2018城建档案馆.建筑工程竣工档案主要内容及排列顺序

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工程竣工文件材料归档内容及排列顺序

工程竣工文件材料归档内容及排列顺序工程竣工后，工程项目实施者需要按照规定的程序，将工程竣工文件材料进行归档，以备后续的管理和使用。

那么，在进行工程竣工文件材料归档时，应该包含哪些内容，以及这些内容的排列顺序应该是怎样的呢？本文将会对此进行详细的介绍。

一、工程竣工文件材料归档所包含的内容1、工程项目的建设单位及其编制的工程项目经费来源和使用情况等的相关事项。

2、工程项目编制的可行性研究报告、设计文件、施工图和施工组织设计等的相关资料。

3、工程项目的预算与清单、决算报告及审计报告等的相关证明材料。

4、工程项目的施工记录、检查报告、检测报告、试验数据、验收报告、质量控制记录等的相关记录材料。

5、工程项目发生的争议、索赔等经济纠纷的处理过程和结果的相关材料。

6、工程项目在使用中出现的质量安全问题及处理措施等方面的相关记录材料。

7、工程项目的行政审批手续、监督检查和评审审查的相关材料。

8、工程项目的竣工验收证明、质量保修体系文件、技术档案等的相关证明材料。

二、工程竣工文件材料归档的排列顺序在进行工程竣工文件材料归档时，应该按照以下的排列顺序进行：1、首先应该按照工程项目的名称进行归档。

2、其次应该按照工程项目的时间顺序进行归档。

3、然后按照工程项目的文件材料的类型进行归档，例如可行性研究报告、设计文件、施工图和施工组织设计等等。

4、最后应该将所有的工程项目文件材料按照规定的存放方式，在工程项目归档室内进行存储，并建立相应的档案目录管理。

总之，工程竣工文件材料的归档是工程项目竣工后的一项重要工作。

在归档的过程中，应该包含所涉及到的所有方面，并按照规定的排列顺序进行存档。

这样可以更好地保障工程项目的质量与安全，同时也可以更加便于后续的管理和使用。

建筑工程竣工档案资料内容及排列顺序

四、竣工图
株洲市城建档案馆备安全收集科
电话：8830647
七、混凝土试块试验报告
3、建筑竣工图
八、砂浆试块试验报告
4、结构竣工图
（三）技术管理资料
一、图纸会审记录
六、工程质量评定
二、施工组织设计（施工方案）
七、施工日记
三、技术交底
八、质量事故分析处理
四、设计变更及技术核定
九、施工总结、技术总结
五、测量成果
（四）建筑设备安装工程竣工资料
技术管理资料（采暖卫生、煤气、电气安装、通风空调、电梯安装）《分别程验收记录
五、锅炉烘、煮炉、设备试运转记录
3、焊接*射线探伤检查报告
六、竣工图
建筑电气安装工程质量保证资料
一、主要电气设备、材料合格证
4、自动上水系统通电试验记录
1、电气安装进场验收登记
三、绝缘、接地电阻测试记录
2、材料、设备出厂合格证汇集
1、绝缘电阻安装试验记录
二、电器设备试验、调整记录
一、设备安装工程图纸会审记录
七、质量保证资料核查表
二、施工组织设计（施工方案）
八、单位工程观感质量评定表
三、技术交底记录
九、单位工程质量综合评定表
四、设计变更通知书
十、安装技术记录（施工日记）
五、分项工程质量检验评定表
十一、重大质量事故处理鉴定记录
六、分部工程质量检验评定
采暖卫生与煤气工程质量保证资料
二、焊接试（检）验报告、焊条（剂）
合格证
十、地基记录
三、水泥出厂合格证和试验报告
十一、结构吊装、结果验收（包括隐蔽
工程验收）
四、砖出厂合格证和试验报告
十二、竣工图（此项排列在技术管理资料

工程竣工文件材料归档内容及排列顺序

工程竣工文件材料归档内容及排列顺序工程竣工文件材料归档内容及排列顺序随着经济的不断发展以及科技的不断进步，各种各样的项目的建设开工规模也相应地增加了。

而在项目建设结束之后，相应的工程竣工文件也需要被合理地归档，以便于之后的使用以及备份。

那么，究竟工程竣工文件的材料归档内容及其排列顺序是什么呢？本文就对此进行一下详细的介绍和分析。

一、工程竣工文件概述首先，需要明确的是，工程竣工文件是对一个工程项目的建设情况、结构设计、质量验收以及规划安排等过程进行记录和总结的一种重要文件资料。

在竣工文件中，应当详细记录所有涉及到该工程项目的资料，例如施工方案、结构设计图、施工监督记录、验收证明等等。

而在归档工程竣工文件时，需要统一建立档案管理，制定相应的归档标准和批准文件，以确保信息的统一和完整性。

这样，不仅有利于在项目验收之后对整个工程项目进行统一性的分析和评估，更重要的是在该类似项目再次开工后，对历史记录的回忆和查询起到了重要的作用。

二、工程竣工文件归档材料内容接着，我们来看一下工程竣工文件材料归档的具体内容。

通常来说，工程竣工文件的内容是按照下列的几个方面进行详细划分的。

1. 工程项目概述：该部分是对整个工程项目进行详细的介绍和概述，其中包括的内容有工程项目的建设目的、建设规模以及建设的相关背景信息等等。

2. 建设方案及设计图纸：该部分主要记录了项目建设过程中采用的方案以及设计图纸的内容，详细记录如何完成施工，并对施工的步骤和顺序进行详细说明，以便于之后的评估、修复和备份。

3. 施工监督记录：该部分是对整个工程项目的施工过程进行记录和统计，以便于在后续的整个工程项目竣工验收过程中起到参考和评估的作用。

4. 质量验收记录：该部分主要是对整个工程项目的质量进行评估和记录。

验收记录将包括每一项质量验收的过程，并记录每一项验收的结果和意见。

5. 竣工验收报告：该部分主要是对整个项目的竣工验收过程进行详细的总结和分析。

建设工程竣工档案的归档内容及排列顺序

建设工程竣工档案的归档内容及排列顺序第一部分：准备阶段文件1、项目建议书、可行性研究报告、立项批复、会议纪要等文件2、基建计划（或有关批复）3、选址意见书、建设用地规划许可证及附件4、划拨用地文件、用地平面图、国有土地使用证（复印件）5、拆迁文件、拆迁范围图及补偿协议6、勘察、设计合同7、施工图设计文件的审批意见8、消防、环保、气象等审核意见9、建设工程规划许可证及规划放线、验线、验槽记录10、建筑安装工程承包合同11、工程类别鉴定书12、建设工程施工许可证13、建设、施工、监理机构名称及负责人名单14、工程地质勘察报告第二部分：监理文件1、监理委托合同2、监理规划、监理实施细则3、监理月报、会议纪要中的有关质量问题4、工程开、复工审批表、暂停令5、质量事故报告及处理意见6、不合格项目通知7、工程结算审核意见书8、工程延期报告及审批9、合同变更材料10、监理工作总结第三部分：施工技术文件1、建筑与结构工程施工技术及质量验收资料2、桩基工程施工技术及质量验收资料3、钢结构工程施工技术及质量验收资料4、幕墙工程施工技术及质量验收资料5、建筑给排水及采暖工程施工技术及质量验收资料6、建筑电气工程施工技术及质量验收资料7、通风与空调工程施工技术及质量验收资料8、电梯工程施工技术及质量验收资料9、建筑检测试验第四部分：竣工图1、总平面布置图、地下管线综合图、小区（单位）规划2、建筑竣工图3、结构竣工图4、装饰装修竣工图5、给排水竣工图6、采暖竣工图7、电气竣工图8、通风竣工图9、空调竣工图第五部分：竣工验收文件一、竣工验收文件1、地基与基础工程质量验收报告2、地基与基础工程质量评（核）定表3、主体结构工程质量验收报告4、主体结构工程质量评（核）定表5、单位（子单位）工程质量竣工验收记录表6、建设工程质量检查报告（勘察单位）7、建设工程质量检查报告（设计单位）8、建设工程竣工报告（设计单位）9、建设工程质量评估报告（监理单位）10、竣工工程质量验收报告11、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收报告表12、建设工程质量监督报告13、规划验收合格证14、节能建筑认证书15、消防、环保、气象部门的认可文件或准许使用文件16、室内空气检测报告17、工程质量保修书、住宅质量保证书18、建设工程结算价登记备案书19、建设工程款支付情况证明表20、工程竣工验收备案表二、财务文件1、工程结算书、审查定案表、审计报告书2、交付使用财产总表和财产明细表三、声像档案（原址原貌、开竣工仪式、领导视察、施工中各阶段、竣工后各立面）1、照片、底片2、录象带（市级（含）以上重点工程、十层（含）以上建筑工程、群体工程）3、文字说明。

建设工程竣工档案主要内容及排列顺序一.

(3)桩施工记录；测量复核记录；焊接检查验收记录
施2002-46/
47/48/49/
50
(7)节能、保温测试记录；室内环境检测记录
(8)其他安全与功能验收记录
(4)桩静荷载试验报告；动测等试验报告
16.分部工程验收记录
(5)分部、分项工程及检验批验收记录
施2002-5/6
17.分项工程、检验批质量验收记录；
16.工程质量事故调查处理资料
施2002-6
17.照片、声相档案
施2002-8
建筑工程竣工档案主要内容及排列顺序(三)档案资料ຫໍສະໝຸດ 容资料编号档案资料内容
资料编号
电气设备安装工程
四．电气设备安装工程
（5）电气照明试运行记录
施2002-62
8.电器设备绝缘电阻测试记录
施2002-60
1.图纸会审(技术交底)记录
八、建筑节能工程
3.节能材料合格证及现场复检报告
1.长沙市建筑节能设计审备案登记表及建筑节能设计审查意见
4.建筑节能工程隐蔽验收记录
含图像资料
5.安全和主要功能现场实体检验报告
2.节能材料及产品备案证明
6.建筑节能分部、分项、检验批记录
九.分户工程验收
括:1建筑外观及尺寸2.门窗安装质量3.墙面
1.住宅工程质量分户验收表
(1)建筑物临空处防护栏杆(板)及踏步功能检查记录
施2002-23
8.天然地基(土方开挖)工程质量验收记录；地基触探试验记录；土壤实验
施2002-45
(2)抽气(风)道检查记录
施2002-24
(3)屋面蓄水(淋水)实验及地下室防水效果检查记录
施2002-25
9.
基

建筑工程竣工档案归档范围其排序

建筑工程竣工档案归档范围其排序建筑工程竣工档案归档范围及其排序一、工程准备阶段文件1、立项文件2、规划定点文件3、征地报告及批复4、建设用地批准书5、拆迁安置文件6、拆迁协议7、建设用地规划许可证8、土地使用预登记证及总地图9、工程地勘报告10、施工图审查文件11、勘查设计招标文件、中际通知书12、工程地勘合同13、工程设计合同14、施工招标文件、中标通知书15、工程施工合、协议、工程质量保修书16、监理招标文件、中标通知书17、工程监理合同18、投资计划批文（含逐年投资计划）19、投资许可证20、建设工程规划许可证21、规划图22、放线、验线单23、建设工程施工许可证24、工程质量监督、安全监督委托书、交底文件二、监理文件25、监理规划26、开复工审批表27、不合格项目通知28、质量事故报告及处理意见29、设计变更报审及签认30、工程竣工决算审核意见31、合同变更材料32、工程竣工总结33、质量评价意见（基础、主体、单位等）三、施工文件34、持力层报告35、图纸会审记录36、工程定位测量资料37、地基处理记录及验槽记录38、设计变更通知、工程洽商记录、施工技术联系单39、隐蔽工程检查记录40、施工记录41、工程质量、安全事故处理记录42、分部分项工程质量验收报告四、竣工验收文件43、建设工程竣工规划认可证、消防、防雷、环保、人防验收资料44、工程竣工报告45、工程竣工验收报告46、工程竣工验收备案表47、决算书（结算书）五、竣工图48、综合竣工图49、建筑竣工图50、结构竣工图51、水电安装竣工图52、采暖竣工图53、通风竣工图六、其它工程54、空调工程竣工验收资料55、电梯工程竣工验收资料56、装饰（装修）工程竣工验收资料57、环境工程竣工验收资料七、声像文件58、开工前原貌59、基础工程质量验收60、主体工程质量验收61、工程竣工新貌感谢您的阅读！。

工程竣工文件材料归档内容及排列顺序

关于明确工程验收相关事项的通知各业主单位、施工单位、监理单位：瀑电农村移民安置工程建设已进入扫尾阶段，为便于组织交竣工验收，现将相关事项通知如下，请遵照执行。

一、关于工程建设手续办理按规建局建设工程质量安全监督报监登记办理程序和建设工程施工许可证办理程序办理，其中施工企业和监理企业报监报建登记所需提供资料上需加盖与施工合同中相同公章。

具体事宜由农村移民安置指挥部质量安全监督组指导办理。

二、关于工程验收组织工程竣工验收按以下程序进行：㈠工程按设计实施完工，竣工档案资料整理编制完成，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。

工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。

㈡建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，按移民政策要求组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。

㈢建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。

㈣建设单位组织工程竣工验收。

⒈建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况（各责任主体单位需向验收会提交书面工作报告）；⒉审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；⒊实地查验工程质量；⒋对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。

参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。

三、关于工程竣工文件材料编制归档工程竣工文件材料以单个合同项目为单位，按国家建设行政管理部门规定编制归档，每个合同项目整理汇编一套竣工文件档案，按规定份数分送相关部门，具体可参照以下材料归档内容和顺序办理，业主、施工、监理单位分别汇编，分类装档后由档案管理部门编目保存。

工程竣工文件材料归档内容及排列顺序表（一）、建筑工程竣工文件材料归档内容及排列顺序表建筑工程综合性文件以单个合同为单位汇总，过程控制文件及竣工图纸以每栋房屋为单位汇编。

建筑工程归档内容与排列顺序

混凝土、钢筋连接（焊接、机械连接）等检验报告
●
●
●
●
12
其它
●
●
●
●
质量检验标准要求的其它检验检测报告（以下同）
c
施工记录
1
工程基线复核表
●
●
●
2
钻（冲、挖）孔桩钢筋笼安装隐蔽验收记录
●
●
●
3
（钻）冲孔桩隐蔽验收记录
●
●
●
4
（）桩施工资料汇总表
●
●
●
5
（）桩工程施工工艺试验记录
●
●
●
6
（）桩工程施工记录表
●
●
●
●
14
施工日志
●
●
15
整改通停工通知书及复工通知书、不合格或不符合知书及整改报告、要求事项处理
●
●
●
●
有工程质量问题时
16
分包单位资质报审表
●
●
●
●
17
单位工程施工组织设计、施工方案、专项施工方案
●
●
包括经审批的建筑节能施工方案
18
项目公章启用函
●
●
●
●
19
其它
●
●
●
●
)二(
地基与基础工程
A
桩基础工程
a
产品质量证明文件及检验报告
（以按附注一整理下同）
1
原材料合格证、试验报告汇总表（进场材料使用一览表）
●
●
●
2
预应力管桩合格证
●
●
●
3
钢管）产品质量核查钢材（钢筋、记录
●

竣工档案内容排列顺序

竣工档案内容排列顺序综合性文件资料1.目录；2.工程建议及批复；3.可行性研究材料；4.工程设计任务及批复审批文件；5.征用土地报告及批复（建筑用地规划许可证和用地定位红线图）；6.建筑工程报告及批复（建筑规划许可证、建筑定位红线图）；7.固定资产投资申请表及投资许可证；8.拆迁申请、审批表、还建协议书等；9.人防、环保、消防、供电、供气、供水等部门批复；10.勘察设计合同及地质勘察报告；11.招、投标书，工程承包合同；12.工程监理合同；13.工程质量监督登记表；14.工程竣工验收报告；15.审计报告书；16.工程总平面竣工图。

二、工程监理资料三、施工技术管理资料1.目录；2.单位工程竣工验收证书；3.开工报告；4.图纸会审记录；5.设计变更通知单；6.施工组织设计；7.技术交底；8.工程联系单；9.测量定位成果复查记录（建、构筑物、管线、设备基础螺栓定位。

实测记录；桩位编号、桩位实测记录位图）；10. 沉降观测记录；11. 质量事故处理记录；12. 技术核定单；13. 施工日记；14. 砼施工日记；15. 工序会签单；16. 工序（中间）交接单；17. 单体试车、无负荷联动试车合格证书；18. 工程竣工报告；19. 工程声像资料；20.施工任务单；21.工程竣工图；22.其它资料（设备、材料、零部件、设备代用审批单；外事资料；开箱资料）。

四、工程质量保证资料1.目录；2.钢材出厂合格证、试验报告；3.焊接试验报告，焊条（焊丝、焊剂）合格证；4.水泥出厂合格证、试验报告；5.砖及砌块出厂合格证、试验报告；6.防水材料出厂合格证、试验报告；7.防腐材料出厂合格证、试验报告；8.高强螺栓出厂合格证、试验报告（包括高强螺栓磨擦面抗滑移系数报告）；9.构件合格证或自产构件的原材料合格证、试验报告、施工记录、检验评定资料、结构性能报告等；10.门窗合格证；11.砂、石、矿渣检验报告；12.回填（换填）密实度试验报告,材料结构稳定性试验记录；13.地基验槽记录；14.砼、砂浆配合比通知单；15.砼出厂合格证及砼试块试验报告（抗压、抗渗、抗折）及砼强度检验评定统计表；16. 砂浆试块试验报告及砂浆强度检验评定统计表；17. 地基夯实施工记录；18. 试桩记录；19. 各类桩施工记录；20. 各利地基、桩基检测、试验报告；21.结构吊装记录（柱、梁、屋架、桁架、天窗架、预制板）；22. 屋面、盥洗间、楼地面灌水试验记录；23. 隐蔽工程记录（分专业、按分项工程顺序排列）；24.桩基、地基与基础及主体工程结构（不含主体钢结构）验收记录；25. 筑炉材料合格证、试验报告；26. 筑炉灰浆调试记录；27. 机械、管道、电气、仪表等工程材料、设备出厂合格证；28. 设备、阀门、管道强度、焊接检查及严密试验记录；29. 系统试压、清洗、吹扫记录；30. 管道灌水、通水试验记录；31. 工业金属管道工程交接检验书；32. 锅炉烘烤记录，设备试运转记录；33. 电气设备、试验调整记录；34. 绝缘、接地电阻测试、耐压实验记录；35. 性能测试与校核（周期、性能、保护、控制、信号、漏电、电容）；36. 机械、电气设备安装记录；37. 电气、计器、电讯安装记录（联动试验记录电气装置交换记录、计算机调试记录）；38. 空调调试记录；39. 制冷管道试验记录；40. 保温材料合格证、试验报告；41. 电梯调试、检查记录；42. 特殊专业（锅炉、压力容器、电梯、行车等鉴定合格证。

建设工程竣工档案收集内容及排列顺序

建设工程竣工档案收集内容及排列顺序一、综合文字材料1、建设项目年度批复文件。

2、建设用、征地、拆迁文件。

3、建设工程设计合同。

4、投票文件（商务标、技术标）、中标书。

5、工程施工合同或者协议书。

6、公安消防部门审批验收意见。

7、环保部门审批验收意见。

8、人防部门审批验收意见。

9、工程竣工验收备案表、工程验收报告。

10、工程结算审核报告、结算审定单、结算书。

（第三方）11、工程地质勘察报告。

12、《建设工程规划许可证》、竣工红线图。

13、总平面图。

14、工程监理文件。

二、工程施工文字材料1、基础资料。

2、施工技术管理资料。

（1）、开工报告。

（2）、图纸会审记录。

（3）、设计变更通知单。

（4）、施工组织设计。

（5）、技术交底。

（6）测量定位记录。

（7）建筑物沉降（变形）观测记录；建筑物垂直度、标高、全高、测量记录。

（8）质量事故处理记录。

3、工程质保资料。

（1）钢材合格证、试验报告。

（2）钢材焊接试验报告、焊条（剂）合格证。

（3）水泥合格证、试验报告。

（4）砖、砌块合格证、试验报告。

（5）防水材料合格证、试验报告、构件合格证。

（6）砂、石试验报告。

（7）混凝土配合比报告、混凝土（试块）强度试验报告、混凝土试块强度统计表、抗渗试验报告、混凝土检测报告。

（8）商品混凝土合格证、试验报告等。

（9）砂浆配合比报告、砂浆（试块）强度试验报告、砂浆试块强度统计表、抗渗试验报告、砂浆检测报告。

（10）隐蔽工程验收记录。

（11）混凝土施工记录。

（12）基础验槽记录。

（13）结构验收报告（基础、主体）。

（14）给排水与采暖测试记录及合格证。

（15）建筑电气、防雷测试记录及合格证。

（16）通风与空调。

（17）建筑智能化。

（18）其它相关工程。

4、工程质量竣工验收记录。

（1）汇总表。

（2）工程质量主要控制资料核查记录。

（3）安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录。

（4）观感质量验收记录。

（5）检验批摄影师验收记录。

（6）分部、分项工程质量验收记录。

建筑工程归档内容及排列顺序

●
●
●
●
8
混凝土抗压强度检测报告
●
●
●
●
9
其它
●
●
●
●
c
施工记录
1
工程基线复核表
●
●
●
2
隐蔽工程验收记录（钢筋、混凝土、预应力、地下连续墙工程等）
●
●
●
3
（土钉）钻孔施工记录
●
●
●
4
（土钉）注浆施工记录
●
●
●
5
钻（冲）孔桩地下连续墙灌注水下混凝土记录
●
●
●
6
钻（冲）孔桩成孔施工记录
●
●
●
7
喷射混泥土施工记录
●
●
10
监理工程师通知单、工作联系单（与质量相关的）
●
●
11
旁站监理记录、巡视记录、平行检验记录
●
12
监理工作总结
●
●
13
造价控制资料
●
14
监理费用决算资料
●
15
分包单位资质报审表
●
●
16
项目公章启用函、总监印鉴样式
●
●
17
其它
●
●
四
施工文件
序号
文件名称
档案预验收必备
城建档案馆归档
建设单位保存
电子文件
●
●
●
7
锚固组装件的零件材料合格证
●
●
●
8
焊条、焊剂、焊药合格证
●
●
●
9
粗（细）骨料合格证、试验报告汇总表
●
●

建筑工程竣工档案归档内容及排列顺序

建筑工程竣工档案归档内容及排列顺序一、工程准备阶段文件1、立项报批文件保管期限：永久密级：秘密1、立项报告及批复。

2、项目建议书。

3、项目建议书审批意见及前期工作通知书。

4、可行性研究报告及批复。

5、关于立项有关的会议纪要、领导讲话、专家建议文件。

6、建设项目列入年度计划的批准文件和年度计划项目表。

7、项目投资备案证。

8、选址申请和选址意见书。

9、用地申请报告和县级以上人民政府城乡建设用地批准书。

10、征地、拆迁的报告及批复文件。

１1拆迁安置意见、协议、方案等。

１２征地合同、协议。

13、宗地图、界址点、成果表。

14土地估价报告和土地估价报告备案表。

15国有土地使用权挂牌交易成交确认书。

16土地综合开发补偿费支付协议。

1７国有土地使用权出让（转让)合同。

１8征地批准通知书。

1９土地使用变更通知书。

20国有土地使用证。

(复印件)21房屋评估报告。

２2危房鉴定报告。

23旧房拆除协议、审批表。

24拆迁许可证(201１年以后工程已取消,并入市政府征收办，待征收办出台细则后确定) 25建设用地规划许可证及附件。

26建设用地范围图。

27道路红线图。

28建设用地钉桩通知书。

29地形测量和拨地测量成果报告。

３０建设工程规划许可证。

31规划设计条件通知书。

３2规划红线图。

3３消防审查批准文件。

34人防审查批准文件。

35环境影响评估报送书。

36环保审查批准文件。

3７工程质量监督登记表、清册书。

38工程建设项目报建表。

39建设工程施工许可证。

40其它应归档的文件。

2、勘察、设计文件永久秘密１、勘测合同。

2、工程地质勘察报告书。

3、设计委托书、设计合同。

４、建设工程设计审查委托书。

5、建设工程施工图设计文件审查报告、备案表。

6、建设工程施工图设计文件审查回复意见。

7、施工图设计文件审查批准书。

8、其它应归档的文件。

二、监理文件长期秘密工程监理合同。

监理规划（含细则)。

会议纪要。

监理月报中的有关质量问题。

监理会议纪要中的有关质量问题。

建筑工程归档内容20181022(发布)

●
电气动力安装子分部工程质量验收记录
●
电气照明安装子分部工程质量验收记录
●
一级
二级
三级
原始件要求
备用和不间断电源安装子分部工程质量验收记录
●
防雷子分部工程质量验收记录
●
建筑通风与空调工程
通风与空调工程概况表
●
图纸会审、设计变更、洽商单、技术核定等变更类文件汇总表
●
图纸会审记录
●
设计交底
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设计变更通知单
●
地面子分部工程质量验收记录
●
抹灰子分部工程质量验收记录
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一级
二级
三级
原始件要求
门窗子分部工程质量验收记录
●
吊顶子分部工程质量验收记录
●
轻质隔墙子分部工程质量验收记录
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饰面板子分部工程质量验收记录
●
涂饰子分部工程质量验收记录
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裱糊与软包子分部工程质量验收记录
●
细部子分部工程质量验收记录
●
外墙防水子分部工程质量验收记录
●
材料、设备现场抽样检测报告汇总表
●
材料、设备现场抽样检测报告
●
成套灯具的绝缘电阻、内部接线性能抽样检测报告
●
隐蔽工程验收汇总表
●
安全性功能性检测报告
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电气工程质量控制资料核查记录
●
建筑电气分部工程质量验收记录
●
室外电气安装子分部工程质量验收记录
●
变配电室安装子分部工程质量验收记录
●
供电干线安装子分部工程质量验收记录
屋面分部工程质量控制资料核查记录
装饰装修工程质量控制资料核查记录
主体结构工程观感质量检查记录

工程资料内容及顺序

建筑工程竣工档案资料内容及排列顺序（一）综合性文件材料一、工程概括表九、工程地质勘察报告二、工程正、侧面照片、建设前十、工程施工任务通知单原貌照片三、建设项目可行性报告十一、工程预算、决算四、工程建设申请、审批文件、十二、工程审计文件图纸五、公安、环保、卫生防疫、消十三、工程监理合同、监理报告（监理工程）防审批文件六、规划、施工许可执照十四、质检站工程质量等级证明七、招、投标文件材料十五、工程建设录像、照片十六、建设单位自存的档案中应有征地扭亏为拆八、工程设计、勘测、施工合同迁的全部文件材料，重点和大型工程的拆迁图案、协议书要移交一套给市城建档案馆 (二)质量保证资料一、钢材出厂合格证、试验报告九、土壤试验、打桩记录二、焊接试（检）验报告、焊条十、地基记录（剂）合格证三、水泥出厂合格证和试验报告十一、结构吊装、结果验收（包括隐蔽工程验四、砖出厂合格证和试验报告十二、竣工图（此项排列在技术管理资料后面）五、防水材料合格证、试验报告 1、竣工总平面图六、构件合格证（实验报告） 2、地下工程（基础、桩基、地下室）竣工图七、混凝土试块实验报告 3、建筑竣工图八、砂浆试块试验报告 4、结构竣工图（三）技术管理资料一、图纸会审记录六、工程质量评定二、施工组织设计（施工方案）七、施工日记三、技术交底八、质量事故分析处理四、设计变更及技术核定九、施工总结、技术总结五、测量成果（四）建筑设备安装工程竣工资料技术管理资料（采暖卫生、煤气、电器安装、通风空调、电梯安装）分别按十一项收集整理七、质量保证资料核查表一、设备安装图纸会审二、施工组织设计（施工方案）八、单位工程观感质量评定表九、单位工程质量综合评定表三、技术交底记录十、安装技术记录（施工日记）四、设计变更通知书十一、重大质量事故处理鉴定记录五、分项工程质量检验评定六、分部工程质量检验评定采暖卫生与煤气工程质量保证资料 4、伸缩器安装预拉舒畅记录一、材料、设备出厂合格证 1、水卫暖安装材料、设备进场验三、系统清洗、记录收登记 2、材料、设备出厂合格证汇集四、排水管灌水、通水记录二、管道、设备强度焊接检验和 1、室内（外）排水管灌水试验记录严密性实验记录

建设工程竣工档案进馆内容及组卷排列顺序

一、综合性文件材料（建设单位提供）（一）立项批复或项目备案通知（二）红线图（三）选址意见书（四）规划建设用地许可证（五）国有土地使用证（复印件）（六）岩土勘察报告（七）工程项目环境影响登记表的批复（八）建筑工程消防审核意见书（九）白蚁防治合同（十）防雷装置前期可行性评估报告；防雷装置设计审核意见书（十一）抗震设防（十二）1、中标通知书；2、勘察合同；3、设计合同；4、施工合同；5、监理委托合同（十三）质量监督备案表（或建设工程质量报监登记表）（十四）施工图设计文件的审查报告（十五）加盖建设单位及施工单位公章的工程量清单（十六）工程未开工前的原貌、施工中、竣工后照片；将照片、竣工图、施工中电子文档刻录光盘（十七）1、监理规划；2、监理实施细则（十八）监理工作记录：工程质量问题（事故）报告单，工程质量问题（事故）处理方案报审单，质量事故报告及处理资料。

（十九）施工总结二、施工技术文件材料（施工单位提供全部原件）（一）开工报告（二）1、单位工程质量竣工验收记录；2、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录；3、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录；4、单位（子单位）工程观感质量检查记录。

（三）1、图纸会审记录；2、设计变更通知单；3、技术核定单；4、施工组织设计审批表。

（四）1、建筑物（构筑物）定位（放线）测量记录；2、建筑物垂直度、标高、全高测量刻录；3、抄测刻录；4、沉降观测记录；5、钎探记录；6、地基验槽记录；7、振冲复合地基加固施工记录；8、试桩记录。

（五）原材料、成品、半成品、构配件、设备出厂质量合格证及试验报告1、钢材、水泥、砖、砂、石、防水材料合格证（质量证明书）、试验报告（含见证取样送检单）。

（注：各种建材汇总表和合格证、试验报告应成套分开排列）2、构件合格证、检验报告（门窗、外墙砖、油漆、玻璃等）3、土壤各种试验报告4、混凝土强度合格评定表、单位工程混凝土试块强度试验报告汇总表、混凝土立方体抗压强度检测报告（含见证取样送检单）、混凝土抗渗性能检测报告（含见证取样送检单）5、砌筑砂浆强度评定、砂浆立方体抗压强度检测报告（含见证取样送检单）6、商品混凝土出厂合格证、复试报告（基础、主体等）7、钢筋焊接试验报告（含见证取样送检单）、焊剂、焊条合格证、焊工操作证8、地基承载力检验报告，桩检测报告，土工击实试验报告，回填（换填）土试验报告，土壤氡检测试验报告，饰面砖粘结强度试验报告，后置埋件拉拔试验报告。

建筑工程、竣工档案主要内容及排列顺序

给排水与采暖工程
417
电气安装工程资
料
0.工程概况表、责
1.‘表（大型工程）
2.图纸会审（技术交底）记录
3.施工组织设计和审批记录
4.施工技术交底记录
5.工程开工/复工报审表
6.设计变更、洽商记录及工程变更单
7.材料、配件、设备进场验收记录、
见证取样送检查书、出厂质量证明
书及现场抽样试验报告
8.电器设备安装调试记录
（1）普通电器设备安装动态检查记录（2）接地装置安装试验记录
（3）大型灯具牢固性试验记录
（4）电气照明全负荷试验记录
（5）电气照明使运行记录
9.电气设备绝缘电阻测试记录
10.防雷及电器设备接地电阻测试验
收记录
11.施工工艺操作检查记录（其中的施
工日志由建设单位存档）
12.建筑设备安装工程隐蔽验收记录
13.质检站对电气工程绝缘接地检测
报告
14.工程安全和功能检验资料核查及
主要功能抽查记录
15.资料核查、工程观感记录
16.分部工程、检验批验收记录
17.分项工程、检验批验收记录
18.施工现场质量管理检查记录
19.工程质量事故及调查处理
19. 竣工图。

建筑工程档案收集内容及排列顺序

精心整理页脚内容建筑工程档案收集内容及排列顺序一、工程准备阶段文件（一）立项文件1.项目建议书批复文件及项目建议书2.可行性研究报告批复文件及可研性报告3.专家论证意见、项目评估文件4.1.2.3.4.5.6.7.1.2.3.4.5.6.7.8.9.（四）招投标文件1.中（议）标通知书、发承包审核通知书2.勘察合同3.设计合同4.施工合同（含分包）5.监理合同（五）开工审批文件1.建设项目列入年度计划的批复或登记备案证2.建设工程规划许可证及其附件3.建设工程施工许可证（六）工程建设基本信息 1.工程概况信息表2.监理实施细则3.监理工作总结4.监理工程师通知单5.监理工程师通知回复单6.质量事故报告及处理资料三、施工文件（一）施工技术管理文件 1.开工申请、开工令页脚内容2.工程暂停令、工程复工报审表3.工程延期申请表、工程延期审批表4.图纸会审5.设计变更通知单6.工程洽商记录（技术核定单）7.工程定位测量8.施工组织设计、施工方案 9.技术交底9.子分部工程质量验收报告/施工技术资料审查表10.子分部、分项、检验批工程质量验收记录桩（墩）基子分部1.钢材汇总表/报审表/出厂质量证明文件/试验报告2.钢材焊接试验汇总表/焊接报告3.焊条（剂）合格证/焊工上岗证4.水泥汇总表/报审表/出厂质量证明文件/试验报告5.砂/石汇总表/报审表/试验报告6.混凝土外加剂出厂质量证明文件/试验报告7.商品混凝土出厂合格证8.钢筋混凝土预制桩（管桩）合格证 9.混凝土/砂浆配合比报告/正4.钢材机械连接工艺试验报告/正式连接试验报告/套筒合格证5.水泥汇总表/报审表/出厂证明文件/试验报告6.砂/石汇总表/报审表/试验报告7.砖（砌块）汇总表/报审表/出厂证明文件/试验报告8.混凝土外加剂出厂证明文件/试验报页脚内容告9.砂浆外加剂出厂证明文件/试验报告/型式检验报告10.防水材料进场报审表/出厂证明文件/试验报告11.商品砼出厂合格证12.混凝土/砂浆配合比报告13.混凝土强度（标养/同养）试验汇总表/强度统计及验收记录/试验报告连接试验报告/套筒合格证5.水泥汇总表/报审表/出厂质量证明材料/试验报告6.砂/石汇总表/报审表/试验报告7.砖（砌块）汇总表/报审表/出厂质量证明材料/试验报告8.商品混凝土出厂合格证9.砼外加剂出厂质量证明材料/试验报告10.砂浆外加剂出厂质量证明材料/试验报告11.预应力锚具、夹具出厂证明/复试报告12.预应力钢绞线出厂证明文件/复试报告13.混凝土/砂浆配合比报告14.混凝土强度（标养/同养）试验汇 / 材料/进场检（试）验报告/性能检测报告2.门窗出厂合格证/生产许可文件3.外墙饰面砖的粘结强度检测报告4.外墙铝（塑）窗三性检测报告5.室内环境检测报告6.地面蓄水、淋水检验记录7.隐蔽工程验收记录页脚内容8.分部工程质量验收报告/施工技术资料审查表9.分部、子分部、分项、检验批工程质量验收记录屋面分部工程1.防水、隔热保温材料汇总表/报审表 /出厂证明文件/进场检（试）验报告/ 性能检测报告2.屋面淋水或蓄水检验记录量证明文件/进场检（试）验报告 2.接地电阻检测记录 3.绝缘电阻检测记录 4.避雷接地电阻测试记录5.线路、插座、开工接地检验记录6.建筑物照明通电试运行记录7.照明全负荷试验记录8.隐蔽工程验收记录9.分部工程质量验收报告/施工技术资料审查表10.分部、子分部、分项、验批工程质量验收记录建筑智能分部工程 1.施工方案2.分包施工合同备案表3.材料设备汇总表/报审表/出厂质量证明/进场检（试）验报告拉拔试验5.节能性能检验报告6.建筑维护结构节能构造现场实体检验记录7.隐蔽工程验收记录/相关图像资料 8.子分部工程质量验收报告/施工技术资料审查表9.分部、子分部、分项、检验批工程页脚内容质量验收记录钢结构工程1.原材料及成品汇总表/报审表/质量证明文件2.钢结构用钢材复验报告3.钢结构用防涂料复试报告4.钢结构用焊接材料复试报告5.钢结构用高强度大六角螺栓连接副复试报告告/性能检测报告2.幕墙双组分硅酮结构胶混匀性及拉断试验报告3.后置埋件的现场拉拔检测报告4.幕墙抗风压变形性能、空气渗透性能、雨水渗透性能及平面内变形性能检测报告5.其他设计要求的性能检测报告6.隐蔽工程验收记录7.抗雨水渗漏性能检查记录（应分层检查）8.分部工程质量验收报告/施工技术资料审查表9.分部、子分部、分项、检验批工程质量验收记录通风与空调工程1.图纸会审/设计变更/洽商记录及进场检（试）验报告4.设备装箱单、商检证明和说明书、开箱报告5.接地、绝缘电阻测试记录6.电梯负荷运行试验记录7.自动扶梯、自动人行道整机性能、运行试验记录8.电梯安全装置检测报告9.电梯工程质量验收记录消防工程1.施工方案2.分包合同备案表3.项目经理任命书、资质证书、公司营业执照、施工资质4.自动消防材料汇总表/报审表/合格证/试验报告5.火灾自动报警系统绝缘电阻测试记录6.7.8.9.10.11.12.13.14.1.建筑竣工图（含总平面图）2.结构竣工图3.钢结构竣工图4.幕墙竣工图5.建筑给排水及供暖（含消防工程）竣工图6.电气工程竣工图7.智能建筑竣工图8.通风与空调竣工图9.室外工程竣工图10.规划红线内的室外给水、排水、供热、供电、照明管线等竣工图11.规划红线内的道路、园林绿化、喷灌设施等竣工图五、工程竣工验收文件（一）竣工验收与备案文件1.单位（子单位）工程质量竣工验收/安17.建设工程竣工验收备案表18.其他工程竣工验收与备案文件（二）竣工决算文件第三方结算审核报告、结算审定单、结算书（第三方结算审定单、结算书要有五个章齐全，即至少三个单位公章、两个资质章）（三）声像资料、电子档案页脚内容1.开工前原貌、施工阶段、竣工新貌照片2.工程建设过程的录音、录像资料（重大工程）3.电子档案：纸质档案扫描件刻录的光盘注：1、根据《档案法》要求，归档文件需是原件。

建设工程竣工档案归档范围及排列顺序

建设工程竣工档案归档范围及排列顺序建设工程竣工档案归档范围及排列顺序一、工程准备阶段文件：1、立项文件 13、施工招标文件、中标通知书2、规定定点文件 14、工程施工合同、协议、工程质量保修书3、征地报告及批复 15、监理招标文件、中标通知书4、建设用地批准书 16、工程监理合同5、拆迁安置文件 17、投资计划批文（含逐年投资计划）6、建设用地规划许可证 18、投资许可证7、土地使用预登记证及宗地图 19、建设工程规划许可证8、工程地勘报告 20、规划图9、施工图审查文件 21、放线、验线单10、勘察设计招标文件、中标通知书 22、建设工程施工许可证11、工程地勘合同 23、工程质量监督、安全监督文件12、工程设计合同二、监理文件：24、监理规划 28、合同变更材料25、开复工审批表 29、工程竣工总结26、不合格项目通知 30、质量评价意见（基础、主体、单位等）27、工程竣工决算审核意见三、施工文件：31、持力层认证报告 37、沉降观测记录32、图纸会审记录 38、现场施工预应力记录33、工程定位测量资料 39、工程竣工测量记录34、地基处理记录及验槽记录 40、工程质量、安全事故处理记录35、设计变更通知，工程洽商记录， 41、分部工程质量验收报告施工技术联系单36、隐蔽工程检查记录四、竣工验收文件：42、建设工程竣工规划认可证、消防、 44、工程竣工验收报告防雷、环保、人防、节能等验收资料 45、工程竣工验收备案表43、工程竣工报告 46、决算书（结算书）五、竣工图：47、综合竣工图 50、水电安装竣工图48、建筑竣工图 51、采暖竣工图49、结构竣工图 52、通风竣工图六、其他工程：53、空调工程竣工验收资料 55、装饰（装修）工程竣工验收资料54、电梯工程竣工验收资料 56、环境工程竣工验收资料七、声像文件：57、开工前原貌 59、主体工程质量验收58、基础工程质量验收 60、工程竣工新貌。