桩头防水方案

目录

1 编制依据 (2)

2 工程概况 (2)

3 施工重点、难点分析 (2)

4 施工准备 (2)

5 施工工艺 (4)

6 质量保证措施 (7)

7 成品保护 (9)

8 安全文明施工 (9)

9 工程质量通病治理 (10)

1 编制依据

1.1《地下工程防水技术规范》GB50108-2008

1.2《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002

1.3《地下建筑防水构造》10J301

1.4《地下工程防水》08BJ6-1

1.5《北京华贸城五期项目施工图纸》

2 工程概况

本工程为北京华贸城中第五期工程，项目工程位于北京市朝阳区规划红军营西路、京包铁路、羊坊东路及规划清河营路围合路块。本期工程总建筑面积83841.51m2，包括D1、D2、D3、D7、D8、25#、26#住宅楼和C1- 3，C1-5车库。开发单位为北京华贸奥苑房地产开发有限公司，监理单位为北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司，设计单位为北京市建筑设计研究院，施工总承包单位为青建集团股份公司。

该工程的25#楼、26#住宅楼人防出入口处设置了抗浮底板，相配套C1-3车库、C1-5车库亦设置了抗浮底板。其中25#住宅楼人防出入口处设置了16根抗拔桩；26#住宅楼人防出入口处设置了12根抗拔桩；相配套C1-3车库、C1-5车库设置了375根抗拔桩。

3 施工重点、难点分析

本工程地下车库及局部主楼抗浮采用抗拔桩施工方案，其桩头防水处理是工程防水的重点和难点，其施工质量的好坏直接影响到工程的后期使用和工程安全。针对此问题，我方及监理单位、建设单位进行了桩头防水专项技术方案的研究、探讨，将原来投标时的桩头防水节点图按照相关图集、规范，针对桩头防水的施工重点即桩身内部的毛细防水和桩身立面与底板交接部位的防水控制进行了深化设计（详见5.2.3桩头防水节点图）。根据此深化设计节点图亦与设计单位进行了研究和探讨，最终经四方单位研究确定了此桩头防水节点图

4 施工准备

4.1主要材料

主要材料采用4+3SBS防水卷材，水泥基渗透结晶型防水涂料、聚氨酯防水涂料、聚合物水泥防水砂浆，其要求为：

4.1.1 SBS防水卷材外观质量、品种、规格及性能符合现行国家产品标准及设计要求，卷材表面平整，无孔洞、缺边、裂口等质量缺陷。

4.1.2 SBS防水卷材进场时具有出厂性能检测报告、产品合格证及北京市建委颁发的防水材料使用认证书。而且要有现场取样复试合格的相关资料，复试合格后方可使用。

4.1.3 防水涂料进场时检查其产品合格证及产品说明书，对其主要性能指标应进行复检，合格后方可使用。材料进场后应由专人保管，注意通风、严禁烟火，保管温度不超过40℃，贮存期一般为6个月。

4.2 配套材料

采用与卷材材性相容的胶粘剂、基层处理剂和相关的密封材料，其质量应符合国家有关规定。

4.3主要施工机具

4.3.1清理工具：高压吹风机、小平铲、扫帚。

4.3.2操作工具：电动搅拌机、油毛刷、铁桶、汽油喷灯，压贴卷材的大、小压辊、手持压滚、铁轴、剪刀、量尺、放线用品等。

4.3.3垂直运输用的塔吊、水平运输用的手推车或其他运输机具。

4.3.4涂膜防水施工的配料专用容器、搅拌用具以及施工中的涂刷辊压等小型工具。

4.4作业条件

4.4.1上道工序防水基层已经完工，并通过验收。

4.4.2施工期间地下水位应降到垫层以下不少于500mm处。

4.4.3防水施工严禁在雨天、雪天施工；五级风及其以上时不得施工；热熔法施工气温不宜低于-10℃；防水涂料施工时温度不得低于5℃。

4.4.4地下结构基层应平整、牢固，不得有起砂、空鼓等缺陷。

4.4.5基层表面应干燥、平整、洁净、均匀一致；阴角处做成圆弧或45°(135°)折角，阳角处进行圆角处理。

4.4.6铺贴卷材前，应在基面上涂刷基层处理剂，基层含水率不大于9%。基层处理剂配制与施工应符合下列规定:

1 基层处理剂应与卷材及胶合剂的材性相容。

2 基层处理剂可采取喷涂法或涂刷法施工，喷、涂应均匀一致、不露底，待表面干燥后，方可铺贴卷材。

4.4.7桩头必须剔凿到位，钢筋调直完成后方可进行桩头防水施工。

4.5技术准备

4.5.1防水混凝土结构施工之前，组织相关专业技术人员进行图纸会审，了解工程特点，掌握工程主体及细部构造的防水技术质量要求和做法，编制专项施工方案。

4.5.2按设计资料和已审批的施工方案向承担施工的作业队负责人、班组长进行技术交底，结构复杂的工程要有针对性地进行全面、详细的技术交底，书面交底资料均要签字后归档。

4.5.3地下防水工程必须由符合资质要求的专业队施工，操作人员上岗前均要进行技术、安全知识培训。主要施工人员应持有建设行政主管部门或其指定单位颁发的执业资格证书。

4.6样板领路

防水施工前应在工作面上进行样板施工，以进一步落实技术交底的实施情况。样板验收合格后方可大面积进行施工。

5 施工工艺

5.1施工顺序

5.1.1在抗拔桩施工完毕后，在抗拔桩周边往下开挖300mm深（原垫层标高下挖300mm），上口边长1760mm，下口边长1160mm的方基坑。

5.1.2人工用钢丝刷将抗拔桩的桩身清理干净，抗拔桩桩身凸凹不平处必须采用人工剔凿结合砂轮锯抹平的施工方法进行处理。

5.1.3随同基底垫层一同进行桩身处下凹式垫层浇筑施工，在紧贴桩身周围垫层标高位置往下预留30mm*20mm槽，垫层施工完毕后在槽内塞入30*20PVC弹性防水密封条，其后用弹性密封材料进行桩根处密封处理。

5.1.4在桩身下挖基坑下口的水平面及桩身处抹20mm厚聚合物水泥防水砂浆进行找平。

5.1.5在找平层上侧及桩身周围和桩头部位整体涂抹1.5mm厚水泥基渗透型防水涂料。