八章道路交通规划错误!未定义书签。

第九章绿地景观体系规划错误!未定义书签。

第十章公用工程设施规划5第十一章防灾规划6第十二章环境保护规划7第十三章近期建设规划8第十四章总体规划强制性内容8第十五章附则9第二部分说明书第一章总则10一、规划背景10二、规划依据10三、规划原则错误!未定义书签。

四、规划期限错误!未定义书签。

五、规划目标错误!未定义书签。

六、规划范围错误!未定义书签。

七、规划思路与重点错误!未定义书签。

第二章上一轮总体规划简要评述错误!未定义书签。

一、上一轮总体规划概述错误!未定义书签。

二、上一轮总体规划实施情况错误!未定义书签。

第三章社会经济发展研究错误!未定义书签。

一、优势条件错误!未定义书签。

二、不利因素错误!未定义书签。

三、经济发展战略错误!未定义书签。

四、经济发展目标错误!未定义书签。

第四章人口规模预测错误!未定义书签。

一、镇域总人口预测错误!未定义书签。

二、城镇人口预测错误!未定义书签。

第五章镇域镇村体系规划错误!未定义书签。

一、镇村等级、规模、职能规划错误!未定义书签。

二、经济区划与生产力布局规划错误!未定义书签。

三、镇域基础设施规划10四、新农村建设规划错误!未定义书签。

第六章镇区建设规划12一、城镇性质错误!未定义书签。

二、城镇规模错误!未定义书签。

三、发展方向与用地选择错误!未定义书签。

四、用地适宜性评价错误!未定义书签。

五、空间结构与功能分区错误!未定义书签。

六、总体布局规划错误!未定义书签。

第七章对外交通与道路广场规划13一、对外交通规划13二、道路广场规划13第八章绿地景观体系规划14一、规划目标错误!未定义书签。

龙泉镇总体规划说明书

目录第一部分：说明书上篇：镇域村镇体系规划第一章规划编制背景、依据、年限 (1)第二章规划原则指导思想和发展目标 (2)第三章镇域概况 (4)第四章镇域经济社会发展条件综合评价 (5)第五章镇域村镇体系规划 (9)第六章镇域基础设施规划 (11)第七章镇域社会公共服务设施规划 (13)第八章镇域环境与资源保护规划 (14)下篇镇区建设规划第一章镇区现状概述和分析 (16)第二章城镇性质和规模 (18)第三章城镇总体布局 (20)第四章专项规划 (22)第五章城镇景观风貌特色规划 (29)第六章近期建设规划 (30)第七章远景发展设想 (31)第八章规划实施措施 (31)附表：中心镇建设用地平衡表 (33)第二部分：基础资料汇编一概述 (34)二地理位置 (34)三历史沿革 (34)四自然条件 (35)五行政区划和人口 (37)六国民经济 (38)七公共服务设施 (39)八镇域基础设施 (39)九镇区建设 (40)十五期间龙泉镇经济、人口发展纲要 (41)九五期间龙泉镇经济、人口发展概况 (42)乡镇企业基本情况表 (44)上篇镇域村镇体系规划第一章规划编制背景、依据、年限一、规划编制背景龙泉镇早在1987年，当地政府就积极筹备改乡建镇，由于多种原因，于1989年撤消，到1993年，经省委批准，撤消东胜乡，成立省级边贸建制镇——龙泉镇，并且从黄荆村迁址至龙泉村。

1996年池州地区规划建筑设计院编制了东至县龙泉镇总体规划。

原规划确定的规划年限为近期1995～2000年，远期2000～2010年，城镇性质为：镇域的政治、经济、文化中心，以发展省际商贸为主的皖赣边境山区城镇。

人口规模分别为近期1.79万人，远期1.96万人。

发展方向逐步向北部和东南部滚动发展。

规划部分得到了实施，对本镇的建设和发展起到了较大的促进作用。

城镇功能得到了增强，建设水平有所提高，促进了经济和社会的协调发展。

1998年龙泉镇被省政府批准为全省综合体制改革试点镇，城镇发展面临着新的发展机遇，同时省、市关于发展重要中心镇的有关政策和文件的出台，给本镇的发展带来了新的动力，因此，如何充分利用国家省、市的各项政策，利用本镇所处的优越地理位置和区位优势，吸引外来资金和项目，更好地促进城镇持续、健康、有序发展成了摆在全镇人民面前的一项光荣而艰巨的使命。

公安县南平镇总体规划说明书

目录第一章概述 (1)第二章镇域村镇体系规划 (3)第三章城镇性质与规模 (5)第四章用地评价及发展方向的选择 (7)第五章城镇规划区范围界定 (8)第六章城镇总体规划布局 (8)第七章专业工程规划 (17)第八章近期建设规划 (30)第九章规划实施 (34)第一章概述一、总体规划编制背景南平镇总体规划于1988年编制，1997年对1998年的总体规划进行了修编，经荆州地区行署批准实施，随着改革开放和不断深入，计划经济逐步转轨于市场经济，几年来经济建设的飞速发展，城镇经济、社会结构发生了巨大变化，原规划的城镇性质、规模、基础设施与城镇所处地位已不适应于新的发展需要，因此，必须重新编制公安县南平镇总体规划和发展战略。

目前南平镇无论是人口规模和工农业产值都已超过原规划指标，原规划起到了适时指导城镇建设和经济发展的重要作用，随着经济建设的腾飞，已不再适应新的形势发展需要。

原规划是依据计划经济模式编制，带着浓厚的计划经济色彩，随着市场经济体制的改革和完善，城镇人口和用地规模已突破了原规划确定的指标，建成区面积也相应增加，人平用地偏低，人口密度加大，急需合理调整。

国家关于加快长江经济带的开放开发已付诸实施，长江三峡水利枢纽工程的兴建将给我县经济的快速发展注入新的活力和生机，改善了新的投资环境，加大了新的投入力度，南平镇地处公安腹地，为县辖重镇，是公安县虎西三乡、八镇区域的经济中心，同时也是湖南安乡，澧县和湖北松滋、公安等四县的农副产品集散地，逐步已形成轻纺、机电为支柱，畜禽系列加工为主导的经济格局。

因此，我们必须抓住十分有利的机遇，调整发展战略，占据有利地位，迅速崛起。

二、规划期限近期：2006-2010年远期：2010-2020年三、规划依据1、《村镇规划编制办法》2、《湖北省村镇规划技术规定》3、《公安县城市总体规划》4、《中华人民共和国城市规划法》5、《城市规划编制办法实施细则》四、规划指导思想尊重现实，面向未来，立足跨世纪发展的新形势。

镇总体规划说明书

第三部分说明书目录第一章、现状概况----------------------------------------------------------------------- 1 第二章、规划背景----------------------------------------------------------------------- 2 第三章、规划依据、期限及范围----------------------------------------------------------- 4 第四章、规划目标、指导思想和原则------------------------------------------------------- 4 第五章、镇村体系规划------------------------------------------------------------------- 5 第六章、建设控制分区与空间管制规划----------------------------------------------------- 9 第七章、城镇性质与规模----------------------------------------------------------------- 10 第八章、城镇用地布局规划--------------------------------------------------------------- 12 第九章、道路交通规划------------------------------------------------------------------- 15 第十章、市政工程规划------------------------------------------------------------------- 16 第十一章、综合防灾规划----------------------------------------------------------------- 19 第十二章、环境保护规划----------------------------------------------------------------- 23 第十三章、近期建设规划----------------------------------------------------------------- 24 第十四章、规划实施措施与建议----------------------------------------------------------- 24 第十五章、附表------------------------------------------------------------------------- 24第一章现状概况一、镇域概况1.地理交通白沙镇地处大巴山腹地，万源市的东部，东接曹家乡，南连八台乡，西邻石塘乡、沙滩镇，北靠茶垭乡。

镇总体规划说明书

辽中县于家房镇总体规划说明书目录第一部分绪论 (2)第一章总则 (2)第二章基本概况及现状建设情况 (3)第三章镇域社会经济发展战略 (4)第二部分镇域规划 (6)第一章镇域规模和性质 (6)第二章城镇化水平预测 (6)第三章镇域村镇体系规划 (7)第四章镇域交通设施规划 (9)第五章镇域共用工程设施规划 (10)第六章镇域公共设施规划 (12)第七章生态环境保护规划 (12)第八章综合防灾规划 (13)第九章镇域空间管制规划 (14)第三部分镇区规划 (15)第一章镇区现状用地评价 (15)第二章镇区规划原则及发展目标 (15)第三章镇区性质和规模及规划范围 (15)第四章镇区建设用地布局 (15)第五章镇区空间管制及控制指标 (18)第六章镇区综合道路交通规划 (20)第七章镇区公用工程规划 (21)第八章镇区风景风貌景观规划 (23)第九章镇区绿地系统规划 (24)第十章镇区生态环境保护规划 (25)第十一章镇区环境卫生规划 (26)第十二章镇区综合防灾规划 (27)第五部分实施规划的措施和建议 (29)第一部分绪论第一章总则1. 总体规划编制背景在经济全球化和经济沿海化双重趋势的引导下，沈阳经济发展的未来必然面向大海，面向世界市场。

作为沈阳距离营口港最近的地区，于家房镇面临着千载难逢的发展机遇。

产业大道的修建切实改变了于家房的区位条件。

产业大道连接东北地区最大的城市沈阳和重要的沿海港口城市营口，在这两个城市的带动下，必然会带动下，必然会带动沿途各节点城镇的发展。

另外作为沈阳南向出海的必经之地，沈阳城市大型重化工业随着城市规模的扩大和城市建设的升级必然将部分产业搬迁出来，这些企业为了降低交通运输费用，必然会选择布局在产业大道附近，这就为于家房的发展带来了千载难逢的机遇。

为了于家房镇新的发展形势，为更好的发展其职能，改善自身建设，必须编制一部更具科学性、系统性、前瞻性的规划。

由此对原有的总体规划进行一定的修改，在满足其发展条件的前提下，吸收其原有的有点，依照《中华人民共和国》编制《于家房镇总体规划（2011-2030）》2. 规划依据1、《中华人民共和国城乡规划法》（2008年）；2、《城市规划编制办法》（2006年试行）3、《城市用地分类与规划建设用地标准GB50220-95》；4、《中华人民共和国土地管理法》；5、《镇规划标准》（GB50188-2007）；6、建设部《县域体系规划编制要点》（2002年）；7、村庄和集镇规划建设管理条例8、《辽中县域城镇体系规划》（2007-2026）9、《于家房镇土地利用总体规划》3. 规划的指导思想、原则和重点研究内容3.1规划的指导思想1.抓住辽宁沿海经济区建设的机遇，依托沈阳经济区的发展，建立城镇规划的新观念，分析研究于家房镇发展变化及新趋势。

胜芳镇城市总体规划说明书

目录第一章、现状概况和规划背景一、现状概况二、规划背景第二章、规划依据、原则及指导思想一、规划依据二、规划原则三、规划指导思想第三章、规划重点问题研究一、城镇发展方向研究二、城镇功能布局结构研究三、道路交通系统网络的梳理四、规划人口和用地规模研究五、景观特色的营造六、镇域体系规划第四章、规划期限与规划范围一、规划期限二、规划范围第五章、社会经济发展条件、目标及策略一、社会经济发展条件二、社会经济发展方向三、社会经济发展目标展望四、社会经济发展策略第六章、胜芳经济协作区区域规划一、经济协作区现状分析二、经济协作区区域规划三、区域土地资源与城市建设用地发展四、区域基础设施规划第七章、胜芳镇城镇发展战略一、城镇发展的区域分析二、城镇发展战略三、城镇发展规划目标与标志第八章、城镇性质与城市规模一、城镇职能二、城镇性质三、城镇规模第九章、镇区总体布局与发展方向一、概况二、城镇用地布局原则三、镇区空间布局四、用地发展方向第十章、居住用地规划一、概况二、规划原则三、布局结构四、用地规划分布第十一章、公共设施用地规划一、概况二、规划原则三、布局结构胜芳镇城市总体规划（2003-2020）说明书四、公共设施规划第十二章、工业用地规划一、概况二、发展设想三、规划原则四、用地规划第十三章、仓储用地规划一、概况二、用地规划第十四章、绿地与景观系统规划一、绿地系统规划二、景观系统规划第十五章、对外交通规划一、公路规划二、对外交通设施规划三、对外交通用地指标第十六章、城市道路交通规划一、概况二、城市交通发展预测三、城市道路系统规划四、广场规划五、静态交通设施规划六、规划道路广场用地指标第十七章、城镇基础设施规划一、给水工程规划二、排水工程规划三、电力工程规划四、电信工程规划五、燃气工程规划六、环境卫生工程规划七、环境保护规划八、综合防灾规划第十八章、城市近期建设规划一、规划原则二、近期建设年限及发展规模三、近期建设目标与主要标志四、近期建设重点项目第十九章、实施规划的措施胜芳镇城市总体规划（2003-2020）说明书第一章现状概况和规划背景一、现状概况1.地理位置与行政区划胜芳镇地处北京、天津、保定三角中心的东淀及其北岸，是河北省霸州市东部的建制镇。

乡镇总体十二五规划说明书

目录第一章概况1.1、自然概况1.2、历史人文概况1.3、社会经济概况第二章规划背景、指导思想及目标2.1、规划背景2.2、规划依据2.3、指导思想2.4、规划原则2.5、规划目标2.6、规划重点2.7、规划期限2.8、规划区范围第三章社会经济发展分析3.1、社会经济发展背景3.2、灌涨镇社会经济发展条件分析第四章社会经济发展战略及目标4.1、指导思想4.2、战略方针4.3、战略目标4.4、发展战略重点4.5、经济增长点轴与功能分区4.6、经济发展战略措施第五章镇域镇村体系规划5.1、规模5.2、产业发展规划5.3、镇村职能结构规划5.4、空间结构5.5.土地使用分区管理5.6、镇域生态保护规划5.7、社会事业5.8、社会主义新农村5.9、镇域工程设施规划5.10、镇域的调控机制第六章城镇规划目标、原则和性质以及规模6.1、上版规划执行情况6.2、规划目标6.3、规划原则6.4、未来面临问题6.5规划对策6.6城镇性质6.7城镇规模第七章城镇建设用地规划7.1 城镇建设用地现状特征及问题7.2 城镇发展方向分析7.3 城镇规划布局7.4规划建设用地布局第八章城镇道路交通规划8.1 规划原则8.2 道路系统规划8.3道路性质等级与断面设计8.4道路竖向规划8.5道路交通设施规划第九章城镇绿化与景观规划9.1 现状及存在问题9.2 规划原则与目标9.3 绿地系统规划结构9.4 规划布局9.5植物选择9.6 景观规划9.7 实施措施第十章城镇公用工程设施规划10.1、给水工程规划10.2、排水工程规划10.3 电力工程规划10.4 区通信工程规划10.5管线综合规划第十一章城镇环境卫生设施与环境保护规划11.1灌张镇环境卫生规划11.2 环境保护规划第十二章城镇综合防灾规划12.1、消防规划12.2、防洪规划12.3、抗震规划第十三章镇区近期建设规划13.1规划年限与发展规模13.2 规划指导思想13.3近期建设目标13.4规划用地布局13.5 分期建设重点第十四章规划实施建议14.1加强规划管理14.2、加强规划宣传14.3、延续规划层次14.4 、合理安排建设时序14.5、加强市场化建设14.6、基础设施先行14.7、和谐发展是关键14.8、多方位争取资金14.9、加强规划管理队伍的建设第一章概况1.1、自然概况灌涨镇位于南阳市内乡县城东部9 km处，东距南阳市50 km，北邻八百里伏牛山脉。

关于胜芳镇城市总体规划说明书

目录第一章、现状概况和规划背景一、现状概况二、规划背景第二章、规划依据、原则及指导思想一、规划依据二、规划原则三、规划指导思想第三章、规划重点问题研究一、城镇发展方向研究二、城镇功能布局结构研究三、道路交通系统网络的梳理四、规划人口和用地规模研究五、景观特色的营造六、镇域体系规划第四章、规划期限与规划范围一、规划期限二、规划范围第五章、社会经济发展条件、目标及策略一、社会经济发展条件二、社会经济发展方向三、社会经济发展目标展望四、社会经济发展策略第六章、胜芳经济协作区区域规划一、经济协作区现状分析二、经济协作区区域规划三、区域土地资源与城市建设用地发展四、区域基础设施规划第七章、胜芳镇城镇发展战略一、城镇发展的区域分析二、城镇发展战略三、城镇发展规划目标与标志第八章、城镇性质与城市规模一、城镇职能二、城镇性质三、城镇规模第九章、镇区总体布局与发展方向一、概况二、城镇用地布局原则三、镇区空间布局四、用地发展方向第十章、居住用地规划一、概况二、规划原则三、布局结构四、用地规划分布第十一章、公共设施用地规划一、概况二、规划原则三、布局结构四、公共设施规划第十二章、工业用地规划一、概况二、发展设想三、规划原则四、用地规划第十三章、仓储用地规划一、概况二、用地规划第十四章、绿地与景观系统规划一、绿地系统规划二、景观系统规划第十五章、对外交通规划一、公路规划二、对外交通设施规划三、对外交通用地指标第十六章、城市道路交通规划一、概况二、城市交通发展预测三、城市道路系统规划四、广场规划五、静态交通设施规划六、规划道路广场用地指标第十七章、城镇基础设施规划一、给水工程规划二、排水工程规划三、电力工程规划四、电信工程规划五、燃气工程规划六、环境卫生工程规划七、环境保护规划八、综合防灾规划第十八章、城市近期建设规划一、规划原则二、近期建设年限及发展规模三、近期建设目标与主要标志四、近期建设重点项目第十九章、实施规划的措施第一章现状概况和规划背景一、现状概况1.地理位置与行政区划胜芳镇地处北京、天津、保定三角中心的东淀及其北岸，是河北省霸州市东部的建制镇。

合隆镇总体规划说明书

第一章城乡性质及规模第一条.城乡性质长春市西北部城市副中心，是以机械制造、食品加工为主导、综合配套于一体的现代化生态新城。

第二条.城乡规模城乡建设用地规模：2023年，城乡建设用地为30平方公里，人均建设用地为275平方米/人；2023年，城乡建设用地规模为47平方公里，人均建设用地为106.9平方米/人；2030年，城乡建设用地规模为78平方公里，人均建设用地为111.4平方米/人。

第二章城乡建设用地布局规划第三条.空间布局结构规划形成“三心、三翼、多组团”的城乡总体布局结构；三心：围绕高速公路、北凯旋路打造的生产服务中心、以新城为依托的生活服务中心已经与老城结合的休闲娱乐中心。

三翼：形成北部工业翼，中部服务翼，南部工业翼的三翼布局。

多组团：规划依托水系、市政廊道、对外交通分割形成的边界，设立多个生产和生活组团。

第四条.城乡建设用地发展方向规划中近期沿302国道两侧纵深方向发展；中期跨越市政管线走廊向西发展；末期跨越高速公路向东发展。

第五条.居住用地规划规划居住用地依托各级公共服务中心及滨水空间设立，规划2030年居住用地总面积2186.29公顷，占规划城乡建设用地面积的28.03%，人均居住用地31.23平方米左右，规划结合绿化景观廊道设立流绿居住用地，规划流绿居住用地面积202.79公顷，占规划城乡建设用地面积的2.60%，结合各级公共服务中心配套设立二类居住用地，规划二类居住用地1983.50公顷，占规划城乡建设用地面积25.43%。

第六条.公共管理与公共服务设施用地规划公共管理与公共服务设施用地的配置按照城市级公共服务中心—居住区级公共服务中心三级设立。

规划2030年公共管理与公共服务设施用地面积为516.73公顷，占规划城乡建设用地面积的6.63%，人均用地面积7.38平方米左右。

规划设立3处城市级服务中心，分别为休闲服务中心、生活服务中心、生产服务中心。

居住区级中心结合轨道交通站点和生活单元设立，以特定居住区为重要服务对象，以便民、利民和满足居民生活管理服务为目的，提供公共管理与公共服务的属地型管理和服务机构，涉及工商、税务和文体活动中心等。

镇总体规划说明书

长岭镇总体规划说明书

前言长岭镇人民政府于2000年编制《长岭镇总体规划》。

该规划（以下简称“原规划”）对指导长岭镇的城镇建设，促进全镇的社会经济发展起到了积极的作用。

《庄河市城市总体规划》（2001—2020年）确定长岭镇为庄河市北部的重点镇，同时，新时期下小城镇的社会经济的高速发展也对小城镇的规划与建设提出了更高要求。

据此，镇政府决定在原规划的基础上，委托庄河市城乡规划设计院和大连理工大学建筑系对长岭镇总体规划进行新一轮的调整。

第一章规划依据、原则、范围和期限一、规划依据1.《中华人民共和国城市规划法》（1990年）2.《中华人民共和国土地管理法》（1998年）3.《中华人民共和国环境保护法》（1989年）4.《城市规划编制办法实施细则》（建设部1995年）5.《大连市城市总体规划》（1990—2020年）6.《中共中央、国务院关于促进小城镇健康发展的若干意见》7.《庄河市土地利用总体规划》(1997—2010年)8.《庄河市城市总体规划》（2001—2020年）9.《村镇规划标准》（GB50188-93）10.《村庄和集镇规划建设管理条例》（1993年）11.《村镇规划编制办法》（建村[2003]36号）12.《长岭镇总体规划》（2000—2010年）13.长岭镇《政府工作报告》以及相关资料、规划设想二、规划原则、指导思想和目标1．本次总体规划的原则：(一)彻底落实“十分珍惜和合理利用每寸土地，切实保护耕地”的基本国策，充分发挥土地利用的综合效应，建立集约用地机制，实现土地资源可持续利用。

(二)坚持“为农业、为农民、为农村”服务的原则，实施“小城镇、大战略”的政策，促进农业产业现代化，加快城镇化进程。

(三)确立动态和滚动发展思路，编制弹性和发展规划，以适应经济发展形势的需要，确保近期建设的可操作性和远期控制的合理性。

结合当地实际情况，做到远近结合，超前控制。

(四)树立生态观点，坚持保护与发展并重，创造良好的生态环境。

合川市龙市镇总体规划说明书

合川市龙市镇总体规划说明书合川市规划勘测设计室二00三年十一月编制单位：合川市规划勘测设计室室主任：陈绪造项目负责：丁进参编人员：梁淼侯金良钟华周华邓刚张入月何小红张雪协编单位：合川市龙市镇人民政府书记：镇长：人大主席：目录前言一、概况二、城镇用地现状综合三、现状综合评价四、现状经济发展方向及水平预测五、城镇性质六、规划依据、指导思想几原则七、规划的期限和范围八、城镇发展规模及方向九、道路工程规划十、城镇规划布局十一、公用工程设施规划十二、绿化及环境保护规划十三、近期建设及实施意见前言合川市龙市镇总体规划编制工作自2003年6月开始，得到了龙市镇政府及相关部门办的关心和协助，并在重庆市规划局、重庆市规划设计研究院和合川市建设委员会的直接指导下。

经广泛征求意见后作出规划编制成果。

本规划得到各级领导和专家悉心指导，在此表示诚挚的谢意。

一、概况（一）地理位置龙市镇位于合川东北部，距市区37.5km。

城镇中心位置在东径106 2525"，北纬30.12.55，海拔高程350m的浅丘地带。

城镇东与渭溪镇接壤，南邻涞滩镇、正觉镇、西与会龙镇相连，北与佛门乡、码头镇相邻。

（二）历史沿革该城镇像“龙”为地形，“市”为集市，以驻“龙”背雅化为龙市而得名，该场镇形成较早，历史上都是区、乡政府所在地，93年经人民政府批准，成立龙市镇政府。

（三）自然特征龙市属浅丘地貌，地形倾斜平缓，结构简单，地质属侏罗系中统上沙漠庙组紫红色砂泥岩石层，平坝地区耐力为1—1.5千克/cm2。

气候属亚热带季风气候，春旱较长，夏热秋凉，冬季无严寒，日照时间长，四季分明，年平均气温17 C到18 C，无霜期300天左右，年降雨量为900—1000mm，年平均风速为1米/秒，最大风速37米/秒，主导风为西北风，次导风为东南风。

镇南有飞龙河由西向东流过，镇域以西有一水库（孙龙水库），满足全镇生产、生活用水。

（四）社会经济条件龙市镇是镇政府所在地，是全镇政治、经济、文化中心、幅员面积50.27km2，耕地面积36925亩，全镇人口37868人，其中城镇人口6368人（住校生2000人），龙市镇人平耕地0.97亩，是合川市主要产粮区之一，粮食以水稻、玉米、小麦为主，多种经营以生猪、蚕桑、家禽为主，94年全镇粮食总产粮2442.5万公斤，人均645公斤。

某镇总规说明书

某镇总规说明书第1章规划总论1 规划背景受博罗县规划局、柏塘镇人民政府委托，湖南城市学院规划建筑设计研究广州分院于2008年10月承担了《博罗县柏塘镇总体规划(2008—2025)》任务。

本次总体规划调整是在《博罗县柏塘镇总体规划（1992－2010）》基础上进行的。

1.1《珠江三角洲地区改革发展规划纲要(2008-2020年)》的提出珠江三角洲地区是我国改革开放的先行地区，是我国重要的经济中心区域，在全国经济社会发展和改革开放大局中具有突出的带动作用和举足轻重的战略地位。

当前，国内外经济形势发生深刻变化，珠江三角洲地区正处在经济结构转型和发展方式转变的关键时期，进一步的发展既面临严峻挑战，也孕育着重大机遇。

在改革开放30周年之际，从国家战略全局和长远发展出发，为促进珠江三角洲地区增创新优势，更上一层楼，进一步发挥对全国的辐射带动作用和先行示范作用，珠江三角洲地区改革发展规划纲要的制定出台。

纲要提出按照城乡规划一体化、产业布局一体化、基础设施建设一体化、公共服务一体化的总体要求，着力推进社会主义新农村建设，完善和提升城市功能，率先形成城乡一体化发展新格局。

按照一体化的要求，统筹编制城乡规划，加强配套设施建设，改善农村人居环境。

因地制宜改造城中村、拆除空心村、合并小型村，加快推进城乡新社区建设。

加强城乡非农产业空间布局的统一规划，优化农村产业结构，统筹城乡产业发展。

探索城乡统一规划、统一建设、统一管理的新机制，提高城乡规划建设管理水平。

提高规划制定的公开性、透明性和群众参与度，推进规划编制和实施的法制化进程。

1.2 构建社会主义和谐社会的需要科学编制城镇总体规划，要落实全面建设小康社会和构建社会主义和谐社会的要求。

坚持大中小城市和小城镇协调发展，提高城镇的综合承载能力，按照循序渐进、节约用地、集约发展、合理布局的原则，积极稳妥地推进城镇化；充分发挥城镇规划这一公共政策，平衡协调城镇发展；按照生产发展、生活宽裕、乡村文明、村容整洁、管理民主的要求建设社会主义新农村；坚持建设资源节约、环境友好型社会。