成都市大型商业综合体一览表
成都凯德广场
•
•
B3
B2 B1
超市
超市、餐饮、生活时尚 超市、餐饮、生活时尚、电子器材
L1
• L2 L3
国际时尚、咖啡馆、化妆品
服装饰品、女装 女装、饰品、童装玩具、儿童游乐、早教中心
L4
L5 L6
时尚品牌、男装、家居、个人护理
休闲运动服饰、KTV、电玩、餐饮 影院、餐饮
购物广场一层平面图
• 总建筑面积：73000㎡ 净租赁面积：51000 ㎡
• 停车位：510个
• 主要客群：中等收入的消费群体、以家庭和年轻白领为主
• 主力店：家乐福、大光明七宝影城
项目整体介绍
主要入驻品牌： 优衣库、I.T. Outlet、宝大祥青少年儿童购物中心、H3 Club、 屈臣氏、JACK & JONES、VERO MODA、爱婴室、佐丹奴、 班尼路及旗下系列品牌、釜山料理、星巴克、巴贝拉、永 富茶餐厅、味千拉面、 肯德基、宝燕餐厅、雅科、蜀府、
购物广场二层平面图
购物广场三层平面图
购物广场四层平面图
购物广场五层平面图
购物广场六层平面图
入驻的餐饮品牌：
上海来福士广场
项目整体介绍
• 中高端、时尚、年轻、潮流的购物中心。位于上海市市中 心，西藏中路，紧邻人民广场和南京路步行街，靠近上海 市博物馆和上海市市政府大楼；占据得天独厚的交通枢纽 位置，地下二层与人民广场地铁换乘中心相连。 • 总建筑面积：140000㎡，租赁面积:110000 ㎡ • 主力客群：年龄介于20-35岁之间时尚年轻潮人和专业人 士 • 主力店： Hollister、屈臣氏、NOVO、运动100、大食代、 舒适堡 • 停车位：516个
• 集城市交通换乘站、购物、休闲、娱乐等多种功能于一体 的大型购物中心，是一座城中之城，中山公园商圈的地标 建筑。龙之梦购物中心是城市枢纽型轨道交通商业设施，
成都市综合体项目大盘点
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凤凰国际城市综合体 富森美.城北国际 蜀都新天地（郫县） 成都后花园城市商业广场 （犀浦）(沃尔玛山姆会员 店) 上善天成（红光镇） 龙城国际（红光镇） 泰然·时代环球中心 辰兴·锦城国际（彭州） 汇锦城 益州国际广场（华阳） 福地广场（大丰） 万科钻石广场 晶融汇 中海南中心 泰合国际财富中心 成都嘉州国际 韩国乐天攀成钢项目（暂 名） 成都传媒文化中心 量力钢材城转型升级项目 （暂名） 天乐健康城 成都饭店升级改造项目 （暂名） 雨润国际广场城 双楠尚品广场 千禧河畔国际社区 花样年.龙年国际中心 汇金广场.名品城
76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108
海洋中心 成都复地复城国际 和信.新城市中心 世茂玉锦湾 布鲁名顿广场 西城首席商业广场 华业北新国际 阳光100米娅中心 门里东方荟 丽都国际中心 中航国际交流中心 中节能新时代广场 成都协信中心 盛大国际 大慈寺文化商业综合体 阳光新业中心 成都华商金融商贸中心 成都东瑞金融中心 成都办公楼汇融国际 海峡友谊大厦(泓昌佳泰金 融中心） 成都南站枢纽城市综合体 项目 首座MAX 恩威商业广场（龙泉） 泰御国际广场（龙泉） 银河城市综合体项目（龙 泉） 东创.天府智谷 温资金港中心 成都两江国际 成都明发商务城 南辰汇都 成都美国城 信远太阳公元 保利国际广场
合，这种综合不构成新系统产生，局部增减无关整体大局。二城市综合体则是各组成部分之间的优化组合，并共同存在于一 编号 1 2 3 项目名称 成都海峡创意产业城 珠江新城国际 成都华润二 10 11
成都市大型商业综合体一览表
14
保利中心
保利地产
武侯区锦绣路1号（美领馆旁）
已建成
办公
15
希顿国际广场
希尔顿酒店集团
国际城南核心世纪城对面
在建
项目由三栋建筑高度均为168米的希尔顿国际酒店、希顿国际写字楼、希顿国际公寓组成。
6
摩根中心
成都广联置业有限责任公司
锦江区海椒市街3-5号
已建成
办公。
7
中海购物公园
中海兴业成都有限公司
成都金牛区蜀西路
已建成
中海国际购物公园依托1986亩中海国际社区，为成都首个体验式购物公园。项目规划用地面积约95亩，总建筑面积约80000㎡，1000余个停车位，容积率为1.1。规划为集大型超市、主题餐饮、休闲娱乐、酒店、办公于一体的区域级开放式商业中心。
16
苏宁广场
苏宁置业
高新区三环南路以北，火车南站以南，天府大道以西
已建成
建筑规模达13万平方米的苏宁广场定位于将是集购物、电器、院线、餐饮、休闲五种业态为一体的大型综合商业体。
17
华宇蓉国府
华宇集团
成都市中心区人民南路三段
已建成
项目总建筑面积约17万方，总投资约13亿元，由6栋高层建筑组成，功能分别为写字楼、综合商业、星级酒店、高尚住宅四个部分。
18
大鼎世纪广场
成都大鼎置业有限公司
成都天府立交东北侧
已建成
总建筑面积201127.05平方米；项目主体由3栋塔楼和裙楼共同构建而成。物业形态由五星级酒店、超5A甲级写字楼，高端商业中心，国际公馆构成。商务公馆配地源热泵系统， 2号楼为生态植壁建筑体。
成都商业综合体分析报告(1)
9 仁恒置地
18
华丰购物中心
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成都综合体分析之 项目统计图
项目
开发商
高度 体量
业态
项目
开发商
高度
北欧知识城
成都北新知识城 置业有限公司
100
240
哥本哈根商学院中国校区、第三代创意园 区(3G)、欧洲商务中心、高端住宅
唐人街
成都市圣沅房地产 80
龙湖北城天街
龙湖
休闲购物、行政办公、星级酒店、城市豪 100 70 宅、交通换乘、餐饮娱乐、创意产业、城
五星级酒店、甲级写字楼、百货、
57 超市、游乐中心、影城、餐饮、公
寓
48
集居住、办公、购物、餐饮和休闲 于一体
44
金融中心、商务中心、大型购物中 心、高档旅游酒店
30
购物中心、超五星酒店、甲级写字 楼、高级公寓
高档百货、大型超市、品牌旗舰店、
32 甲级写字楼、电影院、真冰场、各
色餐饮
30.9 30
甲级写字楼、大型商场、五星级酒 店、五星级酒店
金牛万达广场
绿地·世纪城
龙湖北城天街
种类 规模
商业、住宅
一期40万㎡，商7.4万 ㎡
商业、酒店、写字楼、住 宅
83万㎡
业态
居住、办公、购物、 娱乐
居住、办公、购物、娱乐
商业、住宅
70万㎡，商业40 万㎡
居住、办公、购 物、休娱
定位 中高端时尚百货商场 中高端时尚百货商场
中高端时尚百货 商场
单元
室内步行街、餐饮街、 酒店、写字楼、大卖场、
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成都综合体分析之 CBD板块② 富力·天 汇
富力·天汇 (业态:购物、餐饮、娱乐、休闲、度假、商务)(特色：配套真冰场、首创办公精装交付标准)
成都重庆商业综合体考察报告
酒吧、特色餐厅等设施
国际品牌服饰、世界名品店、数
码广场、超市、餐饮名店、美食
广场外，还包括国际电影院、动
感电玩城、高级商务会所等。
恒大中心（HDCentre）办
公楼
恒大中心总体量约6万平方米开 启“纯租赁”模式，以单一产权， 保证企业经营管理与维护的统一 性。这种模式是商务地产革新与 国际商务新趋势。也将带来良好 的客户质量和更高品质的物业服 务。纯租凭业态，统一管理，统 一运营，别于传统写字楼的专业 化物业服务，最大限度地保证物 业的高端商务品质。超国际甲级 写字楼为企业稳定发展护航，充 分保证入驻企业形象，高端企业 入驻首选。
IFS国金中心商场
IFS国金中心商场
成都国际金融中心定位：共八层 的超级购物中心，将汇聚近300 个品牌将成为成都最高档次、最 具规模和影响力的地标性建筑物， 将引进数百个成都最具代表性的 商铺，其中包括世界上出名的国 际名牌、港澳名牌，再加上其九 龙仓本身之马哥孛罗酒店等，有 望成为西部较具影响力的商贸中 心，
维拓记——成都-重庆商业综合体考察
成都-第一天
恒大广场 IFS国金中心商场
远洋太古里
成都恒大广场
恒大广场位于提督街99号，成都中央商务区CBD核心原点，毗邻城市东西主干道蜀都大道核心段总府路，，占地52亩， 总投资超过56亿元，由国际级购物中心（TheONE)、超甲级写字楼（HDCentre恒大中心）、顶级住宅及超五星级酒店 （St.Regis瑞吉）组成，汇集各国美食和国际知名品牌，奢华的酒店服务、高标准的住宅享受、全新的购物体验以及高品质的 写字楼物业品质、将成为成都全新的地标级城市综合体。项目总体量430,000平方米，项目裙楼1-5层及B1层为100,000平米购 物中心。4栋塔楼分别为42,000平米酒店，60,000平米写字楼及2栋144,000平米高级公寓。三座塔楼修成后，还将专门修建面 积12万平方米的三层地下停车场，共有机动车停车位1533个，非机动车车位2000个，停车问题可以完全解决。
成都ifs开业
成都ifs开业篇一：成都iFS简介成都iFS成都国际金融中心（简称成都iFS）正式开幕，作为九龙仓集团在国内投资开发的五个国际金融中心首个开业项目，有近300家国际品牌进驻，其中有近90个品牌是首次入驻成都，LouisVuitton、Prada、dior&diorHomme等众多店铺以跨层旗舰店规格亮相，为成都春熙路-盐市口商圈又增添一抹亮色。
此外，郭富城等明星将在今晚7点现身成都iFS，与他亲自设计的熊猫艺术品参加开幕晚会。
城中之城，构筑西部时尚新地标成都是目前国内经济发展增速最快的城市之一，也是商业地产及零售物业最为活跃的城市。
据福布斯发布数据显示，成都20XX年奢侈品消费额仅次于北京、上海，位居全国第三，不仅以独特的商业魅力位居中国“新一线城市”榜首，更享有“中国时尚第四城”美誉。
成都领先的时尚消费理念和强大的时尚消费能力，已支撑众多高端品牌在成都的销售业绩达到全国乃至全球第一。
成都iFS位于春熙路-红星路核心商圈，项目投资总额逾160亿元人民币，76万平方米的总建筑面积涵盖旗舰购物中心、超甲级写字楼、五星级酒店及高端服务式住宅。
目前成都iFS的首层最高租金已达每月1800元/平方米。
此次紧跟成都iFS正式开业率先挺进华西重镇的著名商家，包括LouisVuitton、chanel、Prada、dior&diorHomme等国际名品，其中众多店铺以跨层旗舰店规格亮相；chanel、Giorgioarmani、christianLouboutin、Balenciaga等近90家国际知名品牌更是首次进驻成都乃至中西部地区；国际知名精品百货Lanecrawford（连卡佛）开设其继香港、北京、上海之后的全新门店；包括Ua（imaX）影院、Great顶级超市、Pageone精品书店、真冰溜冰场等众多时尚生活元素亦集体亮相——大牌荟萃、名店云集的多姿多彩“城中城”，筑就华西时尚新地标。
成都市批发市场一览表
成都市批发市场一览表1. 成都荷花池大成市场地址：成都市金牛区北站东一路与肖家村三巷交叉口东北50米2. 蓝光金荷花国际时装城地址：成都市金牛区北站东一路18号3. 成都荷花池中药材专业市场地址：成都市金牛区天回镇聚霞路1号4. 成都国际商贸城地址：成都市金牛区聚霞路1号5. 万贯五金机电城地址：成都市金牛区金府路555号6. 青龙市场地址：成都市金牛区二环路北三段1-141号附近7. 荷花金池市场地址：成都市金牛区北站东二路18号8. 金荷花美博城地址：成都市金牛区蓝光金荷花B座3栋9. 盛世荷花针织用品批发城地址：成都市金牛区人民北路二段196号10. 九龙广场地址：成都市锦江区青年路8号11. 九龙服装城(寿安店) 地址：成都市温江区金马镇政星街95号12. 淮口综合市场地址：成都市金堂县新街附近13. 金府西部五金机电城地址：成都市金牛区金府路111号14. 泰华服装城(青石桥北街) 地址：成都市锦江区东大街上东大街段100号泰华大厦15. 中茂鞋类市场地址：成都市金牛区北站东一路89号16. 青龙国际建材装饰城地址：成都市青白江区青白江大道2666号17. 成都八益家具城地址：成都市武侯区成双大道北段18. 染房街小商品市场地址：成都市锦江区梨花街8号盐市口名望大厦19. 粤港灯饰地址：成都市温江区来凤路28-30号20. 成都华丰食品城地址：成都市双流区西航港街道成白路188号21. 成都国际商贸城4区府河桥家具建材城地址：成都市金牛区汇兴路与聚虹路交叉口东北150米22. 成都海宁皮革城地址：成都市新都区北星大道二段877号23. 润茂·成都国际酒店用品城地址：成都市新都区承顺街399号24. 合力达西部食品城地址：成都市双流区千子门路1号25. 成都广福汽配城地址：成都市武侯区高升桥路26号26. 金恒德国际汽配用品城地址：成都市双流区东升镇双楠大道中段333号27. 城隍庙电子电器商城(城隍东巷) 地址：成都市金牛区城隍东巷49号28. 成都大港灯饰批发城地址：成都市青白江区成金青快速通道111号29. 成都国际商贸城中药材市场地址：成都市金牛区汇兴路与聚虹路交叉口东南50米30. 成都数码广场地址：成都市武侯区人民南路四段1号31. 成都金府灯具城地址：成都市金牛区中环路金府路段与长兴街交叉口东南50米32. 成都农产品中心批发市场地址：成都市双流区川大路一段附近33. 成都双楠皮革综合市场地址：成都市武侯区武侯大道双楠段23号34. 成都文物古玩市场地址：成都市武侯区高升桥东路5-3号附近35. 成都八达综合市场地址：成都市金牛区赛云台东一路8号36. 成都水产市场地址：成都市双流区川大路一段37. 成都板材市场地址：成都市新都区繁川家具大道79号38. 成都市图书音像批发市场地址：成都市金牛区人民北路二段266号四川图书大厦39. 成都金科花卉市场地址：成都市金牛区西华大道984号40. 成都市沙河源农副产品市场地址：成都市金牛区古靖路275号41. 成都元瑞家具材料市场地址：成都市双流区九江镇42. 成都大发电器城隍庙市场(成华南街) 地址：成都市金牛区花圃路8号大发电器市场43. 成都温江再生资源市场地址：成都市温江区浩旺路与骑士大道交汇处西南200米44. 毛线批发市场地址：成都市金牛区北站西一巷2号附23-24号45. 成都百花潭古玩艺术品市场地址：成都市青羊区百花西路1号46. 古柏水果批发市场地址：成都市金牛区土柏路1111号47. 成都万盛二手车交易市场地址：成都市成华区中环路洞子口路段与凤凰北路交叉口东150米48. 成都市五块石综合市场种籽交易区地址：成都市金牛区玉局庵东路与玉居庵东路交叉口东南50米49. 玉林综合市场地址：成都市武侯区玉林街道玉林西街12号50. 荷花池综合大市场地址：成都市都江堰市景环路138号附108号51. 邛崃市水果批发市场地址：成都市邛崃市文南路91号52. 崇州市水果批发市场地址：成都市崇州市崇阳街道朱氏街53. 西南化妆品专业批发市场地址：成都市金牛区北站东二路19号附近54. 成都陶玻酒店用品城(建设北路三段) 地址：成都市成华区中环路二仙桥西路段附近55. 成都龙和国际茶城地址：成都市新都区芦竹路333号56. 成都锦绣家园装饰城地址：成都市邛崃市临邛镇汇源街38号57. 成都海峡茶城地址：成都市新都区厚诚路8号58. 成都宏诚二手车市场地址：成都市龙泉驿区西河镇成洛大道5188号59. 成都大港灯饰批发城地址：成都市青白江区成金青快速通道111号60. 青石桥花鸟鱼虫市场地址：成都市锦江区新开街18-附16号61. 成都丝绸城地址：成都市金牛区金仙桥路12号62. 成都江航二手车交易市场地址：成都市青白江区青白江大道1118号63. 四川雨润国际农产品交易中心地址：成都市彭州市蒙阳镇物流大道18号64. 双流大市场地址：成都市双流区东升镇藏卫路101号4栋2单元3号大市场前门罗莎布艺旁65. 新都花鸟宠物市场地址：成都市新都区公园路117号66. 华阳大市场地址：成都市双流区正东中街68号。
环球中心成都
环球中心成都简介：环球中心成都是一座位于中国四川省成都市的大型综合性商业中心。
作为成都市的标志性建筑物之一，环球中心成都以其现代化的设计、丰富多样的商业活动和便捷舒适的购物体验而闻名。
它集合了高端购物、餐饮、娱乐和办公于一体，成为成都市民休闲、购物、社交的热门去处。
购物体验：环球中心成都是全球知名品牌的聚集地，拥有多个楼层的购物空间，为顾客提供了无尽的购物选择。
从顶级时尚品牌到国际奢侈品牌，从时尚潮流到高品质生活用品，环球中心成都满足了来自不同背景和兴趣的顾客需求。
购物区域布局合理，清晰的标识和指引让顾客轻松地找到所需的商品。
此外，环球中心成都还采用了先进的智能支付系统和物流配送服务，为顾客提供更加便捷的购物体验。
餐饮选择：环球中心成都是美食爱好者的天堂。
这里汇聚了各式各样的餐饮品牌，从传统的川菜到国际美食，无论是正餐还是小吃，都能满足不同口味的需求。
不仅如此，环球中心成都还注重餐饮环境的设计和服务质量，提供舒适宜人的就餐体验。
无论是商务宴请、家庭聚餐还是朋友聚会，环球中心成都都能满足顾客的需求。
娱乐活动：环球中心成都为顾客提供了丰富多样的娱乐活动。
无论是观看电影、品味艺术、参加音乐会还是参观展览，顾客都能在这里找到自己感兴趣的娱乐项目。
环球中心成都还定期举办各种文化活动，为市民提供了一个展示和交流的平台。
无论是否是艺术爱好者，环球中心成都都能给顾客带来愉悦的娱乐体验。
办公空间：环球中心成都提供了现代化的办公空间，为各类企业和机构提供了舒适和高效的办公环境。
无论是初创公司还是大型企业，都能在这里找到适合自己的办公场所。
环球中心成都配备了先进的办公设施和专业的管理服务，为企业提供了良好的工作条件和支持。
地理位置：环球中心成都位于成都市的中心地带，交通便利。
它周围有多个公交车站和地铁站，方便市民和游客前往。
此外，环球中心成都还配备了大型停车场，为自驾游客提供了便捷的停车服务。
总结：环球中心成都是一座引人注目的商业中心，通过其丰富多样的购物体验、美食选择、娱乐活动和办公空间，吸引了大量市民和游客前来参观和享受。
成都10个最出名的广场_排行榜
成都10个最出名的广场_排行榜10、天府广场天府广场，位于四川省成都市锦江区人民南路一段，地处成都市中心心脏地带，是人民东路，人民西路，人民中路与人民南路的起点。
天府广场占地面积8.8万平方米，形状为矩形，长比宽约1.5:1，地面全部由经过特殊工艺技术处理的浅色花岗岩条石铺成。
天府广场既是成都市的经济、文化和商业中心，又是成都市的地铁交通枢纽地带，历来是成都乃至四川的象征，更是成都的一张城市名片。
9、成都中山广场中山广场原位置，在修建春熙路时为总府街馥记药房，老板郑少馥拒不拆迁，修建者杨森只好妥协。
所以春熙东路和春熙西路，春熙南路和春熙北路都相互错开，中山广场连接春熙路东南西北四段。
原本春熙路上有很多铜像的，不过到最后只有孙中山铜像得以完全保留，中山广场成为春熙路这一繁华商业区的中心。
8、新都桂湖森林广场桂湖森林广场占地面积180亩，其中水面80亩，绿化面积60亩，是新都区抓住创建中国最佳旅游城市的契机，加大旧城整治力度，按国家4A级景区的标准，将桂湖旅游区作为知名文化品牌、旅游品牌进行整体包装打造的又一力作。
小桥流水，亭台楼榭，树影婆娑，新造的假山、瀑布……森林广场与桂湖的邑景楼、原古城墙相得益彰7、成都高新国际广场成都高新国际广场位于天府大道南延线，毗邻成都双流国际机场，南上有市政府拟搬迁新址，向北兼具领事馆--磨子桥科技文化区所带来的高效经济价值，更处未来成都一号地铁线出口10米之遥的强力优势，在占据今天的重要地位的同时，更赋有未来交通时空强权。
6、都江堰水文化广场四川都江堰水文化广场景观工程建设规模10.7公顷，整个工程以体现水景为主，体现古老悠远且独具特色的水文化广场，种植文化及围绕治理和利用而产生的石文化景观，成为一个既现代又充满文化内涵的，高品味，高水平的城市中心广场.施工内容包括水系，雾喷泉，广场及道路铺装，园林小品，雕塑，叠水，坐椅，休闲设施，梯步，栈桥，景观灯，路灯，卵石堆砌，消防通道，停车场铺装，河流，小溪，桥梁等工程。
成都市商业综合体一览表--实用讲解--实用.doc
成都市大型商业综合体一览表序号区域名称开发企业地理位置项目进度项目概况沙湾会展中心建筑面积达60 万平方米，是集国际会议中心、高档商业、甲级1 沙湾现代城会展旅游集团一期在建中写字楼、 SOHO 、星级酒店和精品住宅为一体的大型城市综合体。
的旧址成都市解放路在建， 2010 年下半年投资超 30 亿，项目总建筑面积约 48 万平方米，将打造成为集居2 瑞安中华汇城瑞安建业有限公司住、办公、购物、餐饮和休闲于一体的大型城市生活综合体。
139 号公寓面市3 龙湖北城天街龙湖地产五块石在售，住宅 5 月已开盘占地 276 亩地块，建成一个超过总建筑面积60 万平方米的城市综合体。
4 城北大陆盛世青龙大陆房产成都成华区青规划中占地面积360 亩左右，总建筑面积近80 万平方米，是集购物、龙场餐饮、娱乐、酒店、办公、住宅为一体的超大型城市综合体。
总用地面积200 余亩，规划总建筑面积约85 万平方米，规划建金牛区，地处三设集红星美凯龙国际家居生活广场、大型商业中心、高星级酒店、5 绿地世纪城上海绿地成都分公司在建，广告亮相高级酒店式公寓、 LOFT办公、高品质住宅社区于一体的超大型现环路北新干道代服务业综合项目，打造城北区域地标性建筑。
项目占地203.6 亩，包含甲级写字楼、百货、影城、KTV、大型金牛城市广场（万人民北路与一电子娱乐城、超市、电器专卖城、运动服饰用品专卖、室内步行6 万达集团规划中街、 SOHO公寓、住宅等综合业态。
总建筑面积将达到112 万平方达）环路交汇处米，预计三年后将建成并投入使用。
成都市城东 2.5在建， 2010 项目总占地面积 141.4138 亩，集居住、家庭办公、酒店式公寓、7年下半年隆鑫东方城隆鑫地产集团环建材路 29 号住宅面市商业、景观于一体的城市综合体。
投资总额约 300 亿元，包括约 24.4 万平方米的集餐饮、娱乐、 8华润万象城华润置地（成都）公司城东二环， 万年规划中购物、商务等休闲时尚生活于一体的中高档区域型商业中心及超场甲级写字楼。
成都商圈详情
成都商圈春熙路商圈春熙路现在是百货情况百货店名称开业时间营业面积商业类型商业定位王府井百货199921000百货店中高太平洋百货春熙店199323000百货店中高太平洋春熙新馆200414000百货店中高第一城市购物中心200620411mall 中高西武百货200613000百货店高端伊势丹200732000百货店中高伊藤洋华堂春熙路店199715000百货店中端盐市口商圈盐市口商圈主要离春熙路比较近，所以两个商圈在一定范围内可以起到相辅相成的作用，盐市口商圈是成都最高端百货店名称开业时间营业面积商业类型商业定位人民商场195360000百货中端西武百货200745000奢侈品卖场高端北京华联199530000百货中高新世界商场200730000百货中高春熙路商圈目前的百货店占比70%的商业业态，购物中心只占10%左右，其他的小店铺占20%左右，是成大业百货199812000百货中端仁和春天大东店19999200百货高端摩尔时尚广场200750000mall中高欧洲之星20058000百货中端仁恒广场200855000mall高端成都百货大楼201150000mall中高骡马市商圈骡马市商圈的现状，不是很理想，虽然曾经是成都市著名的商业繁华区，但是现在商业整体规模较小，山谷而密集目前优质的商业模式较小，只有一家太平洋百货，商圈还要再培养。
铂金城定位为购物中心，但特色不明显，空置率较高，经营情况不好，区域内没有可以有领导性的购物中心。
百货店名称开业时间营业面积商业类型商业定位太平洋百货全兴店199033526百货中高家乐福八宝街店19998000专业店/成都熊猫城2005100000/国信广场/14000写字楼的底商金融配套铂金城200540000购物中心中端五星商业广场200520000专业店/成都的春熙路，盐市口和骡马市是成都的三个传统商圈，主要是应对城市发展而存在的，而西大街商圈，东二环商西大街商圈百货店名称开业时间营业面积商业类型商业定位新城市广场2005100000购物中心中端人民商场黄河店199925000百货店中端苏宁电器国贸广场店200212000百货店大众东二环商圈百货店名称营业面积商业类型商业定位SM城市广场100500购物中心中高世纪华联超市东方明珠店11000专业店-超市大众成都华联商场20000百货店中端好又多新鸿店4500超市大众首创AZ-TOWN-伊藤洋华堂30000百货店中高首创AZ TOWN商业街25000商业街/区域中的新城市广场的出现，商圈雏形初步形成，但还要在培养。
成都商圈概况.
名称 龙泉商圈
范围
位于成都中心城区东部，为成都市9个市辖 区之一，成都市东部副中心
主要 汽车制造园区、锦驿商业文化街、三盛·都 项目 会城
商业 写字楼、餐饮、电影院、五星级酒店、购 业态 物中心、儿童体验乐园等
地区
代表楼盘 均价（元/平米）
保利玫瑰花语
6100
大面
凯德卓锦万黛 世茂城
6000 5500
主要 项目
富临理宫
商业 业态
百货店、餐饮、娱乐
代表楼盘 保利康桥 中海新华府 万科金色乐府 招商中央华诚 汇厦沙河锦庭
均价（元/平米） 15000 12000 11500 10000 8700
交大归谷建设派
7900
攀成钢商圈作为成都重要的高端商务区和商业中心，拥有完整的地块条件、通达的 交通优势、主城区的战略位置优势，无论是规模还是品质，攀成钢的品质都有望看 齐香港中环并成为成都的第一板块。
四川搜淘网络科技有限公司
成都 商圈概况
作为成都最为重要的商业核心区，春熙路商圈、盐市口商圈和骡马市商圈，伴随城市 建设的发展，三大老商圈也因为有新商业/商务物业的不断涌现而逐渐升级。
城中心核心商圈区域特征
• 由于历史的原因，该区域一直是成都投 资者认为最理想的投资区域；
• 成都的三大传统商圈一直主导着成都的 商业格局。成都的商圈呈现出向二、三 环外扩张的趋势，虽然成都核心商圈的 魅力依旧，但是其内部已呈三足鼎立之 势
人文城西商圈特区域征
➢城西已经形成以双楠、光华、金沙、羊西片 区为核心高尚居住区，高端人群、高尚需求、 高消费力强大。
➢城西以悠闲的商业为主，之前一直缺乏的地 标商业已经有所呈现，新商业发展仍传承悠闲 的商业。
成都商业发展情况与商圈分布
商业档次
中档 高档 中高档 中高档 中档 高档 中高档 中档 高档
建筑面积 (平米) 50,000
商业类型 购物中心
入住时间 2011
入住率 100% 100% 95% 100% 100% 100% 80% 80%
商业档次 中高档
第十页，共47页。
1100
成都整体商业市场
现有各类商业业态代表商业项目：
区域内有好又多和家乐福两大超市，成为周边区域的配套商业中心，丰富了消费客群的结构层次；
从区域发展来看，区域内商务写字楼供应量较大，如“仁恒广场” 区域商务氛围有望进一步增强，同时对优质商业的需求 也将拉动区域商业的供应和原有物业的升级，盐市口区域未来中高收入客群比例将会增大；区域环境以及道路交通的改造 将会增强内部商业凝聚力。
第十二页，共47页。
1122
成都整体商业市场
商圈优劣势分析：
优势：
成都著名老商圈，成都市三大市级商圈之一，商业规模大，业态丰富；
经过整改后交通环境有所改善，区域环境趋于完善； 百货业聚集，商业单体面积普遍较大，未来发展潜力较大； 位于成都CBD规划范围内，区域内高档写字楼数量的增加将会推动区域商业的整体升级； 劣势：
目前区域环境仍显混乱，对于中高收入客群吸引力不足； 区域中高端优质商业总量不大，商业项目分布相对分散，商业集群效应仍需加强；
第十三页，共47页。
1133
成都整体商业市场
骡马市商圈
现有商业 骡马市商圈位于青羊区,老商圈范围东到玉带桥，南到省武警总队
，西沿羊市街到市委门口，沿青龙街到八宝街西口，北到成都剧场 ；根据规划，骡马市商圈再造范围位于青羊区新华西路辖区，约
总体，区域内既有大型综合超市，也有时尚百货和购物购物中心，区域商业规模优势明显，加上成百等老百货拥有一批 固定消费客群，区域商业整体竞争力不可小视；目前区域内商务发展趋势旺盛，仁恒广场建成后不仅会增加区域内高端 商务比重，同时也会有大面积优质商业进入市场，盐市口商业整体升级即将显现。
【写字楼】成都市超甲级、甲级商务写字楼评分表
选聘一级资质物业服务企业提 供物业服务
2
选聘二级资质物业服务企业提 供物业服务
（1）
56
物业 获得国家示范的物业服务项目
2 查阅企业物业服务资质和获奖证书、ISO9001
服务 获得省优物业服务项目 资信
（1.5 等相关证书，并核实有效期。 ）
认证 获得市优物业服务项目
（1）
（6
57
分） 通过ISO9001质量管理体系认 证，符合GB/T19001的规定
内生活服务设施不少于4项
（1） 1.5
企业等机构经营中日常需要的服务设施，例 如：银行分支机构、打印中心、票务中心、商 务及快捷酒店、邮政及快递服务等； 2.生活服务设施是指供于商务写字楼中的公司 、企业等机构的员工日常需要的服务设施，例 如：餐饮店、咖啡厅/茶楼、便利店、洗衣店
距本商务写字楼300m服务半径 内生活服务设施不少于4项
现场计时次数： 平均等待时间： 计时时间：
现场查看有无配置 查阅楼宇建筑设计说明书并现场查看
货梯数量及载重：
现场查看
现场查看
查阅图纸 现场查看，在楼内办公区、大堂、走道、电梯 厅等空间里相应管道内安装空气净化、除尘设 施、设备，定期清洗、除尘、消杀灭菌得1 分；在楼内大堂、走道、电梯厅等空间内安装 空气净化、除尘、消杀灭菌设施、设备 0.5 分
设施
公共安全系统
设备
（16
分）
0.2
包括安全技术防范系统、安全防范综合管理 （平台）系统等，每项0.1分
设施
设备
54
（16 分）
机房工程
包括信息接入机房、有线电视前端机房、信息
0.8
设施系统总配线机房、智能化总控室、信息网 络机房、消防控制室、安防监控中心、智能化
成都市大型商业综合体一览表
苏宁春熙广场
苏宁置业
锦江区春熙路
已建成
该项目，总占地约13353.4平方米（20.03亩），苏宁置业拟投资10亿元，兴建集五星级酒店、甲级写字楼、高档商业于一体的城市综合体标志性建筑。
高新区天府大道南沿线
已建成
项目总建筑面积259542.42平方米，由一栋39层超高层办公楼，一栋4层商业裙房、36层超高层的住宅，一栋40层超高层酒店式公寓和4层地下室组成 。
21
富力天汇城
富力地产开发
青羊区顺城大街289号
已建成
总建面积为60万平米。天汇MALL与丽思卡尔顿酒店、富力华庭、史丹尼国际公寓、超甲级写字楼等五大国际都市元素共同构筑的中央城市综合体。
19
奥克斯财富广场
奥克斯置业投资
市人民南路南延线南部新区科技创业中心片区
已建成
占地80亩，总建筑面积约60万平米。物业形态包括国际化商业空间（时尚百货、大型超市、数码影院、特色餐饮、娱乐休闲）、白金五星级酒店、6A级写字楼、商务公寓、精英豪宅、特大型停车场等为一体的城市综合体。
20
棕榈泉国际中心
棕榈泉联英置业
市大型商业综合体一览表（该颜色代表建议参观项目）（该颜色代表不参观项目）
序号
区域
名称
开发企业
地理位置
项目进度
项目概况
1
龙城天街
龙湖地产
五块石
已建成
占地276亩地块，建成一个超过总建筑面积60万平方米的城市综合体。
2
金牛城市广场（万达）
万达集团
人民北路与一环路交汇处
已建成
项目占地203.6亩，包含甲级写字楼、百货、影城、KTV、大型电子娱乐城、超市、电器专卖城、运动服饰用品专卖、室步行街、SOHO公寓、住宅等综合业态。总建筑面积将达到112万平方米，预计三年后将建成并投入使用。
成都各大商场资料
成都王府井百货成都王府井百货于1999年12月30日开业，由北京王府井百货（集团）股份有限公司经营管理。
2006年销售额突破13.5亿元。
开业至今始终处于良好的盈利状态，经营业绩保持两位数的快速增长。
作为现代时尚的百货公司，成都王府井百货无论是品牌含量、商品时尚度，还是经营业绩，在成都市场均居于领先地位。
在激烈的市场竞争和瞬息万变的时尚潮流中，成都王府井百货始终坚持不断求新求变的工作指导思想，无论是经营定位、品牌含量、经营业绩都保持着在成都市场的领先地位。
进入2006年以来，成都王府井百货特别加强了成熟女装的品牌引进。
特别是在9月份，成都王府井女装部相继引进JORY A、江南布衣、伊蒂雅三大成熟女装的标志品牌。
使成都王府井的成熟女装在原有宝姿、ICB、Pinky&Dianne、艺之卉、哥弟等成熟女装品牌的基础上，成熟女装的品牌含量进一步提高，概念进一步清晰，成熟女装品类的优势在成都市场进一步扩大。
其中，做为新引进的JORYA品牌，更享有中国十大品牌的美誉，其在设计上追求女性曲线美的展示，注重线条的简洁、流畅；充分利用不同流行元素的造型和饰品配件的组合搭配，蕴涵丰富服饰文化内涵和各季节流行时尚主题。
JORY A专柜自进驻成都王府井以来就显示出强大的市场号召力，9月28日～10月8日，共实现销售32万。
在引进品牌的同时成都王府井百货的女装卖场，还不断在服务手段上下功夫，推陈出新。
女装卖场利用早会时间，每天请各品牌专柜向其他专柜介绍自身品牌历史、设计定位，以丰富全体女装导购员的品牌知识，在更好的为顾客做好引导、讲解工作的同时，也为各专柜提供了一个相互交流、相互切磋的机会，从而使女装全体导购员的素质得到了显著提升，为进一步提高经营业绩打下了基础。
成都太平洋百货全兴店太平洋百货全兴店位于正在崛起的骡马市商圈，自九六年开业以来不断引进国内外流行名品，突显出全兴店国际化精品的经营风貌，使太平洋形象在骡马市商圈中强力渗透；并努力实现春熙-全兴两店协力发展。
成都市大型商业综合体一览表
九龙仓国金中心
九龙仓集团
成都市红星路
已建成
总体量49万平米左右，含高端商业、6星级酒店、写字楼、公寓为一体的高层商业综合体。
26
银石广场
成都福来房地产有限公司
成都市锦江区春熙路商圈
已建成
总占地面积6215平米，总建筑面积近10万平米，是集购物、餐饮、娱乐、酒店、办公为一体的超高层商业综合体。
27
8
世豪广场
成都金怡源房地产开发有限公司
项目位于天府新城核心区，元华路以西，德赛路以南
已建成
占地面积147亩，总建筑面积约80余万平米，是集大型购物中心、伊藤洋华堂旗舰店、甲级写字楼、高尚住宅为一体的大型城市综合体。
9
中粮大悦城
中粮集团
武侯大道与中粮大道的交界处，地处西南三环内
在建
总占地253亩，总规划建筑面积约54万平方米。集商业、高端住宅、酒店、公寓、写字楼为一体的大型城市综合体项目。
双流县东升镇航鹰东路与城北上街交界口
已建成
45
犀浦百伦广场
成都百伦房地产开发公司
郫县犀浦镇国宁东路69号(犀浦双铁站口)
已建成
46
伊藤洋华堂温江店（珠江国际新城）
温江区光华大道三段
已建成
47
双流奥特莱斯
双流县现代商贸园区
已建成
48
财富又一城
成都前锋集团与上普实业有限公司
成华区府青路二段2号
已建成
49
5
成都339
四川省川塔恒远实业有限公司
成都猛追湾街922万平方米，项目以339米位列西部第一高的四川广播电视塔为依托，打造西部的商业地标。项目定位为中国西部•国际潮流胜地，塔下A、B、C三座建筑主体集大型广播电视演播厅、太平洋院线电影院、精品超市、高端酒店、创意办公、美食广场、玩乐新宠、时尚购物、广电产业等丰富的物业形态。
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写字楼只租不售
一个集甲级写字楼、行政级公寓、品牌商业街为一体的市中心高端城市综合体项目。甲级写字楼共35层，高130米，ARTDECO风格5星级大堂挑高8.4米，规划银行、咖啡厅、会议中心、多功能厅、健身中心等完善商业配套。
16
城西
金沙太阳城
中铁置业集团有限公司
位于苏坡乡境内光华大道和日月大道之间
14
铁狮门项目
美国铁狮门房地产公司
锦江东大街纱帽街口
建设中
项目占地面积38亩，总投资25亿元，由三座塔楼组成，主楼高为158米，建筑总面积为17.6万平方米。将按照国际5A级的甲级写字楼标准建设，同时满足美国LEED绿色环保论证要求，除住宅外，其他物业只租不售。
15
摩根中心
成都广联置业有限责任公司
锦江区海椒市街3-5号（地处东大街二环内海椒市地铁口），
成都市大型商业综合体一览表
成都市大型城市综合体在建及规划项目共计72个。城北区域6个，城东区域9个，城西区域7个，城南项目38个，城中12个。大部分综合体项目以公寓、写字楼出售为主，酒店及商业部分自持。
序号
区域
名称
开发企业
地理位置
项目进度
项目概况
1
城北
沙湾现代城
会展旅游集团
沙湾会展中心的旧址
一期在建中
6月亮相，明年开盘
项目建设规划暂定为商业、写字楼、公寓及配套车库，建设用地面积22705.53平方米，总建筑面积338652.17平方米。
28
天合凯旋广场
成都天合凯旋置业有限公司
成都高新南区
在售，写字楼已开盘
项目位于国际城南CBD核心位置，紧邻国际会展中心、星际酒店、高端餐饮、高级娱乐休闲等，满足一切高端商务活动的需求。项目规划为三栋办公写字楼。
32
合力达广场
成都合力达房地产开发有限公司
红牌楼佳灵路
住宅清盘
该项目是集商业、住宅、城市公寓为一体的城市综合体，集合餐饮、休闲、酒店、购物等多种形态于一体
33
天府新城广场
成都会展旅游集团
高新区天府大道两侧
环球中心写字楼10月开盘
建设用地面积约935亩，预计建设总投资约50亿元。项目包括天堂岛海洋乐园、新天府文化艺术中心、海洋乐园配套商业广场、中央广场公园、中央公园地下商业广场等，总建筑面积约90万平方米。
项目总占地面积141.4138亩，集居住、家庭办公、酒店式公寓、商业、景观于一体的城市综合体。
8
华润万象城
华润置地（成都）公司
城东二环，万年场
规划中
投资总额约300亿元，包括约24.4万平方米的集餐饮、娱乐、购物、商务等休闲时尚生活于一体的中高档区域型商业中心及超甲级写字楼。
9
环球贸易中心
新鸿基地产集团
成都东大街延伸段攀成钢地块
在建，广告亮相
容积率高达6.5，面积达到259.0780亩，建筑面积120万平米，建成后将成为集金融中心、商务中心、大型购物中心和高档旅游酒店为一体的具有地标性质的大型综合项目。
10
信和广场
香港信和集团
成华区五桂桥北路与迎晖路交汇处
规划中
净地366亩，计划投资32亿元，打造集五星级酒店、高档公寓、餐饮娱乐、休闲等为一体的商业综合体。
建筑面积达60万平方米，是集国际会议中心、高档商业、甲级写字楼、SOHO、星级酒店和精品住宅为一体的大型城市综合体。
2
瑞安中华汇城
瑞安建业有限公司
成都市解放路139号
在建，2010年下半年公寓面市
投资超30亿，项目总建筑面积约48万平方米，将打造成为集居住、办公、购物、餐饮和休闲于一体的大型城市生活综合体。
上海神旺房地产有限公司
南部新区
规划中
投资1.39亿元，商业用地2.3万平方米。
31
花样年美年广场
花样年实业发展(成都)有限公司
高新区天府大道中段1388号
美库写字楼在售
美年广场总占地255亩，总建面约100万㎡，总占地255亩，集住宅、LOFT、写字楼、酒店及酒店式公寓、商业、艺术馆、总部基地、培训中心等多种业态于一体的城市综合体。
规划中
项目占地203.6亩，包含甲级写字楼、百货、影城、KTV、大型电子娱乐城、超市、电器专卖城、运动服饰用品专卖、室内步行街、SOHO公寓、住宅等综合业态。总建筑面积将达到112万平方米，预计三年后将建成并投入使用。
7
城东
隆鑫东方城
隆鑫地产集团
成都市城东2.5环建材路29号
在建，2010年下半年住宅面市
金牛区，地处三环路北新干道
在建，广告亮相
总用地面积200余亩，规划总建筑面积约85万平方米，规划建设集红星美凯龙国际家居生活广场、大型商业中心、高星级酒店、高级酒店式公寓、LOFT办公、高品质住宅社区于一体的超大型现代服务业综合项目，打造城北区域地标性建筑。
6
金牛城市广场（万达）
万达集团
人民北路与一环路交汇处
38
保利国际广场
保利地产
成都高新区南部新城
规划中
300米地标性项目将建成成都乃至整个西南的最高项目。除打造高端商业和超甲写字楼之外，保利还将建设300米成都高空豪华观景台，并首次引进保利院线。
39
中信大厦
中信（四川）控股有限公司
成都高新南区
规划中
”国际甲级写字楼＋高端商业”复合型项目。总占地17363平米，规划建筑面积64604平米。
44
创新时代广场
成都蜀信实业有限公司
金融城背后
打围，规划中
总共4栋每栋24层，其中写字楼和公寓各2栋。建筑高度99.7米，总建筑面积约为32万平米
45
泰达时代金融广场
天津泰达中欧
紧邻高新区管委会
打围，规划中
占地150亩
46
蜀都国际广场
成都蜀都银泰置业有限公司
高新区天府大道新会展对面 德赛一街138号
11
龙湖三千集
成都龙湖置业有限公司
成都市成华区二环建设路
在售，2010年年底开业
总体量12万平米，由一座购物中心、一条春风里商业街和两座Soho商务公寓楼组成。
12
龙之梦新城
上海长峰集团
成都成华区新客站
规划中
总投资超100亿元、占地288亩、商业物业逾200万平方米的，投资100亿元，打造集甲级写字楼、星级酒店、大型超市、品牌旗舰店、电影院、室内大型真冰场、中央公园、名校等为一体的地标性城市综合体和成都东部核心区域商圈。
26
中航城市广场
中航地产发展有限公司
成都高新区
规划中
项目预计开发量19.8万㎡，系甲级写字楼与商业集合的大型商业综合体。商业部分为68234㎡，占37.2%；写字楼为75935㎡，占41.3%；收益性车库39480㎡，占21.5%。
27
茂业中心
成都崇德投资有限公司（茂业集团）
成都城南天府大道与武侯大道交汇处
29
来福士广场
凯德置地投资开发有限公司
位于成都市主干道人民南路与一环路交汇处
在建，2010年下半年住宅面市
包括建筑面积75,645平方米的甲级写字楼，73,784平方米的商场，43,228平方米的五星级酒店、13,214平方米的服务式公寓和27,671平方米的Boutique Office。
30
神旺项目
36
仁和项目（南部新城）
仁和实业
成都高新南区
规划中
占地面积149.169亩、可建面积546953平米。该项目定位于中等规模高端综合体。商业部分为仁和春天百货，住宅定位于高层豪宅、顶层带天际泳池。
37
泓昌嘉泰金融中心
成都泓昌嘉泰房地产有限公司
成都市高新区新市政府对面
规划中
项目占地面积约55亩，总建筑面积超过约28万平米，由1栋160米的超甲级写字楼、1栋100米超甲级写字楼、精装修寓所、约6万平米的主题式购物中心。
42
威尔斯洲际广场
成都市兴益房地产开发有限公司
高新区站华路
规划中
集高档高端商务、电梯公寓、商业配套等于一体的大型复合建筑群落。
43
新世纪环球中心
会展旅游集团
成都高新区天府大道与绕城高速交汇处
写字楼销售中
项目总建筑面积约176万㎡，分为两期进行建设，其中： 一期为东区中区，中央广场、中央公园及地下商业广场和停车场，总建筑面积约126.8万㎡，包括天堂岛海洋游乐园、酒店、餐饮娱乐休闲区、商业与办公、中央广场、中央公园及地下商业、停车场。二期为西区，总建筑面积约49.2万㎡，地上建筑面积39.2万㎡，地下面积约10万㎡，包括商业、办公及地下停车场等。
21
天来广场
成都天来房地产开发有限公司（香港）
成都市温江区光华大道
规划中
投资30亿元，精心打造一个集五星级酒店、甲级写字楼、购物中心、高档住宅为一体的综合性地产项目，总建筑面积51万平米。
22
白金瀚宫国际大厦
成都融金房地产开发有限公司
清江东路与大庆路的交叉口
预计11月下旬开盘
总建筑面积约65451.78平米，由五星假日酒店+白金领寓+白写字楼+产权商铺组成
3
龙湖北城天街
龙湖地产
五块石
在售，住宅5月已开盘
占地276亩地块，建成一个超过总建筑面积60万平方米的城市综合体。
4
大陆盛世青龙
大陆房产
成都成华区青龙场
规划中
占地面积360亩左右，总建筑面积近80万平方米，是集购物、餐饮、娱乐、酒店、办公、住宅为一体的超大型城市综合体。
5
绿地世纪业房地产开发有限公司
成都市双流县商贸园南区
规划中
占地300亩，集住宅、商业、写字楼为一体的城市复合体，其中写字楼部分占22万平米。